毕业生租房 这些坑要知道
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毕业季到来，应届大学生陆续步入社会，很多人将有租房需求。但租房时，部分毕业生由于阅历不丰、经验不足，极易上当受骗、蒙受损失。中国房地产估价师与房地产经纪人学会近日发布了《毕业生租房风险提示与防范》，毕业生如何避免掉入租房陷阱？可采取哪些必要的防范措施？本期主持人就来一一解答。
问：如何识别房屋中介是否合规？
主持人：明显过低的租金和零佣金，往往是“黑中介”为骗取订金、租金设下的圈套。“黑中介”常常以低租金或零佣金引诱租房人，随后以要租该房的人很多、本人或房东较忙不能见面等为由，要求租房人先交订金、租金，之后很可能卷款消失。面对此类陷阱，大学毕业生在租房前最好先比较一下邻近房屋的市场租金水平，对明显低于市场租金或零佣金的房源信息要提高警惕。查找租赁房源信息，要尽量通过政府搭建的住房租赁交易服务平台、品牌房地产中介机构等正规渠道。
问：如何甄别房屋是否合法安全？怎样识别不规范租赁合同？
主持人：出租房多种多样，有的是违法违规出租的，随时有可能被取缔；有的在房屋结构、消防等方面不符合要求，或者违规打隔断，存在安全隐患；有的是“黑二房东”未经房东同意私自转租的，可能会产生租赁纠纷。为防范此类陷阱，大学毕业生在租房时要查看出租房有无房屋权属证书，不要租住没有房屋权属证书的房屋；要到出租房实地查看，不要租住墙体倾斜开裂、电线私拉乱接、违规打隔断、群租等有安全隐患的房屋；要查看出租人的身份证件，确认出租人是否为房东本人，如出租人不是房东本人，还要查看是否有房东同意转租的书面证明。
此外，有的出租人口头承诺很好，但事后不承认、不兑现；有的出租人采用不公平、不合理的租赁合同文本，存在出租人可单方涨租、单方解除合同、租房人不得提前退租等霸王条款。因此，要签订书面租赁合同，并尽量采用房地产主管部门或者房地产中介行业组织发布的租赁合同示范（或推荐）文本，不要轻信出租人的口头承诺。签订合同前要仔细阅读合同条款，特别是要关注涨租、解约、退租、赔偿等条款，不要草率签订租赁合同。在押金和租金支付上，押金不宜超过一个月房租，租金不宜一次性预付超过三个月。
问：如何确保押金不受损失？
主持人：“黑中介”往往在租赁合同中不明确约定或设立不合理的押金扣留条款，当退租时，常常以房屋受到污损、设施设备家具等损坏丢失、水电气欠费等为由强行扣留押金。为防范此类陷阱，要在租赁合同中明确押金退还、扣留的具体情形。如果合同对扣留押金的举证责任和扣留押金的情形约定不明确的，要在房屋交接入住时，同出租人一起对出租房及室内设施设备家具等仔细检查，填写物品交接清单并标明损坏状况。同时，要记录好水电气表的数值，必要时拍照存证。（来自 经济日报）
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今日搜狐热点毕业生租房攻略-为了让我未来的女票租好房，我不止拿出了吃奶的劲
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毕业生租房攻略-为了让我未来的女票租好房，我不止拿出了吃奶的劲
毕业季已经来临，很多同学即将走向社会，不得不面临租房难问题，对于你们来说，这是走向社会的第一步，它将很大可能影响到你们对这个社会的信心，偏偏这一步对于应届毕业生来说，比较黑暗，因为应届生身上有太多可以被坏蛋利用的弱点。比如不熟悉租房行情、单纯、钱少爱贪便宜、租房合同意识薄弱、贪恋舒适喜欢看起来地段好的房子、临时着急租房、租房经验少等，这些都是容易被利用的点。毕业生租房被各种中介、二房东及高价公寓坑骗的故事太多了，知乎、百度上随便搜搜看，都是触目惊心的惨案，这里就不多举例了，我不想看到毕业生刚进社会就那么点钱还被坑骗，然后因此丧失对这个社会的信心，影响向上的斗志，我更怕的是出现悲剧，比如逃离北京，甚至有些同学被骗去家里仅有的一点积蓄想不开自杀等，所以我们这里来教毕业生怎么租房，怎样才能既租到合适的房子又不被坑骗。北京市地图北京估计是全中国租房最黑最难的地方，有调查显示，北京50%以上的北漂有过被中介或无良房东坑骗的经历，我们就以北京为例来教大家怎么租房，只要你能把北京租房攻略啃下来，你去中国别的地方租房估计问题都不大了。第一步，想明白你要在哪里租房，这个非常非常的重要，这个关系到你后面的租房行动路线。哪里租房跟这几个因素有关：你工作的地点、你能接受的通勤时间、你能承受的房租价格、你能忍受的租住环境。拿小李同学做例子，他工作地点在西二旗中关村软件园，能接受的通勤时间是半个小时，能够承受的房租价格最高是1500元，希望有一个安定舒适的环境，有空能出门锻炼锻炼身体，下班回家还能有几个好室友谈天说地，一起成长，最好能像我们新新人类之家那样的。于是我们为了帮助小李更好地租房，做了个详细的对比分析，如下图。点击下图放大有惊喜经过上面的分析，最适合小李的路就是努力成为新新人类的一员，然后和大家共同打造一个理想的新新人类之家，具体可点击参考当然，更好的路是直接通过“爱奇林”公众号菜单栏提供的通道接成为一名新新人类，然后和大家共创理想之家（悄悄滴告诉你，我们“新新人类乐园”小程序还有几天就要上线了，那儿更精彩，找到那个对的人一起造家更简单，~O(∩_∩)O~）这次为了造福广大的毕业生，我们继续来模拟一遍找房流程接着我们就以中关村软件园为中心，在周边租房，将周边所有半个小时通勤范围内的可租房源找出来。