请问预制五孔板楼房使用年限是多久？
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目前很多地方还存有五孔板建造的楼房，这些楼房的使用期基本都已超过20多个年头了，难道这些年久破旧的房屋其性质结构丝毫不存在隐患吗？这样的预制五孔板结构的楼房使用年限到底是多久呢？政府及有关部门有没有此类房屋的后期处理方案呢？我不得而知！
西方一二百年的房间比皆是，二十年还算新的，放心吧，
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我想七十年就是照五孔板房子算出来的吧，现在的现浇可能一二百年可用了吧
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回 1楼(黄河之水) 的帖子
:我想七十年就是照五孔板房子算出来的吧，现在的现浇可能一二百年可用了吧 ( 20:27) 问个不是很恰当的问题吧，这样年久破旧的房屋其抗震能力是多少呢？还符合现行的住房质量标准吗？
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回 2楼(公共侦探) 的帖子
:问个不是很恰当的问题吧，这样年久破旧的房屋其抗震能力是多少呢？还符合现行的住房质量标准吗？( 20:32)嬀/color]说到抗震那五孔板抗震很差，现浇就是为了抗震，因为现浇就是根据古代房子由榫头穿架做法，梁柱板的钢筋都是相连的，受震或者倒时都会相互牵连，减少受力，防止倒塌，不过绍兴不是地震带，所以五孔板还是危险不大。
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六十年代的破楼房到处都是。。。。。。。。。。。
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回 4楼(傻傻lisa) 的帖子
:六十年代的破楼房到处都是。。。。。。。。。。。 ( 20:47) 是五孔板结构的楼层式商品房吗？
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回 3楼(黄河之水) 的帖子
:说到抗震那五孔板抗震很差，现浇就是为了抗震，因为现浇就是根据古代房子由榫头穿架做法，梁柱板的钢筋都是相连的，受震或者倒时都会相互牵连，减少受力，防止倒塌，不过绍兴不是地震带，所以五孔板还是危险不大。 ( 20:47) 希望绍兴21世纪乃至永远不会有地震！谢谢！
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五孔板的房子一般的寿命也就30年左右，福建早几年前就已经在改造这种房子了。难道非要等到地震造成大量人员伤亡才能考虑改造吗？近几年燃气爆炸及自然坍塌的不都的这种房子吗？绍兴和宁波都有这种房子倒掉的，这种房子政府可以考虑拆掉重建了，为老百姓的人身安全着想。
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回 7楼(伊兰特) 的帖子
:五孔板的房子一般的寿命也就30年左右，福建早几年前就已经在改造这种房子了。难道非要等到地震造成大量人员伤亡才能考虑改造吗？近几年燃气爆炸及自然坍塌的不都的这种房子吗？绍兴和宁波都有这种房子倒掉的，这种房子政府可以考虑拆掉重建了，为老百姓的人身安全着想。&( 21:08)&五孔板的楼房在绍兴农村多如牛毛，政府官员哪里会给屁民考虑这些破事，政府官员现在想得最多的是如何面对不动产登记把自己的多套房子尽快出手兑现。
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再发几张“五孔板楼房”的地震图看看：=750) window.open('/attachment/Day__c.jpg?87');" style="max-width:750" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>750)this.width=750;" >=750) window.open('/attachment/Day__ecc9c25c748a6.jpg?100');" style="max-width:750" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>750)this.width=750;" >=750) window.open('/attachment/Day__a2d6b.jpg?71');" style="max-width:750" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>750)this.width=750;" >=750) window.open('/attachment/Day__8afa2d4a8367.jpg?144');" style="max-width:750" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>750)this.width=750;" >=750) window.open('/attachment/Day__6ab9a0264e02.jpg?38');" style="max-width:750" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>750)this.width=750;" >
