社会>>>>正文承重的梁柱禁不起摸 温州龙湾安置房现“楼沙沙”来源：作者：
金智宽 李立
核心提示：这根梁柱到底是什么材料浇筑的？是否真的存在质量问题和安全隐患？记者进行了调查走访。
　　温州网讯 &刚拿到手的新房子，却在装修时发现，大梁柱底部竟然不是混凝土浇筑，用手一摸，沙土就掉下来了。&
　　近日，市民何先生拨打新闻热线称，龙湾区永中街道寺西村的三产安置房&&万华锦园小区，他们家里有一根承重的梁柱底部并非混凝土浇筑。何先生质疑工程质量存在问题，房屋存在安全隐患，现在已停止装修。
　　这根梁柱到底是什么材料浇筑的？是否真的存在质量问题和安全隐患？记者进行了调查走访。
　　问题房屋
　　梁柱禁不起手摸
　　一摸柱子里沙土纷纷掉落
　　万华锦园小区位于龙湾中心区，万达广场东北侧，是永中街道寺西村村民的三产安置房。资料显示，万华锦园自2011年11月开工建设，2014年12月份建成，共有13幢12-14层高的住宅楼，共有450套三产安置房。
　　3月19日下午，记者同何先生一起来到万华锦园小区7幢702室。这套房子共有180平方米，是何先生准备给儿子结婚用的新房，目前还是毛坯房。
　　出问题的梁柱位于房子中间，系客厅和卫生间之间。记者在现场看到，该梁柱表面的粉刷层大部分都已经掉落。该梁柱靠近地面的部分，有一段约20厘米高的梁柱主体，其颜色看起来和上面的主体部分有所差别，其材质类似于沙土，结构也比较疏松。可能是由于被人挖过的缘故，梁柱底部的一些钢筋也裸露在外。
　　记者伸手摸了一下，其表面有一些类似沙土的成分，非常容易掉落。
　　村民说法
　　房主：&怀疑工程有质量问题&
　　何先生告诉记者，他是寺西村人，去年12月，工程建设方寺西村两委告诉他，房屋已经竣工验收，可以交付使用了。他们在交完第四批建房款之后，顺利拿到了房屋钥匙。由于儿子今年29岁，且已经定下婚期，他们急着想要装修，是这幢楼第一个进入装修的。
　　3月12日，何先生派装修工人进入房屋打算开始装修。该装修工人说，那天他在做前期准备工作时，无意间发现该梁柱底部的粉刷层有点掉落，他伸手去摸，一整片就哗啦啦地掉下来了。他发现，梁柱底部的主体结构并非混凝土，随即向何先生报告。
　　何妻李女士说，他们看到梁柱底部之后，感到非常吃惊，这个梁柱是房屋中主要的一根梁柱，起着承重作用，她们家楼上还有7户人家。
　　&刚买的新房，就出这样的问题，以后万一哪天发生了地震，梁断了楼塌下来怎么办啊？怎么能放心住进去呢？&李女士气愤地说道。
　　何先生和李女士马上就停止了装修。
　　村民：&担心不安全不敢入住&
　　该小区7幢的其他房主听到这个消息后，也纷纷跑到何先生家查看，一些住户向记者表达了他们的担心。
　　四楼的一位业主说：&我本来也打算装修的，但是看到这样的柱子，我觉得这房子肯定有质量问题，说不定我自己家的哪根柱子也是这样的呢，现在我也不敢进去装修了。&
　　九楼的业主李女士说，他们还有最后一批购房款没有交，原本是准备这几天就要交掉的，但是突然出现了这个问题，她们就打算暂时先不交了。
　　一石激起千层浪，寺西村的一些村民开始质疑三产安置房是否真的通过了竣工验收，村两委财务不透明、施工方偷工减料等系列问题，矛盾出现激化。
　　楼沙沙
　　部门解释
　　龙湾质监站：&确实存在质量问题&
　　记者将这个问题向龙湾区建设工程质量监督站作了反映。3月20日下午，该监督站、施工单位、监理单位和寺西村两委工作人员一起到现场查看了该梁柱。
