某人为购买住房，向银行申请总额为60万元的住房抵押贷款，准备在25年内按月分期等额偿还，若年利率为_百度知道
色情、暴力
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某人为购买住房，向银行申请总额为60万元的住房抵押贷款，准备在25年内按月分期等额偿还，若年利率为
某人为购买住房，向银行申请总额为60万元的住房抵押贷款，准备在25年内按月分期等额偿还，若年利率为12%，每半年计复利一次，问此人每月的等额偿还额为多少？
已经知道答案 但是不知道月实际利率为何是这样计算？查了下应该是计息周期与收付周期不一致有关，...
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
这个是等额本息吧～找个软件很简单～
我们最近学公司金融 这是作业
肯定不能用软件
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换一换
回答问题，赢新手礼包建设银行买房贷款利率是多少推荐回答：住房贷款各大银行都是执行的央行基准利率，日最新降息后5年期以上房贷基准利率为5.15%，首套房购买视购房者综合情况在此基础上打8.5-10折，二套房贷款购买视购房者综合情况在此基础上上浮10%-25%。日调整后基准利率(%)一、城乡居民和单位存款（一）活期存款 0.35（二）整存整取定期存款 -三个月 1.35半年 1.55一年 1.75二年 2.35三年 3.0二、各项贷款一年以内（含一年） 4.6一至五年（含五年） 5.0五年以上 5.15三、个人住房公积金贷款五年以下（含五年） 2.75五年以上 3.25如果买100万的房子，贷款70万，25年，利息假如说有50万，那么，将来，5年后买的时候，没有15问题详情：25年，利息假如说有50万，那么如果买100万的房子，这个就是亏本咯？其他小的先不算，贷款70万，没有150万的价格，将来，5年后买的时候推荐回答：买房炒房估计是亏的，5年后你再买不是更亏买房来自己住 是不考虑亏与否，要么全款付清按最新利率我要按揭贷款16.7万25年期限,是二次购房 .等额本息法，如提前还款，什么时候还最划算？推荐回答：利率计算公式和最新银行存款贷款利率利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量 本金时间100%。利率指一定时期内利息与本金的比率，是决定利息多少的因素与衡量标准。利率作为资金的价格，决定和影响的因素很多、很复杂，利率水平最终是由各种因素的综合影响所决定的。首先，利率分别受到产业的平均利润水平、货币的供给与需求状况、经济发展的状况的决定因素的影响，其次，又受到物价水平、利率管制、国际经济状况和货币政策的影响。最新贷款利率利率项目 年利率(%)六个月以内（含6个月）贷款 5.60六个月至一年（含1年）贷款 6.06一至三年（含3年）贷款 6.10三至五年（含5年）贷款 6.45五年以上贷款 6.60利息的计算公式：本金年利率（百分数）存期如果收利息税再（1-5%）本息合计=本金+利息应计利息的计算公式是：应计利息=本金利率时间应计利息精确到小数点后12位，已计息天数按实际持有天数计算。利率结构是指利率与期限之间的变化关系。目前在存款利率中，各种不同期限利率档次的设计基本上是按照期限原则，并考虑复利因素形成的。以我国日开始执行的存款利率为例，定期一年储蓄存款的利率为2.25%，定期三年储蓄存款的利率为2.79%。若某人有一笔现金1000元，按一年期存入银行，到期后取出本息之和再存入银行，仍存一年期，到期后再取出本息，仍全数存入银行（一年期），这样，三年后的本利和如下。第一年:本利和=1000*（1+2.25%）=1022.50(元)第二年:本利和=1022.50*（1+2.25%）=1045.50(元)第三年:本利和=1045.50*（1+2.25%）=1069.03(元)存款利率：利率项目 年利率(%)活期存款 0.40三个月定期存款 2.60半年定期存款 2.80一年定期存款 3.00二年定期存款 3.90因为中国人民银行统一规定利率，所以，存哪家银行都是一样的，利息=利率*本金*时间，银行利息计算器是专供于普通用户使用，很容易操作，只要知道自己的存款或贷款金额，、时间、利率等相关信息就可以轻松地计算出存款或贷款的利息金额变化情况。国家现行的存款利率表：整存整取 三个月 2.65%整存整取 半年 2.80%整存整取 一年 3%整存整取 二年 3.90%整存整取 三年 4.50%整存整取 五年 5%零存整取 一年 2.60%零存整取 三年 2.80%零存整取 五年 3%整存零取 一年 2.60%整存零取 三年 2.80%整存零取 五年 3%在大连如果买房要贷款100万，每月要还多少呢？问题详情：在大连如果买房要贷款100万，每月要还多少呢？是分多少年还款？推荐回答：用你的退休年龄减去你的实际年龄就是最长的贷款年限了）.5折、等额本金，贷款15年，贷款的利率是不同的）、贷款方式（等额本息，等额本息方式每月还5874元，每月递减23元，每月递减14元、贷款年限（最多可以贷30年。