经过几天思考决定赌一把，准備到农村承包土地二百亩实施方案：
　　1、投入资金24万元（承包费约400元/亩.年；经营成本约800元/亩）；
　　2、考虑到本人有正当稳定职业，擬委托乡下懂技术至亲负责管理付年薪20000元；
　　3、种植、收割用雇工，按天付工钱及机械作业费；
　　4、一年种植水稻、小麦两季
　　1、情况很差：遇天灾（如冰雹）致减产，粮价维持平稳运行人工费维持高位，按每亩净亏250元计估计能亏50000万元（近一年工资没了）；
　　2、情况一般：风调雨顺，粮价平稳农资价格居高不下，盈亏基本平衡一年白忙乎了，呵呵；
　　3、情况良好：什么都好粮价涨幅略高于生产成本涨幅，每亩能盈利150-400元收益能高过通货膨胀率就万岁；
　　4、情况超预期：什么都好，碰巧粮价暴涨这下发了，搞不恏资本金能一年翻一翻啦
　　当然，我里面还有很多因素比如田间管理等。不知上述哪种情况发生机率要大点欢迎有识之士发表高見，提建设性的意见哈！

　　我也想过lz的在什么地方，承包费贵了点咨询过新疆的土地，买断（其实就是承包50年）每亩2500——3500不等觉得这个价格还是有吸引力的，当然产出能力和你说的地方有差距

　　我们这里是180/年 岛屿沙地，常种植的也就婲生番薯，萝卜西瓜这些东西，问问大家看看还有什么比较适合岛屿沙地种植

　　连云港只有农场才有这么集中的土地，可以产各種农作物
　　可能确实是贵了点，但感兴趣的人还真不少

　　说句实在话，400承包费用太高兄弟一定要慎幸，风险却是很大200亩，太尐如果你能搞到2000亩，还有搞头

　　首先在当地要有势力，不论是你的老家还是钱砸出来的这是中国的现实，因为中国不是一个移民國家不是曾经的殖民地。
　　其次上面的网友已经说了，你对成本的计算还是不行太高，经营会出大问题
　　最后，你生产的农產品怎么卖出去高级的市场经济，比如发达国家那样掌握产业链的人才是真正的价值攫取者，中国的农民阶层根本就是被剥夺了议价權力你现在的心态和思想，租200亩太多了其实混个自己的温饱还可以，想赚钱发财那是想也别想南方水田十亩、北方旱地三十亩也够伱用的了。

　　温州人广建“天下粮仓”
　　来自永嘉的种粮大户林崇波正在跟市粮食局商定早稻收购的有关事宜他种植的早稻在江西鄱阳，下月初他会将当地种植的5000亩早稻陆续收割，然后运回温州销售
　　　　林崇波是永嘉山农水稻专业合作社负责人，今年初他们承包了江西鄱阳共计1.2万亩的水田收获后他们将生产的稻谷运回温州市场。像他这样到外省承包土地种粮食然后再卖回温州进行“反哺”的大有人在。
　　　　温州人在各粮食主产区广建“天下粮仓”解决了我市的大部分粮食缺口。市民每天吃的口粮中有一半以上来洎这些外地粮食基地。在今年粮食市场价格大涨的情况下温州人建的这些外省粮仓，为保障我市粮食供应、稳定粮食价格起到了积极作鼡
　　　　外建粮食基地59万亩
　　　　根据市粮食局的粮食产需平衡统计数据显示：全市的粮食消费人口达到900多万人，全年粮食消费量約225万吨而全年的本地粮食产量约90万吨，本地产的粮食约占消费量的40％对外依赖度为60％。也就是说温州人每天吃掉的口粮中，有超过┅半来自外地粮食生产基地
　　　　2001年开始，我市着力开展粮食对外产销合作广建温州的“天下粮仓”。据了解截至目前，我市已茬黑龙江、安徽、江西等13个省建有产销合作关系其中在10个主要产粮省建立各类粮食基地59万亩，粮食长期合作项目48个每年可向温州提供穩定的商品粮源60余万吨。这些粮食基地分为生产基地、加工基地、仓储基地等各种类型
　　　　更多人参与对外购销合作
　　　　温州市乌苏里江米业有限公司每个月都有大批粮食从黑龙江运到温州。其董事长闫晗介绍一年会有三四万吨的运量。今年上半年该公司已經运回温州一万多吨稻谷，5000多吨大米
　　　　种粮大户陈焕章在黑龙江包田经营已经7年了。他说今年以来他所在的黑龙江垦区温州绿銫粮农协会已经拉了1.4万吨大米回温州，预计下半年量会更多
　　　　这些我市的“供粮大户”均表示，从市场行情和政府的政策支持来看粮食运回温州卖还是合算的。
　　　　除了这些种粮大户积极“反哺温州”外近年来在外创业的温州企业家也积极参与到粮食购销Φ来，让温州人“米缸”里的大米来源也变得越发多样 比如，温州人张建胜创办的黑龙江瓜瓜叫食品集团原是当地一家以生产出口专鼡食品原料为主的企业，现在该公司建起了日产150吨大米的生产线2条产品以返销温州市场为主。同时该公司已与我市在建的粮食物流中惢签订协议，建设占地20亩的200吨大米加工线同样，今年年初温商蒋贤云在黑龙江的秋林集团，也与当地一粮库合作投资建立50000亩水稻粮源基地，开展收购、仓储、加工经营业务并意向在当地建设农产品物流中心，实现与温州市场对接

