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工程造价的取费档次是什么意思?如何区分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ档?
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按照我国现行的建筑产品计价方法,工程造价中的间接费等费用,是以直接费（或其中的人工费）为基础,乘以统一规定的取费标准来计算的.拟建工程间接费等费用的高低,取决于两个因素,一个是直接费（或其中的人工费）的高低,另一个是费率的高低.本文拟就取费标准划分方法的比较与选择,谈点看法,供各位同行参考,不当之处请指正.一、取费标准划分方法的比较我国没有全国统一的取费标准,各项费用的费率由各省、自治区、直辖市负责测算制订.各地在制订取费标准时,都是将其划分成几个档次,但划分的方法并不相同.以下对现行的取费标准划分方法作一简单的比较,以便探索一种较为理想的划分方法（一）按企业行政隶属等级划分这是一种使用较为普遍的划分方法,是根据建筑企业的行政隶属等级,将取费标准划分成市级、县区级、镇乡级等不同的档次.企业的行政隶属等级越高,费率越高,反之,等级越低,费率越低.一般来说,行政隶属等级高的企业,其规模较大,管理机构也较庞大,管理费支出也较多.按企业行政隶属等级来划分取费标准,是与这种现状相一致的.这是一种对国营大中型建筑企业较为有利的划分方法.但这种划分方法与工程的结构类别相脱节,计算间接费时只考虑企业的行政隶属关系,而不考虑工程的结构和技术复杂程度,其结果是企业按其行政隶属等级选择取费标准,同一个工程,由隶属等级不同的企业来施工,其造价不相同.因此,等级低的企业想方设法提高其企业等级,而等级高的企业则可通过向等级低的企业转包工程坐收取费级差.（二）按企业技术资质等级划分这也是一种使用较为普遍的划分方法,是根据企业的技术资质等级,将取费标准划分成一级、二级、三级、四级（甲级、乙级、丙级、丁级）等不同的档次.企业的技术资质等级越高,费率越高,反之,等级越低,费率越低.各地在按这种方法划分取费标准时,需同时规定按企业的施工经历（年限）、年产值、固定资产原值和流动资金拥有量等条件.一般地说,行政隶属等级高的企业,其技术资质等级也相应高一些,因此,这种划分方法对企业的影响,与第一种方法是大体相同的,也是一种对国营大中型建筑企业较为有利的划分方法.这种划分方法同样与工程的结构类别相脱节,同样不考虑工程的结构和技术复杂程度,企业按其技术资质等级选择取费标准,同一个工程,由技术资质等级不同的企业来施工,其造价不相同.（三）按工程结构类别划分这是一种近年来出现的使用尚不普遍的划分方法,是根据工程的结构类别,将取费标准划分为一类、二类、三类、四类等不同的档次.工程的结构类别越高,费率越高,反之,类别越低,费率越低.在按这种方法划分取费标准时,需要同时规定工程结构类别的分类标准,一般可按工程结构、高度、跨度和施工技术复杂程度来划分工程的结构类别.这种划分方法,考虑到工程的结构和技术复杂程度,考虑到施工企业在承建不同结构类别的工程时需要耗费的不同的管理费支出.这种划分方法与企业本身的等级（包括行政隶属等级和技术资质等级）相脱节,企业按工程的结构类别选择取费标准,同一个工程,不论由哪一等级的企业来施工,其造价是相同的.在这种情况下,等级不同的企业在转包工程时不能再收取级别差.这种划分方法,对管理机构庞大的大中型企业是不利的,如果这些企业承包结构类别较低的工程,就只能执行较低的费率,因而容易出现管理费用超支.（四）按工程结构类别和企业技术资质等级划分这种方法是将上述第二和第三两种划分方法相结合而形成的方法.实行这种划分方法,需同时规定工程结构类别的分类标准和企业技术资质等级的分级标准.这种划分方法,同时考虑工程结构类别和企业技术资质等级两个条件,考虑较为全面,但和前三种划分方法相比较,费率较多,显得较为复杂.附表一就是某省施工管理费定额的实例.从表一可知,企业按工程结构类别和企业技术资质等级两个条件选择取费标准.同一个工程,如由不同等级的企业来承建,其施工管理费费率是不同的,因而其造价也不相同.这一特点与第二种划分方法是一致的.对某一等级的企业来说,承建不同类别的工程,又会因结构类别的不同而碰到两个档次的费率.这一特点与第三种划分方法是一致二、取费标准划分方法的选择长期以来,各省、自治区、直辖市的建设主管部门,出于不同的考虑,采用上述不同的划分方法,并且将取费标准作为法令性的指标在本地区执行.