安财商吧什么的最有爱了【安徽财经大学商学院吧】_百度贴吧
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一楼喂我未来的老婆
二楼，喂楼主
照单全收啊
虽然不知道楼主再说什么，貌似很厉害的样子
有爱多好 在家？上网dota两盘？
为什么不喂我。。。我要肉
吧里哪些妹子是有主的啊，出来报个名，免遭调侃
这基友有主了，妹子不要调戏我
吧花不高兴了
。。。。。。路过而已。。。。自从回家后，，我怎么都叫都不甩我了是吧？？
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宝妈小账本
&精&用银行的钱买房买车，用自己的钱理财，财商高不高决定生活好不好
宝宝3岁3个月LV.24
一、为什么越是有钱，越要贷款买房？
100万20年后还剩多少？
&100万20年前是天文数字，20年后算个毛毛雨，欠银行越久就越赚。&
通常买房贷款都是20年，30年，就以20年为例，有一条几乎是铁律的事情不容忽视：钱是会贬值的。过去10多年的实际通货膨胀率大概都在8%左右，什么意思呢？就是现在100万，到明年实际上就只值92万，只要钱放着不动，一年就会蒸发掉8万块左右。
如果回头好好捋捋，有木有发现20年前，100块钱够吃一个月，现在100块钱一天一人。如果去年这个时候你拿20万付了一套价值100万房子的首付，今天你该睡觉笑醒了，也不会看到小编的这篇文章。
如果你能转过弯来，你就会发现有个不争的事实：穷人巴不得把所有钱存进银行，富人巴不得贷光银行的钱！有钱人他们重点是看手里有多少现金流&&你看大街上的有钱人，很多都是资产一千万、负债一千万，但是人家滚动贷款，手里有现金流，可以做很多事情&&
所以，如果手里有100万，有人会选择全款买下房子，大家嘴上说土豪啊，心里暗暗说一声傻，有人则会拿这100万中的一部分作为首付，而其他的钱用来贷款做产业，因为产业贷款利率毕竟比房贷高的多。
负债的另一个名字叫杠杆
如果房租大于月供，那么算作真正的负债，如果房租小于月供，则为资产，但房租并不是几十年如一日，月供却相差无几，对于这个过来来说，其实是一个从负债变为资产的过程。
有人诚惶诚恐称房贷为负债，有钱人却认为这叫杠杆。所以，永远不要怕负债，不要怕贷款。
一位投资专家说过，投资的秘诀在于：没钱时，再困难也不要动用投资的钱和积蓄，困境和压力只会让你生变，会让你督促自己无所不用其极地去赚、去抢，去拼命地生出钱来。&
人生像滚雪球，拼得了胆量，你的雪球才能越滚越大。
身边不乏有这样的例子，同事Z买房之前周末吃喝玩乐泡夜店，自从买了房，现在认真工作努力上进，争取加薪，自己过的不亦乐乎。工作了五年，职位也有所上升，手里攒了一笔小钱，就在房价飙升钱买了一套小户型用来投资，最近欣欣然对旁人说：&我要加油，如果能再买一套140平的房子就圆满了&。
而相反，无房无车无贷的朋友C说，自己月收入1w，生活质量很好，而Z款月收入5000左右，但是住在贷款买的上百万的房子中，每天开车上下班，然而每次对比，总感觉怎么也比不上Z，总觉心里缺些什么。
能贷款买房的，千万不要等，该买房就买房，能贷多少就贷多少。
二、富人都看好哪些投资品种？
中国的富豪越来越多。近日，招商银行和贝恩公司联合发布《2017中国私人财富报告》。
报告指出，2016年中国个人可投资资产1千万人民币以上的高净值人群规模已达到158万人，与2014年相比，增加了约50万人。其中创富一代企业家占比40%，职业金领30%，二代继承人占比10%，可投资资产5千万以上人士共约23万人。
对于2017年的展望，相对看好公募基金、银行理财产品、保险、私募证券投资、私募股权投资、互联网金融产品、黄金投资这些投资品种；看平房地产市场、现金及存款；对传统的融资类信托产品、基金子公司和券商资产管理计划和境外投资则略为谨慎。
广东、上海、北京人富人最多：千万富豪达158万人
