购买了长沙塞纳公馆的业主，子女无法入读北雅中学
　　坚决要求保障百姓合法权益维护教育部门公信力　　作为一名学生的家长和一个孩子的母亲，我现在的心情十分焦虑，甚至接近于崩溃的边缘，这两天不断接到的开发商传达的市教育局限令已让我无所适从，预感到的是未来的纠纷，而孩子的未来是经不起折腾的，无法，只好求助领导来为我们这些普通百姓主持公道！&&& 事情的缘由是这样的：我是长沙市一名下岗职工，现在一家物业公司上班，我的孩子现就读小学6年级，根据2016年2月份颁布的《关于进一步规范中小学招生入学工作的意见》等系列“史上最严”招生政策等要求，让我们这些无钱、无权的普通百姓看到了一个阳光的招生环境，公平的招生待遇。　　为给孩子未来创造一个好的学习环境，经全家集体讨论，通过凑借首付款于日在长沙市黎明投资发展有限公司投资开发的塞兰雅园（推广名：塞纳公馆）项目上定购了一套带北雅学位的公寓物业，买卖双方签定了《塞兰雅园（推广名：塞纳公馆）商品房分期付款认购协议书》，该协议书对物业配套的学位进行了专项约定，即“塞兰雅园（推广名：塞纳公馆）项目经长沙市教育局、长沙市开福区教育局批准已纳入长沙市北雅中学的招生范围，产权业主的直系子女享有“一房一学位”的小升初的入读指标，且只要第一业主未使用过该房的学位指标，该房转让后的产权业主直系子女也可享有“一房一学位”的小升初的入读指标”及相关违约责任。至此，全家都松了口气，认为小孩的入学有了着落。　　然而风云突变，4月26日下午接到开发商长沙市黎明投资发展有限公司的电话，他们说长沙市教育局通知长沙市北雅中学发函限令开发商要求分期付款认购房屋的业主必须在日前付清款项，完善协议认购转变为正式商品房买卖合同并在房产部门办理好网签的手续，否则逾期不再享有北雅中学的入学指标。真是五雷轰顶！我们有钱的话，首付款还需要去借吗？　　刚刚签的协议，后续款项还没到支付时间，开发商就违约要我提前支付，以达到资金提前回笼的目的，这钱既不能偷又不能抢，在如此短的时间内我根本无法付清款项签订合同，我将此情况跟开发商多次理论，他们说小法服从大法，并出示北雅中学的通知函，跟北雅中学反映，他们说是教育局的通知，跟教育局投诉，他们说是政府的规定！这是哪门子道理，我签的协议是合理合法的，开发商也有教育部门的批复和与北雅中学的合法学位协议，恰恰相反的是学校的一个通知函件就推翻了合同法保护的协议，这天理何在！现在讲究依法治国、依法行政、和谐民生的执政理念，为什么我们普通百姓的合法权益得不到保障，政府部门的规定出台如此之任性，即不调研，也不听证，更不给缓冲期？　　另据我打听联系，前期受到房地产低迷大环境形势的影响和像我这种没有经济实力又想解决小孩入学问题的家长，有一批是通过分期付款方式定购的房屋，同样都接到了这种通知，同样面临我这种无能为力的处境，若这个问题不能得到妥善解决，后期面对的是小孩的读书无望和与开发商的官司纠纷，这种群体性的违约责任估计开发商也承担不了，请求尊敬的领导替我们做主，请明鉴事实，尊重事实，看在教育是民生之大计，是孩子的未来，是家庭的希望的情况下，在百忙中责令市教育局给我们这些业主一条活路，即给我们这些分期付款的业主一个筹钱完善手续的合理时限，以维护教育部门的公信力，保障普通百姓的合法权益为感！塞纳公馆项目一名普通的购房业主　　日
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<em id="authorposton15-6-24 23:27
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之前一直在浙江发展，今年回长沙，小孩也跟着回来读小学。自己做点小生意，工作时间比较自由，对在哪里居住没有特别的要求。
小朋友2016年面临幼升小的问题。大多数的学校招生时间预计在2016年4月-2016年6月。
而学位房都是要交房后才能去入读。也就是说如果买新房，交房时间必须在2016年3月之前，可以的话是买现房。
不管怎样，学校离小区一定要近。
考虑的学校主要是：长沙实验小学，砂子塘，枫树山，大同等。
有两种思路：
一、买学位房
1、买带学位的现房；
2、买2016年3月前交房的带学位的房子；
3、买带学位的二手房；
1）带学位的现房貌似很少，有知道的网友请跟帖推荐，谢谢。
2）开始有考虑五矿万镜水岸的小区，带合作办学的砂子塘和雅礼中学的学位，去现场看过，真心觉得偏，生活配套很不成熟，没有3、5年感觉很难成气候。结果：放弃。
3）北辰三角洲，带清水塘小学和北雅学位。去现场看过，配套不成熟，现在就很拥堵。结果：基本放弃
4）梅溪湖。学校多，房子也多，可真心觉得偏，政府吆喝了这么多年，估计再要3-5年看能否成为次中心。结果：基本放弃
5）中建·信和城，带青园小学学位，可要2016年12月交房，结果：直接放弃。
