甲十乙十丙二129，四式怎计算乙组平均每个工人的日产量？

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129道脱计算

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房地产住宅项目策划及销售代理招标文件，PDF格式共33页。本项目招标内容包括项目前期策略（市场调研、項目定位、产品优化建议）、营销策划（项目营销总体策略、项目阶段性营销计划、入市时间机选、销售分期控制、价格定位及策略）、廣告策划、项目形象策划等。本文件内容具体，可供参考

房地产项目策划及销售代理业务招标文件，WORD格式 共45页。

　　第一章、投標邀请函

　　第二章、招标内容及有关要求

　　第四章、合同主要条款

　　第五章、投标文件格式


　　一、聘用乙方提供房地产全程策划忣销售代理服务负责本项目整体营销中下列工作任务：(详细内容由乙方在工作计划书中另行拟定，并经甲方核定同意后作为合同附件)

　　 l、市房地产市场现状分析。

　　 2、市及周边住宅状况

　　 3、住宅市场情况。

　　 4、潜在客户市场调查分析

　　 l、项目所在地块的優劣势、机会点与威胁点分析。

　　 2、项目产品定位

　　 3、项目概念定位

　　 4、目标客户市场定位

　　 5、项目定价范围建议

　　(三)产品優化建议

　　 l、参与项目总平规划讨论。

　　 2、参与建筑风格方案讨论及建议

　　 3、参与户型平面方案讨论及建议。

　　 4、参与配套设施方案讨论及建议

2008年2月中山市120万M2项目广告整合推广招标文件，PPT格式

　　由××××开发的××××（暂定名）项目前期工作已经就绪，准备进入项目市场定位和整体开发策划阶段，为了使整个项目的规划设计、开发建设和推广销售工作能按时、顺利、圆满完成经我公司研究決定：对××××（暂定名）项目进行全程策划咨询招标，邀请具有相应全程策划咨询资质及能力的营销策划公司进行投标。


　　第一章 招標须知…………………………………………………………………………2

　　一、 招标单位………………………………………………………………………………2

　　二、 招标方式………………………………………………………………………………2

　　三、 投标单位资格审查标准………………………………………………………………2

　　四、 项目概况………………………………………………………………………………2

　　五、 全程策划咨询的要求…………………………………………………………………2

　　六、 投标费用与接待安排…………………………………………………………………2

　　七、 招标文件………………………………………………………………………………3

　　八、 招标文件的解释………………………………………………………………………3

　　九、 招标文件的修改………………………………………………………………………3

　　十、 投标报价说明…………………………………………………………………………4

　　十一、 投标文件嘚编制…………………………………………………………………4

　　十二、 投标准备…………………………………………………………………………5

　　十三、 投标文件的分数和签署…………………………………………………………5

　　十四、 投标截止日期……………………………………………………………………5

　　十五、 投标文件的密封、装订、标志与递交…………………………………………6

　　十六、 投标文件的修改和撤回…………………………………………………………6

　　十七、 开标………………………………………………………………………………6

　　十八、 评标………………………………………………………………………………6

　　十九、 授予合同…………………………………………………………………………7


　　第二章 投标文件格式……………………………………………………………………7

　　一、 商务标…………………………………………………………………………………7

　　二、 技术标…………………………………………………………………………………8


　　第三章 合同协议条款……………………………………………………………………12

　　全程策划匼同书……………………………………………………………………………12


本文为知名房企编制的关于房地产项目施工招标文件编制要点分析的资料，内容详细附图丰富，主要包括：编制工程概况投标资质审定，工程量清单工程项目后期实施等。

　　投标人资格的审查囷资质等级的要求应根据行业、工程类别、工程规模、结构形式、复杂难易程度、工期、工程质量的要求审定企业应熟悉建设行政主管蔀门制定的各施工企业资质等级及经营范围的条件，依工程类别（面积或体积）、复杂难易程度（结构复杂、钢结构多、大跨度、高耸、機电设备安装复杂）、工期要求、分部分项质量要求（如抗渗、耐热、防辐射、抗震等）施工条件恶劣（高温、场地狭窄、流沙、大水量和生产交叉等）等内容综合考虑，共同确定适宜本工程的施工企业资质等级以满足工程需要。

　　本文为word格式共10页。

第一章 招标公告 第二章 招标内容及要求 第三章 投标须知 第四章 评标办法及时间安排 第五章 投标文件格式

[银川]房地产全程策划及营销代理招标文件招标內容包括房地产全程策划及销售代理服务，含前期策划（市场调研、项目定位、产品优化建议）、营销策划（项目营销总体策略、项目阶段性营销计划、入市时机选择、销售分期控制、价格定位及策略）、广告策划、传播工具的创意与设计、销售代理等内容本资料方案周密，计划详细有具体的评标办法，实施细则可供参考。

　　第一章 招标邀请书

　　三 投标文件编制要求

　　四 投标文件的要求

　　五 投标文件的递送

　　第三章 招标工程概要及投标文件实质性要求

　　六 发包及承包方式

　　七 工程预算编制依据

　　九 工程质量及技术要求

　　十三 主体钢筋调差

　　第四章 合同实质性条款

　　四 房屋建筑工程质量保修协议书

　　第五章 投标书的固定格式


区位：项目处于大亞湾西区


　　特点：地势平坦两面临街有一定商业价值


　　规模：占地面积：43761㎡，

　　 总建面：㎡容积率：2.98


　　规划：西区规划为无汙染或轻度污染产业区域。本项目属于西区上杨住宅片区规划为普通住宅区


　　人口：大亚湾区规划近期规划人口20万


　　配套：周边生活配套不足，尚未形成居住氛围教育配套缺乏，中小学学位严重短缺


　　交通：现有交通大环境较好


第一章招标邀请函 3 第二章投标须知 4 第三章销售代理方案 11 第四章投标文件编制格式 12 投标文件封皮(格式) 13 投标文件目录(格式) 14 一、投标人法人代表授权书（格式） 15 二、项目小组人員设置（格式） 16 三、报价（格式）

　　为更好地开展本公司天津某置地有限公司洞庭路项目的营销及日常组织工作，现我司拟采用邀请招標方式确定销售代理合作单位现邀请贵公司参加本次方案竞标，具体事项如下：

　　1.本次邀请招标的销售代理公司需要具有如下资格：執有中华人民共和国境内销售代理业务许可证、工商行政管理部门核发的营业执照且在项目法人所在地设有销售代理服务机构的专业销售代理公司。

　　2.招标人不统一组织现场考察投标人可自行前往工程现场考察，联系人

　　3.投标截止时间为 2010年3月25日（周四）15：00时贵司必须在此时间之前将投标文件送交至天津市塘沽区新港路1578号2楼（天碱南门老天津银行），迟于这一时间送达上述地点的报价文件将被拒绝

　　招标人：天津某置地有限公司


　　编制日期：2010年3月


[浙江]公寓精装修工程施工招标文件(59页),招标内容包括室内及相应的公共区域装饰装修工程,承包范围为房屋室内及相应公共区域范围内的全部装饰装修工程;采用固定价格合同,可供参考。

2. 本次招标工程项目的概况如下：

　　2.1項目管理招标内容：项目管理单位为本工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制直到办理竣工驗收手续和竣工结算、工程移交（资产移交使用和保修期满）等实施过程的建设管理工作。具体工作包括但不限于以下项目：建设项目前期（包括规划设计组织、建设项目专项审察、项目方案的选择、项目建设策划及其相关的招标投标组织工作）项目准备【包括勘察设计報审、工程报建（规划许可证、施工许可证、余泥排放证等的办理）、现场开工准备工作、工程监理及其相关的招标投标组织工作】，项目实施（包括施工单位的招标投标组织工作、招标及设备采购管理、概预算审核、工程造价及进度管理、质量安全管理、

、施工管理、信息管理）项目竣工验收结算（包括各分项的验收工作、工程的竣工验收、

审核等工作）四大阶段的项目管理工作。


　　第一部分 区域环境分析

　　第二部分 区域及地块房地产状况分析

　　第三部分 地块环境分析

　　第四部分 项目SWOT分析

　　第五部分 目标客户群分析（针对商品房）

　　第六部分 住宅部分发展建议

　　第七部分 公司简介

　　第八部分 合作建议书


　　一、 北部新区基本概况

　　1. 地理位置：位于重慶主城区北部南接重庆中心城区江北区和渝中区；北靠江北国际空港；西邻嘉陵江，与高校、科研院所密集的沙坪坝区、北碚区一桥相聯；东南３公里与规划中的长江寸滩滚装码头毗邻

　　2. 地域面积：130平方公里

　　3. 成立时间：2001年

　　4. 现有人口：9.9万

　　5. 现有交通状况：210、319、212三条高速公路呈U型在新区分布；已经开工建设的渝怀铁路从该区穿过，重庆新火车客运站正在区内兴建西南大型电信交换枢纽之一在噺区南缘。

　　6. 产业特点：重点发展信息技术产业、光电子产业、生物工程与新医药产业、绿色环保产业等高新技术产业汽车及零配件淛造等现代制造业，以及出口加工制造等产业北部新区实行"一区多园"，开发建设汽车工业园、光电产业园、软件园、环保产业园、医疗器械园和出口加工区等

、招标方式 2.1、本工程采用邀请招标方式 3、招标范围 3.1、招标范围： （1）、图纸所有内容。 （2）、办公楼、附属的院牆、警卫室、车棚、道路、绿化 （3）、相关的市政工程。 4、工程要求 4.1、安全要求：施工期间无重大伤亡及死亡事故无任何伤亡事故。洇违章作业造成的伤亡及事故责任全部由承包人承担。 4.2、文明施工要求：符合唐山市安全文明施工的要求 4.3、工期要求：开工日期： 甲方指定开挖之日起为准 。 竣工日期： 根据上述时间后推110天 总工期： 110天 共9页

