一个长方形工业区,占地面积约用英文为4平方千米,它的南北宽约为800米,东西长约多少米?

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求翻译:秦始皇一号俑坑,呈长方形,东西长230米,南北宽62米,深约5米,总面积14260平方米,四面有斜坡门道是什么意思?
秦始皇一号俑坑,呈长方形,东西长230米,南北宽62米,深约5米,总面积14260平方米,四面有斜坡门道
问题补充:
Цинь Ши Хуан Один фигурки ямы, прямоугольной, что составляет 230 метров, 62 метров с севера на юг, около пяти метров, с общей площадью 14260 квадратных метров, в окружении склонов Мун Дорожные
Одним из Emperor Цинь Ши huang, прямоугольных резервуаров, что-то давно, 230 метров Севера и 62 метра и около 5 метров глубокую и имеет общую площадь 14.260 квадратных метров, 4 крен дороги
Яма puppet захоронения Shihhuang подбородка первая, принимает прямоугольник, длину вещи 230 метров, северную и южную ширину 62 метра, глубокие 5 метров, метры всей площади 14260 квад%D
Цинь Шихуанди, первый фигурка, прямоугольные, 230 метров длинный, Север-Юг шириной 62 м, около 5 метров глубокий, общая площадь 14,260 площадь, окруженный уклон дороги
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军工房地產類点击精选章节:(2010年丶2011年丶2012年)市场上形容第一次买楼为「上车」,上车後可以落车,亦可以转车,总之只要有车,就路路畅通。可是偏偏很多人却搞不懂上车这个概念,往往对置业需要,以至买楼各项事宜均一知半解。加上随着城市规划及交通网络的不断发展,本港楼市及各区结构发生了很大变化,置业投资再不能墨守成规。人气楼市专家脱苦海今次与具宝贵上落车经验的梁隼合作,对从五W一H(Why,What,When,Where,How,Who)角度去解答广大读者上车时遇到的种种疑难,帮助大家实践上车的第一步,向Dream House之路进发,《上车置业全攻略》实为上车一族必备天书。 ※ 如何把握换楼时机 ※ 买新楼丶二手楼丶居屋及村屋四大攻略 ※ 解构香港楼市的周期,楼市高峰与低潮的特徵 ※ 何谓「发水楼」?建筑/实用/内笼面积大比拼 ※ 如何找出跑赢大市的区域及地段,拣选优质上车盘 ※ 屋苑要够大丶单位要够细?细单位大破解 ※ H/P按揭利率大解码,如何选择合适的按揭计划 ※ 避免买贵楼简易方法 ==========点击精选章节:(2008年丶2010年丶2012年)坊间充斥似是而非的测市言论,比如「屋多过户,楼无得升」丶「供楼负担比率可以测市」丶「加息减息影响楼价」之类。 所谓「进阶」就是希望读者们能够购入跑赢大市的物业,比一般的置业人士得到更多利益,本书分五个部分:※ 陈述目前住宅楼宇的真实供求情况,市场经济之下价格是由供求决定※ 分析楼价,即使知道大市的方向,如楼盘的价格并不合理,希望读者能对分析楼价有个概念,不会买贵或买错※ 置业前的考虑,比如买楼还是租楼丶计算自己的购买力丶搜集资料,以至作适当的财务安排※ 选择楼盘时要考虑的因素,拣楼时可能遇到的陷阱,收楼及装修须知等※ 进阶攻略,包括选择楼宇的原理,用家与炒家的操作,以及置业财技的理论与实践==========点击精选章节:(2015年)自2010年开始为雅虎财经(Yahoo Fiance)撰写专栏,不少读者来电邮询问置业相关的问题,除了私底下回答外,一些值得参考的,则在雅虎财经中公开回答。