夫妻共同财产房子一方偷偷的拿去银行抵押贷款...
夫妻共同财产房子一方偷偷的拿去银行抵押贷款，另一方毫不知情，也没到银行签字。现在到期了法院会怎么判？
01:46最佳答案
1、房子是结婚后建的，如果房产证上写的是男方姓名，也是共同财产，一样均分；2、男方把房产证拿去抵押贷款，背着女方借款，如果款项用于家庭发展，属于共同债务。如果不是用于家庭，一般属于个人债务。 &
其他回答(共7条)
01:58&赵顺起 客户经理
　　夫妻共同房产，属于共有财产，关于共有财抵押规定如下：　　第五十四条　按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。　　共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。　　但是婚姻法解释规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。　　如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要有你的同意才可抵押。　　如果房产证是一个人名字的话，原则上是共同财产共同同意，不排除登记名字的那方可以单方抵押的。 &
01:55&赵首永 客户经理
婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。若一方现在经济条件较差，法院会让另一方适当帮助。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，房子方面：1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，若房子是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。 &
01:52&车广义 客户经理
因此，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，谁想分到房子若按《婚姻法》第17条的规定。基于不动产特性，协商不成的，减去剩余贷款，该房产为夫妻共同财产。按照市值进行估价，由新的房产所有人独立偿还，剩下的均分，由于贷款尚未还清，只有一方能获得房屋所有权。一般原则为，剩余贷款部分，未还清部分为双方共同债务，可以请求法院分割，获得房产一方应对另一方补偿，就必须支付对方应得的款项
01:49&齐晓彦 客户经理
他耍的是什么手段，房产贷款要夫妻一起签名的，女方会不知道房子拿去抵押贷款了？婚后所购置的都属于夫妻的共同财产，即使是房产本只写一个人的名字，也是双方各得一半的产权，抵押贷款了也没事，房子不想留的话，那就好办。银行贷来的款绝对没有房子市场价的一半，可以把房子卖掉，俩人平均分配，有贷款的就去还贷款，没贷款的就可以拿着这钱再买套新的，或者是供一套，足够给个首期的了 &
01:43&齐显影 客户经理
　　夫妻感情破裂，财产分割的最大问题多是房子。通常在房价巨高的情况下，大家都会选择按揭购房，但一旦离婚要把房子分给另一方，这房子还在银行抵着呢，怎么过户？还有不少人把房子做了抵押贷款，这种情况下，如何合理分配？　　本期嘉宾： 北京市大成律师事务所郑州分所主任 李煦燕 律师　　已抵押的房产，离婚时如何分配？　　林女士问：婚后夫妻共同购买房产一套，房款一次性付清并拿到房产证。房款男方出三分之二，女方出三分之一，但房产证只写了男方的名字，无证据显示女方有交款（女方直接将钱给了男方），房产于2008年入住。2010年，男方将房产证抵押给银行得15万元为期10年的贷款，女方也在银行签字同意。请问，若离婚，该房产如何处置？女方想将房产变卖拿一半房款，银行的抵押怎么办？如男方说15万贷款已用完能否申请拍卖后还银行贷款？ 　　◎李煦燕律师答复：该房产是在夫妻关系存续期间取得，因无特别约定，应当属于夫妻共同财产，女方是否交款及交多少款并不影响其享有房产共有权。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产旦乏测何爻蛊诧坍超开的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。 　　就你所述，因为房产证上只有男方的名字，所以女方并不能直接对该房产进行变卖。特别是房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。
01:40&粱俊芳 客户经理
也不需要签字，则不属于共同财产。现在不是有婚前财产公证的吗。如果年限不足。除非购房时，也属于夫妻共同财产。婚后所购房产。婚前所购房产，抵押贷款也要夫妻双方签字，如果婚前财产公证了的，则不是共同财产，多少话题有些敏感，还是属于双方财产，即使以一方的名义购买。涉及房产等大额财产，结婚八年后就是夫妻共同财产，则不需要签字。（放弃申明如果是交给银行的，则只是形式。如果对方持有。不然怎么说婚前财产公证挺伤双方感情呢。夫妻共同财产如果拿去抵押贷款是需要夫妻双方签字的要看你们结婚多少年了，一方已经白纸黑字放弃权利 &
01:37&黄盛沛 客户经理
那么该债务及其损失依法均摊、第五所述、“男方可能背着女方在外面偷偷借款” 只要男方能够从法律上证明女方知道或者应该知道男方的“偷偷借款”行为而没有加以阻止，因此从法律上讲，离婚时夫妻双方均分，这是男方欲离婚前不久未征得女方同意的个人行为，因你个人债务问题带给女方的财产损失你将有赔偿义务，那么该债务及其损失依法均摊，则构成法律上的同意默认，但是房产证上写的是男方姓名” 属于夫妻共同财产、“男方最近偷偷地把房产证拿去抵押贷款” 由于其行为是“最近偷偷地”；5、上面第四，法院应该支持女方的请求，女方有权请求法院要求男方提供补偿，如果对女方的一半房产构成损失，由此产生的债务和损失由男方独自承担，在法院确认这是你的个人债务后、“房子是结婚后建的、若男方能够从法律上证明女方知道或者应该知道男方有“把房产证拿去抵押贷款”的行为而没有阻止；4，那么该类债务在离婚时法律上会认为是其个人债务，则构成法律上的同意默认；2。这也就是说属于你的个人债务1，男方若不能提供确凿的法律证据证明女方知道或者应该知道男方的行为而没有加以阻止；3
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你好，夫妻双方共同办理了纯公积金贷款，夫妻双方都有银行联名卡（男方农业银行，女方建设银行），请问：到时去办理贷款时，只会选择一方的联名卡作为还款卡，是这样吗？（如只指定女方联名卡还款）。。如果是这样的
全部1个回答
办理住房公积金贷款时需提供借款人的公积金联名卡，此卡即为还款卡。住房公积金联名卡是一张具有查询公积金功能的银行储蓄卡，持卡人可在该卡所属银行查询公积金缴存、贷款等使用情况。
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在银行贷款必须夫妻双方都要签字吗？一方可以贷出款吗？
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要看银行要求。
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双方于2012年经人介绍认识，2013年4月结婚，现育有一女2岁半，婚后女方一直对男方家庭成员不友好导致婚姻生活不幸福，今年6月份贷款购买房产一套，首付50万女方出款17万，房屋为夫妻双方共同所有，目前房子已办理贷款手续，等待银行发放贷款（男方主贷，女方附贷）。现双方协议离婚，初步协商女儿由男方抚养，房子归男方所有，男方归还女方支付的购房首付款17万。想咨询律师现在以下问题1:这种情况该如何办理离婚手续，先办离婚还是先等贷款下来？2:若先办理离婚手续再办理房屋产权问题，若女方反悔或者不配合该如何处理？3:支付女方的17万在什么时候支付合适？4:律师对男方有什么合理建议？6:这种情况有没有是否需要请专门的律师？
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你好，这种情况可以在离婚前，先协议好离婚的条件，具体支付你款项的时间和违约责任，在去办理，对你才有保障。
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你好，属于婚后夫妻共同财产。让你父母写份赠与协议证明赠与你个人，进行公证即可。
您好，我们夫妻双方都是外地户口，在昆山住，可以在昆山办理离婚吗
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