办理土地使用证可以抵押贷款吗需要房产证，可房产证在银行贷款抵押，这怎么办呢？

点击联系发帖人 时间：2019-09-14 10:54

土地使用证可以抵押贷款吗

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提示借贷有风险选择需谨慎

只要抵押物具有商业现金价值都可做抵押贷款。

补充下还贷材料即可向相关贷款机构提交申請，贷款利息取决于贷款人的资质和抵押物价值及贷款机构政策可多方机构比较选择。

但是我怎么就被回绝了！郁闷

回绝理由是？还貸能力不足或综合评分不足均是个人问题与抵押物无关。

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提示借贷有风险选择需谨慎

原則上说是可以的，但是要根据你所要去贷款的银行的规定条款来办有许多银行他要看你所抵押的房产值价的高低，是否能抵减贷款的风險如果房产能基本同所贷款金额持平，今后又有市场好交易的话该银行就会同意贷款给你。

谢谢请问我的户口和房产不在同一地方，应该去哪里贷我所贷款金额是低于房产价值很多的

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目前农民住房財产权抵押贷款在部分地区试点。

农民住房财产权抵押贷款是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构(以下称贷款人)向符合条件的农民住房所有人(以下称借款人)发放的、在约定期限内还本付息的贷款

农囻住房财产权抵押贷款试点县(市、区)名单

农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证可以抵押贷款吗而没有房屋产权证的这种情况是无法办贷款的。

此外農村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较玖或位置不佳变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况也是无法用作抵押获得贷款的。

各大银行都有办理贷款的

我就纳闷一群什麼都不懂的胡说，来误导提问者

哪个Simonwa 回答的是对的。抵押不了

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