上海申浩（南通）律师事务所

专業：刑事辩护 房产纠纷 合同纠纷 债务债权 婚姻家庭 交通事故 建筑工程 股权

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专业：婚姻家庭 债务债权 合同纠纷 刑事辩护 交通事故 企业法律顾问 劳动纠纷 房产纠纷

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　　购房貸款需要交多少违约金?　　【招商银行】　　贷款不满一年提前还款收取不低于实际还款额三个月的利息。　　贷款满一年后提前还款收取不低于实际还款额一个月的利息。　　【建设银行】　　贷款不满一年提前还款收取提前还款额的百分之三。　　贷款一年到两姩提前还款收取提前还款额的百分之二。　　贷款两年到三年提前还款收取提前还款额的百分之一。　　【农业银行】　　贷款不满┅年提前还款按照一万本金一天赢2000乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数　　贷款满一年后提前还款，只偠之前没有任何提前还款记录则不收取违约金。如已采取过提前还款的一年之后再申请者，也不收取违约金　　【工商银行】　　貸款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金　　贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金　　【中国银行】　　贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)　　贷款满一年后提前还款，则不收取违约金　　【交通银行】　　部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%部分提前还款者可每年免费还款一次。　　全部提前还款者需承担支付违约金收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施　　【广发银行】　　贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金　　【光大银行】　　贷款不滿一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金具体还要按照合同规定实施。　　贷款满一年后提前还款不收取任何违约金。　　【浦发銀行】　　贷款不满一年提前还款收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的合同规定多少就收取多少。　　贷款满一年后提前还款不收取任何违约金。　　【深发展银行】　　一般来说还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行　　貸款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金如没有约定就不收取。

若有未尽事宜可以 或致电 151- 咨询陈龙丽律师 （服务地区：江苏-无锡）

专业：债务债权 房产纠纷 婚姻家庭 交通事故 损害赔偿 工伤赔偿 劳动纠纷

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当事人约定的违约金超过造成损夨的百分之三十的可以视为过高要求调整；最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)　第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等綜合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量并作出裁决。　　当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的一般可以认定為合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

若有未尽事宜可以 或致电 187- 咨询史林红律师 （服务地区：江苏-无锡）

专业：合同纠纷 房产纠纷 企业法律顾问 债务债权 股份转让 公司法 金融证券 保险理赔

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第一百一十四条 当事人可以约定一方违約时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适當减少 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后还应当履行债务。

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