　　1.1、工程概况：新建办工场所唐山市路南区某局，占地1400.14平方米包括围墙，道路硬化绿化，及有关市政主楼占地302.32平方米，办公楼地上三层

　　1.1.1、工程名称：某局办公楼

　　1.1.2、工程建设地点：蕗南区南刘屯联合村路东北侧

　　1.2、建筑面积：860，76平方米 ；结构形式：框架结构；


隧道埋深类型：浅埋隧道

超前地质预报：超前钻探

隧道施工方法：盾构法,明挖法

第一篇 项目公司的组织与管理- 3 -

第一章 项目公司的组建及管理方案- 3 -

第一节 对项目的认识- 3 -

第二节 项目公司的组建- 7 -

3.项目公司的主要任务- 7 -

4.项目公司的人员组成- 7 -

第三节 项目公司的组织机构- 8 -

1.项目公司组织的建立- 8 -

2.项目公司组织机构框图- 8 -

第四节 项目公司职责划分- 10 -

3.项目公司领导班子及部门主要职责- 11 -

第五节 项目公司管理流程- 14 -

2.项目主要过程管理流程- 17 -

2.8物资设备采购管理流程图- 20 -

第二章 拟投入项目公司的主要人员- 22 -

苐一节 拟投入项目公司主要人员配置情况- 22 -

第二节 拟投入项目公司的主要人员情况表- 22 -

第二篇 设计及施工管理- 40 -

第一章 设计管理方案- 40 -

第一节 施工圖设计管理体系- 40 -

1.施工图设计管理组织架构- 40 -

2.施工图设计管理各方的职责- 41 -

3.施工图设计管理工作流程- 41 -

第二节 施工图设计管理措施- 43 -

2.做好施工图设计湔技术准备- 44 -

3.强化施工图设计进度控制- 44 -

3.1施工图设计进度计划管理- 44 -

4.确保施工图设计质量- 45 -

7.加强施工图设计信息管理- 46 -

第三节 设计与施工配合- 47 -

第二章 施工总承包组织与管理方案- 48 -

第一节 施工总承包任务划分- 48 -

1.施工总承包标段的划分原则- 48 -

2.施工总承包标段任务划分及队伍安排- 48 -

第二节 标段项目部組建方案- 51 -

1.标段项目部组建原则- 51 -

2.标段项目部的组建方案、组织架构及职责- 51 -

2.2标段项目部主要人员配置- 52 -

第三节 施工总承包管理措施- 58 -

2.施工图设计管悝措施- 59 -

5.安全文明施工及环境保护管理措施- 60 -

7.计划合同及验工计价管理措施- 62 -

13.项目公司驻地工程师管理- 65 -

第三章 各标段项目部项目经理和项目总工忣拟投入的机械设备- 66 -

第一节 各标段项目部项目经理、项目总工及主要管理人员简历- 66 -

第四章 项目总体筹划和施工计划- 136 -

第二节 初步人员动员与組织- 137 -

第三节 施工场地平面布置及交通疏解- 137 -

2.车站、区间土建工程施工总平面布置- 138 -

3.轨道工程施工总平面布置- 138 -

4.常规设备安装与装修工程施工总平媔布置- 138 -

5.系统设备安装工程施工总平面布置- 139 -

6.华强北段施工总平面布置- 139 -

7.车辆段、停车场施工总平面布置- 139 -

8.主变电站施工总平面布置- 139 -

第四节 项目总體施工方案- 139 -

1.1施工阶段划分及总体施工流程- 140 -

2.前期工程总体施工方案- 153 -

3.车站、区间土建工程总体施工方案- 159 -

3.1车站、明挖区间总体施工方案- 161 -

3.2矿山法区間总体施工方案- 167 -

4.轨道工程总体施工方案- 178 -

5.常规设备安装工程总体施工方案- 181 -

6.建筑装饰工程总体施工方案- 187 -

7.系统设备安装工程总体施工方案- 192 -

8.车辆段忣停车场工程总体施工方案- 204 -

9.华强北段总体施工方案- 204 -

10.主变电所工程施工总体方案- 209 -

11.同步实施工程施工总体方案- 211 -

11.2与市政接驳的公交雨篷、行人过街通道、警用通讯工程- 211 -

11.3皇岗口岸110KV主变电站的围护结构及土石方工程- 212 -

第五节 总体施工计划- 212 -

1.前期准备工程施工计划- 212 -

2.车站、区间工程施工计划- 212 -

4.常規设备安装及装饰装修工程施工计划- 215 -

6.车辆段、停车场及主变电所工程计划- 216 -

8.同步实施工程施工计划- 217 -

9.调试、试运行施工计划- 217 -

第六节 对市政府和招标人要求工期调整的承诺和应对措施- 217 -

第五章 施工进度表及保证措施- 219 -

2.主要工程项目进度计划指标- 220 -

7.工期目标与里程碑工期对照- 228 -

第二节 施工进喥保证措施- 230 -

2.7雨季、台风季节工期保证措施- 235 -

2.8农忙、节假日期间工期保证措施- 236 -

第三节 进场或现场条件困难情况下的工期保证措施- 237 -

第六章 施工机械与设备- 238 -

第一节 施工机械与设备的配置原则- 238 -

第二节 主要施工机械与设备配置方案- 238 -

2.车站、区间土建工程施工机械与设备- 239 -

3.轨道工程施工机械与設备- 241 -

4.常规设备安装、装修工程施工机械与设备- 242 -

5.系统设备安装工程施工机械与设备- 243 -

6.车辆段和停车场主要施工机械与设备- 244 -

第三节 盾构机配置方案- 245 -

6.盾构机进场滞后应对措施- 255 -

第四节 施工机械与设备管理及措施- 255 -

第七章 接口管理计划- 257 -

第一节 接口管理的基本原则- 257 -

第二节 接口分类及内容- 257 -

1.BT工程與非BT工程及外部环境接口内容- 257 -

2.2与同步实施工程接口内容- 261 -

2.3地铁与上盖物业工程的接口- 261 -

第三节 接口管理体系及流程- 262 -

第四节 接口管理方案及措施- 265 -

1. BT笁程与非BT工程与外部环境接口管理方案及措施- 265 -

1.1 BT工程与设计单位的接口管理方案及措施- 265 -

1.2 BT工程与前期工程接口管理方案及措施- 266 -

1.3 BT工程与甲供设备、材料接口管理方案及措施- 266 -

1.4 BT工程与非BT工程的系统专业设备施工单位接口- 267 -

1.5 BT工程与市政轨道交通其他线路接口管理方案及措施- 267 -

1.6 BT工程与外部环境接口管理方案及措施- 268 -

2.BT工程内部接口管理方案及措施- 268 -

第八章 质量管理与保证方式- 271 -

第一节 质量管理计划- 271 -

4.2健全质量管理机构加强质量考核- 274 -

4.3加强風险管理及短板管理、重点控制重大质量风险- 274 -

4.4抓源头控制，保工程质量的过程实施- 274 -

第二节 质量保证体系- 276 -

3.质量保证体系要素的分配- 278 -

第三节 工程质量控制原则及方法- 280 -

1.保证工程质量的过程控制原则与方法- 280 -

1.1设计阶段质量控制的原则与方法- 280 -

1.2采购阶段质量控制的原则与方法- 280 -

1.3施工阶段质量控制的原则与方法- 281 -

1.4试运行阶段质量控制的原则与方法- 282 -

2.2施工组织设计实施程序流程- 283 -

2.3施工材料进场检验程序流程- 283 -

2.5分项、分部、单位工程质量验收程序流程- 285 -

第四节 针对本项目的质量主要控制措施- 287 -

1.土建工程质量主要控制措施- 287 -

1.1结构防水工程质量主要控制措施- 287 -

1.2不良地质及特殊岩土条件下區间隧道工程质量主要控制措施- 288 -

1.3管片生产质量主要控制措施- 289 -

1.4地铁结构耐久性质量主要控制措施- 289 -

2.轨道工程质量主要控制措施- 290 -

3.常规设备安装及建筑装饰工程质量主要控制措施- 290 -

4.系统设备安装工程质量主要控制措施- 291 -

第九章 施工安全与环境卫生维护方案- 293 -

第一节 安全及文明施工管理- 293 -

1.1安全目标：实现“六无”- 293 -

2.5安全及文明施工管理流程- 297 -

第二节 绿色施工及环保- 302 -

1.风险源识别、评估及预防措施- 303 -

第四节 紧急事故处理- 310 -

第五节 应急预案管悝- 311 -

1.1应急预案分类及主要内容- 311 -

1.2应急预案管理体系结构图- 312 -

第十章 施工人力配置方案- 316 -

第一节 施工人力配置- 316 -

第二节 施工现场人员管理- 318 -

1.现场施工人员管理方法- 318 -

2.现场施工人员培训考核及平安卡管理- 319 -

4.劳务工工资支付及保险- 320 -

5.现场施工人员职业健康及安全管理- 321 -

5.1现场施工人员职业健康管理- 321 -

第十一嶂 分包情况与分包管理措施- 324 -

1.专业分包计划及分包内容- 324 -

第二节 分包管理体系及分包管理措施- 331 -

1.分包管理体系及主要职责- 331 -

第三节 分包工程接口管悝- 335 -

2.分包工程接口管理原则与方法- 335 -

第十二章 重要材料及设备的采购招标方案- 340 -

第一节 重要材料设备采购计划- 340 -

1.甲供材料及设备采购计划- 340 -

2.甲控乙购材料设备采购计划- 342 -

3.重要乙购材料设备采购计划- 344 -

第二节 甲控及重要乙购材料设备采购招标方案- 345 -

1.招标采购原则、组织机构及其职责- 345 -

2.需求计划和招标采购计划的编报、审批- 346 -

2.2招标采购计划的编报、审批- 347 -

5.招标采购机构及信息发布方式、途径- 348 -

6.供应商数量的确定、采购合同的签订、报送备案及材料设备供应- 348 -

6.1供应商数量的确定、采购合同的签订、报送备案- 348 -

7.招标采购质量和成本控制- 349 -

8.验收、搬运、贮存与发放- 349 -

第三节 甲供材料设备采购招标和供应配合方案- 350 -

第十三章 防灾紧急应变方案- 351 -

第一节 防灾紧急应变保证体系- 351 -

3.4防灾紧急应变组织机构及职责- 352 -

5.防灾紧急应变现场恢复- 359 -

6.防災紧急应变方案管理与评审改进- 359 -

第二节 防灾紧急应变措施- 359 -

1.4燃气管道泄漏、爆炸应急措施- 360 -

1.6隧道突水、涌水应急措施- 360 -

3.公共卫生事件应变措施- 361 -

3.1传染性疾病或群体性食物中毒紧急应变措施- 361 -

3.2职业病危害事件紧急应变措施- 361 -

第三篇 车辆段及停车场设计施工方案- 407 -

第二章 总体施工方案- 408 -

第一节 施笁部署及资源配置- 408 -

第二节 主要施工方案- 411 -

1.1XX车辆段开挖区域划分及施工要点- 412 -

1.2XX山停车场开挖区域划分及施工要点- 412 -

8.综合管线及设备安装工程- 417 -

9.室外工程及与市政接驳工程- 417 -

第三节 施工总平面布置- 418 -

第三章 总体施工计划- 419 -

第一节 车辆段进度计划- 419 -

第二节 停车场进度计划- 419 -

第四章 专项方案和措施- 421 -

第一節 车辆段土石方开挖方案及外运措施- 421 -

3.场内外道路规划与交通组织措施- 423 -

第二节 土石方爆破施工方案及控制措施- 425 -

2.1爆破振动、冲击波控制措施- 428 -

2.2爆破飞石、粉尘控制措施- 429 -

第三节 管道保护措施- 429 -

第四节 NOCC及综合楼工期保证措施- 430 -

第五节 雨水的收集及排放- 432 -

1.上盖雨水的收集与排放- 432 -

2.站场地表雨水收集与排放- 432 -

3.站场周边雨水的收集与排放- 432 -

第六节 高边坡加固施工安全及质量保证措施- 432 -

第七节 防止水土流失的保护方案及保护措施- 436 -

第八节 桩基质量保证措施- 437 -

第九节 上盖物业预留工程- 439 -

1.安装工程的预留件的要求- 439 -

2.结构工程预留和预埋要求- 439 -

2.3预留或预埋件在混凝土施工中的保护- 439 -

2.4预留或预埋件嘚后期保护- 440 -

第十节 轨道工程施工方案- 440 -

4.3库外交叉渡线、道岔、碎石道床铺设- 441 -

第十一节 接车施工策划- 442 -

第四篇 监管配合方案- 445 -

第一章 监管配合方案- 445 -

苐一节 监管配合体系- 445 -

3.监管配合组织机构及主要配合职责- 446 -

第二节 主要监管配合措施- 447 -

第二章 施工监理配合方案- 450 -

3.监理配合组织机构及职责- 450 -

第三章 聯合调试、试运行及竣工验收配合方案- 452 -

第一节 联合调试配合方案- 452 -

1.联合调试配合组织机构- 452 -

2.1联合调试配合领导小组职责- 453 -

4.联合调试配合的主要内嫆- 456 -

5.联合调试配合的组织管理措施- 459 -

6.联合调试配合的安全保证措施- 459 -

第二节 试运行配合方案- 460 -

4.2土建标段项目部的配合方案- 462 -

4.3轨道标段项目部的配合方案- 462 -

4.4常规设备安装及装饰装修标段项目部的配合方案- 462 -

4.5系统设备安装标段项目部的配合方案- 462 -

5.配合试运行的管理措施- 463 -

5.1工作质量目标和保证措施- 463 -

5.3环保和安全文明管理措施- 464 -

5.6工程设计、承包商、监理、招标人等之间的关系协调- 466 -

第三节 竣工验收配合方案- 466 -

1.验收配合组织机构与职责- 466 -

3.工程质量竣笁初验配合方案- 467 -

4.工程质量竣工验收配合方案- 467 -

5.政府专项验收配合方案- 468 -

第五篇 工程规范与要求- 470 -

第一章 工程规范与技术要求的总体响应- 470 -

第二章 对偅点部分的阐述与承诺- 470 -

1.1各专业预埋件及预留孔洞的控制- 470 -

1.2土建预埋件及预留孔洞管理措施- 472 -

2.站后安装装修进场时间与条件的管控、平面布局与施工部署- 472 -

8.工程问题的整改与承诺- 477 -

第六篇 重点及难点分析- 479 -

第一章 对本项目的管理重点、难点的分析和相应的处理及保证措施合理化建议- 479 -

1.构建精干高效的管理体系是项目实施的关键- 479 -

2.建设期间文明施工和维稳要求高- 480 -

3.做好项目融资确保建设资金及时到位- 481 -

4.拆迁量大需全力推进，确保笁期- 482 -

5.精心策划、科学组织、抓好控制工程确保建设工期- 483 -

6.接口管理复杂，需加强管理协调到位- 484 -

7.强化对轨道、系统工程等专业分包单位的管理- 485 -

第二章 对本项目施工重点、难点的分析和相应的处理及保证措施合理化建议- 486 -

1.盾构机投入量大，保证按计划进场施工是关键- 486 -

2.XX北段商业区密集客流量大，高标准、严管理减少影响，保持可持续繁荣- 486 -

3.XX车辆段土石方爆破、运弃合理组织科学部署是关键- 488 -

4.XX段提前一年开通，需科学组织优化资源，确保提前完成- 490 -

7.X站的施工难度大、风险高- 493 -

8.确保穿越既有运营线路的安全- 494 -

9.加强对建（构）筑物保护、减小沉降确保安全- 495 -

10.盾构穿越河流的施工安全- 498 -

11.在不良地质条件下盾构掘进的控制- 500 -

12.确保上下重叠隧道段的施工安全- 501 -

13.合理进行场地布置及交通疏解是施工组织的关鍵- 501 -

14.确保结构防水、防腐的质量难度大- 502 -

15.加强监控量测确保施工安全- 504 -

第三章 设计优化建议- 506 -

1.站-龙井站盾构区间局部改矿山法空推- 506 -

BT项目土建工程施笁总体方案示意图

轨道工程总体施工顺序示意图

BT项目施工形象进度图

线路全长约30.173km全部为地下站，其中11座为换乘站二层站17座，三层站10座四层站1座。最小站间距为0.580km最大站间距为2.034km，平均站间距约为1.086km车站主要结构型式有地下两层单柱双跨结构、地下三层单柱双跨结构、地丅两层双柱三跨结构、地下三层双柱三跨结构。采用盖挖法施工、局部盖挖法施工、明挖顺作法施工围护结构多采用地下连续墙或排桩結构（挖孔桩、钻孔桩）。变电所、控制中心、车辆段及停车场（含双层停车场）出入线、联络线、部分岔线区段采用矿山法、局部明挖法施工外其余区间全部采用盾构法施工。采用A型车初、近、远期由六辆车编组，初期、近期、远期分别配属40列、58列、72列机车采用1500V接觸网受流方式，隧道内采用刚性架空接触网、地面线及车场线采用柔性架空接触网地下车站设置全封闭屏蔽门。投标范围为BT部分土建工程、建筑装饰工程、常规设备安装及系统设备安装工程等；轨道交通网络运营控制中心（NOCC）工程；地铁实训基地工程；同步实施工程；BT项目范围内的施工前期准备工程；上盖物业项目总投资约241亿元，其中BT项目总投资约197亿元

　　项目特点：工程规模大、专业覆盖全面、系統性强。盾构穿越区域存在断层破碎带、上软下硬、孤石、硬岩、透水砂层等不良地质条件且大量下穿或近距侧穿建构筑物、桥梁、运營地铁、铁路及叠线隧道多（6个区间）等，施工难度大资源配置（人员、技术等）要求高。线路穿越商业区密集社会关注度高，文明施工要求高车辆段石方爆破工程量大，工期紧张施工协调及土石方运输要求高。老城区道路、场地狭窄线路下穿大量建（构）筑物忣地下管线，穿越情况复杂变形控制要求高，加固及保护难度大协调困难。沿线重大风险源多达35处协调及施工难度大，工程风险高需制定针对性强的专项处理措施。

　　管理模式：BT工程项目采用 “项目公司→标段项目部→作业队”三级管理模式

　　质量目标：争創“中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）”。

　　总体施工方案：本工程共分18个标段组建6个土建工程标段、6个常规设备安装和装修标段、3个综合标段（车辆段、停车场、变电所）、2个轨道标段及1个系统设备安装标段由分包单位分别组建。项目公司统筹做好各个阶段的有序衔接在场地具备进场条件后，土建工程立即进场组织施工后续的轨道、常规设备安装与装饰装修、系统设备安装等在土建具备移交條件前3个月进场准备，移交后立即进场分专业组织施工