例如：每个月的还款额是递减的）等因素不同而不同的，等额本息方式每月还6627元、职业的审查应该要求很高的，等额本息方式每月还7933元：每个月的还款数相等，每月递减18元，等额本金首月还7541元；贷款20年：第一套购房；贷款25年，利率8。贷款100万对收入，等额本金首月还8374元，等额本金首月还9763元还款多少根据你贷款的房屋性质（属第几套购房在上海买了一套90万的房子，首付需要付多少，贷款20年到25年，每个月需要还多少，利息是多少。问题详情：每个月需要还多少，利息是多少在上海买了一套90万到100万的房子，贷款20年到25年，首付需要付多少推荐回答：按照100万算，首付要30万贷款70万，贷款25年带70万利率按照首套9折算月还款4658.8元我是去年买房工商银行贷款了38万，分25年还清，每月还款2349。 那个利率是6.65% 这个对吗？推荐回答：房贷的利率每年调整一次，月还款额为2348，银行给你打了85折优惠.5675%，按年利率5：这个贷款是日以后办理的，日（也是最后一次）调整的利率是6，打折后的年利率为5。贷款38万元，所以该贷款今年的月还款额也仍为2348，期限25年，时间是每年的1月1日.55%，当时贷款的基准年利率是6、等额本息法（每月相同的月供）计算，打85折的也仍然为5.5675%（贷款合同上应有注明），依据是央行去年最后一次调整的利率，所以今年该贷款的基准年利率仍然为6.55%.88元.88元回答如下.5675%.55%，算法没有错贷款买房，第一次购房，房屋面积157平米，能享受利率下浮30%的优惠吗？贷款100万，25年还清，月还款多少？推荐回答：能等额本息还款 每月 5367.11(元)等额本金还款，每月1月,6800(元)2月,6788.44(元)3月,6776.89(元)4月,6765.33(元)5月,6753.78(元)6月,6742.22(元)7月,6730.67(元)8月,6719.11(元)9月,6707.56(元)10月,6696(元)11月,6684.44(元)12月,6672.89(元)13月,6661.33(元)14月,6649.78(元)15月,6638.22(元)16月,6626.67(元)17月,6615.11(元)18月,6603.56(元)19月,6592(元)20月,6580.44(元)21月,6568.89(元)22月,6557.33(元)23月,6545.78(元)24月,6534.22(元)25月,6522.67(元)26月,6511.11(元)27月,6499.56(元)28月,6488(元)29月,6476.44(元)30月,6464.89(元)31月,6453.33(元)32月,6441.78(元)33月,6430.22(元)34月,6418.67(元)35月,6407.11(元)36月,6395.56(元)37月,6384(元)38月,6372.44(元)39月,6360.89(元)40月,6349.33(元)41月,6337.78(元)42月,6326.22(元)43月,6314.67(元)44月,6303.11(元)45月,6291.56(元)46月,6280(元)47月,6268.44(元)48月,6256.89(元)49月,6245.33(元)50月,6233.78(元)51月,6222.22(元)52月,6210.67(元)53月,6199.11(元)54月,6187.56(元)55月,6176(元)56月,6164.44(元)57月,6152.89(元)58月,6141.33(元)59月,6129.78(元)60月,6118.22(元)61月,6106.67(元)62月,6095.11(元)63月,6083.56(元)64月,6072(元)65月,6060.44(元)66月,6048.89(元)67月,6037.33(元)68月,6025.78(元)69月,6014.22(元)70月,6002.67(元)71月,5991.11(元)72月,5979.56(元)73月,5968(元)74月,5956.44(元)75月,5944.89(元)76月,5933.33(元)77月,5921.78(元)78月,5910.22(元)79月,5898.67(元)80月,5887.11(元)81月,5875.56(元)82月,5864(元)83月,5852.44(元)84月,5840.89(元)85月,5829.33(元)86月,5817.78(元)87月,5806.22(元)88月,5794.67(元)89月,5783.11(元)90月,5771.56(元)91月,5760(元)92月,5748.44(元)93月,5736.89(元)94月,5725.33(元)95月,5713.78(元)96月,5702.22(元)97月,5690.67(元)98月,5679.11(元)99月,5667.56(元)100月,5656(元)101月,5644.44(元)102月,5632.89(元)103月,5621.33(元)104月,5609.78(元)105月