6）佳兆业·时代广场，带大同古汉城小学学位，可选的房源太少，除了大户型，小户型的设计基本不能考虑（为了做到通透，基本上都是卫生间的门正对着主卧的门，这种户型坚决不能买）&&结果：纠结
7）考虑买八方小区的A区和D区的二手房，有长沙市实验小学和长郡双语的学位。据说学风不好，都是官宦子弟。结果：纠结。
二、买离意向学校近的学区房，到时候找关系花钱入校。
还没有方向。。。
为小孩读书的事情，真的是烦心死了。
希望可以得到论坛里的朋友的指点，赶紧有个具体的方向去落实。谢谢。
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长沙中考版主
<em id="authorposton15-7-1 21:19
提两点建议：
1、很多小区都是二手房业主不包学位，像湘江世纪城二手房的业主就已经不能就近读小学，而八方小区扩容之后长沙市实验小学是必定没有规模容纳的，所以买二手房谋求学位有风险；
2、梅溪湖片区最好的小学是博才梅溪湖小学，地理位置在梅溪湖的南岸。且不谈师资和硬件校园环境，梅溪湖北岸是河西最大规模的安置房片区之一，岳麓区实验小学和长沙市实验小学梅溪湖校区须承担大量的安置小区教育配套职责，而梅溪湖南岸没有安置小区教育配套的功能需要。因此，如你选择梅溪湖片区购置学位房，金茂梅溪湖、万科梅溪郡和中海梅溪湖一号三个项目是首选。
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<em id="authorposton15-6-25 22:22
ramonzhu 发表于
之前一直在浙江发展，今年回长沙，小孩也跟着回来读小学。自己做点小生意，工作时间比较自由，对在哪里居住看楼主的贴就想起我买这房当时考虑的问题过程
1、先查询长沙各小学名校
2、经济状况，不光买得起还有后期装修花費问题
3、查找经济可承受范围内楼盘，个人不建议买二手房，新小区毛坯二手可考虑。旧小区二手多会出现装修、楼盘电梯、楼盘主水管电路老化，这些都不是眼晴能看得全的大问题。长沙物管多数较差，越旧的小区越差，小区环境、儿童游戏场地、人车分流、停车位、维修基金等等问题
4、看中的合适的学位房交通、后期配套、政府规划、发展前景
5、以后买卖的增值性，小学越好越能增值
6、小学对应初中要好，我现在家门口小学算不上差，但对应初中都是三流中学，这很可能直接影响以后的高中升学问题，虽然不是绝对，但谁都不能保证小家伙成绩一定拔尖，好的学习环境还是有影响的
楼主先要理清你最要考虑的是哪几点，就会好选房了
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<em id="authorposton15-6-25 21:36
我买的梅溪湖对应岳麓区实验小学和长郡中学学位房，明年五月份才交房，那片为了带动销售，只要签订正式购房合同并备案就可以就读，我仔今年小学报名已收到录取通知，九年读书问题基本解决。地铁二号线明年年后正式营运，步行480米，可到汽车西站、荣湾镇、五一广场、火车站、高铁站，楼主可以上网多了解下梅溪湖的开发规划和进度，两年后生活配套完全能跟上。个人规划十年换套房，跟着小朋友读书学校跑，这种学位房以后交易也是很增值的
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<em id="authorposton15-6-25 09:09
北辰三角洲的房子个人觉得很不错了&&在伍家岭那边&&也没有特别偏啊&&地理位置也还可以&&以后通了地铁就更好了
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<em id="authorposton15-6-25 22:53
寻琪 发表于
这个必须顶！我和楼主情况一样啊！小孩明年小学，正在看房！楼主买那里告知一下
认可楼上的网友的思路，准备在梅溪湖里找一个地铁近的，带学位，价格合适的。
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<em id="authorposton15-6-26 22:25
lucytang_111 发表于
我买房交定金时他们是同意开学位保证书的，如果你去这个楼盘看时说是业主介绍来的，成交后业主能得五千购物
记住了唐茜！
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<em id="authorposton15-7-12 07:19
听几个售楼部说学位房教育局只对三年有效期，过后变学区。是的么？
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<em id="authorposton15-7-16 20:06
