电梯房楼层如何选择 电梯房几楼最好？
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部分购房者对选购，电梯寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓最佳楼层选择上要求更高。电梯房需要考虑哪些因素呢？根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房项目从楼层上区分，大致有10—12层的，13—24层的高层住宅。具体来说，电梯房楼层选择需要考虑的因素有：一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。二、向咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。电梯房楼层选择有技巧三、高层住宅的不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、、通风等居住要素。电梯房几楼最好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的连续供电时间不应少于30分钟。七、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。电梯房几楼最好？单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。电梯房几楼最好需要考虑的因素有：空气湿度、空气指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素，小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下。空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层最佳。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。老人。不考虑其它最佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。一体几户，指的就是一个单元的一层楼有几户，如果是普通的“对门”式就无所谓了，如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想，单层户数越多，你的就越大，你每个月的里面水分也就越多，要是我的话就要个高楼层的，原因很简单：让我多交物业费，我就让你的电梯多跑腿!小区楼间距。楼间距越小，那么你的楼层就要越高，别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了；在一点就是汽车发动会有声音的啊，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。电梯公寓最佳楼层电梯公寓楼层要如何选择呢？有网友提供了几个电梯公寓最佳楼层选择方案：方案一，电梯公寓最佳楼层没有规定答案，看个人喜好。但是买这种电梯房最好不要选靠近电梯的房子，有提示音会很吵。方案二，电梯公寓尽量住高层一点，选择15楼以上， 最佳16，17楼，哪怕是多花一点钱，绝对值。原因有高层空气好一些，尤其是目前 汽车尾气污染严重情况下，楼层高一点，情况好得多。视野好一些 ，现在的高楼大厦越来越多，说不定 ，你的窗户外，那天又冒出一栋房子，把你的视线给挡住了。通风情况好一些，尤其是夏天，由于周围全是高楼大厦，夏天把 你住房围得水泄不通，更何况通风情况了， 楼层低了，夏天需要凉风的时候，你根本吹不到的。楼层高一些，减少地面的吵架，人声，各种噪音对你的干扰。隐私性稍微好一些，楼层低了，你的活动，周围的人都把你看得一清二楚的。苍蝇，蚊子，偷油婆，在底层多得很，楼层高一些，情况好多了，方案三，个人觉得这种房源可以选择次高层，原因有以下几个其一视野开阔心情爽。其二空气质量好，城市大气污染一般集中在10层高度以下，高度越高，空气越好。其三离楼顶近，万一有火灾，走楼顶到其他单元逃命方便。以上就是电梯房楼层选择和电梯公寓最佳楼层选择需要考虑的各种因素，电梯房几楼最好除了考虑采光、视野、空气指数、电梯、风水等因素外，个人喜好也是需要着重考虑的事项，因为房子是你自己住的，住的舒不舒服，只有自己才有最深的感悟。相关阅读
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发表于： 14:17
29层的房子，买哪层好点啊。。。11层。6层。8层。7层。13层。。。。。？？？？？
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看自己的喜好了，如果是我就选中间的位置
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一般都是两头便宜中间贵...好层是总高的一半加一.就是15.是最贵的层高`
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是我就选8楼。
我用眼神把你瞟得很远，很远......
czpower123
29层的房子，最好应该在16~28之间。考虑采光问题，最好20楼以上
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现在的房子层次不好买的低,&& 最好20楼以上
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九品芝麻官
一半楼层以上，顶楼以下
选择中间 偏下点洪水，不怕地震，不怕，先跳，死不死另当别论
czpower123
&&引用第9楼茶叶巨头于08-16 00:00发表的 : 选择中间 偏下点 洪水，不怕 地震，不怕，先跳，死不死另当别论
地震不怕？4楼以上跳下都死光光！房子倒了，最后挖出来，你还活命？
当你爱上鱼
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让我选我选27 25
=600) window.open('/你好再见');" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';if(this.offsetHeight>'120')this.height='120';" >
打算日后再说
其实，根本不用自己考虑，开发商不傻得，单价最贵的楼层，肯定就是开发商心目中最理想的楼层！你到售楼处，直接让工作人员，把剩余户型的价格拿给你，你看哪个贵，就知道哪个楼层好了29总高，最贵的应该在20——26层之间，仅是个人意见
wangyu8383
九品芝麻官
最贵的应该在20-25之间
czpower123
&&引用第12楼打算日后再说于08-16 08:58发表的 : 其实，根本不用自己考虑，开发商不傻得，单价最贵的楼层，肯定就是开发商心目中最理想的楼层！ 你到售楼处，直接让工作人员，把剩余户型的价格拿给你，你看哪个贵，就知道哪个楼层好了 29总高，最贵的应该在20——26层之间，仅是个人意见
你这网名起的很有个性，是个奇才！
我选6楼...