本书结集精选回答,分门别类:※ 睇通楼市※ 换楼实用财技及按揭安排※ 各区睇盘攻略※ 物业装修==========点击精选章节:(2009年丶2011年丶2013年)很多人只看整体楼市升跌,孰知不同分区,楼价升跌幅度可以有很大差距,本書以崭新的演释方法,从人口收入分布丶地理形势丶商业活动趋势丶集体运输系统,剖析全港18区各区升值潜力。※ 各区地图醒目分明,屋苑车站一目了然※ 主要物业价格升幅,强弱屋苑高下立见※ 楼价表现分析及展望,升值潜力大起底以全面数据分析,展示楼市的过去丶现在和未来:过去:根据历次人口普查,揭示各区5至10年的收入变化现在:年各区主要屋苑的实用呎价楼价走势未来:18区未来交通基建计划大披露,并有兴建中住宅项目资料==========点击精选章节:(2011年)置业的目的不外乎居住及投资,懂得分析楼市,自然可用更少的代价解决生活需要,以及增加个人财富。本書旨在探讨楼市分析及解读的方法,让你学懂判断市场讯息及明了楼市干预者的举动,而不是让别人代替自己思考。此书的一大特色,是把股市理论应用在分析楼市上,进一步考虑楼市与股市之间的置换。从八大睇市角度为你拆局!※ 数据:数据是分析的母亲※ 媒体:市场分析要分真伪※ 政策:政策主导楼市※ 金管银主:购买力来自信贷※ 发展商:发展商的举动※ 北水南流:内地人置业的影响※ 个人:个人置业策略※ 楼股合论:楼市与股市的关系 ==========点击精选章节:(2012年)政府推出「白居二」新政策,将上车的需求引导到居屋市场,除了计划复建新居屋外,更以提供名额容许白表资格人士免补地价购买居屋,令到居屋二手市场一时间热闹起来。 不过,一般市民对於居屋市场缺乏认识,面对质素良莠不齐的楼盘,有机会买错货。本书建立评价居屋的客观标准,就楼宇设计丶景观及环境丶社区增值丶交通配套,以及校网作出评分,严选十大居屋王,以及五大候选居屋王,希望能助读者们选择到心水的居屋盘,解决上车置业的问题。 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一、纽约中央公园
纽约是美国最拥挤的城市,而曼哈顿是五个区之最。曼哈顿岛的面积仅为60平方千米,却居住着155万人。在如此拥挤的城市,对于纽约人来说,还是有一片开阔明亮的天空的,那就是岛上的中央公园。它是这座城市沙漠中的宝贵绿洲。一百余年的历史证实了它已深深地走进了纽约人的生活,是他们的一块神圣不可侵犯的土地。它如同一扇窗口,在令人燥热的城市生活中,让人体验到山林的碧绿与清新。
1857年在建造中央公园之初,纽约市政长官为了能获得公园最佳方案,宣布要举行一次设计竞赛。于是成立了中央公园筹建委员会,并于1858年组织了中央公园设计竞赛。园林设计师奥姆斯特德和建筑师沃克斯的“草地计划”方案从33个应征方案中脱颖而出。工程于1860年动工,前后共花费了16年时间,耗资1400万美元,它是美国的第一个都市公园。
中央公园的选址定在被认为不适合盖房子的中上城区。其基地长约4000米,宽800米,面积约为3.4平方千米,约占曼哈顿岛的6%,基本上是一个南北走向的长方形。
中央公园的设计者奥姆斯特德一向在设计中主张将乡村式的风景引入到城市中,他曾写道:“公园是一个完整的艺术作品。所以,与其他艺术作品的规律一样,公园应该遵从一个单独的高贵的主题。它的组成部分应该或多或少地帮助这个主题。”他坚信自然的力量,所以在他的设计中一直追求第二自然的主题。公园建成后,奥姆斯特德与沃克斯最常用的描绘公园的词汇是“卫生的”与“恢复性的”。他们一致认为,自然的景色能够缓解人的压力,争化人的心灵。人的眼睛如果总是看到许许多多人工制造的东西,就会受到伤害。这种伤害会影响人的心智和神经,乃至整个人体系统。而自然的景观可以把人从严酷的城市生活中解脱出来,它能清洗和愉悦人的眼睛,由眼至脑,由脑至心。在这样的设计理论的指导下,中央公园的设计要点如下:
1、交通组织
面对这样狭长的基地,奥姆斯特德首先要解决的是公园的交通问题。由于基地边界的限制,中央公园的长度是宽度的5倍。这样的形状给公园提供了多个入口的可能性,同时也可增加公园周边用地的经济效益。然而,公园阻隔了东西向的交通。为此,奥姆斯特德提出了分离式交通系统,即人行道、马路以及观光车道自成体系,并且在排水和道路建设中采用当时最先进的技术将基础设施和穿越的商业性交通做隐藏式设计。同时结合城市未来交通发展趋势和需要,设计了一条横贯公园的马路。马路下沉到地下,由藤蔓围绕的石拱桥连接两边的土地,两旁栽植浓密的灌木以遮蔽视线。人们行走在公园里,很难觉察到这些下沉的交通道路,有效地防止了交通道路对田园式自然景观的破坏,保持了公园在视觉和经验上的完整性。
