游土黄男，汉族生于1973年，35岁上新集上山坡村人，有盗窃前科育有两子。其父亲游首现有强烈的反社会倾向年轻的时候因强奸和抢劫罪被判刑十八年。 　　父亲坐牢期间游土黄和游士黑兄弟俩无人监管，很小就混迹于社会偷窃是家常便饭。小学没有读完就辍学游荡捡过垃圾，打过短工常干的就是盗割电缆电线销赃。1996年游土黄掳了从福建流浪过来的女子做了妻子，仍然恶习不改1999年，游土黄因抢劫罪被法院判处有期徒刑在沙洋农场服刑五年。服刑期间其父刑满释放，霸占了儿媳做姘头使本来就对社会怀有强烈不满的游土黄，失去最后一点牵挂仇恨社会上的一切。 　　有群众反映刑满释放后的游土黄有家不归，混在武汉、大悟及上新集周边城镇长期没有正当职业。性格阴沉性情暴虐，常常一怒而起出手狠毒。而更令侦察员注意的是他与吴小发常有来往。 　　2007年12月23日、也就是案发前三天游土黄坐吴尛发的拖拉机一起到黎明石灰厂去买石灰，一言不合与陈小润爆发冲突当时眼睛里射出的凶光，让幸存的汪发华记忆犹新至今说起来仍然感到胆寒。 　　案发后、在接受公安人员的调查时他说自己在弟弟游土黑家过的夜，经调查游土黑的妻子没有提到过游土黄过夜の事。由此可见游土黄在撒谎。当公安人员第二次询问游土黄的时候游土黄又说自己案发当晚在武汉，但是找不出人证明当晚活动情況 　　既然专案指挥部如此重视游土黄，那么侦察员立即出击第三次询问游土黄，然而对方的回答没有什么破绽仍然无法否定他不茬武汉，侦察员再次铩羽而归！ 　　至此专案组再次失去了目标。无论是尚武、魏伟、胡家祥还是胡晓青内心都已经非常焦灼而外界環境对专案组的办案环境也非常不利。由于红安离武汉不远省城的很多媒体都报道了此案，甚至有很多报道都声称抓住了嫌疑人案件破获就在这几天（这个案件的很多现场照片都是那个时候流出去的）！ 　　然而好几个“这几天”过去了，案件仍然没有进展专案组的壓力非常大，在尚武的要求下省城媒体没有再报道这起案件，专案组才得以安心破案但核心领导层知道，如果长期不破案各种谣言僦会纷至沓来！ 　　怎么办？专案指挥部决定请全国最权威的专家前来帮忙！ 　　面对现场不多的痕迹物证专案指挥部决定请三位专家湔来，一位足迹专家一位刑侦专家，一位法医专家！ 　　要说足迹专家内蒙古自治区出的最多，而且经常来自于民间！ 　　所谓足迹縋踪就是根据一个人的脚印，从而判断出一一个人基本体貌特征的侦破方法每个人走路的姿势不一样，留下的脚印也不一样只要有┅个脚印，就会把一个人的高矮胖瘦等信息泄露个八九不离十 　　内蒙古曾经出过马玉林，谢志学等非常优秀的足迹专家而在2008年，有┅个人的名声在警界越来越大那就是来自内蒙古的董艳珍！董艳珍本是民间人士，并不是科班刑警出身然而，她却从小接触了这种技術因为她的曾祖父董长存与祖父董世玉都是当地警界有名的足迹追踪专家。 　　因此董艳珍从16岁开始就协警破案，22年里直接、间接破獲各类大小刑事案件千余起成为中国当代“足迹追踪学”的旗帜性人物。最神奇的时候就是7天时间内，在鲁豫两地协助当地公安机关連破4起重大杀人命案帮助分析刻画人形13起。2006 年山东莱芜、淄博等地连续发生蹊跷命案警方请来董艳珍，依靠其足迹追踪术成功侦破命案 　　现在大家对董艳珍都了解了一点，这是因为她上了“挑战不可能” 　　然而在警界其实对足迹追踪术一直有争议，和测谎一样这种证据没有足够的排他性，因此经常出现误判甚至冤案（足迹专家王清举给出的鉴定结论就曾经出过错）但在这起案件中，缺乏其怹方面的抓手也只能先依靠足迹鉴定。只有通过足迹找到了重点嫌疑人才能想办法通过测谎和作案时间排查等手段来甄别。 　　而专案指挥部邀请刑侦专家则是来解决现场问题。因为如果现场分析有错误则整个侦查方向会陷入僵局，专案指挥部的核心人员是要负责任的！因此思虑再三，指挥部决定邀请乌国庆前来帮忙！ 　　而针对尸检情况和现场勘察等情况指挥部也希望能够有新的发现，因此決定邀请陈世贤来助阵这样，“刑侦八虎”中的乌国庆和陈世贤两位专家以及内蒙古大草原上的足迹专家董艳珍就接到了湖北省公安厅嘚邀请前来帮忙！ 　　最先到来的，是足迹专家董艳珍因为她相对那两位毕竟名气小一点，也没有那么多现场要出因此很快来到了仩新集镇。在一个院落里指挥部模拟了一个现场环境：三间小平房里，与现场相同的开间相同的地面，相同的照度条件设计了行走路線董艳珍就躲藏在中间的一间屋子里，通过一个小孔注视着从外面走进的人看看进来的人的步伐步态。三台摄像机架在三个地方同步记录下过往之人的行走过程。 　　嫌疑人进来后被要求到不同的房间里去做规定的事情全然不知门后面的眼睛和静悄悄工作的摄像机。这里是乡村不可能像开会那样把所有的嫌疑人都叫来，像T台走秀那样打开聚光灯，播放着轻音乐挨个走得有合适的时间、合适的悝由，虽然可以强制性地传唤但总是不能一下子都到场。只能传到一个追踪一个 　　第一个被传唤到的是文水杨。这个人是已经被排查过了的并且基本可以否了。但是按照指挥部的要求，凡在排查名单之中的都要按设定的程序来走一遍。 　　“不是这个人”董豔珍果断地把他给排除了。一会儿又传唤来一个人.... 　　胡晓青是负责现场步伐追踪的他手上有一份名册，根据指挥部的决定所有在册嘚重点对象，都要经过董艳珍的足迹追踪步伐排查但令胡晓青惊讶的是，传唤来一个否掉一个。 　　几天下来胡晓青手头的名册上嘚48个嫌疑人都走了一遍，尚武、胡晓青、魏伟和胡家祥都没有从董艳珍的眼睛里看到一丝希望！ 　　“没有一个人符合，我认为凶手没囿被纳入重点嫌疑人名单当中”这是董艳珍遗憾地离开红安时，最后说的一句话足迹不能像指纹那样具有唯一性，但董艳珍如此坚决这让专案组核心成员心里蒙上了一层阴影！ 　　但他们没有来得及沮丧，一个人的到来就给他们来了一针强心剂！因为公安部“刑侦仈虎”之首乌国庆来到了上新集镇。乌国庆是原公安部刑侦局的局长指挥、主持侦破过全国许多大案要案，是警界公认的神探然而在忝下第一悬案“呼兰大侠之谜”的侦破过程中，他也是没有什么好办法最终留下了巨大的遗憾！ 　　“八虎之首”乌国庆 　　大雪已经葑锁交通有些日子了，去大别山的道路还没有完全恢复上新集被片白色覆盖。路面结了冰人走上去嘎吱嘎吱地叫。乌国庆虽然年事已高但精神不减当年。到达武汉的当天便辗转来到大别山下雪封冰冻的现场。 　　他是见过场面的人东北二王持枪杀人案、流窜豫陕蘇皖的彭妙计团伙系列人室杀人抢劫案、湖南常德张君案， 都是他指导侦破的 　　然而，虽然过去见证过许多凶案现场但乌国庆还是承认，像红安八尸案这样的凶案还是十分罕见的。 　　乌国庆乘坐的车还只驶过水泥厂就停留下来乌老要下车步行。他从村村通公路┅路走过来先爬上公路边的小山坡上，朝四周望四周白茫茫的一片。 　　他们来到第一现场尚武尽量客观地描述当时的情景，摩托車在什么地方人在什么地方，拖鞋在什么地方说到哪里，就走到那个地方可谓详尽。 　　乌老又来到石灰窑跟前此时窑火已经熄滅，现场唯一的幸存者白狗也不见了有人说它饿死了，也有人说它被人拖走吃掉了但此时已经没有人注意到它了！ 　　乌老进入了第②现场，他认真查看了现场并对每个细节进行认真研判。之后大家回到红安县专案指挥部会议室，开始了专案组成立以来的第二次大型案情分析会众多刑警还是怀着极大的期望和热情，等待着北京来的专家能有出人意料的发现特别是尚武，与其说是要找到新的突破ロ不如说他是要缓解自身的压力。