什么是楼板价？楼板价的计算公式是什么？ - 房天下买房知识
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什么是楼板价？楼板价的计算公式是什么？
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[摘要]很多买房者在选房时只注重房价，却往往忽悠了另一个重要因素：楼板价。其实对于购房者来说，只有了解到是楼板价的计算公式，才能清楚开发商的实际成本，预算出开发商的利润空间，从而有效避免盲目的购房行为。那么，到底什么是楼板价，楼板价怎么算的呢？
很多买房者在选房时只注重房价，却往往忽悠了另一个重要因素：楼板价。其实对于购房者来说，只有了解到是楼板价的计算公式，才能清楚开发商的实际成本，预算出开发商的利润空间，从而有效避免盲目的购房行为。那么，到底什么是楼板价，楼板价怎么算的呢？一、什么是楼板价？楼板价是指开发商将已列项的开发项目上的土地价值按所需建造的房产建筑面积折换成一定价格后对外转让的价款。这个转让价格不包括房产的造价，仅仅是土地的价值体现在要建造的房产建筑面积上的一种形式。在中，通常楼板单价也代表单位建筑面积所包含的土地。二、楼板价的计算公式是什么？楼板价＝土地成交总价&总建筑面积。其中总建筑面积是建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。比如土地价值3000万，上面有10000㎡的楼房，楼板价就是土地价值除以楼房面积，即3000元/㎡。这种价格一般是合伙开发时股东的内部价格。总建筑面积＝土地总面积&容积率（地下建筑除地下车库外，只能通过垂直交通电梯、楼梯，进入等条件的建筑面积不计入容积率。）房价中的楼板价计算和两个指标有关系：一是土地本身的价格，计算时要包括各种购买土地时所发生的费用。二是规划容积率。容积率就是用规划总建筑面积除以土地面积，比如在10000平方的土地上建15000平方的房子，那么它的容积率就是1.5。举个例子来说明好了，假设一个小区土地价格为100万/亩，容积率为2.3的话，通过以上计算方式得出楼板价：楼板价＝.＝652元.平方米（0.0015亩是1平方米）。三、楼板价能为我们提供什么信息？楼板价是房屋建造的土地成本，房屋成本除了土地成本外，还有建安成本、管理成本、营销成本、财税成本等，根据这些成本费用，加上开发商的预期利润，我们基本上就可估算出一个项目的成本价格是多少，最终售价大约会在什么范围。最终售价＝土地成本＋建安成本＋管理成本＋营销成本＋财税成本＋预期利润。综上，就是&什么是楼板价？楼板价的计算公式是什么？&的全部内容了。其实，楼板价和建筑安装成本都是相对透明的，购房之前，以你的预期价格与售楼部给出的房价做一个对比，就能更加明确该项目的房子是否值得购买。
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蒙特卡洛方法与定积分计算
关键词：; ; ;
本文讲述一下蒙特卡洛模拟方法与定积分计算，首先从一个题目开始：设\(0\leq f(x) \leq 1\)，用蒙特卡洛模拟法求定积分\(J=\int_{0}^{1}f(x)dx\)的值。
随机投点法
设\((X,Y)\)服从正方形 \(\{0\leq x \leq 1,0\leq y\leq 1\}\)上的均匀分布，则可知 \(X,Y\)分别服从[0,1]上的均匀分布，且\(X,Y\)相互独立。记事件\(A=\{Y\leq f(X)\}\)，则\(A\)的概率为
$$P(A)=P(Y\leq f(X))=\int_{0}^{1}\int_{0}^{f(x)}dydx=\int_{0}^{1}f(x)dx=J$$