在改革开放不断深化的今天,在建设社会主义市场经济体制的进程中,有必要选择最佳的取费标准划分方法笔者以为,最佳的取费标准划分方法应该符合如下要求：1、符合按社会必要劳动时间规定商品价值量的原则；2、符合由市场供求关系决定商品价格的原则；3、符合同一产品同一价格的原则；4、符合公平竞争的原则.以这些要求来分析上述四种划分方法,可知在采用第一、第二和第四种划分方法时,有一个共同的特点,即不同等级的企业在承包同一工程时选用不同的费率,这是为了在政策上向大中型建筑企业倾斜,以补偿其较高的费用支出.但这样做的结果,实际上是按个别劳动的时间耗费来计价,违背了按社会必要劳动时间规定商品价值量的原则；这样做的结果,使同一个工程出现不同的价格,违背了同一产品同一价格的原则；这样做的结果,使不同等级的企业站在不同的起跑线上,违背了公平竞争的原则.因此,这三种划分方法不符合上述要求,因而不是最佳的划分方法.与此相反,第三种划分方法,即按工程结构类别划分的方法,却能满足这些要求.建筑经济理论界和实际工作者最近发表了不少文章,较为集中地主张采用第三种方法.笔者同意这些主张,但认为有必要作如下补充说明.随着社会主义市场经济体制的逐步建立,随着生产资料价格的放开,建筑产品价格的市场调节已成为不可避免的趋势.在社会主义大市场体系中,建筑产品价格也必然要放开,也必然要由市场供求关系来决定.从这一原则来分析,目前采用的各种划分方法,包括较为理想的第三种方法都不能满足其要求.因为目前采用的各种划分方法,都是按照法令性指标来制订的.作为一种指导性的、供参考的指标其费率应该有一种适当的幅度,以供使用时根据市场供求关系和企业竞争能力来加以选择,使取费标准成为竞争性的标准.只有这样,才能符合当前“控制量、指导价、竞争费”的计价方法改革思路.笔者主张实行第三种划分方法,但在实行时又必须同时考虑企业的技术资质等级.笔者设想中的取费标准可用附表二表示.从附表二中可以看出,这种划分方法表面上与第四种方法相似,但实质上是不同的.执行这种取费标准.首先要对各技术资质等级的企业,规定其承包工程的范围.如表二所示,企业级别越大,可以承包的范围越小,七级企业只能承包七类工程,以保证施工质量.执行这种取费标准,承包不同结构类别的工程时选择不同的费率,以反映工程结构和技术复杂程度对费用支出的影响,符合按社会必要劳动时间规定价值量的原则.执行这种取费标准,不同技术资质等级的企业在承包同一工程时执行相同的费率,使各等级企业在招投标中站在同一起跑线上,体现了同一产品同一价格的原则,也体现了公平竞争的原则.执行这种取费标准,每一档次的费率,都有一个幅度.（表二中的费率是笔者假设的）.作为指导性的标准,执行时可以浮动,以体现市场供求关系对产品价格的影响.笔者认为,这是一种比较理想的划分方法.
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扫描下载二维码导读：建筑工程分类取费标准，建筑工程中的划分标准为一类工程1）跨度30米以上的单层工业厂房，建筑面积9000平方米以上的多层工业厂房，3）层数30层以上的多层建筑，4）跨度30米以上的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑，5）建筑面积12000平方米以上的公共建筑，二类工程1）跨度30米以内的单层工业厂房，建筑面积6000平方米以上的多层工业厂房，3）层数16层以上的多层建筑，4）跨度30米以内的钢网架、悬索
建筑工程分类取费标准
建筑工程中的划分标准为 一类工程 1）跨度30米以上的单层工业厂房；建筑面积9000平方米以上的多层工业厂房。 2）单炉蒸发量10T/H以上或蒸发量30T/H以上的锅炉房。 3）层数30层以上的多层建筑。 4）跨度30米以上的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。 5）建筑面积12000平方米以上的公共建筑，20000个座位以上的体育场。 6）高度100米以上的烟囱；高度60米以上或容积100立方米以上的水塔；容积4000立方米以上的池类。 二类工程 1）跨度30米以内的单层工业厂房；建筑面积6000平方米以上的多层工业厂房。 2）单炉蒸发量6.5T/H以上或蒸发量20T/H以上的锅炉房。 3）层数16层以上的多层建筑。 4）跨度30米以内的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。 5）建筑面积8000平方米以上的公共建筑，20000个座位以内的体育场。 6）高度100米以内的烟囱；高度60米以内或容积100立方米以内的水塔；容积3000立方米以上的池类。 三类工程 1）跨度24米以内的单层工业厂房；建筑面积3000平方米以上的多层工业厂房。 2）单炉蒸发量4T/H以上或蒸发量10T/H以上的锅炉房。 3）层数8层以上的多层建筑。 4）建筑面积5000平方米以上的公共建筑。 5）高度50米以内的烟囱；高度40米以内或容积50立方米以内的水塔；容积1500立方米以上的池类。 6）栈桥、砼贮仓、料斗。 四类工程 1）跨度18米以内的单层工业厂房；建筑面积3000平方米以内的多层工业厂房。 2）单炉蒸发量4T/H以内或蒸发量10T/H以内的锅炉