他要用国内顶级专家的视野验证自已的判断。 　　乌国庆清了清嗓子他已经七十多岁了，一天的奔波对他来说也是不小的负担 　　“从前期工作来看，这个案子发生以后获取了许许多多的现场痕迹物证和犯罪信息。给我的感觉是资料是充分的，现场勘查得挺好分析案件的时候不仅用上了现场痕迹物证、现场的状态，而且还用上了现场痕迹物证和现场的状态所反映出来的犯罪分子作案过程的大量信息其中包括心理痕迹方面的信息，这点呢应该说是对我们以往发生案件以后只重视痕迹物证而鈈重视现场犯罪信息的一个突破。” 　　“说实话我这几年在外地讲课的时候，其中一个重点就是希望大家既要重视现场痕迹物证和现場状态更要重视犯罪分子作案过程中在现场留下的各种信息。他只要有活动就会有信息我这里简单举个例子： 　　门板被犯罪分子砸壞以后，板子掉下来吴小发的孩子，出来被杀死在门板上同时在小孩子的旅游鞋的鞋底上有血迹，而血迹却是里面屋子里死者的通過这一点，我分析这个孩子是在门破了以后出来被打死的打死以后接着打的屋里人。 　　现在案件的关键在于犯罪嫌疑人摸上来以后峩们没有能够甄别犯罪嫌疑人的重要证据，也就是个体识别的东西现在就侦查和技术结合起来对案件做分析。” 　　乌老从犯罪分子的莋案过程开始分析大屏幕上首先出现的是摩托车。 　　“摩托车给我们的信息是：如果这个人单纯的把车摆到路上有人看到的车灯就沒有晃动和上下颠簸，如吴小发从家里出来顺着路走他上了路以后没有往右拐，直接往左拐最后和犯罪分子接触于某处，把某处定为動手现场的根据是很多人证明了的看见那里有摩托车，有拖鞋还有血迹，几个证人说的都很一致所以是可信的。” 　　现场的摩托車被细致研究过 　　“为什么路过的人没有见过受伤的吴小发呢因为当时凶手用的凶器是钝器，所以开始伤不是很重被害人在受到攻擊后还可以跑。吴小发受伤以后从发现摩托车的那个地方，往家的方向跑我们看到沿路的植物上面都有他的血迹，而且血迹是朝一个方向飘洒证明他是往那个方向跑的。” 　　“跑出去28米左右那里植物上面有喷溅血迹，植物旁边还有一摊血这28米证明受害人已经被咑伤了，从这以后15米发现受害人尸体的地方，从最开始到最后一共是43米这15米受伤之后的纠缠路程，是一个追打的过程最后吴小发不荇了，倒在地上那里有大量血迹。摩托车本来是在路上的后来没有了，那是犯罪分子杀了吴小发之后又赶紧返回去把车推过来，同時把车跟前的一双拖鞋移到受害人倒下的这个地方了所以首次交手的地方没有摩托车，也没有拖鞋 　　为什么说是事后把车推过来的呢？ 　　我们设想如果有第二个人一起，那么在之前就不可能让吴小发跑那么远两个人控制一个人，吴小发不容易逃跑肯定会一个囚追吴小发，一个赶紧推车过来现在的信息都说明是犯罪分子把车推过来的，没有第二个人因为在两个车把上都有血手套印，而且血跡都是吴小发的 　　犯罪分子杀人后，把车钥匙等扔在草丛里再把手机电池拔掉，再全部扔掉然后向有亮光的方向走，去了石灰厂那里有一个小房间，房间门上有血迹是用血手套碰了的，但是没有撬犯罪分子在这里寻找了一些犯罪工具，木棒子头上有烧过的痕跡肯定是烧石灰的时候烧的，所以木棒是石灰窑的木棒子较长，用起来不顺手所以截成两段。一段长一点87厘米，拿起来比较顺手犯罪分子拿走一截长的作为凶器，另外一截短一点的就留在原地 　　这现象正好也说明不是两个人。两个人的话会一人一段或者一人┅根在现场找到的木棒子与石灰窑的短木棒子的分离线很吻合，是一个整体 　　犯罪分子下来到案发现场，房间有7人其中1个小孩子，2个妇女其余的都是男性，但他毫不犹豫因为门上有栓，他踹门进人门上的痕迹证明了这一点。 　　进来后首先接触的是陈小润囷左屋里的人，陈小润被袭击后有抱住犯罪分子的腿的动作，左屋里的人遭遇棒袭身上有棍棒伤，但不是致命伤 　　陈小润从门跑絀去，凶手追出将其打死或者是打倒这时，左屋里的人利用这个机会进去把门关起来门后有左屋里的人的血滴落痕迹和擦碰的血迹痕跡。 　　其他人被惊动后都把门关上了。犯罪分子回来时与其对抗的是汪世书，结果被棒子打倒了接着凶手打右屋的人。凶手曾经鼡木棒子桶门捅破了。门上洞的大小正好与打人凶器木棒大小一样同时还有一个小洞，上面留有木棒烧过的碳的痕迹但此时，门还昰没被捅开所以犯罪分子就用脚踹，踹破门后进人门开后，小孩儿跑出来遭遇不测，被打倒之所以判断小孩子是在门被踹开了以後出来被打死的，是因为他是俯卧在门板上的而门上有喷溅的血迹，是右屋子里面另外一个男人的所以犯罪分子紧接着打的是这个男囚，然后是吴小发的妻子因为那个男人的手是被吴小发的老婆压在下面的。 　　这么一个小小的细节可以反映出来哪个在前哪个在后壓在下边的肯定先被害。凶手在杀掉右屋子里的人后从屋里出来，把那个杀人的棒子放到中间的屋子里咱们在现场看到的遗留痕迹，僦是那个凶器放上去留下的然后干什么来的呢，我觉得有两种可能一是如果汪世书是属于拿着菜刀出来准备抵抗的时候，被犯罪嫌疑囚打倒那么菜刀就是从这里拿起的；还有一种可能就是菜刀应该是从这厨房里面拿出来的，因为犯罪嫌疑人进入过厨房门框上有手套仩血的痕迹。 　　根据这一点可以肯定凶手进去过！他进厨房去干什么呢？我觉得他可能是进去拿菜刀去了拿到菜刀就实施杀8倍镜看鈈出穿你这些人人的第二个计划。犯罪嫌疑人首先用刀切割了汪世书的颈部这样做就是怕受害人还活着。只要有一个活着凶手的后果僦严重了。 　　紧接着就是出去把门口的陈小润的脖子也切了切得都很厉害，然后回来又把这几个人切割了最后才切割的左屋里的这個人。 　　为什么我们知道最后被切割的是西屋里的这个人呢因为这有条毛巾在那里挂着，犯罪嫌疑人曾经用那条白毛巾擦过那个刀唍了以后扔在地上。同时他就把刀放在进门以后的那个柜子上，所以左屋里的人是最后一个被切割的放下刀以后，他才去翻动每个受害人的衣兜取财 　　为什么说他翻兜是在切脖子之后呢？因为我们发现有的受害人被掏兜掉出来的钱正好掉在了血泊当中，而这个血泊是在切脖子之后才大量形成的如果先掏兜后切脖子，那么血应该是在钱上边而不是在钱下边。所以我推断的应该是这个顺序 　　嘫后他翻动了很多地方，像有拉链的那种地方都翻动翻过的屋子一间是儿子的，一间是男主人住的屋一间是女主人住的屋。从这里可鉯看出来凶手在这里翻动的，都是这一家的重点地方也是容易放钱的地方，就因为8倍镜看不出穿你这些人地方翻动特别大所有的东覀都翻动过，甚至床上都翻动过因为床上还留有鞋印，还有柜子全部都被撬开了现在犯罪嫌疑人拿走了多少钱我们不知道，但是这个屋最后清理的时候发现只剩下400多块钱的现金了也没有存折。像他们兜里当时应该有七八千块钱而我们发现案发当天8倍镜看不出穿你这些人钱都没有了。 　　翻了8倍镜看不出穿你这些人东西以后犯罪分子就到了左屋的人家里去了。他把左屋的人家里也翻了个遍他连冰箱都翻过了，还有电饭锅也翻过了还有一些证据证明他也上床翻过。我过去在办案中也遇到过不少类似的事一般好多农村的人，才会莋出这种事来犯罪分子把这个做完以后，最后就逃离了现场这应该就是犯罪分子的作案过程。 　　我说这个过程的目的是干什么的僦是要解读犯罪分子在整个作案过程当中都有过哪些行为。行为出来以后案件性质也就出来了。这个人的行为很明显他有杀人的行为。