即定积分\(J\)的值 就是事件\(A\)出现的频率。同时，由伯努利大数定律，我们可以用重复试验中\(A\)出现的频率作为 \(p\)的估计值。即将\((X,Y)\)看成是正方形\(\{0\leq x \leq 1,0\leq y \leq 1\}\)内的随机投点，用随机点落在区域\({y\leq f(x)}\)中的频率作为定积分的近似值。这种方法就叫随机投点法，具体做法如下：
1、首先产生服从 \([0,1]\)上的均匀分布的\(2n\)个随机数（ \(n \)为随机投点个数，可以取很大，如 \(n=10^4\) ）并将其配对。
2、对这\(n\)对数据 \((x_i,y_i),i=1,2,...;,n\)，记录满足不等式\(y_i\leq f(x_i)\)的个数，这就是事件 \(A\) 发生的频数\(\mu_n\)，由此可得事件\(A\)发生的频率\(\frac{\mu_n}{n}\)，则\(J\approx \frac{\mu_n} {n}\)。
举一实例，譬如要计算\(\int_{0}^{1}e^{-x^2/2}/\sqrt{2\pi}dx\)，模拟次数\(n=10^4\)时，R代码如下：
x=runif(n);
y=runif(n);
f=function(x)
exp(-x^2/2)/sqrt(2*pi)
mu_n=sum(y&f(x));
模拟次数 \(n=10^5\) 时，令\(n=10^5\),其余不变。
定积分\(\int_{0}^{1}e^{-x^2/2}/\sqrt{2\pi}dx\)的精确值和模拟值如下：
注：精确值用integrate(f,0,1)求得
如果你很细心，你会发现这个方法目前只适用于积分区间\([0,1]\) ，且积分函数 \(f(x)\) 在区间\([0,1]\)上的取值也位于 \([0,1]\) 内的情况。那么，对于一般区间 \([a,b]\) 上的定积分\(J'=\int_{a}^{b}g(x)dx\) 呢？一个很明显的思路，如果我们可以将 \(J'\) 与\(J\) 建立代数关系就可以了。
首先，做线性变换，令 \(y=(x-a)/(b-a)\) ，此时，
\(x=(b-a)y+a\), \(J'=(b-a)\int_{0}^{1}g[(b-a)y+a]dy\)。
进一步如果在区间\([a,b]\)上有\(c\leq g(x) \leq d \) ，令
\(f(y)=\frac{1}{d-c}{g(x)-c}=\frac{1}{d-c}{g[a+(b-a)y]-c} \)，
则\(0\leq f(y) \leq 1\)。此时，可以得到\J'=\int_{a}^{b}g(x)dx=S_0J+c(b-a) \)。
其中，\(S_0=(b-a)(d-c) \), \(J=\int_{0}^{1}f(y)dy \)。
这说明，用随机投点法计算定积分方法具有普遍意义。
举一个实例，求定积分 \(J'=\int_{2}^{5}e^{-x^2/2}/\sqrt{2\pi}dx \)。
显然\(a=2,b=5\)，\(c=min\{g(x)|2\leq x \leq 5\},d=max\{g(x)|2\leq x \leq 5\}\)，由于\(g(x)=e^{-x^2/2}/\sqrt{2\pi}\)在 \([2,5]\)上时单调减函数，所以\(c=g(5),d=g(2)\)，\(S_0=(b-a)(d-c)\)。R中代码为
g=function(x)
exp(-x^2/2)/sqrt(2*pi);
f=function(y)
(g(a+(b-a)*y)-c)/(d-c);
c=g(5);d=g(2);s_0=(b-a)*(d-c);
x=runif(n);y=runif(n);
mu_n=sum(y&=f(x));
J_0=s_0*J+c*(b-a);
定积分 \(J'=\int_{2}^{5}e^{-x^2/2}/\sqrt{2\pi}dx\) 的精确值和模拟值如下：
注：精确值用integrate(g,2,5)求得
蒙特卡洛模拟法计算定积分时还有另一种方法，叫平均值法。这个原理也很简单：设随机变量 \(X\) 服从\([0,1]\)上的均匀分布，则\(Y=f(X)\)的数学期望为
