老百姓攒几年钱才能买房？2016怀远买房必知十大注意事项
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从近十年前市场火爆伊始，房价什么时候降下来一直是广大人民群众关心的话题。2015年，房地产市场遇冷，这让未来“房奴”们满怀期待。是否在2016年就可以买得起房子了?且听怀远小编为你一一分析。何谓买得起?一个普通家庭到底要攒钱多久才能买得起呢?首先来看一个名词“”，所谓房价收入比（Housing Price-to-Income Ratio），是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。通过这一指标可以大致描述一个国家的家庭收入与房价之间的关系。房价收入比指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平，直接反映出房价水平与广大居民的自住需求相匹配的程度。一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。在房地产研究院《全国35个大中收入比排行榜》排行榜中，、、冲进前三甲，35个大中城市房价收入比均值为8.7。值得注意的是，在2014年全国35个大中城市房价收入比排名中，深圳的房价收入比超过了20，位居第一位，其次是厦门、北京、、、和，几个城市的房价收入比分别达到了15.5、14.5、11.9、11.8、10.8和10.8。以深圳为例，他的房价收入比为20.2。2013年深圳的房价收入比还只有18，如今已经飙升到近22.2，也就是说在深圳，一个达到该市平均收入水平的家庭，如果购买一套100平方米的普通商品住房，实际上要耗费20多年才能得偿所愿。房价到底多少才算合理?以房价收入比估算，一个城市要达到宜居的标准，那在这个城市打拼的一对夫妻6年攒下来的钱必须要能买得到一套70平的房子，或者说每个人一个月的工资能买得起一平米的房子。如果暂时不买房而是租房，租一个带的独立单间（15㎡），那么房租应该不超过工资的六分之一。是否会降价?我国房地产行业近年来面临着一线城市房价居高不下、二、三线城市库存情况严重。近日，中央经济工作会议在京召开，会议指出，化解房地产库存是明年经济社会发展五大任务之一，并明确鼓励房地产开发企业调整营销策略，适当降低商品住房价格。《人民日报》喊话各大：房地产库存压力大，适当降价是最明智的选择。即使中央喊话房企降房价，但是他们愿意吗?过去的经验看，开发商主动降价的情况很少见，多是在企业内部财务压力（如流动性压力）作用下，或在外部市场竞争压力下，才有可能实现主动降价。从目前来看全国楼市分化仍然明显，此前库存量大的部分二线城市和三四线城市，本月库存仍处于上升阶段，一位全国性大型房企营销负责人指出。“房企销售是市场化操作，如果库存无法出清，那开发商肯定早就让步了，现在一些三四线城市甚至已经是亏本销售，基本没有降价空间。”那么，准备在2016买房的怀远网民，又应该注意些什么呢？一、之看清时间交房时间是很容易让购房人忽略的一个问题。通常情况下，在购时，售楼员会告知购房人一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，的事件时有发生。所以，如果选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时，一定要打好提前量，最好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。二、买房注意事项之经济适用量力而行一般来讲，买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择时，每月额度最好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。三、买房注意事项之不一定要新房，固然是最好，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上入住，可是老旧的问题，还有产权的比较麻烦，找中介比较担心。仅从楼体外观的崭新外观上，新建房新颖的设计、合理的布局、低密私密的居住环境显然更能满足年轻人的审美和居住需求。二手房目前的房源供应仍集中于老居住区，楼体和户型都略显老旧。作为年轻置业者需要引起重视的是，新建近年来逐渐向市区周边分布，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实，这与发展完善的二手房社区相距甚远。四、买房注意事项之慎买纯小户型社区的房子目前楼市已刚需为主体，因此，大多购房人都青睐小户型，提醒大家，在选择小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。相比其他的小户型，方米左右的“小两居”显得更为“黄金”。因为这种户型不大也不小，而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是购买者，在若干年后搬离小户型，还能作为投资产品。此外，建议在购买小户型时一定要注意户型最好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。五、买房注意事项之先定地段再选户型关于购买一室和两室，即是关于使用功能和的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。六、买房注意事项之确定5公里生活圈上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。七、买房注意事项之要达到35%以上居住环境有一个重要的硬性指标棗，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上，在市区附近，如果住区绿地率能达到40%甚至50%，就比较难得了。八、买房注意事项之社区人性化设计一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；分区，娱乐购物影响不到居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内规划有大型巴士站、人工湖、学校等，生活配套相当完善。九、买房注意事项之小低密度的直接表现就是低“”，对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。一个良好的低密度居住小区，住宅应不超过1.5。十、买房注意事项之社区配套齐备一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，有的是引进了大型超市，有的配套学校是与名校联姻，会所更是功能齐全，吃喝玩乐无所不包，大可以足不出小区门就能满足所有生活和休闲娱乐所需。衣：服装店、裁缝铺、洗衣房等食：超市、菜场、面包店、饮食店、小吃店住：不仅要看自己的房子，也要看周边的楼是怎样的房子，更要看有没有化、电站、加油站、汽车、机动车维修点等，绿化如何也须看。行：不仅要看房子附近有没有地铁、轻轨、来往车辆、有几个车站等，还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近，出门是不是单行道等。其他：还得看附近有没有公园、银行、医院，有老人的家庭最好离医院近一点；有孩子的应关心托儿所、等。（怀远综合整理）
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。> 离婚后复婚需要什么手续
离婚后复婚需要什么手续及证件
&　　离婚后复婚需要什么手续及证件?下面一起来看看吧!