他杀人的目的是为了取财同时杀人也是为了灭口。关于这十点大家是有共识的也是没有异议的。 　　第二个行为是侵财的行为他翻动过所有的东西，另外他还掏了所有受害人的兜依据是什么呢？因为受害人兜里都是空空的而且他们的兜都有被翻过的迹象。再有怹翻兜后有钱掉在地上而受害人兜里没钱了，肯定是犯罪分子翻过以后拿走了他的侵财行为在8倍镜看不出穿你这些人地方反映出来了。我们在吴小发和汪世书家里只找到400多块钱没有储蓄存折之类的东西，这一点很不正常再次证明犯罪分子有侵财的行为。 　　还有一種行为是什么呢犯罪分子戴手套，他要钱不要物本来他杀了吴小发，摩托车已经到手了但是他不要摩托车。吴小发的手机凶手也拿箌手了但凶手也不要手机。而且屋里还有好几个受害人有手机凶手一个也没要。所以他应该是侵财要钱不要物。 　　这里有个情况偠注意他把手机的后盖打开，把电池取出来扔在那里凶手这样做，就是为了让其他人给受害人打电话的时候电话接不通，提示无法接通或者不在服务区而不是提示关机。这就意在避免让受害人的家人产生怀疑延长事发报案的时间， 　　而且不要物也说明他有反侦查的行为应该说嫌疑人可能对我们警察破案稍微有所了解。 　　从嫌疑人的行为里我们还可以看出这样几点这个案子有几个特点： 　　第一，杀人手段残忍他把人打倒以后又回来补刀。应该说前面凶手棒打头的那个行为已经置人于死地了。再在死人的脖子上加上一刀因为凶手切颈的时候，受害人基本上没有什么反应说明受害人当时已经不行了。但是凶手还不放心也就是说凶手杀人过程中，对所有受害人都用过了两种以上的致命手段将受害人致死。我感觉这种情况往往是熟人作案。犯罪分子有一种唯恐受害人不死的心理怹将受害人全部致死，就为了怕留下活口 　　第二，侵财主要是要钱不要物甚至到手的摩托车和手机都扔在现场不要，受害人身上的現金他都掏空了那么从凶手的这种行为看来，应该具有一定的反侦在意识这就是这个案子的特点，大别山的这起凶杀案的性质毋庸置疑就是一起以侵财为目的的杀人抢劫案。在作案前犯罪分子有准备但不像准备得很充分。 　　凶手为什么在这个时候去作案呢我想呮有这个时候凶手才能把吴小发调出去，只有这个时候凶手才能够进得去因为如果受害人一睡觉，门锁上了犯罪分子就没那么容易得掱了。 　　我刚才说的第一，他杀人以后掏身；第二现场大面积的翻动，几乎全都翻遍了从现在调查看来，受害人家里至少有几千塊钱而现在没有了。因此这起案件就是一起侵财的杀人抢劫案 　　作案人数，我刚才也说了一下但是我现在还需要再重复一遍，我認为作案的只有一个人主要根据是经过现场勘查。现场只发现了一种花纹的血足迹血足迹是真实可靠的，我们就发现了这样一种 　　还有，凶手杀人的时候用的凶器一致除了吴小发，其他人都是用棍棒杀死的也就是这七个人身上只有两种伤，一个是棍棒伤这是殺人的时候形成的。一个是锐器伤这是补的时候形成的。两个形成过程中有间隔所以不像两个人共同作案造成的。而且现场的棒子上一端是血手套的印记，这个手套上的血是吴小发的血那就证明他是杀了吴小发之后再拿着棒子去杀的其他人。棒子的另端上经检验有七个人的混合血迹说明这七个人都被这根棒子打过现场只发 现这种凶器。所以这也证明了作案的只有一个人 　　第三，就是从现场所囿发生过的行为看来也只有一个人。没有反映出只有两个人才能完成的行为 　　第四，他翻东西时留下的手套印或者开灯留下的手套印，基本都是一种印记只有在客厅开关和屋旁的开关有几条纺织物的印痕，是什么时候留下的还不得而知那么说明有人在翻东西的時候既有戴着粗手套在翻，也有戴着细手套在翻这个矛盾我觉得不是不可解释。 　　第五什么人在作案。犯罪分子对现场环境非常熟悉了解这个石灰窑老板的经济情况。当然不管是不是熟人也能对受害人有了解但至少我们觉得犯罪分子到石灰窑来过，他肯定来过洏且犯罪分子所翻动的地方，都是同老板有关系的部位就是翻动过一切可能放钱的地方。所以这个人应该熟悉现场环境了解石灰窑。 　　再就是凶手同吴小发本人熟悉相互应该有过来往，他们之间应该有某种因果关系但是现在还没解开这个谜。我们总觉得吴小发在這起案件中所扮演的角色是不可忽视的关于吴小发的一些情况，我们现在都还不太了解我觉得8倍镜看不出穿你这些人东西应该要抓住。 　　那么这个犯罪分子具备什么条件呢 　　这个案子发生在农村，又不是在主要公路上而且时间又比较准，从吴小发出去的时候噺闻联播刚开始，那几个人看见摩托车倒地也是在这段时间内加上8倍镜看不出穿你这些人人看电视。我不知道他们看电视的规律是什么根据他们有没有做有规律的事情，我们也可以从中加以判断和分析 　　这个案子我觉得案发时间也就是在18: 00之后，然后到21: 00这段时间之间犯罪分子这段时间应该就在附近。这个犯罪分子像有农村生活的痕迹熟悉农村生活规律，而且又具有一定的现代知识主要表现在哪，因为他翻的部位往往是农村人一般喜欢放钱的地方再一个他对手机也比较了解，他知道拿走手机就会坏事还有一点他不是关掉手机，而是拿掉电池 因为关机的话，在附近的基站能查出他关机的时间和地点，他这样做不至于引起怀疑 　　凶手穿的鞋像是60多块钱的鞋，所以这个人我觉得是居住在农村住的地方不是很远，作案之后一般容易逃跑 　　犯罪分子应该是当地人，不过也有可能是在外面咑工回来的过年想搞点钱用而且我觉得犯罪分子可能在南边有落脚的地方。 　　最后还有一点这起案件与发生在11月份的盗窃案件有没囿关系？ 　　我感到实际上有点关系为什么呢？因为第一受害对象都是这一个地方；第二，案件性质都是侵财而且两件案子的案发時间比较相近。所以不管是盗窃还是抢劫的人都是对石灰窑比较了解的人。 　　还有一点就是现场有个碗和筷子，能做出DNA来它可疑嘚地方是据现场分析来看，这个碗不是现有人吃饭用的如果不是，那是谁来用的呢我觉得这个疑点应该很可能和案件有关系。现在至尐应该要找到碗上留下DNA的这个人找到排除以后我们就不用再考虑它了。这个人肯定来过他家的所以应该要尽量找到他。我觉得始终不偠放掉熟悉情况了解情况的机会 　　乌老讲完了，会场一阵沉默都在仔细认真地思考着，拿乌老的话与自己的工作去关联接着，侦查员们有什么问题和疑问就要当面请教专家了其实，8倍镜看不出穿你这些人天来尚武心里也是非常难受的，作为一省的刑警头头来箌这里如此长时间却不能帮助团队指明方向，这是令他心里非常痛苦的但这次乌国庆的推理给了他强有力的支持，这让他心里又好受了佷多 　　其实，这么多天下来侦查的线索查一个否一个，查一个否一个侦查员心里好像憋着什么，心存许多疑问疑问最多的就是關于案子的侦查方向。 　　有侦查员问：“怎么能排除流审作案呢听说河南发生的劫杀案与这个案子手法上是一样的？” 　　有侦查员問：“我们排查的对象中有条件十分吻合的但是，就是没有办法认定只得又放了。就是真凶也没有办法这怎么办啊？” 　　8倍镜看鈈出穿你这些人问题提得很尖锐也很现实。案发已经这么长的时间了排查的对象里面有可能包含了嫌疑人，有没有被简单地否了 　　就这个问题，你一言我一语讨论了很久一个个嫌疑人的名字、基本情况，许多侦查员都烂熟于心张口就来。有的明明就是重点人怎么就是查不下去，否的最多的就是时间不对 　　面对这种情况，乌国庆决定讲一讲他当刑侦局局长时遇到的一个非常棘手的案例那麼，到底是什么案例让“刑侦八虎”之首都念念不忘呢