宸宸妈妈09 发表于
我是福建人，我老公是湖南的，他在福建这边做生意。我儿子三周二，我女儿五个月了。现在为了方便照顾公婆，
只谈学位房而忽略其他购房要件的话，河东选择新华都天地项目（开发商资金自建幼儿园、长塘里小学和一中新华都中学，满足从幼儿园到高中的全套教育），河西选择金茂梅溪湖或万科梅溪郡（幼儿园、博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学学位，且都具备教育局出具的学位文件）。
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<em id="authorposton15-7-26 13:54
lucytang_111 发表于
和泓四季，80几至160几平都有，我买的134的请问和泓四季现在是什么价位呀？
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<em id="authorposton16-3-29 22:51
幸福老文 发表于
售楼员的任何说辞都得打问号，一是他们不懂，二是客户答疑纯粹为了营销之需。
目前，梅溪湖的大多数物业
你的信息比较实在，跟其他家长一样，我的担心是假如我买了金茂梅溪湖的学位房，要4、5年以后才上小学的话，是否还有效，包括以后直升初中，还有如果买金茂二手房的学位政策是如何的？谢谢！
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<em id="authorposton15-6-25 09:11
本帖最后由 图拉米苏 于
09:15 编辑
看来楼主是真心纠结，这么晚了还在发帖子
楼主可以看看万博汇的房子。。在雨花亭那边&&靠近东塘 地理位置绝对优&&
现在好像是一万多一平 挺贵的&&
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<em id="authorposton15-6-25 09:11
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<em id="authorposton15-6-25 10:34
楼主我也很纠结。。梅溪湖那边环境好 就是偏& &但是能解决小学初中9年上学的问题啊 说实话我还是很心动的
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<em id="authorposton15-6-25 12:18
我现在也在纠结买房的问题，目前在梅溪湖和万境水岸之间纠结。万境水岸位置是稍微偏了点，但生活还是很方便，特别是买三期的，离商场超市红星大市场和植物园都近。你有什么新发现合适的楼盘，咱们沟通下。你qq多少啊？
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<em id="authorposton15-6-25 12:19
梅溪湖就是偏了点，其他都喜欢。
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<em id="authorposton15-6-25 16:34
茶子山那边呢？那边有北京御园还可以
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<em id="authorposton15-6-25 16:34
对口的是长沙市实验二小& &也还不错
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<em id="authorposton15-6-25 16:41
梅溪湖除了偏&&其他都很好 环境不错 潜力大 只是不知道能不能赶上这个福利
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<em id="authorposton15-6-25 21:46
lininglining 发表于
北辰三角洲的房子个人觉得很不错了&&在伍家岭那边&&也没有特别偏啊&&地理位置也还可以&&以后通了地铁就更好
偏倒是不偏，但是那个区块黑压压的一大片房子，出来的路又不宽，可以说一户一车，人住率还不高就已经很堵车了，将来大批量入住的时候堵得更是一塌糊涂。梅溪湖也会面临同样的问题。
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<em id="authorposton15-6-25 21:47
美丽星空1992 发表于
看来楼主是真心纠结，这么晚了还在发帖子
楼主可以看看万博汇的房子。。在雨花亭那边&&靠近东塘 地理位置 ...