房。 3）层数8层以内的多层建筑。 4）建筑面积5000平方米以内的公共建筑。 5）高度30米以内的烟囱；高度25米以内的水塔；容积1500立方米以内的池类。 6）运动场、砼挡土墙、围墙、保坎、砖、石挡土墙。 装饰工程中的划分标准为 一类工程： 每平方米（装饰建筑面积）定额直接费（含未计价材料费）1600元以上的装饰工程；外墙面各种幕墙、石材干挂工程。 二类工程： 每平方米（装饰建筑面积）定额直接费（含未计价材料费）1000元以上的装饰工程；外墙面二次块料面层单项装饰工程。 三类工程： 每平方米（装饰建筑面积）定额直接费（含未计价材料费）500元以上的装饰工程。 四类工程： 独立承包的各类单项装饰工程，每平方米（装饰建筑面积）定额直接费（含未计价材料费）500元以下的装饰工程；家庭装饰工程。
工程类别划分表
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一、建筑工程类别划分标准
项&&&&&&&&&&&&&&&& 目
（油）&&& 池
按工程类别划分说明第11条执行
炉窑砌筑工程
二、装饰工程类别划分标准
（一）公共建筑的装饰工程按相应建筑工程类别标准执行。其他装饰工程按建筑工程相应类别降低一类执行，但不低于四类。
（二）局部装饰工程（装饰建筑面积小于总建筑面积50%）按第一条规定，降低一类执行，但不低于四类。
（三）仅进行金属门窗、塑料门窗、幕墙、外墙饰面等局部装饰的工程按三类标准执行。
（四）除一类工程外，有特殊声、光、超净、恒温要求的装饰工程，按原标准提高一类执行。
三、安装工程类别划分标准
内&&&&&&&&&&&& 容
1、台重50t及其以上的各类机械设备、非标设备（不分整体或解体）以及精密、自动、半自动或程控机床、引进设备。
2、自动、半自动电梯，输送设备以及起重35t及其以上的起重设备及相应的轨道安装。
3、净化、超净、恒温和集中空调设备及其空调系统。
4、自动化控制装置、通信交换设备和仪表安装工程。
5、工业炉窑设备。
6、热力设备（蒸发量10t/h台以上的锅炉），单台容量3000KW及其以上发电机组及其附属设备。
7、800KVA及其以上的变电装置。
8、各种压力容器、油罐、球形罐、气柜的制作和安装。
9、煤气发生炉、制氧设备、制冷量20万大卡/小时及以上的制冷设备、高中压空气压缩机、污水处理设备及其配套的储罐、冷却塔等。
10、焊口有探伤要求的厂区（室外）工艺管道、热力管网、煤气管网、供水（含循环水）管网工程。
11、附属于本工程各种设备的配管、电气安装、通风、工艺金属结构及刷油、绝热、防腐蚀工程。
一类建筑工程的附属设备、照明、通风、采暖、给排水、煤气、消防、安全防范、电话电视及共用天线等工程。
1、台重50t以下的各类机械设备、非标设备（不分整体或解体）。
2、小型杂物电梯，起重35t以下的起重设备及其相应的轨道安装。
3、蒸发量10t/h台及以下的锅炉安装。
4、800KVA以下的变配电设备。
5、工艺金属结构，一般容器的制作和安装。
6、焊口无探伤要求的厂区（室外）工艺管道、热力管网、煤气管网、供水（含循环水）管网工程。
7、电缆敷设、10KV以下架空配电线路、有线电视线路工程。
8、低压空气压缩机、乙炔发生设备，各类泵、供热（换热）装置以及制冷量20万大卡/小时以下的制冷设备。
9、附属于本工程各种设备的配管、电气安装、通风、工艺金属结构及刷油、绝热、防腐蚀工程。
二类建筑工程的附属设备、照明、通风、采暖、给排水、煤气、消防、安全防范、电话电视及共用天线等工程。
除一、二类工程以外均为三类工程。
三、四类建筑工程的附属设备、照明、通风、采暖、给排水、煤气、消防、安全防范、电话电视及共用天线等工程。
工程类别划分说明：
1、工程类别划分根据不同的单位工程，按其繁简、施工难易程度，按我省建筑市场历年来实际施工项目，并结合企业资质等级标准确定。
2、一个单位工程中由几种不同的工程类别组成时，其工程类别按从高到低合计占总建筑面积为50%时的工程类别确定。
3、凡有钢筋砼地下室的单位工程（不含半地下室），且地下室建筑面积占底层建筑面积的60%以上，其工程类别按其单位工程类别（除一类工程外）高套一级。
