营改增后，物业公司会计如何做账？_百度知道
营改增后，物业公司会计如何做账？
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
liuchaofan69知道合伙人
来自知道合伙人认证团队
liuchaofan69
知道合伙人
采纳数：447
获赞数：1633
擅长：暂未定制
营改增后，物业公司会计如何做账的回答如下：1、答案：小规模的话可以按照原来的分录入账，月末，一起计算增值税，【含税收入/（1+3%）】*3%计算出来应缴纳增值税，红字冲销主营业务收入，借是主营业务收入 红字贷是应交税费-应交增值税。2、相关内容：营业税改增值税，简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，是党中央、国务院，根据经济社会发展新形势，从深化改革的总体部署出发做出的重要决策。目的是加快财税体制改革、进一步减轻企业赋税，调动各方积极性，促进服务业尤其是科技等高端服务业的发展，促进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性改革，营改增的变化对会计的工作也会有所变动。3、英文表示： the&Change&from&Business&Tax&to&Value-Added&Tax4、实行时间：日
张超级a知道合伙人
来自经济金融类芝麻团
采纳数：95
获赞数：239
参与团队：
以前交营业税现在改交增值税，但是物业所涉及的增值税税率比较杂，哪一档都有，这个得具体问题具体分析
会计网知道合伙人
学会计 有方法
知道合伙人
会计网致力于推动中国的会计职业教育发展、以发展会计教育产业信息化建设为目标。是深度挖掘会计行业群体刚性需求的 会计行业垂直门户网站。
一般物业公司代开水电费发票的账务处理是借：库存现金/银行存款贷：其他应付款实际支付时
借：其他应付款
贷：库存现金/银行存款
其他业务收入
（差额手续费）
应交税费—营业税(按差额交营业税）代开客户的发票 —供水电开的发票差额交营业税能不能开票先问一下你的地税局
1条折叠回答
为你推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。求经验丰富的会计教做物业管理的会计账_百度知道
求经验丰富的会计教做物业管理的会计账
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
xiaodie721知道合伙人
xiaodie721
采纳数：13
获赞数：37
擅长：暂未定制
当初在珠三角会计买了一套物业管理企业会计全盘真账模拟实训资料，学下来还是挺有用的。
lhnm148知道合伙人
采纳数：1887
获赞数：19897
物业管理帐就是个收支余，很简单的。不过在网上很难教你怎么做帐的，你最好还是请个会计帮你建好帐，教你怎么记帐算帐就行了，省得你一旦把帐建得有问题，今后再调整可就麻烦了。 现在全国从8月1日起进行营改增（营业税改为增值税），要注意索取相关费用的正规发票，以便抵扣。
为你推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。营改增后服务业主营业务税金及附加怎么做会计处理_百度知道
营改增后服务业主营业务税金及附加怎么做会计处理
营改增后服务业主营业务税金及附加怎么做会计处理...
营改增后服务业主营业务税金及附加怎么做会计处理
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
龙泉2007知道合伙人
财政类认证行家
知道合伙人
财政类行家
采纳数：88685
获赞数：236430
税收政策法规宣传志愿者 税收普法先进工作者
　　1、营改增后服务业主营业务税金及附加的会计处理：　　借：主营业务税金及附加　　贷：应交税费——应交城建税　　——应交教育费附加　　——应交地方教育费等　　2、营改增之前营业税也在主营业务税金及附加中核算，营改增以后增值税是价外税，增值税不在主营业务税金及附加中核算了。　　3、主营业务税金及附加帐户属于损益类帐户，用来核算企业日常主要经营活动应负担的税金及附加，包括营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、土地增值税和教育费附加及地方教育费附加等。（营改增之后营业税没有了）
会计师事务所唐知道合伙人
会计师事务所唐
采纳数：928
获赞数：1518
主营业务税金及附加
还是那样做，不同的地方就是主营业务税金及附加里面没有营业税了
还麻烦问一下增值税记入主营业务税金及附加吗？
本回答被提问者采纳
会计博友之家知道合伙人
会计博友之家
采纳数：1707
获赞数：2277
主营业务税金及加 一、本科目核算小企业主要经营业务发生的消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算。 二、主营业务税金及附加的主要账务处理。小企业按规定计算确定的与主要经营业务活动相关的税费，借记本科目，贷记“应交税费”科目。 三、期（月）末，可将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目无余额。
为你推荐：
其他类似问题
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。服务业营改增小规模企业，会计处理应该怎么做？_百度知道
服务业营改增小规模企业，会计处理应该怎么做？
开出发票时：借：银行存款或应收账款贷：主营业务收入（销售额/1.03）贷：应交税费--应交增值税（销售额/1.03*0.03）下月交纳税款时：借：应交税费-应交增值税贷：银行存款这样做可以...
