（原标题：加拿大 | 多伦多上半年独立屋均价超高 原因在哪里？）
据有关报道，多伦多()上半年独立屋的价格超高，上涨迅猛，均价已过123万元。但其实，这样的结果却是有些地区上涨幅度太大造成的。这份由RE/MAX Hallmark根据多伦多地产局（TREB）报告所做的分析，发现多伦多市内独立屋在2016年前六个月的均价与去年同一时期相比上涨了10%以上，达到123万零340元。多伦多上半年独立屋的价格超高，上涨迅猛，均价已过123万元。但其实，这样的结果却是有些地区上涨幅度太大造成的点击查看更多加拿大精品房源报告根据不同的涨势将多伦多市划分成几个区域，其中最火热的莫过于C13区（下图），也就是在Banbury、Don Mills、Parkwoods-Donalda以及Victoria Village附近的社区。这个区域内的独立屋均价在今年上半年年同比猛涨了36.4%，均价达到182万1777元。RE/MAX经纪Ken McLachlan表示，该区域内许多房子拥有特别大的占地面积，因此一些开发商来这里抢购房子，再推倒重建，在这里再盖起小型豪宅，卖出高价。因此这里独立屋的价格一直在上涨。有些重建后的新屋能卖到将近400万。另外，在例如C15区，也就是Hillcrest Village、Bayview Woods—Steeles、Bayview Village、Don Valley Village、Henry Farm以及Pleasant View附近社区，上半年独立屋均价比去年增长了31.8%，达到164万9510元，而在C12区，也就是在Bridle Path、York Mills、St. Andrews—Windfields、Sunnybrooks附近社区，在上半年依旧是多伦多独立屋均价最高的区域，均价达到341万2579元，比2015年上半年增长了18.2%。多伦多独立屋均价最低的区域位于包括Rexdale、Clairville,、Thistletown-Beaumond Heights以及Smithfield附近社区的W10区，那里的均价为63万零542元，但年同比涨幅也达到18.2%。在W10区以南的W9区是上半年独立屋涨价最慢的区域，只比去年同一时期增长6.1%，均价为81万6344元。相关资讯：中国人点赞加拿大降房价政策（据加拿大()家园）
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根本没涨！在美国人眼中多伦多的房价是这样走的
根本没涨！在美国人眼中多伦多的房价是这样走的
&&来源：加拿大家园论坛&&文章作者：加拿大家园论坛&&点击:14
安居网日讯，据加拿大家园论坛报道，回顾2015年因石油价格陡降，加币迅速贬值，加拿大西部的石油行业垮下去，东部的制造业却未见有起色，整个国家经济一塌糊涂，居民收入减少、物价上升，房地产市场却一枝独秀，房价涨幅创下二十五年的记录，靠本地收入为生的加拿大居民已很难承受如此高昂的房价。在经济全球化的21世纪，多伦多作为由全球移民构成的城市，其房地产是一个国际化的市场。本文作者带大家看看作为一个美国人或海外投资者，用美元来投资多伦多的房地产，在他的眼中多伦多的房价是怎样走的呢?
从1996年至2015年加币与美金的年均汇率徘徊在最低的0.637(2002年)至最高的1.011(2011年)之间。2010年之前虽然汇率波动也很大，但两种货币计价的走向趋势相同;2011年后随着加币贬值，加币房价迅速攀升，美金房价则先走平到2014年下半年开始下跌。众所周知自2010年之后大量涌入的富裕的投资移民以及后来的留学生带入丰厚的资金投入房地产，这股势力随着加币的贬值更加变得史无前例，改变了多伦多房价旧有的趋势，展现出其国际化的一面。
在美国人眼里2015年多伦多独立屋均价下降2.7%，为82万美金，豪宅区C12均价236万美金，Richmond Hill均价91万，看上去都还算合理，不是贵得离谱;大多地区除C15, C07, C12和Richmond Hill美金房价有小幅上涨外，其它各区都有明显下降，其中Oakville房价下降了近10%。
关键词：房价,美金,下降,贬值,加拿
责任编辑：梁晓敏.
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原标题：安大略省长赴多伦多视察灾情 只字不提市长福特　　加拿大多伦多等地自21日遭遇冰雨，并在22日造成大面积停电。安大略省长凯瑟琳韦恩22日前往多伦多视察，并召开记者会，说明与地方主管单位联系救灾的情况，但她从头到尾都没有提到多伦多市长福特。
原标题：安大略省长赴多伦多视察灾情 只字不提市长福特
加拿大多伦多等地自21日遭遇冰雨，并在22日造成大面积停电。冰暴压垮大树，堵塞道路。气象专家称这是十年来威力最强冰暴。中新社发 徐长安 摄
中新网12月23日电 据外媒报道，加拿大多伦多市长福特因陷入吸毒等丑闻而被“架空”，尽管他很想维持在媒体的曝光度，但除了其少数亲信之外，似乎所有人都想要赶快把福特忘掉。安大略省省长日前在多伦多视察风雪灾情，感谢了一大串地方官员，却唯独没有提到福特。
在经历了一段时间的降雪后，从当地时间21日开始，由冰雨逐渐演变成的冰暴袭击了包括多伦多在内的加拿大安大略省南部地区，以及魁北克省及部分大西洋省份，造成大范围停电，并严重影响了路上和航空交通。
安大略省长凯瑟琳韦恩22日前往多伦多视察，并召开记者会，说明与地方主管单位联系救灾的情况，但她从头到尾都没有提到多伦多市长福特。
福特于上个月承认吸毒后，成为国际媒体头条，随后又因为酒醉、爆粗口、扬言要杀人等不当行为，让加拿大人倍感丢脸。尽管他面临庞大的逼退压力，但他坚持拒绝辞职下台。
现年44岁的福特于日就任多伦多市长。多伦多下届市长选举将于2014年10月举行，目前福特虽麻烦缠身，仍表示将竞选连任。按照多伦多的市政法规，除了市长被定罪或入狱服刑外，没有条款强制市长离开公职。
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初审编辑：责任编辑：system
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