万博汇只有小户型的商住楼了，这个价格去买纳爱斯阳光锦城的二手毛坯（8000多）可选择的余地更多，小区的环境更好。
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<em id="authorposton15-6-25 21:49
lucytang_111 发表于
我买的梅溪湖对应岳麓区实验小学和长郡中学学位房，明年五月份才交房，那片为了带动销售，只要签订正式购房
您买的是哪个小区？
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<em id="authorposton15-6-25 21:51
doupoqwee 发表于
茶子山那边呢？那边有北京御园还可以
个人感觉买这里还不如买八方小区的二手毛坯。八方小区是长沙市实验小学和长郡双语的学位房，环境应该比御园不会差太多。只是八方小区真的不便宜，8000多，而且都是150以上的大户型居多。真的难选择。
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雅礼中学是一所历史悠久、质量一流、特色鲜明、具有国际影响力的百年名校。一百年前，正值科举废弛，新学兴张的教育变革时期，美国耶鲁大学民间团体雅礼协会远涉重洋来到长沙，于日在长沙西牌楼创办了&雅礼大学堂&。一百年间校名几易，最终复名为&长沙市雅礼中学&。随着雅礼教育规模不断扩大，在长沙相继开办了雅礼雨花中学、南雅中学、北雅中学、怡雅中学、雅礼洋湖中学等分校。本篇，小编整理了雅礼中学各分校周边学区房以供大家置业参考。(
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) 动态：双湾国际主推11、12号栋102-260平房源，均价为8500元/平，全款95折按揭96折，其中11号栋日交房，12号栋为现房，日前成交即送苹果三件套。小编点评：双湾国际拥有长沙独一无二的两江汇流景观，购房即送北雅中学学位。双湾国际效果图&&双湾国际系美世界地产旗下长沙市水利投资置业发展有限公司开发建设的大型综合社区，项目地处湘江与捞刀河交汇处，是长沙唯一的两处两江交汇且景观最佳的位置之一，左临芙蓉北路、右临湘江大道、处于长沙的城市客厅&新河三角洲&以北。双湾国际规划用地面积近192亩，总建筑面积约47万平米，容积率3.5，绿地率达50.02%，项目主要由33层的观江高层住宅、国际5A级写字楼和海拔150米的五星级酒店的构成，小区独享千米沿江风光带、高档超五星级酒店、在长沙唯一拥有原生态岛屿配套、唯一拥有2000万级豪华游艇配套的项目 项目拥有长沙独一无二的两江汇流景观，这样的资源在长沙仅有两处，而且不可再生，耗资600元/平米的原生态的澳洲风情园林，户型设计上双湾实施创新户型设计，超大露台、游泳池、空中花园、6米挑高阳台、超大洗手间. 项目打造了千米私享沿江风光带.项目拥有主次两会所，功能错开又相辅相成。主会所集雪茄收藏室、红酒窖、中西餐厅、咖啡馆、影视厅及运动健身于一体，次会所配备有SPA、水上酒吧等社交功能区。让置业者娱乐、休闲、交际、健身得到随时随地的满足，并且项目还配备澳洲生态水循环顶级游泳池。 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 662991 物业地址：长沙开福区双湾路69号（长浏高速与长珠高速西南角） (