大概就在上图范围内找，方圆8-10公里内，这是一个典型的找房场景，这里的房源性质有居民楼、商住两用楼、村民自建房、公寓楼、别墅，位置有学区房、科技园区房、商圈房、村落等。在地图上把各地点符合心意的房子标注出来，接下来就是地毯式搜索第二步，开始找房，找房分两种，一种是在线上就可以找见的，另一种是只能在线下才能找见的。线上找房，也就是在网上找房，这是绝大多数年轻人采取的方式，大量的人流，意味着大量的商机，于是各色黑中介、二房东混杂在里面榨取着年轻人身上的血汗钱，我们这里就教大家怎么巧妙地避开黑中介及二房东，从而租到可以直接跟房东签约的合适房子。一定要记住不被坑的顶级法则：不管它是什么房屋中介什么公寓管家，能避开就避开，就算你用万分之一的概率碰到一个好中介，那他还是要收你中介费的，就算表面上说不收你中介费，后面还是会想法设法把你坑的很惨，一大半房产中介开始都是一副友善的面孔，可当你跟它签约后，它翻脸比翻书都容易，犹记得我当年被一个自称为退伍军人的中介坑的事，开始也是事无巨细，一表正义君子的样子，因为我表弟是当兵的，有点带入感，就信了，没想到后来住到的房子简直是垃圾中的战斗机啊，跟开始给的根本不一样，它就料定你后面会退房，然后狠狠地宰你一通，后来我真就被坑了2000块钱。剩下的一半连个友善的面孔都不愿意给的中介或房管，你可以直接不理，不要幻想他是个什么好货色，就算他人还过得去，他也得为它后面的公司服务大大地赚（坑）你一把啊。然后，以下这几个有房东直租房源的网站或APP要用好58同城这里的真实房源目前来看应该是全网最多，但它上面的假房源、中介应该也是全网最多的，房东直租的房源在上面虽然占的比例不大，但也算是全网最多的了，因为很多老百姓只知道它。对于小白来说，很容易被58同城上如蚂蚁般遍布的中介坑骗，应届生更是被坑骗的最严重人群，但是如果你掌握了在58同城上找房的方法，你就可以大大降低你被坑的概率（降低95%以上），并将你找到房的概率提升80以上。具体方法：a.打开58同城网站或APP，点到租房板块，然后设定筛选条件为只看“个人房源”，然后选择你要看的区域，这个非常重要，越细越好，这会帮你尽可能地过滤掉中介，同时也越靠近你的目标区域，但如果说你海淀区都没问题，那你可以忽略那些“精选房源”以及加了个“顶”字的房源，因为那大多数是中介干的，没有几个真房东有必要交钱去顶自己的房源，然后忽略那些价格低的离谱的房源，那基本上是骗没钱又单纯的小姑娘的，注意那些个注明“只租给女生”，然后留一个微信号的帖子，那基本上是拐骗少女的；这是58同城个人房源截图，选3室以上，并且精确到地区，就能比较好滴看到真实整租房源b.在网上找房很重要的一点就是拼速度，拼跟中介抢房子的速度，房东个人的真实房源放上去后，中介首先会不断地骚扰房东，逼着或利诱房东把房源给他们打理，所以这个时候你最好刷近期的房源，尽量只看发布5天以内的房子，除了看时间还要配合着看标题，那些标题明显为了被搜索引擎搜到的词条的很多是中介所为，还有带小括号说自己是“正规主卧”或“个人”啥的，很大可能性也是中介；c.学会从照片辨别房源真假，那些放着非常好看的图片的房源，标准的改造房配置的那种房子，比如小长衣柜，小桌子，房间有标准化的颜色粉刷的，那基本上是中介干的，真实的房东的房源会有满满的生活气息，比如拍照水平不咋地，甚至家里还有些凌乱，家居家电就像自己家用的那样的房子，那就有很大可能是真房东真房源，当然，还有一些房东根本还没学会拍照，所以它可能根本就不会放照片，并且这个是真房源的概率很大，所以你不要忽视；d.照片审查好后看对房源的描述，那些把房子信息写的非常详细，看着就有用模板写的那种，那基本上也是中介干的，真的房东他的编辑水平不会那么专业，当然不排除有几个编辑水平高的房东，但是从他编辑的内容也可以看出一二，真的房东编辑的内容有生活气息在里面，假房东编辑的内容就过于机械化了（当然要谨防那些爱复制粘贴真房东写的东西的中介，比如前几天一个海归转租他租的房子，写了中英双文，热爱生活的气息似乎充满了整个屏幕，又高大上档次，但是很快，他写的帖子遍布整个租房网络，当然都是在中介发的各种租房帖子里，我想这次又有不少小姑娘上当受骗）；e.再看联系方式，很多中介巴不得更多租房者联系他，所以他留的联系方式不会加密，而真实的房东有很多怕骚扰尤其是中介的骚扰，会给他的联系方式加密，当然，这也不是都这样，对于无经验的房东来说，他也不知道加密，还有一点比较有效的方法，就是看这个id发布的房源信息数，如果他发布了好几套甚至更多，它一般也是中介；f.最后一道关卡，也是最关键最重要的，就是打电话确认！前面的方法能让你筛掉91%的中介，那么打电话能基本将那剩余的9%的中介给隔离掉，方法，「喂，您好，请问您是 xxx 先生/女士 吗？」常规打招呼问句，避免打错了电话。「我想问一下，您的房子租出去了吗？」注意，这句话一定要这么问，不要带任何房屋信息，这句往后的对话都是陷阱。因为绝大多数房东正常情况下正在出租的房子都会只有一套，所以如果问你在哪看到的，或者说哪里的房子，可以直接问是不是中介或二房东了。「能简单介绍一下房子吗？」部分二房东会直接说没租出去，那么好，你介绍吧。