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买房万万不要买扬灰层，难怪我家这一层灰尘这么大
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　　售楼闺蜜泄漏：买房万万不要买扬灰层，难怪我家这一层尘埃这么大！　　买套房子不易，好多人奋斗了几十年只能付的起首付，所以我们在装修的时分要多留意点，要多留个心眼，不可随便装修，要不等装修完才发现问题多，要是返工又要花费钱，从头返工又好费事，要是你正在装修，必定要多了解一点装修常识，多看些装修事例，让自己尽量在装潢自己家的期间少点犯错，如果我们觉得对装潢有感喜好的话，希望我们不才面点个注重或许议论一下，谢谢。　　售楼闺蜜悄悄和我说，购房较好不要购扬灰层，刚开始不是很介意她说的，也不知扬灰层是什么，后来购房正式入住，才擦觉到我家购的就是扬灰层房子，怪我不得家尘埃这么大，懊悔透了，尽管购错了，但我仍是请教了闺蜜。　　其时购房是心太急，怕慢了一步房子又提价，其实在购房时要排除7楼以下，这些楼房透光和通风不是很好，也怕遮挡。特别是在7楼以下的商品房噪音特别严重，那么也不可选太高，高于20层的不要去考虑，住太高的话，要是哪天电梯坏了，仍是停电了，那出行是相当的不方便。因而就买了适中的，也就是10楼，刚好闺蜜后来告诉我，这个楼层就是传说中的扬灰层，其时买房的时分，我还傻傻的认为是黄金层，入住后费事就来了　　我家才正式入住不到一天，我就在自家的阳台上发现许多尘埃，一到晚上尘埃吹到和，闺蜜看了我家说最初就提示你就不听，闺蜜说我家刚好买到扬灰层了。　　闺蜜还说，现在许多在购房时，都会很简单忽视扬灰层这些层数，由于业主不相信有扬灰层的房子，闺蜜还说买房别太急必定要看好房子在下手，那么实际现在大气层中都会有微粒尘埃 ，也简单停留在必定的高度空间，那么这个高度空间一般是是8至12层之间，那么我家买的就是这些楼层，别的受污染的空气也会停在这个空间，特别是靠外的阳台，如果是面向着修建区或工业区，那就会愈加的显着。　　那么像这些扬灰层的房子也是和天气有联系的，那么能够必定的就是越往高处的楼层，尘埃就会少了许多　　现如今许多业主在购房时都不相信有扬灰层的存在，那么如图里边的，正在购房的业主能够做个参阅，要是像我家这样的房子，如果没在在家的时分，较好要关来解决这个问题了。
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高层住宅买第几层比较好 1-16层优缺点全概括
高层住宅几层比较好？高层住宅是城市化、工业化的产物， 高层住宅最大优点，就是可节约土地，尤其是对中国这样的人口大国，同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅，土地利用率可提高1倍，这显然对政府和开发商都 有利(政府可以多卖点地，开发商自然更不说了)，所以近几年政府及开发商都利用各种的传媒鼓吹炒作住小高层利处，于是乎，住小高层似乎成时髦和潮流，小高 层也如雨后春笋在各地遍地开花。
高层住宅几层比较好？高层住宅是城市化、工业化的产物，
高层住宅最大优点，就是可节约土地，尤其是对中国这样的人口大国，同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅，土地利用率可提高1倍，这显然对政府和开发商都
有利(政府可以多卖点地，开发商自然更不说了)，所以近几年政府及开发商都利用各种的传媒鼓吹炒作住小高层利处，于是乎，住小高层似乎成时髦和潮流，小高
层也如雨后春笋在各地遍地开花。
这里先说说小高层的益处，首先，从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质 量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基 深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。
还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管 理服务、以及良好的采光通风条件等优势。
随着小高层的普及，近些年挑选楼层的争论又多了起来，一说到选小高层楼层，一些人肯定
会说，这还用争论？！既然是小高层，当然是越高越好了，其实不然，同一套户型，所在的
楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活 影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧， 一楼到三楼， 人们通常生活在树 冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部 世界保持现实联系，不用朝下瞧人。
但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近， 虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也 比较严重。一般人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。
四楼、 五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
现代社会，高楼大厦的住宅，使人有种“一览众楼小”的感觉，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射
达到七八个小时之久。 那么，是不是越高越好呢？有人认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，而这前提是
你所居住的小高层周边处于一个什么样的环境， 你所住的高层的周边没山没水， 看到的只是
前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好？！
其实很多住高层想观 景的自己却成了“景观”，让对面同等楼层的住户把自己的小家看的通透，真不知这种“景观” 让心里能美到哪去，
而低楼层却因视线死角及地面树木及低矮建筑的阻挡却具有很好的私密 性(这肯定让大家意外，但事实却如此)
，说到楼高自然风大，很多住户住着住着往往会感 觉自然风有时大过头了(尤其是处于多风的地区及春冬等季节) ，再就是高层的空气也并不
像想象的那么新鲜， 大大小小的烟囱几乎包围城市， 米以上难免集结起有害物质。