) 动态：合能洋湖公馆【中央金街】40-1002平纯正地铁口旺铺热售，一楼折后33000元/平，二楼折后16000元/平，1号栋35-51平公寓预计2014年3月开盘，5号栋80-87平户型清售，一口价6450元/平。 小编点评：合能洋湖公馆位于地铁3号线洋湖公园站，规划有名校、医院、地铁、湿地公园、产业中心、商务配套等，为集旅游、试验、科普、教育为一体的生态湿地区。合能洋湖公馆效果图&&合能洋湖公馆位于长沙市岳麓区中央大道与公交路的交汇处，处于中央生态城-洋湖垸片区的中心位置，享有便利交通和优质的自然资源；项目总建筑面积14万㎡，开发洋房、普通住宅、公寓等，由合能集团汇聚二十一年开发经验、斥资近10亿打造的生态宜居样板区。项目占地3.77万平米，建面14万平米，项目紧临7000亩洋湖湿地公园，是政府规划的洋湖垸总部经济区内首批开发的项目。项目优势：长沙宜居的生活环境--目拥有&一山两园三河&独特自然资源与生态环境，南邻约7000亩洋湖湿地公园，北靠岳麓山，湘江、靳江河、雅河三河环绕。 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 629311 物业地址：长沙岳麓区中央大道与公交路交汇处东北角（洋湖湿地公园北侧） (
) 动态：万科白鹭郡在售10号栋90-130㎡V+2全新升级带装修户型，均价8300元/㎡，在售房源可观洋湖全景，购房可享全款9折，按揭92折优惠，现在售房源均可享受总价直减2000元的优惠。小编点评：万科白鹭郡位于7000亩华中最大城市湿地&&洋湖湿地公园内，毗邻岳麓山风景区，连通大河西先导区总部经济区和湘江风光带、400米对接地铁口，并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，周边麓山实验小学、雅礼中学等教育配套近在咫尺。 万科白鹭郡效果图&&万科白鹭郡是由长沙万科开发建设，2013年万科湘江系列项目之首。项目位于7000亩华中最大城市湿地&&洋湖湿地公园内，毗邻岳麓山风景区，连通大河西先导区总部经济区和湘江风光带、400米对接地铁口，并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，周边麓山实验小学、雅礼中学等教育配套近在咫尺。万科白鹭郡的精装凭借全国二十多个城市研发平台，依托近九万多户万科家庭，深入研究中国家庭的生活习惯，形成一整套自主研发的户型设计标准，其&独立玄关、创新家政空间，超实用两房变三房&等更人性化的便利家居，划时代人居力作将为城市创造出生态、和谐、多元的居住体验。 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 626700 物业地址：长沙岳麓坪塘大道与中央大道交汇处东北角（湖南医药职专附近） (
) 动态：洋湖style目前在售8#栋房源，户型有80、90平米小三房，100平三房（可改四房），均价5000元/平米。另有7#栋少量80平小三房、100平三房（可改四房）在售，现购房交1万元定金享总价直减2万5千元的优惠，全款98折，按揭99折。新品加推在即，周末更有限量特价房。 小编点评：洋湖style是一个集住宅、5A级写字楼、五星级酒店、有着近8万平米商业于一体的区域及商业综合体。洋湖style效果图&&洋湖style位于长沙政府着力打造的发展潜力最大最明显、规划最精彩环境最优美且有着绿色生态宜居之称的洋湖板块，学士路与象咀路交汇处的东南角，项目东临洋湖湿地公园，作为大河西先导核心片区之一，洋湖湿地正引领着东方莱茵河湘江经济带的转型和发展，描绘着岳麓山以南的新版图，其中7000亩的洋湖湿地公园，是中部最大的湿地公园。