奥姆斯特德还设计了环绕整个公园的车行道,最初为马车兜风而设置。现在,除少许路段对机动车开放外大多数都用于慢跑或溜旱冰。这是他们设计思想非常超前的一点,充分考虑到了人民需要在清新的空气中进行积极的文体活动的情况。公园内主要道路约为9.6千米长。另有比较密集纳二级和三级路网。公园内部道路网的组织考虑到能均匀地疏散游人的目的,所设各种道路能使游人―进入公园就能辨别方面从而很快到达自己的目的地。直到现在,中央公园的交通网络基本上还保留了原来的框架。道路基本上都是曲线的平滑连接,形状优美,路上的景色变化多姿。平滑的曲线、多变的景色、自由的穿插、足够的长度,使在环道上进行运动成为一种享受。
2、自然的再造
当时,中央公园的设计风格还受到了英国田园风光的影响。起伏的地势,大片的草地、树丛与孤立木,再加上池塘、小溪和一些人工创造的水景,如瀑布、喷泉、小桥等,形成一种以开朗为基调的多变景观。同时,充分发挥了场地原有的积极因素,并改变其消极因素。例如基地原址坐落于岩石上,沼泽遍布,并且在中间被一座水库隔断。方案保留了相当一部分裸露岩石,使它们非常得体地成为自然园景的一个重要组成部分,同时将一些沼泽适当扩充为水面。旧水库后来被填平,成为今日公园里最大的草坪。事实上,奥姆斯特德的设计完全改变了基地的地形地貌,但有了公园里偶尔露出一角的巨大岩石,使其看上去像是自然形成的山坡地形。而藤蔓丛生的山林树木、蜿蜒的水体其实全部是设计出来的。奥姆斯特德与沃克斯处理景物的手法,至今仍被人们称赞。
同时,公园里的建筑数量也被控制到了最少。事实上,奥姆斯特德与沃克斯只设计了4座建筑,以及若干与周围环境协调的乡村风味的石桥。所有这些设计的目的,就是让游客只面对最纯粹的乡村风光。
纽约中央公园
奥姆斯特德还特别注意植物配景,尽可能广泛地选用树种和地被植物,强调一年四季丰富的色彩变化。园内不同品种的乔灌木都经过刻意的安排,使它们的形式、色彩。姿态都能得到最好的显示,同时其生长也能得到良好的保持。建园初期,大片地区采取了密植方式,并以常绿树为主,如速生的挪威云杉,沿水边种了很多柳树和多花紫树。花和灌木品种繁多,还开辟了大片的草地和专门牧羊草地。正是由于在开创时就重视园艺,并经过百余年的培育、更新和发展,今日公园的面貌才会仍旧保留它原有的自然风格。并且,建园初期养殖在林中的不同品种的七对鸟,现已成群。林中的松鼠、鸽子,湖中的鸭子、海鸥都成为游人喜爱的、容易亲近的伙伴。
纽约中央公园
3、丰富的主题空间和娱乐活动
公园内部分为若干个主题区域,每个空间都具有特定的功能和服务对象,相互间又紧密联系。开放的空间合理地运用整体的概念聚合成了一个网络状休闲系统。有“水中露台”之称的毕士达喷泉,位于整个空间的中心是体现公园形象的地标性集会空间。绵羊草坪,是供游人野餐、享受日光浴和观赏城市天际轮廓的好地方。建于1981年的草莓园,平面呈泪滴状,是一个纪念性的公众聚会空间。大转轮则是一个娱乐性的休闲游乐场,是公园最受欢迎的地点之―。中央公园动物园也深受家庭和儿童的喜爱。此外,溜冰、饮食、划船、骑马、攀岩等休闲运动空间,也进一步满足了公众的不同需要。
4、人性化的细节
中央公园的设计贯彻了其初创的使命――一个属于所有民众的公园。从设计细节可以充分体会到公园对人性的关怀以及对人使用空间的愉悦感的关注。例如公园中安置了125处饮水喷泉;遍布全园的咖啡店极大地满足了游客的需要;针对步道复杂、容易迷路的问题设计了街灯柱导引系统,在每个灯柱上都标有数字,根据这个数字的头两位就可以知道最近的街道从而判断出具体方位。同时公园还组织志愿者免费提供导游服务,以便游客了解公园的生态环境和设施。
5、与经济相结合的思路
中央公园的建立促进了城市经济、建设与交通的发展。奥姆斯特德预见到,中央公园必将成为这个城市的中心。百余年的发展史也证实了这一点.城市建筑向公园外四面拓展开去,三条地铁沿公路两侧而过。特别是公园两侧的房地产价值升高,促进了许多豪华公寓及大饭店的建设。东侧五马路一带为黄金地段,地价昂贵。这里的居民推窗眺望,看到是一片自然风光,呼吸到的是新鲜的空气。中央公园的诞生与发展说明只有公园与城市平衡发展,才能使城市面貌改观,并且更加繁荣。
