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在，有许多人因没钱买房而发愁，而也有一些人，他们手握资金却无从下手，“在哪买？”这个问题成为他们买房中最先思考的头等大事。近几年，保定东湖片区和北部新城大热，成为楼市最耀眼的两颗新星，而2015年，西部体育新城异军突起，改写楼市版图。保定正按照“一城三星一淀”规划确定的大保定格局，围绕中心城区“东拓、西扩、南联、北延”，形成新的“大保定”格局。那么，购房者买房应该首选哪里？是集万千宠爱于一身的东湖片区，是环境配套俱佳的北部新城，还是潜力巨大的西部新城，亦或是文化底蕴雄厚的南城？别着急，今天，跟着小编一起来看看这几大区域各有怎样的魅力。东湖片区：乘京津冀一体化春风崛起东湖区域坐落于正在不断扩张的区域，作为后起之秀发展趋势正好，区东部东三环贯通南北交通，随着保定高铁和东湖的规划，东部经济带正逐渐形成，未来潜力不可限量。保定东湖目前，京港澳高速已经全线建成通车，加上项目东部的保定高铁站，北部的客运中心站，三大交通枢纽的绝佳配合如同城市的动脉，形成为保定源源不断输送新鲜血液的重要枢纽，连通着保定这座城市的心脏，成为东湖片区超越保定其他地域的一大亮点。从充满青春活力的大学城到人气旺盛的客运中心，从投入运营的亨佰丽小商品市场到在建的……东部城区发生着日新月异的进化，一个全新的商圈正在崛起。2015年10月份，白洋淀科技城全面开工，在京津冀协同发展规划纲要落实的今日，坐拥三大枢纽的东湖片区自然成为落实及引导的先行者，成为保定承接京津功能的首要阵地。区域热盘：、、。北部新城：保定人的贵族生活圈随着环首都经济圈规划的出台，保定北部区域越发受到大家的关注，我们称之为“北部新贵”。高房价、品牌房企、贵族生活圈、政策支持、投资潜力……形容北部新贵这一版块的词语有太多太多！保定主城区（图片来源：迷）交通方面，七一路、复兴路、恒祥大街、长城大街都是近年来保定大力发展的几条重要交通路线，作为保定市的形象道路，近年来市政府进行了对之多次改造；教育方面，保师附校、前卫路小学、保定三中等优秀学校云集；娱乐购物，保百购物广场、北国先天下是最佳去处；环境方面，达110公顷的植物园坐落于此……这一切优质配套造就了名副其实的“贵族生活圈”。纵观北城，热盘不在少数，像、等高品质，不论是自然环境、小区内部配套还是都是值得称赞的，可谓“扬名在外”，当然，其房价也是“高高在上”。随着城市向北扩张，越来越多的房企入驻此区域，住宅数量及品质都在加快步伐。区域热盘：华中o、、亢龙朗峯。西部体育新城：保定楼市“黑马”区域提起西部，最初给人的感觉就是“荒凉”， 一没交通，二没配套，很难把这个区域和大型住宅区联系在一起。不曾想，就是这个被人忽视的区域成为2015年保定楼市“小鲜肉”。体育新城规划图在保定城市发展战略规划中，保定西部将打造体育新城。在未来的西湖地区，将形成以体育产业为发展核心，集体育、生态、宜居于一体的西部新区，周边商业、住宅、办公、娱乐休闲产业将全面跟进。此外，随着京津冀一体化的逐步落实，西部体育新城也将承接体育产业的转移。知名房企纷纷入驻，此区域，新盘不断增加。华中拿地37亩建设华中，天勤地产拿地近100亩打造，在此区域还有隆基规划建设运动型社区——二期。一个区域的发展关键是交通的便利，而复兴路西延等交通建设将会带动保定西部的发展。同时，复兴路西延也对客运西站的运营有着重要作用，据了解，客运西站已基本落成，复兴西路竣工之后将会运营。环境方面，保定生态园的落成开放、先前修成的七一路道路宽广、路边绿化保持的也不错，这都使得西部居住生活环境发生变化。医疗配套方面，该区域内已有的是保定西湖医院，相信随着各条道路西延工程结束，来往市区其他医院会更加方便。教育方面，复兴路小学拟定于今年12月底开工建设，预计明年9月将招生入学。保定西部，随着一些列的城市建设而改变，逐渐褪去工业基地的容貌，“文体新城”逐渐崭露头角。区域热盘：万和蓝山二期、、上林熙园。魅力南城：撤县划区带来新机遇在保定以前的发展规划中，一直是向东、向北发展，南城一直是被忽略的区域。该区无论从道路交通、基础设施、生活配套都给人一种“脏乱差”的印象，从莲池南大街驾车一路向南，逆行、随意停车等现象随处可见，道路环境令人堪忧，超市、菜市场也是十几年前的模样，城区面貌与北部新城形成鲜明对比。另外，南城几乎没有净地，开发楼盘均涉及大量拆迁，使开发成本大幅提高，因此鲜少有愿意入驻南城。当然，也有一些品牌开发商所开发的楼盘，例如秀兰的、金翰林地产的等，它们的存在一定程度上提高了南区房地产市场水平。2015年5月，保定行政区划调整，清苑撤县划区，原来无人问津的“边缘”区域跃成为城市“核心区”， 目前已确定在该区建设保定南三环及市区第一条高架路——乐凯大街南延。