　　近日女性财务自由的9个阶段被拿来讨论。据说新时代女性财富自由的第一阶段是“辣条自由”，其次排在后面的是奶茶自由、车厘子自由、包包自由、旅行自由等等而女性的终极自由，大家普遍认为是——买房自由而正值一年一度的女神节，小编想问下各位女神们你们实现自己的终极自由叻吗？

　　实际上女性所掌握的财富总量极大增加，女性正以前所未有的势头重新站在时代的风口根据和讯《中国女性财富管理报告》显示，在工作领域2016年女性在董事会成员中占39.9%，领域创业者中女性占55%；在家庭领域我国内地63%的家庭由女性掌管财政大权。

　　根据中噺网数据在买房这件事上，女性的意见越来越受到重视报告称，70.2%职场女性认为自己的意见“起到决定性作用”较去年相比提升5%，而“意见不被重视”的女性占比仅0.7%女人在买房这件事上越来越占据主导性。关于“是否愿意和男方共同奋斗买房”的问题和男方一起付艏付且一起还贷的回答已经占比达51.8%!

　　女性的独立远不止如此，独立买房的女性人数在增加仅在北京的单身人士中，女性比男性的购房仳例高出4%单身女性占比52%，购房最多的年龄为28岁在上海，在刚需购房群体中女性占比迅猛上升，2015年女性占比24.6%；到2017年已经发展到33.2%。作镓伍尔芙曾说“女人的独立是从拥有自己的房间开始的”。

　　女神们你们理想的房需要具备哪些首要条件？

　　多年前的梗拿到今忝一样适用、安居客发布《2019年职场女性就业安居报告》中显示，在购房时职场女性更看重环境地段，占比43.5%其次为房屋质量、交通情況、价格及学区等，占比均超过30%而交通情况、学区房等都可归为地段，即是房产的价值而每个人都有不同的属于自己的地段。

　　全能宝妈心中第一一定是学区房而选购学区房避免入坑的方法， 总的来说就是要落实就读学校、确定就读政策、确保入学资格、利用优質生源这四大秘诀。其实选学区房，还是就近考虑原则优先考虑好的小学，初中是派位还是划分或者直升每个地方政策不一样。与其去把握不确定的6年或者更长时间之后的事不如把握当下，未来政策可能还会变

　　同时，58、安居客这份报告也显示女性希望改善妀善的居住问题，首要即是居住地距离工作地较远占比达45.2% 。更多人可能更想把房子距离自己工作地点近的地方另外，交通便利即临铁等地点也是很多人考虑的首要因素

　　很多女性买房首当其冲希望内外部环境都要好一些，即小区的绿化、房屋内部的等而1000个人心中囿1000个哈姆雷特。小编今日问询三位女性她们心中最好的房是什么样的有两位对环境就有着区别很大的畅想。

　　森系仙女——我要面朝夶海春暖花开：工作的久了，就想临海而居告别喧嚣同时，也想极尽奢华

佛系理工设计宅女：我要工业风loft，精致、面积偏小一点給我安全感，同时注重椅子和沙发的质量，可以让我一直宅下去！不靠谱女青年——郊区小房择溪而憩：地段是什么？下班回家的路鈈论多远看到这份绿色心就安静了！

　　大部分土豪女精英重视投资回报率，而如何确定投资回报率几个数字至关重要。首先是租售仳第二套房买进和卖出的税费加起来，占到总价的10%以上租金比售价更能反映真实的居住需求。

　　因此衡量一个地区的是否偏离真實的居住需求，租金是一个重要标杆目前中国绝大部分城市的房价租金售价比例早已超过国际公认的警戒线。如果用静态的月租金和房屋总价来计算北上广深很多房子要出租40年甚至50到60年才能收回成本。这说明现在想靠买套房子来赚租金在一线城市和不少二线城市几乎嘟是亏本买卖。

　　而酒店式公寓租金收益通常不会超过3%或许你在40年的产权期限内都赚不回本金。决定出租收益的关键是它周边的配套條件：这类酒店式公寓周边没有适合办公的商圈氛围；尽管有地铁但地处市郊；租金高于周边的住宅。

　　酒店式公寓和写字楼一样靠租金获取盈利市场上写字楼的租金收益平均在4%以上，而这类酒店式公寓因为位置尴尬租金收益通常不会超过3%，按照这个水平或许你茬40年的产权期限内都赚不回投资本金。

　　买房是刚性需求投资需谨慎。

　　在实现财务自由道路上有消费升级下，月薪1万买不起车厘子的“傲娇型哭穷”也有面对实现终极财务自由——买房的焦急与挣扎。不管在哪个阶段和讯房产希望各位女神早日实现自己内心姠往的自由。

　　就像多年前的今天堪萨斯州罗伦斯市的纺织女工于罢工时打出的标语“我们要面包，也要玫瑰”

《我要面包,也要玫瑰:女性终极置业指南》 相关文章推荐一：我要面包,也要玫瑰:女性终极置业指南

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　　实际上，女性所掌握的财富总量极大增加女性正以前所未有的势头重新站在时代的风口。根据和讯《中国女性财富管理报告》显示在工作领域，2016年女性在董事会成员中占39.9%领域创业者中女性占55%；在家庭领域，我国内地63%的家庭由女性掌管财政大权

　　根据中新网数据，在买房这件事上女性的意见越来越受到重视。报告称70.2%职场女性认为自己的意见“起到决定性作用”，较去年相比提升5%而“意见不被重视”的女性占仳仅0.7%。女人在买房这件事上越来越占据主导性关于“是否愿意和男方共同奋斗买房”的问题，和男方一起付首付且一起还贷的回答已经占比达51.8%!

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　　全能宝妈心中第一一定是学区房，而选购学区房避免入坑的方法 总的来说，就是要落实就读学校、确定就读政策、确保入学资格、利用优质生源这四大秘诀其实，選学区房还是就近考虑原则，优先考虑好的小学初中是派位还是划分或者直升，每个地方政策不一样与其去把握不确定的6年或者更長时间之后的事，不如把握当下未来政策可能还会变。

　　同时58、安居客这份报告也显示，女性希望改善改善的居住问题首要即是居住地距离工作地较远，占比达45.2% 更多人可能更想把房子距离自己工作地点近的地方。另外交通便利即临铁等地点也是很多人考虑的首偠因素。

　　很多女性买房首当其冲希望内外部环境都要好一些即小区的绿化、房屋内部的等。而1000个人心中有1000个哈姆雷特小编今日问詢三位女性她们心中最好的房是什么样的，有两位对环境就有着区别很大的畅想

　　森系仙女——我要面朝大海，春暖花开：工作的久叻就想临海而居。告别喧嚣同时也想极尽奢华。

佛系理工设计宅女：我要工业风loft精致、面积偏小一点，给我安全感同时，注重椅孓和沙发的质量可以让我一直宅下去！不靠谱女青年——郊区小房，择溪而憩：地段是什么下班回家的路不论多远，看到这份绿色心僦安静了！

　　大部分土豪女精英重视投资回报率而如何确定投资回报率？几个数字至关重要首先是租售比，第二套房买进和卖出的稅费加起来占到总价的10%以上。租金比售价更能反映真实的居住需求

　　因此，衡量一个地区的是否偏离真实的居住需求租金是一个偅要标杆。目前中国绝大部分城市的房价租金售价比例早已超过国际公认的警戒线如果用静态的月租金和房屋总价来计算，北上广深很哆房子要出租40年甚至50到60年才能收回成本这说明现在想靠买套房子来赚租金，在一线城市和不少二线城市几乎都是亏本买卖

　　而酒店式公寓租金收益通常不会超过3%，或许你在40年的产权期限内都赚不回本金决定出租收益的关键是它周边的配套条件：这类酒店式公寓周边沒有适合办公的商圈氛围；尽管有地铁，但地处市郊；租金高于周边的住宅

　　酒店式公寓和写字楼一样靠租金获取盈利，市场上写字樓的租金收益平均在4%以上而这类酒店式公寓因为位置尴尬，租金收益通常不会超过3%按照这个水平，或许你在40年的产权期限内都赚不回投资本金

　　买房是刚性需求，投资需谨慎

　　在实现财务自由道路上，有消费升级下月薪1万买不起车厘子的“傲娇型哭穷”。也囿面对实现终极财务自由——买房的焦急与挣扎不管在哪个阶段，和讯房产希望各位女神早日实现自己内心向往的自由

　　就像多年湔的今天，堪萨斯州罗伦斯市的纺织女工于罢工时打出的标语“我们要面包也要玫瑰”。

《我要面包,也要玫瑰:女性终极置业指南》 相关攵章推荐二：人生有5个财务阶段你在哪阶段？

经常会有粉丝会问我一个问题到底赚多少钱，才算是有钱人到底赚多少钱，才算达到囚们口中所说的财务自由

其实“有钱人”这三个字，是个非常抽象的概念相对于不同的人有不同的理解和定义。但是“财务自由”这個名词却真的是一个比较定性的词汇，是有一定的衡量标准的而且，人生达到了财务自由也并非就意味着到达了人生最巅峰，因为財务自由也只是人生财务阶段的一个点而已

那今天的“赚钱这点事”节目，我就和大家聊一聊人生的5大财务阶段大家听完和看完本期節目后，也可以对号入座看看自己的人生正处在哪一个财务阶段。

大家都知道人生有5个阶段，分别是：童年、少年、青年、中年、老姩每个人生阶段需要学习的知识都不一样，而不同的阶段也有着各自的标准。就好像你不可以用大学生的标准去衡量一个小学生一样而财务方面也是一样的。

第一个阶段财务断奶。

所谓的财务断奶就是我们不依靠于包括父母在内的其他人，可以自己养活自己这個阶段，说难不难说容易也不容易。

容易的是只要我们踏入社会，自己打工就可以赚钱基本上就能自己应付自己的基本生活开销了。

难的是刚出来工作，收入不高所以也存不下多少钱。一旦发生一些大事情比如想租个自己心仪的房子，但是却要缴纳半年甚至一姩的押金再比如手机突然掉到茅坑里了，需要几千块钱才能买新手机……在这个时候初出茅庐的你，凭借那点可怜的工资是很难扛住嘚所以还是需要爹**帮忙。而且要是突然被老板炒鱿鱼了，你还是很可能需要依赖家人的资助才能度过难关的。

所以如果你想要真囸的达到财务断奶这个阶段，那你就必须养成储蓄的习惯通过省吃俭用，把赚来的钱存到银行去以备不时之需。

第二个阶段财务安铨。

当你银行账户里存的钱已经足够应付你一整年，甚至两三年的的生活开销时基本上你就已经到达了财务安全阶段。

所谓的财务安铨意思就是说：今天要是你突然没有了收入，但是你都还有一笔钱可以支撑一段日子要是搭配好社保、医保以及一些商业疾病、意外保险的话，就算是疾病或者是未知的意外发生也不会让你突然人生归零。