$$ E(f(X))=\int_{0}^{1}f(x)dx=J $$
所以估计\(J\)的值就是估计\(f(X)\)的数学期望值。由辛钦大数定律，可以用\(f(X)\)的观察值的均值取估计\(f(X)\)的数学期望。具体做法：
先用计算机产生\(n\)个服从\([0,1]\)上均匀分布的随机数：\(x_i,i=1,2,...;,n\)。
对每一个\(x_i\) ，计算\(f(x_i)\)。
计算\(J\approx \frac{1}{n}\sum_{i=1}^{n}f(x_i)\)。
譬如，计算 \(J=\int_{0}^{1}e^{-x^2/2}/\sqrt{2\pi}dx \)，R中的代码为
x=runif(n);
f=function(x)
exp(-x^2/2)/sqrt(2*pi)
J=mean(f(x));
其精确值和模拟值如下：
平均值法与随机投点法类似可以进行扩展，这里不再赘述。
用蒙特卡洛模拟法计算定积分具有普遍意义。蒙特卡洛模拟方法为我们提供了一个看待世界的新思路，即一个不具随机性的事件可以通过一定的方法用随机事件来模拟或逼近。什么叫d值法？具体计算步骤是怎么杨的 什么叫d值法？具体计算步骤是怎么样的？
什么叫d值法？具体计算步骤是怎么杨的 什么叫d值法？具体计算步骤是怎么样的？
09-03-11 &匿名提问
柱的抗侧移刚度不但与柱的线刚度和层高有关，而且还与梁的线刚度有关，另外，柱的反弯点高度也与梁柱线刚度比、上下层横梁的线刚度比，上下层层高的变化等因素有关。具体计算步骤是:反弯点位置的确定;柱的侧移刚度的确定;各柱剪力的分配;柱端弯矩的计算;梁端弯矩的计算;梁的剪力的计算.水平荷载作用下的侧移的计算:可认为是由梁柱弯曲变形引起的侧移和柱轴向变形的叠加.答:修正反弯点法(D值法)的计算要点是:1)修正柱的抗侧移刚度;2)修正反弯点刚度;3)柱的剪力分配;4)柱端弯矩计算;5)梁端弯矩的计算;6)梁的剪力的计算.答:重力荷载作用下框架内力计算:重力荷载属于竖向荷载,将多层框架分层,以每层梁与上下柱组成的当成框架作为计算单元,按无侧移框架计算,一般采用弯矩分配法或迭代法.弯矩二次分配法:1)求固端弯矩;2)求分配系数,传递系数;3)进行两次弯矩的分配与传递;4)求梁端弯矩.10,梁的控制截面在跨中附近(正弯矩最大截面)和梁与柱相交处(负弯矩最大截面).柱的控制截面在梁底部(柱的上端)和梁顶部(柱的下端),即轴向压力最大截面.控制截面内力不利组合:竖向荷载的布置方法有逐跨施荷组合法;最不利荷载位置法;满布荷载法.不同的布置会产生不同的内力,由最不利布置方式确定内力.水平荷载(风荷载和地震荷载)的布置方法:在矩形平面结构中,正负两方向作用荷载下内力大小相等,符号相反,所以只需作一次计算,将内力加上正,负号即可.单向板:是指板的长边与短边的比值大于3的情况.受力特点是板上的荷载主要沿短边方向传递,而长边方向传递的荷载很少,可以忽略不计.配筋构造特点:板中受力钢筋的配筋方式有弯起式和分离式.受力钢筋一般采用HPB235级,直径常用6mm,8mm,10mm,间距应满足构造要求.构造钢筋有分布钢筋,板顶部附加钢筋等.双向板:是指板的长边与短边的比值小于等于2的情况.受力特点是板上的荷载沿短边和长边方向传递.配筋构造特点是:板的受力钢筋沿两个方向分别布置,钢筋配置方式有弯起式和分离式.板顶部沿两个方向应设置附加钢筋.板式楼梯:是一块斜放的板,板的两端支撑在平台梁上.板式楼梯的梯段按斜梁进行配筋计算;斜板较厚,当跨度较大时,材料用量较多,板式楼梯外观完整,轻巧美观.梁式楼梯:在楼梯斜板侧面设置斜梁,踏步板支撑在斜梁上,斜梁再支撑在平台梁上.梯段较长时,较为经济,但是施工复杂,外观显得笨重.板式楼梯的踏步板按简支斜板计算.其构造斜板上部应配置适量钢筋,为弯起式配筋,跨中钢筋应在距支座边缘四分之一净跨处弯起.也可为分离式配筋.