金朝阳教育机构的课程好吗？ 百度_知道_计算机培训吧_百度贴吧
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或　　在我们的免费《财富觉醒》沙龙课堂上有位同学提出了一个让他痛苦的问题，我人在广州买了房子每个月要还房贷很痛苦，原因是每个月除了还房贷和其他开销后剩不下多少钱，连请个假都不敢请。　　这就是现实中的房奴生活。　　那么怎样还房贷最划算有没有办法帮助这位同学呢?　　有，我说这个房贷根本不用自己的钱还，而且你可以很轻松的活着。房产不是你的负债，而是你的资产，拥有房产你不是欠债百万，而是拥有百万资产接下来我要彻底改变你的观念，帮你拥有百万财商以及如何还房贷最划算。　　下面将怎样还房贷最划算帮助你解决的几个主要问题列出：　　1.每月钱不够花，还房贷很辛苦如何还房贷最划算?改变观念提高财商。　　2.怎样用信用卡还房贷帮你赚钱?　　3.如何还房贷划算如何杠杆借力拥有百万身价?　　4.零首付买房　　5.学会财商实现财富自由的方法。　　怎样还房贷最划算，每月钱不够花，还房贷很辛苦如何还房贷最划算?　　在开始解答这个问题钱我要先普及一下财商，你有投资能力100万能每年赚取30%就是30万，银行的贷款目前是7%左右，如果你借钱100万一年后赚到30%这个时候你就有130万，在减去7%(7万元)你获得的纯利润就是23万元。　　你有房产这个信用杠杆还在为打工而痛苦，是真的不应该的。如何还房贷最划算用贷养贷最轻松。　　怎样用信用卡还房贷帮你赚钱?　　怎样用信用卡还房贷有了价值100万的房产就可以申请10万的信用卡，多办理几家银行比如8家，你能拥有多少钱，80万吧!用80万投资赚30%收益是24万，你一年需要还多少房贷呢，是不是还上房贷后还能有比工资收益多的富裕钱的收入呢?　　这里面有些技巧是需要我们注意的，信用卡如何投资赚30%，信用卡免税期如何使用　　如何还房贷最划算如何杠杆借力拥有百万身价?　　房产是可以出租的，如果你有挑选好的房产能力你的房产会给你带来利润而且不用花房贷。我们做个比喻如何还房贷最划算。　　你有一种挑选房产能力，你挑选的房产能轻易的出租出去，并且每个月实现租金抵房贷可能吗?完全可能这样就实现了不用还房贷。　　信用卡可以融资80万赚取24万收益，房产也可以做贷款的，不是吗?能贷款出来70%，加上装修贷款15%，100万房子可以贷款出来85万，信用卡80万加上房贷85万等于165万。　　按照创造30%收益计算可以赚取495000元，房子贷款是需要利息的7%，85万的7%是59500元，用00=435500元，四十四万年收益。　　你的工资是多少呢，如果你把房子成功的租了出去，并且不用还房贷是不是是就纯赚43万呢?，就算还房贷你每年还10万到家了吧!是不是还赚30多万。　　零首付买房　　花钱买房子都这么爽，怎样不花自己钱买房子呢?怎样实现零首付买房投资做杠杆，拥有百万身价?课堂讲座在此不谈。　　学会财商实现财富自由的方法　　一种方法做杠杆借力，财商能贯通各个行业。只要您能盈利学会正确的理财投资，就会实现财务自由，如何还房贷最划算的案例、已经充分的解释了思想的改变改变人生的幸福指数。财商、赚钱、投资理财我们每个人必须掌握的，今天金朝阳财富商学院理财教育网给您一个学习财商的平台，学会零首付买房，融资、投资、风险控制、学会投资理财，一个思想的改变把怎样还房贷最划算变成了，坐拥资产身价迅速过百万而不是房奴。如果你细心发现你用上面的方法可以无限的拥有房产，融资投资身价可以过千万，学习财商学习投资理财、学习零首付买房、学习投资理财知识，你会学到、房产投资、股票投资、家庭理财以及全球顶级企业家、全球顶级富人的思考模式。　　金朝阳财富商学院巨献《财富觉醒》理财沙龙，帮助您改正观念上的理财误区，走入资产增值的道路上！每周三、六举行。每期开放10个免费网络报名名额，先约先得！ (如需报名请以短信方式将"姓名+号码"发送到金朝阳李老师：135-或致电020-咨询)。
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　　这个帖子相对来说，还提到了投资产生的收益，还有点人性。　　房奴根本不具备投资能力，如果有投资能力的话，就不是房奴了。房奴缺少的是创造现金流的能力，缺少的是掌握一门投资工具。不要迫不及待的引诱别人疯狂办理信用卡，也不要引诱别人疯狂负债。牛嘉林的第一批学员中有很多人死得很惨，就是在不具备投资能力的情况下疯狂办理信用卡、疯狂负债引起的。　　希望牛嘉林象人一样健康、正常的活着，少夹杂个人情绪，多无私付出，少索取（包含索取鲜花和掌声、感谢信等）。