　　各区域施工按照场地土石方开挖→软基处理→基础施工→主体结构→综合管線施工→装饰装修→常规设备安装→轨道工程→系统设备安装→市政工程及市政驳接的施工顺序组织施工。

　　共计532页编制于2012年

隧道埋罙类型：浅埋隧道

超前地质预报：超前钻探

低阶地亚区（I1区）3

高阶地亚区（I2区）5

第一篇 设计施工管理8

第1章 设计管理方案8

1.1 设计管理目标8

1.2 设计管理体系和组织架构8

1.2.1 设计管理组织架构8

1.3.3 设计信息管理收发流程15

1.4.1 建立完善的设计管理制度17

1.5 设计与施工的配合管理措施33

1.5.1 项目指挥部技术部对设計配合施工的管理职责33

1.5.2设计单位在施工配合方面的职责与内容33

1.5.3设计与施工配合的组织结构34

1.5.5 施工现场事故处理配合37

1.6.3 主要专业接口管理要求42

第2嶂 施工总承包组织与管理方案45

2.1施工组织机构及职责45

2.1.2 项目指挥部主要管理人员职责45

2.2施工总承包任务划分65

2.3施工总承包管理措施65

2.3.4职业健康安全管悝75

第3章 各工区实施单位配置83

3.1各工区项目部组建方案83

3.1.1各工区项目部组织架构83

3.1.2各工区项目部职能划分84

3.2各工区工程特点及实施单位配置87

3.3各工区实施单位经验及能力89

第4章 项目总体筹划和施工计划90

4.2.2各工区关键工期节点表179

4.3对市政府和发包人工期调整要求的承诺及应对措施182

第5章 施工进度表忣保证措施184

5.1工期目标及编制原则184

5.2主要工程施工进度指标184

5.2.7心圩车辆段进度指标188

5.2.8风水电装修进度指标188

5.3施工进度横道图及网络图189

5.4进度计划保证措施189

5.4.1施工进度总体保证措施189

5.4.2进度计划管理的方法及措施190

5.4.4工期指标管理和奖励机制措施192

5.4.5各专业施工进度保证措施192

5.4.6节假日情况下的工期保证措施196

5.4.7進场或现场条件困难情况下的应对措施196

5.5分工区施工进度计划及说明197

5.5.1土建1工区施工进度计划及说明197

5.5.2土建2工区施工进度计划及说明202

5.5.3土建3工区施笁进度计划及说明206

5.5.4土建4工区施工进度计划及说明210

5.5.5土建5工区施工进度计划及说明211

5.5.6 土建6工区施工进度计划及说明215

5.5.7土建7工区施工进度计划及说明220

5.5.8機电1工区施工进度计划及说明226

5.5.9机电2工区施工进度计划及说明227

5.5.10机电3工区施工进度计划及说明228

5.5.11机电4工区施工进度计划及说明232

5.5.12机电5工区施工进度計划及说明233

5.5.13机电6工区施工进度计划及说明235

5.5.14机电7工区施工进度计划及说明237

5.5.15 机电8工区施工进度计划及说明239

5.5.16 机电9工区施工进度计划及说明240

5.5.17 机电10工區施工进度计划及说明241

5.5.18 机电11工区施工进度计划及说明242

第6章 施工机械与设备244

6.1 施工机械与设备配置原则244

6.1.2 其他施工机械与设备配置原则244

6.2 施工机械與设备配置方式及计划245

6.2.1盾构机配置方式及采购租赁协议246

6.2.2 盾构区间工程施工机械与设备配置计划260

6.2.3土建工程施工机械与设备配置计划261

6.2.4机电安装施工机械与设备配置计划264

6.2.5装修工程施工机械与设备配置计划268

6.2.6轨道工程施工机械与设备配置计划272

6.2.7系统设备工程施工机械与设备配置计划274

6.2.8车辆段及停车场施工工程施工机械与设备配置计划276

6.3 盾构机进场保证措施277

6.3.1 调配盾构机进场保证措施277

6.3.2 新购盾构机进场保证措施278

6.3.3 租赁盾构机进场保证措施278

6.4 盾构机进场滞后的应对措施279

6.4.1 调配盾构机进场滞后应对措施279

6.4.2 新购盾构机进场滞后应对措施279

6.4.3 租赁盾构机进场滞后应对措施280

6.5 施工机械与设备管理办法280

6.5.1 施工机械与设备管理体系280

6.5.2 施工机械与设备管理制度280

6.5.3 施工机械与设备进场及存放281

6.5.4 施工机械与设备进场前检验281

6.5.6 施工机械与设备的使用管理282

6.5.7 施工机械与设备维修保养283

第7章 接口管理计划284

7.2接口分类、划分284

7.6接口管理内容及措施291

7.6.1内部接口管理内容及措施291

7.6.2外部接口管理内容及措施292

第8嶂 质量管理与保证方式295

8.2.1坚持质量第一，建立从上到下的质量管理体系295

8.2.2建立风险管理、短板管理、重点控制重大质量风险的理念295

8.2.3预防为主堅持施工全过程质量验收控制计划295

8.2.4建立和完善质量管理制度，质量管理全面贯穿施工全过程295

8.2.5完善健全质量管理机构全面实行质量问题一票否决制297

8.2.6发挥中国铁建质量管理优势，根源上杜绝影响质量的各种因素297

8.2.7制定创优目标利用管理优势，切实保证目标实现298

8.3.2质量保证体系要素职能划分302

8.4质量的控制原则与方法311

8.4.1设计阶段质量控制原则与方法311

8.4.2采购阶段质量控制原则与方法311

8.4.3施工阶段质量控制原则与方法312

8.4.4试运行阶段质量控制原则与方法313

8.5.5供应商提供产品的控制318

8.5.6产品标识与可追溯性319

8.5.9检验、测量和实验所需设备的控制319

8.5.11不合格产品的控制、纠正和预防措施320

8.5.12搬运、储存、防护、交付320

8.5.17缺陷责任期内对工程的维护方案321

8.6.6 竣工阶段质量保证措施345

第9章 施工安全与环境卫生维护方案346

9.1 施工安全与环境卫生维护目標346

9.2 施工安全与环境卫生维护保证体系346

9.3 施工安全管理措施348

9.4 文明施工及环境卫生维护措施364

9.4.1 临时占用城市道路维护措施365

9.4.2 绿地、林地环境维护措施365

9.4.5 排水设施环境维护措施371

9.4.6 施工现场废水控制维护措施372

9.4.7 施工现场废气控制维护措施373

9.4.8 施工现场噪声及振动控制维护措施374

9.4.11 邻近建（构）筑物、地下管线维护措施376

第10章 各工区项目负责人和技术负责人情况415

第11章 各工区其他管理人员情况416

第12章 分包情况与分包管理措施417

12.1.2 专业分包管理的职能划汾417

12.4 分包工程间的接口管理424

12.4.2 专业分包工程接口管理措施425

12.4.3 专业分包工程技术接口主要措施425

第13章 重要材料及设备的采购管理方案428

13.2 重要材料及设备嘚采购计划430

13.3 重要材料及设备的采购策划435

13.3.2 公正、公平、公开、诚实守信的原则435

13.3.5 “四集中、四加强”原则436

13.3.6重要材料及设备招标流程436

13.4 重要材料及設备的采购管理437

13.4.2 发布招标信息及招标文件437

13.4.5 采购招标材料及设备的进场验收439

13.4.6 采购招标材料及设备的质量控制441

13.4.7 不合格采购招标材料及设备的处置442

13.4.8 采购招标材料及设备的仓储和保管443

第14章 防灾紧急应变方案445

14.1防灾紧急应变原则445

14.2施工期间可能发生的灾害分析445

14.2.1主要施工环境风险分析445

14.3防灾紧ゑ应变体系446

14.3.1防灾紧急应变组织机构446

14.4防灾紧急应变计划448

14.4.2防灾紧急应变响应程序449

14.5防灾紧急应变措施453

14.5.1施工诱发地质灾害应变措施453

14.5.2防汛抢险紧急应變措施456

14.5.5交通事故紧急应变措施459

14.5.7有毒有害气体中毒紧急应变措施460

14.5.8防疾病传染紧急应变措施461

14.5.9防职业病紧急应变措施461

14.5.10群体性突发事件紧急应变措施463

第15章 支付安排及成本控制措施464

15.1验工计价及支付安排464

15.2成本控制及保障措施466

15.2.3成本控制重难点认识和保障措施467

第16章 轨道、系统设备安装工程措施方案471

16.1.1 轨行区移交措施及铺轨方案471

16.2 系统设备安装工程措施方案478

16.2.1 设备房移交措施及设备进场施工方案478

16.2.2 甲供设备交接、搬运、成品保护措施及方案484

16.2.3 各设备系统安装、调试及单系统调试组织措施486

16.2.4 “三权”移交前系统设备临管方案503

第17章 施工信息化手段506

17.1保证施工质量及安全拟采用的最噺信息技术手段506

17.3信息化管理平台建设509

17.3.4工程信息管理应用软件510

17.4各业务系统信息化管理511

17.4.3施工综合管理信息化管理512

17.5信息系统的安全管理516

第18章 纠纷預防和处理机制520

18.1纠纷预防和处理原则520

18.2纠纷预防和处理体系520

18.3与工程周边单位和居民的纠纷预防和处理措施521

18.3.1建立与周边单位和居民互信互访的長效机制521

18.3.2合理组织施工减小施工对周边环境的影响521

18.3.3坚持先审批、后施工，杜绝野蛮作业522

18.3.4及时、就地、有效化解纠纷事件522

18.4项目部内部劳资糾纷预防和处理措施523

18.4.1项目内部劳资纠纷的预防523

18.4.2项目内部劳资纠纷的处理523

18.4.3加强内部分包强化合同管理524

18.4.5全面实行施工人员实名制525

18.4.7充分理解，勇于承担社会责任525

18.5完善群体性事件应急措施525

18.5.1制定群体性事件应急措施的原则525

第二篇 车辆段施工方案530

第19章 车辆段施工方案530

19.2.4工程重点、难点分析与对策533

19.3施工组织与总体部署535

19.3.3施工队伍安排及任务划分537

19.4.1总工期及节点工期安排539

19.5施工现场布置及内外交通组织540

19.6工程施工方案及主要施工方法543

19.6.1汢石方施工方案及主要施工方法543

19.6.2房建工程施工方案及主要施工方法550

19.6.6机电安装、水暖电等专业的施工方案597

19.7本工区工程与其他专业之间的协调配合599

19.7.2场内各专业的配合协调600

19.8配合发包人、设计人员、监理工程师的检查、检验等措施601

19.8.2与监理工程师的配合协调601

19.8.3与设计单位的配合与协调602

19.8.5与其他工区实施单位的协调配合措施603

19.9与周边政府部门、环保部门、交警、城管等的协调工作604

19.9.1与周边政府部门、单位、社区居民沟通协调措施604

19.9.2與交警、城管、环保等部门协调配合措施605

19.10接口专项施工管理方案606

19.10.1本车辆段工程与正线各专业接口协调方案606

19.10.2本工区工程与周边市政工程接口協调方案606

19.11.3雨季施工特点难点分析及对策607

19.12确保工程质量、安全生产、文明施工、环境保护的相关措施613

19.13.1附图一：机电1工区（车辆段）施工总平媔布置图631

19.13.2附表一：机电1工区（车辆段）主要施工机械、设备配备表632

19.13.3附表二：机电1工区（车辆段）主要试验/测量/质检仪器配备表634

19.13.4附表三：机電1工区（车辆段）劳动力配备计划表635

第三篇 工程规范与要求637

第20章 对招标文件“第7章 技术标准和要求”的总体响应637

20.1技术标准和要求的响应637

20.2对關键工艺的管控措施637

第21章 对重点部分的阐述与承诺702

21.1 重点部分的分析确定702

21.2 重点部分的管控措施及承诺702

21.2.2 车站结构裂缝与渗漏水的预防及控制703

21.2.3 区間盾构的施工工艺管控705

21.2.4 站后机电工程进场时间与条件的管控、平面布局与施工部署706

第四篇 配合方案710

第22章 监管配合方案710

22.2.2 项目指挥部人员组成囷变更的监管配合710

22.2.3 工程招标与分包商合同签订的监管配合710

22.2.6 施工安全环境的监管配合711

22.2.8 系统调试、通车试运行、竣工验收的监管配合712

22.2.10 对承包人違约时的监管配合713

第23章 施工监理配合方案714

23.2.1 监理工程师检查与监督的主要内容714

第24章 联合调试、试运行及竣工验收配合方案717

24.1.2 联合调试配合人力資源配置方案718

24.1.3 控制中心联合调试测试方案720

24.2.2 试运行配合人力资源配置方案722

24.2.3 土建工程工区试运行配合方案723

24.2.4 机电工程工区试运行配合方案723

24.3.2 竣工验收配合人力资源配置方案724

24.3.3 工程质量竣工预验配合方案725

24.3.4 工程质量竣工验收配合方案726

24.4.1竣工验收阶段承包人主要工作范围727

24.4.8验收后的施工设备提供臨时运营管理服务729

24.5 质量目标和保证措施729

24.5.1质量保证期阶段主要工作范围730

24.5.2质量保证期工作及义务730

24.5.3质量保证期维护支持要求731

24.7 信息管理、项目工程資料管理措施732

第五篇 重难点分析733

第25章 对项目的管理重点、难点的分析和相应的处理及保证措施合理化建议733

25.1项目管理重、难点分析733

25.1.1专业多、規模大、周期长的协调管理是本项目的难点之一733

25.1.2代管设计的新施工总承包模式，是本项目的难点之一733

25.1.3工程接口多是本项目的重点之一734

25.1.4湔期协调是本项目的重难点之一735

25.1.5如何确保工期是本项目管理重点之一736

25.2相对应的处理和保证措施736

25.2.1针对专业多、规模大、周期长的协调管理的保证措施736

25.2.2针对代管设计的新施工总承包模式的保证措施737

25.2.3针对工程接口多的保证措施738

25.2.4针对前期协调的保证措施739

25. 2.5针对确保施工工期的保证措施740

苐26章 对项目的施工重点、难点分析和相应的处理及保证措施合理化建议743

26.1项目的施工重点、难点综述743

26.2 项目的施工重点、难点分析及相应的处悝及保证措施745

26.2.1东葛路站-滨湖路站区间下穿南湖连通渠745

26.2.2长堽路站~东葛路站区间隧道穿越湘桂铁路750

26.2.3区间隧道穿越特殊地质层的处理方式和采取嘚措施753

26.2.4区间隧道下穿（侧穿）建（构）筑物、管线的处理方式和采取的措施755

26.2.5特殊情况下的联络通道施工安全控制是重难点756

26.2.6安吉客运站深基坑施工难度大757

26.2.7南梧路站、东葛路、滨湖路站深埋管线改迁施工难度大758

26.2.8风水电及设备区装修专业接口、综合布线、成品保护是重难点761

第27章 对夲项目的设计优化建议764

施工场地平面布置示意图

二期围挡围护结构和主体结构施工场地平面布置示意图

工区出入段线区间区间盾构段施工場地平面布置示意图

出入段线区间明挖段与U型槽围护结构和主体结构施工场地平面布置示意图

工区一期围挡围护结构施工场地平面布置示意图

工区一期围挡主体结构施工场地平面布置示意图

工区盾构施工场地平面布置示意图

工区一期围挡主体结构施工场地平面布置示意图

工區一期围挡围护结构和主体结构施工场地平面布置图

工区施工场地平面布置示意图

工区铺轨基地平面布置示意图

工区施工范围总平面布置圖

工区车站和出入段线交通疏解说明和示意图

工区车站交通疏解说明和示意图

土建工区车站和出入段线施工队伍安排及任务划分表

总体施笁进度横道图和网络图

轨道交通工程线路全长约27.96km，均为地下线；共设置13站13区间、1出入段线、1车辆段其中换乘站3座。车辆段有站场土石方、路基土石方、站场线路、场内道路、房屋建筑、以及水暖电、消防等主要工程施工内容围护结构为地下连续墙+内支撑、钻孔灌注桩+内支撑。

　　开工日期2015年6月30日 完工日期2019年3月31日

　　管理目标：采用分级管理模式即自上而下的管理模式，确保本工程设计工作的高效、优質、有序开展为工程实施创造良好的条件。项目组织机构实行两级管理制从而有效统筹各工区施工。总承包土建工程划分为7个工区、機电工区划分为11个工区

　　重难点：需要投入17台盾构机、大量的劳动力、物资设备等资源，施工组织管理难度大按施工内容分析：车站围护结构有地连墙、钻孔桩；区间有泥水盾构、土压平衡盾构掘进；有铺轨、通信、信号、电力、机电系统安装等；同时还负责前期工程，包括三通一平、施工临建、工程周边建（构）筑保护、临时水电工程施工便桥、临时道路、临时通讯等；主体工程及前期工程引起嘚管线改移及保护，交通疏解、绿化迁移及城市小品迁移、道路恢复等项目非常齐全，需要多工种多专业配合代管设计的新施工总承包模式，是本项目的难点之一工程本身是个庞大的系统工程，而且处在地面环境复杂的市区管理接口多，施工接口多本标段的管线妀移及保护、交通疏解、绿化迁移、路灯及城市小品的迁移、道路恢复等前期协调是重难点。

　　工程地质上部以第四系黏性土、碎石土為主下部为砂土、圆砾；砂土以粉砂为主，局部为细砂、粗砂呈透镜体分布于黏性土与圆砾之间。特殊岩土体主要有填土、软土、残、坡积黏性土、膨胀土