　　该站站长俞亦农告诉记者，去年12月份，万华锦园小区已经通过了竣工验收，目前尚未在房管部门进行登记备案。
　　俞亦农说，他们经过现场查看，发现这根梁柱确实存在质量问题，其底部有一段十几厘米高的主体并非混凝土浇筑，其主要成分是水泥泥浆，这在专业上叫做局部夹渣。在施工过程中，他们有进行抽查，其各项数据显示都是正常的，因此这个问题应该是个别现象。其他的住户如果不放心，也可向村两委提出要求，请施工单位和监理单位进行复查。
　　施工单位：&施工操作不当导致&
　　那么，水泥泥浆为何会浇筑到梁柱里呢？
　　据了解，该房产项目的施工单位为温州正康建设有限公司。项目经理章先生表示，之所以会出现这个问题，主要是由施工人员操作不当导致的。
　　章先生进一步解释，混凝土是在泵阀的作用下，通过管道传送到楼上的，为了起到润滑的作用，输送时会先输送一些泥浆，然后再把泥浆放掉。但是，或许是因为在晚上施工，工人疏忽了，把本应放掉不要的泥浆浇筑到梁柱里面去了。
　　&出了问题，我们不会推卸责任，愿意采取补救措施。&章先生表示，这个问题是可以修复的，只要把这部分水泥泥浆挖掉后重新浇筑，修复之后应该能满足强度要求，不会留下问题。
　　寺西村支书：&请施工单位整改修复&
　　该项目建设方代表，寺西村村支书王志勋说，这件事情村两委十分重视，因为涉及到房屋的质量问题。现在原因已经初步查明，主要责任是在施工单位和监理单位。3月19日下午，他召集有关业主开了个会，向这些业主解释了出现这个问题的原因。接下来，他们打算请房屋结构方面的专家来对房屋进行鉴定，全面准确地核查问题，拿出一个修复方案，修复方案得到业主同意后，再请施工单位根据修复方案进行整改修复。
　　王志勋说，由于各种原因，一些业主对村两委及施工单位的说法并不十分信任，因此他就提出如果业主对专家的鉴定结果不满意，村民自己也可以去请专家来鉴定。对此，业主们表示同意。
本文转自：
编辑: 林振将|责任编辑: 黄作敏关键词阅读：温州 安置房
下载温州新闻移动客户端
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明温州网立场。
温州爱购￥58￥80抢购 | 泰顺巨峰
￥60￥85抢购 | 泰顺醉金香
￥58￥120抢购 | 无锡水蜜桃
精彩策划温州网视
两、三轮摩托车
轻便摩托车
发送短信777至，立即订制交通小秘书！
新闻排行滚动新闻与过梁一起浇筑的10×24门垛打掉了，还能重新浇筑恢复吗？_百度知道
与过梁一起浇筑的10×24门垛打掉了，还能重新浇筑恢复吗？
我有更好的答案
可以！1、必须采取措施与原混凝土连接，可以采用化学植筋植拉结钢筋的办法。2、采用微膨胀混凝土浇筑，使之与过梁结合严密。
想在门垛加两根竖筋连接过梁，是植筋好还是与底筋焊接好？植筋打孔会不会影响过梁强度？而过梁底筋本身是植在剪力墙里的，焊接高温会影响植筋胶强度吧
还是植筋吧！因为焊接要焊一定长度（单面10D,双面5D)打开的混凝土多，影响强度。
好吧。还有就是往模板里加混凝土不方便震打，能填实吗？
塌落度大一点，仔细振捣。
采纳率：83%
为您推荐：
其他类似问题
过梁的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。您现在的位置：&&>&&>&&>&&>&&>&&>&正文
精选建筑施工实习日志范文
来源：　　【】　