2016年，中国的高净值人群数量达到158万人；与2014年相比，增加了约50万人，年均复合增长率达到23%，相比2012年人群数量实现翻倍。其中，超高净值人群规模约12万人，可投资资产5千万以上人士共约23万人。
具体来看，高净值人士数量超过10万人的省市共5个，分别东南沿海五省市：广东、上海、北京、江苏、浙江，占全国比重47% 。
除此之外， 4 省的高净值人群数量超过 5 万人，分别为山东、四川、湖北和福建； 6 省市的高净值人群数量处于 3-5 万人之间，分别为辽宁、河南、天津、河北、安徽和湖南。
从财富规模看， 2016年中国高净值人群共持有49万亿人民币的可投资资产，占中国个人持有的可投资资产总体规模的1/3。年增速达24%，相较年有所增加；人均持有可投资资产约3100万人民币，与年基本持平。
而2016年，中国个人持有的可投资资产总体规模达到165万亿人民币， 年年均复合增长率达到21%；预计到2017年底，可投资资产总体规模将达188万亿人民币。
注：&资本市场产品&包含个人持有的股票、公募基金、新三板和债券；
其他境内投资包括个人持有的信托、基金专户、券商资管、黄金、私募股权投资基金、私募证券投资基金、互联网金融产品等。
2016年，可投资资产1千万人民币以上的中国高净值人士数量达到158万人， 年年均复合增长率达到23%；预计到2017年底，中国高净值人群数量将达187万人，超过20省市高净值人群突破两万，地域分布更为均衡。
富豪是怎么练成的？创富一代占比40%，职业金领30%，二代继承人占比10%
数据显示，这些千万富豪主要由两部分组成：
一是企业家及其后代，二是职业金领。
在企业家群体中，创富一代企业家在高净值人群中的占比约40%；同时，越来越多的二代企业家承担起家族企业管理的责任，目前二代继承人的数量占所有高净值人群的10%左右。而目前尚未退休的创富一代企业家有将家族企业传承给子女的打算，未来二代企业家的数量将不断上升。
随着业务的发展及规模的扩大，成熟企业对管理的专业性和规范性要求也不断提高，因此越来越多的企业家选择引入职业经理人和外部专业人士完善企业治理。同时，市场资本化程度的提升、 IPO和新三板的开闸提高了股权的流动性和变现机会，也造就了一批从事新兴行业的新型高净值人群。这部分以职业经理人和专业人士为代表的金领人群数量随着中国企业的不断成长壮大而迅速增加。调研数据表明，职业金领在高净值人群中的占比近30%，企业家对企业管理的高要求将为更多有专业背景和知识的经理人提供跻身高净值人群的机会。
注：* 职业金领包括高管 / 职业经理人 / 专业人士
** 其他高净值人群包括全职太太、社会名流（运动员、演员、画家等）
而此前，高净值人群的分布是酱紫的：
而这些人的特征是这样的：
报告指出，这些高净值人群心态更成熟，眼界更开阔，考量更长远。
私人财富市场2017年展望
2017年展望：2017年3月，政府工作报告指出， 2017年GDP增速目标为6.5%左右， CPI目标在3%左右。政府将利用宏观调控和政策储备，积极应对增长低迷的世界经济和日益抬头的贸易保护倾向所带来的不确定性。预计2017年中国经济稳中求进，进出口回稳向好，国内消费升级和有效投资相促进、区域城乡发展相协调，居民财富稳步增长。
看好的投资品种
互联网金融产品：
过去两年，互联网金融领域的诸多创新产品规模高速增长。未来受益于政府支持、完备的基础设施和较低的市场渗透率，互联网金融产品仍将保持高速增长。
黄金投资：
2016年，全球政治经济不确定性显著增加，市场避险情绪浓重。同时，国际油价反弹引起全球通货膨胀预期逐步上升，黄金的避险需求不断加强。未来由于全球政治经济不确定性持续，主要经济体通货膨胀预期持续累积，预计2017年黄金市场将持续走强。
看平的投资品种
房地产市场：