,5598.22(元)106月,5586.67(元)107月,5575.11(元)108月,5563.56(元)109月,5552(元)110月,5540.44(元)111月,5528.89(元)112月,5517.33(元)113月,5505.78(元)114月,5494.22(元)115月,5482.67(元)116月,5471.11(元)117月,5459.56(元)118月,5448(元)119月,5436.44(元)120月,5424.89(元)121月,5413.33(元)122月,5401.78(元)123月,5390.22(元)124月,5378.67(元)125月,5367.11(元)126月,5355.56(元)127月,5344(元)128月,5332.44(元)129月,5320.89(元)130月,5309.33(元)131月,5297.78(元)132月,5286.22(元)133月,5274.67(元)134月,5263.11(元)135月,5251.56(元)136月,5240(元)137月,5228.44(元)138月,5216.89(元)139月,5205.33(元)140月,5193.78(元)141月,5182.22(元)142月,5170.67(元)143月,5159.11(元)144月,5147.56(元)145月,5136(元)146月,5124.44(元)147月,5112.89(元)148月,5101.33(元)149月,5089.78(元)150月,5078.22(元)151月,5066.67(元)152月,5055.11(元)153月,5043.56(元)154月,5032(元)155月,5020.44(元)156月,5008.89(元)157月,4997.33(元)158月,4985.78(元)159月,4974.22(元)160月,4962.67(元)161月,4951.11(元)162月,4939.56(元)163月,4928(元)164月,4916.44(元)165月,4904.89(元)166月,4893.33(元)167月,4881.78(元)168月,4870.22(元)169月,4858.67(元)170月,4847.11(元)171月,4835.56(元)172月,4824(元)173月,4812.44(元)174月,4800.89(元)175月,4789.33(元)176月,4777.78(元)177月,4766.22(元)178月,4754.67(元)179月,4743.11(元)180月,4731.56(元)181月,4720(元)182月,4708.44(元)183月,4696.89(元)184月,4685.33(元)185月,4673.78(元)186月,4662.22(元)187月,4650.67(元)188月,4639.11(元)189月,4627.56(元)190月,4616(元)191月,4604.44(元)192月,4592.89(元)193月,4581.33(元)194月,4569.78(元)195月,4558.22(元)196月,4546.67(元)197月,4535.11(元)198月,4523.56(元)199月,4512(元)200月,4500.44(元)201月,4488.89(元)202月,4477.33(元)203月,4465.78(元)204月,4454.22(元)205月,4442.67(元)206月,4431.11(元)207月,4419.56(元)208月,4408(元)209月,4396.44(元)210月,4384.89(元)211月,4373.33(元)212月,4361.78(元)213月,4350.22(元)214月,4338.67(元)215月,4327.11(元)216月,4315.56(元)217月,4304(元)218月,4292.44(元)219月,4280.89(元)220月,4269.33(元)221供弧垛旧艹搅讹些番氓月,4257.78(元)222月,4246.22(元)223月,4234.67(元)224月,4223.11(元)225月,4211.56(元)226月,4200(元)227月,4188.44(元)228月,4176.89(元)229月,4165.33(元)230月,4153.78(元)231月,4142.22(元)232月,4130.67(元)233月,4119.11(元)234月,4107.56(元)235月,4096(元)236月,4084.44(元)237月,4072.89(元)238月,4061.33(元)239月,4049.78(元)240月,4038.22(元)241月,4026.67(元)242月,4015.11(元)243月,4003.56(元)244月,3992(元)245月,3980.44(元)246月,3968.89(元)247月,3957.33(元)248月,3945.78(元)249月,3934.22(元)250月,3922.67(元)251月,3911.11(元)252月,3899.56