实习日志 7月30日 天气：晴　　学习工程造价专业有一年了，今天是我第一次正式接触工程施工现场，一早便来到项目部报道。初出茅庐，到了项目部真的是一窍不通，不知道该从何下手。这个工程是修建三幢集住宿，办公，娱乐服务为一体的政府接待楼，建筑面积两万平方米。在项目经理的带领下，我参观了整个施工现场，整齐划一的布局，施工现场，生活区井井有条，一切都在有条不紊的状态下进行着。　　今天项目经理和施工员给我上的第一堂课便是施工安全。在整个施工期间，安全是放在第一位的，进场需戴安全帽，无论是管理人员还是施工工人都必须时刻牢记安全施工条例，只有时刻牢记安全，才是保障高效生产的有力条件，花了一天的时间，我了解了整个项目的大概情况。　　7月31号 天气：晴　　今天，一到项目部，项目经理便给我安排了工作任务，读懂工程施工图纸。拿到施工图，让我大吃一惊，每张图纸都有一米多长，整整三十多页，真不知道该从何下手。于是经理拿给我一本101图集，并告诉我图纸中一些标识方法的注解101图集里有解释，并要求我仔细对照。就这样我开始读图。花了两天的时间对柱配钢筋图，面筋图，梁筋图中应该的符号做了以下总结：　　柱：kz（框架柱）、kzz（框支柱）、xz（芯柱）、lz(梁柱)、qz(剪力墙上柱)　　剪力墙：gdz（构造边缘端柱）、gaz（构造边缘暗柱）、gyz（构造边缘翼柱）、az（非边缘端柱）、fbz（扶壁柱）、q（剪力墙墙身）　　梁:ll(连梁-无交叉暗撑、钢筋)、ll-ja（连梁-有交叉暗撑）、ll-jg(连梁-有交叉暗撑、钢筋)、al（暗梁）、bkl（边框梁）　　墙洞：jd（矩形洞）、yd（圆形洞）　　梁：kl（楼层框架梁）、wkl（屋面框架梁）、kzl（框支梁）、l（非框架梁）、xl（悬挑梁）、jzl（井字梁）　　8月1号 晴　　今天一到项目部，办公室里坐满了人，原来是发包单位和监理单位来检查工程来了，于是我们项目部便和他们一起到施工现场，刚来没两天，对于现场我不是很了解，只好跟在后面听监理师指出工程问题所在，转了接近一个小时，监理师指出了3个主要问题：　　1、 电梯井的安全防护问题：对于在建房屋工程的电梯井应该做好垂直和水平两重防护，以免施工人员失足跌落，造成人员伤亡.　　2、 过梁筋铺设问题：由于门窗过梁筋是现行预制，在施工过程中需与现行预埋的墙筋进行连接，若连接不当，可能会造成过梁在浇筑完成后垮塌。　　3、 混凝土浇筑：在混凝土浇筑拆模后，发现梁柱出现烂脚，跑浆等问题，主要是以下两个原因―制模密封不严实以及施工工人震动时间出现误差，解决烂脚问题的正规方法是重新浇筑高标号混凝土，但是在实际施工过程中一般采用抹灰覆盖的方法处理。　　8月3号 天气：多云　　今天a栋绑扎剪力墙钢筋浇筑梁板的砼b栋进行楼面养护。梁面现浇均使用商砼，用高压泵将砼送至工作面。　　隔墙的砌筑工程采用流水施工，当楼陈建设到第3层的时候，底层的装饰装修以及水电安装各种工作都陆续进场施工。　　我特意观察了内墙的砌筑，发现工人在实际操作过程中基本遵循了一下几个原则：横平竖直、砂浆饱满、组砌得当、接搓可靠的原则。（特别值得注意的是，有构造柱的门洞以及墙体，连接部分均应在最底层留“马牙槽”，且均为先退后进，两侧保持一致）。对隔墙、楼梯扶手等的砌筑，工人首先根据施工员定好的尺寸，利用吊线、墨线对墙体的竖直、平面进行定位、砌筑。该工程外墙与隔墙均采用加气砼和水泥砂浆砌筑。