项目周边的交通路网十分发达，城市主干道呈&三纵三横三桥&的格局，其中由西往东的纵向道路有象咀路、车塘河路、含浦大道，三横由北往南分别为云栖路、学士路、洋湖大道，三桥由北往南分别是猴子石大桥、湘府路大桥、黑石铺大桥，项目周边十五分钟车程内辐射着丰富的商圈资源，有洋湖商圈、省府商圈、红星商圈、井湾子商圈、雨花亭商圈还有新开铺商圈，周围丰富的商圈资源可以完全满足您平时的购物与休闲需求，项目自身商业配套也是非常的完善，项目本身就是一个集住宅、5A级写字楼、五星级酒店、有着近8万平米商业于一体的区域及商业综合体，非常齐备的配套设施，特别值得一提的是我们项目拟进驻世界500强企业旗下的大型商超，完全满足您居家生活、外出购物的各类需求。 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 696668 物业地址：长沙岳麓区学士路与象嘴路交汇处东南角（含浦镇含浦产业园） (
) 动态：华润橡树湾在售江景房3号栋、4号栋和20号栋，94平-123平3房，140平-180平四房，前排位置均价6500元/平，后排位置均价区间价为6100元/平。一期商铺56-140平，均价20000元/平。 小编点评：华润橡树湾是央企项目，拥有湘江、岳麓山与7洋湖垸湿地公园，毗邻含浦湿地科教产业园区、地铁三号线及，东接湘府路过江大桥。华润橡树湾效果图&&华润橡树湾采用校园式社区构建，园林中设有树丛、花景、雕塑、廊柱、喷泉等景观，华润橡树湾采用的Art-deco建筑建筑材料环保节能。华润橡树湾采用两排远景建筑的景观模式&有湿地公园、靳江河岸自然生态景观，以及社区内部法式园林。华润橡树湾推出80-180㎡N+1的室内设计，其景观阳台能将洋湖垸、靳江河景色与欧陆园林景观延伸至室内，华润橡树湾赠送空间可转化为书房、儿童房、个性空间、工具房满足居住者的生活需要，华润橡树湾附近有中加国际学校、阳光中学、白赛湖学校和白鹤学校，以及洋湖垸总部经济区的写字楼和市民广场，内部规划3000平米的会所、幼儿园和商业街、社区图书馆、亲子乐园、游泳池，满足业主的购物消费及休闲娱乐需要。华润橡树湾的物业由华润置地（长沙）物业管理有限公司直接管理，采用酒店式管理、管家式管理服务模式。 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 674401 物业地址：长沙岳麓区含浦大道和联丰路交汇处东南角（洋湖垸北岸） (
) 动态：邦盛水岸御园目前在售2号栋98-121平房源，户型有三房、四房。购房交20000元定金可享总价直减18000元的优惠，全款98折，按揭99折，折后均价5600元/平米。 小编点评：邦盛水岸御园紧邻洋湖垸生态湿地公园与靳江河风光带，是集住宅、社区商业及会所于一体的小区。刚需户型刚需价格。邦盛水岸御园效果图&&邦盛水岸御园地处长沙大河西先导区，紧邻洋湖垸生态湿地公园与靳江河风光带，是集住宅、社区商业及会所于一体的高品质住宅小区。水岸御园项目地处长沙大河西先导区，丰联路与含浦大道交叉口东南角。东临靳江河风光带、7000亩洋湖湿地公园；南至学士路、绕城高速、洋湖大道（相连湘府路大桥，直抵省政府）；西临城市主干道含浦大道；北临城市次干道联丰路，隔路相望为原湖南工学院靳江明珠住宅区，云栖路，连接猴子石大桥及长潭西高速公路入口。项目一期总用地10.8万平方米，总建筑面积约38万平方米，采用新古典主义建筑风格。作为邦盛集团在长沙的开篇之作，项目坚持&以人为本&为核心理念，超长楼间距、景观架空层、多阳台超高赠送面积、N+1户型、完全人车分流等设计理念融合了邦盛集团多年来对人居的深度理解，配之以自然休闲健康而不失沉稳大气的东南亚风情园林，开发商始终关注小区最本质的居住舒适感，致力于打造洋湖垸湿地生活样板区。 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 630114 物业地址：长沙岳麓区联丰路与含浦大道交汇处东南角（洋湖湿地公园西岸） (
