【地金网观察】那些“套路”那些“戏”，投拓人谨防踩坑！
其实投资拓展这个工作老早就有了，只不过，以前是老板干的活，现在么随着业务量和业务精细化要求的逐渐增多，才出现了专业的投拓岗。不过在的日常对接中，在中小房企，更多的还是老板在主扛投拓。
在各个单位，关于投拓岗的叫法也不尽相同，常规的叫土地拓展部、投资拓展部，高端大气上档次的叫战略发展部、战略投资部……但无论冠以何名，聚集于这些部门的一群人，都是专门为公司新项目拓展而来，或奔波于机场、高铁，或穿梭于项目、政府机关，时而光鲜靓丽的参加各种高规格会议，时而邋里邋遢在电脑码字写报告做测算……
媒体人常常用“劳碌奔波操碎心
形容枯槁忙若狗“来描述他们，而业内人也是戏谑自称“投拓狗“，但地金小编却认为，投拓人累成狗是一面，但在纷杂乱象之中，他们必须如警犬一般敏锐，在一片片荒凉惨淡之中嗅到商机，在一层层诱人迷香之中嗅到危机，比如面对巧舌如簧的项目推荐方始终保持眼明心亮……
一般来说，项目推荐方大体分为以下几种类型：
道听途说型
可能只是从别人那里听说了皮毛消息；可能恰巧认识某位业主；也可能只是顺便帮别人传播信息……
地金网小编认为，大概地主真的移民国外此生绝不回国了吧……
号称自己认识中央领导、省里领导等丰富的政治、社会资源，夸口有能力调农用地、土地用途等各类指标……
这演的又是哪一出？如果关系真得硬到可以随意改规划，别说茶水费了，公司大BOSS老早把他当亲爹供着来伺候了……
这么大的背景感觉压力山大，后背发冷……
奇葩逗比型
为促成项目，不择手段，设置弄虚作假，导致一系列匪夷所思的事情发生，成为拓展业笑谈……
这事儿确实挺美的，不过小编觉得这位中介可能得研究下工业用地相关发文了~比如480号……
另外，您的预售证能办的下来吗？
内心着实有点方，如果准备各种企业执照、银行流水、资金流水的话……大概下一步就要发生点和假发票有关的事儿吧~
专业居间型
他现在或者以前就是某公司的投资大拿，具有丰富的项目投资经验，与业主有一定深度的往来……
与专业人做专业事，自然能够携手共赢！
在，这类型项目推荐方被统称为第三方交易师。截至目前，地金网平台之上已汇聚2000+经地金网严格认证的第三方交易师，并有6000+实力资方活跃于此……左手资金、右手项目的地金网，不仅是投拓专业人员拿地找钱大宗交易的首选平台，更成就不少第三方交易师！
前两天就有第三方交易师告诉地金网小编，这一年，他通过地金网为4个项目找到了房开爸爸。
还有一位第三方交易师刚刚接受地金专访，在过去的一年，他也是战绩累累，成单率超过90%。（详细专访，请关注“地金网总站”明日推文）
利润如此丰厚，怪不得千军万马投入到这个行业，良莠不齐也确实是免不了了。靠谱的带你飞带你赚大钱，不靠谱的“吹嘘忽悠”，有些情况下，他是因为外行不懂，而有些是在刻意欺骗，投拓人可要擦亮眼睛了！
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其实投资拓展这个工作老早就有了，只不过，以前是老板干的活，现在么随着业务量和业务精细化要求的逐渐增多，才出现了专业的投拓岗。不过在地金网的日常对接中，在中小房企，更多的还是老板在主扛投拓。
在各个单位，关于投拓岗的叫法也不尽相同，常规的叫土地拓展部、投资拓展部，高端大气上档次的叫战略发展部、战略投资部……但无论冠以何名，聚集于这些部门的一群人，都是专门为公司新项目拓展而来，或奔波于机场、高铁，或穿梭于项目、政府机关，时而光鲜靓丽的参加各种高规格会议，时而邋里邋遢在电脑码字写报告做测算……
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声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
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地金网整合了地产投融资顶层资源，与全国百强房企，1000多家主流房企、金融机构、资产与资金需求方紧密合作，可保障项目高效落地，在地产界、金融界与行业组织中拥有较高的认可度及影响力。如果您是地金网认证交易师，您就可通过地金网将手里的项目免费直推给适合的资方、项目收购人！
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参与地金网线下培训
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地金网观察-那些“套路”那些“戏”，投拓人谨防踩坑！
来源：QQ快报 &责任编辑:小易 &
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