8—11 层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，其实
由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅) ， 在街道风的作用下， 含有灰尘的气流不是平稳移动，
而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。
近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在 30 米左右。也就是 8－11 层之间。
眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高 密度区域”。说白了，这些楼宇的 8－11 楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与
灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。而且这里正好是噪音较大的空间， 许多消费者以
为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在 8－14 层听得真切。
这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有 时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，
有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。 声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱， 高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来
得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音， 这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。
在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳，首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。
而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢
筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状
,其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高
楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
因此，总结一下：一层
优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗
二层 优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
三层 优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
四、五、六层 优：从环境的角度来看，安全性最好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
七层 优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
八到十六层 优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十六层以上 优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
顶层 优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。（网络综合整理）上一页1本文导航
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专家表示:仅以楼房层高来判断灰尘多少不可取
[导读]近日，微博盛传“楼房9至11层是扬灰层不可买”的说法，引发网友关注。
近日，微博盛传“楼房9至11层是扬灰层不可买”的说法，引发网友关注。该说法源于一则名为《售楼小姐的12句真心话》的网帖，自称是“退役”的售楼小姐在帖子中称：“别以为高层中的9到11楼不错，那些楼层正好是扬灰层，脏空气到了这个高度就会停顿。”该网帖经过大量转发，引起不少网友恐慌。不少购房者纷纷咨询该问题，甚至有网友戏谑地将9至11楼称为“黑色楼层”。购房者：9至11楼性价比较高“有这个担心，但我们不喜欢高层，低层的采光又不够好。”昨日上午，在东二环路旁某楼盘，来自福清的林先生看中了一套10楼的房子。陈先生说，该说法他早有耳闻，但是相比起高楼层的价位，9至11楼的房子性价比比较高。该楼盘的置业顾问黄先生告诉记者，虽然坊间一直都有9至11楼灰尘特别多的传闻，但丝毫没有影响销售，这些楼层的房子往往都是“香饽饽”。知情人：房产经纪为抢客户乱说“9至11层是扬灰层这个说法，最初是房产经纪为了抢客户胡编乱造的。”一位二手房资深经纪人称，给购房者推荐七楼的房源时，经纪人一定会说，一到五楼采光不理想，八楼到十一楼灰尘特别多。他告诉记者，如果经纪人要推荐九楼的房子，只需上网百度下“扬灰层”的概念给客户看，就什么都明白了。“物理专家指出，10层左右是扬灰层的说法不符合大气物理常识。”专家：各层PM2.5浓度差异不大昨日，记者与福建省城乡规划设计研究院取得联系。“不能简单说楼房的哪一层灰尘聚集最厉害，这是因地形、地貌和气候等因素而定的。”一名刘姓工作人员告诉记者，由于是盆地地形，福州城区灰尘最大值的高度与平原或者高原上的城市不同。该工作人员表示，即便是同一个城市、同一栋楼，由于风力不同，每天灰尘聚集最大值的高度也不相同。国家注册城市规划师唐女士告诉记者，如今对住宅的主流考评指标是日照时间和通风条件等，“粉尘”的多少并未出台国家标准。唐女士说，PM2.5在近地面对流层混合比较均匀，一般在离地面200至300米的空间里，浓度不会有大的差异。
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