河南实验二中学学区房来自:
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[金科廊桥水乡]专属名校学区房 2017年9月开学
金科廊桥水乡
首府知名教育品牌新疆建设兵团第二中学与全国地产品牌前10强，上市企业金科股份正式联姻合作，合力打造兵团二中金科实验中学。名校学区房，市场需求稳定，而且投入小，风险低。即便市场低迷，因其稀缺资源，成交数量仍然不断上升，所以，不管出租还是转卖，收益都丰厚。
兵团二中金科实验学校总建筑面积约65813平方米，是全日制中学，规划建设初中部和高中部约70个班级，分别有可容纳1800人就餐的学生食堂（民汉）、教学楼、行政楼、实验楼、图书馆、天文馆、学生宿舍、体育艺术馆、礼堂、田径场、篮球场、公寓等；在二期建设中，还将新建国际学校，艺术楼，大礼堂等。兵团二中校长杨学东表示，“兵团二中金科试验学校将会注入雄厚的师资力量，拥有现代化、寄宿式、规范化的管理和一流的教学设施，以及先进的教育理念。”金科股份新疆公司负责人表示，公司联合兵团二中打造名校教育资源，不仅填补了乌鲁木齐市北城区名校稀缺的同时，更有力提振本区域整体潜力和价值。
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号兵团二中附小 最新最全乌市中小学学区划分_牛宝宝文章网
兵团二中附小 最新最全乌市中小学学区划分
随着学区划分的出炉，学区房再度成为最热的香饽饽。(wwW.niUBB.NET]学区房，一是可以满足子女的教育需求，乌鲁木齐中小学新生入学施行按户籍所在地就近入学的规定，购买学区房可以使子女满足入学条件。二是学区房比较保值，相对于其他商品房，学区房由于其市场需求广泛，价格较为稳定，投资自住都是种不错的选择。当然学区房如果选择不慎，也可能掉入陷阱。其中最重要的一点就是买了房子却读不到心仪的学校。这就需要购房者事先了解好各学校的片区划分范围。这里整理了最新的乌市中小学入学片区划分范围，和一些购买学区房的注意事项，希望可以作为大家购买学区房之前的参考。2015最新乌市中学学区划分一、天山区辖区内国办初中学校基本学区天山区汉语系：1.乌鲁木齐市第二中学片区一：民主路与西河街沿线以南，人民路以北，健康路与解放北路沿线以西至河滩南路；片区二：中山路以南（中山路部分单双号），龙泉街以北，新华南路与新华北路沿线以西至河滩南路。2.乌鲁木齐市第七中学片区一：解放北路部分与解放南路沿线以东，金银路以西，中山路以南，团结路以北；片区二：新华南路以东，解放南路以西，人民路以南，龙泉街以北；片区三：金银路以东至黑甲山前后街，跃进街以南，后泉路（宁夏湾）以北。3.乌鲁木齐市第八中学健康路以东，建国路至东环路沿线以西，前进街以南，中山路以北。4.乌鲁木齐市第十一中学片区一：河滩南路以东，新华北路以西，红山路以南，西河街以北；片区二：新华北路以东，建设路以西（不包括果树巷），建设路、建设西路全部（除建设路014、016号、建设西路011、014号外），红山路以南，民主路以北。5.乌鲁木齐市第十三中学东环路与金银路沿线以东，大湾北路以西，建国路与东大梁西街沿线以南，体育馆路以北（体育馆路部分）。6.乌鲁木齐市第十六中学和平南路以东，大湾南北路部分以西，后泉路与中湾街沿线以南（不包括中湾街），延安路以北（不包括昌乐园小区）。黑甲山前街51号（园丁苑小区）。7.乌鲁木齐市第三十中学片区一：新华南路以东，胜利路以西，团结路以南，南郊客运站以北；片区二：河滩南路以东，新华南路以西，龙泉街以南，新华南路西一巷以北（包括新华南路1729号和1731号）。8.乌鲁木齐市第三十六中学片区一：胜利路以东，大湾南路以西，延安路以南，三屯碑路与大湾南路沿线以北；片区二：胜利路以东，和平南路以西，团结路以南，延安路以北。9.