2017年展望： 2016年9月以来，全国房地产市场政策监管开始趋紧，一二线重点城市相继出台&限购限贷限价&政策以稳定房价，防范房地产资产泡沫。房地产行业增速放缓，近期投资性比例下降，政策导向以&稳&为主基调，在抑制房地产泡沫的同时防止房价出现大起大落。因此，预计投资性不动产市场增速平稳。
现金及存款：
2017年展望：预计2017年将保持流动性总体平稳，注重抑制资产泡沫、防范风险的同时加强结构性调整。广义货币M2增速预期保持在12%左右，现金及存款增长平稳。
学会这三招也能变得富有
投资能力：收益率
在中国，除了股市之外，绝大多数的投资，不论多少，总是有一些收益的。但这并不代表所有的投资都能够带来更多的财富。
这几年中国经济规模的增长量在7%上下，而广义货币量M2余额的年增长率则达到12%甚至更多。整个市场上的钱比经济规模增加得更快，相应的，我们的财富在每一年可能都至少要缩水5%。你把钱拿到银行存2%的定期，或是买4%的理财产品，扣除通胀率之后收益率其实为负。
但如果你投资理财的水平很高，加上时间的因素之后，你就有了至少一项非常大的优势。
收益率的计算有个简便的办法叫做72规律。
假设你的年收益是X%，那么资产翻倍所需要的年份就是72/X年。比如收益率是1%，翻倍大概需要72多年；如果是5%，则需要14-15年；10%左右大概就需要7年左右。
如果你的年化投资收益率比别人高10%，那么7年之后，你的资产滚动规模就已经比他大一倍了。那些能够长期将投资收益率扣除通胀后还能维持在15%、20%的人，最后都成为了投资界的牛人。
资产能力：可使用的资产量规模
收益率代表了投资的质量，脱离了数量来谈质量，则毫无意义。
法国经济学家托马斯&皮凯蒂进行了长期的数据核算，在其著作《21世纪资本论》中提出一项结论：西方社会的资本回报率长期大幅度高于劳动回报率和实际经济增长率，除了世界大战等非常时期外，财富一直在向少数富人阶层聚集。
拥有资产多的人在收益率上可能会高于资产少的人，这在中国也很常见。比如高收益、高风险的私募基金、股权投资甚至大城市的房产等，都有一定的资金门槛。哪怕是固定收益类的投资，几百万规模的可以购买8%以上收益的信托，而几万规模的钱就只能买银行理财产品了，或者风险更高的P2P。
融资能力：杠杆率和杠杆的融资成本
过去这些年中国的房产是增加居民财富的最大来源，同时也是居民财富和收入差距拉大的最大原因。可是除了房价涨得很快之外，其他很多东西也涨得快，甚至比房价涨得更快的东西也并不少见。拉开差距的原因在于杠杆，它放大了第二点，也就是可使用的资产量规模。
关键在于投资收益率是否高于杠杆成本，两者差距越大，杠杆对财富的放大效应就越明显。
需要注意的是，必须将杠杆率维持在一个较为合理的区间。过高的杠杆会带来过高的杠杆成本，难以长期撬动。在小巴看来，一个家庭1-2倍的杠杆率，或是50%-70%左右的资产负债率，是合理的范围。
投资能力、资产能力、杠杆能力，这是决定今天我们财富增速的三种决定性能力。
在投资收益率上，如果你的收益率连货币泡沫膨胀速度也比不上的时候，那么你要提升它是很容易的，也是最要紧的。
当你的资产量级不大、杠杆率低或是零杠杆时，那么在一定程度上贷款购买资产，为财富加上杠杆，也是容易实现的，同样也是首要考虑的。
在杠杆成本的调整上，高利率贷款比如信用卡分期付款等，就可以尽快还掉；而低利率的贷款，比如房贷或是信用贷款等，数额越大，时间越长越好。
它们有各自的边际作用，关键是你应该找到其中你相对最容易改善的方面，从那里开始，逐步把财富的每一个变量变得更大、更有力。
标准普尔家庭资产配置
观念的普及，使得越来越多的理财方式被国人所接触。便捷的操作方式、成倍增长的收益，使得众多几十年银行投资的存储客转移到了其他收益更高的投资之上，但其中有一批却是有些过于&激进&：要么不信，避而远之，要么全信，身家全进。
理财界有个比较经典的说法叫：4321法则。虽然观念可能有些年份，但还是很有参考意义。4321法则即资产配置40%投资、30%生活开销、20%储蓄备用、10%保险。