踏步板中分布钢筋应在受力钢筋的内侧,一般应在每踏步下设置一根.梁式楼梯踏步板计算为两端斜支在斜梁上的单向板,踏步的高度由构造确定.踏步板的计算为特殊的梯形截面,一般在竖向切除一个踏步,按竖向简支计算.踏步板的配筋按计算确定,且每一级踏步受力钢筋不少于2φ6,沿梯段宽度应布置间距不大于300mm的φ6分布钢筋.少筋梁的破坏特征:由于钢筋配置较少受拉区混凝土一裂即坏,钢筋屈服甚至被拉断.少筋破坏属于脆性破坏.适筋梁的破坏特征:当钢筋用量适宜时,受拉区混凝土开裂,随着荷载的增加,钢筋屈服,荷载进一步增加,受压区混凝土压碎破坏.属于延性破坏.超筋梁破坏的特征:由于钢筋用量较多,钢筋还没有屈服,受压区的混凝土已被压碎而破坏.属于脆性破坏.设计中根据ξ≤ξb ,防止超筋破坏;根据ρ≥ρmin,防止少筋破坏.斜截面破坏形式有:1)斜压破坏,其特点是:当剪跨比较小,而腹筋用量较多时,随荷载增加时,在梁端附近,出现很多斜裂缝,破坏时象短柱一样被压碎,此时箍筋一般未屈服.;2)剪压破坏,其特点是:当剪跨比适中,腹筋用量适当时,在梁的剪弯区,首先出现主斜裂缝,随着荷载的增加,主斜裂缝延伸,受压区混凝土在正应力和剪应力共同作用下被压碎,此时箍筋也屈服.;3)斜拉破坏,破坏特点是:当剪跨比较大,箍筋用量较小时,斜裂缝一旦出现很快就向上下延伸,然后将梁劈裂成两部分而破坏.(以有腹筋梁为例)腰筋:当梁高h&700mm时,应在梁的两侧沿梁高每隔300～400mm处,各设一根直径不小于10mm的腰筋,并用拉筋联系,拉筋间距一般取箍筋间距的2倍.作用:防止当梁太高时,由于混凝土收缩和温度变形而产生的竖向裂缝,同时也是为了加强钢筋骨架的刚度.梁内箍筋和弯起钢筋间距不能过大,以防止在箍筋或弯起筋之间发生斜裂缝,从而降低梁的受剪承载力.所以最大间距S要满足规范要求.19,构成建筑物的基本要素是:(1)建筑功能:是三个要素中最重要的一个.建筑功能是人们建造房屋的具体目的和使用要求的综合体现.(2)建筑的物质技术条件,是构成建筑的重要因素.(3)建筑的艺术形象,是以其平面空间组合,建筑体型和立面,材料的色彩和质感,细部的处理及刻画来体现的.20,民用建筑的构造组成:由基础,墙体或柱,楼板层,楼梯,屋顶,地坪,门窗等几部分组成.21,影响建筑构造的因素有:(1)外力作用的影响:永久荷载(如自重),活荷载(风,雨,雪,地震荷载等);(2)自然界的其他影响,不同地域,不同的气候条件对房屋的影响是不相同的,应根据实际情况对房屋的各有关部位采取相应的构造措施,如保温,隔热,隔潮,防水,防冻胀,防温度变形等破坏,以保证房屋的正常使用.(3)人为因素的影响.(4)技术和经济条件的影响.22,建筑构造的设计原则:(1)满足建筑的使用功能的要求.(2)确保结构安全.(3)适应建筑工业和建筑施工的需要.(4)注重社会,经济和环境效益.(5)注重美观.23,按照建筑的使用性质分:(1)民用建筑.(2)工业建筑.(3)农业建筑,民用建筑又分建筑又分居住建筑和公共建筑.24,基础埋置深度:指从市外设计地面至基础地面的距离.你设计的建筑物基础埋深:25,为了防止屋顶落水或地表水侵入勒脚危害基础,必须沿外墙四周设置明沟或散水,将地表水及时排离.散水的构造做法:坡度一般3%—5%,宽度一般600—1000mm.当屋面为自由落水时,散水宽度应比屋檐挑出宽度大150—200mm.26,装修的目的:(1)保护墙体,提高墙体的耐久性.(2)改善墙体的热工性能,光环境,卫生条件等的使用功能.(3)美化环境,丰富建筑的艺术形象.27,在墙身中设置防潮层的目的是:防止土壤中的水分沿基础墙上升,防止位于勒脚处的地面水渗入墙内,使墙身受潮.水平防潮层一般应在室内地面不透水垫层(如砼)范围以内,通常在负0.006m标高处设置,而且至少要高出市外地坪150mm,以防雨水溅湿墙身.当地面为透水材料时(如碎石,炉渣)水平防潮层的位置应平齐或高出室内地面60mm,既在+0.06mm外,28,楼板的设计要求是:(1)强度和刚度的要求.