只要是中介，肯定要具体问房子是怎么样的了。「合同是和房东签吧？」避免部分二房东手头只有一套房的情况。二房东会傻呵的说是（比例奇高无比，智商大多成问题），房东大多会反应过来房东就是他自己。「你是中介吧？」如果上面任何一句发现对方是中介，那么直接用这句，或者其他你随意的，只要证明是中介，果断挂之，后面会避免骚扰，中介们很烦人的。「房间能放下几张双人床？」这句话是问平米的。前面说了，说多少平米都是扯淡呢，那么日常生活中，双人床的大小稳定，占地面积合适，最能评价出房间的具体面积了。「那好，那您看什么时候看房方便？」好了，如果完全没问题，是房东或者整租后准备合租的人，可以去预约时间了。注意，一定先说好，去看房之前再打电话。最后的最后，加一下房东的微信，然后微信问他要房子的图片或者视频，真房东一般有也会给，然后看一下房东的朋友圈，如果是真房东，他的朋友圈也会有平凡而朴素的生活痕迹，而不是充斥着房屋租赁信息。触摸到房东直租房源后，这里教大家几个看房的方法，这可以大大提升你拿到合适房子的效率当你看到一个非常喜欢的房源时，确定没问题后，如果你时间充足，不要犹豫，立马跟房东约定尽早看房，能第一时间拿下来就第一时间拿下来，因为好房源你不尽早拿下来，很快就会被其他人拿下；那如果你时间不充足，也要尽早约一个你和房东能同时接受的时间，并跟房东表达你的诚意，比如介绍你自己的身份及个人状况，表达对房东房子的喜爱（房东一般是不喜欢别人挑他家房子毛病的，你开始挑了，一旦房东对你的印象不好，他要是能租给哪个他更喜欢的人，他绝对不会租给你），然后争取尽快把房子敲定下来当你看到一个房源感觉合适但又有不确定的因素在时，如果你时间很多，那你能尽早看房还是尽早看房验证，如果你时间不足，你可以多找几套房源，然后跟这几个房源的房主集中约在哪一天或哪两天看房，毕竟每个人的时间是宝贵的，尤其对于上班族来说，在周末集中看房会比较妥帖，最后从看过的房子中定下一个性价比最高的房子。闲鱼APP：它是近来才杀入的租房领域，犹豫它是阿里系的，有流量和用户基础，加上它的芝麻信用体系、评价体系、闲鱼买卖记录等，使得那上面的真实房源虽然没58同城多，但是它上面真实房源所占总房源的比例还是算高的，闲鱼上的房源数量应该仅次于58同城。在闲鱼上找房，要用好它的芝麻信用体系和评价体系，比如要多跟有良好芝麻信用的房东打交道，不确定的房东要多跟他聊，看评价，这可以帮你过滤掉大部分中介及黑房东，其它的方法就是跟58同城差不多了，这里不再多说。豆瓣小组：豆瓣小组里有各种租房小组，那里面的活跃度估计是豆瓣小组里最活跃类型之一了，跟那些豆瓣单身男女在小组里找对象的热度差不多，那里面的房源转租房、合租房、二房东的房源居多，当然也充斥着大量中介，大家要找那种有明显的真房源本性的房子，只要是个会泡豆瓣的人，这点应该不难辨别，要不然就打电话或者加发帖人的微信验明正身。线上其它赶集网、安居客、搜房网、房天下新浪乐居：赶集网和安居客自从纳入58同城后，流量就少的可怜，产品也基本跟58同城保持一个调性，所以用在58同城上找房的方法在上面找房绰绰有余；而搜房网、房天下、新浪乐居是因为它涉及到房屋买卖信息发布，有一些房东基础，所以上面也会有些房东直租的房源，但不多，中介却很多。微博：俗话说有人的地方就有江湖，同理，有人的地方就有人有住房的需求，基于微博的开放本性，所以你在上面搜房子也能搜到一些房源，这个用上面58同城看房的方法看它们也够用，加油！107间：主打真房源，房源比较少，其实它的很多房源也是从别的网站上搬过去加工的，仔细问过后还会发现一些二房东房，所以那上面虽然真房源比例多些，但还是要注意辨别，人身及财产安全第一。校园BBS：我记得水木清华和北大BBS上都有一些真房源或转租房，房东素质还都挺好的，当然他们对房客也是有一定要求。网上其它可找房的渠道：暖房、蘑菇租房、美窝租房、嗨住租房、悟空找房，体验不是很好，房源也不多，同样是鱼龙混杂。小李线上找房法：根据之前在地图上寻找出来的所有满足条件的地点，一个个去各平台上条件筛选搜索，用上面教的找个人真房源方法，把所有找到的符合心意的房子标记收藏好，比对一番后选一个满意的，90%以上的可能性能找到。2.线下找房，这是多数年轻人所不知道的，尤其是对于应届毕业生来说，这更是陌生的方式，除非有熟人引导，如果你没有，这次就由我来引导一下吧，O(∩_∩)O~典型的农民自建房，上图为史各庄村，住着大量北漂线下找房其实是一个比较靠谱的方式，掌握了方法找到房的概率还蛮高的，并且真房东居多，这多见于去城中村或郊区找村民自建房。因为这些村民不会怎么上网，有些根本不知道58同城等线上出租房子平台的存在，要出租自家房子时，他们就在门外挂一块牌子或者张贴一张广告纸（注意，不是街边各处的小广告，那基本上是中介或骗子干的，千万不要上当），像北京的城中村或郊区，经常有在外务工的人在那里找房，所以他们的房子一般也能很快出租出去，因为村民自建房的房租价格相对市区的民宅来说便宜了很多。如果你要去那找房，要掌握好时间，一般是换房的高峰期去那边找房，会有很多个房子供你挑，比如年前及三四月份的时候，当然，经常也是有一些人因工作调动或别的原因退换房子的，所以只要耐心寻找，多问，在村子里多串几条路，注意看门前的广告牌，很大可能性是能找到适合你的那个房子的。