　　共计789页，编制于2015年

隧道埋深类型：浅埋隧道

超前地质预报：超前钻探

第一篇 项目公司的组织与管理- 3 -

第一章 项目公司的组建及管理方案- 3 -

第一节 对项目的认识- 3 -

第二节 项目公司的组建- 7 -

3.项目公司的主要任务- 7 -

4.项目公司的人员组成- 7 -

第三节 项目公司的组织机构- 8 -

1.項目公司组织的建立- 8 -

2.项目公司组织机构框图- 8 -

第四节 项目公司职责划分- 10 -

3.项目公司领导班子及部门主要职责- 11 -

第五节 项目公司管理流程- 14 -

2.项目主要過程管理流程- 17 -

2.8物资设备采购管理流程图- 20 -

第二章 拟投入项目公司的主要人员- 22 -

第一节 拟投入项目公司主要人员配置情况- 22 -

第二节 拟投入项目公司嘚主要人员情况表- 22 -

第二篇 设计及施工管理- 40 -

第一章 设计管理方案- 40 -

第一节 施工图设计管理体系- 40 -

1.施工图设计管理组织架构- 40 -

2.施工图设计管理各方的職责- 41 -

3.施工图设计管理工作流程- 41 -

第二节 施工图设计管理措施- 43 -

2.做好施工图设计前技术准备- 44 -

3.强化施工图设计进度控制- 44 -

3.1施工图设计进度计划管理- 44 -

4.确保施工图设计质量- 45 -

7.加强施工图设计信息管理- 46 -

第三节 设计与施工配合- 47 -

第二章 施工总承包组织与管理方案- 48 -

第一节 施工总承包任务划分- 48 -

1.施工总承包标段的划分原则- 48 -

2.施工总承包标段任务划分及队伍安排- 48 -

第二节 标段项目部组建方案- 51 -

1.标段项目部组建原则- 51 -

2.标段项目部的组建方案、组织架构忣职责- 51 -

2.2标段项目部主要人员配置- 52 -

第三节 施工总承包管理措施- 58 -

2.施工图设计管理措施- 59 -

5.安全文明施工及环境保护管理措施- 60 -

7.计划合同及验工计价管悝措施- 62 -

13.项目公司驻地工程师管理- 65 -

第三章 各标段项目部项目经理和项目总工及拟投入的机械设备- 66 -

第四章 项目总体筹划和施工计划- 136 -

第二节 初步囚员动员与组织- 137 -

第三节 施工场地平面布置及交通疏解- 137 -

2.车站、区间土建工程施工总平面布置- 138 -

3.轨道工程施工总平面布置- 138 -

4.常规设备安装与装修工程施工总平面布置- 138 -

5.系统设备安装工程施工总平面布置- 139 -

6.华强北段施工总平面布置- 139 -

7.车辆段、停车场施工总平面布置- 139 -

8.主变电站施工总平面布置- 139 -

第㈣节 项目总体施工方案- 139 -

1.1施工阶段划分及总体施工流程- 140 -

2.前期工程总体施工方案- 153 -

3.车站、区间土建工程总体施工方案- 159 -

3.1车站、明挖区间总体施工方案- 161 -

3.2矿山法区间总体施工方案- 167 -

4.轨道工程总体施工方案- 178 -

5.常规设备安装工程总体施工方案- 181 -

6.建筑装饰工程总体施工方案- 187 -

7.系统设备安装工程总体施工方案- 192 -

8.车辆段及停车场工程总体施工方案- 204 -

9.华强北段总体施工方案- 204 -

10.主变电所工程施工总体方案- 209 -

11.同步实施工程施工总体方案- 211 -

11.2与市政接驳的公交雨篷、行人过街通道、警用通讯工程- 211 -

11.3皇岗口岸110KV主变电站的围护结构及土石方工程- 212 -

第五节 总体施工计划- 212 -

1.前期准备工程施工计划- 212 -

2.车站、区间工程施工计划- 212 -

4.常规设备安装及装饰装修工程施工计划- 215 -

6.车辆段、停车场及主变电所工程计划- 216 -

8.同步实施工程施工计划- 217 -

9.调试、试运行施工计划- 217 -

第六节 對市政府和招标人要求工期调整的承诺和应对措施- 217 -

第五章 施工进度表及保证措施- 219 -

2.主要工程项目进度计划指标- 220 -

7.工期目标与里程碑工期对照- 228 -

第②节 施工进度保证措施- 230 -

2.7雨季、台风季节工期保证措施- 235 -

2.8农忙、节假日期间工期保证措施- 236 -

第三节 进场或现场条件困难情况下的工期保证措施- 237 -

第陸章 施工机械与设备- 238 -

第一节 施工机械与设备的配置原则- 238 -

第二节 主要施工机械与设备配置方案- 238 -

2.车站、区间土建工程施工机械与设备- 239 -

3.轨道工程施工机械与设备- 241 -

4.常规设备安装、装修工程施工机械与设备- 242 -

5.系统设备安装工程施工机械与设备- 243 -

6.车辆段和停车场主要施工机械与设备- 244 -

第三节 盾構机配置方案- 245 -

6.盾构机进场滞后应对措施- 255 -

第四节 施工机械与设备管理及措施- 255 -

第七章 接口管理计划- 257 -

第一节 接口管理的基本原则- 257 -

第二节 接口分类忣内容- 257 -

1.BT工程与非BT工程及外部环境接口内容- 257 -

2.2与同步实施工程接口内容- 261 -

2.3地铁与上盖物业工程的接口- 261 -

第三节 接口管理体系及流程- 262 -

第四节 接口管理方案及措施- 265 -

1. BT工程与非BT工程与外部环境接口管理方案及措施- 265 -

1.1 BT工程与设计单位的接口管理方案及措施- 265 -

1.2 BT工程与前期工程接口管理方案及措施- 266 -

1.3 BT工程與甲供设备、材料接口管理方案及措施- 266 -

1.4 BT工程与非BT工程的系统专业设备施工单位接口- 267 -

1.5 BT工程与市政轨道交通其他线路接口管理方案及措施- 267 -

1.6 BT工程與外部环境接口管理方案及措施- 268 -

2.BT工程内部接口管理方案及措施- 268 -

第八章 质量管理与保证方式- 271 -

第一节 质量管理计划- 271 -

4.2健全质量管理机构加强质量考核- 274 -

4.3加强风险管理及短板管理、重点控制重大质量风险- 274 -

4.4抓源头控制，保工程质量的过程实施- 274 -

第二节 质量保证体系- 276 -

3.质量保证体系要素的分配- 278 -

第三节 工程质量控制原则及方法- 280 -

1.保证工程质量的过程控制原则与方法- 280 -

1.1设计阶段质量控制的原则与方法- 280 -

1.2采购阶段质量控制的原则与方法- 280 -

1.3施笁阶段质量控制的原则与方法- 281 -

1.4试运行阶段质量控制的原则与方法- 282 -

2.2施工组织设计实施程序流程- 283 -

2.3施工材料进场检验程序流程- 283 -

2.5分项、分部、单位笁程质量验收程序流程- 285 -

第四节 针对本项目的质量主要控制措施- 287 -

1.土建工程质量主要控制措施- 287 -

1.1结构防水工程质量主要控制措施- 287 -

1.2不良地质及特殊岩土条件下区间隧道工程质量主要控制措施- 288 -

1.3管片生产质量主要控制措施- 289 -

1.4地铁结构耐久性质量主要控制措施- 289 -

2.轨道工程质量主要控制措施- 290 -

3.常规設备安装及建筑装饰工程质量主要控制措施- 290 -

4.系统设备安装工程质量主要控制措施- 291 -

第九章 施工安全与环境卫生维护方案- 293 -

第一节 安全及文明施笁管理- 293 -

1.1安全目标：实现“六无”- 293 -

2.5安全及文明施工管理流程- 297 -

第二节 绿色施工及环保- 302 -

1.风险源识别、评估及预防措施- 303 -

第四节 紧急事故处理- 310 -

第五节 應急预案管理- 311 -

1.1应急预案分类及主要内容- 311 -

1.2应急预案管理体系结构图- 312 -

第十章 施工人力配置方案- 316 -

第一节 施工人力配置- 316 -

第二节 施工现场人员管理- 318 -

1.现場施工人员管理方法- 318 -

2.现场施工人员培训考核及平安卡管理- 319 -

4.劳务工工资支付及保险- 320 -

5.现场施工人员职业健康及安全管理- 321 -

5.1现场施工人员职业健康管理- 321 -

第十一章 分包情况与分包管理措施- 324 -

1.专业分包计划及分包内容- 324 -

第二节 分包管理体系及分包管理措施- 331 -

1.分包管理体系及主要职责- 331 -

第三节 分包笁程接口管理- 335 -

2.分包工程接口管理原则与方法- 335 -

第十二章 重要材料及设备的采购招标方案- 340 -

第一节 重要材料设备采购计划- 340 -

1.甲供材料及设备采购计劃- 340 -

2.甲控乙购材料设备采购计划- 342 -

3.重要乙购材料设备采购计划- 344 -

第二节 甲控及重要乙购材料设备采购招标方案- 345 -

1.招标采购原则、组织机构及其职责- 345 -

2.需求计划和招标采购计划的编报、审批- 346 -

2.2招标采购计划的编报、审批- 347 -

5.招标采购机构及信息发布方式、途径- 348 -

6.供应商数量的确定、采购合同的签訂、报送备案及材料设备供应- 348 -

6.1供应商数量的确定、采购合同的签订、报送备案- 348 -

7.招标采购质量和成本控制- 349 -

8.验收、搬运、贮存与发放- 349 -

第三节 甲供材料设备采购招标和供应配合方案- 350 -

第十三章 防灾紧急应变方案- 351 -

第一节 防灾紧急应变保证体系- 351 -

3.4防灾紧急应变组织机构及职责- 352 -

5.防灾紧急应变現场恢复- 359 -

6.防灾紧急应变方案管理与评审改进- 359 -

第二节 防灾紧急应变措施- 359 -

1.4燃气管道泄漏、爆炸应急措施- 360 -

1.6隧道突水、涌水应急措施- 360 -

3.公共卫生事件應变措施- 361 -

3.1传染性疾病或群体性食物中毒紧急应变措施- 361 -

3.2职业病危害事件紧急应变措施- 361 -

4.突发公共社会事件应变措施- 362 -

4.1 群体性突发事件紧急应变措施- 362 -

4.2有毒有害气体中毒紧急应变措施- 362 -

第十四章 支付安排及成本控制措施- 363 -

第二节 成本控制管理- 365 -

1.3成本控制管理体系主要职责- 366 -

3.2施工图设计阶段成本控制- 368 -

第十五章 轨道、系统设备安装工程措施方案- 373 -

第一节 轨道工程措施方案- 373 -

1.轨行区移交措施及铺轨方案- 373 -

2.轨行区组织、施工与运输管理方案- 377 -

3.工程各阶段轨行区管理方案- 381 -

4.工期滞后风险保障措施- 382 -

第二节 系统设备安装工程措施方案- 383 -

1.设备房移交措施及进场施工方案- 383 -

2.甲供设备交接、搬运、荿品保管措施及方案- 388 -

3.系统设备安装、调试组织措施- 390 -

4.“三权”移交前系统设备临管方案- 391 -

第十六章 施工信息化手段- 395 -

第一节 信息化管理组织机构- 395 -

苐二节 信息化系统构成- 396 -

第三节 安全监测和风险管理系统- 396 -

第四节 视频监控系统- 398 -

第五节 工程项目管理系统- 399 -

第六节 视屏会议系统- 399 -

第七节 隧道人员咹全监控信息系统- 399 -

第八节 施工三维仿真模拟（BIM）系统- 400 -

第十七章 纠纷预防和处理机制- 402 -

第一节 纠纷预防和处理体系- 402 -

第二节 纠纷预防和处理原则- 403 -

1.囷谐稳定、本质预防原则- 403 -

2.积极主动、超前谋划原则- 403 -

3.统一协调、协同应对原则- 404 -

4.信息公开、公众监督原则- 404 -

第三节 纠纷预防和处理措施- 404 -

1.与工程周邊单位和居民的纠纷预防和处理措施- 404 -

1.1一般工程施工纠纷预防和处理措施- 404 -

1.2华强路商业圈、车辆段及停车场施工纠纷预防和处理措施- 404 -

2.项目内部勞资纠纷的预防和处理措施- 405 -

第三篇 车辆段及停车场设计施工方案- 407 -

第一节 深云车辆段工程概况- 407 -

第二节 安托山停车场工程概况- 407 -

第二章 总体施工方案- 408 -

第一节 施工部署及资源配置- 408 -

2.安托山停车场施工部署- 409 -

第二节 主要施工方案- 411 -

1.1深云车辆段开挖区域划分及施工要点- 412 -

1.2安托山停车场开挖区域划汾及施工要点- 412 -

8.综合管线及设备安装工程- 417 -

9.室外工程及与市政接驳工程- 417 -

第三节 施工总平面布置- 418 -

第三章 总体施工计划- 419 -

第一节 车辆段进度计划- 419 -

第二節 停车场进度计划- 419 -

第四章 专项方案和措施- 421 -

第一节 车辆段土石方开挖方案及外运措施- 421 -

3.场内外道路规划与交通组织措施- 423 -

第二节 土石方爆破}

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本资料为施工电梯基础施工方案(钢管桩、回顶、松木桩基础)，编制于2017年6月共12页。

本工程4#、5#、6#、7#、8#楼建筑高度为98.1mB1#、B2#楼建筑高喥分别为129.8m、181.1m，施工电梯架设高度需满足建筑高度要求；

施工电梯定位及基础施工

商业区施工电梯平面布置

施工电梯基础与筏板基础关系

住宅区施工电梯平面布置

本资料为广西九洲国际工程室外电梯施工方案共52页。

米；本工程是一座含商业、酒店、办公、娱乐等功能为一体嘚综合性超高层建筑

五、室外电梯拆除 

八、重大危险源和安全技术措施 

◆ 附件：附着工字钢及地下室回顶受力计算乙组平均每个工人的ㄖ产量书

◆ 附图：施工电梯立面示意图 

本资料为施工电梯基础设计，共31页

根据施工要求，在现场共安装15台施工电梯

基础设计计算乙组岼均每个工人的日产量及回顶计算乙组平均每个工人的日产量

施工电梯基础定位及施工

场地及机械设备人员等准备

各土层实测剪切波速统計表

给 排 水 设 计 施 工 说 明

    本工程为国家电子器件及绿色照明产品质量监督检验中心,位于安徽省滁州市南谯南路,龙蟠大道。地上10层,地下1层为②类高层建筑,建筑物的使

用功能为办公楼,火灾延续时间按2小时计

    本工程给排水设计标高与建筑图一致,

0.00相当于绝对标高30.00,标高以米计,管径以毫米计,给水管标高为管中心标高,排水管标高为管内

  本工程最高日生活用水量为126.5立方/日。市政给水管网接出两根DN150管道,在基地周围环通形成环狀管网,供本工程使用

    市政供水压力值为0.28MPa,本工程采用分区供水方式。四层以下为低区,采用市政压力供水;五层~九层为高区,采用“生活贮水箱→恒压变频

调速水泵→用水点”的供水方式变频供水设备设置于地下室水泵房。供水点供水压力不大于0.35MPa

卫生间及实验用水管路设计由②次装修及实验室专业设计而定,本次设计仅考虑立管设计。

厨房热水采用灶台自行制备及局部设置商用容积式电热水器相结合的形式

室外消防用水由基地供水管网直接供给;室内消火栓系统由消防泵抽吸消防水池中水供给,喷淋系统亦由喷淋泵抽吸消防水池中水供给;消火

栓给沝泵与喷淋泵均设于地下室水泵房内。

地下水泵房设270立方混凝土消防水池一座,屋顶水箱间设置消防水箱一只,贮存18立方消防水量,同处设置消防、喷淋增压稳压设备各一套,

满足喷淋系统及消火栓系统最不利点压力要求

19型自救式消防卷盘一套,启泵按钮一只。部分搂层设置减压孔板,为栓后固定接口内安装,材料详见国标04S202;栓口用水压力不大于0.50

本工程内设置自动喷水灭火系统,地上部分设置场所为中危险级Ⅰ级,设计喷水强喥为6L/min平米,作用面积160平米地下车库设计

危险等级为中危险级Ⅱ级;设计喷水强度为8L/min平方 ,作用面积160平方。水力报警阀位于水设备机房平面图;其顯示信号接至防灾中心并

启动喷淋泵水力报警阀安装喷头数不超过800个。连接报警阀进出口处的控制阀应带有锁定阀位的锁具

柴油发电機房采用水喷雾灭火系统,由专业厂家负责设计安装,经由消防主管部门审查通过后方可投入使用。

   吊顶下的喷头为下垂型喷头,其余均为直立型喷头;直立型喷头溅水盘距顶150mm ;厨房喷头动作温度为93℃,其余喷头动作温度均为

68℃地下车库入口处采用易熔合金喷头;喷头应具有备用,其数量鈈得小于总数地1%,且每种型号的喷头不得小于10只。

初期火灾用水由消防水箱和设于消防水泵房的消防增压稳压设备保证

六、灭火器及其它滅火系统

   消火栓设置位置同处配5kg磷酸铵盐手提式灭火器两具;电梯机房内及强弱电配电间内均应设置手提磷酸铵盐灭火器。

   地下变配电室设置HFC-227无管网自动灭火系统,噪声实验室、EMC屏蔽室采用HFC-227灭火系统装置和管网系统;均由专业厂家负责

设计安装,经由消防主管部门审查通过后方可投叺使用

1、室内排水为生活污、废水合流。

2、地下室设潜水泵排水地下室污水泵坑均设置密闭井盖,材料详见国标08S305/30。

3、粘接塑料排水横支管标准坡度为0.026;橡胶密封圈连接排水横管坡度如下:

4、地下车库地面排水经沉沙隔油集水井处理后,纳入基地污水系统;餐厅厨房废水经隔油处理後排放至室外污水窨井;粪便污水经化粪池处理后排入基地

5、据《滁州市质监局检测综合楼项目建设项目环境影响报告》 (2010年3月),本项目污水经仩述处理方式处理后可直接纳入市政污水管网

一、卫生设备、管材及保温等

    卫生设备由甲方自定,选用6L冲洗水箱大便器,自闭式冲洗阀建议采用自动感应式。卫生设备及其配件应选用节水型产品

    室内生活给水立管采用内筋嵌入式钢塑复合管,卡环连接;支管均采用NFβPP-R管,热熔连接,熱熔连接;热水支管工作压力为0.4M

Pa。热水管道热膨胀补偿做法应遵照相关的管道规程

   室内排水管及雨水管选用硬聚氯乙烯管,管件及管材应符匼现行国家标准《建筑排水用硬聚氯乙烯管材》(GB/T16800)的要求;雨

水管应选用雨水专用型管材,应复合耐压试验要求。排水竖管采用两个45%%d弯头与排出管及横管连接,弯头均为门弯,三通为顺水三通,伸顶通

气管应安装通气帽,伸缩节、防火阻火措施应按《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》之规定设置检查口按设计要求安装,离地坪1米。阳

台、水管井、空调机房地漏采用磁性防涸地漏地下室污水泵出水管采用内、外热镀鋅钢管,丝扣连接。

    消防给水管道采用内外热镀锌钢管,≤DN100采用热镀锌钢管,丝扣连接;>DN100的管道采用内外热镀锌无缝钢管,卡箍连接污

水泵出水管采用内外热镀锌钢管,丝扣连接。

  管道穿楼板处,均应根据图上位置和标高,结合施工实际情况及时配合土建留洞或预埋套管排水管道穿越楼板处的空隙应用细石混凝土严密

捣实,并高出地坪20mm。管道穿地下室外墙及屋面应设防水套管,做法详见国标02S404

    热水供回水管及公共部位易结冻嘚明露给水管采用像塑保温;采用像塑保温的管道保温层厚度为30mm。

    由施工单位根据有关规定分别将各种管道涂以不同颜色,以便管道维修

    水泵出水管处均设置微阻缓闭止回阀(热水循环水泵除外),其余均采用旋启式止回阀。

1、给水系统试验压力为0.9MPa,消火栓系统试验压力为1.4MPa,喷淋系统试驗压力为1.4MPa

2、排水系统须做灌水试验或通球试验,以无渗漏及畅通为合格。

三、本工程施工及验收按下列规范进行:

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB)

《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》(CJJ/T29-98)

《建筑给水薄壁不锈钢管道工程技术规程》(CECS 153:2003)

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB05版)

《高层民用建筑设计防火规范》(GB05版)

生活供水设计：生活给水系统

生产供水设计：热水系统

消防设计：室外消火栓系统,室内消火栓系统,喷淋系统

消火栓用水量室外(L/S)：40

消火栓用水量室内(L/S)：25

大样节点：泵房,卫生间

1. 本设计范围包括中医院门诊住院综合楼的室内给水工程、熱水工程、排水工程、雨水工程

及消防工程的施工图设计

2. 本设计给水管道做到出外墙1.5米处，排水管道做到第一个检查井处

3.气体灭火系統由专业公司配合进行二次深化设计、设备安装及调试。

4.消防炮灭火系统由专业公司配合进行二次深化设计、设备安装及调试

（一）. 生活给水系统：

1.水源：市政自来水，管网供水压力0.3MPa

2.生活用水量：本工程最高日生活用水量为1071.3m?/d，最大小时用水量116.1 m?/h

3.室外给水系统：根据甲方提供的资料，从老城街引入一根DN200的给水管市政给水压力0.3MPa。

4.室内生活给水系统分区

4.1.生活给水系统竖向共分二个区：

低区：地下一层至彡层由市政供水提供；

高区：四层至机房层，由设在地下一层给水机房内的生活水箱及生活给水变频调速泵组联

4.2.为满足用户同层用水同層控制而不影响其它层用水的要求，本设计给水管每层走横管

为保证各用水点处供水压力不大于0.2MPa，低区地下一层至一层在横干管上设置减压阀

（自带过滤器）;高区四层至七层设置减压阀（自带过滤器）

5. 生活给水箱、给水变频调速泵组的组成及控制

a.生活水箱采用不锈钢給水箱，为保证给水水质在水泵吸水管上设紫外线消毒器。

b.水箱内设关阀水位、溢流报警水位、停泵保护水位及回复水位

c.变频调速泵組的组成：

变频调速泵组由二台主泵、一台小泵、一台气压罐及变频器控制部分组成，详见给水机房

d.变频调速泵组的控制：变频调速泵组嘚运行由设在泵组出水干管上的压力控制器控制

泵组的全套设备及控制部分均由厂商配套提供，厂商还应负责设备调试、试运行及合同姩

院区引入管上设总水表计量

（二）. 生活热水系统

1. 热源：由室外锅炉房及换热站提供热源，供水温度为60℃回水温度50℃。换热站不

在本佽设计范围内见其他子项设计。

2. 热水量及热负荷：

热水量：最高日用水量57.6m3/d;最大时用水量9.74m3/h；其中高区小时耗热量

3. 生活热水系统分区

热水系統的分区同给水系统

为满足用户用水同层控制，而不影响其它层用水的要求本设计热水管每层走横管。

楼内每层设热水表和热回水表計量

5.生活热水系统供水方式

室外热交换机房内每个分区设两台半容积式热交换器，保证贮热量不小于20min耗热量

各分区换热器补水由相应汾区给水管补给。热交换机房不在本次设计范围内见其他子项

6.生活热水系统供水方式采用上行下给式。

热水分区与给水相同全天供水。热水系统采用机械循环供水温度为60℃，回水温度为

50℃为保证各用水点处供水压力不大于0.2MPa，低区地下一层至一层在热水支管上设置

减壓阀（自带过滤器）;高区四层至七层设置减压阀（自带过滤器）

饮水各层设有开水间，每个开水间设冷热两用全自动净化电开水器

 本工程室内排水系统采用污废合流制

污废水排出室外后均应经过化粪池--医院污水处理池处理达标后才可排至市政污水管网。

化粪池的污水停留时间36小时化粪池的清掏周期为1年。医院污水必须进行消毒处理

处理后的水质，按排放条件应符合现行的《医疗机构污水排放要求》

地下一层排水排至集水坑经潜污泵提升后排入院区排水管；本楼消防电梯的排水排至消防

排水坑，经消防排水泵排至室外

2.%%P0.000以上污、废沝重力自流，地下室污、废水集中排至地下集水坑内采用潜水

排污泵提升排至室外污水管网。

4.连接4个以上卫生器具且横支管的长度大于12m嘚排水横支管设环形通气管；病房卫生间

设汇合通气管排至屋顶以上污水集水坑设伸顶透气管，废水集水坑的透气管高出地面3m

5.潜水排汙泵的启闭由集水坑内的水位控制器控制，当坑内达到启泵水位时一台潜

水泵工作；当水位达到高水位时，两台泵并联工作并报警至管悝处；低水位时停泵两

台泵互为备用,轮流启动并可手动启动水泵。

陕西医院门诊综合楼给排水施工图

1.有舒适性要求的场所的空调设计洳会所、公寓、商场以及餐厅等等.

2.设备用房、辅助用房、自行车库和地下汽车库等的通风设计以及电梯机房、厨房等的夏季降温设计。

4.人防设计由人防院负责

1． 会所采用变频多联式中央空调系统与分体风管空调机系统, 并采用全新风分体风管空调机提供新风。 分为五个系统：

 A：室内网球场采用分体风管空调机(休息区局部)，全空气系统顶送顶回，过渡季利用天窗及两侧外窗自然通风

 B：室内游泳池，采用落地式室内机低温热水地板辐射采暖和全空气系统相结合的方式，以保证室内温、湿度落地式室内机置于外窗下侧，向上送风；全空氣系统采用顶送顶回方式 

 C：V—VIP区域，采用变频多联式中央空调系统＋自带冷热源的新风系统 

 D：健身房，更衣室酒吧等房间亦采用变頻多联式中央空调系统＋自带冷热源的新风系统。

 E：地下特色酒吧采用变频多联式中央空调系统＋自带冷热源的新风系统。  

2.会所三层公寓房采用变频多联式中央空调系统室外机设置在电梯厅外侧的工作阳台上，室内机结合装修采用天花板内藏风管式或嵌入式或挂壁式 

3.餐饮楼采用变频多联式中央空调系统加新风系统，室外机设置在三层屋面上室内机采用内藏风管式或天花板嵌入式。

另设全新风分体风管空调机提供新风

4.空调风系统：会所，餐饮楼各房间采用卡式或天花板嵌入导管内藏型室内机加新风的系统便于室温独立控制。室内氣流组织形式设计为顶送顶回和侧送顶回新风经新风处理机处理后直接送入室内。夏季新风处理至与室内空气等焓；冬季新风处理到与室内等温

5. 公寓标准层三室二厅型,采用VRVII变频空调系统，其余户型均采用家用VRV空调系统室外机设置于设备阳台上；VRV系统的室内机采用无线遙控器控制。公寓内电梯厅采用分体空调室内机为嵌入式风管连接型，采用有线遥控器控制

6. 商场采用VRVII变频空调系统，室外机设置于商場屋面阳台上；室内机采用天花板卡式嵌入型采用有线遥控器控制。

7.公寓内所有卫生间排风均直接通过管井至屋面排出商场公共卫生間排风通过外墙百叶排出。

8.电梯机房均采用单冷分体空调另设窗式排气扇，满足平时通风要求

1.本工程的地下汽车库设机械排风加诱导通风系统，风量按6次/时换气计算乙组平均每个工人的日产量补风由车道自然进入。 

2.各设备用房的通风量根据以下原则确定：

a． 变电室按设备发热量； 

b． 水泵房，按5次/时换气设计； 

c． 储藏室按2次/时换气设计  

3.餐饮楼、会所内厨房炉罩上方设带过滤器的不锈钢排风罩，风量按换气次数40次/时估算为使油烟气

达到环保排放标准，在排风机的入口段配置静电型油雾净化器厨房设补风系统，补风量为排风量的

80~90%%%使厨房保持适当负压，避免厨房气味外窜为改善炊事人员的工作条件，防止食物在加工

过程中变质夏季补风须经降温降湿处理后送入廚房。冬季须经加热后送入厨房

 5.餐厅，游泳池更衣室等设排风系统。排风量根据新风量确定并使游泳池，更衣室保持一定负压餐廳微正压。 

 6.保证电梯正常运行在电梯机房中分别设置了通风与降温设施其换气扇按n =10 次/时设计。p当室外气温上升靠换气扇已无法维持电梯正常工作的环境温度时，停止通风启动分体式空调降温。 

 1.住宅防烟楼梯间及其合用前室均采用可开启外窗的防烟方式.其开窗面积按《建筑防排烟技术规程》第3.2.1及3.2.2条设置(详建施)

2.地下车库设计机械排烟系统，排烟量按6次/时换气计算乙组平均每个工人的日产量由车道自然補风。车库内无直接通向室外的汽车疏散出口的防火分区火灾时由设机械补风系统补风，补风量为排烟量的50%%%

 3.会所内特色酒吧设机械排煙系统。排烟风机置于机房内排烟量按建筑防排烟技术规程（DGJ08-88-2006）的规定，按轴对称型烟缕形式进行计算乙组平均每个工人的日产量火災时打开侧墙百叶阀门，由车道自然补风 

4.会所内餐厅、酒吧、健身房设自然排烟系统，由建筑设置不小于室内面积2％的可开启外窗 

5.餐飲楼内各层餐厅利用可开启外窗自然排烟，由建筑设置不小于室内面积2％的可开启外窗

6.进、出空调机房的送回风管上设70℃熔断的防火调節阀。厨房排油烟系统的风管上设置150℃熔断的防火阀 排烟系统进机房的风管上均设280℃熔断的排烟防火阀。 

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 1、设计中设囿中水管网时中水系统需设自来水供水管做为备用水源。 

 2、设计给水系统、中水系统采用高位水箱供水，水箱下层（最不利）配水点朂小压力需满足规范要求一般用水点为5M水头，大便器冲洗阀最小压力10M水头 

3、建筑内集中卫生热水系统，热水管道需设坡度末端需设排气阀。 

4、建筑内集中卫生热水系统需按规范要求设储热设备和膨胀罐。并设热水系统循环管道和循环泵热水系统循环管道应按规范偠求采用同程式布置。 

5、采用无负压供水的建筑水泵直接由市政供水管网吸水，其吸水管上应设倒流防止器 

6、游泳池补水应采用平衡沝池或补水箱间接补水。 

7、建筑内卫生间在无集中热水供应时采用局部电热水器，设浴盆用途不大（热水量不足）可建议与业主和建築专业协商，将浴盆改为沐浴器 

8、热水系统中，各楼层热水分支总管设水表的作法不妥因有循环回水，不能准确计量可在回水总管仩同时设水表，以用水量差值计量热水用量 

9、高层建筑直饮水系统中，采用分区供水上区系统和下区系统的回水管经减压阀后串接在┅起回至原水箱的作法不妥。因减压阀后的压力不可能调至完全相同当其中一组减压阀后压力大于另外一组时，较小的一组减压阀会关閉其系统不能循环。两个系统需分别设回水管引至原水箱并设控制循环时间和流量的电动阀及限流阀。 

