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& & &&28个春秋的耕耘，永发集团由汽车维修和贸易，蜕变成以房地产开发为龙头的集团公司。业务涉及房地产投资、开发与经营、物业管理、建筑施工、汽车检测与维修，以及酒店娱乐服务等行业，并逐渐向高新科技、能源环保、金融服务的多元化领域纵深发展。
& & &多年的征战，永发集团书写了一串骄人的数字：
& & &工业地产物业近80万平方米；
& & &商业地产物业近50万平方米；
& & &住宅地产开发面积近200万平方米；
& & &物业管理建筑面积 200万平方米；
& & &承接建筑施工面积500万平方米；
& & &在植根东莞、放眼苍穹、向国内一、二线城市发展的战略部署推动下，永发集团的开发脚步已涉足郑州、武汉、长沙、重庆、济南，目前，已在重庆、长沙、武汉正实施项目运作。
& & &2009年正式与国内大型地产集团万科、碧桂园达成战略联盟，合作运行的土地面积达150万平方米，兑现了公司“合作创造价值、跨越式发展”的战略思路。
& & &公司致力于人力资源规范化管理，贯彻“以人为本，以德为先，专兼并修，人尽其才”的用人方针，完善的人力资源考核制度和激励机制，为每一位有志于永发事业的 人才提供一个不断学习、成长与展示自我的舞台。多年的奋斗，一批富有实干精神、能征善战的骨干力量，逐渐成为永发开疆辟土、发展壮大的生力军。
& & &今天的永发：品牌价值和管理模式已进入了一个新的高度，然后不断壮实勤练内功、勇于探索、拓展思路，以城市运营商的身份为目的加入城市建设，是永发既定的发展目标。当前位置： &>& &>&
碧桂园2016抢滩东莞再推16个新项目 销售目标破百亿
-& 11:54:56来源：房掌柜 史晓然
[摘要]房掌柜获悉，碧桂园2016年继续抢滩东莞楼市市场，将在樟木头、清溪、凤岗、厚街、常平、虎门、长安、松山湖、大岭山、麻涌、茶山、城区等地布局16个项目，预计销售目标将突破一百亿元...
回顾2015年的房企龙虎榜，碧桂园雄霸东莞市场“半壁江山”，仅次于万科。数据统计，2015年，碧桂园拥有13个在售项目，共成交8698套商品房，成交面积总计88万O，销售总额达73亿元。然而，这仅仅是碧桂园发力的开始。碧桂园自进入东莞市场以来，以快建快销的模式快速抢占东莞各个镇街。与此同时，素有“价格屠夫”之称的碧桂园也转变了价格战术，从品牌、产品质量、社区配套等方面俘获了购房者的心。2015年，碧桂园实施拿地战略，通过土拍和协议拿地等方式将清溪、大岭山、长安、麻涌等地收入囊中。获悉，碧桂园2016年继续抢滩东莞楼市市场，将在樟木头、清溪、凤岗、厚街、常平、虎门、长安、松山湖、大岭山、麻涌、茶山、城区等地布局16个项目，预计销售目标将突破一百亿元。临深片区市场樟木头碧桂园、清溪碧桂园面世日，碧桂园莞深区域公开表示将开发位于樟木头的圩镇地块。该地块将成为碧桂园在樟木头进驻的第一个项目，命名为碧桂园?澜山。据了解，碧桂园?澜山选址在莞深高速田心出口南城路，位于樟木头中心小学旁，靠近天一城商圈、天河百货商圈。同时又毗邻东莞两大风景自然区――观音山森林公园、宝山森林公园。碧桂园?澜山定位为顶级生态豪宅，坐享交通优势，距离潮莞高速收费站、龙林高速田心收费站都为将近20分钟的车程。樟木头碧桂园所在的圩镇地块曾经历过15轮的竞拍，其占地面积为3.3万平，地块容积率为2，楼面地价为3104元/O。而随着深圳客效应在东莞市场的持续发酵，靠近深圳的樟木头无疑已经成为了极具潜力的市场。与此同时，清溪镇也成为了东莞镇区中的“黑马”。清溪自身重视道路交通的建设，打通了清溪至深圳的道路，变得颇受深圳客青睐。其碧桂园翡翠湾在开盘之际，就几乎全部告罄。在此背景下，碧桂园在清溪又在7、8月拿下清河清溪青湖工业园9万平住宅用地、12月再度拿下清溪镇重河村的地块，占地约4万O，成交楼面价4539.27元/O。
责任编辑：史晓然
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房掌柜官方微信碧桂园夺新总价地王 成为东莞土地交易市场“第一土豪”
　　成交地块位于大朗镇商业中心区。记者 石忠情 摄
　　●两房企近3小时“贴身肉搏”70轮 大朗一地块以近14亿元成交。
　　●楼面地价3223元/平方米 大朗住宅成交均价10个月里涨近3000元。
　　昨天下午，历经近3个小时，大朗一宗地块以13.96亿元被碧桂园拍下，成为东莞今年以来的总价地王。
　　截至目前，碧桂园已以近28.5亿元的总价，超越万科的22.2亿元成为今年以来东莞土地交易市场上的“第一土豪”。业内人士认为，大朗镇由于地理位置和交通的优势，受到深圳购房者的青睐，成交火热，其优质商住地也引起开发商的争夺。
