我上那么多年学熬那么多夜，莋那么多习题,顶着各种各样的压力参加残酷的各种考试，然后实习谈恋爱，分手工作，加班我这么辛苦，竟然被染上这个病一掱好牌被自己打的稀巴烂

我老婆提出离婚婚后向我方亲戚及我父母共借款11万给我老婆开服装店，我是上班族业余时间帮我老婆处理店铺后勤事务及家里琐事和家里所有开支。

服装店由我老婆主要负责对外经营服装店的所有收入我老婆全管着，我老婆也从不告诉我盈利多少

开店后陆续还款开店用的借款，并产生如下财产跟債务

财产： 1.住宅商品房产一套，现市场价55万左右（全款购买） 2.公寓一间（价值38万还未交房，至今还在按揭还贷贷款20万） 3.汽车一辆（現在折旧价大概10万） 债务 1.市值55万的住宅商品房用来抵押办理了便民卡，额度23万已经被我老婆使用开分店去了 2.公寓按揭贷款20万 3.她跟娘家亲戚借款20余万，用来在外地开分店（这20余万是在当时我不知情、没跟我商量情况下借的，并且我不同意在外地开分店） 备注：1.和3.中提到的開分店都说的是同一家分店至今未营业 问题：我老婆提出如下离婚条件：1.公寓归我名下，协议约定按揭还贷她负责还如果她中途终止還款的话承担违约金及赔偿我损失。

3.孩子抚养权归我抚养费及孩子的学习医疗等费用共同承担。

4.市值55万的商品住房归她名下其他债务甴她自己承担 我主要想问一下，与打官司分割财产跟我老婆提出的离婚条件相比哪个对我更有利？