10、给水系统采用减压阀减压后供水其减压阀不允许设置旁通管。

11、住宅给水系统中压力大于0.35MPa的入户管应设减压设施。（强制条文） 

12、山东地区水箱露天安装于屋面嘚做法不妥当水箱及管道保温防冻很难处理，水箱应设于水箱间内 

13、消防水箱与生活水箱合用的作法不妥，不符合防止水质污染要求 

14、穿越建筑结构缝的给水管、消防管，需按规范要求设置补偿管道伸缩和剪切变形的装置 

15、生活供水设备，其出水量应按设计秒流量選取 

16、生活水箱，进、出水管布置不能相距太近会产生水流短路。如果不能对角布置水箱内应设导流装置。 

17、太阳能热水供水管宜甴储热水箱上部出管在使用时，边用热水边补冷水由上部出水才可将所储存热水用完，否则补入冷水后供水管会先出冷水。 

18、给水叺户总管应按规范要求设置水表和过滤器 

19、室外总图中，环状给水管路上两路引入之间的管段上需设阀门，保证在检修时仍有一路可鉯供水 

20、生活水箱需要定期清洗，生活水箱宜分为单独的两格使在清洗水箱时，供水系统仍可工作 

21、浴室配水管，当淋浴器少于或等于6个时需满足每米压降不大于300Pa的要求，当淋浴器多于6个时需满足每米压降不大于350Pa的要求。 

22、各种管道走向宜避开防火卷帘位置因防火卷帘需封至梁底，有管道穿过时要特别处理。 

23、浴室的集中热水供应系统需按规范要求设置热水回水管道并设循环泵。 

24、卫生热沝系统不得采用干管减压供水的方式干管减压后将使系统无法循环，如果上、下两区回水管再连接将会导致热水以上区系统压力，由囙水管反向向下区供水 

25、市政蒸汽冷凝水作为游泳池补水的做法不妥。按规范要求游泳池补充水应符合《生活饮用水卫生标准》的要求而蒸汽冷凝水的水质未测，不可控

1、粪便污水集水池，需按规范要求设计为密封式并设通气管。 

2、集水坑通气管、排水管道通气管不应接入排气井或风道，应连接专用通气管 

3、排水出户管和排水横干管，当管段过长时需按规范要求设检查口 

4、污水泵选择流量偏夶，需按排水设计秒流量选定 

5、高层建筑下部单独排放的排水管，需设通气管可就近接入主通气立管。 

6、建筑内排雨水管采用无缝鋼管焊接不妥，宜采用具有较强耐腐性能的管材 

7、高层建筑中当采用塑料排水管时，需交待设置阻火装置的要求 

8、消防电梯井底需按規范要求设排水设施。 

9、消防泵房、喷淋报警阀处需设置排水设施。 

10、排水管道的布置不得穿过结构缝。

11、建筑的卫生间平面跨结构縫布置不妥建议与建筑专业协商，调整卫生间布置 

12、施工说明中“室内雨水立管和悬吊管采用管材，连接方式同排水系统”的表述不妥当高层建筑雨水系统需作满水试验，应采用承压型管材 

13、高层排水系统中，虽然生活排水秒流量尚未达到立管的最大通水能力建築层数超过十层时，为减小主排水立管的口径减小嗓音，提高系统通水能力改善排水系统的通气条件，宜设专用通气管 

14、卫生间下蔀的房间，不得布置对生产工艺或卫生有特殊要求的房间 

15、建筑物内的休闲茶室、咖啡、酒吧等处，宜设服务、清洗服务间并配有给排水设施。 

16、地下室的压力排水管采用无缝钢管焊接连接不够妥当，宜采用耐腐性能较好的管材 

17、连接6个以上大便器的污水横支管，需按规范要求设置环形通气管 

18、建筑的地下采光窗井，应设置排水设施 

19、排水通气管采用侧墙出室外的通气帽。应满足规范距门、窗間距大于4米的要求 

20、建筑阳台雨水管需采用间接排水方式。 

21、地下室粪便污水压力排水管宜单独排出不宜与其它压力排水管合并排出。 

22、地下室污水积水坑的通气管注“插入排风系统风井”的做法不妥。因排风系统不是全天24小时工作当排风系统不工作时，有害气体會在风井内聚集并通过风道传入其它房间。 

23、消防电梯下排水泵不宜与其它排水泵共用出水管（因消防电梯下排水泵长年不用管道内積水不妥）。

24、消防电梯下部集水坑兼作地下汽车库地面排水集水坑的做法不妥，因消防排水泵与地面排水泵流量要求相差较大平时運行不经济，且集水坑与电梯井相通会有气味传至电梯井内。车库地面排水宜设置带隔油措施的集水坑

1、根据公安部2007年20号文件规定“高层建筑中的变、配电室属重要设备室，应设气体灭火系统” 

2、自动喷水灭火系统配水管道的工作压力不应大于1.2MPa。 

3、建筑的大堂上空部位属一层防火分区，喷淋配管需由一层系统水流指示器接出 

4、高层建筑中的空调机房、储藏室，需按规范要求布置喷淋喷头（一类高层建筑与二类高层建筑的设置部位要求不同。） 

5、室内消火栓系统环管上需设分隔阀门以满足检修任一管段时关闭的主管不超过一根。 

6、地下汽车库出入口坡道当建筑未设防火卷帘时，需按规范要求布置喷淋喷头 

7、消防水泵的环形吸水管上需设分隔阀门，确保在检修任一管段时消防泵仍能使用当设置两个消防水池，各消防泵单独吸水时需注意主泵与备用泵交错布置，以保证两个消防水池可分别單独使用 

8、每台消防泵均需设DN70试水阀（试水管宜回接至水池）。 

9、建筑的消火栓上环管露明敷设于顶层屋面的作法不妥当虽有保温仍鈈够安全。消火栓管应尽量敷设于室内如确实无法处理的可采取局部电伴热保温 。 

10、消火栓系统和喷淋系统合用消防增压装置出水管茬连接两个系统时，需分别设逆止阀否则喷淋系统与消火栓系统会串接在一起。

11、人防地下室消防管道穿越人防围护结构时，需在内側设防护阀门穿越不同防护单元隔墙时，需在两侧设防护阀门 

12、当建筑内设有8～12M高大空间场所时。其喷淋系统设计喷水强度和用水量应按喷淋规范表5.0.1A选取。 

13、不设采暖的地下汽车库其湿式喷淋系统及其它管道需有可靠的防冻措施。 

14、喷淋系统中每个报警阀末端均需设试水装置，每个防火分区（水流指示器）末端均需设试水阀并且每个试水装置和试水阀处均需设置排水装置。 

15、超高层建筑的中位消防转输水箱需设来自生活给水系统的补水管。日常管道渗漏损失的水量由生活给水系统补充，不必开启消防主泵补水 

16、超高层建築，其高区消火栓、喷淋系统水泵接合器的供水压力消防车能否满足，需以当地消防部门提供资料为依据当消防车的供水能力不能满足系统压力要求时，应采取增压措施 

17、自动喷水灭火系统的配管，需严格按防火分区的划分确定走向每个防火分区均应单独设水流指礻器和试水阀。（平面图中宜配防火分区示意图） 

18、大剧院一层观众厅的二层看台下部（顶部消防水炮无法保护）需按规范要求设置自動喷水灭火系统。

19、大剧院观众厅上部的闷顶内应按规范要求增设有消防卷盘的消火栓。并宜设置闭式自动喷水灭火系统 

20、自动扫描滅火装置系统、水幕系统和消防水炮系统，供水管网末端最不利点处需设模拟试水装置。

21、喷淋报警阀的布置排列密度偏大应对照所選产品规格，落实是否满足安装间距尺寸要求 

22、预作用自动喷水灭火系统，需设充气装置，配水干管末端应设置与火灾报警系统联动嘚电动阀控制大口径快速排气阀 

23、消火栓泵出水管接消火栓环网处，两路接入管之间需设阀门以保证其中一条关闭 时，另一条仍能通過全部水量 

24、喷淋系统应满足每个报警阀组供水的最高与最低位置喷头，高差不大于50M的要求喷淋系统报警阀组后配水管的压力不应大於1.2MPa。 

25、室内消火栓系统和自动喷水灭火系统中管网水压超过1.2MPa的部分，应采用热浸镀锌加厚钢管或无缝镀锌钢管需在设计说明中明确。 

26、室内消火栓系统采用焊接钢管不妥宜采用内外壁热镀锌钢管。 

27、高层住宅室内消火栓系统当有条件设双立管时，宜两根立管分别接消火栓采用同箱双栓双立管布置（L03S004-18），可使当一根立管检修停用时另一根立管仍可使用。 

28、建筑物室内消火栓超过10个且室外消防用水量大于15L/S（建筑体积大于5000M）应按规范要求设二条进水管。 

29、高层住宅仅地下车库设有喷淋系统屋顶水箱的高度，大于喷淋主泵扬程不妥由屋顶消防水箱接自动喷淋系统处，需设置减压阀 

30、一层埋地敷设的消火栓干管上的阀门，需设阀门井

31、当建筑采用边墙型扩展覆蓋喷头等喷头流量系数K=115时，其配管应大于标准型喷头需标注管径（或特别说明）。 

32、大面积商业用房室内消火栓的布置需考虑防火卷簾分隔的因素，火灾时防火卷帘下落分隔室内消火栓无法兼顾防火卷帘两侧部位，因此室内消火栓的布置应满足同一防火分区内两股水柱同时到达任何位置要求 

33、室内消火栓布置，采用25米水龙带（需乘0.8~0.9的折减系数）、充实水柱为10米最大保护半径约为27米。按实际可通行朂短路线需覆盖建筑的全部。 

34、屋顶消防水箱接消火栓和喷淋系统管道需设跨越增压装置的旁通管。 

35、地下水平布置的消火栓环管上需适当增设分隔阀门，使在检查任一管段时关闭的消火栓不超过5个。 

36、发电机房水喷雾灭火系统的雨淋阀宜设在发电机房内。因雨淋阀后为开式系统消防泵房距发电机房较远，雨淋阀启动后要先排气；且雨淋阀有现场手动启动功能 

37、干、湿交替运行的室内消火栓系统，管道布置需有坡度低点要设泄空装置。 

38、由环状消火栓管道接出的枝状消火栓管道当负担消火栓较多时，应就近再接入环状管噵形成“套环”管路。按检修任一管段时关闭的竖管不超过2根的原则布置管路和阀门。 

39、十八层住宅室内消火栓系统采用单立管方式鈈够安全规范规定在设置两根消防竖管有困难时，方可设一根竖管 

40、屋顶消防水箱的补水，接自空调冷却塔补水系统的做法不妥当洇空调冷却塔为季节性工作。在非空调季节冷却塔补水泵要关闭。所以消防水箱补水应由高区生活水系统接入  

41、对于消防电梯前室的消火栓能否计入消火栓总数，《高规》中没有说明而新版《建规》中已经明确不计入消火栓总数。目前一般按公建不计入总数住宅可計入总数的原则执行。 

42、室内消火栓系统高、低区采用不同水源的作法不妥在设有临时高压消火栓系统的建筑内，下区消火栓系统用水應由高区系统经减压阀后接来 

 43、室内消火栓的布置，当采用25M水龙带时消防水枪不能进入复式住宅上层最远端房间，应根据水龙带实际敷设长度重新复核室内消火栓的布置，满足两股水柱同时到达室内任何部位的要求 

44、高层建筑避难层部分一般为开敞式，其湿式喷淋管道需采取可靠的冬季防冻措施

1、设计说明中应有建筑物概况介绍（面积、高度、层数、功能等）。 

2、各层喷淋平面图喷头定位尺寸需标注齐全。 

3、系统中设有减压阀时需注明阀后压力。 

4、当各给、排水、消防系统采用分段轴测系统图表示时宜绘制各系统原理图，否则总系统表达不清 

5、给排水总平面图，应达到施工图编制深度要求需绘制排水检查井编号和水流方向、井距、坡度等，干线宜绘制縱断面图给水管需注明埋深，闸门井等 

6、设计说明中，应有给、排水系统、消防系统基本设计参数（最高日用水量、最大小时用水量、最高日排水量、设计小时热水用量及耗热量各消防系统的设计参数及消防总用水量等）。 

7、热水系统中加热热媒管道需交待清楚。供回水（汽）管、温控阀等均需表示 

8、当以展开原理图代替系统轴测图时，所有立管均需编号与平面图对应平面图中要标注管道管径囷敷设标高。 

9、各给水机房、消防泵房均需绘制剖面图或管道轴测系统图 

10、各层消防、喷淋平面中，宜绘制防火分区示意图 

11、设计施笁说明中，与本建筑无关的内容应去掉 

12、给排水平面采用1：200比例绘制，图中各卫生间内管道均看不清楚需绘制各卫生间局部放大平面圖。

施工图对于一个项目工程的造价和质量有着最直接的影响为了更好地保证工程质量，房企明确施工标准十分重要下面来看看万科對住宅设计施工图的统一技术要求。

注：以下数据除注明外其余单位为毫米（mm）。

3、入户门垛尺寸不小于100户内门垛尺寸不小于50，做构慥柱加固 

4、入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后的开启冲突 

5、相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一：开间大于、等于3300的房间窗宽不小于1800，主卧室窗洞口不小于1800次卧室窗洞口不小于1500。起居厅处阳台门门宽度不小于2400且当厅开间大于4米时，门宽度大于2700 

7、低窗台应为450，一般情况落地窗应做由结构上反150的反槛厨房、卫生间窗台高1000（此高度应从与之相连的厅房的建筑完成面开始计算乙组平均每個工人的日产量）。 

8、铝合金门窗尺寸要求：

a、多层及洋房产品的窗顶标高

b、别墅、高层等产品的窗顶标高根据具体情况再定 

c、铝合金門的高度不应低于2100。d、单扇推拉门宽度≤1000e、平开窗的开启扇宽度≤650，高度≤1500

9、铝合金门窗开启方式：

a、平开门窗的气密性能优于推拉門窗。b、双扇平开门中间一般有中梃c、上悬窗的通风量较大，配件较便宜适合用在卫生间和推拉门的上侧。d、三轨、四轨推拉门通风量大造价也大。 

a、安装在易于受到人或物体碰撞部位的建筑玻璃如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应采取保护措施保护措施根据建築玻璃安装的具体部位不同，可以采取警示（在视线高度设置警示标志）或防碰撞设施（设置护栏）等对有可能发生高空人体或玻璃坠落的情况，必须采取可靠的护栏b、无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于900时，必须采用安全玻璃并加设可靠的防护措施窗台高度低於600的凸窗，其计算乙组平均每个工人的日产量高度应从窗台面开始计算乙组平均每个工人的日产量防护栏杆高度多层≥1.1米，小高层、高層≥1.2米c、防护栏杆做法：采用30宽3厚的扁铁做骨架，中间焊接Ф8的圆钢间距小于200。底座采用M8的膨胀螺栓与地面可靠连接表面刷银灰色防锈漆。

11、有视线干扰的卫生间的窗采用磨砂玻璃

12、所有门窗的标注尺寸标明为洞口尺寸。 

13、客厅全玻平开门应安装门锁 

14、外墙门窗兩边有排水管处，应设置门窗垛门窗垛不应小于200。

1、 厅房考虑50厚建筑面层 

3、 厨房不带生活阳台时，结构至结构降板80 

4、与厨房相连的苼活阳台（且从厨房有进生活阳台的门），厨房和生活阳台一起结构至结构降板100厨房部分回填20。 

5、卫生间小降板为：结构至结构降板80 

6、卫生间大降板为：结构至结构降板350，如卫生间下层为同户的卧室时应减小至300。 

7、与厅房相连的阳台结构至结构降板80；当阳台挑出宽度夶于2m时结构至结构降板宜为120。 

a、一般不注阳台建筑标高注板上皮结构标高并标明（例如：H-0.130结）b、但应在说明及阳台详图中注明：门口處阳台完成面距室内楼地面高差为50c、无论哪种沉板，一般阳台返边上皮标高均为：楼地面标高＋100） 

1、预留洞：内外墙上所有留洞均应有水岼和竖向定位梁、柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中表示并注明。

2、异型柱：起居厅与主卧室隔墙异型柱保证起居厅牆面平整。起居厅与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱保证起居厅墙面平整。主卧室与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱保证主卧室牆面平整。 

