今年5月交的房子，未装修时就发现地面有裂缝，找来开发商说是表面裂缝，没关系，不可能是贯穿的，要么修一下。我们说先别动，看看再说。现在开始装修，居然有水从那条裂缝漏到了楼下，网上搜了一下，好像属于贯穿性裂缝，怎么办？照片是用手机拍的，不太清楚，裂缝大概有2米长，而且感觉裂缝越来越宽。第一张图是楼上的，第二张是楼下人家的，他们已经装修了。　　　　今年5月交的房子，未装修时就发现地面有裂缝，找来开发商说是表面裂缝，没关系，不可能是贯穿的，要么修一下。我们说先别动，看看再说。现在开始装修，居然有水从那条裂缝漏到了楼下，网上搜了一下，好像属于贯穿性裂缝，怎么办？照片是用手机拍的，不太清楚，裂缝大概有2米长，而且感觉裂缝越来越宽。第一张图是楼上的，第二张是楼下人家的，他们已经装修了。　　　　今年5月交的房子，未装修时就发现地面有裂缝，找来开发商说是表面裂缝，没关系，不可能是贯穿的，要么修一下。我们说先别动，看看再说。现在开始装修，居然有水从那条裂缝漏到了楼下，网上搜了一下，好像属于贯穿性裂缝，怎么办？照片是用手机拍的，不太清楚，裂缝大概有2米长，而且感觉裂缝越来越宽。第一张图是楼上的，第二张是楼下人家的，他们已经装修了。　　　　今年5月交的房子，未装修时就发现地面有裂缝，找来开发商说是表面裂缝，没关系，不可能是贯穿的，要么修一下。我们说先别动，看看再说。现在开始装修，居然有水从那条裂缝漏到了楼下，网上搜了一下，好像属于贯穿性裂缝，怎么办？照片是用手机拍的，不太清楚，裂缝大概有2米长，而且感觉裂缝越来越宽。第一张图是楼上的，第二张是楼下人家的，他们已经装修了。　　
楼主发言：1次 发图：0张
　　刚才的图不清楚，再发两张
　　还是看不大清楚，搞几张清楚一点的图片来看看，具体问题，具体分析
　　谢谢关注，不过实在没有清楚的了
　　这是属于质量问题，楞以找开发商的，如果裂缝继续发展，则有可能是结构上的问题了，一定要注意 ！
　　找房产商维修
　　请问现在裂缝有继续变大吗？
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裂 缝 的 处 理 方 法
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楼房现浇板贯穿性开裂
来源：互联网 发表时间： 6:35:27 责任编辑：王亮字体：
为了帮助网友解决“楼房现浇板贯穿性开裂”相关的问题，中国学网通过互联网对“楼房现浇板贯穿性开裂”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:楼房现浇板贯穿性开裂，具体解决方案如下：解决方案1：我是5楼带阁楼，房子08.12.31交房，现在装修，打扫阁楼卫生时（用水冲刷沙土），发现居住层楼顶楼板（阁楼地面）多处贯穿性开裂，主卧3条，长度分别为2米，1米，1.5米，次卧墙边数条，经敲打有虚壳声（水泥不实）3-5条，长度1.5米左右，距离墙体10公分左右，书房为斜面贯穿性开裂，长度3.8米，两边延至墙体，阁楼地面浇水时下面居住楼顶像下雨一样，餐厅1条，长度2.5米，以上全部为贯穿性断裂。
1.应如何补修
2.是否影响居住安全
3.如何索取赔偿解决方案2：对于混凝土结构来说，想要不出现裂缝是很困难的，关键是要看裂缝的宽度有多少？是否还在继续开展中？裂缝所在的部位是在哪里？是否对结构的承载能力产生的影响？如产生了影响，这影响有多大？等等问题，分析完后再区别对待的。
对于小于0.2MM宽的裂缝如不是处在有防水要求的部位，一般可不作处理。如果裂缝宽度超过或处于重要受力部位，则要根据现场情况采取加固措施了。
如果仅是为了防水处理裂缝的话，可采用市面上的各型防水涂料等处理，用渗透型的比较好些。
要想造价低的话可对裂缝部位进行灌浆处理，灌浆可用灌水泥浆、环氧树脂等化学浆液，这对于那些承受荷载作用下裂缝宽度不再继续开展的裂缝效果效好。如果还要加固的话一般就是用粘钢加固了，价格应该比用碳纤维便宜些。
首先用白纸把裂缝处贴住，一定要降至绷紧。过一段时间看看纸张是否崩裂，如果纸裂了，说明裂缝在继续加大。
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他一定是哪里做的不够好，别替他瞒着了，告诉我们吧~
发表于&&6条回复&&3256次阅读&&&&&&
本工程概况：本工程为多层住宅小区，条形基础，砖混结构。底层为储藏室或车库，五层住宅，顶层为通风隔热层。现出现问题：基本每栋楼南面楼板朝南北向出现贯穿性裂缝，主要集中在一、二层及五层、隔热层楼面。设计为单层双向板，设置负筋。相当地头痛，跪求！
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&&&&&奖励于& 05:01:33
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是不是不均匀沉降造成的结果呢？安徽的土质？
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&&&&&奖励于& 05:01:38
&&发表于&&|&
贯穿性裂缝啊，比较严重，个人认为是混凝土配合比有问题，混凝土收缩比较严重，造成板面到板底的贯穿裂缝