总之,中央公园在各方面来说一直被认为是都市公园的成功先例,中央公园的建立带动了美国城市公园的蓬勃发展以及城市绿地系统启蒙思想的诞生。它促进了人与自然的互动。它把自然与公众紧密联系在一起的作法,已经成为美国景观设计界不可动摇的典型。艺术家罗伯特?史密森曾提到,中央公园不再被人认为是“独立的东西”,而是在与周围环境的不断互动中,成为“为我们的东西”。在与物理环境和人文环境的适应改变中,中央公园伴随着纽约不断增长的人口,提高了城市的公共价值。
二、黄遵宪纪念公园设计
(一)分期分区建设
黄遵宪纪念公园的开发建设作了三期安排,第一期主要建设黄遵宪纪念区,以启动市场,树立品牌,初步形成公园的主题纪念性形象。第二期建设客家民俗风情游览活动区,提高公园知名度,实现良好经济效益以保证公园近期建设生态休憩区,完善公园功能,使之成为具有活力的绿色城市共公空间。除了以上三期的建设安排以外,本方案还考虑继续发展的需要。将公园东面的用地定位为发展用地,以便适应公园将来发展的需要。
1、黄遵宪纪念区(河西岸区)
该区的纪念主题为黄遵宪晚年的“乡居”阶段。主要景点有风雨桥、田园诗廊、黄遵宪故居、荣禄第和恩源第。
在人境庐故居前广场上设计了一条诗廊,用以展示黄遵宪的乡居诗文作品,并利用现场地形开辟农田、果园、荷花池,结合原有水塘,以共同营造“水苍雁红”的田园乡居风光。
2、生太休憩区
该区为结合周溪河的体现客家山水田园风光的休闲游憩区,面积3.2公顷。主要景点为客家书香园林、茶山、竹围、梅花林、溪涧流水、生态鱼塘和客家田园。其间布置了栈道貌岸然、游廊、亭子、水车和雕塑等小品,游人除了可以欣赏客家田园风光,还可以新手参与采茶、采摘、钓鱼甚至是收割、打谷等农事活动,体验农耕生活,享受返朴归真的情趣。
该区的北部为客家书香园林,位于周溪河边,包括了客家茶馆、客家文化廊、客家私塾雕塑群和书画馆。游人可在这感受浓郁的客家书香文化,体会客家人“耕读为本”“学而优则仕”的思想。
3、客家风情游览活动区
该区面积1.5公顷。功能布局上有民俗表演广场、客家食肆、民俗展馆、手工艺和古玩街。礁岩划上结合北边的田园,以民俗表演广场为中心,周边以客家民区风格的建筑为界面,形成一个类似客家村落的空间场所。游人可以在这里欣赏客家建筑、品尝客家美食、购买土特产、古玩甚至可以参与榨油、参观酿酒等农俗活动,领略质朴的客家乡村的气息。
民俗广场三面建筑围合,一面向田园风光景区打开。广场上有各种实际尺寸的各种民俗雕塑和农事用品等,将客家民俗气氛渲染的淋漓尽致。民俗广场上可进行各种民俗表演,如客家舞蹈、客家山歌甚至舞龙、舞狮、花鼓等大型活动而广场上的游客可以互动参与,食肆里的游客更可以在餐厅里欣赏到外边的表演,尽情享受客家风情。
(二)各景观建筑设计
1、公园大门设计
公园大门是整个公园点题的建筑物,象征性的营造了客家民居的设计意向。
公园大门的造型主体为一座夯土圆墙,外加一圈围廊,象征了客家的围楼。以圆墙围合的天井中间为一口水井,隐喻了“饮水思源”这一概念。体现深厚文化内涵的同时,暗示了黄遵宪先生来自梅州,从小立志放眼世界的人生观。
2、交流馆设计
中日交流馆由原建于民国24年的造纸厂办公大楼改建。该建筑平面方整,但室内分割较小,不能作为大规模的展览用房。其立面造型为殖民地西洋风格,细部丰富。建筑的正立面基本保持完好,但侧立面经过加建改建,形式粗糙。
改造方案保留了建筑正立面和前半部分,拆去建筑的后半部分,模仿围龙屋的形制,加建一圈二层的环状展览空间,满足办公、研究、展览等新的功能要求。
建筑的新建部分采用简洁的现代风格。而环形部分的外墙采用夯土墙装饰面,从远处观望具有客家围楼的效果。新旧建筑的交接部分采用钢和玻璃等精致的材料,既满足新建筑通风采光的需要,又形成新旧、材质的对比。另外,交流馆后部堆山造林象征围楼后的风水林。
3、风雨桥设计
该桥取意于传统风雨桥的意象,并注入了客家传统围龙屋的一些符号,如将传统的山墙运用到桥身的支撑及分段构件形式中,屋面仍采用瓦面坡屋顶等等。但对桥的设计并没有采用完全的传统建筑手法,而是引入了现代的材料、结构和手法予以营造。如主要以现代简洁的钢构件、网簟⒉Aё魑盘逯С拧⒆笆斡胛Ч辜┎逵诖车耐呶菝婧蜕角街洌ü煌闹实亩员龋捞氐拿栏校黄挛荻ヒ酝糁С盼菝妫⒈┞冻鼋峁埂A娇槲菝嫔舷麓砦唬圆啻傲樱坏问叫掠保夷芪诺哪诓靠占涮峁┤岷偷奶旃狻I杓浦谢钩浞挚悸橇宋屑踩颂峁┪拚习瘢谇胖胁坑懈卟畲Ω哂衅碌溃⒃诹蕉松柚玫缣荩┢渌忱ㄐ蟹缬昵拧