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别做梦了，听说有人都d级危房的五孔板房子还在住呢，也没见政府管
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回 7楼(伊兰特) 的帖子
:五孔板的房子一般的寿命也就30年左右，福建早几年前就已经在改造这种房子了。难道非要等到地震造成大量人员伤亡才能考虑改造吗？近几年燃气爆炸及自然坍塌的不都的这种房子吗？绍兴和宁波都有这种房子倒掉的，这种房子政府可以考虑拆掉重建了，为老百姓的人身安全着想。&( 21:08)&不止这年份的，我老家在山区的农村，小时候看到过他们大人们筑泥墙，那种墙后来都是没人住了而漏倒的，不然不会出问题，后来建房基本上都是砖房了，用了预制板，后来99年我们那里大拆迁，我们最后一批走的，看过他们拆房，那些房子多结实。所以我想不管怎么说，我们那时造房是自己的事，是百年大计，可以留给子孙的，质量一般都是可以的，但是现在造房子的是卖给你的，所以质量就说不定了。
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农村房子有多少都还是五孔的，麻烦统一拆了给我住现浇新房吧，房子我是造不起
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农村房子就怕地震
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回 13楼(一层平面) 的帖子
:农村房子就怕地震&( 22:23)&农村楼房一旦发生地震，房子内的人立马被五孔板压成“中秋月饼”。
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我家房子30年了，坐等拆迁
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回 2楼(公共侦探) 的帖子
:问个不是很恰当的问题吧，这样年久破旧的房屋其抗震能力是多少呢？还符合现行的住房质量标准吗？ ( 20:32) 白马畈 花园畈的 螺丝畈的老房子 5级地震的话 估计都玩完了&&&&好在绍兴不在地震带上
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震一下就知道了。
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我可以说那些房子早不符合现在的抗震设计标准和混凝土结构设计标准了！
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回 6楼(公共侦探) 的帖子
:希望绍兴21世纪乃至永远不会有地震！谢谢！( 20:56)嬀/color]二千多年建城来绍兴都没发生过大地震，不过现在建房都有抗震要求了。
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回 19楼(黄河之水) 的帖子
:二千多年建城来绍兴都没发生过大地震，不过现在建房都有抗震要求了。 ( 16:08) 不怕一万，就怕万一！事事难以预料......
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建议将五孔板房纳入危房作为棚户区进行拆迁改造，住户集体提出申请，政府部门协助其拆迁改造，这样才利国利民呀！减少突发事件导致的伤亡！
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回 第21楼(伊兰特)的帖子
伊兰特:建议将五孔板房纳入危房作为棚户区进行拆迁改造，住户集体提出申请，政府部门协助其拆迁改造，这样才利国利民呀！减少突发事件导致的伤亡！&( 19:47)&谁出钱?
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回 20楼(公共侦探) 的帖子
:不怕一万，就怕万一！事事难以预料......( 18:53)嬀/color]地质学上来讲绍兴不是地震带
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回 21楼(伊兰特) 的帖子
:建议将五孔板房纳入危房作为棚户区进行拆迁改造，住户集体提出申请，政府部门协助其拆迁改造，这样才利国利民呀！减少突发事件导致的伤亡！( 19:47)嬀/color]一些棚区都没改造完，马上就改五孔板的房子？我想这种现象要到房子完全卖不出去时才会实行。