如果小李要去线下找房，适合他的线下地点有上地朱房路、史各庄村、清河、大牛坊村，如果想要更详细的，可以放大地图实景寻找，一般那些房子不规整又密集的都是农民自建房，或者百度问住过类似地方的人，北京人多，住这样地方的人也多，并且他们基本上网，所以蛮好调查清楚的，接着就是给自己安排个时间去线下扫荡房子。第三步，考量房子适不适合你，注意这几点，谨防决定错误后悔莫及当你把前面的路都走好了，并且走到了跟着房东看房这步时，这几点你要做好跟房东保持一个和谐的关系，在此基础上谈房子的状况、问题以及后面可能的议价，不要一上来就跟房东讲他家房子的毛病，房东的心态大多数时候也是脆弱的，你说他家房子的问题就像挑他家孩子问题似的，他容易心碎，可能他家房子不愁租，这样如果你没有别的地方打动他的话，房子很可能就不是你的啦，俗话说，和气生财，同理，和气达成满意的合作，所以你无论是针对房子的问题还是价格，可以酝酿一会儿以一种较好的方式商谈；去看房子时，一路上请注意交通状况，附近环境（如果临近菜市场或者小吃街，可能比较吵闹，安全也有一定隐患），生活设施，小区风气及安全措施（监控摄像头覆盖面），晚上是不是有路灯，直觉安不安全，看看是不是在你能忍受的范围内；在房子里看房时，注意检查这“水、电、网、暖气、通风、窗户有自然光、热水器”几个条件是否具备，最好测试一下或者向房东验证一下，因为这些因素往往在看房时忽略，看房时往往注意比较大空间的东西，比如房间大小。房间里的物件共计，卫生间设施，一般人只大概看一下而忽略了看起来小却很重要的东西，当你真的住进去的时候，你会发现那些东西没有或不好很是让人头疼。另有查看项a、楼道是否畅通、照明状况如何？电梯是否正常工作？b、墙纸、地板、家具等设施是否有损坏？如发现损坏，应拍照留存，并在租赁合同中写明损坏状况。c、房屋内电灯、开关、主要插座等是否可以正常工作？如发现损坏，应与房东明确维修期限。d、厨房、卫生间的水龙头是否可以正常使用？是否漏水？马桶是否可以正常使用？下水道是否畅通？如发现损坏，应与房东明确维修期限。e、厨房、卫生间天花板、墙角是否有渗水痕迹？如有新修补的痕迹，应了解具体情况。卫生a、要了解小区的物业管理水平，可留意小区公共空间的整洁度、垃圾清理是否及时。b、厨柜、衣柜、地板、墙角里是否有蟑螂、虫蚁。舒适a、如果小区临近马路或铁路，噪音和灰尘可能会比较大。b、临近幼儿园、学校、菜场、公交站的单元楼，早上可能会比较吵。c、如果你睡眠不佳，要检查房屋隔音是否良好；避免选择临近电梯的房屋，电梯运行通常有噪音。d、如果楼间距离过小，房屋采光会不好,如果房屋附近有遮挡物，可能会影响房屋的采光e、朝北的房屋彩光较差，冬天可能会比较冷,朝西的房屋夏天会很晒。容易忽略的关键点a.非冬天看房，也要查看窗户是否漏风、了解冬天暖气是否够温度。b.非夏天看房，也要查看空调是否制冷。c.夜间看房，也要注意窗外、楼边有无遮挡物，是否影响房屋采光。d.白天看房，也要去了解房间和楼道照明情况。8. & 看房前拒付押金& & & 房东在看房前要求缴纳押金或意向金，请你拒绝支付。9. & 确保房屋出租权& & & 签约时，房东不能出示房产证和身份证，或出示的证件无法证明该房东具有 & & & &此房屋的出租权，请谨慎签约。10. &签合同前拒绝预付款项& & & 未签合同，请你拒绝支付房租及其相关款项；如需支付定金，请你索要收据（定金过高则谨慎支付，通常在300元左右）。第四步、签合同，有这几点要知道1.和房东当面签，检查身份证和房产证2.提前在网上或者直接在百度文库看看住建部下发的租房合同模板，如果房东拿出来的合同中有些细节不一样，注意一下思考一下是不是有问题&3.注意水电暖网电视费等一般是租客负责的，家电维修、必备家电的添置（空调、冰箱、洗衣机）一般是房东负责的，物业费用不一定&4.确定好可以对房子进行的改造，如是否可以布墙纸、钉钉子等。5. 租房合同签的时候一般是签一年，房租押一付三、或者半年，现在押一付一也渐成趋势，关键是跟房东商量好，我们新新人类之家跟房东谈到押一付二，大家的压力不大。如果提前不租，应该和房东商量好由自己负责找到下家，还是把押金给房东完事儿。6.下面几点要注意a、确认所有与钱相关的事项并尽量写入租赁合同。包括但不限于房租金额、支付周期（押几付几）支付方式（银行转账、支付宝转账最好将对应账号写入合同）、押金金额、退租条款（比如，要提前多长时间通知房东）、是否可以转租，转租是否会产生其他费用、押金返还条件等。此外，还需询问水电煤气费、供暖费、物业费、有线电视费、垃圾清理费（卫生费）、日常维修等费用由谁来承 担？收费标准是什么？最后询问是否还需缴纳尚未提及的费用。b、在合同中记录水电煤气表的起计基数。c、记录对方交接的所有物品，包括家具、电器、钥匙、门卡、水卡、燃气卡等。d、拿到钥匙再付款。同样，退租时取回押金再搬走。7.双方对签完的合同、身份证房产证拍照留证。告诉大家一个好消息，小李是一个真实的人物，某BAT大厂员工，他已经成为了我们新新人类的一员，并且已经在和新新人类们一起搭建理想之家最后，祝我们单纯可爱的毕业生们都能成为一名合格的新新人类，找到志同道合的朋友，搭建你们的理想之家，开启一段美好的奋斗之旅。我们一大波新新人类在前面等着你们，等着你们和我们一起将这个世界打造的更加美好！注：本文末尾部分参考了部分知乎作者关于“租房”方面的智慧，在此感谢
喜欢该文的人也喜欢西安冠寓：看完这些你租房还能被坑，算我输