乌鲁木齐市第三十八中学河滩南路以东，解放南路以西，龙泉街以南，团结路以北。10.乌鲁木齐市第三十九中学片区一：碱泉街以东至区界，新泉街以南，东大梁西街以北；片区二：东环路以东，碱泉街至东大梁西街沿线以西，东后街以南（包括东后街全部），建国路以北；片区三：大湾北路以东至区界，东大梁西街以南，幸福路以北。11.乌鲁木齐市第四十二中学片区一：青年路北二巷以东至红山路交汇处以北，红山路以南部分；片区二：碱泉街以东至区界，青年路以南，新泉街以北（包括日月星光小区全部）。12.乌鲁木齐市第四十八中学燕尔窝路以东（不包括燕尔窝路东西巷）至区界，烈士陵园以北，三屯碑路以南。13.乌鲁木齐市第六十五中学大湾南路以东至区界（包括八户梁村、昌乐园小区、夏玛勒巴克巷全部），九曲街以南。14.兵团第一中学建设路与建工巷沿线以东，健康路与新民路沿线以西，红山路以南，民主路以北（建设路014号、016号，建设西路011号、014号属学区内，建设路、建设西路其余号除外）。15.兵团第二中学西后街以东，前进街与碱泉街沿线以西，青年路以南，东后街以北（不包括东后街）。16.兵团第三中学片区一：金银路以东，大湾北路以西，体育馆路以南，跃进街以北；片区二：大湾北路以东，幸福路以南，大湾北路东十一巷以北（包括大湾北路东十一巷），东梁路至金沙滩南二巷以西。17.八一中学新民路以东，五星南路以西，红山路以南部分，青年路以北（不包括红山路130、132、134号，五星路020、024号，青年路017、019号）。18.乌鲁木齐市第八十中学片区一：建国路以东，西后街与东环路沿线以西，青年路以南（包括红山路130、132、134号，五星路020、024号，青年路017、019号），东风路以北；片区二：青年路北二巷以西（不包括日月星光小区）、青年路以北、红山路以南、五星南路以东。19.新疆大学附属中学片区一：新大家属院；片区二：青年公园以东至延安路126号。20.乌鲁木齐市第三十三中学（原种牛场子校）片区一：种牛场院内；片区二：燕尔窝路烈士陵园以南至区界。21.乌鲁木齐市第一百一十六中学大湾北路以东，明华街与博格达路沿线以西（不包括明华街），九曲街以北，大湾北路东一至东十巷全部。22.乌鲁木齐市第一百一十七中学河滩南路以东，燕尔窝路以西（包括燕尔窝路东西巷），新华南路与新华南路西一巷沿线以南（不包括新华南路1729号、1731号），河滩快速路至革命烈士陵园沿线以北。天山区民语系：1.乌鲁木齐市第二中学河滩南路以东（三桥至西大桥段），西河坝前后街，红山路以南；人民路、马市巷、车市巷、青年路、五星南路，二道湾路、三道湾路，碱泉街，爱国巷单号；幸福路、体育馆路全部；大湾北路部分；固原巷以北（和平南路160号-最大号（单双号）、国际置地），和平北路全部；新华南路单号：1-21，双号：2-48；解放南路单号：193-最大号，双号：176-最大号。2.乌鲁木齐市第十六中学金银路以东，黑甲山前后街与大湾北路沿线以南（包括黑甲山前后街、中泉街、南湾街全部，北湾街、中湾街和富康街部分）；大湾北路以西至北湾街路口，延安路以北（包括团结路部分单双号，延安路安居工程小区，八户梁街全部）。3.乌鲁木齐市第三十中学河滩南路以东，新华南路以南，胜利路以西（包括领馆巷双号、河坝巷、水塔巷、英阿瓦提路全部）。欢迎您转载分享：昆山市第二中学学区房 | 昆山市第二中学学区二手房 | 学区划分—昆山看房网
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共4张图片所辖学区小区：1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859
昆山市第二中学电话：5昆山市柏庐实验小学电话：0昆山市实验小学电话：3昆山市娄江实验学校初中部电话：1昆山市裕元实验学校电话：5
