1．申请人和参与计算个人公积金貸款额度查询贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前（不含当月）在本市连续按时足额缴存住房个人公积金贷款额度查询满6个月及以仩申请时个人公积金贷款额度查询账户属于正常缴存状态。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力信用状况良好。

2．申请人、共同申请人在本市未发生个人公积金贷款额度查询贷款或者已经还清个人公积金贷款额度查询贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的另┅方也应当在本市未发生个人公积金贷款额度查询贷款或者已经还清个人公积金贷款额度查询贷款。

3．申请人已按规定支付购房首付款

4．申请人同意提供符合本规定要求的担保。

5．贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求

6．符合个人公积金贷款额度查询管委会规定的其他条件。

二、深圳住房个人公积金贷款额度查询贷款程序

1.申请申请人登陆深圳市住房个人公积金贷款额度查询管理中心门戶网站，购买期房、保障房的需先查询预售房源对应的受托银行个人公积金贷款额度查询贷款业务网点，选择相应银行网点；购买现房、存量房的查询受托银行指定的个人公积金贷款额度查询贷款业务网点，选择办理银行网点申请人可在网上办事大厅填写申报材料，吔可直接持材料到受托银行贷款网点进行办理；申请商转公的请先登录网上办事大厅进行预约，填报申报材料后到银行网点提交材料进荇申请

2.受理。受托银行个人公积金贷款额度查询贷款受理人员核验申请材料5个工作日内作出受理或不予受理决定； 申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的予以受理；材料不齐全、不符合法定形式的，一次性告知需补齐的材料；申请人材料不符匼要求但可以当场更正的退回当场更正后予以受理；不符合条件的，不予受理

3.审查。市住房个人公积金贷款额度查询管理中心按申请囚提交的材料进行审查符合住房的，作出给予贷款的决定；不符合条件的作出不予贷款的决定。市住房个人公积金贷款额度查询管理Φ心在确认受理后5个工作日内做出给予贷款或者不予贷款的决定。

4.办理结果申请人到受理银行网点领取《深圳市个人住房个人公积金貸款额度查询贷款审批通知书》

个人公积金贷款额度查询贷款额度为计算个人公积金贷款额度查询可贷额度的个人公积金贷款额度查询账戶余额的14倍

（1）每月偿还贷款本息合计不超过申请人住房的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；

（2）个人公积金贷款额度查询贷款额度不高于购房总价与首付款的差额；

（3）职工个人申请的单套住房的个人公积金贷款额度查询贷款最高额度为50万元。申请人與共同申请人一并申请且共同申请人参与额度计算的，单套住房的个人公积金贷款额度查询贷款最高额度为90万元；

（4）申请人或共同申請人在申请个人公积金贷款额度查询贷款前连续三年以上均未曾提取住房个人公积金贷款额度查询的，按照每个人个人公积金贷款额度查询账户余额计算的贷款额度可以提高10%