长期投资：40%
个人收入的40%用于长期投资。长期投资包括：股票、房地产，银行大额存单、银行定期储蓄、低风险银行理财产品、P2P、国债、基金等是大家最常用的投资手段。长期投资的金融产品也应当结合个人承受风险的能力，进行适当的分散投资。切忌将鸡蛋放在一个篮子里的投资。
日常开支：30%
30%用于家庭生活开支，也就是日常开销。对于有正常收入的个人来说，严格控制自己的开支比例是对于理财至关重要。摈弃&储蓄=收入-支出&的被动理财模式。大家应当，首先设定储蓄目标，在根据收入情况，规划自己的日常开支预算。
流动准备金：20%
20%用于存款以备应急之需，可以适当投点货币基金。保证这部分资金有充足的流动性，也就是说，在需要的时候可以快速变为现金。很多人忽略了这部分资金的准备，导致在出现突发事件时，没有足够的资金救济。导致遇到突发事件时，不得不损失长期投资的收益，提前提取资金。
10%用于保险，除了社保之外购买的保障性商业保险，家庭经济顶梁柱成员，也要单独购买保险为安全加码。对于企业主来说，保险受法律保护，和企业资产相隔离，不会被用于抵债。这样的分配比能有效分散风险，帮助资产实现保值增值。
图文转自网络
宝宝3岁1个月LV.16
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来源：东方财富网
申城多所小学首度引入财商测试 超九成学生已具备储蓄理财意识
昨天，包括上海实验小学、上海协和双语学校等上海多所小学在全国首度引入财商测试。
结果出乎意料，参与测试的&00后&小朋友财商平均分值高达73分，92%的学生竟然已经具备储蓄理财意识，甚至不乏有懂得股票和借贷的小学生。
8龄童知六种挣钱方式
负责该测试题研发的蚂蚁聚宝财商实验室表示，本次针对少儿的财商测试包含了对小朋友金钱概念、家庭财务认知、储蓄消费习惯、投资理财意识、个人综合能力等多个维度的测试。
在参与测试的小学中，&00后&小学生财商分数超过80分、财商值达到优秀的学生有26%，低于60分的仅有8%。
在现场互动环节，当老师提问，&大家知道钱是从哪儿来的么?&有一名低年级的8岁小朋友举手回答说：&我知道六种赚钱方式，银行风险小，股票风险大，投资不动产不太会赔，今天早上我做了一顿饭，赚了收入，旧的东西可以卖掉，考得好会有奖励。&该小朋友甚至表示自己还投资股票，并提醒大家如果遇到一直涨的股票就要小心。
中外小朋友水平接近
在协和双语小学，参与测试的除了中国小朋友，还有80名来自全球各地的外国小朋友。测试结果显示，中国小朋友的财商水平媲美外国小朋友，平均分非常接近，所擅长的方面则有较大不同。
对比发现，中国小朋友的储蓄意识很高、时间规划能力很强。外国小朋友则在责任心、独立性方面表现得更为出色。比如，在选择&爸爸为你买了宠物狗，早上六点谁陪它尿尿&时，日本的小朋友清一色选择了坚持每天早起，自己去遛狗，而非让父母去遛狗。而韩国小朋友则体现出极强的独立性，在回答&除了固定的零花钱，还会通过什么方式获得更多零花钱?&问题时，韩国小朋友更倾向于通过卖玩具和其他挣钱方式来争取零花钱。
测试题目中，有一道题目是：&如果你身高&达标&了，乘坐公交车时该不该主动要求爸爸妈妈买票呢?&这些问题和财商有什么关系? 蚂蚁聚宝财商实验室特约专家程虹表示，财商不仅包含投资理财的能力，还包括储蓄消费能力、自我管理能力、诚信意识等。财商教育除了与金钱相关的基础知识，更重要的是帮助孩子树立正确的金钱观。
成绩好就发奖金不妥
记者随机采访发现，对于孩子的情商培养，多数上海家长都很认同和重视。但是对于财商教育，并没有得到&一边倒&的赞同。在记者随机采访的10 位上海家长中，只有1位家长表示平时会有意识地锻炼孩子的财商，比如让孩子自己管理压岁钱等。而绝大多数家长则表示，过早让孩子接触钱，可能会滋生拜金主义。&小孩子缺乏自己的判断力和自控力，过早接触理财投资，并不一定是好事。&家长舒女士表示。