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经纪人微信号　　核心提示：还有一个月就迎来开学，此时本是学区房交易高峰期，而记者走访乌鲁木齐多家房产中介得知，目前学区房由于报价太高往往有价无市，登记卖房的客户人数和交易量均比去年同期减少了一半。　　新疆网讯 还有一个月就迎来开学，此时本是学区房交易高峰期，而记者走访乌鲁木齐多家房产中介得知，目前学区房由于报价太高往往有价无市，登记卖房的客户人数和交易量均比去年同期减少了一半。　　报价太高买主难下决心　　记者走访了解到，一建小区附近七十九小（原铁一小）和七十中双学区房及幸福路周边小区十五小和十三中双学区房平均报价在每平方米万元左右，楼层好、装修优的报价1.2万元/平方米也不在少数。而光明路附近的实验小学和兵团一中双学区房，平均报价都在每平方米1.4万元左右，兵团家属院等多个小区的双学区房每平方米普遍报价为1.5万元左右，附近兵团一中单学区房报价也为1.2万元/平方米。　　“报价这么高，但一般实际成交的房屋总价会低一到两万元。”乌市鸿联地产业务顾问赵青说。　　相较于目前乌鲁木齐各区二手房均价7000余元/平方米的价格，学区房普遍高出20%到40%不等。　　“70平方米、房龄近15年的单学区房，还是顶楼，每平方米要9000元，作为打工族，我不会买。”家住大湾的胡先生说，他家孩子开学上四年级，“想让娃娃上十三中，从年初起到现在找了十多家房产中介，学区房的报价都在每平方米1万元左右，价格太高了。”　　价格涨幅难测卖家犹豫　　记者走访嘉家业房地产经纪公司、金福缘房产经纪有限公司等近10家房产中介了解到，普通二手房一般每年每平方米上涨600元左右，而近几年学区房基本每年都上涨1000元到2000元，即便如此，有些卖主往往还是担心报价低，犹豫不决。　　市民付亚军夫妇目前还没有孩子，但为了能让妻子上班方便，又考虑今后孩子上学方便，今年春节他们在大寨沟附近看上一套90平方米、房龄10年的房子，决定以71万元的价格买下来。“和卖家都敲定好了，钱也准备好了，谁知道对方又反悔了。”付亚军无奈地说：“朋友跟我分析，应该是周围的房价都在8000元/平方米左右，房主觉得出价偏低才反悔的。”　　“七八月本该是学区房交易的高峰期，但今年高峰期来登记卖房的只有30人左右，成交量也只有五六套，均比去年同期少了一半。”神州鑫二手房的工作人员徐辉说，“现在学区房的价格呈攀比之势，谁都怕自己卖低了吃亏，价格定不下来，怎么能给我们中介公司提供房源呢？没有稳定的房源，交易量肯定也上不去。”　　新“国五条”致提前销售　　21世纪不动产幸福路店的业务经理喻涛分析说，自今年2月新“国五条”出台，各地都有平抑房价的一系列措施，一时间引发了大批人的购房热情，使得本该出现在夏季的房产交易高峰期整体前移。而提前出现的交易高峰消耗了大部分人的购买力，使得六七月间房产的交易量普遍比去年有所下降。”　　喻涛从事二手房房产交易6年，他说，去年此时店里共有30多套学区房在售，且六七月间成交了9套，而今年，截至目前店里的学区房房源却只有十来套，成交量不足5套。“除了政策拉前了交易高峰期，很大一部分原因还是大家的观望态度”。　　房源有限买卖市场暂平衡　　兵团二中的学区房一向紧俏，但今年较去年同期交易量仍是下跌过半。记者从嘉家业房地产经纪公司、亿家居房地产等3家房产中介了解到，目前在这3家中介登记出售兵二学区房不超过15套，且6月至今一套都未售出。　　“学区房交易难有报价、政策、地段等多种原因，但兵二有其自身的原因。”亿家居经理方勇说，由于兵二的学区房数量非常有限，且目前已近饱和状态，基本没有闲置房。来登记买房的人少，看到高价后问房的人更少，很难促成交易。” (首席记者 范琼燕 实习生 许倩 )来源亚心网)
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