开出发票时：借：银行存款或应收账款 贷：主营业务收入 （销售额/1.03） 贷： 应交税费--应交增值税 （销售额/1.03*0.03）下月交纳税款时：借： 应交税费-应交增值税贷： 银行存款这样做可以吗？附加税的会计处理要怎么做呢？
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
<span class="wgt-replyer-all-uname
" data-href="https://zhidao.baidu.com/usercenter?uid=4cf05e53955知道合伙人
<span class="wgt-replyer-all-card-name3 wgt-replyer-all-card-names" data-href="https://zhidao.baidu.com/usercenter?uid=4cf05e53955
采纳数：1532
获赞数：6215
小规模纳税人的话确实如你所说处理附加税一样的，每月底借：营业税金及附加
贷：应交税费-应交城建税等次月交税时借：应交税费-应交城建税
贷：银行存款
补缴增值税的话应该做什么分录呢？借方记入什么项目？（营改增以后在地税打过一次发票，当时已经缴了营业税，后来国税局又要补缴一份增值税）
你营改增后还去开地税的发票？然后国税又要求补缴那笔的增值税？是这个意思吗？如果是这样，只有去冲收入了。
是这样的。刚开始地税说营改增这次涉及的是咨询业务，我开发票开的是设计费（公路桥梁设计），当时没有仔细考虑这个事情，地税也给开具了发票。现在地税是不会退回税款的，国税又要求补缴增值税。我应该怎么做分录呢？如果直接做（借： 应交税费-应交增值税
贷： 银行存款），应交税费借方就余额了。
借：主营业务收入
贷：应交税费-应交增值税
为你推荐：
其他类似问题
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。求教物业公司营改增后账务处理问题_中华会计网校论坛
今日新帖：472　在线学员：8963
论坛等级: ★学员
鲜花：<span id='flower
金币：<span id='medal0
我公司是物业公司，之前4月份代付了电费，分录为 借&&其他应收款
1000&&&& 主营业务成本
-200&&&& 贷&&银行存款&&&&
800电力局开具的地税发票现在5月份收到商户交来电费1000元，开具了增票，现在账务处理为借
银行存款&&1000&&&& 贷&& 其他应收款&&884.96&&&&&&&&&& 应交税费-应交增值税（销项）
115.04这样处理对吗？那我其他应收款的借方余额以后要怎么办呢？
楼主其他文章
最美女会计
论坛等级: ★学员
鲜花：<span id='flower
金币：<span id='medal0
对不起，手机打字，排版有问题
1502问答数
论坛等级: 白金会员
回帖：1756
经验：6636
鲜花：<span id='flower
金币：<span id='medal511
为啥多收200？
stamp微视频汇总贴地址：
http://bbs.chinaacc.com/forum-3-63/topic-2168527.html
1502问答数
论坛等级: 白金会员
回帖：1756
经验：6636
鲜花：<span id='flower
金币：<span id='medal511
stamp微视频汇总贴地址：
http://bbs.chinaacc.com/forum-3-63/topic-2168527.html
论坛等级: 高级会员
经验：1132
鲜花：<span id='flower
金币：<span id='medal640
营改增以前代收代付的水电费，当时科目挂在其他应付的，应在营改增的前一个月，将余额转为收入，并缴纳营业税。营改增后，直接确认相应的收入及成本，并确认应交的增值税，不挂往来了。
正保培训项目
我的新动态}