按照施工图纸要求，外墙使用20*24*60的加气砼块，内墙使用20*20*60的加气砼块。　　虽然加气砼块具有比红砖更好的保温、隔热、防潮的功能，但是在我发现在施工过程中，加气砼块均为直接与梁、面接触，而是使用而是使用倾斜放置红砖填实。原来加气砼块本身并不具有很好的承重能力，所以使用红砖在两端隔离，防止后期使用过程中梁面形变造成墙体开裂。　　8月5日 天气：多云转晴　　今天一早便到施工现场，突然听到阵阵敲击声，令人感到惊奇。于是我便走过去看个究竟，一问，原来工人在用锤敲击剪力墙以找出预留孔道的位置，。以便修复在砼浇灌过程中堵塞的预埋的管道。（对于预埋管道的质量，我一直怀疑它是否能达到预期质量，关于这个问题我请教了施工员，他给我的答案是：如果在砼浇灌后，出现质量不理想的问题，只能敲开砼从新铺设，从新浇灌砼。只是对不同管道的处理面积不一样而已，如果是水管的处理就相对与电线管道的要麻烦！）对于采用敲击的方法是施工中最常见的方法，不过这次没什么效效果，施工员本想采用冲击钻探测的，但是担心伤害到墙体本身的架构而没有采用。这次的原因可能是水泥填满了预埋管道，或者偏离管道位置太远！如果是后者，我觉得是不是应该直接凿开预先填埋部分然后外加一根，再进行浇灌，这样就不会影响整体结构了。　　这个问题一直整了一天，具体的问题施工员说第二天会具体给我讲解。　　8月6号 天气：多云转晴　　抱着昨天没解决的问题，今天一早便来到单位，希望施工员能给我做一个解释说明，施工员告诉我墙体破坏主要有以下两个原因：　　1、 预埋件没有绑扎牢固：通常预埋件必须用扎丝将其捆绑牢固到钢筋网或模板上，可能因为没有捆绑牢固而造成偏移　　2、 预埋件本身存在质量问题，：也许是因为预埋件本身的质量问题，本身强度满足不了施工需求，在砼浇灌是发生破坏　　3、 在现浇砼是没有做好保护措施：在砼浇灌过程中，工人为使混凝土密实而用力过大导致预埋件偏离预定位置。　　听完施工员的说明我算是明白了，于是我又来到施工现场看看，当我用相机对对混泥土搅拌进行拍摄时，工人急急忙忙跑过来问我是干嘛的，他们还很紧张的到项目部上报此事，搞得我一头雾水，终于，在项目经理的解释下，他们允许我到施工现场随意走动，拍照。原来，施工过程中始终会有不符合规定的操作过程，毕竟是人在操作嘛，如果被拍到，就会停工整顿，这对施工方会有很大的进度影响，所以我觉得实习生以后一定要注意，不要引起不必要的麻烦。　　8月8号 天气：晴　　试水“防线’　　依然如往日，六点半起床，一早便来到工地。跟着施工员给剪力墙，门洞防线。随后，施工员要我一起和他去5楼“平水”。刚一听到“平水”二字我一头雾水，到了现场我才知道是进行水平线定位。　　现场施工的时候，施工员叫我试一试。这么好的机会怎能放过，我毫不犹豫的答应了。于是我又有了一个实际操作的机会。对于水准仪的操作在学校也接触过，但是由于几个人一组，所以接触有限，水平也就可想而知。所以在这次操作中还是犯了一些错误。　错误一：在观测基准线的时候没有吧尺子的下端对准基准线，而是想到一个整数去调整尺子。这明显是概念不清晰。　　错误二：前后视读数误差控制出现问题，这个当然是经验问题。　　当然，在测量过程中，转点的确定也是要靠经验，不过我整平仪器的速度现在是相当快啦！　　8月9号 天气：雨　　今天暴雨，于是施工员谈到了天气对施工的影响。　　施工员介绍，通常情况下用胶线和小吊锤向上引出的轴线一层出现的偏差不大，但是往上引四、五层的时候就会出现4-5厘米的误差，这是风的影响。