4、建筑物高度系指设计室外地面至檐口滴水高度（不包括女儿墙，高出屋面电梯间、楼梯间、水箱间、塔楼、屋面天窗等的高度），构筑物高度系指设计室外地面至构筑物顶面高度，跨度系指轴线之间的宽度。大于标准层面积50%的顶层计算高度和层数。
5、工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产（加工）车间、实验车间、仓库、科研单位独立实验室、化验室、民用锅炉房和其他生产用建筑工程。
6、公共建筑工程：指为满足人们物质文化生活需要和进行社会活动而建设的非生产性建筑物，如办公楼、教学楼、图书馆、医院、宾馆、商场、车站、影剧院、礼堂、体育馆、纪念馆等以及相类似的工程。除此以外为其他民用建筑工程。
7、构筑物工程：指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑工程，主要包括烟囱、水塔、仓类、池类等。
8、桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物的稳定要求而采用的一种深基础，主要包括各种现浇和预制桩。其单项取费只适用于单独承担桩基础施工的工程。
9、大型土石方工程和单独土石方工程：指单独编制概预算或一个单位工程内挖方或填方（不能挖、填相加）在4000m3以上的土石方工程。
10、框、排架结构不低于三类工程取费。锯齿形屋架厂房，按二类工程取费。锅炉房，单机蒸发量大于等于20t或总蒸发量大于等于50t时执行一类工程取费，小于以上蒸发量时分别以檐高或跨度为准。单独地下停车场、地下商场执行一类工程取费。冷库工程执行一类工程取费。造型相似的普通别墅群执行四类工程取费，造型独特的单个别墅执行三类工程取费。
11、砼、木构件制作安装工程，金属结构制作安装工程类别划分按附属的建筑工程类别划分标准执行。人工挖孔桩按三类工程取费，其他桩基工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行，但不低于三类工程取费。
12、与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、地沟等按相应的主体建筑工程类别等级标准确定。围墙按建筑工程四类取费标准计取费用。
13、&安装定额&中的炉窑砌筑工程按建筑工程相应类别取费标准计取费用。
14、同一工程类别中有几个指标时，以符合其中一个指标为准。
15、工程类别标准中未包括的特殊工程类别，由各地、市工程造价管理部门根据具体情况预先选定，并附工程详细资料报省造价管理站审批后确定。
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E-mail: 手机：辽宁省建设工程类别取费标准题名正题名: 辽宁省建设工程类别取费标准正题名汉语拼音: liao ning sheng jian she gong cheng lei bie qu fei biao zhun副题名及其它说明题名信息: 试行责任者第一责任说明: 辽宁省建设厅,辽宁省财政厅[编]出版发行出版地: 沈阳出版者名称: 沈阳出版社出版日期: 2001分类号: TU723.3-65ISBNISBN: 7-定价: CNY6.00载体形态数量及单位: 20页尺寸或开本: 19cm主题学科名称主题: 建筑工程 工程造价 标准 辽宁省 建筑工程 工程造价团体名称附加主标目: 辽宁省财政厅责任方式: 编主标目汉语拼音: LIAO NING SHENG CAI ZHENG TING > 分类号相同的书,张明林,吉林科学技术出版社,7-,TU723.3-65,张国栋,印刷工业出版社,7-,TU723.3-65,周和生,天津大学出版社,978-7-,TU723.3-65,张国栋,河南科学技术出版社,978-7-,TU723.3-65,邓立俊,陕西人民出版社,978-7-224-09281-3,TU723.3-65,张国栋,北京图书馆出版社,7-,TU723.3-65, ,沈阳出版社,7-,TU723.3-65,周和生,天津大学出版社,978-7-,TU723.3-65,任树荣主编, ,978-7-,TU723.3-65/R > 相同出版社的书,张东锋,沈阳出版社,7-,I267.1,Cather,沈阳出版社,7--X,I712.45,王荣国,沈阳出版社,7-,F279.1,李一民,沈阳出版社,7-,H033, ,沈阳出版社,7-,G78-51,陈全,沈阳出版社,7-,G78,张天健,沈阳出版社,7-,G78,叶迦蓝,沈阳出版社,7-,G78,邓青而,沈阳出版社,7-,G78中图分类:
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