佲桥日本这个中介靠谱吗？
我想伸个大原日本语学校，佲桥承诺免费。现在有些中介是免费的，这个我知道，但是涉及到毕业证要递交给他们，所以不知道这个中介可靠性强不强
啊 其实就是看看他输送的人员多少，有没有留学资格，有没有营业执照。
多问几家免费的中介，对比看看。
应该是刚成立的公司，现在很多语言学校申请都是不收费的，如果觉的自己不放心可以找个大牌子，很多大公司也不收费申请，不过像是xx公司也打着申请不收费的幌子收两千块的什么材料费，哈哈哈，猫腻太多了
已有帐号？
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最新播报：
中国人从日本房产中介手里买房后感受
两三年前笔者在东京买了个小破房，体验了一下日本房产中介的服务，对中日间房产中介的服务有了深刻对比，再此用文字记录下来，与大家共勉。
本人30岁，在国内有2套房子，有通过国内中介购房的经验。最近在东京附近买的小破房，经历了整个日本的购房流程。希望通过对比，从纯技术层面，换个角度找找差距。
俗话说的好：没有对比，就没有进步。
2、国内的购房经历
看好工作附近的一个房子，6/6楼，120平(使用面积：100平)，精装修，坡顶，房龄5年，房主素质高。前后看了2次后，决定买下。
对比内容：
2-1、 中介费： 买方1.5%，签合同后需要当场缴清
(理由未知，但简单的说，出现任何情况中介费是不退的)。
2-2、房屋状况是房东简单介绍，中介不清楚。
2-3、周边的设施情况，自己查。
2-4、税费，购房手续，中介提供大致费用清单，带着你去办理。
2-5、有任何关于房屋的问题，中介不清楚，需要自己问房东。
2-6、协议，签的是3方协议，但从法律上说：中介无违约可能，只存在买卖方违约可能。
3、日本的购房经历
看到一个交通方便，生活方便，靠近地铁的小房，2/3楼，38平(使用面积：38平+土地面积?)，精装修。前后看了2次后，决定买下。
对比内容：
3-1、中介费： 双方3%，交易完毕后付清（中介费用是全国统一的，而且法律规定房屋交易必须通过中介）。
(出现任何情况导致交易失败，是不产生中介费的，比如：贷款失败，因为不是买房的过错）
3-2、房屋状况是房东简单介绍，中介会整理整个情况的清单，包括：各种设备清单，新旧程度，故障有无，
房屋交易后3个月内，可以用这个清单进行保修。
这个房子的维修史，权益状况，是否存在抵押。
3-3、周边的设施情况，中介会一一介绍，包括噪音，阳光，抗震，附近的城市开发状况和未来的可能性，所有的说明内容，都附有详细说明文件。
3-4、房屋证，土地证等由律师办理，其它手续由中介办理，提供详细费用清单。
你需要做的是：有疑问马上问，最后交钱（签合同时给房东10%，全部办完后，再付余款）。
3-5、有任何关于房屋的问题，随时问中介，中介会负责确认，并Email保存问题和问答内容。
3-6、协议，签的是买卖2方协议，中介和双方另外签服务合同，只有交易最终成功，或者一方主动违约取消，才会产生中介费。合同的反悔期内，是可以直接毁约的。而且中介会把合同的所有内容和参考文件会装订成册，给买卖双方，方便以后查阅。
4、购买后的感受
开始时我也是在国内买房一样，抱着怀疑的态度，毕竟怀疑一切已经慢慢成了中国人的习惯。购买完毕后感受： 就像一个在东京20年的朋友说的，请相信日本中介，他们做的每一步操作都会给你留下证据，而且有几十年的信用作保证的。但要是以后还在国内买房，我还是会抱着怀疑一切的态度，毕竟付完中介费后，感觉像孙子的不只有我一个。这不是花钱的问题，而是花钱不省心的问题。
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通过日本中介在日本租房的一些问题?
本人准备三月底到东京留学，和朋友一起合租。目前在エイブル看中了一套房子，有试着用蹩脚的日语和中介交流。由于第一次经历这样的事情，有些事情想要请教：1.是否不是所有的房子都可以在中国内提交申请、接受审查、到日本后再签约？2.根据中介说，入住申请需要的入学通知书，我们要在二月底三月初才能拿到，那么在能够提交申请之前，中介能提供预订、保证这套房子不被别人租掉吗？3.本人在国内、通过日本中介进行租房，风险大吗？会不会存在提前一个月审查，之后却拖拖拉拉，到那边后仍不能入住的可能？4.另外，因为连用邮件和日本人交流都是第一次，出现了同一公司邮箱有两个不同的担当和我们联系的情况(╥﹏╥)。如果想要专门询问一位担当，要怎么回复才好？谢谢！
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