) 动态：兰亭湾畔在售一期特价房2号栋76平2房、95平3房，特价6700元/平。另在售8号栋116平户型，均价7200元/平。位于湘江与靳江河双江交汇处，东瞰湘江，西观7000亩洋湖湿地公园，北眺岳麓山。 小编点评：兰亭湾畔出资自建麓山国际实验学校（合同约定学位），业主子女可优先享受12年一站式教育，由世界级顶尖物管公司高力国际担任全程顾问服务。兰亭湾畔效果图&&兰亭湾畔项目，由&中国地产最具诚信价值十强企业&及&广东地产30强&的广州广电房地产开发集团有限公司开发，成立于1996年的广电地产，先后在广州、武汉、长沙等7座大中城市，开发了40多个知名项目。2007年，广电地产进军长沙，先后开发了兰亭峰景、兰亭优壳、都市兰亭、香樟兰亭、兰亭玥岛、兰亭都荟等知名&兰亭系&作品，荣获&2012年度长沙十大品牌房企&、&2012年长沙年度销售面积四强、销售金额八强&荣誉称号。兰亭湾畔是个大型滨江国际湾区综合体项目。项目位于湘江与靳江河双江交汇处，东瞰湘江，西观7000亩洋湖湿地公园，北眺岳麓山，南赏靳江河，独特地理位置形成的滨水湾区景观，长沙鲜有所见。项目占地面积约21万方，总建筑面积约80万方，分三期开发，总户数约3368户。物业类型涵盖国际滨水建筑群、高端旗舰商业、高端写字楼、国际星级酒店、公寓等。此外，项目出资自建麓山国际实验学校（合同约定学位），业主子女可优先享受12年一站式教育，由世界级顶尖物管公司高力国际担任全程顾问服务。项目一期建筑面积约21万方，主力户型为76-140㎡N+1的高附加值户型，户型设计周正实用，真正做到户户朝南、家家瞰江，畅享真正的一线滨水湾区生活。 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 643680 物业地址：长沙岳麓潇湘大道与南二环交汇处东南角（猴子石桥西侧） (
) 动态：怡海星城二期主推34-59㎡公寓，现推出团购特惠价3880元/平，价格区间为元/平；三期107、108、109、111、114栋主推80-183㎡二至五房房源，均价4800元/㎡，全款98折按揭99折。 小编点评：怡海星城团购特惠价3880元/平，首家采用燃气锅炉集中供暖技术的社区，每年冬天在供暖周期整个小区住房进行全天候24小时不间断供暖，目前幼儿园、小学、中学一站式教育配备。怡海星城效果图&&怡海星城位于最具发展潜力的省府板块、长株潭融城核心地带，项目北临长沙理工大学新校区，西北领近友阿奥特莱斯购物公园，紧邻地铁1号线起始站、地铁5号线以及长株潭城市轻轨，未来升值潜力巨大。项目总占地1043亩，规划总建筑面积228万平方米，总户数约2万余户，社区更配备6万㎡教育设施，含3所幼儿园、1所小学、1所中学（含初中、高中），中学更是携手百年名校长沙市雅礼中学创办怡雅中学，目前幼儿园、小学、中学全部已建成完毕并已开学第三学年，让您的孩子从小享受优质名校教育，潜龙于未来！项目规划有近10万平米的商业区，为业主日常生活提供购物的方便，如设有商业街、大型超市、品牌店、农贸市场、邮局、银行等，另休闲设施还将配备如美容院、美食广场、酒吧、咖啡厅、音像店、小型电影院、KTV、保健足浴等、还设有瑜伽馆、健身房、壁球馆、乒乓球场、棋牌室等丰富的体育健身休闲设施，另外社区还将配备专门的医疗机构，来满足小区业主的需求 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 662621 物业地址：长沙天心芙蓉南路高云路6号（万家丽路口公交站附近）
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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