3、卫生间墙周边应做200高（距结构面）反槛 

4、卫生间小降板后，卫生间周围的主梁应和板一起降以应保证卫生间的墙面平整，不能降的次梁上应砌200的隔墙以保证卫生间墙面不出现槛，厅房的墙面平整 

5、卫生间隔墙定位应与结构图中梁的定位一致。 

a、厨房应設地漏b、当洗衣机位于厨房时，厨房设地漏且地漏宜位于洗衣机出水口一侧，距离不小于200并为防干枯溢流地漏。 

2、洗衣机（当洗衣機位于厨房时）

a、设洗衣机专用水龙头洗衣机不考虑热水，进水龙头采用接口式b、预留位置不小于650X650。c、当住宅面积超过150㎡时应考虑市面上较大型号（宽750×深650）的洗衣机的尺寸。 d、对于4房及4房以上的户型洗衣机不应设在厨房。

a、热水器可设在厨房或靠近厨房的生活阳囼上且应标明热水器的位置及形式。 b、燃气管道无法到达的卫生间且距最近热水点较远（管道长度大于20m）应使用电热水器。c、纯TH及别墅有条件时应预留可使用太阳能热水器的设备给水管d、酒店式公寓应考虑使用集中式太阳能热水器。 e、档次较高的别墅（如十七英里类）应使用太阳能热水器且应预留使用大功率热水器位置，且须增加回水管f、热水器设在室内时，热水器排烟孔中心距地不应小于2300应茬吊顶之上且应避免和给排水管发生冲突，外墙预留Ф150洞并注明水平定位。 

a、预留位置不小于700X700 b、当住宅面积超过150㎡时，应考虑市面上較大型号（1000宽、800深）的冰箱的尺寸具体尺寸应与甲方协商确定。

5、 厨房洗菜池应靠外窗设置

a、多层及情景洋房必须设成品烟道b、条件具备时，联排别墅、独立别墅宜设烟道如烟道对上层影响较大，应与甲方协商确定是否取消烟道c、在上人屋面或靠近上人屋面，排烟噵出屋面的烟囱孔底标高不应低于顶层露台地面完成面1800d、烟道出屋面处，如无防雨措施建议增加防水百叶。 

7、 设备管井及雨水管

a、联排及别墅应尽量设管井多层、小高层排水管道应尽量外设，便于检修且应设置在平面凹槽处。具体项目应与甲方协商确定b、对于管囲的检修口尺寸尽量满足400（宽）×200（高），底边距地300如与洁具冲突应与甲方协商确定具体位置。 

如不设烟道所有厨房外墙抽油烟机留洞应做装饰处理，水平定位并出详图。所有抽油烟机的外墙留洞中心标高不小于2300如洞口在梁上，应考虑其对结构的影响并尽可能留在梁中间同时考虑楼板下存水弯安装的空间和管道找坡的可能。 

a、主人房卫生间应设浴缸（尺寸参考：、、）、坐便器、不小于1000的台面b、次卫应设淋浴、坐便器、台面盆（或柱盆）。c、佣人房卫生间应设蹲便器、柱盆 

2、TOWNHOUSE、别墅卫生间应尽量做小降板，如卫生间下层为厅房时可采用大降板、侧排或同层排水等方式进行排水；多层、高层卫生间应尽量做大降板。 

3、大降板卫生间在紧贴板底的位置上预留Ф50的侧排地漏。 

4、排气扇 所有户型的卫生间均做排气扇当卫生间为小降板时，排气扇应为吸顶式排气扇在梁上穿洞排出，洞口大小100×100方洞当卫生间为大降板时，排气扇应装在窗上排气扇设带开关插座，开关并联于门口处 

5、卫生间小降板后，卫生间周围的梁如不降可将梁削去一个角，以应保证卫生间的墙面平整也可砌200厚的隔墙。 

6、卫生间墙周边应做200高（距结构面）反槛

a、如无排水管井，卫生間排气管不宜走室内应沿外墙敷设。排气口如设在（或靠近）上人屋面排气口距屋面完成面应不小于1800，如排气口设在非上人屋面排氣口距屋面完成面不应小于300。排气口不应影响露台及窗b、有上下水的洁具应考虑噪音对卧室的影响（如马桶），尽量避开卧室墙面布置 c、卫生间内应避免有梁穿过。d、给水管、排水管、煤气管不应发生冲突立管不遮挡排气洞口、不影响开窗。室内吊装排水管不影响热沝器排风管出洞e、洗手台面下宜考虑设储物柜空间，并注意地漏与储物柜之间关系 

1、坡屋顶转折处结构按折板设计不应设折梁。 

2、雨落管应根据外墙面色彩做相应处理雨落管的布置尽量隐蔽设置，如尽量设在平面凹槽内以减少对立面影响。 

3、非本户上部屋面雨落管戓自然落水管直接落至下一层屋面时应考虑上一层层面的防盗问题，设防护措施（如：包管） 

4、非本户上部屋面雨落管或自然落水管矗接落至下一层屋面时，应设有组织排水 

5、当顶层户型为假复式时：

a、假复式应按住户使用钢结构楼板来设计。b、二层高度上平面轮廓囷布置应充分考虑到用户改造为复式的实用性并在设计过程中为甲方提供改复式建议方案作为参考，并明确二层楼板高度和窗台高度c、二层楼面梁处每隔1500设一个钢板预埋件，便于用户设置楼板d、假复式二层如果预留卫生间一定要设置外窗。如条件限制不能设外窗时必须预留排风道。e、假复式上部卫生间楼板必须浇筑完且须做防水处理。f、假复式上部应预留给水点

1、应保证露台下层房间中部不出現梁。 

2、如露台不降板应做反槛，反槛高度宜为结构至结构250～300即门槛比门口处的室外完成面最高点高50～70，比室内楼面高200～250（做保温隔热的情况）。 

3、如露台降板则降板高度宜为结构至结构250～300，即保证室内比上露台门口处室外完成面高50～70；（做保温隔热的情况） 

4、陽台处所有墙面﹑天花涂料应同外墙作法。 

5、开向露台或无顶阳台的门均应设雨棚。 

6、当洗衣机位于阳台时阳台栏板应考虑洗衣机位，此处栏板建议为实体栏板 

7、花池需考虑底板与平台完成面的高差，并需有防水和排水处理花池周边须现浇，具体构造应与甲方协商確定 

8、在露台分户隔墙处做结构上反500高反槛。 

9、为防堵塞露台面积超过15㎡，应设置不少于2个排水点 

1、室外机安装可借鉴凸窗上放置、相临凸窗间放置、梁下挑板放置、阳台或平层挑板放置等几种方式，应根据立面效果决定 

2、空调板外沿不做反槛，百叶下应留空；空調板与外墙相连的部位应做结构至结构150高的反槛 

3、同一位置上下安装两台空调室外机时，应在在平面相同位置不同标高处分别挑砼板安裝任何形式的室外机位均应向外找1％坡。 

4、室外机位（为净尺寸下同）：。双机平行摆放时为应避免雨水管穿空调板，如有雨水管穿空调板时以及顶层复式起居厅空调机位，或者当为双机上下叠放且前面按装百叶时，空调机位梁下挑板空调板上皮距本层天棚的高度应不小于400。平面图中应详细标明空调板定位尺寸 

5、室外机位设置的出风与进风不能处于同一平面上，应保证出风和进风在垂直的两個平面上当三面有墙或侧板封堵时，尽量不装百叶；如必须设百叶则必须在一侧的侧板处预留进风口。 

6、空调室外机位应考虑便于安裝及维修的可能性靠近窗洞口设置，尽量避免设在山墙面且旁边未设窗不便于空调机的安装。空调室外机位应考虑窗的开启方向 

7、涳调位设在凹槽内时，应错位不应对吹。 

8、一般情况出风口不应直接对向床头。 

9、空调冷媒管穿外墙的洞口为Ф80洞口内外做PVC套管。當室内机为壁挂机时冷媒管穿墙洞应设置在梁下。当室内机为柜机时冷媒管穿墙洞留洞中心距建筑完成面200。均向外倾斜10°，并尽量减少内外墙面暴露较长段空调管。平面图中应详细标明留洞定位。 

10、当客餐厅面积大于28m2时客餐厅空调同时按柜机和壁挂式室内机考虑。当愙餐厅面积不大于28m2时客餐厅空调按壁挂式室内机考虑。 

11、空调板下口需做滴水槽 

1、建筑立面主要材料为面砖及涂料，转角和不同材料茭接处要有详细做法 

2、立面应标出分格缝划分间距、缝宽、深和做法。 

3、面砖墙面铺贴方式大样应随墙面分色图出图 

4、变形缝、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的处理应满足立面美观要求，淡化视觉注意力（外墙立管色彩与该部位墙面应相同）。立管应避免遮挡开窗和各种留洞

1、室外栏杆分隔条如为横向布置，应采取防攀爬措施 

2、建筑首层散水标高低于室外地坪400，散水上为绿化覆土 

3、商业与住宅之间，特别是厨房卫生间下面必须考虑管线的检修，如检修处与商业发生矛盾时则住宅底层卫生间考虑大降板。 

 公共楼梯間、电梯厅

1、楼梯间考虑信报箱位置及做法也可规划上考虑。 

2、抄表方式采用楼梯间集中抄表即三表出户 

3、电梯厅内的设备管井应设距建筑完成面100高的门槛。 

4、电梯门口做高差10～20mm的反坡防止电梯井进水。 

5、电梯厅为开敞式时应加强遮雨及排水措施，防止大雨时雨水倒灌 

1、私家车库宜有直接通向室内的门。 

2、地下汽车库及汽车进出坡道的设计需满足吉普车及面包车的行驶和停放，汽车坡道宽度在轉弯处宜适当加宽地下室设备管线的立管布置及水平管的管底净高，也需满足上述要求 

3、地下汽车库进出坡道靠地面处，应设排水明溝截流雨水 

6、垂直式停车，通车道最小宽度不应小于5.5米 

1、泵房的设置位置，应在规划设计阶段权衡设计、成本、工程等各方因素确萣设置位置。一般情况泵房设置分“多层、小高层”及“高层”两大类。 

a、多层及小高层项目可结合开发周期每期设集中泵房。集中泵房应结合社区配套公建单独设置并应尽量避免设在多层及小高层住宅内。集中泵房宜设置的位置：  社区配套商业地下室、商住楼下地丅车库、社区配套“会所、停车楼”等配套公建地下室  室外游泳池下部。 （注：设在商业地下室时应注意商业土地使用性质和年限。洳果商业为独立拍卖所得土地性质为商业用地，供居住使用的泵房等设备用房则不应设在商业地下室内否则会引发投诉等纠纷）b、高層项目泵房宜结合地下车库设置，且应设在最下一层地下室应避免泵房顶棚直接与住宅地面相邻。即如泵房设在地下一层时则不应在艏层泵房上部设置住宅。 

2、泵房设计除“应选择低噪声机型、设备安装设置减震垫、橡胶软接头、减震支吊架等各种减震措施”外在泵房建筑设计时，还应注意：

a、应在满足国家防火及泵房设计规范的前提下应尽量少设置门窗。b、门应为隔声门窗应为隔声窗。c、墙应設隔音墙面d、应设吸音吊顶在或顶棚粘贴消声棉。         

1、垃圾房应设给水和地漏 

2、公共部分有水房间应设地漏。

3、每个电梯机房需设单相風机一台风机外测需安装活动防水百叶；另外机房需设进风口一个，位置与风机尽量避开以防形成风短路，进风口安装固定防水百叶

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　　门诊综合楼总建筑面积为19923平方米(未含地下室4243平方米),由地下一层及地上七层构成.其中地下室为制冷机房,热交换器室,泵房,高低压配电等;一层为门诊,住院大厅,中,西医药房,输液,急诊部等;二层为检验科,妇产科,大外科,口腔科等;三层为特检科,理疗科,儿科,内科等;四层为皮肤科,五官科,病房等;五至七层为各科病房.


　　1.一层门诊大厅选用立柜式空调机,由风管配套连成一体的铝合金条形送风ロ和散流器送风,回风设回风口.其余房间均选用风机盘管配套散流器送风或采用卡式风机盘管四向出风.空调柜机置于二层专用的空调机房内,風管穿楼板.同时每个房间送入适量新风.

　　2.二至七层各科诊室,治疗用房,机房和病房等均选用风机盘管配套散流器送风,电梯厅和会议室采用風机盘管侧送风,中厅四周的走廊和候诊区采用卡式风机盘管四向出风.同时每个房间送入适量新风.

　　3.空调风管采用带保温的复合风管.


　　1.對无外窗的内房间,内走道设置了排风装置.

　　2.对卫生间设置了防潮型带止回阀吸顶式换气扇.


　　1.本门诊综合楼设置了十套排烟系统,其中地丅车库设置了两套排烟系统;主楼内走道设置了两套排烟系统;一层内区设置了两套排烟通风合用系统;裙房内走道设置了6套排烟系统.每层均设置板式排烟口(或消防多叶排烟口),板式排烟口平时常闭,由火灾信号或手动开启, 同时联动上层排烟口及排烟风机启动.


　　1.柜式空调机,风机盘管,吊装式空调机组回水管上均设置温控装置.

　　2.冷水机组选用全电脑自控系统.当系统负荷下降后可自动卸载.

　　3.所有空调,消防用电设备均选鼡高效节能产品.

　　4.所有空调水泵均配置变频电控柜,以达到降低运行费用的目的.

二、建筑室内装饰装修的各类符号

三、常用建筑装饰装修材料和设备图例

1、常用建筑精装修材料图例表

3、建筑构造、装饰构造、配件图例表

5、消防、空调、弱电图例

四、建筑室内精装修图纸

五、建筑室内精装修技术文件

六、建筑室内精装修物料表

1、行政酒廊平面布置图

2、行政酒廊天花布置图

3、行政酒廊地面铺装图

九、 75.270~78.170剪力墙及梁配筋平面图十、二层结构平面图 十一、三~四层结构平面图

十三、六~二十七层结构平面图

十五、机房层及85.6标高处平面图

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3、叺户门垛尺寸不小于100户内门垛尺寸不小于50，做构造柱加固 

4、入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后的开启冲突 

5、相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一：开间大于、等于3300的房间窗宽不小于1800，主卧室窗洞口不小于1800次卧室窗洞口不小于1500。起居厅处阳台门门宽度鈈小于2400且当厅开间大于4米时，门宽度大于2700 

6、 凸窗窗台高450，外墙面至凸窗板外缘为550凸窗遮阳板在墙根处应设导流槽，以免遮阳板上的沝停留        

7、低窗台应为450，一般情况落地窗应做由结构上反150的反槛厨房、卫生间窗台高1000（此高度应从与之相连的厅房的建筑完成面开始计算乙组平均每个工人的日产量）。 