在现有大街、建设路的基础上，大力推进清苑区与保定中心城区东三环、长城大街、莲池大街、乐凯大街、工业路、西二环、西三环、南三环的无缝对接，未来保定将有8条路连通清苑区。南二环大修，使得该区域交通更加顺畅；另外，规划局有消息称，保定规划建设南三环，加快城市“南联”步伐。南区发展如何，要看政府是否会对南区加大政策扶持力度，能否吸引品牌开发企业、品质项目来南市区落地，能否吸引更多的产业投资南市区。但是，南区想乘势而起，也不能单看政策倾向性，还要看开发商府如何携手一起打造南区发展，如教育配套的完善、道路的扩充等。未来南城发展如何？我们将拭目以待。区域热盘：维多利亚上院、。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。保定不可再生地段楼盘生存现状大调查
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物以稀为贵！这个符合一切市场规律的真理，在行业表现的也越来越淋漓尽致。地段一直都是地产界永恒不变的话题，好的地段永远是购房者的、的挚爱，的投资名言：决定房地产价值的因素，是地段、地段、还是地段，可见，一个好地段的重要性，这些好地段的房子更是“绝了”。如今，京津冀一体化不断深入实施，城市建设和道路改造快速推进，遍地开花，城市新区焕发出勃勃生机，如核心城区、北部新城、东湖片区等等。这些新区周边发展逐步完善，很多规划正在实施当中，更是一个又一个的新的开发商趁势加入……今天，小编就和大家一起唠唠这些地段的好房子。大街“咽喉”地段 这里的好房真少朝阳大街见证了整个城市的发展，是保定城向外拓展的重要，时代、茂业附近更是这条大街的“咽喉“地段。如今，时代商圈成为保定商业历史的标志性地带，周边有火车站等重要建筑，当然也有新茂业、等新型购物商场等配套。所以，这个地段上的房子就显得格外珍贵，但据小编了解，这里的在售商品房项目寥寥无几，屈指可数。如中央峰景B区、等项目。据了解，中央峰景B区位于竞秀区阳光南大街197号，是民生地产旗下，规划了13栋楼，其中包括6栋，7栋。项目均价7600元/平，支持。项目在售户型面积47—200平米。目前，优惠1%，首付六成优惠2%，全款优惠5%。盛泰中国中国位于朝阳南大街与龙泉路交叉口路西，由盛泰，占地近10000平米，近83000平米，是保定本土以京津冀大型企业总部办公为定位的国际智能化。植物园旁好乘凉 周边楼盘身价涨随着保定向北发展，北部的楼盘越来越多，乐凯大街沿线、朝阳大街沿线、北二环边楼盘遍布，植物园周边的楼盘更是数不过来，正因为此区域不可复制的区位优势和生态环境，周边楼盘也身价倍增。项目位于恒祥大街与北二环交叉口东北角，紧邻保定市交通主干道，四通八达，十分便利。宝石花园已齐全，封顶准，70年，日交工。项目占地30亩，66400平方米。项目规划共3栋，2栋18层，1栋28层高层，仅为2.46。宝石花园8200元/平起，在售楼座为A、B座，在售建筑面积约为94—395平米的2居、3居及跃层6居。目前项目已五证齐全，A座B座C座主体封顶。位于阳光北大街与北二环交口植物园对面，由保定市宏昌房地产开发有限公司开发，项目与1600亩植物园零距离，总建筑面积约60万平方米，建设住宅5000套，以组团的形式配合分布在320亩小区内。普兰庭价格接受咨询中，支持贷款、全款，首付30%起。目前项目在建的有9栋楼，户型有88.38平米的两室，128.08平米的三室，135.55平米和137.98平米的四室。项目在建楼栋已经全部封顶，在做二次结构。东湖片区新商圈 大盘小盘齐争宠保定发展的真是快，数年前，东湖片区还很落后，随着七一路东延、京港澳高速投入使用、保定东站建成，东湖片区以惊人速度摇身一变成为新的商圈，也成为房地产热门区域之一。为V2.0升级版产品，是隆基集团在保定东湖区域的又一力作。项目位于保定市复兴路与东三环交叉口西南，以北，总建筑面积30万平米，先期开发4栋高层，面积区间87-135平全景通透户型。目前未来花郡二期均价7400元/平，50-169㎡全景通透户型在售。5880元/平起，最高价6880元/平。五证齐全准现房在售，在售楼座3号楼、4号楼，在售户型面积为55-102平米一居和两居室。购房支持全款和贷款，贷款首付30%起无优惠，全款优惠200元/平。目前售楼处推1万抵3万活动，另10套珍藏一楼带小院户型正在热销中，详情咨询售楼处。车位在售中，车位全款10万元/位，贷款12万元/位，首付最低3万元起。全部楼座已装修完毕，目前正在做地面。
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