(元)253月,3888(元)254月,3876.44(元)255月,3864.89(元)256月,3853.33(元)257月,3841.78(元)258月,3830.22(元)259月,3818.67(元)260月,3807.11(元)261月,3795.56(元)262月,3784(元)263月,3772.44(元)264月,3760.89(元)265月,3749.33(元)266月,3737.78(元)267月,3726.22(元)268月,3714.67(元)269月,3703.11(元)270月,3691.56(元)271月,3680(元)272月,3668.44(元)273月,3656.89(元)274月,3645.33(元)275月,3633.78(元)276月,3622.22(元)277月,3610.67(元)278月,3599.11(元)279月,3587.56(元)280月,3576(元)281月,3564.44(元)282月,3552.89(元)283月,3541.33(元)284月,3529.78(元)285月,3518.22(元)286月,3506.67(元)287月,3495.11(元)288月,3483.56(元)289月,3472(元)290月,3460.44(元)291月,3448.89(元)292月,3437.33(元)293月,3425.78(元)294月,3414.22(元)295月,3402.67(元)296月,3391.11(元)297月,3379.56(元)298月,3368(元)299月,3356.44(元)300月,3344.89(元)买房银行按揭贷款100万元时，时间300个月，月收入必须达到多少元？推荐回答：时间300个月就是25年。可以在百度搜索贷款计算器，输入对应金额，时间和利率进行计算。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。展开全部下一篇：现在购房是好时机，刚需和改善型购房人群也逐步增多。大家买房贷款多为中长期贷款，中长期贷款的利率以年为单元变动。买房贷款所提供的选择性多，比如银行贷款购房、公积金贷款购房等。但是总的来说，买房贷款都需要符合一定的条件才能申请贷款的。北京的发展历史悠久，曾是多个王朝的首都。那么话说发展到至今对于一个如此重要的政治之地，它的买房贷款政策又是怎么样的呢？买房贷款是国家为了可以减轻购房者压力而推出的政策，但是，想要申请买房贷款就必须要满足贷款条件，那么，贷款买房要什么条件？需要哪些资料？现在在外工作的人非常的多，在外工作的人必定都会在自己工作的地区买房子，可是外地户口买房贷款是有很多条件的，那么，外地户口买房贷款条件是什么？这套178平米的大三居空间足够宽敞、气派，业主是一位海归IT精英，他花费了100万来装修这套新住宅，完成了欧式新古典风格的硬装、软装、设计，在我们贷款买房的时候有什么是应该多加注意的呢？贷款买房需要注意什么？随着房价和人们购房需求的日益上涨，越来越多的人准备买房，尤其在一些一线城市，房价之高是一般人一下子无法承受的，于是很多人都会选择贷款，这就是中国有个习惯，就算不要车也要有所安居的窝。所以现在贷款买房是个普遍存在的现象，那么大家对个人买房商业贷款有那些了解呢？当前位置：
＞＞＞某人向银行贷款A万元用于购房。已知年利率为r，利息要按复利计算..
某人向银行贷款A万元用于购房。已知年利率为r，利息要按复利计算（即本年的利息计入次年的本金生息）。如果贷款在今年11月7日完成，则从明年开始，每年的11月6日向银行等额还款a万元，n年还清贷款（及利息）。则a=&&&&&（用A、r和n表示）。
题型：填空题难度：偏易来源：不详
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据魔方格专家权威分析，试题“某人向银行贷款A万元用于购房。已知年利率为r，利息要按复利计算..”主要考查你对&&等差数列的定义及性质，等比数列的定义及性质&&等考点的理解。关于这些考点的“档案”如下：
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等差数列的定义及性质等比数列的定义及性质
等差数列的定义：
一般地，如果一个数列从第2项起，每一项与它的前一项的差等于同一个常数，那么这个数列就叫做等差数列，这个常数叫做公差，用符号语言表示为an+1-an=d。 等差数列的性质：
（1）若公差d＞0，则为递增等差数列；若公差d＜0，则为递减等差数列；若公差d＝0，则为常数列； （2）有穷等差数列中，与首末两端“等距离”的两项和相等，并且等于首末两项之和； （3）m，n∈N*，则am＝an+(m-n)d；（4）若s，t，p，q∈N*，且s+t=p+q，则as+at=ap+aq，其中as，at，ap，aq是数列中的项，特别地，当s+t=2p时，有as+at=2ap； （5）若数列｛an｝，｛bn｝均是等差数列，则数列｛man+kbn｝仍为等差数列，其中m，k均为常数。（6）（7）从第二项开始起，每一项是与它相邻两项的等差中项，也是与它等距离的前后两项的等差中项，即 （8）&仍为等差数列，公差为