程虹表示，其实钱本身并无好坏，高财商的人不代表会贪钱，而是有更正确的金钱观和更好的理财、抗压、自我管理能力。
在专家眼中，家长在日常生活中的一些行为，已经在有意无意地进行财商教育，比如有些家长会模仿西方家庭模式，和孩子约法三章，做一样家务就给多少钱。但程虹认为，这种做法并不妥当，&西方家庭在家务奖励上是有区分的。比如孩子洗碗，这是他们作为家庭成员应尽的义务，就不应该给钱; 而在一些需要借助外人来完成的家务事上，如果孩子愿意承担，那么才可以给适当的金钱鼓励。&另外，对于一些家长在孩子取得好成绩时就发奖金的做法，程虹也认为不可取。&学习本来就是学生应尽的义务，随意给奖励会让孩子觉得自己是在为父母读书。&程虹建议，更科学的办法是给予一些语言上的激励，或者奖励孩子做自己喜欢做的事情。
附：少儿财商测试题(部分)
●你吃零食吗?(考察自控力)
a。吃，经常吃
b。妈妈说可以吃多少我才吃
c。偶尔吃，吃得不多
d。基本不吃
●除了固定的零花钱，你还会通过什么方式获得更多的零花钱?(考察独立性)
a。帮父母做家务
b。考试取得好成绩
c。直接问爸妈要
d。卖玩具或其他挣钱方式
●如果你让爸爸给你买了宠物狗，早上6点谁陪它出门尿尿?(考察责任感)
a。我和爸妈轮流来遛狗
b。我遛狗，坚持每天早起遛狗
c。爸爸妈妈遛狗
d。我遛狗，如果起不来就让狗狗在家尿尿
●晚上回家你是怎么做作业的?(考察时间规划)
a。按科目写，做完一科休息一会
b。想起来什么写什么
c。边吃零食和水果，边写作业
d。不知道为什么，总是写作业到很晚
●秋游，爸妈给了200元，你会买些什么呢?(考察消费意识)
a。先买自己喜欢的东西
b。去玩的地方看想吃什么再买
c。听听父母的建议
d。自己去超市买需要的，有剩余的钱就存起来
●你最喜欢以下哪个课余活动?(考察社交习惯)
a。跟家人玩
b。下棋、看书、魔方
c。打球等体育活动
d。电脑/手机游戏
●同学生日，你会送他什么礼物?(考察虚荣心)
a。送家里多余但对方可能需要的东西
b。亲手制作的生日贺卡
c。用一个月零花钱，买一件精美的摆件
d。和爸妈借钱，买一个特别好的玩具
●同学小明找你借了50元钱，后来他好像忘记这事了，你会怎么办?(考察欠款处理)
a。弱弱地提醒一下小明
b。算了，都是朋友，等他自己想起来会还的
c。直接和小明说，定下还钱日期，如果再过期，要请我吃棒棒糖
d。不提醒他，但是以后也坚决不借钱给他了
●别人送你一套你已经有的玩具，你会怎么办?(考察买卖意识)
a。放在家里
b。送给别人
d。跟别人换自己没有的玩具
●学校里最近很流行一款新游戏，好多同学都买了这个游戏，你会去买它吗?(考察好奇心)
a。会，大家都有，我也要买
b。先借同学的来玩玩，好玩再买
c。不买，家里的游戏已经够多了
d。等两个礼拜，如果大家还都在玩，我也买
●你准备如何使用过年领的压岁钱?(考察理财意识)
a。买一台最新的iPhone手机
b。给父母，让他们替我进行投资
c。存银行以后有需要再取出来用
d。买一台功能全面的电子词典
●爸妈让你做家务，需要给额外的零花钱吗?(考察挣钱方式)
a。需要，不然不做
b。需要，但是不给也会做
c。从不做家务
d。不需要，本来就应该做
●你认为家里每个月除去基本生活开销，剩余的钱应该?(考察家庭财务认知)
a。全部存进银行
b。买喜欢的东西
c。由爸妈决定，我不用管
d。用一部分买股票或其他投资
●如果你身高1.2米以上，乘坐公交车时该不该主动要求爸爸妈妈买票呢?(考察信用)
a。一定要买票
b。假装没到1.2米就不用买啦
c。买不买不关我的事
d。等司机发现了再买
原标题：懂股票也懂买房 “00后”财商惊人
编辑：孙敏
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