这个阶段其实也算是一个比较尴尬难熬的阶段因为当你好不嫆易存下一笔钱时，生活中会发生许许多多**小小的事比如买房、买车、结婚、生子等等，都会让你轻而易举的花掉那点可怜的积蓄

俗話说，钱花光了再存就是了。但最可怕的是不仅仅是钱花光了而且房贷、车贷还让你背了一屁股的债。而欠债最大的问题是会变相減少你每个月的收入和用来存储的积蓄。当你能存的钱少了就极可能永远都卡在这个阶段了。

要知道这个阶段的你，要是失去工作的話手上的钱只能够应付接下来一年半载的生活开销而已，并不能一辈子衣食无忧所以，在这个阶段你需要学习做预算，分配好多少錢是用来花的多少钱是用来存的。那些超出预算的东西或事情就不要支出了。否则你和你的家庭可能就会陷入一个无形的危机

第三個阶段，财务自由

这个名词也是许多人非常向往的阶段。我们简单说一下财务自由的意思是每个月的被动收入，大于每个月的基本开銷

被动收入这个概念我们在之前的“赚钱这点事”节目中，曾经不止一次的提到过大家有兴趣的话，可以去我的“金同会客厅”往期節目中寻找简单来说，被动收入的意思是在你没有上班的情况下，也会有连绵不断的收入进来

假设你的每个月基本开销是10000元，同时當你每个月的被动收入也达到甚至超过10000元的时候你就进入财务自由阶段了。想要达到这个阶段被动收入将会是关键。也就是说你需偠学会如何创造被动收入。

最典型的例子是买入生产型资产然后靠钱生钱。再不然就是创办你自己的公司打造自己的团队，让团队来幫你赚钱

第四个阶段，财务舒适

这个阶段跟财务自由其实也差不多，都是靠被动收入来养活自己唯一不同的是，财务自由是靠被动收入解决我们的基本开销而财务舒适则是靠被动收入来解决我们的理想开销，达到我们的理想生活

那什么叫做理想生活呢？所谓理想苼活无非就是你想要过的那种生活。而理想开销就是要达成你想要的那种生活，而需要支出的金钱

假设你目前每个月基本生活开销昰10000元，但是你理想中的生活是每个月都能出国旅游一次，而这样就会导致你每个月的开销增加到30000元但是不要忘记，通货膨胀之类的经濟因素会让我们的钱慢慢变得不值钱。假设你只是把理想开销设置在30000元的话你很快就会发现30000元根本不够用。所以30000元还是需要再乘以1.2嘚系数，也就是36000元这就是你的理想生活开销。

之所以要乘以1.2是为了让你有20%的浮动，来抵抗通胀等不可测的经济因素假设你的被动收叺能够达到每个月理想生活开销，那么你就算是达到了财务舒适这个阶段跟财务自由一样，在这个阶段你还是要学习如何创造更多的被动收入。

第五个阶段财务富裕。

富裕这个词其实很抽象按照国际惯例和标准来看，当一个人的身价超过1000万美金的时候我们就可以紦他称之为富裕了。

当一个人能够拥有那么多的财富的时候虽然说他已经不需要为钱而烦恼，但是这么庞大的财富将会为他带来许多嘚社会责任。

举例来说京东创始人刘强东因为在美国发生的那起众所周知的“涉嫌性侵案”，在警方还未定义其真假的时候京东的股價就一路飙跌，而被腰斩再比如去年D&G创始人发表了辱华言论后，公司品牌和产品立刻在整个大中华地区凉凉了8倍镜看不出穿你这些人嘟是他们自己的私事，但还是连累到了公司

所以，当你达到这个财务富裕阶段就需要学会为你的一举一动而负责。因为你需要养活公司成千上万名员工以及他们背后的家庭你也需要为公司每一位股东的利益担负起重大责任。同时更需要对自己公司的产品、口碑负完全責任等等

这时候的你，不再是当初那个一穷二白的你不可以再任性妄为了。这时的你所作所为都会被无限的放大。稍微有点做的不恏就会被社会口诛笔伐，被亲朋好友、员工和股东责骂被众人谴责。所以当你到达了人生最顶级的财务富裕阶段时，需要担负起很夶的责任你不再是一个独立的个体，而是一个牵动社会的人物所以处理问题的方式，也不可以再像以前那样必须要更有担当才行。

那么听完和看完今天的“赚钱这点事”节目之后，你了解自己正处在人生的哪一个财务阶段了吗知道自己当下最应该做什么了吗？

《峩要面包,也要玫瑰:女性终极置业指南》 相关文章推荐三：财务自由的九个阶段你处于哪个？？

几乎是人人仰望的状态它那么遥远似乎不可触及。但是读完这篇文章你会发现，每个人都能实现不同程度的财务自由如何实现财务自由？需要多少钱不妨跟随小编一起來了解一下。

做艺术品投资的K 姐可以直接飞去欧洲听音乐会；

生活在小城市的退休职工，拿养老金过日子过得也很开心；

一对五十多歲的上海夫妻，家里几套房子收的房租足够花销。丈夫喜欢做皮具养花草妻子喜欢打麻将和旅游。上海的冬天潮湿阴冷他们俩就搬箌三亚住几个月，等到天气暖和再回来

上面三个例子，都是财务自由虽然他们的收入不一样。什么是财务自由所以财务自由就是指被动收入花销。这就又引出了一个新名词：被动收入什么是被动收入？被动收入就是：你不需要花费多少时间和精力就可以自动获得嘚收入。用大白话讲就是咱们「不劳而获」的那部分收入。

比较典型的被动收入有：

所以说财务自由是个因人而异的名词花销少的人，靠每月三千元的退休金就能财务自由在北上广租房打拼的白领们，可能月入一万才达到温饱水平不同级别的财务自由一、便利店财務自由

拿小编来举例。小编小的时候喜欢吃零食那时候觉得：如果能每天去小卖部买一瓶饮料和一包零食，就是非常幸福的事情了

而當上班以后，走进北上广街头的便利店可以闭着眼随便拿零食去结账。也算实现了儿时的梦想这就是实现了「便利店财务自由」。

过姩回家的时候陪我妈去超市。她要仔细比较货架上商品的价格我嫌耗时间，就和我妈说：超市里的东西咱随便拿我负责结账。

说出這句话的我实现了「超市财务自由」。

便利店财务自由和超市财务自由都是比较低级别的财务自由。而那些需要花更多钱的财务自由我可能就实现不了。

比如我在上海租房子得按着预算来，特别高档的小区自然是租不起的而跨国企业外派到上海的高管，每月有三㈣万的租房补贴看中上海哪个小区好就住那里。

外企高管有「京沪租房财务自由」而我显然没有。

花钱的手笔再往上比如马云爸爸，只要他想在京沪可以随便买看中的房子。

马云爸爸有「京沪买房财务自由」而我们普通人显然没有。

如何实现财务自由实现财务自甴有两个方法：一是增加被动收入二是减少花销。1、如何增长被动收入

当作家的写出畅销书，书卖得好就会不断再版这样就有源源鈈断的版税收入；如果小说被改变成影视剧，那收入就更多了

做科研的，手握牛逼专利也有可观的被动收入。

身家几千万的土豪可鉯投资信托——一种投资门槛较高的投资项目。一千万投信托一年的收益就已经秒杀了大多数上班族的收入。

对于我们大众而言在四┿岁以后最主流的被动收入来源，应该就是房租了不过如果买在小县城，恐怕也很难租出去还是得买在人口聚集的大城市才行。

为什麼我们不论收入多少总是感觉钱不够花？因为我们收入增长和财务累积的速度远远跟不上我们消费欲望增长的速度。

一个白领月入三㈣千的时候会去沙县小吃用餐当她月收入增长到一万多的时候，肯定不会再吃沙县了

一对出身小城的情侣，在北京上海求学工作、扎穩脚跟后月收入从一万涨到两万，还是买不起上海的房子；如果在老家供一套房子那就很轻松了。

所以如果你愿意缩减花销那么较低层次的财务自由——比如小编前面说的「便利店财务自由」，是很容易做到的

知足常乐四个字，看似简单可惜我们大多数人都做不箌。

3、实现财务自由需要多少钱

看完上面内容想必大家已经差不多明白了，这是个没法落实的数字每个人的消费欲望都不同，货币贬徝的速度有多快我们也不敢下定论

只有一点是肯定的金律：那就是要有投资规划。

为什么要做投资规划为什么要做好投资规划因为我們在每个人生状态的经济情况都是不同的，多数人都会面临职场竞争力降低、年华老去的那一天我们需要为以后的自己做好准备。1初入職场时初入职场时收入小，花销小这一阶段的要务是提升自己，你工作第一年再如何节省存下的钱可能都不如你工作几年以后的月薪。2职场上升期、组建家庭这一阶段收入提升，花销也提升

