按揭买房银行放贷晚算我违约吗？
提问者:热心网友
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这个你要去找中介公司看看，一般不会算你违约的，
贷款未能办理下来，要在合同中明确贷款办不下来的处理方式和责任归属，以确定责任在哪一方。如果责任在开发商，开发商就应当承担责任，退还购房人的定金与预付款。法院会支持购房人的要求。但在实际操作中，这种特别约定一般做不到，因为现在全是霸王合同，一般情况下，如果你因为这个原因取消购房，从合同上来说，是因为你个人的原因而造成不能购房。像你这种情况，首付是可以退的，但会扣除签订认购书时付的定金（一般为1%7E3万）和印花税，你可以查一下认购书和购房合同上的条款。这里有个相似的案例：http://cn.realestate.yahoo.com//21163.html
这个你要去找中介公司看看,一般不会算你违约的,
这要看你的购房合同上有没有载明具体的贷款条款，一般会有限期。
没办法这是国家银行规定的，如果你可以不需要银行借钱就不存在这一点；因为银行是打开门做生意，不可能不赚钱.其实你可以承担月供的情况下，尽可以不要贷太长年限。
以合同为准，合同要有法律效应。说句心里话，年底银行放款有点慢，12月份基本停止放款，某些银行放一时，停一时，这个希望你能理解，也不是中介的错，他们也只能干着急。
不是一般卖方合同和贷款合同是一起签的吗？如果不是一起签的，你应该已经违约了，不过违约金的事还有待商榷，如果你觉得必要的话可以到110网咨询一下律师，110网是专业的法律咨询网站，有很多律师免费答疑，应该可以更专业的解决你的问题。
1、银行放贷是指尾款吗？还是指开始的贷款承诺函？2、过户时间是指房产过户，还是指交楼过户？3、合同约定的时间，首先中介方帮您们拟定的合同时间应该开始都有预算合理时间，而且在临近合同过户时间理应由中介方对双方作提醒，必要的话需要作补充协议。4、由于银行的问题是需要双方协商，如一方明确说对方违约，需要详细看合同，一般来说需要中介调解，没必要到承担到违约金一说。有需要可以来电详细咨询
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我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
来自知道合伙人认证行家
天文类行家
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本人1997年毕业于浙江师范大学。一直任教初中科学学科。包括初中物理、化学、生物、地理、天文等内容。
一般是：15个工作日。
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【贷款买房】银行面签后多久能放款？
时常看到有网友在易贷网上提问：在银行申请，已经办理了面签，还要等多久能放款呢？据悉，放款时间与银行的信贷额度紧张与否有关，不过一般只要借款人手续齐全，征信记录良好，最快15个工作日内就能放款，慢则2-3个月。不过，对于初次贷款买房的购房者，笔者还是想多说一句：一定要弄清楚贷款流程，以保证贷款的顺利获批。贷款买房流程第一步：支付首付款，与开发商签订购房合同/协议；第二步：向银行提出及贷款资料；第三步：银行受理申请，并对借款人提交的贷款资料进行审核，决定是否发放贷款；第四步：通过银行审批后，借款人与银行签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；第五步：银行发放贷款；第六步：借款人按照合同约定按时足额还款，直至贷款结清；第七步：办理解除抵押手续。
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今年2018年国家政策影响，金融行业调整
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可以，最快当天放款，最低息2.19厘/年
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您好，等待放款可能是因为还未审核完毕或是别的原因，欢迎点我咨询，给您做详细解答。
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蜀ICP备号-1银行房贷什么时候放款 2018银行房贷放款时间一览_股城理财
银行房贷什么时候放款 2018银行房贷放款时间一览
发布：股城理财
贷款，对于很多普通工薪阶层来说，是能较快顺利买到房的方式之一。而我们在申请银行房贷的时候，都会在意房贷的放款时间。那么，银行房贷什么时候放款呢？下面小编就带大家来看看各银行房贷放款时间吧。
银行房贷放款时间
1、建行银行对于首套房的贷款利率，新房已经上浮了15%，而二手房最低上浮20%。如果说在下半年在建行申请房贷，根据工作人员的反馈，建行的放款时间大约为1个月左右；2018年工商银行对于首套房的贷款利率，采取了不管是新房还是房，普遍上浮最低30%的政策。对于想在申请房贷的用户来说，绝对不是一个。目前工商房贷放款时间大约需要1个月的时间。
2、2018年对于首套房的贷款利率和工商银行是类似的，新房/二手房目前都上浮了30%，不过相对于上两家银行，农业银行的房贷放款时间相对来说比较快，正常情况1-2周可以放款；2018年对于房贷的发放，仍旧控制的非常严格。除了首套房贷款利率普遍上浮30%，在放款时间上，同样需要一个月左右的时间。
3、2018年招商银行的房贷利率与大部分银行一样，对首套房采取了上浮30%的措施。同时与以上银行一样，招商银行的放款审核也将变得更加严格，目前普遍放款时间是一个月左右；2018年浦发银行也跟随着利率上浮的大部队，在首套房利率上浮30%的同时，放款时间具有极大的。根据网友反馈，有的人贷款额度较低可能相对放款速度会更快。
小编提醒：办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了，不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。另外，能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。热门城市：}