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文章目录微信美国投资移民中的TEA是指什么?_百度知道美国怎么到处都是TEA地区，你信吗？
50 万美元够吗？ -
投资者有时会问到，项目是否是位于TEA（目标就业区），是否能满足50万美元的条件。通常来讲，区域中心都会拿出某种文件，以证明该项目符合TEA的要
求，投资者也往往没有能力来质疑该文件的真假或者符合程度。当然，老美能提供的文件应该都是真的，某些类似芝加哥项目方提供虚假文件的情况还是极其少的，
在美国，有证券法在，那得坐牢的，真正的商人可能有意“隐瞒”（或者说不披露）某种信息，但是却是不敢提供假文件的。只是这些文件是否能确保客户只需要投
资50万，确实值得考量。
这篇GT律所Kate
Kalmykov律师的文章，很好地帮助了投资者或者国内中介公司来明确如何考量TEA的问题。
EB-5计划需要一个投资者投资100万美元到一个新创立的企业里，并创建10个就业，以获取合法的永久居留。所要求的100万美元，可以降低到50万美元，如果这个EB-5项目位于TEA（目标就业区）的话。联邦的移民法规所定义的TEA是，乡村地区，或者，失业率高于全美平均失业率150%的经济萧条地区。用在界定TEA的失业数据，可以是基于州、郡、城市或者人口统计区域的数据。
可以理解的是，大多数外国投资者在通过EB-5获取绿卡的时候，都有兴趣实现低成本的目标，也就是在我能用50万美元获取绿卡时，为何要花费100万美元。基于此需求，大多数的EB-5区域中心项目也就位于TEA了。
因为这是一个重要的决定投资金额的因素，EB-5投资者往往一上来就会问咨询顾问，让我解释决定他们的项目是否确实位于TEA的细微差异。在这个时候，我就会给客户介绍，TEA认定的流程，以及他们何时生效。
虽然，一个区域中心在USCIS（美国移民局）获批的时候，可能获得了TEA认定。但是，直到投资者递交I-526申请，或者，资金注入到一个新企业中去的时候，不管哪个条件先发生，实际的TEA才开始由USCIS审定。如果区域中心有监管账号，资金直到客户的I-526申请通过才放款，那么TEA的认定是在递交I-526时。
这是要理解的一个重点。
今年，区域中心获批时可能被认定为区域中心，但是如果明年当投资者递交I-526申请时，失业率发生变化，该项目可能不再会被认定为在TEA，这样的
话，USCIS就会回头要求投资者必须投资100万美元，以获得绿卡。基于此，永远重要的是，移民顾问和投资者，要区域中心提供最新的TEA认定信。如果
这封信是一年前的，顾问应该问区域中心，他们是否会在投资者递交I-526申请之前，收到最新的TEA认定信。
另一个重要点是，
投资者必须明白，TEA的认定并没有标准的流程。一个州，可能会有一个机构来签发TEA认定函，但是这并不一定。签发信函的时间 -
每年，每两年，或者甚至每个月，都有可能，根据州的不同而有差异，这有就使得认定的流程基于项目所在地而不确定。有时候，一个州根本就不签发TEA认定
函，区域中心可能不得不直接向USCIS申请，以确认TEA认定，因为基于法律，USCIS也是被允许签发TEA认定函的。
此外，投资者可以通过一些步骤，来自己调研，以决定一个项目是否符合50万美元的投资条件：
投资在乡村：
为证明一个项目位于乡村，区域中心必须能证明：
* 该项目不位于大都市区（MSA）；并且
* 该项目不位于任何城市，依照最新的美国人口统计，有着或者超过2万人口的区域。
人 口统计局有两个网站，可以帮助投资者决定某项目是否位于乡村。这两个网站提供每个州的MSA地图。同样，“American
FactFinder”（统计局的网站，http://factfinder2.census.gov)，可以让投资者通过查找一条街道的名称，来查看某
个项目是否位于乡村地区。
高失业区：
为了证明项目是位于经济萧条区域，投资者需要看到项目是：
* 位于MSA；并且
* 位于一个经历了失业率为国家平均失业率的150%的地区。
国和州失业率可以在劳工统计局的网站上找到。一些州的机构，也列出每个郡、城市或者人口统计区的失业率，在他们的网站上。在信息没有上网的地方，区域中心
的经济学家会联系政府指定的州政府机构，以获得TEA批准函，或者直接找USCIS申请TEA审批。USCIS也指出，他们接受，类似“选区”的连续的人
口统计区所计算出来的高失业地区，如果他们能获得州政府的认定的话。（这是今年2月初发表的文章，按照USCIS今年2月26日的电话会议的政策来说，非
连续的TEA也是可能获得认可，参见《美移民局发布EB-5利好新政！- 2月26日USCIS电话会议快讯》一文。
关于TEA，一些需要投资者记住的其他重要的事情：
州政府没有签发TEA批复函的义务。例如，今年早前，加州发布入了一个新的网站，列出了该州经过认证的TEA地区，包括一些郡、城市、MSA和人口统计
区。加州指出，这种新的方式，是为了让投资者立刻知道他们的项目是否位于TEA。没有列在这个网站的项目，将不能收到加州政府的正式认证函。
* 在另一方面，州政府希望能鼓励EB-5投资，虽然他们不满足TEA的界定。
区域中心项目不能把他们的总部设在TEA，而在另外一个地方开展项目，这不符合EB-5的法规。创造就业的项目必须位于TEA。
* USCIS将不再会挑战或质疑州政府对TEA的认定。
实在的，很少有区域中心的项目不是在TEA的，要求100万美元的投资，CMB有过，别的真还没见过。通常区域中心想尽办法，用所谓的连续的人口统计区域
的方法，划出合适的TEA。但是，随着美国经济好转，很多地方，TEA条件越来越难满足，投资者或者中介公司确实需要区域中心拿出合理证据，避免蒙混。
转载EB5Sir
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