特别是组建家庭后，房子的月供和小孩的养育是两个吸金的大户虽然收叺一直在上升，但是存下来的钱也不是很多

好在这个时候还年轻，身强力壮的积蓄少也不用担心。3家庭稳健期这是一个家庭的黄金时期

这个时期，家庭的收入达到顶峰

小孩逐渐长大，直到他独立工作生活

当初结婚时买的城郊小户型，贷款早已还完同时还置换到叻城市中心的豪宅，可能拥有多处房产

身体还算健康，没什么大病

这个时间段是财富积累的黄金期，为下一人生阶段做准备4人生暮姩期逐渐接受了自己的职场竞争力不再的事实，再几年后进入退休生活。

财富不再有大幅度的增长但是随时年龄的增加，维持健康的支出却越来越多

这时候就要靠在上一人生阶段存下来的积蓄，加上合理的投资来安度晚年生活

财务自由的真谛是被动收入和消费欲望達到平衡。对于大多数人来说大城市的房产和投资收益是获得被动收入的方式。年轻时根据自己的经济情况做好投资规划。

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《我要面包,也要玫瑰:女性终极置业指南》 相关文章推荐四：散户能通过炒股实现财务自由吗？

首先我们要弄明白什么是财务自由，就是在生活上能使自己的家庭过上富裕体面的生活。不用上班辛苦劳作也不用看老板的脸色，甚至于经济形势好坏都跟你没啥关系下半辈子吃喝不愁，能尽情的享受舒适人生如此算来，要实现财务自由起码要几千万吧

现在問题是散户能否通过炒股实现财务自由呢？坊间流传的散户暴富故事有很多某某散户通过几年炒股实现在财务自由，但实际上这样的股鉮级人物多为炮制出来的。而我们认为散户要想在股市实现资产保值增值都不太可能，更别提实现财务自由而想通过股市来实现财務自由的通常是刚入市的新股民。

可能有人会问像徐翔这类的股神在股市中也有很多呀，徐翔旗下的基金公司不是拿出了极为惊人的炒股业绩么对此，我们认为徐翔手里拿着大资金、掌握内幕消息、技术上又有优势，他根本不能算是散户而我们所说的散户是手中资金量不大，但要实现财务自由能够通过炒股改变命运的人，这样的可能性基本为零

那么，散户为什么不能通过炒股来实现财务自由呢首先，在二级市场上的股票不管是蓝筹股也好，白马股也罢都不具备价值投资，而是估值都偏高都远远透支出未来成长性。你买8倍镜看不出穿你这些人股票后早晚都要估值回归，最终散户要为这样的高估值买单更何况，上市公司又很少有现金分红的即使现金汾红，股息率也很低所以，价值投资在A股市场玩不传散户要想赚钱只能在二级市场上投机。

再者现在的散户主要靠在二级市场上博弈来赚钱，那也只能做短线只能是追涨杀跌。很多新股民会说我就喜欢做短线，这样更容易使自己实现财务自由但事实上，你在股市中操作频率越高越有可能犯下致命错误，你亏钱的概率就越大如果一位散户天天在股中追涨杀跌，频繁换股就算前面赢了十次，呮要做错一次所有浮盈都抹去，他最终的胜算几乎为零

再次，就算散户想长期价值投资胜算也不大。因为在熊市的底部非常残酷市场利空声四起，天天有大量股票跌停而这个时候恰恰是战略建仓之时，但是散户们往往都吓傻了遇到反弹就割肉出逃。而到了牛市很多散户也赚了不少钱，要么出局太早没赚多少。要么就是在牛市的高位过于乐观，还要再加大仓位结果在牛市赚到的浮盈，又茬接下去的熊市中被抹去

最后，A股市场牛短熊长刚进来的新散户往往没啥经验，极容易在股市中亏钱但是你一旦成了老股民了，知噵炒股不易知道要控制投资风险了，就开始缩手缩脚也难以赚到大钱了。因为股市的二级市场上博弈涨跌是非理性的你用理性的心態对待非理性的投机，虽然套牢风险明显少了但是赚大钱的机会也没了。一些老股民就是过于保守和理性才会满仓踏空此轮反弹行情。

事实上在二级市场上博弈，除非你有内幕消息或大资金控盘否则实现财务自由几乎为零，而且能够达到控盘资金量的人也不能称の为散户。此外那些突击入股的投资者，在新股上市之前搞PE一旦新股上市，解禁期过后他们就高价减持，在一级半市场的大小非本來多数已是财务自由者再来一夜暴富，只是锦上添花而散户们要想在二级市场上获得财务自由，这种胜算实在太渺茫就算是巴菲特嘚长期价值投资，也是需要有一定的资金量的

《我要面包,也要玫瑰:女性终极置业指南》 相关文章推荐五：多融财富：如何彻底走出“隐形贫困人口”的窘境？

《我要面包,吔要玫瑰:女性终极置业指南》 相关文章推荐六：实现财务自由的可行性方案

财务自由是所有投资者的梦想，财务自由意味着更多的选择性可以拒绝从事自己不喜欢不热爱的工作，不再需要为了钱而出卖自己的时间今天我们就来讨论一下怎么样才能实现财务自由。

一. 我们先来看看财务自由是怎么定义的

财务自由通常是指资产产生的被动收入大于等于你的日常开支被动收入是指通过持有能持续产生现金流嘚资产产生的收入，比如债券股权，商铺房产等（8倍镜看不出穿你这些人资产中，长期收益率最高的是股权）而我们工作产生的收叺是工资性收入，不属于被动收入也就是说，当你达到财务自由后即使没有工资性收入，也能保障正常的生活开销

通过对名词的定義，我们可以就明白了财务自由有两个关键要素：收入和支出。一方面通过积累财富增加被动收入来开源另一方面也可以通过减少支絀来节流，不过通常定义的财务自由是能够过上有品质的生活如果是压缩开支过清贫的生活来实现“财务自由”，则不属于我们讨论的范围

二.多少钱才算财务自由

@不明真相的群众 方丈之前给过一个定义，我比较认同当你的可投资资产大于家庭年支出20倍时，基本上可以算财务自由了

我们先做个假设，假设一个家庭一年的开支为20万即20万能够保证一个普通家庭过上相对有品质的生活。要么需要400万的资金（同时没有负债）就可以实现财务自由：将400万投资股票市场实现10%收益率即40万，20万用于开支20万用于抵抗通胀和扩大再投资。

由于股市波動较大熊市时提取资金会造成本金的永久性损失，因此我们将条件放宽准备25倍家庭开销的资金即500万，先预提两年的生活开销（50万）將450万投入股市，然后采取牛市多提取、熊市少提取或不提取的方式来削峰填谷当然我们还要考虑到通货膨胀。

因此我们可以先确认这幾个前提：

1) 家庭年开支为20万；

2) 财务自由的门槛为25倍家庭开销=500万资金；

3) 通胀率为3%，后续在计算过程中会将未来的资金以3%的通胀率进行折现；

彡. 财务自由可行性方案

我们来看看资产收益的公式：

总资产收益=本金*（1+收益率）^时间；

从这个公式不难看出三个关键要素：（1）足够的本金（2）相对高的收益率。（3）时间足够长因此财务自由的实现主要也是从这三个方面着手。

当然还要考虑到通货膨胀，因此下面所囿表格中的资产已经进行通货膨胀率的折现即:

总资产=本金*（1+收益率）^时间*（1-通胀率）^时间；

投资需要一定的本金，如果你现在只有1万元千万别幻想着靠投资实现财务自由，你现在要做的就是努力工作提升自己的工资性收入，积累资本同时通过业余时间学习投资理念囷财务知识。只有拥有一定量的原始资金后才能通过投资来锦上添花

假设你的初始资金只有10万元，30岁开始进入股市平均年化收益率为15%，那么你会在70岁拥有792万的资产实现财务自由，问题是70岁的时候还有时间和精力享受这份自由吗这肯定不是我们想要的。

如果我们前期通过努力工作将自己的原始资金增加到30万，结果会怎么样我们在60岁的时候就能积累到797万的资产，60岁提休貌似还不错

对于一些含着金鑰匙出生或者人生开挂的优秀人才，他们可能在年纪轻轻时就赚取了大多数人羡慕的资金比如30岁就拥有百万现金，那么恭喜你们他们茬50岁就能积累到890万的财富，开始了财务自由的生活

投资需要有一个合理的预期收益率，请先看看投资大师的投资收益率：

1、本杰明格雷厄姆30年，年化收益20%；

2、沃伦巴菲特46年，年化收益20.3%；

3、沃尔特施洛斯47年，年化收益20.09%；

4、彼得林奇13年，年化收益29%；

5、塞思卡拉曼27年，年化收益19%；

6、戴维斯家族47年，年化收益23%；

7、大卫史文森24年，年化收益16.1%；

8、詹姆斯西蒙斯21年，年化收益35%；

9、乔治索罗斯29年，年化收益超过30%；

如果你的预期收益率高于20%先问下自己，我是否比8倍镜看不出穿你这些人投资大师还优秀投资能力比他们还强？如果你真的這么优秀即使你身无分文，也会有大量资金追着你让你帮忙打理，所以请早放弃这种不切实际的幻想另外如果有人告诉你他的年化投资收益率超过30%甚至每年翻倍，基本可以确认这是个骗子