4、客家书香园林设计说明
设计中对周溪河畔保留的两座原有建筑进行了改建,置换了新的功能:将纯厚楼改建为客家茶馆,C秀楼改建为书画馆。在两者之间加建了一条建筑风格与之协调的客家文化展廊,从而共同营造出成客家书香园林。对旧建筑的改造,遵循保留原有建筑立面造型的风格,重新划分内部功能格局的原则,对外立面进行修葺和局部的改造,使之保留历史的痕迹。同时,将内部空间改做茶室、书画展厅及相应的公共空间等,使游客可在其中品茶赏画,谈古论今,又能远眺茶山和田园风光,惬意之极。改建还增加了公共厕所,厨房、管理用房等配套服务设施。
对客家文化展廊的设计采用传统建筑的处理手法,以便取得与原有建筑的统一。展板采用光洁的玻璃和金属材料,将展示的文学作品夹在玻璃之间,取得明快清新的效果。在室外展场,设置模拟旧时私塾上课场景的群体雕塑、客家传统门扇构件、以及以琴、棋、书、画为主体的雕塑,不但能强化场所的整体文化气氛,寓意黄遵宪重视教育的思想,还能增加场所的趣味性。游人可以在这感受浓郁的客家书香文化,体会客家人“耕读为本”、“崇文重教”的思想。
5、客家食肆设计说明
结合现代餐饮建筑的开放与广告特征和梅州传统客家建筑的风格与内涵,在总平面布置中充分尊重与公园其他职能部分间的相互关系以及总体开放空间系统的外在需要。同时,建筑物的体量、色彩、风格等要素亦极力取得与公园中保留旧建筑的整体风貌、形体特质的协调。
客家食肆的主体餐饮部分采用客家传统围龙屋的形式,大部分房间都有面向天井,天井为室内带来自然采光,通风,又体现客家民居的特点,围龙部分的圆心处设计露天舞台,当舞台上演客家风情剧时,围龙部分上下两层的客人都可以欣赏到;厨房与主体建筑分离单独设在南面的次入口停车场旁,以方便货物装卸,与主体建筑利用廊道联系中间的天井有助于降低油烟与噪声对餐饮部分的影响。
6、文物古玩街、手工艺馆设计说明
结合现代商业、展览建筑的开放与广告特征和梅州传统客家建筑的风格与内涵,并结合客家民俗风情表演场所,创造出既有传统客家村落的韵味,又有舒适、方便、地展示和购物环境。
文物古玩街平面采用的是传统的骑楼商业街形式,在中部设一条平行于东山大道的商业内街,内街与沿街同样为骑楼并连通,以方便游人;沿街商铺上下层都可视实际需要进行前后零活分隔以增加商铺或铺主住所。
古玩街的内外立面均采用客家传统建筑的处理的手法,采用有典型代表性的客家建筑符号,空间收放,转折和尺度等尽时依循传统空间的原则。如坡屋顶,山墙造型,立面方格划分,开窗样式等,寓意传统历史文脉以及地方特色得以延续。
手工艺馆在原有旧建先勤楼的基础上改造而成。平面格局除了打通小房间的隔墙以适应新展览功能外,基本不变。其西北立面作为规划主立面,按其东南立面改建,既体现历史的延续,又取得与周围建筑的协调。
7、办公楼设计说明
(1)设计意念:
结合现代文化部门便捷高效的办公功能和梅州传统客家围楼内省谦和的精神内涵,在总平面布置中充分尊重与公园其他职能部分间的相互关系以及总体开放空间系统的外在需要。同时,建筑特的体量,色彩,风格等要素亦极力取得与公园中其他相邻建筑物的整体风貌,形体物质的协调。
(2)平面布局:
考虑到任务书中对办公楼朝向必须面向东山大道的要求,采用简洁的长矩形带中庭空间的平面布局。运用减法的设计原则,在建筑平面上抠出内凹的外向庭院空间,丰富建筑的空间形象,同时采用体现地方特色的高低错落的坡屋顶组合,弱化建筑平面的严整对称性和单一宽大的体量感的建筑与公园大门之间留出充裕的间距,而且在临街界面上有一定的退后,旨在为公园入口提供宽阔的人流和车流集散广场,同时为门楼高大醒目的标志形象让出舒服的观赏距离,使建筑成为背景烘托出主体建筑物的显著性。
(3)场地交通设计
利用场地原有地形的高差特点,采取上下两层的立体交通模式。办公楼面向东山大道有独立的人行入口通道;车行则可以通过主入口广场至办公楼前广场的流线,车道端部有单独的回车场地。公园的部分公共停车则可能通过东山大道边上的下沉式隧道进行半地下的开放式停车场。两部分车行流线以及停车空间互不干扰,便捷高效,体现了设计结合自然,设计结合地形的一大特色。
(4)功能空间设计
整体上围绕具有客家特色的中庭空间布置功能用房。内部空间轮廓鲜明,层次清晰,共同朝向绿色的内庭,体现现代办公空间的生态性和舒适感。交能组织采用电梯增加传统空间的便捷性。
(5)绿化景观:
办公楼前广场布置丰富的绿化,旨在营造开放空间的层次感,同时形成与公园入口门楼之间大片的绿化屏蔽。办公楼与各建筑的关系则模仿客家村落聚居的形态。场地周边结合公园的绿化景观系统和水体,互相依存。建筑的下层停车场利用场地原有高差建造,面各河流开放,自然通风采光。把对地形的改造降到最低,充分尊重自然。
(6)造型风格设计
以仿古和现代相结合,同时体现创新性的原则指导建筑的立面和造型设计。因此,采用有典型代表性的客家建筑符号,如坡屋顶,山墙造型,立面方格划分,开窗样式等,寓意传统历史文脉以及地方特色得以延续;同时采用现代环保高质的石材,通透的玻璃幕墙片段,精致的钢构件,穿插嵌合,虚实相间的手法,强调现代办公建筑的特征。设计中客家传统民居谦逊平和的性格和现代建筑简洁开放自由的个性相得益彰,与公园的其他重要建筑一起共同体现“开放的梅州,现代的梅州”这一设计主题。
& 三、珠海鹤洲北垦区规划设计
1、规划理念
将能源还给自然,绿色还给家园,宁静还给心灵,空间还给土地,开启生态引擎,引导绿色消费,推进“三农升级”,达到:源于自然――体现其历史文化性;高于自然――体现其科技性;体验自然――体现其互动性;回归自然――体现其乡土性的目标,遵循市场经济规律,培育新农业整体发展动力和发展环境,以市场为导向,实施精品战略,引导时尚消费,创建国内一流的农业生态科技园。
2、规划主题
“活力永驻、魅力永恒:科技勇创,生态永葆,聚五道之水,扬九宵神韵”并以此确立生态优先,以人为本,发展“产学研相结合,赏娱艺相连接,工农贸一体化”的现在高效复合型生态农业科技园。
规划方案命名为:“鹤浇青林,水浮绿洲”。
3、规划构思
(1)互动?和谐?功利&
互动经营、重在和谐,意在功利,实现产业互动,整体升级,相互融合,整体受益的目标以推进整体发展。
(2)生态优先,持续发展
在倡导可持续发展思想的今天,生态思想已深入人心,“生态模式”已逐渐成为城市寻求可持续发展的有效途径,因此,本规划首先确定生态优先的规划思想,建立生态的安全格局,规划采用“延续、构建、保护”的三种手法进行设计。
延续:延续城市整体结构,保障“绿心、蓝脉”的空间延续,尊重场地记忆,发掘场景特色,形成“复合的网(水网、路网、绿网),生长的轴(科技之轴)、聚集的核”为特征的新空间。
构建:构建“大公园系统”来优化整体空间,强调“大视线”景观构架,将湾仔花卉基地,二水相隔的城市景观等合而为一,化零为整,再强化核心开放空间以及功能网络、生态网络的契合,以此来构建一个生态安全格局,形成“有序、有绿、有情”的和谐生活秩序,实现生活、生产、生态高度交融。
保护:保护水资源,保护基本农田,保护鹤洲山,保持生态平衡,实现可持续发展。
(3)文化提炼,继承发展
历史迁变,唯有文化是永恒。中国自古以农立国,是农文化的发源地,有着五千年的历史,文化积淀深厚,规划结合古老的农文化与现代文明的发展,通过设立农文化博览园来进行提炼。
(4)科技兴农,创新发展
以科技为支撑,以创新为重心,建设高标准科研中心,培育“农业科技智囊团”,引进人才,“以才创财”达到现代农业科技园“三化、三高、三集中|的要求,即:产品标准化、布局区域化、经营产业化;高素质人才、高科技、高转化率;集中投入、集中研究、集中开发。
4、规划布局
(1)整体布局&
轴线生长、网络复合、绿链环绕、核心凝聚
通过场地分析与环境要素,空间结构的有机融合,充分利用地理位置,结合自然、经济、人文、交通等诸多方面的城市规划要素,构成:以科技生长轴为引导,以水为经脉,以道路为机理,以核心为标志,生态绿链环绕的网络布局结构,达到“田成方、路成行、林成网、水相连”的规划设计要求。
(2)规划结构
规划通过功能布局的调整体与转换,生态与交通系统的梳理和调整,构建了“一轴一带一核心,四点七区六基地”布局结构。
一轴:从形象主入口到核心区的科技发展轴;
一带:沿鹤洲水道的滨水休闲娱乐带;
一核心:位于基地的中央位置,是基地的科研中心,智慧首脑;
四点:是指分布在东、西、南三个方向的四个水闸口,规划设计为区内的四个公共服务点,亦是景观节点。
七区:片区内的七个功能区,分别是:农学培训区,农产品加工研发中试区、休闲农艺活力展示区、农产品种子种苗产业区、农贸物流区、人才引进区、入口形象区。
六基地:为片区内的六个生产示范基地,即:莲藕种植示范基地、鱼类养殖示范基地、虾蟹养殖示范基地、香蕉种植示范基地、新品种实验示范基地、绿色农产品种植基地。
片区的整个规划结构既活泼又不失严谨,清晰流畅的布局结构使人一目了然,整个结构布局以水为裙带,功能为线条,核心为疏纽,进行点、线、面相结合,蓝网绿带相联系,形成一个有机的整体。
(3)功能布局
功能布局原则:产业支持、职能突出、联系便捷
功能布局特色:氛围明确、项目保证、混合用地
功能项目策划:错位经营、互动联系、时尚潮流
①科研中心
科研中心位于整个基地的核心位置,是科技园人才、智力、科技汇集的地方,是园区的智慧领跑中心。
进化论始祖达尔文曾说过,一粒种子可以改变世界,种子是生命之源,万物之宗,而智慧可以引领世界,成就未来,我们将二者相互结合,规划采用象形手法把科技中心形态设计成为一粒萌芽的种子,意在突出科技的重要性与农业的生命力,犹如一粒种子破出而出。
项目策划主要有:农学科研楼、数字农业信息中心、科技新品种展示中心、水产品科研楼、大棚、科技广场、鱼苗培育中心、观景楼、会议中心、亲水平台、游船码头、小商店等公共服务配套设施。
总面积:69.76万平方米。
②农学培训区
农学培训区位于科技一条街的以南,东接科研中心,西连入口形象区,与农产品加工研发中试区隔街相望。
农学培训区是集科普、科教、科研于一体的专业区域,主要项目有:农学培训中心、科普展示厅、科研楼、农业智慧书屋、莲塘、水上栈桥等其它配套设施。面积约25.24万平方米。
③农产品加工研发中试区
农产品加工研发中试区位于农学培训区、科研中心与湾仔花卉基地之间,是科技园孵化企业和优秀高新技术成果进行中试放大、以及加工生产。形成规模化、边益化的专业区域。
主要项目有:生态工厂、实验示范地、企业办公楼、居住、小商业、孵化园等,该区域占地面积为72.76万平方米。
④农产品种子种苗产业区
在毛主席概括农业增产的“八字宪法”中,“种”是核心,其余七个字(土、肥、水、密、保、工、管)都是围绕着“种”这个核心的要求来作贡献。实践证明,种瓜得瓜、种豆得豆,有什么样的种子、种苗就会什么样的产品、产量。种子的优良程度将直接影响到农民的利益、产品的效益。因此,本科技园建立农产品种子种苗产业区,目的就在于通过农业高科技手段,开展工厂化育苗、规模化生产、快速繁殖、培育和推广新品种。本区策划将引进国内外优良的蔬菜、水果等通过试种、检疫、研究等方法,培育出高质量、高产量的优良品种。该区域占地面积约105.4万平方米。
⑤农贸物流区
该区是科技园的经济平台、产品窗口,是最重要的一个环节,规划位置位于交通便捷的珠海大道旁,主要项目有:农产品批发交易中心、产品展示中心、农产品直销步行街、市场信息传媒中心、餐馆等。占地面积约39.11万平方米。
⑥人才引进区
任何产业的竞争,归根到底都是人才的竞争,该区的设置就是为入园的高新技术项目,企业集团的科技人才和留学归国人员提供良好的居住和生活环境,建设成环境优雅、智能化程度高、品味独特的高档生活小区。
人才引进区分为东、西两个区域总建设面积约为30万平方平。
以别墅为主,多层为附,小区直接建设在荷塘月色之中,瓜果园林之中,彰显了规划生态、绿色的主题思想。
⑦生态景观休闲带
该区紧临鹤洲水道,东西长约5000米,是本次规划的亮点之一。
走进这里,去聆听水的语言,观看花海洋,感受音乐的世界,体验山水风情……这里是涂满了浪漫色彩的蓝色港湾,神秘美丽;是休闲、观光、旅游度假,体验生活的最佳场所。驻足尽端,放眼观望,“八千米碧水连天,农庄水岸尽显风光”,使一幅浓郁的岭南水乡风情画呈现在眼前。
主要策划项目有:大棚生态酒店,云飞鹤舞、音乐圣地、水与争锋、各类大小休闲广场、情侣庄园、听风亭、观鸟亭、戏水平台、农艺表演、登峰观海、水上风情等一系列休闲产品。
⑧休闲农艺活力展示区
该区可称为本国最具活力与魅力区域是集农艺展示、互动参与、农学科普、观赏娱乐、体验生活于一体的公共开放区域。与生态景观带相连,显山显水,充满了诱惑。其规划主要项目有:农文化博览园、学生农庄、家庭田园、钓鱼岛、绿洲沙漠、沙漠植物乐园、乡野闲情、水上花园、家庭趣味实验室、农情岛、百果园、茶艺沙龙、水上乐园、游船码头等,规划面积94.54万平方米。
⑨入口形象区
主入口犹如一片巨大的香蕉叶沉静大地,叶末为入口形象广场;叶中为大型生态停车场;叶端设有综合办公大楼、游客服务中心。该区为园区的主入口,主要承担停车、人流集散、门票征收、游客服务等功能。
(4)示范基地
示范基实地为园区的主产区域。规划初步分为六大基地,分别为:莲藕种植示范基地、鱼类养殖示范基地、虾蟹养殖示范基地、香蕉种植示范基地、新品种实验示范基地和绿色农产品种植基地,示范基地基本原则为:科技引导、企业实施、辐射推广、灵活运作。在具体操作上以招商引资为主,由园区统一管理,具体项目可根据市场企业的需求灵活操作由企业来实施。
5、交通体系规划
(1)规划目标
生态化交通:园区的交通必须以保护生态环境为前提,大力提倡环保公共交通的使用。
人文化交通:道路规划应有利于组织区内的景观,形成一路一景的特色,实现道路景观升级。
特色化交通:以路养路,路变景异,引导消费,概念更新。
(2)道路交通规划结构
①水陆交错,一街控制,节点生辉。
水陆交错:规划将原有六米宽的主干道加宽为十米宽,沿路设计不同的街道景观。其次将原有的水系打通,形成水路交通,水路交通基本沿陆路展开,纵横交错,水脉相通,沿岸设置“公交”码头,与陆路共同构成“水陆交错双棋盘,蓝绿两轴交辉映”的空间特色。
一街控制:为园区的特色景观大道,命名为科技一条街。
节点生辉:四个水闸口的交通节点。
②土地利用
本着人文与生态的原则,土地利用应呈多结构组合发展模式,在本次园区规划的多个区域中,每个区域的用地进行复合,组团用地实行适度混合,提升土地利用效率,就地平衡次结构。这种土地利用形式是对多样性导致稳定性原理的回应。
水系与绿地系统规划――复合水景,兰绿交错,工程合理
“水之源,木之本,清之澈、华之盛”寓意着水孕华之灵气,水生木之吉祥,木放花之繁荣。古自以来,人类就对水产生了依赖,无论是工业,还是农业都离不开水。近水、亲水、悦水、人性使然。所以,水是本次规划体系中最至关重要的元素。除满足农业灌溉、排洪之外,规划还采用复合水景的手法来提升水的利用价值,我们在规划中打通水体脉络,引入生命的鲜活元素。在田园之间设置水景节点,开通水上交通,串连周围水系,将点连系成线;以线结网形成覆盖基地的完整水网结构。
规划中的绿地系统与水系统紧密相联,采用相似的规划手法,大至可总结为“片、带、面”的布局形式。与水网同时铺开,共同构筑了“点、线、网+片、带、面”
的空间格局,形成复合水景、兰绿交错,工程合理的规划特色。
③景观系统
自然景观、农业景观和人文景观相结合形成完善的视觉走廊,使三种景观相互联系、沟通、交融。由三者结合生长出来的轴带贯穿整个基地,实现情景交融的目的,体现诗情画意的意境,形成三步一景,五步一观、一步到位的特点。
6、景点规划
(1)科研中心
科研楼、数字信息中心、科技新品种展示中心、科技广场、鱼苗培育中心、观景楼、游船码头。
(2)入口形象区
大门、迎宾广场、生态停车场、游客服务中心。
(3)农学培训区
农学培训中心、科普展示厅、智慧书屋、莲塘风情。
(4)农产品种子种苗产业区
育苗工厂、基因实验中心
(5)农产品加工研发中试区
生态工厂、企业园、钓鱼长廊
(6)农贸物流区
农产品批发交易中心、农产品直销步行街、市场信息传媒中心。
(7)生态景观休闲带
大棚生态酒店、水上风情园、鹤洲山、情侣庄园、主题广场、听风亭。
(8)休闲农艺活力展示区
水上花园、学生农庄、钓鱼岛、沙漠植物乐园、乡野闲情、百果园、家庭田园、农情岛、茶艺沙龙、农文化博览园、家庭趣味实验室、水车乐园。
10、游线设计
游农园可选择六种交通方式进行游览,即:步行、乘船、坐生态环保园车、自行车、混合式、牛车或马车。
(1)团队半日游线
迎宾广场――科技一条街――科技新品种展示中心――科技广场――观景楼――鹤洲山――农文化博览园――大棚――农产品步行街
(2)休闲一日游线
迎宾广场――科技一条街――生态工厂――科技广场――科技新品种展示中心――科研楼――数字农业信息中心――观景楼――新品种实验示范基地――绿色农产品种植基地――虾蟹养殖示范基地――情侣庄园――大棚生态酒店――鹤洲山――农艺展示区――大棚――种子种苗产业区――农产品步行街。
(3)快乐双休日,体验农庄情游线
周六:迎宾广场――游客服务中心(订酒店、放行李、拿绿卡)――科技一条街――生态工厂――(千里钓鱼台或科技新产品展示中心)――乘船浏览荷塘、采藕――水闸口服务站(中餐)――绿色农产品种植基地――新品种实验示范基地――科技广场――数字农业信息中心――科技新产品展示中心――观景楼――农产品种子种苗产业区――鱼类养殖基地――鹤洲山――主题广场――大棚生态酒店(晚餐)――夜间水岸风情游――大棚生态酒店(休息)
周日:农艺展示区(全部项目)――大棚――步行穿越香蕉林――农产品步行街(购物)――游客服务中心出口站(提取行李)
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