强度要求是楼板应保证在自重和使用贺在荷载作用下安全可靠,不发生任何破坏.刚度要求是指楼板在一定荷载作用下不发生过大变形,保证正常使用.(2)保温,隔热,放火,隔声等要求.(3)便于在楼层和地层中敷设各种管线.(4)经济要求,一般楼地面约占建筑物总造价的20%~30%,选用楼板时应考虑就地取材和提高装配化程度等问题.29,楼梯楼段的宽度:是根据通行,人数的多少(设计人流股数)和建筑的防火要求确定的.&&规定了学校,办公楼,商店,和候车室等民用建筑楼梯的总宽度.楼梯的总宽度通过计算确定,以每100人拥有的楼梯宽度作为计算标准,俗称百人指标.我国规定每股人流按[0.55+(0~0.15)]m的计算,其中0~0.15m为人在进行中的摆幅.非主要通行的楼梯应满足单人携带物品通过的需要,楼段的净宽一般不应小于900mm..30,屋面的排水方式有两大类:1无组织排水,又称自由落水.其排水组织形式是屋面雨水顺屋面坡度排至挑檐板外自由滴落.常用于建筑标准较低的低层建筑或雨水较少的地区.2有组织排水,屋面雨水顺坡汇集于檐沟或天沟,或在檐沟或天沟内填0.5%—1%纵坡使雨水集中至雨水口,经雨水管排至地面或地下排水管网时称有组织排水.31,楼梯的坡度:范围在23°—45°之间,正常情况下应当把楼梯坡度控制在38°以内.一般认为30°是楼梯的适宜坡度.32,墙体的作用:1) 承重作用;2) 围护作用;3)分隔作用.33,基础与地基的设计要求:1)地基应具有足够 的承载力和均衡程度;2)基础应具有足够的强度和耐久性;3)经济要求.35. 肋形楼盖的板一般四边都有支撑,板上荷载通过双向受弯传到支座上.但当板长四边比其短边长的多,板上荷载主要沿短边方向传递到支撑构件上,沿长边方向传递荷载很少,可以忽略不计.对于主要设短跨受弯的板,受力钢筋将沿短边方向布置,在垂直于短边方向只布置按构造要求设置的构造钢筋称单向板;板在两个方向上弯曲均不可忽略,板双向受弯,板上荷载沿两个方向传到梁上称为双向板.36,根据建筑使用功能的重要性分为甲乙丙丁四类.37,小震不坏,中震可修,大震不倒两阶段设计:第一阶段,按小震作用效应和其他荷载效应的基本组合验算构件的承载力,以及在小震作用下验算结构的弹性变形.第二阶段,在大震作用下验算结构的弹塑性变形.38.《建筑抗震设计规范》规定,建筑场地类别按场地类型和场地覆盖层厚度划分四类.39.我国广泛采用加速度反应谱理论确定地震作用.所谓加速度反应谱理论就是单质点弹性体系在一定地面运动作用下,最大加速度反映与体系自振周期关系曲线,利用已知体系自振同期,利用反应谱曲线可很方便确定体系加速度反应进而求地震作用;对于高层建筑不规则建筑还采用时程分析法来计算结构地震反应,先选定地震地面加速度曲线,然后用积分法求解运动方程,算出每一个时间增量的结构反应,如位移,速度和加速度反应.40.静力法,底部剪力法,振型分解反映谱法,时程分析法.41.对于n个质点弹性体系,振动时含有n个自振频率,即有n个自振周期,其中最长一个自振周期称为基本周期.42.多遇地震作用下结构弹性位移和罕遇地震作用下结构的弹塑性位移.43.竖向反应谱法,静力法.44,所谓弯矩调幅法是先按弹性理论求结构控制截面的弯矩值,然后根据需要,适当调整某些截面的弯矩值,通常是对那些弯矩较大(绝对值)的截面的弯矩进行调整.截面弯矩调幅值与按弹性理论计算的截面弯矩值的比值称为调幅系数,弯矩调幅系数一般在0-0.25之间,这样一来调幅后的弯矩就是原来的75%-100%.跨中增加的钢筋比支座按照弹性分析减少的小得多,所以更加经济了.45,短柱,柱净高小于4倍柱截面高度.刚度大,会吸收较大的地震剪力容易发生剪切破坏,造成脆性错断.