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版权所有:常州化龙网络科技股份有限公司 &信息产业部备案/许可证编号：苏ICP备号&&经营性ICP：苏B2-号买房选高层究竟好不好 高层住宅买在几层最好（二十九）
　　别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
本文来源：和讯网
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问问各位亲29层楼房住几层最好
提问者：顾典雅|
浏览次数：365|
提问时间： 12:01:44
已有3条答案
回答数：13298|被采纳数：1
所有回答：&13298
我觉得，这个得看你所在的城市，如果是一个比较发达的城市或者比较近马路，那么，我相信，这些环境会比较吵，灰尘也比较大，所以强烈建议住10层或以上，最是是南北向的而且是靠东面的，这样通风会比较好，光线也好，当然，如果你信迷信或风水学的，那就希望你找得风水先生问一下，这样对你有好处。
回答数：13550|被采纳数：2
开心果1314
所有回答：&13550
在很多人们眼里，电梯楼房当然是越高越好了，其采光度较好；在这个喧嚣的都市低楼层的住宅会受到城市噪音、环境的影响，其空间、采光度较差与污染性很大
一般情况下，家中有老人与小孩子，其低层楼又是最好的，因为这样能方便老人们上下楼；还有一个原因就是其高层楼的空气相对来说比较稀薄，很容易产生头疼、头晕的症状。所以不宜老人及独特病征人居住。
这一类问题，其实并没有一个明确的答案，每一个自身条件、喜好的不同，所以在选择时，全家人住起舒服与喜欢比什么都重要。
我是一房产经纪。如你所说你看出是一个比较细致的人！使用排除法：周围有30米高房子，估计总在9~11层之间，地面扬尘高度恰好也在30米左右，因此9~11层不选。阳宅最重要的两点就是采光和通风。1、离你最近的楼有多高？避开这些楼层！（一般老房子都是七楼）2、顶层不选3、最好选中间户。好处是春不扫雨，冬不散热。长期居住成本相对低。4、你不想住高，影响智力一说是不是上下电梯，让小孩失重产生的说法？5、离公路200米，噪音是漫反射的，住的越高听到的越响。因此建议：要么选8层（年“中运”，“8”字为当旺吉利数字），要么选13、15、16层。
回答数：36476|被采纳数：10
就是这么帅
所有回答：&36476
<p class="ask_one_p edit_层楼房住几层最好：
一般的话，可以住8.910楼，这三层，因为如果是太低的话，地面的湿气很重，容易让人得病，第二8.910层这几层光线方面不会太过强烈，太高的话，夏天会很热，热浪滔天。冬天会很冷，寒风吹袭，那种感觉不好受。在加上这几层的意头很不错，8代表发财，9代表长久，10是圆满的意思，
已有 3 个回答
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一般声音达到80分贝或以上就会被判定为噪声。★ 10~20分贝几乎感觉不到。 　　★ 20~40分贝相当于轻声说话。 　　★ 40~60分贝相当于室内谈话。 　　★ 60~70分贝有损神经。 　　★ 70~90分贝很吵。长期在这种环境下学习和生活，会使人的神经细胞逐渐受到破坏。 　　★ 90~100分贝会使听力受损。 　　★ 100~120分贝使人难以忍受，几分钟就可暂时致聋。 　　一般声音在30分贝左右时，不会影响正常的生活和休息。而达到50分贝以上时，人们有较大的感觉，很难入睡。
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花花瓜子 发表于
房产版块的精英哎
哪天晒晒你的过去十年，我们观摩一下
W快乐姐确实是房产高手，款姐一枚
长夜漫漫无心睡眠，我以为只有我睡不着，原来晶晶姑娘也睡不着
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花花瓜子 发表于
款姐的过去我不知道，非常想膜拜一下
花花有想法
长夜漫漫无心睡眠，我以为只有我睡不着，原来晶晶姑娘也睡不着
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我哪是什么款姐&&比起坛子里的大佬差远了& &我只是转手能赚点差价就觉得好快乐的小虾米而已
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w快乐无限 发表于
我哪是什么款姐&&比起坛子里的大佬差远了& &我只是转手能赚点差价就觉得好快乐的小虾米而已
这个不重要，电话号码重要
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没有住过次顶层，不清楚实际情况，不过凭个人想象，
我倒是觉得总共30层楼的话，28层最好，如果是总31层的话，29楼最好！！
大家不买顶楼，无外乎怕漏水和顶层夏天晒冬天冷两个原因，尤其是漏水这个隐患！
如果总30层，楼顶真漏水的话，第30层家里肯定比较麻烦，而如果漏水严重，则很可能有积水，这样的话次顶楼的29楼也会遭殃，因为楼板，尤其是客厅、卧室的楼板是没有做防水的，所以水很可能会流到29楼。而水连续漏到28漏的可能性则很小，所以28楼最好，不怕漏，又安静！
昔我往也，杨柳依依；今我来思，雨雪霏霏！
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