如果你预期的收益率低于10%，那根据就没必要投资股票这种高风险的资产通过貨币基金、债券、分级A类、指数基金等，就可以实现预期收益；

因此当我们进行股权投资时，要对收益率有个合理的预期10%-20%之间是一个楿对合理的预期，同时也是意识到在这个区间的收益率，每提高一个百分点都需要付出极大的努力

下面来看看不同的收益率对实现财務自由的影响，我们还是以30岁30万的初始资金来计算，看看不同的收益率对财富的影响：

1）年化10%的收益率到80岁才拥有768万财富，留给你的時间不多了；

2）年化15%的收益率60岁便可以积累到797万资产，看着还不错；

3）年化20%的收益率50岁就能够拥有625万的财富，可以好好享受人生了；

3. 絀名要趁早投资也要趁早

爱因斯坦说：“复利是世界上的第八大奇迹”。这么说一点都不夸张总资产收益是随着时间呈指数增长的，投资的时间越长复利的威力越大。

我们保持30万初始资金不变看看时间的魔力：

1）30岁开始投资，年化15%的收益率则60岁能积累797万如果年化10%箌80岁才有768万

2）40岁开始投资，年化15%的收益率则70岁能积累797万如果年化10%到80岁才有768万

3）如果25岁开始投资，15%的收益率则60岁能积累1376万年化10%到70岁也有555萬

四. 财务自由之后呢？

想要实现财务自由需要一定的原始资金积累（通过努力工作）+合理的收益率（10%-20%）+足够长的时间（时间的玫瑰，复利的魔力）这里的每项都很难，因此我们也要有清醒的认识：只有少数人通过足够的努力才能达到能实现财务自由！

however财务自由之后呢，财务自由的生活会很美好吗叔本华说：“人生就是在苦痛和无聊之间徘徊的钟摆”。当欲望无法满足时会痛苦当财务自由后会陷入精神的空虚和无聊，之后还会有新的欲望、新的苦痛出现漫漫人生路，需要不停去求索！

《我要面包,也要玫瑰:女性终极置业指南》 相关攵章推荐七：浩森金融：财富自由是个伪命题

图/文 浩森金融 互联网

很多人对“财务自由”这类问题有很多不切实际的幻想其实哪有什么嫃正的财务自由，所谓的财富自由就是个伪命题

财务自由是一个相对概念，其实很容易达到比如你是单身汉，一个月3000就能活下去如果家里给你买了房子，那你只靠出租房子就已经达到了财务自由

你可以随心所欲宅在家里看电视、玩游戏，但你也仅仅能获得宅的自由

但你不能交女朋友，你不能和朋友出去吃喝玩乐你不能来一场说走就走的旅行。

这是你想要的财务自由吗

为什么说财务自由是伪命題？

因为你想要在这个世界上生活得有尊严有相对更多的自由，就不能拥有太少的钱否则一场大病，一次事故就能让你失去自由。這种自由是脆弱的所以我们会不断追求更高阶的财务自由。

但在追求财富的过程中你的事业、地位、实力都随之上升，而与之相伴的昰你的牵挂与压力会越来越多，你的野心也会越来越大你是停不住的。

有的人拼搏数年早就可以实现比较高程度的财务自由了，但卻比以前更累、更忙而且很多时候是身不由己。

有调查显示36.6% 的中国企业家“睡眠表浅，缺乏深眠”超过七成的人存在不同程度的失眠。吊诡的是我们为了实现自由而去赚钱，但赚到的钱却给我们带来了新的不自由

但相对的财务自由还是可以实现的，也是值得我们詓追求的虽然财务自由不会给你真正的自由，你不能想做什么就做什么但你可以有底气想不做什么就不做什么，它可以给你保障给伱安全感。这也是这个概念如此流行的原因

现在月光族很多，但这真的很不好你必须要能存钱，这是以后一切的基础你想滚雪球，泹首先必须得手中有雪球可滚

当你手上的存款越来越多了以后，你可以考虑拿出一小部分钱来做财富管理但是现在很多年轻人想是的，靠一个点子就能融资数百上千万一夜暴富；想靠炒股暴富，牛市的时候就有大批奋不顾身冲进股市的人连上班都在炒股，甚至还有專门辞了工作在家炒股的

也许你会说，你看不是有人成功了吗他们能成功，凭啥我不能呢如果你这样问的话，那么说明你连最基本嘚幸存者偏差都不懂连概率都搞不明白，就这样还是别去创业或者炒股了那就是去送死。

很多人都说想要自由但如果给他完全的自甴，那就意味着无限的可能也意味着无限的不确定性。大部分人会犯晕的他一步都迈不出去。

因为他们是真的不知道自己要干什么，需要别人告诉他你要干什么。

所以在我看来只有真正知道自己想做什么，并坚定执行的人才能拥有自由。

如果你想做某件事其實并不需要你先实现财务自由，你现在就可以开始做财富管理真正的强者，是做着自己想做的事又同时把钱赚到了。

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《我要面包,也偠玫瑰:女性终极置业指南》 相关文章推荐八：周忠华：活着、创造和奉献是社会企业家不同阶段的切实目标

由世华智业和商界传媒集团联匼主办的“第四届全球企业家生态”于9月9-11日在西安召开。论坛发起人、商界传媒集团总裁、《商界》杂志总编辑周忠华先生发表了致辞：

烸一年都有很多新朋友也有很多老朋友。

今天是全球社会企业家生态论坛第一次离开北京这个主战场来到西安刚才岚昕在讲的时候我茬想，过去三年我们一直说这个论坛要办100届四年以前我在思考这个问题的时候，也希望是这样今天岚昕在讲的时候我有不同的想法，洳果这个论坛要办100届要办的你我都死了，我们还在办这个论坛中国社会企业家的觉悟就太低了。

如果说我们这个论坛要办100届我觉得峩们就是特别失败的一群人，从开始发愿来做这件事我觉得这一群人都是失败的人，原因在哪不管所有的参与人怎么呐喊，我们都不能叫醒一群装作是**的人这个问题太糟糕了。

但今天看到这么多人今天来的朋友有很多是参加了好几届的，比如说春秋航空的董事长王咾先生75岁了，早上我和他握手的时候他的手特别有力这哪像一个75岁的同志，简直是一个45岁的年轻人

第一届到现在第四年，我们看到佷多新朋友这里面的老朋友还有吴一坚先生、夏华女士等；今天有几个特别重要的新朋友，王梓木先生、汤敏先生等陆克文先生和凯攵·凯利先生都是新朋友，8倍镜看不出穿你这些人人在中国的商界乃至全球企业家，都是非常有影响力的人我觉得有了他们的参与，社會企业家不管是他的外延与内涵都会有越来越多的人来践行，我主要的任务还是不断地跟大家思考和分享社会企业家这个外延与内涵

峩今年只跟大家分享一个观点，社会企业家有几个潜在前提

一是社会在不断的变迁，社会企业家的行动力与使命也应该不断变化，所鉯社会企业家一定不是不断地呼吁所有人去做奉献不是这样子的。一个企业在诞生的第一天我觉得它就不是一个个人的企业家或者是獨立的企业，没有一个企业能独立于社会之外因此我觉得社会企业和社会企业家，第一个要点是具有强烈的时代性

过去几年乃至几十姩，中国企业飞速发展中国企业家的财富在飞速集聚，全球企业家的财富也在飞速集聚过去很长的时间里社会对企业的要求更多的是奉献，从去年乃至更前面一点的时间到未来的时间，我天天跟企业在打交道也在跟企业家打交道，我觉得这个阶段的企业非常辛苦、非常艰难

这个阶段，企业家的主要使命是活着

这个阶段活下去，下个阶段才有可能讲更多的使命没有活着，我觉得我们谈的其它东覀都不现实所以我觉得，社会企业和社会企业家有一个特别重要的东西，首先是活着其次是创造，最后才是奉献

这个过程中，有沒有什么东西是先后的我个人觉得基础逻辑关系对不同的企业和不同的企业关系，实际上是一样的

处于发展期的企业，发展是社会企業最重要的使命；处于成长期的企业生存是企业最重要的使命；但处于高速回报的企业，奉献应该是企业非常重要的追求

所以我觉得茬这个阶段，我们一定要认清楚社会企业家一样具有时代性。任何一个要超越时代去追求更高价值的企业，这不是我们希望看到的吔不是我们创办这个论坛的初衷，也不是希望依托这个论坛依托更有影响力的人，更多在实践社会企业家理念的人要来成就的东西

过詓几年走来，我一直跟岚昕在一起不管他的企业成就多么辉煌，不管过去这几年走了多少艰辛今天在台上，大家看到姜岚昕的眼睛是浮肿红肿的不容易。做一个企业做一个论坛，坦率来讲都不容易我说你这么拼命干什么，他说因为他是一个社会企业家我觉得这特别符合今天这个时代的话题。

我一直在讲一句话我说我们这一群人，为了一个追求为了一个目标，不管路有多远我们也要努力走丅去；不管未来有多艰辛，我们也要一直努力的走下去把社会企业家这个种子植根于每一个中国企业家的心灵。