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西部网讯 关于房东临时涨租、合同未到期被强行赶出来、变相克扣押金等租房糟心事情屡见不鲜，以至于有人说租房=博彩，房东靠不靠谱、房子品质好不好、室友人品怎么样全靠运气。然而随着长租公寓的兴起，租房市场开始走向逐渐的规范。冠寓西安大兴东路店作为龙湖长租型服务式公寓，开启西安租住3.0时代。如何避免租房陷阱？冠寓为您附上最全攻略。
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李明阳（实习）
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娱乐芝加哥当地时间8月3号下午，张艺兴登台亮相Lollapalooza音乐节，作为首位登上这个舞台的华人歌手。08-10 娱乐除了在题材上贴近生活、贴近观众，新媒体时代的纪录片在表达形式上也要推陈出新，力图在碎片化的时间内为观众呈现小而美的记录。08-10 娱乐音乐上积累了好几年，接到节目组的邀约后，谢霆锋选择来到“好声音”把这几年自己的思考分享给这些年轻的音乐人。08-10 娱乐距离其获得金棕榈大奖尚不到三个月，影片能以如此快的速度引进到国内，这位日本导演在中国的人气可见一斑。08-10 娱乐《延禧攻略》里的魏璎珞不仅一路被皇后青睐、被“万人迷”侍卫爱慕、被皇上相中，她还机敏过人、运筹帷幄，甚至“懂得科学”。08-08 娱乐正如导演刘阔所言：“我想做一个中国的动画电影，把我们中国式的视觉、听觉以及情感表达尽可能做得纯粹。08-08 娱乐值得一提的是，《延禧攻略》里富察皇后头饰中的渐变色绒花就是专门定制的，这些宝贝出自南京最后一位全职做绒花的手艺人赵树宪。08-08 娱乐2014年，安藤樱被日本电影旬报选为“日本电影史上100位女演员榜”第八位，是前十名中唯一未满三十岁的演员。08-08 娱乐黄渤坦言，这部电影是与自己的一次对话，在他心中，这部电影有喜剧元素，却远非纯喜剧这么简单，这其中还有对人性的思考和反思。08-08 娱乐作为李安的次子，李淳这两年出演了《乘风破浪》《绑架者》《目击者之追凶》《妖猫传》等电影，有着诸多不错的表现。08-08 娱乐共同见证2018“快乐由我造”暑期夏令营正式开营。开营仪式杜海涛化身惊喜现身 粉丝自述湖南卫视奇妙缘分　　有一种暑假叫做湖南卫视的暑假。08-07 娱乐严劲松说，枇杷新叶、老叶都没毒，《中药饮片标准图鉴》显示鲜枇杷叶上有一层毛，会刺激咽喉，导致咳嗽，起不到清热止咳作用。08-07
体育随着全运圣火缓缓熄灭，精彩难忘的13天已留在记忆中，但改革的旗帜仍在猎猎飘扬，让这届全运会成为中国体育发展进程中的一个标杆。09-10 体育第十三届全运会赛场上的比拼异彩纷呈，对胜利的渴望、对赛场的留恋、与爱人的情谊……都浓缩于句句话语中，汇成一首首“好声音”。09-08 体育9月8日，第十三届全国运动会将在天津落下帷幕。最后一个比赛日中，将在羽毛球、篮球、排球等项目，产生7枚金牌。09-08 体育第十三届全运会──一场属于全民的体育盛会，必将刻下城市步履的铿锵足迹，必将载入天津发展的光辉史册。09-08 体育第十三届全运会赛场中捷报频传，而赛场之外也不断上演着各种暖心故事。一名山东记者在媒体村不慎遗失腰包，经过土城派出所的连夜查找，为失主寻回腰包，避免了损失。09-08 体育9月8日上午，第十三届全运会闭幕前新闻发布会在全运会主新闻中心2楼新闻发布厅举行。09-08 体育9月8日，第十三届全运会迎来最后一个比赛日，当日共有7枚金牌产生，男篮决赛和羽毛球男单决赛无疑最引人关注。09-08 体育姚明：最大的不同就是引入了大量的群众体育比赛，能为群众选手设立奖牌，这些改革真正体现了全运会的“全”字。09-07 体育第十三届全运会陕西省体育代表团在全运会新闻中心举办新闻发布会，介绍了四年后在陕西举办的2021年第十四届全运会的筹备情况。09-07 体育第十三届全运会在9月7日进入倒数第二个比赛日，游泳、田径、体操等多个项目迎来收官之战，共将产生44块金牌。09-07 体育目前，第十三届全运会女子手球比赛在天津师范大学激战正酣。09-06 体育当第十三届全运会男子200米的比赛在天津奥林匹克中心体育场落下帷幕，计时器最终定格在20.20，新的全国纪录就此诞生。09-06
财经8月9日，国家统计局发布数据显示，7月份，全国居民消费价格指数（CPI）同比上涨2.1%。08-12 财经在提升信息技术服务能力方面，将推动中小企业业务向云端迁移，到2020年，实现中小企业应用云服务快速形成信息化能力，形成100个企业上云典型应用案例。08-12 财经证监会党委成员，中央纪委驻证监会纪检监察组，证监会机关各部门党支部书记、主要负责人，系统各单位党委书记、主要负责人、纪委书记参加了会议。08-11 财经人社部对此回应：缴费年限满15年只是判断参保人员达到法定退休年龄时是否具备养老金领取资格的一个条件。08-11 财经近期召开的中央政治局会议指出，把补短板作为当前深化供给侧结构性改革的重点任务，加大基础设施领域补短板的力度。08-10 财经每季度更新的全球贸易景气指数的荣枯线数值为100，意味着贸易增长符合中期趋势预期。08-10 财经目前来看，年内通胀的不确定性可能主要来自于贸易摩擦对于大豆等相关产品的进口，仍需持续关注。08-10 财经因通胀飙升、本币暴跌以及美国考虑对其进行经济制裁，土耳其央行承受的加息压力与日俱增。08-10 财经今年前7个月，我国货物贸易进出口总值16.72万亿元人民币，比去年同期增长8.6%。08-09 财经也要保持政策的稳定性和连续性，努力推动市场主体围绕政策目标形成良性预期。08-09 财经海关总署8日发布数据显示，月，我国累计进口煤炭1.75亿吨，同比增加2279.5万吨，增长15%。08-09 财经由于美国恢复对全球第五大产油国伊朗的非能源制裁以及沙特原油产量下降，7日国际原油市场上，油价继续小幅回升。08-08