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&&&&&奖励于& 05:01:41
&&发表于&&|&
以下是引用片段： 以下是引用ibetter在&10:46:00的发言： 贯穿性裂缝啊，比较严重，个人认为是混凝土配合比有问题，混凝土收缩比较严重，造成板面到板底的贯穿裂缝
&几个标段不同的混凝土厂家，都出现同样的问题，应该不是配合比的原因吧。而且很又规律的，中间层没有，上下层都较普遍。
奖励&&&&&&
&&&&&奖励于& 05:01:49
&&发表于&&|&
看楼主说的：&基本每栋楼南面楼板朝南北向出现贯穿性裂缝，主要集中在一、二层及五层、层楼面&如果这样的话，是不是首先要考虑设计的问题。&
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&&&&&奖励于& 05:01:52
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发个图片来看看。砖混结构要控制打砖的时间和拆模时间，荷载上早了和支撑拆早了都会导致贯穿裂缝。
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&&&&&奖励于& 17:11:42
&&发表于&&|&
混凝土裂纹受到影响的因素太多了，按照你的说法，可能是设计占主要问题。是不是板的混凝土标号高了，钢筋配置不合理或者不足造成；另外是否设置后浇带、变形缝也是影响因素之一；其它是施工问题也可能造成板裂纹，比如水灰比大了、拆模早了、浇筑方法不对、保养措施不当等等。
奖励&&&&&&
&&&&&奖励于& 20:28:33
志同道合的盆友，快来
和大家一起讨论吧~
这里是房建工程技术负责人、技术员、施工员、资料员的大本营，在这里可以分享你工作中的点点滴滴，和小伙伴一起探讨你遇到的各种施工问题。
本期答疑于日结束
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:&400-900-8066交房后发现地面有裂缝 - 相关问题 - 110网法律咨询
客厅到厨房门空有条6米长30公分宽被补过的痕迹，书房也有条2米长2公分宽，书房门还不了很大一块约0.5平米，请问该如何办，怎样要求赔偿
我买的商品房8年不到，楼面和地面都出现了裂缝，想问下，我该找谁解决问题？
新购房，验房时发现主卧室地面中间有一条渗透性裂缝，是从南到北的裂缝，大概三米长，施工方说：用加固的方法修补，但不存在赔偿问题，国家没有赔偿规定。我们应该怎么办，总不能就买个修补过的有质量问题的新房。 修补后是可以住了，但我们买了一个有伤痕的房子就不能得到经济补偿吗？
我家在贵州清镇站街农村。我家 有400多平方房屋。
因采矿造成地面凹陷。 房屋裂缝
政府修房屋给我们
但是政府只赔一套房屋 ，
剩余平方完全可以在赔一套的。
但政府不但不给，
剩余面积只给590一平方。我们没有答应。后来又说给我们两套房屋，因父母不认识字，所以想让我们看一下再签，我们又不得在家。所以当时没有签想等我们回来看看在签，并也答应要签的。但政府工作人员离开后。就再也不管了，后来父母也去找过政府，政府却说只给一套。现在其他签字村民也得房屋。
我们邻居建楼，用了我们家一面墙，钢筋都直接打入我们墙，开始不知道，后来才发现，而且现在地面已经出现裂缝，发现后，他们完全不理会，也不拆除，我该怎么维护权利，O(∩_∩)O谢谢
拿房第二天才发现卧室天花顶部有贯穿性裂缝， 开发商出具检测机构的报告：不影响居住，没有安全隐患。
如何才能最大程度地维护自己的利益。
同时拿房之前已经签订装修公司，并交纳了60%的工程款，如果退房成功，我与装修公司之间的违约金，要让开发商承担，这是否有法律依据。 谢谢
我在2000年的时候买了套跃层式楼房上下二户人家,结果第二年交房的时候我们发现靠南阳台移门西墙角处有条3米的裂缝,当时我们找了物业来处理,物业只说是房屋沉降导致的局部水泥表层开裂没事的并且帮我们做了补缝处理,我们当时见没什么事就这样过去了!今年我们第一次去那里装修,结果装修到那个位置(靠南阳台移门西墙角处)又开裂了,而且导致了下户人家房顶石膏开裂.请问碰到这种情况我该找 谁去问责?
我的新建房还没有装修，发现客厅地面上有一条5米多长的裂缝。开发商已经做防水修补。我担心裂缝可能导致屋顶强度不能达到质量要求，安全性能下降。请问是否属于严重质量问题？可以向开发商索赔吗？
6月中旬，陕西省安康地区紫阳县紫俯路东段粮贸家属楼三单元一楼一室门面房，户主田荣【罗静】 在2011年6月中旬私拆承重墙，导致2楼以上12户业主的地面和部分墙体裂缝，12户生活在惶恐中。
12户代表电话通知田荣擦看现场，并要求田荣赔礼道歉赔，恢复承重墙，赔偿财产损失，田荣都一一答应，过后事情还在商量过程中，日，田荣把12户告上了法庭，日中午12户被传到紫阳法院，喧告裁决，12户财产损失未得到一分钱的赔偿，反倒成了被告，还要赔偿田荣的诉...
去年8月自建框架现浇结构房屋，现在楼面出现裂缝，部分裂缝走向贯穿整间房屋，通过浇水证明：裂缝已上下贯穿楼面！人在上边行走，有明显震动感！请问这属于危房吗？应怎么补救？
您好：我买了小高层的第8层，最近收房，我前几天发现地面有裂缝，我该怎么收房？}