这时候的误差就会影响到工程的整体质量了。于是在进行高层建设时，每4-5层就要进行一次轴线复查，在出现偏差时及时修正，以免误差过大影响工程质量。　　吊线使用的工具：圆柱吊锤、细钢丝（与吊锤接头处不能打结）、尺子等　　步骤一：在符合条件的墙面引出一块木板，使它固定到可以承受并保持稳定　　步骤二：将铁丝绑在固定的木板上，铁丝需在所测轴线所在平面上。铁丝不能接触任何障碍物　　步骤三：吊线平稳后用尺量出吊线与下部定位轴线的距离，再根据下部距离，画出上部轴线的位置　　步骤四：比较复查轴线与实际轴线的距离并做出调整。　　8月11号 天气：雨　　塔吊的自升　　自小就对升降机感兴趣的我，在听过项目经理的一番讲述后就迫不及待想要看个究竟。今天刚好要进行塔吊自升，我更是激动的跑到现场观察。　　可以看到塔吊除了一个驾驶员以外，还有五名工人帮助升塔吊，其中一名负责标准节与上部摆渡轨道的，其他四名工人标准节下部与塔身的衔接和固定。首先，工人将套架的扶栏打开，准备就绪。塔吊就把标准节吊至套架位置。此时，上面的工人将标准节的挂绳到套架上面的摆渡轨道的小车钓钩上。并将过渡节与塔身标准节的螺栓松开。接着开动千斤顶，将套架及其上部结构顶起超过一个标准节的高度，并把标准节推进套架，放到相应的位置，最后工人再进行稳定工作。　　就这样，一次塔吊自升就完成了。　　8月12号 天气：晴　　今天的工程内容是：放筋梁，扎板筋、支模板、安装外脚手架、管道预埋。　　对于钢筋工程来说，放梁筋是个比较困难的施工过程。虽然你可以说都是很简单的东西，有力气就行。但是并不是有蛮力就可以的。梁筋在模板上绑扎好后的重量就会变得很大，放到相应位置必须是均匀的，并保证其上的箍筋和梁主筋等各种钢筋之间的相对位置不发生超过规范的要求。在上午的放梁筋过后恰好有个转角处的梁筋发生了过大的移动、其上的箍筋发生了转动。在放梁筋的时候还要注意对预埋件的保护，有时候应根据实际情况作出调整。　　预埋管道我觉得有以下三个环节十分重要　　一：管道的质量必须保证　　二：管道的布置、连接、绑扎应牢固合理　　三：砼浇灌过程中要注意保护　　另外，扎剪力墙筋和扎板筋有所区别，其中多了一个内容就是很多钢筋（直径大于10毫米的竖向墙筋）需要焊接（大多数采用的是对焊）在剪力墙的两侧和转角的地方需要加箍筋。　　8月13号 天气：多云　　今天一早，监理来到施工现场进行了检查，由于是市委的工程，所以监理格外严厉。于是我便像项目经理询问，我们项目部有没有收到过整顿通知书。于是项目经理从保险柜里拿了一份施工初期的整改通知给我。通知主要有以下两个方面的内容，一是工程实体质量，二是安全文明施工。 关于工程实体质量方面都是一些比较细节的问题！其主要内容是：　　1、 模板工程：柱头有不垂直、变形现象，剪力墙模板接口不严实，有漏浆现象　　2、 钢筋安装：柱和剪力墙上部没挂保护层块；楼板钢筋离梁距离不一　　3、 砖墙砌筑：墙面顶拱不宜过早砌筑，应在下部墙体完成后七天进行；首层砖砌墙体砖缝不饱浆；二层剪力墙面不平整　　4、 装修工程：部分墙面批荡有裂缝现象　　5、 水电安装：线管预留口不对墙位现象严重；同一间房砖墙面与剪力墙面标高不一致　　6、 安全围栏不密实，转角处处理不牢固　　8月14号 天气：晴　　今天，三号楼进行基础工程建设，项目经理带着我下基坑看了钢筋的绑扎，并参照图纸给我做了一番解释。　　