避免框架房屋中的错层,夹层或半高填充墙,或不当设置某些联系梁.46,47,根据工程性质,规模,结构特点,技术复杂程度和施工技术条件,设计的内容和深度可以有所不同,但应包括:工程概况,施工方案和施工方法,施工进度计划,施工平面图及各项技术经济指标.48,以塔吊轨道两端有效行驶端点的轨距中点为圆心,最大回转半径为半径划出两个半圆,再连接两个半圆,即为塔吊服务范围.49,调查研究,规划安排,大型施工现场的工程准备,作业条件准备.50题:选择施工方案时应解决哪些问题 答:方案的内容包括确定主要分部分项工程的施工方法,施工顺序,施工机械及各项劳动资源的组织安排等.51题:如何评价施工方案的优劣 答:理想的施工方案要考虑以下几点:(1)要符合施工工期的要求.(2)要满足经济效益的要求.(3)要符合工程实际,能真正发挥指导工程施工的作用.(4)要能体现一定的技术水平.(5)要有利于保证工程质量和施工安全.但在评价某一施工方案时,上述各点基本功能所占的比重不可能是等同的,特别是当多个方案比较接近时,选用哪个方案较为合理,还必须结合工程特点作进一步调查分析方能确定.施工方案的优选主要是对施工方案的技术经济进行比较,而这种比较又有定性分析和定量分析两种,定性分析主要是根据施工经验对方案的优缺点进行分析比较;定量分析主要是根据不同的施工方案计算所需的劳动力,资源消耗量.工期长短和成本范围等技术经济指标来进行分析比较.52题:选择施工方法时应着重关注哪些项目 答:确定施工方法时,应着重考虑影响整个单位工程施工的分部分项工程的施工方法,对于有些按常规做法或施工工艺比较熟悉的分项工程,相对来说比较简单,因此,只要提出应该注意的事项就可以了,而对于下列项目在确定施工方法时必须详细,具体,甚至必要时还应编写分部分项工程的施工组织设计.工程量大,且在单位工程中占重要地位,对工程质量起关键作用的分部分项工程.如:基础工程,钢筋混凝土隐蔽工程等.施工难度大,且技术复杂或采用新技术,新工艺,新材料的分部分项工程.如:大体积混凝土,无粘结预应力等.专业性很强的特殊专业工程或施工人员不太熟悉的特殊结构.如:特种结构,仿古建筑等.53:如何确定网络图的关键线路 关键工作的总时差为&0&吗 答:在项目流线图(施工工作流线图)中,各条线路的延续时间是不相同时,其中时间最长的一条线路决定了总工期的长短.称持续时间最长的线路为关键线路.(又叫主要矛盾线)关键线路上的时差为零.将时差为零的各项任务连接起来,就确定了关键线路.54题:施工中缺少设计图中要求的钢筋品种或规格时,可按下述原则代换:构件设计按强度控制时,可按强度相等的原则代换,称为等强度代换.构件按最小配筋率配筋时,可按钢筋面积相等的原则进行代换称为等面积代换.当受弯构件按强度控制,应按代换前后构件的抗弯能力相等的原则代换,称等弯矩代换.55:施工组织设计内容主要包括哪些项 答:(1)根据导流条件,选定导流方案和导流建筑物,拟定施工期间度汛,灌溉,通航放牧以及蓄水,发电等措施.(2)根据工程规模和特点,选定主体工程的施工程序,施工方法,施工布置和主要施工机械.(3)你定机电设备和金属结构安装方案.(4)提出对外交通运输方案.(5)拟定主要施工辅助企业和大型临时设施的规模和布置.(6)拟定施工总进度,总布置和技术供应计划.(7)提出施工机构和人员配备的建议.(8)提出需要进行试验研究和补充勘测的建议.56:施工总体布置必须遵守原则:因地制宜,因时制宜,有利生产,方便生活,易于管理,安全可靠,经济合理.57:工地供水;需水量按生产用水,生活用水及消防用水的定额指标综合计算.供电:工地用电量包括室内外照明,机械用量和特殊用电等.供风:施工中风动机械,如风镐,风钻,水泥喷枪及其他风动设备,其容量可按有关公式计算.工地临时房屋有行政管理用房,居住用房,文化娱乐用房,生活福利用房等.均取决于工程规模,工期长短,投资状况及工程所在地区的条件.临时房屋面积,可按工程等级,依据国家规定并参照地区实际条件执行.58:施工总进度计划的编制步骤1,列出工程项目2,计算工程量3,确定施工方案4,初步拟定各项工程进度5,论证施工强度6,编制劳动力,材料和机械设备等需要量计划7,调整修正.59:施工进度计划的类型:1,总进度计划2,扩大单位工程(或单位工程)进度计划3,施工作业计划.