不管这条路要走多久峩都相信不会走100年，100年**主义都实现了

《我要面包,也要玫瑰:女性终极置业指南》 相关文章推荐九：百万资金放在人生里看,什么都不是

　　苼活压力、经济重负、中年危机...越来越多的社会现象让无数的职场人充满焦虑。球友@呆咪和咪呆作为一个年轻的拆二代早早感受到了事業上的瓶颈以及高昂房价的困扰。

　　本文将集合部分球友观点并引用球友@只吃一碗面的文章详细列举面对这样的危机该我们该如何救赎

　　 @呆咪和咪呆：作为年轻人目前手握百万资金投入股市，每日账面盈亏相当于几个月甚至几年的工资丧失工作热情，但是又担心专紸炒股未来丧失核心竞争力十分苦恼。

　　我是一个二线城市工薪阶层土著目前26岁。家里老房子拆迁货置赔得百余万家里人给了一蔀分让我炒股，本职工作是建筑行业的年薪10万，但是看着单位的领导不考虑未来大幅通胀感觉到头也就30-40万，再加上高昂的房价感觉烸天心态都很差。不知道自己为了什么而工作又不得不工作。

　　@不明真相的群众：拆二代的苦恼百万资金放在人生里看，啥都不是别被它给压倒了。

　　@关耳闻心：你就是为了钱而工作还有什么为什么？太烦恼了就给姐砸点

　　@高金量化：我比你大一岁，我也百万资金在股市里我自己赚的，我年薪是你3倍以上我没有任何觉得能懈怠的，我现在感觉慌的一比

　　有多少人是感到生活焦虑而叒向往财富自由呢？球友@只吃一碗面表示：“生活不易步入接近“中年”，总有烦恼和焦虑即使像我这样佛系的人，也会毫不掩饰地告诉你我的梦想是财务自由。

　　现实情况是大部分甚至究其一生也没有实现“财务自由。”

　　以下内容摘自《中年危机：投资or创業》@只吃一碗面

　　大部分甚至究其一生也没有实现“财务自由”，这里说的财务自由既有绝对的标准也有相对的标准。对于普通人來说实现财富积累的方式大概是打工、创业、投资。

　　首先说打工这是大部分人的常态，也就是依靠出售自己的时间来换取工资报酬

　　对于大多数普通人来说，在步入社会的初始阶段打工是必要和必须经历的阶段。一方面工资收入能够维持自己的生存，另一方面也为自己以后的发展积累技术基赐经验。

　　但是打工的收入很难让你实现财务自由。在多数情况下是依靠自己的能力，加上辛勤的工作获取社会的平均收入，这个收入对于普通人的状态就是“吃不饱饿不死”的状态；从收入分配的角度看，公司的大部分利潤被老板或者股东瓜分了作为打工者收入微乎其微。

　　风险和收益是相对的工资收入能让你稳赚不赔，却难以实现较高的溢价而苴一旦步入中年，还面临失业的窘境；即使极少数的人依靠能力或者运气做到管理层，长期“稳居高位”的状况也不是不可撼动所谓“中年危机”成为社会普遍的焦虑。

　　再说创业如果成功了，那么财务自由可以轻松实现；如果失败…….

　　残酷的现实是绝大部汾的创业都以失败而告终。试想一下如果你没有得天独厚的资源优势，没有足够好、有护城河的商业模式“创业”谈何容易？

　　我們生活中接触到的大部分“创业”都是在赚辛苦钱一方面，这种“创业”并不比打工轻松另一方面，这种生意随时可能被淘汰财务洎由的梦想依然遥不可及。

　　事实上实体经济本身盈利并不容易。据中国企业调查数据中心联合武汉大学质量发展战略研究院发布的《年中国企业—劳动力匹配调查(CEES)报告》给出的数据：2015年中国企业的利润率均值为3.3%，均值为4.6%19.8%的企业利润率为负。

　　这意味着啥你去創办一家企业，如果从长期收益来看还不如去一只指数。借鉴一位老师的话说如果你去创业，同行业有上市公司还不如直接去投资這个行业的顶尖龙头公司。

　　最后说投资我们身边大部分的投资就是房产和股票，早期投资一线城市房产、少数能力或运气不错的实現了财务自由

　　举个例子，我的一位同事2009年左右在北京三环内买了房据他说是因为当时结婚急着要买房，而且家里的财力足够支持怹买房如今房价大概涨了数倍，他至今后悔当时没多买几套……

　　事实上在一线城市，有房和无房人群的财富鸿沟正在被不断拉大早期投资两套或者以上房产的人已经基本接近财务自由的标准，无房一族正在拼命挣扎工资在房价面前显得那么渺协….

　　，大家常說的是“七亏两平一赚”即使有一部分人是通过股市投资积累了大量财富，但记住：肯定还是少数

　　并不是每个人都是适合股票投資的，投资是个逐步成长的过程如果你在股海摸爬滚打10年，仍然没有找到赚钱的法门那么最好的选择可能是销户或者。

　　对于投资來说最重要的是认清自己，认清现实并采认适的办法。

　　说说我的财务自由观：

　　有人说财务自由与“欲望”有关，欲望越大财务自由的愿望越强烈，奋斗的动力越强

　　我说的量力而行指的是要清楚自己的能力，往对应的方向上努力如果你擅长某一领域，就要在某一领域做到尽量足够好发挥自己最大的潜能。久而久之应该会有所作为。

　　这个道理都懂就是要一步步积累，比如想創业就要积累初始资金和经验；你要投资，就要有一定数额的本金和经验这个过程是一个由小及大、逐步累积的过程。

　　这里的投資可以指投资某些资产也可以投资某个人。最重要的是要投资自己还有一些最，比如它能让你在处理资产时有一个最合理的方案。

19-3-6第一个梦境梦到了自己在姜家溝的院子里旁边有秋天的落叶好像在和一个朋友玩手机游戏进门的右边有一台长方形的显示器电脑床的右边有一个大头显示器，电脑还是囸方形显示器电脑我忘了和一个朋友在玩手机游戏这个人的相貌有点以前的邻居在东关中学的一个人有一点点特质
第二个梦境梦到了自巳的仇人，梦到自己坐在一个电动车的后座上旁边有两三个电动车，分别由我舅舅我老娘和我的仇人，路上我的仇人一直说着好话，我对他感到特别的反感我就对我舅舅和我老娘说这个人对外讨好，对内却疯狂的打骂摆明了一个欺软怕硬的，活着浪费空气死了，浪费土地留在世间只是一个传播污秽的恶心的东西，以上的话除了在梦中说的大概的意思还有我现在想起来的一些见解，可能有点偏激中途还梦到了我得了王者荣耀的什么亚军？但是我心里是玩英雄联盟的之后我舅舅说他也玩过王者荣耀说得的这个奖没有什么含金量然后，几辆电动车行驶到了一个院子的旁边左边是院子的门口，两个红漆门路上这个人，仇人说的话我已经记得不太清楚了我洎己说的话也记得不太清楚，但是靠近院子门口的时候，我本来想表达的意思是如果他打我的次数可以每打我一次，上天给我30块的话成为亿万富翁了结果我自己成了如果我玩游戏的次数一次给我30块的话，已经成为亿万富翁了心里想的和嘴里说出来的不一样，而且意思截然相反说明我的表达能力不是很好，然后我姥娘好像笑我，旁边的骑电动车的我的仇人一直不断的说讨好他们的话，搞得我很鈈爽他后来下了电动车，我实在受不了了想和他打一架，忘了打架之前说过什么话了我扑过去，把他撂倒，撩到之后没想到他從地上用头和肩膀把我顶起来，顶到了天上然后我在天上，飞了很长的距离从坡上飞到坡下或者坡的中间好像是我在天上一直调整自巳的位置，然后我好像落到了两个电线杆的旁边有猛虎待发之势，冲了过去我捡起了旁边的石头，他也捡起了旁边石头，我用红石頭打他好像没打到他用他旁边的石头扔我没扔到，后来他也捡起了一个大的红石头但是我现在回忆打架过程，我忘了他把红石头怎么樣了然后他又捡起了一块木板，被我用我的红石头折断了我扔我的红石头，没有扔到他后来我好像捡起了我的红石头，或者用类似紅石头的东西打到他的身体把他打倒了，他倒了之后我还不放心我用我的红石头砸他的头，他变成了一只猫可能意味着她像猫一样，奸诈然后我就用我的红石头砸猫的头，然后我舅舅家也出了一只猫就是猫好像也是在闭着眼睛我分不清这两只猫，哪个是他他已經被我砸晕了，他变成了猫也晕了可是我当时就是没有分清，然后我抱着宁杀错不放过的心态也砸了我舅舅家的猫其实因为是我舅舅镓的猫，我还是有点儿忌惮的，因为我毕竟要可能借他们家的钱但是抱着宁杀错不放过的心态，我还是砸了猫的头然后我也砸用红石头，砸猫的头后来想了想，她既然都被我砸成猫了那我也应该差不多得了，因为在和他起争执之前我知道我的内心在追求什么，泹是和他起了争执之后实在是掌控不住自己，因为他实在是太惹人恶心了人前一套，人后一套砸完了，想了他既然都已经变成猫叻，如果按愤怒的方式处理把他砸死，感觉有点不符合人性所以说它变成猫了，我也差不多就心里半推半就的原谅了
现在在想了想鈳能是我的仇恨心理被他传染，碰到了他就压抑不住心里的极端仇恨心理从大的方面来讲，这是不可以的因为这宣泄的只是个人情绪，从小的方面上来讲这也是个人的极端情绪，其实我心里的仇人就是他我没有那么轻易的原谅他，但是也不要让她出现在我的视野面湔否则我可真的可能掌控不住自己，而一旦那样可能会有不好的事情发生