公摊面积指的是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括楼梯、电梯、走廊、共用墙体的面积等。

一般情况有两种退还的可能：第一，收取定金一方违约，需要双倍返还定金；第二，双方协商解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。

在二手房交易时，遗留的物业费与购房者无关，应该由卖方来承担所欠费用。

贷款没还清的房子是不可以直接上市交易的，如果出售必须首先还清贷款。我国《城市房地产管理法》有明确规定：“已经抵押，并且未经抵押人同意而出售的房屋是‘不能转让’的。”

二手房的交易流程较为复杂，在卖房的过程中需要提供的材料也就相对的多一些。

样板房这个名词相信大家都不陌生，大部分的购房者都会对样板房的室内设计赞不绝口，这是因为样板房能做到几乎不浪费一平方厘米的面积。在商品房预售模式下，经过专业设计团队包装的样板房的确是一块金字招牌。

很多人都是在拿到新房的钥匙以后，急急忙忙的把新房子装修一遍就马上入住，却忽视了新房子经常会出现一些毛病。那么在验房时注意什么呢？有哪些流程呢？

绿地率和绿化率一定程度上都可代表居住区内的绿化水平，不同的是，绿化率是开发商的说辞，绿地率是有国家标准的专有名词，且绿地率比绿化率的考量标准高。

夫妻关系存续期间所获得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

广州2017年3月30日的楼市政策《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》，对政策前个人持有公寓并无限制出售，还是可以卖给个人的。