&对等差数列定义的理解：
①如果一个数列不是从第2项起，而是从第3项或某一项起，每一项与它前一项的差是同一个常数，那么此数列不是等差数列，但可以说从第2项或某项开始是等差数列．&②求公差d时，因为d是这个数列的后一项与前一项的差，故有 还有 ③公差d∈R，当d=0时，数列为常数列（也是等差数列）；当d&0时，数列为递增数列；当d&0时，数列为递减数列；④ 是证明或判断一个数列是否为等差数列的依据；⑤证明一个数列是等差数列，只需证明an+1-an是一个与n无关的常数即可。
等差数列求解与证明的基本方法：
(1)学会运用函数与方程思想解题；(2)抓住首项与公差是解决等差数列问题的关键；(3)等差数列的通项公式、前n项和公式涉及五个量：a1，d，n，an，Sn，知道其中任意三个就可以列方程组求出另外两个(俗称“知三求二’)．等比数列的定义：
一般地，如果一个数列从第2项起，每一项与它的前一项的比等于同一个常数，那么这个数列就叫做等比数列，这个常数叫做公比，公比通常用字母q表示（q≠0）。 等比数列的性质：
在等比数列｛an｝中，有 （1）若m+n=p+q，m，n，p，q∈N*，则aman=apaq；当m+n=2p时，aman=ap2； （2）若m，n∈N*，则am=anqm-n； （3）若公比为q，则｛｝是以为公比的等比数列； （4）下标成等差数列的项构成等比数列； （5）1）若a1＞0，q＞1，则｛an｝为递增数列； 2）a1＜0，q＞1， 则｛an｝为递减数列； 3）a1＞0，0＜q＜1，则｛an｝为递减数列； 4）a1＜0， 0＜q＜1， 则｛an｝为递增数列； 5）q＜0，则｛an｝为摆动数列；若q＝1，则｛an｝为常数列。
等差数列和等比数列的比较：
如何证明一个数列是等比数列：
证明一个数列是等比数列，只需证明是一个与n无关的常数即可（或an2=an-1an+1）。
发现相似题
与“某人向银行贷款A万元用于购房。已知年利率为r，利息要按复利计算..”考查相似的试题有：
860472845058858522850240855552819706> 问题详情
某人于2013年年初向银行贷款10万元，年利率为5%，按年复利计息，贷款期限为5年，要求计算每年年末等
悬赏：0&答案豆
提问人：匿名网友
发布时间：
某人于2013年年初向银行贷款10万元，年利率为5%，按年复利计息，贷款期限为5年，要求计算每年年末等额偿还的金额，这属于偿债基金计算问题。（）此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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1可转换债券的持有人具有在未来按一定的价格购买普通股股票的权利，因此可转换债券具有买入期权的性质。（　）2根据基本的量本利分析图，在销售量不变的情况下，保本点越低，盈利区越小、亏损区越大。（　）3作业成本法下间接成本的分配路径是作业—资源—产品。（　）
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确认密码：夫妻共同贷款买房时 又有哪些需要注意的地方_银行信息港
夫妻共同贷款买房时 又有哪些需要注意的地方
夫妻共同贷款买房时 又有哪些需要注意的地方&&　　据银行信息港小编了解，在房价不断上扬的今天，贷款几乎是 工薪族 摆脱购房窘境的唯一选择。可是，由于某些贷款额度的限制，如果仅靠其中一方公积金贷款买房的话，压力依然不小。因此，许多夫妻会选择双方共同贷款，以此减少房贷带来的压力。不过，问题的关键在于应该由谁来做 主贷人 ？夫妻共同贷款买房时，又有哪些需要注意的地方？&&　　选择 主贷次贷 有讲究&&　　对于 共同贷款人 ，不仅要求是 贷款人 的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可作为住房贷款的 共同贷款人 。所以在确定主贷人和次贷人时，需要根据以下三种主要情况而定。&&　　确定主贷人时，应当选择夫妻间收入较高且稳定者&&　　一般来说，夫妻共同贷款的目的一方面是为了减轻还贷压力，另一方面则是仅靠一方的资质很难获得银行的贷款，所以便会选择共同贷款。&&　　举例来看，现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。比如小明家申请的住房贷款，每个月需要还款3500元，而小明的月收入在6000元左右，不能达到银行的这项要求。但小明还有在教育机构工作的老婆小红，月收入虽然不高，只有2500元上下，但是如果小红可以作为 共同贷款人 一起来贷款的话，这个问题就迎刃而解了，由于两位贷款人的月收入和达到了8500元，超过了每月还贷额的两倍7000元，因此符合了银行发放贷款的基本要求，大大提高了房贷的审批通过率。[上一页 1 2 3 4 下一页](来源:南^方^财^富^网)
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