文化省统计局发布最新数据，上半年，我省规模以上文化企业数量大幅增加，企业经营效益明显改善，文化产业新业态蓬勃发展。08-10 文化让市民游客充分享受到了"古城文化盛宴",也让古老的文明在现代时尚的触动下焕发出新颜,成为榆林市全面推动文旅融合发展的又一创意。08-07 文化围绕红色文化传承，着力打造教学实践基地，延安鲁艺文化园区每年都吸引着大批游客，成为延安红色文化之旅的重要组成部分。08-06 文化延安市用心守护中国共产党人的精神家园，将红色基因一代代传下去，让延安革命纪念地成为弘扬延安精神的红色高地。08-03 文化通过建立健全机制体制、持之以恒拓展项目、加大力度招商引资等举措，推动文化产业创新发展。08-01 文化流动的光影、美妙的音乐、充满时代气息的街头文化，东西方艺术的交织融合让人沉醉其中，流连忘返。08-01 文化陕西省通过“三维扫描”和“三维建模”工艺，对文物缺失部分进行虚拟复原和修复，为珍贵文物保护与修复注入了新活力。07-31 文化秦始皇兵马俑博物馆与中国的改革开放近乎同时登上世界的舞台，并以自己的发展和成长见证着改革开放给华夏大地带来的巨变。07-30 文化在茶马大道上，一组组茶马主题雕塑很亮眼，充满了历史感和故事感，生动地讲述着茶马故事和茶文化。07-27 文化“小院生活馆”位于凤城九路与未央路交会处西北角，在一片林立的写字楼中间，却自有一份清雅。07-27 文化仅2017年，我省出版重点个人作品单行本68部，在国家级和省级以上文学刊物发表作品800余篇（首）。07-25 文化“丝路起点、文化源流”是陕西旅游资源中最大的优势。文化源流，是时间长河中的静态的积累；丝路起点，主要是空间上的扩展和辐射。07-24
三农农业农村部办公厅：今年上半年，全国共发生农机事故1121起，造成359人死亡。08-10 三农农业农村部农药检定所总农艺师季颖9日表示，力争5年内淘汰高毒农药，并力推实现登记超过15年的老旧农药周期性评价全覆盖。08-10 三农中美贸易战以来，中国转向巴西等国，美国大豆进口量减少并未对我国大豆市场造成实质影响，反而我国大豆进口多元化格局已形成。08-10 三农韩勇在宝鸡调研时强调 把持续助推脱贫攻坚作为重大政治任务，不断提升脱贫攻坚成效。08-10 三农财政部、农业农村部、银保监会近日印发通知，将水稻、玉米、小麦三大粮食作物制种纳入中央财政农业保险保险费补贴目录。08-10 三农陕西作为全国重要的奶山羊生产基地，培育的地方品种关中奶山羊在全国享有盛誉。08-10 三农近日旬阳县出台了《关于明确贫困村驻村工作队“七严禁”工作纪律的通知》，全力打造一支作风过硬的驻村工作队。08-10 三农安康市石泉县通过扶志气提精神，实现了物质脱贫和精神脱贫相互促进。全县贫困发生率由建档立卡时的34.85%降至11.2%。08-10 三农中村镇是山阳县的民间文化重镇：八仙鼓、中村社火，尤其是中村玩灯，历史悠久，文化内涵丰富。08-10 三农大荔万象城市广场即将落户大荔县，可为当地群众提供近万种家用电器。08-10 三农据悉，陕西省“秸秆利用·保卫蓝天”攻坚行动启动，全省将加快推进秸秆综合利用工作。08-09 三农陕西国家统计发布数据显示：今年上半年，全省贫困地区农村居民人均可支配收入及消费支出均呈现快速增长态势。08-09
旅游绿水青山就是金山银山！秦岭深处星耀长空，器乐长鸣，歌声飞扬。这里正在演绎着一场别具一格的音乐会。08-12 旅游8月5日《魅力中国城》南川专场正式播出，南川金佛山也在全国观众面前惊艳亮相。08-12 旅游空客A350XWB宽体飞机是世界最新一代远程宽体飞机系列，拥有更大的空间感、更宽敞的乘坐体验和超静音的客舱环境。08-10 旅游该市将在今年内完成20个智慧旅游景区试点示范创建工作，利用信息化手段全面提升旅游服务水平。08-10 旅游北京奥林匹克公园9日发布了“十八景”。景观名称和对应图片在发布会上揭晓。08-10 旅游如果长城可以，那是不是故宫、莫高窟、布达拉宫都可以落入“奇屋一夜”这类活动的备选名单？最怕的是因破窗效应引发对于文化遗产的掠夺式开发。08-10 旅游全省红色旅游资源数量多、种类全、品位高，特色突出，在全国位居前列。800多处红色旅游资源、160余处红色旅游景点遍布全省。08-10 旅游2017年至2018年雪季，河北省参与冰雪运动总人次达856.78万，较上一雪季增长30.31%。08-10 旅游古代道路也饱含岁月之美、文明之美，但随着铁路、公路和航运等现代交通运输体系的建立和高速的城市化，许多古道被遗忘在村庄、深山之中。08-09 旅游浙江省安吉县大溪村自2000年开始发展生态旅游，是浙江农家乐的发源地之一。近年来，当地升级客房配置，提高服务水平，增加生态旅游项目。08-09 旅游新八里桥建设立项、大运河源头遗址公园编制规划、路县故城考古遗址公园建设、城市绿心起步区启动拆迁……08-09 旅游提前几个月预订机票，看到便宜的打折票却总是抢不到？明明是低价票，却只能加价才能预定成功？08-09