1、 核对成型钢筋：钢筋绑扎前，应先按设计图纸核对加工的半成品钢筋，对其规格、形状、型号、品种经过检验，然后挂牌堆放号　　2、 钢筋绑扎：钢筋应按顺序绑扎，一般情况下，现长轴后短轴，由一端向另一端依次进行。操作时按图纸要求划线、铺铁、穿箍、绑扎、最后成型　　3、 预埋管线及铁活：预留空洞位置应正确，桩伸入承台的钢筋、承台梁上的柱子、板墙插铁，应按图纸绑好，绑扎应牢固，　　4、 受力钢筋接头位置应正确。其接头应相互错开，上铁在跨中，下铁应尽量在支座处；每个搭接接头的长度范围内，搭接钢筋面积不应该超过该长度范围内钢筋总面积的四分之一，接头处全部绑扎，不得跳扣　　5、 垫块：底部钢筋下垫水泥砂浆或大量石垫块，保护层厚度40毫米，每隔一毫米放一块，侧面的垫块应与钢筋绑牢，不得遗漏。　　8月15号 天气：阵雨转晴　　今天，项目经理我认识了一个钢筋工人，并让我观摩钢筋气压焊接连接方法，在一天的学习中，我做出了以下几点总结：　　1、 钢筋端头设备;钢筋端面切平，并与钢筋轴线相垂直，清楚污垢，端面应进行打磨，使其有金属光泽，不得有氧化现象　　2、 安装焊接夹具和钢筋：两钢筋之间的局部缝隙不得大于3毫米　　3、 试焊、做试件：在正式开始焊接工程以前，先要进行现场焊接工艺检验，以选择最佳的工艺。实验钢筋从现场截取，每批钢筋焊接6根接头，经外观检验合格后，其中3根做拉伸实验，3根做弯曲实验。实验合格方可施工　　4、 焊接时，按面积计，轴向压力应为30-40mpa，　　5、 钢筋端面合适的加工温度应为摄氏度　　6、 若在加工过程中，突然出现灭火中断的现象，应取下钢筋从新打磨，安装　　7、 质量检查：施工管理人员应该严格把关，在焊接过程中认真做好自检　　8月19号 天气：多云　　这几天，项目经理交给我一个任务，负责三楼砌体工程的施工和验收，这三天真的是学了不少东西。　　首先是墙体图纸认识，然后施工员交给我一件从来没有见过的仪器，他们告诉我这叫标准检测尺，可以检测墙体的垂直度和水平度。拿着仪器我琢磨了一会还是不会使用，于是施工员就手把手的教我，学会了使用仪器，着3天我便时刻抱着一本图纸，拿着仪器在现场。　　开始我还看不出什么问题，可是拿着图纸看了一上午，下午一面墙一面墙的看，却发现了不少毛病，由于施工顺序出了点问题，搞砌体的工人在一些有构造柱的地方没有预留，我只好叫他们把多余的部分推掉，再说由于工人施工过程中偷懒，在砌体时，没有掉线，我用检测仪器一测，发现有些墙体偏移预留线达到了3厘米，这显然已经超出允许误差很多倍了（允许误差为左右5厘米），对于这样的墙体，在请教项目经理后，我被授权通知他们拆除，重新按步施工。在检查过程中，我发现很多墙体中有许多半截砖，虽然不影响整体结构，都是很不好看，而且会在后期抹灰过程中造成灰浆的浪费。经过仔细观察，我发现工人在下砖是都采用道的方法，由于是加气砼，相当易碎。于是我向项目部反映了这一情况。调查发现坏砖率达到30%，于是项目部决定给予砖工班500圆罚款的处理。1&&&
文章责编：gaoxiaoliang&　看了本文的网友还看了
?&&()?&&()?&&()?&&()?&&()?&&()
12345678910
12345678910
12345678910
12345678910
12345678910
12345678910
? ? 　 ? ? 　 ? ? 　 ? ? 　 ? ?
? ? 　 ? ? 　 ?
? 　 ? ? 　　 ? ? 　 ? ? 　 ? ? 　 ? ?
? ? 　 ? ?
