不能交易。合同无效严格讲，属于效力待定合同，只有房屋产权证和土地使用证办理完成，合同才开始有效。房东协助买方办理土地使用证以及买方知情根本不是合同生效的要件。
其它9条答案
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国土局有村与村之间的地图吗？记的有一年好像是国土局的，拿的黑白航拍地图到村里确认过村与村的界线.有谁
国土局有村与村之间的地图吗？记的有一年好像是国土局的，拿的黑白航拍地图到村里确认过村与村的界线.有谁知到是哪一年？
问题补充：
国土局的“村界”法侓认可吗？有效吗？
内蒙古 呼和浩特 土默特左旗发表时间： 22:06
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集体土地房屋登记
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城市私有房屋应分别办理土地使用权属登记和房屋权属登记和。具体有以下内容: 1.土地使用权登记。公民应申请办理国有土地使用权、集体土地使用权的初始登记,土地使用权变更登记。 2.房屋权属登记。公民应办理...
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集体土地其实是指劳动人民所拥有的土地,它是中国特有的一种土地制的形式,很多人可能会用土地来进行抵押贷款,土地抵押是不动产抵押的基本形式,一般通过土地契约进行。集体土地如何抵押贷款?集体土地抵押贷款需要哪些资料?
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北京青年报&&& 06:57:00
中国证券报&&& 15:57:00
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房地产经纪人：地形图和房地产图2
发表时间：日9:43 来源：中大网校
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课程说明：
本课程依据2012版本教材讲解录制！2015年课程不更新，不提供答疑服务！
二、房地产图
房地产图是地籍图和房产图的统称。
(一)地籍图
地籍即土地的&户籍&，是记载土地及其上附着物的位置、界址、面积、质量、权属和用途等基本状况的簿册、数据和图纸等。
地籍图是地籍测量绘制的图件，是一种详细划分土地权属(所有权或使用权)界限的大比例尺地图，用于说明或证明权属土地的位置和面积等。地籍图与地形图的最大区别是：地形图是用线条和符号来描述地物；而地籍图除描述所需的地物外，还精确表示了土地权属界线，特别是标出了独立权属地段的界线、编号及土地权属状况。因此，它是土地登记、统计和确认权属的法律依据。地籍图可分为基本地籍图和宗地图。
1．基本地籍图
基本地籍图是全面反映土地及其上附着物的位置和权属等状况的基本图，是测绘宗地图的基础资料。基本地籍图的比例尺，大中城市市区一般为1：500，城市郊区、镇一般为1：1000。地籍图表示的内容包括地籍要素和必要的地形要素。地籍要素包括：行政境界、土地权属界线、界址点及其编号、土地编号、房产情况、土地利用类别、土地等级、土地面积等。必要的地形要素是与地籍管理有关的一些地形要素，包括：测量控制点、房屋、道路、水系以及与地籍有关的地物、地理名称等。
基本地籍图是土地管理部门在办理土地登记和发放土地使用权证书时，了解地块坐落、四周界址及其尺寸、土地使用状况和面积等的依据，也是建立地籍档案必不可少的资料。
题目：在城市详规、工程施工设计、地下管线和人防工程中，选用地形图的比例为：（）。
A．1：5000
B．1：2000
C．1：1000
答案：（C& ）
它是土地权属的基本单元。一宗地原则上由一个土地使用者使用。由几个土地使用者共同使用又难以完全划清的也可合为一宗地，这种宗地称为混合宗。
宗地图是权属单位地籍图，即是以宗地为单位绘制的地籍图。
宗地图详尽准确地表示了该宗地的地籍内容及该宗地周围的权属单位和四至，是核发土地权属证书和地籍档案的附图，比例尺为1：500或大于l：500，计量单位一般为M和M2。，宗地面积过大时可能以km和km2为单位。
宗地图包括的内容主要有：
(1)图幅号、地籍号、坐落。图幅号表示该宗地所在地籍图的图幅号。
(2)单位名称、宗地号、地类号、占地面积。单位名称、宗地号、地类号和占地面积均注记在宗地图的中部。
(3)界址点、界址点号、界址线、界址边长。界址点以直径0.8mm的小圆圈表示，包含与邻宗地共用的界址点，从宗地左上角以1开始按顺时针方向编号。
(4) 宗地内房屋和构筑物。
(5)邻宗地宗地号及界址线。
(6)相邻道路、街巷及名称
此外，宗地图中还标出了指北方向，注明了比例尺，有绘图员和审核员的签名以及宗地图的绘制日期。
题目：房产面积的精度分为(&&& )级。
答案：（B& ）
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（责任编辑：中大编辑）
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