　　一、复婚需要什么手续
　　复婚需要什么手续申请复婚和申请结婚的手续差不多，如下：
　　(一)申请。要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。
　　(二)填写声明书。双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请复婚登记声明书》。
　　(三)签名。双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请复婚登记声明书》中&声明人&一栏签名或按指印。
　　(四)审核登记。婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合复婚登记条件的，准予登记。审理复婚登记手续后，将原或法院判决书(或调解书)撤销，发给复婚登记证，才能发生法律效力。
　　(五)复婚登记证。办理复婚登记手续后，要将原离婚证或法院判决书(或调解书)撤销，发给复婚登记证，才能发生法律效力。
　　二、复婚需要什么证件
　　当事人复婚，男女双方应持以下证件和证明：
　　(一)户口证明;
　　(二)居民身份证或者军人(含武装警察)身份证件;
　　(三)所在单位、居(村)委员会或者部队团以上政治机关出具的婚姻状况证明;离过婚的，还应持离婚证件;申请复婚登记的当事人，不再进行医学检查。婚姻登记管理机关对当事人的复婚申请，应按照结婚登记程序办理，并在《结婚登记申请书》和结婚证上注明恢复结婚字样，同时收回离婚证。申请复婚登记的当事人从取得结婚证起恢复夫妻关系。
　　以上便是离婚后复婚需要什么手续及证件的相关介绍，希望对大家有所帮助!欢迎访问，请登录或注册
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文&&&&号：
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名&&&&称：2016年怀远县特岗教师招聘征集志愿入围人员现场资格复审和面试通知
关&键&词：2016年怀远县特岗教师招聘征集志愿入围人员现场资格复审和面试通知
发布机构：怀远县政府（办公室、法制办）
2016年怀远县特岗教师招聘征集志愿入围人员现场资格复审和面试通知
根据《安徽省2016年农村义务教育阶段学校教师特设岗位计划招聘公告》和《安徽省2016年特岗教师招聘空缺计划征集志愿公告》等规定，经研究，决定对怀远县特岗教师招聘征集志愿入围人员进行现场资格复审和面试，现将有关事宜通知如下：一、现场资格复审1、现场资格复审对象:安徽省2016年“特岗计划”征集志愿入围人员名单已于<span style="mso-spacerun:'yes';font-family:仿宋_GB2312;mso-hansi-font-family:Tmso-bidi-font-family:Tfont-size:16.0000mso-font-kerning:0.年8月8日公布，具体详见省教育厅网站特岗教师专栏（http://zhuanti2016./tgjs/）。2、现场资格复审时间:<span style="mso-spacerun:'yes';font-family:仿宋_GB2312;mso-hansi-font-family:宋体;mso-bidi-font-family:宋体;font-size:16.0000mso-font-kerning:0.年8月12日上午8:00—10:00。3、现场资格复审地点：怀远县教体局人事科（10楼）。4、现场资格复审材料:全日制普通高校应届毕业生，须提供本人有效居民身份证、《毕业生推荐表》、学历证书（或学校出具的能按时毕业的有效证明）原件和复印件及笔试准考证、《2016年特岗教师征集志愿确认表》（从网上下载打印）原件。全日制普通高校往届毕业生，须提供本人有效身份证、学历证书、教师资格证书原件和复印件及笔试准考证、从教学校出具的从教经历证明、《2016年特岗教师征集志愿确认表》（从网上下载打印）原件。5、注意事项:&现场资格复审需考生本人亲自办理，不接受委托他人、电子邮件、信件等形式的资格复审材料。凡与报考条件要求不符的，或不能提供规定证件材料的，或不在规定时间接受资格复审的，取消其进入面试环节资格。以上要求的证件、证明材料等均需在资格复审现场一次性提交，缺少材料的，视为不合格。二、面试1、面试时间：<span style="mso-spacerun:'yes';font-family:仿宋_GB2312;mso-hansi-font-family:宋体;mso-bidi-font-family:宋体;font-size:16.0000mso-font-kerning:0.年8月12日。2、面试地点：怀远县教体局会议室（9楼）。3、面试方式：面试采取结构化面试方式，主要考查报考人员的基本素养、仪表举止和逻辑思维、协调应变、语言表达能力以及教学岗位必备的素质能力等。面试满分100分，每位面试人员的面试时间为15分钟。面试成绩低于60分的不列入拟参加考核、体检人员名单。4、招聘岗位情况及分组：本次面试只设一个组,岗位数、资格复审人数和分组情况见下表。序号学段学科空缺计划岗位资格复审人数面试分组备注1初中音乐11A组&5、注意事项：现场资格复审通过人员直接进入候考室备考，统一封闭管理。考生进入指定候考室，主动将其所带通讯工具和参考资料交工作人员保管，之后抽签确定考生面试序号。应考者必须服从考务工作人员管理，不服从管理者，取消其面试资格。考生在面试时不得以任何形式向面试考官和面试室工作人员提供本人信息。面试成绩当场宣布。面试结束后考生要立即离开面试室，不得在面试室附近逗留，更不得返回候考室。请各位考生提前做好相关准备，按时参加面试。同时关注怀远人事人才网和怀远教育网后续相关通知。6、组织与监督：为确保面试工作公开、公平、公正，面试工作由县人社局、县教体局组织。凡面试考官或工作人员与报考人员有属于国家规定情形需要回避的，必须实行回避。严格执行招聘工作有关规定，严肃考试纪律和工作纪律，有效防止和杜绝各种不正之风发生，确保面试工作的顺利、有序进行。&怀远县人力资源和社会保障局&&&&&怀远县教育和体育局<span style="mso-spacerun:'yes';font-family:仿宋_GB2312;font-size:16.0000mso-font-kerning:1.年8月9日当前位置：
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请问复婚需要单位开证明吗？
人气：6704 回复：14
各位老师，请问离婚以后， 想复婚的话， 需要单位开证明吗？
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呵呵。。 以前结婚的时候， 还的单位开证明。 现在看来进步了。
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