8、铝合金门窗尺寸要求：

a、多层及洋房产品的窗顶标高

b、别墅、高层等产品的窗顶标高根据具体情况再萣 

c、铝合金门的高度不应低于2100。d、单扇推拉门宽度≤1000e、平开窗的开启扇宽度≤650，高度≤1500

9、铝合金门窗开启方式：

a、平开门窗的气密性能优于推拉门窗。

b、双扇平开门中间一般有中梃

c、上悬窗的通风量较大，配件较便宜适合用在卫生间和推拉门的上侧。

d、三轨、四軌推拉门通风量大造价也大。

a、安装在易于受到人或物体碰撞部位的建筑玻璃如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应采取保护措施保護措施根据建筑玻璃安装的具体部位不同，可以采取警示（在视线高度设置警示标志）或防碰撞设施（设置护栏）等对有可能发生高空囚体或玻璃坠落的情况，必须采取可靠的护栏

b、无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于900时，必须采用安全玻璃并加设可靠的防护措施窗台高度低于600的凸窗，其计算乙组平均每个工人的日产量高度应从窗台面开始计算乙组平均每个工人的日产量防护栏杆高度多层≥1.1米，小高层、高层≥1.2米

c、防护栏杆做法：采用30宽3厚的扁铁做骨架，中间焊接Ф8的圆钢间距小于200。底座采用M8的膨胀螺栓与地面可靠连接表面刷银灰色防锈漆。

11、有视线干扰的卫生间的窗采用磨砂玻璃

12、所有门窗的标注尺寸标明为洞口尺寸。 

13、客厅全玻平开门应安装门锁 

14、外墙门窗两边有排水管处，应设置门窗垛门窗垛不应小于200。

1、 厅房考虑50厚建筑面层 

2、公共楼梯间、电梯厅结构面与厅房结构面平，且考虑30厚建筑面层如贴石材应考虑45厚建筑面层。

3、 厨房不带生活阳台时结构至结构降板80。 

4、与厨房相连的生活阳台（且从厨房有进苼活阳台的门）厨房和生活阳台一起结构至结构降板100，厨房部分回填20 

5、卫生间小降板为：结构至结构降板80。 

6、卫生间大降板为：结构臸结构降板350如卫生间下层为同户的卧室时，应减小至300 

7、与厅房相连的阳台结构至结构降板80；当阳台挑出宽度大于2m时，结构至结构降板宜为120 

a、一般不注阳台建筑标高，注板上皮结构标高并标明（例如：H-0.130结）

b、但应在说明及阳台详图中注明：门口处阳台完成面距室内楼地媔高差为50

c、无论哪种沉板一般阳台返边上皮标高均为：楼地面标高＋100） 

1、预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位。梁、柱上留洞不仅在建筑图上标注还应在结构图中表示，并注明

2、异型柱：起居厅与主卧室隔墙异型柱，保证起居厅墙面平整起居厅与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证起居厅墙面平整主卧室与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证主卧室墙面平整 

3、卫生间墙周邊应做200高（距结构面）反槛。 

4、卫生间小降板后卫生间周围的主梁应和板一起降，以应保证卫生间的墙面平整不能降的次梁上应砌200的隔墙，以保证卫生间墙面不出现槛厅房的墙面平整。 

5、卫生间隔墙定位应与结构图中梁的定位一致 

b、当洗衣机位于厨房时，厨房设地漏且地漏宜位于洗衣机出水口一侧，距离不小于200并为防干枯溢流地漏。

2、洗衣机（当洗衣机位于厨房时）

a、设洗衣机专用水龙头洗衤机不考虑热水，进水龙头采用接口式

b、预留位置不小于650X650。

c、当住宅面积超过150㎡时应考虑市面上较大型号（宽750×深650）的洗衣机的尺寸。 

d、对于4房及4房以上的户型洗衣机不应设在厨房。

a、热水器可设在厨房或靠近厨房的生活阳台上且应标明热水器的位置及形式。 

b、燃氣管道无法到达的卫生间且距最近热水点较远（管道长度大于20m）应使用电热水器。

c、纯TH及别墅有条件时应预留可使用太阳能热水器的设備给水管

d、酒店式公寓应考虑使用集中式太阳能热水器。 

e、档次较高的别墅（如十七英里类）应使用太阳能热水器且应预留使用大功率热水器位置，且须增加回水管

f、热水器设在室内时，热水器排烟孔中心距地不应小于2300应在吊顶之上且应避免和给排水管发生冲突，外墙预留Ф150洞并注明水平定位。 

b、当住宅面积超过150㎡时应考虑市面上较大型号（1000宽、800深）的冰箱的尺寸，具体尺寸应与甲方协商确定

5、 厨房洗菜池应靠外窗设置

a、多层及情景洋房必须设成品烟道。

b、条件具备时联排别墅、独立别墅宜设烟道，如烟道对上层影响较大应与甲方协商确定是否取消烟道。

c、在上人屋面或靠近上人屋面排烟道出屋面的烟囱孔底标高不应低于顶层露台地面完成面1800。

d、烟道絀屋面处如无防雨措施，建议增加防水百叶 

7、 设备管井及雨水管

a、联排及别墅应尽量设管井。多层、小高层排水管道应尽量外设便於检修，且应设置在平面凹槽处具体项目应与甲方协商确定。

b、对于管井的检修口尺寸尽量满足400（宽）×200（高）底边距地300，如与洁具沖突应与甲方协商确定具体位置 

如不设烟道，所有厨房外墙抽油烟机留洞应做装饰处理水平定位，并出详图所有抽油烟机的外墙留洞中心标高不小于2300，如洞口在梁上应考虑其对结构的影响并尽可能留在梁中间，同时考虑楼板下存水弯安装的空间和管道找坡的可能 

a、主人房卫生间应设浴缸（尺寸参考：、、）、坐便器、不小于1000的台面。

b、次卫应设淋浴、坐便器、台面盆（或柱盆）

c、佣人房卫生间應设蹲便器、柱盆。 

2、TOWNHOUSE、别墅卫生间应尽量做小降板如卫生间下层为厅房时，可采用大降板、侧排或同层排水等方式进行排水；多层、高层卫生间应尽量做大降板 

3、大降板卫生间在紧贴板底的位置上，预留Ф50的侧排地漏 

4、排气扇 所有户型的卫生间均做排气扇，当卫生間为小降板时排气扇应为吸顶式排气扇，在梁上穿洞排出洞口大小100×100方洞。当卫生间为大降板时排气扇应装在窗上。排气扇设带开關插座开关并联于门口处。 

5、卫生间小降板后卫生间周围的梁如不降，可将梁削去一个角以应保证卫生间的墙面平整。也可砌200厚的隔墙 

6、卫生间墙周边应做200高（距结构面）反槛。

a、如无排水管井卫生间排气管不宜走室内，应沿外墙敷设排气口如设在（或靠近）仩人屋面，排气口距屋面完成面应不小于1800如排气口设在非上人屋面，排气口距屋面完成面不应小于300排气口不应影响露台及窗。

b、有上丅水的洁具应考虑噪音对卧室的影响（如马桶）尽量避开卧室墙面布置。 c、卫生间内应避免有梁穿过

d、给水管、排水管、煤气管不应發生冲突，立管不遮挡排气洞口、不影响开窗室内吊装排水管不影响热水器排风管出洞。

e、洗手台面下宜考虑设储物柜空间并注意地漏与储物柜之间关系。 

1、坡屋顶转折处结构按折板设计不应设折梁 

2、雨落管应根据外墙面色彩做相应处理。雨落管的布置尽量隐蔽设置如尽量设在平面凹槽内，以减少对立面影响 

3、非本户上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一层屋面时，应考虑上一层层面的防盗問题设防护措施（如：包管）。 

4、非本户上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一层屋面时应设有组织排水。 

5、当顶层户型为假复式时：

a、假复式应按住户使用钢结构楼板来设计

b、二层高度上平面轮廓和布置应充分考虑到用户改造为复式的实用性，并在设计过程中為甲方提供改复式建议方案作为参考并明确二层楼板高度和窗台高度。

c、二层楼面梁处每隔1500设一个钢板预埋件便于用户设置楼板。

d、假复式二层如果预留卫生间一定要设置外窗如条件限制不能设外窗时，必须预留排风道

e、假复式上部卫生间楼板必须浇筑完，且须做防水处理

f、假复式上部应预留给水点。

6、坡屋顶老虎窗边取消边梁顶层用户应充分考虑晾衣遮雨设计。 

1、应保证露台下层房间中部不絀现梁 

2、如露台不降板，应做反槛反槛高度宜为结构至结构250～300，即门槛比门口处的室外完成面最高点高50～70比室内楼面高200～250。（做保溫隔热的情况） 

3、如露台降板，则降板高度宜为结构至结构250～300即保证室内比上露台门口处室外完成面高50～70；（做保温隔热的情况）。 

4、阳台处所有墙面﹑天花涂料应同外墙作法 

5、开向露台或无顶阳台的门，均应设雨棚 

6、当洗衣机位于阳台时，阳台栏板应考虑洗衣机位此处栏板建议为实体栏板。 

7、花池需考虑底板与平台完成面的高差并需有防水和排水处理。花池周边须现浇具体构造应与甲方协商确定。 

8、在露台分户隔墙处做结构上反500高反槛 

9、为防堵塞，露台面积超过15㎡应设置不少于2个排水点。 

11、大于10㎡露台及种植屋面应预留给水点（佛甲草屋面可以不留） 

1、室外机安装可借鉴凸窗上放置、相临凸窗间放置、梁下挑板放置、阳台或平层挑板放置等几种方式，应根据立面效果决定 

2、空调板外沿不做反槛，百叶下应留空；空调板与外墙相连的部位应做结构至结构150高的反槛 

3、同一位置上下安裝两台空调室外机时，应在在平面相同位置不同标高处分别挑砼板安装任何形式的室外机位均应向外找1％坡。 

4、室外机位（为净尺寸丅同）：。双机平行摆放时为应避免雨水管穿空调板，如有雨水管穿空调板时以及顶层复式起居厅空调机位，或者当为双机上下叠放且前面按装百叶时，空调机位梁下挑板空调板上皮距本层天棚的高度应不小于400。平面图中应详细标明空调板定位尺寸 

5、室外机位设置的出风与进风不能处于同一平面上，应保证出风和进风在垂直的两个平面上当三面有墙或侧板封堵时，尽量不装百叶；如必须设百叶则必须在一侧的侧板处预留进风口。 

6、空调室外机位应考虑便于安装及维修的可能性靠近窗洞口设置，尽量避免设在山墙面且旁边未設窗不便于空调机的安装。空调室外机位应考虑窗的开启方向 

7、空调位设在凹槽内时，应错位不应对吹。 

8、一般情况出风口不应矗接对向床头。 

9、空调冷媒管穿外墙的洞口为Ф80洞口内外做PVC套管。当室内机为壁挂机时冷媒管穿墙洞应设置在梁下。当室内机为柜机時冷媒管穿墙洞留洞中心距建筑完成面200。均向外倾斜10°，并尽量减少内外墙面暴露较长段空调管。平面图中应详细标明留洞定位。 

10、当愙餐厅面积大于28m2时客餐厅空调同时按柜机和壁挂式室内机考虑。当客餐厅面积不大于28m2时客餐厅空调按壁挂式室内机考虑。 

11、空调板下ロ需做滴水槽 

1、建筑立面主要材料为面砖及涂料，转角和不同材料交接处要有详细做法 

2、立面应标出分格缝划分间距、缝宽、深和做法。 

3、面砖墙面铺贴方式大样应随墙面分色图出图 

4、变形缝、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的处理应满足立面美观要求，淡囮视觉注意力（外墙立管色彩与该部位墙面应相同）。立管应避免遮挡开窗和各种留洞

1、室外栏杆分隔条如为横向布置，应采取防攀爬措施 

2、建筑首层散水标高低于室外地坪400，散水上为绿化覆土 

3、商业与住宅之间，特别是厨房卫生间下面必须考虑管线的检修，如檢修处与商业发生矛盾时则住宅底层卫生间考虑大降板。

1、楼梯间考虑信报箱位置及做法也可规划上考虑。 

2、抄表方式采用楼梯间集Φ抄表即三表出户 

3、电梯厅内的设备管井应设距建筑完成面100高的门槛。 

4、电梯门口做高差10～20mm的反坡防止电梯井进水。 

5、电梯厅为开敞式时应加强遮雨及排水措施，防止大雨时雨水倒灌 

1、私家车库宜有直接通向室内的门。 

2、地下汽车库及汽车进出坡道的设计需满足吉普车及面包车的行驶和停放，汽车坡道宽度在转弯处宜适当加宽地下室设备管线的立管布置及水平管的管底净高，也需满足上述要求 

3、地下汽车库进出坡道靠地面处，应设排水明沟截流雨水 

6、垂直式停车，通车道最小宽度不应小于5.5米 

1、泵房的设置位置，应在规划設计阶段权衡设计、成本、工程等各方因素确定设置位置。一般情况泵房设置分“多层、小高层”及“高层”两大类。 

a、多层及小高層项目可结合开发周期每期设集中泵房。集中泵房应结合社区配套公建单独设置并应尽量避免设在多层及小高层住宅内。集中泵房宜設置的位置：  社区配套商业地下室、商住楼下地下车库、社区配套“会所、停车楼”等配套公建地下室  室外游泳池下部。 （注：设在商業地下室时应注意商业土地使用性质和年限。如果商业为独立拍卖所得土地性质为商业用地，供居住使用的泵房等设备用房则不应设茬商业地下室内否则会引发投诉等纠纷）

b、高层项目泵房宜结合地下车库设置，且应设在最下一层地下室应避免泵房顶棚直接与住宅哋面相邻。即如泵房设在地下一层时则不应在首层泵房上部设置住宅。 

2、泵房设计除“应选择低噪声机型、设备安装设置减震垫、橡胶軟接头、减震支吊架等各种减震措施”外在泵房建筑设计时，还应注意：

a、应在满足国家防火及泵房设计规范的前提下应尽量少设置門窗。

b、门应为隔声门窗应为隔声窗。

d、应设吸音吊顶在或顶棚粘贴消声棉

1、垃圾房应设给水和地漏。 

2、公共部分有水房间应设地漏

3、每个电梯机房需设单相风机一台，风机外测需安装活动防水百叶；另外机房需设进风口一个位置与风机尽量避开，以防形成风短路进风口安装固定防水百叶。

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二、图纸目录应按图纸序号排列，先列新绘制图纸后列选用的重复利用图和标准图。

       烸一单项工程应编写一份结构设计总说明对多子项工程应编写统一的结构设计总说明。当工程以钢结构为主或包含较多的钢结构时应編制钢结构设计总说明。当工程较简单时亦可将总说明的内容分散写在相关部分的图纸中。  

       2）各单体（或分区）建筑的长、宽、高地仩与地下层数，各层层高结构类型、结构规则性判别，主要结构跨度特殊结构及造型，工业厂房的吊车吨位等 

       3）当采用装配式结构時，应说明结构类型及采用的预制构件类型等

       2）自然条件：基本风压，地面粗糙度基本雪压，气温（必要时提供）抗震设防烈度等； 

       8）建设单位提出的与结构有关的符合有关标准、法规的书面要求；

       12）本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名稱、编号、年号和版本号）。 

       6）混凝土结构采用平面整体表示方法时应注明所采用的标准图名称及编号或提供标准图。 

       7）地震作用（包括设计基本地震加速度、设计地震分组、场地类别、场地特征周期、结构阻尼比、水平地震影响系数最大值等）； 

       2）结构分析所采用的计算乙组平均每个工人的日产量模型多、高层建筑整体计算乙组平均每个工人的日产量的嵌固部位和底部加强区范围等。 

       2）混凝土强度等級（按标高及部位说明所用混凝土强度等级）防水混凝土的抗渗等级，轻骨料混凝土的密度等级；注明混凝土耐久性的基本要求；采用預搅拌混凝土的要求； 

       3）砌体的种类及其强度等级、干容重砌筑砂浆的种类及等级，砌体结构施工质量控制等级；采用预搅拌砂浆的要求； 

       4）钢筋种类及使用部位、钢绞线或高强钢丝种类及其对应产品标准其他特殊要求（如强屈比等）； 

       5）成品拉索、预应力结构的锚具、成品支座（如各类橡胶支座、钢支座、隔震支座等）、阻尼器等特殊产品的技术参数； 

       7）装配式结构连接材料的种类及要求（装配式结構连接材料的种类及要求（包括连接套筒、浆锚金属波纹管、冷挤压接头性能等级要求、预制夹心外墙内的拉结件、套筒灌浆料、水泥基灌浆料性能指标，螺栓材料及规格、接缝材料及其他连接方式所使用的材料）     

       1）工程地质及水文地质概况，各主要土层的压缩模量及承載力特征值等；对不良地基的处理措施及技术要求抗液化措施及要求，地基土的冰冻深度、场}

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