美食很多人补钙过于看重牛奶的补钙功效，却忽略了绿叶菜的补钙功效。其实，绿叶菜的补钙作用一点也不弱于牛奶。08-10 美食与其他菜品相比，色泽浓郁的茄汁菜更能新引人的眼球，味道酸甜醒胃，令人回味无穷。08-10 美食冬天食肉量通常会偏多，肉吃多了人就容易有饱胀感，这个时候调节肠道菌群的平衡就非常重要了。08-10 美食咖啡中含有高浓度的咖啡因，可使心脏功能发生改变并使血管中的胆固醇增高，增加患上各种心脏疾病的几率。08-10 美食这些食材会降低有减少体毛作用的雌激素（女性荷尔蒙）的分泌，也就等于抑制了睾酮生成的负面要素。调节内分泌。08-10 美食泡六大茶类的茶，如何使用盖碗泡啊？其实目前大部分茶友都是使用盖碗泡茶，使用盖碗泡茶并不难，只需要掌握一些技巧就可以了。08-10 美食不论去港式茶餐厅，还是去啃KFC，蛋挞永远是我必点的小食。松脆的酥皮，加上蛋香浓郁的柔软内心，每一口都是满溢的幸福感。08-08 美食当你吃盐过多时，会发生令人惊讶的五个短期症状。美国《预防》杂志网站近日对此进行了总结。08-08 美食《易经》中第一补脑的灵丹,每当疲劳、熬夜、用脑过度时，我立即煮一碗桂圆水喝，或者剥2、30颗干桂圆吃，这样，脑子立即就能恢复清醒。08-08 美食月经期应吃清淡、味平、富含营养的物质，不宜吃刺激性强的辛辣食物，以免刺激血管扩张，引起月经提前和经量过多。08-08 美食黑色食物滋补，对人体有益，但也不可多食。2、将豆腐干切成细丝，下开水锅煮沸，取出浸凉后沥干水分，放在海带丝上。08-08 美食不少人去看中医时，舌头一伸，总是被说：“有湿气。”尤其是南方地区的朋友们，中招机率更高。08-08
健康不少人以“没长性”为借口，心安理得地拒绝锻炼。经常锻炼能让人死于癌症的几率低２１％。08-12 健康五大黄金法则让你拥有好睡眠　　俄罗斯“健康生活网”列举了5个帮助解决睡眠问题的黄金法则，记住这些就能睡个好觉。08-12 健康由于老年人神经反应迟钝，即使患同一种皮肤病，老年人的临床症状、体征、病程的长短和预后也有很大的差别。08-11 健康她说，大家涂抹防晒霜可能太少、不均匀或者漏掉某块皮肤，因此最好再穿上防晒服、戴帽子或遮挡防晒。08-11 健康电脑族是青光眼高发人群，因此要做好青光眼防治工作，不能乱用眼药水，增加维生素的摄入量，多吃些枸杞和胡萝卜能保护眼睛健康。08-10 健康选择用于高血压脑病的药物制剂应该对中枢神经系统具有很少或没有不利影响。拉贝洛尔，尼卡地平和艾司洛尔一般作为首选的高血压脑病初始药剂。08-10 健康经常熬夜的人必须要对风险加以重视。如果睡眠不足并且存在饮食过于油腻或缺少体育锻炼等不良习惯，这些风险会加倍。08-10 健康随着人民生活水平的提高，对吃的要求也由最初的“吃饱”演变为“吃好”，面对琳琅满目的食品，怎么吃才能在满足味蕾的情况下，又能吃出健康呢？08-10 健康如果发生被动物咬伤抓伤等状况时，要第一时间对伤口进行充分冲洗，减少伤口内的病毒量，建议冲洗用碱性的肥皂水，尽可能减少进入人体内的病毒量。08-09 健康秋季的天气会由夏季的闷热、潮湿逐渐转变为凉爽，天高风急，地气清肃。相对的人体阳气也渐入体内，养生上应该顺应秋气，重在养护人体收敛的功能。08-09 健康夏季高温，不少人喜欢待在空调房里喝冷饮吃冰西瓜，肠胃就可能出问题。节制冷饮摄入、未煮熟或过夜食物最好不吃，有助在夏季预防消化道疾病发生。08-09 健康中老年人或有多种疾病者往往有便秘，解大便时血压会升得更高。这一切都会增加心脏负担，可能导致心肌梗死。08-09
教育8月11日，由全国全民悦读联盟、陕西新闻出版广电局、陕西省图书馆主办的进京选手汇报朗诵会暨颁奖盛典在西安隆重举行。08-12 教育中小学教育综合改革带来的变化，不仅贯穿学校课堂、学期之内，也逐渐向校园外、假期中延伸，过一个不俗气、不盲从、有趣有益的新暑假。08-10 教育这个暑假，李女士从朋友圈里看到，在机关工作的同学纷纷陪孩子去外地游山玩水避暑，自己却默默选择在办公室加班。08-10 教育校外租房，虽然降低了生活开支，也有一定的自由和便利，但同时也会带来了一些新的麻烦。08-10 教育近日，李恩慧卖西瓜攒学费的经历在网上传开后引发了大量关注，不少网友表达了对李恩慧的肯定和赞扬。08-10 教育葛西手术是目前治疗胆道闭锁的首选办法，但由于错过最佳手术时机，肝移植成为救小宝的唯一办法。08-10 教育大约一个月前，10岁的重孙子放暑假，由朋友顺路从河北送到武汉玩，现在子女突然通知：孩子要在8月中旬之前赶回河北邢台准备开学事宜。08-10 教育在亲身体验的过程中，在感官和心灵的碰撞中，学生们度过了一个五彩斑斓的文化假期。08-09 教育国家财政性教育经费支出占国内生产总值比例连续保持在4%以上。人人都有学习途径、人人享有出彩机会，学有所教真正落到了实处。08-09 教育昨天，杭州市教育局、市财政局、市人社局联合召开新闻发布会，从今年9月1日起，杭州主城区所有小学全面开展学后托管服务。08-09 教育不少职场新人会通过跳槽来寻求升职加薪的机会，有些人甚至还没想好之后怎么安排就作出辞职的决定，这种做法通常被称为“裸辞”。08-09 教育在大学生心中，大学录取通知书的设计重要吗？他们期待的大学录取通知书是什么样的？08-09