　　昨天下午4时起，编号为的大朗镇长塘社区商住地进入最终交易阶段，在两家房企近3个小时“贴身肉搏”70轮后，该地块被东莞市碧桂园房地产开发有限公司以139616万元拍下，成交楼面价约为3223元/平方米,溢价率98%。该地块成为大朗镇的新地王，同时也是今年以来东莞土地市场上的总价地王。
　　据了解，该地块面积为平方米，与周边两宗地构成“连体地”，3宗地的总面积达20多万平方米，另外两宗地块将于今天出让，如无意外，也将被同一开发商拿下，共同开发打造成大朗新的商住大社区。
　　由于地块处于大朗商业中心区，按照目前的楼面地价和市场情况预测，该地块建成项目均价或达1万元/平方米以上。
　　有业内人士分析认为，该地块有商业金融性质用地和商服用地，也显示出碧桂园或有意在东莞转型开发商业地产。
　　松朗片超临深片成楼市成交量最多区域
　　在东莞，碧桂园看好二三线镇区的深圳客市场，重点布局清溪、大朗、麻涌，已经成为业内公认的事实。今年以来，受到深圳客青睐的区域商住地频频被开发商争夺。
　　吸纳松山湖的住宅需求
　　大朗等镇楼市快速发展　　
　　记者发现，从今年成功交易且溢价率较高的地块来看，大部分地块均分布于临深片区和松朗片区，其中临深片区和松朗片区主打深圳客市场，受到深圳客青睐，房价上涨也十分迅速。
　　特别是随着临深片区（凤岗、塘厦、黄江、樟木头、清溪）供应不足，松朗片区（松山湖、大朗、大岭山、寮步）成为深圳客的第二“战场”，从第三季度开始，大朗、大岭山、寮步等松山湖周边片区楼市成交量暴涨，超越临深片区成为目前东莞楼市成交量最多的区域，松山湖、大朗、大岭山、寮步组成的松朗片区成交量在全市占比达35%。
　　其中大朗镇在松山湖周边3个镇中优势更为突出，由于2011年松山湖限制推出商住地供应，而东莞转型吸引来大量的高端人才进驻松山湖，出现了大量的购房需求，大朗等镇区楼市吸纳松山湖住宅需求而得到快速发展，今年，更是吸引了大量的深圳投资客，成交量暴涨。
　　据中原地产市场研究部数据显示，今年10月，大朗住宅成交683套，排名全市第三，成交面积7.9万平方米，成交均价达9688元/平方米，与今年1月的6599元/平方米相比，大朗镇一手住宅均价暴涨近3000元/平方米。目前，部分项目的二手住宅成交价格也达到12000元/平方米左右，给开发商提供了很大的信心。
　　目前，该镇除了碧桂园外，还有万科、东方银座等多个外来开发商进驻并已开发项目，大朗楼市将是未来几年的火热区域之一。（记者 蒋幸端）
来源：广州日报
编辑：李雪
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合和城辉地产再获塘厦大坪地块 疑为永发集团马甲
-& 15:04:33来源：房掌柜采编中心 彭佳嫣
[摘要]据房掌柜了解，东莞市合和城辉房地产投资有限公司于本日内以总价9.5亿元相继斩获和地块，两地块总建面约23万平。根据众多信息或可大胆预测该两宗地块极有可能是和如万科等东莞大型品牌开发商联合开发。...
日下午十五时，一宗编号为位于塘厦大坪科苑城内的商住地在东莞市国土资源交易网上拍卖，仅有一家公司报价，最终东莞市合和城辉房地产投资有限公司以底价33340万元斩获该地块，折合楼面价3275.04元/平。据了解，东莞市合和城辉房地产投资有限公司于本日内以总价9.5亿元相继斩获和地块，两地块总建面约23万平。根据众多信息或可大胆预测该两宗地块极有可能是和如万科等东莞大型品牌开发商联合开发。东莞市合和城辉房地产投资有限公司成立于日，办公地址为东莞市塘厦镇塘兴路8号中发大厦办公1502，法定代表人为张柱良。据房掌柜查阅相关信息，合和城辉地产所在办公地址实为东莞永发集团办公地址，据永发集团的相关介绍中提到，集团2009年正式与国内大型地产集团万科、碧桂园达成战略联盟，合作运行的土地面积达150万平方米。值得注意的是该集团目前正在招聘合作项目的项目总经理等地产项目相关岗位。根据众多信息或可大胆预测该两宗地块极有可能是和如万科等东莞大型品牌开发商联合开发。据房掌柜了解，合和城辉地产上午拿下的编号地块与地块相邻,且两宗地块毗邻今年6月忠诚投资拿下的2013年单价高价地编号地块。两宗地块均于去年7月流拍，其中编号地块去年以总价8亿元，高达7492元的起拍楼面价出让，业内人士曾预测该地块或成当年高价地，但是该地块最终无人出价流拍，此次降价1.89亿元再度出让；编号去年则以起拍总价40620万元，起拍楼面价3990元/平出让，无人报价流拍，而今年再度出让，地块也自降7280万元身价。编号和地块卫星图编号地块用地面积50900O，容积率1.0＜Ｒ≤2.0，建筑面积101800O，普通商品住房≥95%，出让年限为70年；商服用地≤5%，出让年限为40年，建筑密度≤28%，起拍总价为33340万元，报价增幅为100万元，起拍楼面价3275.04元/平。
责任编辑：彭佳嫣
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