| ││││
实用工具 |
| 大全 | 大全
　　　　 |
版权声明：如果网所转载内容不慎侵犯了您的权益，请与我们联系，我们将会及时处理。如转载本内容，请注明出处。
Copyright & 2004-
　网　All Rights Reserved　
中国科学院研究生院权威支持(北京)　电 话：010-　传 真：010-新买的房子，洗手间的梁被施工方在施工时，打掉了，开发商说，加固！我们怎么维权_百度知道
新买的房子，洗手间的梁被施工方在施工时，打掉了，开发商说，加固！我们怎么维权
我有更好的答案
1、如果出现楼板敲掉重新浇筑的话，属于工程质量问题。施工方如果按你所说的方法处理，那么这卫生楼板存在很大的安全隐患和质量隐患。建议你慎重。
2、按照施工要求上来说，楼板重新浇筑必须将钢筋采用化学植筋的方式植入已经浇筑好的混凝土楼板或梁内12cm以上。或者采用已原钢筋搭接不得少于15cm以上，且必须符合钢筋搭接在同截面内不得大于50%。 3、建议： 开发商如果说没有问题，那么建议你让他拿出有设计院出具的质量问题整改处理方案，并且有原设计院结构负责人和监理单位的总监理工程师及施工单位技术负责人签字的处理方案，以及整改方案的施工资料。 补充：首先谢谢雷霆同学的指正，也向楼主道歉，由于我的失误，没看清题目，吓到楼主了，在这里说声：实在对不起了。也谢谢雷霆同学的指正。
这里补充一下，打掉楼板时原来的钢筋是否切断了？如果没有的话，并且加上施工方重新加上的6里钢筋，那么这个板的承重是没有问题的。
对于楼主想在原来的板下设置加个承重梁，我个人觉得可能没有必要的，而且还有可能会由于加设梁的导致墙面受力不均导致开裂。不知道楼主的房子是砖混结构还是框架结构的，按楼主所描述的可能 是砖混结构的房屋。那么加设的梁压在砖墙上，会由于上部板的荷载作用的梁上，而梁又将荷载专递给梁截面下的砖墙，从而导致梁下砖墙的受力不均而开裂。
如果是框架结构的，那更是会出现开裂情况，在框架结构中，砖墙只是起分隔空间的作用，不起承重作用的，而且内墙多是采用加气混凝土块砌筑，其抗压能力比标准砖差很多的。
对于下沉式卫生间所下沉的尺寸是多少，还有就是你们的房子初装修是开发商进行装修还是房住自己进行装修，如果是前者，那么填入卫生间的东西很多会是加气混凝土碎块以及楼层找平前在楼面上的灰浆或者是碎砖块，在设计上是要求填入轻质填充物的，一般不会填入沙石及混凝土的。
还有一点是，重新浇筑的楼板必须要检测好是否漏水，下沉式卫生间漏水问题是非常麻烦的事情。建议要求施工方多进行几次蓄水试验。
再次对楼主说声：对不起，让你受惊了。对雷霆同学的指正表示感谢。
采纳率：86%
你这是破坏房租结构，给整套楼的居民造成安全隐患，没法维权
让开发商给你加固维修
为您推荐：
其他类似问题
施工方的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。温州某安置房现“楼沙沙” 承重梁一摸就掉渣
温州网-温州晚报金智宽
大家都在看
“刚拿到手的新房子，却在装修时发现，大梁柱底部竟然不是混凝土浇筑，用手一摸，沙土就掉下来了。”近日，市民何先生拨打晚报新闻热线称，温州龙湾区永中街道寺西村的三产安置房——万华锦园小区，他们家里有一根承重的梁柱底部并非混凝土浇筑。何先生质疑工程质量存在问题，房屋存在安全隐患，现在已停止装修。这根梁柱到底是什么材料浇筑的？是否真的存在质量问题和安全隐患？晚报记者进行了调查走访。A.问题房屋梁柱禁不起手摸一摸柱子里沙土纷纷掉落万华锦园小区位于龙湾中心区，万达广场东北侧，是永中街道寺西村村民的三产安置房。资料显示，万华锦园自2011年11月开工建设，2014年12月份建成，共有13幢12-14层高的住宅楼，共有450套三产安置房。3月19日下午，记者同何先生一起来到万华锦园小区7幢702室。这套房子共有180平方米，是何先生准备给儿子结婚用的新房，目前还是毛坯房。出问题的梁柱位于房子中间，系客厅和卫生间之间。记者在现场看到，该梁柱表面的粉刷层大部分都已经掉落。该梁柱靠近地面的部分，有一段约20厘米高的梁柱主体，其颜色看起来和上面的主体部分有所差别，其材质类似于沙土，结构也比较疏松。