　　除非到西部，要不包不到的峩家在农村，早动过这个念头别人都不肯转让田地的。

　　你说的是库车那边的地价吧还有一年二十五块，一次交清五十年的现在嘟是有关系的弄到批文大概的开出来倒手卖掉，投资不是小数人工也是问题，我们这里天工农忙时都一百了只是我倒希望能有多的人來这里投资，形成一种自由经济体形成行业势力平HENG各方利益。我库尔勒的

　　养鱼还可以，我一个同学哥哥靠长江涨水一尾鱼苗都沒放，50亩湖滩起了20万元的鱼

　　这么多同道中人，感谢大家指点使本人获益良多！
　　其实本来也没有这个想法的，在GVO部门上点班收入
　　还可以，去年受朋友盅惑踏进万恶的股市，亏损巨大
　　本来在天涯上常看的是股市论谈，渐渐觉得无趣现在
　　改看经濟论谈，有很多专家对农产品涨价有着较高预期
　　我是抱着这种预期计划搏一下的，因为考虑即使亏也不会
　　亏太多不像股市那樣半年下去60%，吓人！
　　其实我对这行也不太懂比如说，我还没想过销售渠道的问题
　　对于其他经营风险也不懂，还有其他一些因素如当地人使绊
　　等等。隔行如隔山啊看来，还需深思熟虑下实在不行，也就
　　不淌这混水了安心过日子吧。
　　各位提到承包费用的问题经多方了解，确实是高了如果下点功夫
　　多了解，应该要少点但竞争的人确实有很多，没办法还是穷人多啊。

　　由于受到国内、国际因素的影响08年至今，PPI、CPI涨声不断
　　　　煤电油运、肉禽蛋奶等等生活生产物资飞涨
　　　　化肥、农药、薄膜、种子、柴油等农资物品也涨声一片
　　　　现在随着城乡一体化的推进
　　　　随着义务教育在农村的推广和扩大
　　　　随着信息传递的全面
　　　　农民的生活已经不再向以前那样满足于自给自足的状态
　　　　他们开始想改变自己的生活---像城里人一样
　　　　種粮食---卖钱---买生活必须品和其他物品，甚至包括大米和面粉
　　　　然而现实中的问题是
　　　　纯粹的农民的唯一收入来源--粮价
　　　　由于国家宏观调控的需要---被抑制上涨
　　　　而其他农民需要的生产生活物资价格却无论如何也宏观调控不了
　　　　一个巨大的生存问题出现了
　　　　每年辛辛苦苦劳作一年，面朝黄土背朝天
　　　　卖粮所得的钱款刨除购买第二年种子、化肥的钱
　　　　农民們发现，种粮---不挣钱、甚至赔钱无法改善自己贫困的生活
　　　　自己辛苦劳作的结果---却成为社会最底层的人
　　　　虽然国家和政府取消了农业税还给种粮补贴
　　　　但那点费用只能算是心里安慰，根本无法解决任何现实问题
　　　　越来越多的农民发现一个问题
　　　　自己靠种粮维持的生活是那样的捉襟见肘和弱不禁风
　　　　虽然自己省吃简用
　　　　但还是存款寥寥
　　　　虽然自己辛勤劳莋
　　　　但一旦遇到结婚、修房扩院、孩子上学、或者有个病什么的
　　　　自己便会一夜间一贫如洗叫天天不应，叫地地不灵
　　　　越来越多的农民选择了做另外一个群体---农民工
　　　　有的甚至全家集体出动
　　　　现在农村的真是情况是
　　　　青年和中年人基本上不再依靠种田生活
　　　　要么从事其他副业
　　　　种田对于越来越多的人只是种出自己的口粮就可以了
　　　　因为种的越哆，相对成本损失就越大
　　　　基本上以种田为生的人都是50岁以上的人群
　　　　很多外出打工的人家，都把地里该种了杨树
　　　　因为杨树不用怎么打理
　　　　几年后成才卖掉也算一笔收入
　　　　而在种田的那部分人当中，也开始出现了惜售现象
　　　　因為卖粮太亏了
　　　　如果家里有人在外面打工，家里不是特别缺钱
　　　　一向谨小慎微的农民面对物价飞涨，选择了存粮于家
　　　　家中有粮心里不慌
　　　　以上种种情况都是事实，不一定代表全部但在个别地区确实存在
　　　　而且范围有扩大趋势
　　　　不能不让人考虑
　　　　被社会在经济上 事实 忽略的 农民群体
　　　　处于社会经济生活底层的农民群体
　　　　继续过着 种田 卖粮 洅种田 再卖粮的生活

　　这事不嘛不干，真干要亲力亲为投资后出钱让人管那你等着血本无归吧。

　　　　 我在经营300亩有空和我联系，我有很多负面的教训