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让国人都变成金融骗子？祸国殃民的金朝阳财富教育大骗局，涉案(4)
按道理，证券类产品由中国证监会监管，但金朝阳发行的这个Pre-REITs，证监会办公厅相关负责人明确答复：&目前金盈沣基金Pre-REITs产品并不在REITs试点名单中。&
根据金朝阳内部资料鼓吹，金朝阳商业地产包括5家五星级酒店、10栋AA级写字楼、5个商业综合体和10栋服务式公寓和酒店式公寓，重点项目是广州新天希尔顿酒店（6.6万平方米）、铁狮子门酒店公寓（2.1万平方米）、睿东中心（8.9万平方米）、铁狮子门购物中心（4.5万平方米）、重庆国金中心（6.4万平方米）、上海国际航运中心（1.6万平方米）、北京万科大都会等。
根据市场情况，以上总资产总价值约90亿元左右，但金朝阳发行的Pre-REITs数量却是20亿股份，每约4.05元，针对学员已销售约400亿元。
换句话说，90元的东西，金朝阳已经按照400元的价格卖给了学员们！
更令人不安的是，当经济观察报的记者调查这些商业地产运营方之时，他们纷纷表示，并不知道自己的公寓和物业已被&证券化&&&希尔顿全球酒店集团回复，&广东新天希尔顿酒店已被Pre-REITs化并不知情&；重庆国金中心运营人九龙仓中国地产发展有限公司也回复，&并不知情这栋楼已REITs化&，而且强调国金中心有3栋楼总面积6.4万平米，而金朝阳只是购买了1栋而已。
金朝阳还宣称已经将浙江省千岛湖购买，其中5个岛正在开发，未来将产生100亿元的收入，更有牛皮吹破天的说，金朝阳将很快收购德国最大的银行&&德意志银行，并准备在德国发行债券。
经记者调查，这两件事情完全是牛皮吹破天的故事&&千岛湖及其5个岛屿从未被出售，而德意志银行作为全球最大的银行之一，几万亿元的资产规模也不是金朝阳这只小虾米能收购得了的！
为了进一步把这些骗人的玩意儿玩得更大、更唬人，更方便的实现财富辗转腾挪，转移出去，也为了脱离中国的法律监管，据说金朝阳已经在考虑海外发行REITs，由嘉金国际融资租赁集团有限公司来开展此项工作。
那么问题来了，学员们为什么会选择化几百万、上千万来购买这个虚无缥缈的REITs呢？
五、金朝阳到底骗了学员们多少钱？
学员们购买的原因很简单：金朝阳给他们鼓吹说有高收益！
根据金朝阳2011年的路演PPT，介绍了2008年5月第一批投资发起人的两年期回报：首期投资20万，经过两年成长，截至2010年6月，升值49.76万元，年投资收益率74.4%。
只要学员进入IFC阶段后，教练就不断的在鼓吹金朝阳的REITs有多么挣钱，有多么安全，有多么高的收益，有多么多么好的前景&&
金朝阳在上课的时候，宣传自己的Pre-REITs产品的年收益率100%，最低也有40%，但是投资收益的绝大部分是以扩股形式逐年滚动，这就是IBS课程中讲到的复利都还是要留在金朝阳这个大池子里，给到投资人的，只不过是个数字而已。只有10%-20%不等的收益，每半年以分红的名义发放一次。
特别的，金朝阳的Pre-REITs不可交易，不可赎回，只能享受分红。
IFC课程学员中，至少有3成进入到BCC阶段，而进步BCC阶段的主要门槛，就是至少要购买100万元金朝阳的Pre-REITs产品，而且在BCC课程学习期间，至少还要再缴纳100万元的总资金，这100万元是要再建一个REITs，如果进一步想顺利毕业，则需要再投资300万元。
换句话说，进入BCC到出来至少要付出500万元的代价，而要想进入金朝阳管理层，更是至少得购买1000万元的Pre-REITs产品！
金朝阳的BCC到目前为止已经开了60期左右，每期平均下来约80个家庭，总计约4800个家庭，按照每个家庭最低500万元来算，仅这4800个家庭流入金朝阳的资金就达到了240亿元之巨，与实际销售了400亿元的情况相符。
多位前BCC学员表示，前5期的BCC学员共涉及300多个家庭，几乎每个家庭都有三四千万元的负债。
这只是金朝阳庞氏骗局的一部分而已！
要知道，还有很多IFC阶段的学员购买的Pre-REITs，但这个如果没有内部人士的数据，数量上很难估计。
但金朝阳骗取的另外一项收入则相对容易估算&&那就是IFC学员的学费。目前，&IFC目前已经开到140多期，每期最少有300个家庭，最多800个。按每期300个来说，共约42000个，即便以每个家庭缴纳学费最优惠价格6.88万元计算，也有288亿元。&
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