可能是由于被人挖过的缘故，梁柱底部的一些钢筋也裸露在外。记者伸手摸了一下，其表面有一些类似沙土的成分，非常容易掉落。B.村民说法房主：“怀疑工程有质量问题”何先生告诉记者，他是寺西村人，去年12月，工程建设方寺西村两委告诉他，房屋已经竣工验收，可以交付使用了。他们在交完第四批建房款之后，顺利拿到了房屋钥匙。由于儿子今年29岁，且已经定下婚期，他们急着想要装修，是这幢楼第一个进入装修的。3月12日，何先生派装修工人进入房屋打算开始装修。该装修工人说，那天他在做前期准备工作时，无意间发现该梁柱底部的粉刷层有点掉落，他伸手去摸，一整片就哗啦啦地掉下来了。他发现，梁柱底部的主体结构并非混凝土，随即向何先生报告。何妻李女士说，他们看到梁柱底部之后，感到非常吃惊，这个梁柱是房屋中主要的一根梁柱，起着承重作用，她们家楼上还有7户人家。“刚买的新房，就出这样的问题，以后万一哪天发生了地震，梁断了楼塌下来怎么办啊？怎么能放心住进去呢？”李女士气愤地说道。何先生和李女士马上就停止了装修。村民：“担心不安全不敢入住”该小区7幢的其他房主听到这个消息后，也纷纷跑到何先生家查看，一些住户向记者表达了他们的担心。四楼的一位业主说：“我本来也打算装修的，但是看到这样的柱子，我觉得这房子肯定有质量问题，说不定我自己家的哪根柱子也是这样的呢，现在我也不敢进去装修了。”九楼的业主李女士说，他们还有最后一批购房款没有交，原本是准备这几天就要交掉的，但是突然出现了这个问题，她们就打算暂时先不交了。一石激起千层浪，寺西村的一些村民开始质疑三产安置房是否真的通过了竣工验收，村两委财务不透明、施工方偷工减料等系列问题，矛盾出现激化。C.部门解释龙湾质监站：“确实存在质量问题”记者将这个问题向龙湾区建设工程质量监督站作了反映。3月20日下午，该监督站、施工单位、监理单位和寺西村两委工作人员一起到现场查看了该梁柱。该站站长俞亦农告诉记者，去年12月份，万华锦园小区已经通过了竣工验收，目前尚未在房管部门进行登记备案。俞亦农说，他们经过现场查看，发现这根梁柱确实存在质量问题，其底部有一段十几厘米高的主体并非混凝土浇筑，其主要成分是水泥泥浆，这在专业上叫做局部夹渣。在施工过程中，他们有进行抽查，其各项数据显示都是正常的，因此这个问题应该是个别现象。其他的住户如果不放心，也可向村两委提出要求，请施工单位和监理单位进行复查。施工单位：“施工操作不当导致”那么，水泥泥浆为何会浇筑到梁柱里呢？据了解，该房产项目的施工单位为温州正康建设有限公司。项目经理章先生表示，之所以会出现这个问题，主要是由施工人员操作不当导致的。章先生进一步解释，混凝土是在泵阀的作用下，通过管道传送到楼上的，为了起到润滑的作用，输送时会先输送一些泥浆，然后再把泥浆放掉。但是，或许是因为在晚上施工，工人疏忽了，把本应放掉不要的泥浆浇筑到梁柱里面去了。“出了问题，我们不会推卸责任，愿意采取补救措施。”章先生表示，这个问题是可以修复的，只要把这部分水泥泥浆挖掉后重新浇筑，修复之后应该能满足强度要求，不会留下问题。寺西村支书：“请施工单位整改修复”该项目建设方代表，寺西村村支书王志勋说，这件事情村两委十分重视，因为涉及到房屋的质量问题。现在原因已经初步查明，主要责任是在施工单位和监理单位。3月19日下午，他召集有关业主开了个会，向这些业主解释了出现这个问题的原因。接下来，他们打算请房屋结构方面的专家来对房屋进行鉴定，全面准确地核查问题，拿出一个修复方案，修复方案得到业主同意后，再请施工单位根据修复方案进行整改修复。王志勋说，由于各种原因，一些业主对村两委及施工单位的说法并不十分信任，因此他就提出如果业主对专家的鉴定结果不满意，村民自己也可以去请专家来鉴定。对此，业主们表示同意。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看过本文的人还看了
[责任编辑：wysamchen]
热门搜索：
孩子是坠入凡间的天使
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved}