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所属类别： 无抵押贷款
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我做了一个背债业务，跟银行签署了20年免还协议，这二十年内会不会有人找我事
山东 东营 发表时间： 18:20
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律师回答共 1 条
你好，背债有风险，如果对方还不上钱，可能会找你还。
律所：山东鲁航律师事务所
回复时间： 14:52
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内部认购是怎么操作的？靠谱吗？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
内部就是在开盘售卖楼盘之前，让一些员工等用比较低的价格去购买楼盘内房屋。那么内部认购会有什么影响？开发商为什么要内部认购呢？
楼盘正式开盘前的内部认购意思 1.许多楼盘发展商在尚没有获得等其他有关证件之前，以在围内推出一种内部认购的方式销售商品房。 2.内部认购是具有一定幅度的购房优惠，优惠和开盘价而言的，如果按照当前房地产发展商情况来说，内部认购是通行的低开高的营销原则，内部认购应该是过程中的较低时段价，购房者在认购前应该给予谨慎的关注。 3.为了保证尽可能多的赢利，开发商会严格地限制以及控制内部认购的时间和销售量。购房者在作好准备的前提下应该果断出手，这样的计算下来可能会便宜数几万。 楼盘正式开盘前的内部认购的原因 1.一般情况下，楼盘正式开盘时，房地产开发商为了创造一种旺销氛围，保持楼盘物有所值的美好形象，往往做出一些优惠，其优惠的可信度较高并且值得关注。 2.当然，无论是内部认购还是开盘价都会随着当前市场的变化，以及该楼盘项目的销售情况而变化，不可能存在直线上升的趋势，楼盘认购者应该做通盘考虑。 3.很多房地产的广告花样很多，其中有的规定购房者在某一时段购房是可以享受一定购房优惠，其中一些内部认购有的不过是商家吸引客户注意力的促销手段而已。 4.楼盘内部认购的存在，这样可以减轻房地产开发商的资金压力，这样也降低了开发商的融资成本。但是，这样非公认购的操作模式，助长了现在炒楼热的不断升温，还增加了的不稳定因素，必然受到很多当地政府主管部门的禁止。 总而言之，楼盘正式开盘之前的内部认购就是降低价钱让更多人来购买房屋，楼盘正式开盘之前的内部认购只不过是一种楼盘开发商的促销手段，这样可以帮楼盘开发商更快去买完所有房屋。以上就是我对楼盘开盘之前的内部认购知识的整理，希望以上内容可以帮到即将的你。
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