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回 第1楼(黄河之水)的帖子
黄河之水:我想七十年就是照五孔板房子算出来的吧，现在的现浇可能一二百年可用了吧&( 20:27)&你确定？一两百年？去看看那些还没交房就开裂的吧
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感觉现在的农村应该放开建房指标，让有条件的人先拆建为钢混结构的房子
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回 21楼(伊兰特) 的帖子
:建议将五孔板房纳入危房作为棚户区进行拆迁改造，住户集体提出申请，政府部门协助其拆迁改造，这样才利国利民呀！减少突发事件导致的伤亡！ ( 19:47) 搬二环以外你们搬吗？搬的话立马帮你们拆迁
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建议将五孔板房纳入危房作为棚户区进行拆迁改造，
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回 25楼(秋草一方) 的帖子
:你确定？一两百年？去看看那些还没交房就开裂的吧( 22:31)嬀/color]房子的牢固度与许多材料有关，但最主要是钢筋，所以叫钢筋混泥土，如果说只是墙体裂那有时影响并不是很大，因为现浇的结构墙是填充进去的，墙有裂只是使用上不便与牢度没多大关系，任何建筑物都会沉降，沉降肯定会不匀，产生裂纹是必定的，可以说没一点裂纹的房子是没有的，日子久了肯定有，象屋面日子久了肯定要维修，只是裂缝应在标准规定范围内，否则就要处理加固，因为裂缝多数是沉降不匀引起。只要内部钢筋没受氧化与腐蚀几百年应该立得住，实际质量上最怕露筋与钢筋短缺。还有没交房就有裂缝那是因为刚造好沉降比较大，就象我们把一块石头放在潮湿的泥地上肯定会陷下去，但陷到一定的时候就陷不下去了，房子也一样开始造好沉降大，到一定时候就象放在潮湿地上的石头不沉下去了，那么开裂现象就会少起来 了。因此新造好的楼房要四角测沉降情况，看不匀情况[ 此帖被黄河之水在 15:48重新编辑 ]
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旧预制板盖新房 这样的房屋能住人吗？
日16:00 　
商报滚动　
通讯员图通讯员图重庆商报滚动新闻 记者 郑三波 15:40 报道
“天啦，这新房居然是用二手预制板盖的，要不是做防水的工匠师傅铲掉灰浆层，谁会发现这个秘密呢？”今天上午，梁平县城锦绣家园楼盘的业主薛南凤向本报记者反映，“到底能不能用旧预制板盖新房？“这房屋敢给客人住吗”薛南凤原在梁平县城大河坝开宾馆，2004年拆迁修建锦绣家园小区，她选择了开发商给予的500多平方米回居房，并认购了500多平方米商业房，准备继续开宾馆。2008年，开发商将沿街四层楼高的商业用房交给薛。上月，薛请来工匠准备装修宾馆，“工匠师傅铲开地面灰浆层，露出的预制板高低不一，师傅说，一看就是旧板盖的。”薛强烈质疑，“这样的房屋敢用作宾馆给客人住吗？”薛南凤的四层楼梯间，只见外墙墙上已开出明显的裂缝。轻轻一铲 灰浆大块脱落记者了解到，临街商业用房上楼，二、三、四楼就是薛的宾馆房间，底楼铺面里堆满了各种装修材料。二、三、四楼各层左右排开十来个房间，每间房约十一二个平方米大小。奇怪的是，房间里没有单独的卫生间，地面都一样平。“没办法，我只能自己请工匠隔出卫生间，是做防水的师傅发现了猫腻。”薛用灰刀不断铲开地面说。工匠师傅发现地面上露出的水泥预制板高低不一，预制板的边缘不整齐，板面也不十分平整。用灰刀轻轻一铲，灰浆层就大块大块地脱落，用手指一捻，灰浆块都变成了细抹。“这灰浆层也太假了，工人师傅说是水泥掺合得太少了。”薛称。随后，薛又约来两个建筑工匠，工匠都称，这地板明显是用过的二手预制板。据了解，2003年前后，梁平县城大规模改造，一些旧房上拆下来的预制板，的确流向了农村市场。旧板盖新房 我市无规定记者联系上梁平县建委建筑质监站站长方舟。方舟介绍，锦绣家园在修建过程中，除了监理单位监理外，站里也派人现场监督了，“开发商不可能用旧板盖新房。同时，对是否不能用旧板盖新房，我市也无明文规定。”同时，房屋综合验收是合格的。据了解，梁平为非抗震设防区，可以用预制板盖低层建筑。方舟称，他们无权强制参与对薛南凤说法的鉴定，薛只能找专业部门鉴定，再找开发商商谈。市建委建筑质监站的工作人员称，用已经使用的旧水泥板盖新房，是不允许的。业主要维权，一是看开发商当初的设计图纸上规定使用哪种建筑材料，其二是让相关部门进行鉴定，一定有质量问题，可申请当地建委让其整改。据了解，水泥板有一定的使用年限，将已使用过的水泥板盖在新房上，相当于新房与水泥板的寿命一样长，其安全性无法保证。
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