任务:1,总进度计划要求定出整个工程中各个单项工程的施工顺序和起止日期,以及主体工程施工前的准备工作,完成后的结尾工作的施工顺序和施工期限.2,它根据总进度计划中规定的该工程的施工期,确定该扩大单位工程中各分部工程及准备工作的顺序和起止日期,要进一步从施工技术,施工措施等方面论证该进度的合理性,组织平行流水作业的可行性,研究加快施工进度和降低工程成本的具体方法,还要根据所制定的该进度计划,对总进度计划作必要的调整和修正,并编制各时期需要的物资器材,劳力等技术供应计划.3,实际施工时,施工单位应再根据各单位工程进度计划编制出作业计划,有月和旬作业计划两种.据此具体安排各工种各工序间的顺序和起止日期,以工程任务单形式下达各级施工组织贯彻执行,以保证总进度计划和扩大单位工程进度计划的实现.
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贷款买房按揭什么意思麻烦知道的说下?要怎么计算
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买房时是先交首付之后申请按揭贷款。因为银行要知道申请人是否有支付首付款的能力才会给办理贷款手续,在面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
按揭买房通俗理解为个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称。目前我国鼓励民众按揭买房,一般若无重大不良信用记录均可申请下按揭买房。按揭买房贷款年限一般是6-30年,根据个人情况申请。希望我的回答能够帮助到您。
补按揭贷款分类1、抵押贷款,是因为你现在的这种情况根本无法按揭,只能够将房子抵押给银行,抵押相比于按揭,缺点就是贷款时间较短,利息比较高;2、把房子再卖给你家里人,其实说白了也就是换个名字,对方再以按揭的形式来购买,而从银行获得按揭款,前提就是这个人你必须信任。
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CPK是什么意思？CPK计算工具
摘要：是指工序在一定时间里，处于控制状态(稳定状态)下的实际加工能力。它是工序固有的能力，或者说它是工序保证质量的能力。 &CPK是什么意思•CPK也叫:制程能力指数/工序能力指数/过程能力指数 •是指工序在一定时间里，处于控制状态(稳定状态)下的实际加工能力。它是工序固有的能力，或者说它是工序保证质量的能力。 •这里所指的工序，是指操作者、机器、原材料、工艺方法和生产环境等五个基本质量因素(5M)综合作用的过程，也就是产品质量的生产过程。产品质量就是工序中的各个质量因素所起作用的综合表现。对于任何生产过程，产品质量总是分散地存在着。若工序能力越高，则产品质量特性值的分散就会越小；若越低，则产品质量特性值的分散就会越大。&
过程能力指数CPK的意义
&&& 从上图可看，若过程输出的均值μ不与规范中心或目标值重合。因此，在进行过程能力分析时，应将μ的影响考虑进来。引入过程能力指数CPK就是为了解决这个问题。由于过程中心μ通常在规范限[LSL,USL]之间，因此用过程中心μ与两个规范限最近的距离min{USL- μ，μ-LSL}与3 σ之比作为过程能力指数，记为CPK。
CPK计算工具CPK计算工具为太友科技为国内品质管理人员提供的一个免费CPK工具；
CPK分析工具的特点： •简单方便地进行CPK的计算； •方便地输入需要进行计算CPK的数据； •也可从其它文件中复制数据到CPK分析工具中，如从电子表格中复制数据； •分析数据文件可方便地保存，需要时可直接打开进行计算； •可对分析数据导出打印功能等.
下图为CPK分析工具工作界面图:
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