数码近期，一档综艺节目——《中餐厅》引发了民众的广泛热议。节目中赵薇表示，“好多外国朋友都让她帮忙代购，他们觉得中国产品不仅质量好，而且价格便宜，经济实惠。”09-06 数码vivo首款全面屏新机距离我们似乎越来越近，确认将于9月7日在印度推出的vivo V7+。08-28 数码而这次三星卷土重来，想用Galaxy Note 8重新夺回本该属于自己的市场。08-28 数码事实上，智能手机死在AR之手的论调基本上是错误的。在AR崛起的过程中，智能手机将会起到非常重要的作用。08-25 数码苏宁易购一年一度的“万人空巷抢厨卫”正式启动，同时，“U购908o苏宁全民疯抢节”同步启动！08-24 数码HTC VIVE(TM)更新定价策略，加速高品质VR大众普及化进程。08-24 数码8月23日晚间消息今天，中国电信正式发布了截至日的中期报告。08-24 数码此款Note 8再次延续三星的发布战略，同时在产品特征上进一步强化全视曲面屏的效果。08-24 数码据CNBC报道，三星计划于美国当地时间23日（北京时间24日）上午在纽约举行记者招待会，发布其新的旗舰智能手机Galaxy Note 8。08-23 数码三星为美版的S9搭载了高通骁龙845处理器，并在北美地区签订合同大批量采用。08-23 数码这次 iOS 11 beta 7虽然说继续以优化为主，不过它同样也带来了不少的改变。08-22 数码据美国媒体报道，谷歌当日公布Android O系统的名称为Android Oreo（奥利奥）。08-22
房产水电改造是家装非常重要的一个环节，水电改造也是业主最容易被“宰”的一环。05-21 房产很多喜欢做料理的人都会很注重厨房的装修，现代年轻人喜欢在厨房设计一个吧台，这样不仅时尚美观，还给家居生活增添情调。05-21 房产餐厅风水布置七大妙招05-18 房产在厨房设计中，有一个最基本概念是“三角形工作空间”。05-18 房产儿童房装修一定要注意的五大事项。05-18 房产浴室装修好的话可以给我们的生活带来很多便利，但是如果浴室装修忽略了应该注意的地方，那就会给我们的生活增添很多原本能够避免的问题。05-17 房产装修房子是买房后一般都会进行的必要程序，但装修带来的麻烦也不少，最大的问题就是装修完如何去除甲醛，可以试试以下的方法。05-17 房产15日，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布全国建材家居景气指数BHI。05-16 房产水电改造是家装非常重要的一个环节，对家装质量的影响非常大。05-14 房产现如今人们已经意识到户型设计的重要性，纷纷聘请设计师来对房子进行最优化的设计。那么装修户型设计要点有哪些呢?05-14 房产那么看楼盘的装修样板间时，使用以下这4招可以马上戳穿样板间的假面，快学起来吧。05-14 房产很多80后喜欢将厨房装成开放式，不仅因为其居住的房屋面积小，更多的是崇尚一种生活方式。05-12
汽车据外媒7月25日报道，迈凯伦宣布，其内部代号BP23的全新三座超跑正式定名为Speedtail。08-10 汽车增速放缓让汽车业看上去进入休整期，但各车企并没有放松警惕，纷纷摩拳擦掌，而重磅车型的接连上市，也让SUV市场变得火药味十足。08-10 汽车预计到2023年为自动驾驶共投入40亿美元(约合人民币272亿元)，成立福特自动驾驶汽车公司，计划到2021年开始生产自动驾驶汽车。08-10 汽车8月7日，全新索纳塔插电混动版车型于杭州正式上市，共三款车型售价22.28万元-25.68万元。08-08 汽车加拿大装甲车辆改造商Inkas Armored Vehicles推出了改装版的梅赛德斯-奔驰AMG G63，该车定位豪华装甲越野车，售价120万美元(约合人民币820万元)。08-08 汽车最大功率421马力，峰值扭矩610牛·米，匹配一台9速自动变速箱。 动力方面，欧尚COS1°08-08 汽车插电混动是新能源汽车难以逾越的阶段，在纯电动车没有彻底解决里程焦虑和充电焦虑之前，插电混动就有存在的价值。08-07 汽车二代海马S5后续还将推出1.6TGDI 6AT车型，1.6TGDI发动机由海马汽车与德国FEV联合研发，峰值扭矩280N m，最大马力185Ps。08-07 汽车T-ROC还有丰富灵活的储物空间设计，如后备厢盖板可以实现上下高度调节；全系标配的车顶行李架等，提供更加丰富的空间拓展方案。08-03 汽车吉利汽车集团副总裁、集团销售公司总经理、领克汽车销售有限公司总经理林杰表示，“领克01 PHEV正式上市，是领克汽车践行不断优化出行效率的品牌理念。08-03 汽车而贯穿2018年全年的本田“机油门”事件和影响范围持续扩大的高田气囊事件，再次成为7月国内乘用车召回市场中的焦点。08-03 汽车福特计划停产Fusion轿车，但保留Fusion的名称，为全新旅行车命名，新车与斯巴鲁傲虎属于同级车型。08-02}