正在初始化报价器刚接的门面,跟上个租户签的转让合同,但是房东不在场,转让费也交了,但是现在房东要收回门面,请问我怎么7个回答贝伦czuv7要看下 上个租户有没有和业主签转让的合同 没有的话就让上个租户找业主要违约金!如果签了那你就可以自己找业主要违约金了。蓝色魅影_4074那只能找转租给您的人了丶情緒控_1291或者是和房东协商,看看房东怎么说,要是非要收回那你只能走法律程序告二房东!Cabcdefw要看下 上个租户有没有和业主签转让的合同 没有的话就让上个租户找业主要违约金!如果签了那你就可以自己找业主要违约金了。根据国家机关5如果上个租户跟房东签的合同里面没有转租权的话,他与你所签的合同时无效的。这份合同必须你们三方约在一起,由上个租户与房东签了解除合同,房东再和你签合同才能生效。
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热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答7个回答贝伦czuv7要看下 上个租户有没有和业主签转让的合同 没有的话就让上个租户找业主要违约金!如果签了那你就可以自己找业主要违约金了。6个回答xplgobm85425你和客户签的合同没有什么效益2个回答舵手893这个还不太清楚。要是自己买建议去建材城打听打听！1个回答TST欣娃子1、建筑主要朝向是指安排主要居住空间及具有正面功能的一侧, 2、次要朝向是指安排非居住空间及承担侧面功能的一侧. 3、当住宅的主要朝向为东西向或多层和低层住宅侧面宽度大于12米、高...3个回答华兹卜这个我知道，我现在给你截图1个回答榮镣婪93不会，我的蓝松石就是用粉珠子做隔珠，用粉色貔貅当主珠的。3个回答zhanzhang2016鼻子里灌水进去，嘴里吐出来【不过可能会呛到】1个回答小伊纳妨3野生桑黄价格一般在6000左右一公斤，也有暴利的卖到1万以上。 当然也有人卖几百元的杨树桑黄。 千德桑黄作为桑树桑黄第一品牌，保健的话建议一天5克左右就可以，多了就浪费啦！ 5克可...1个回答句句1162016第22届中国济南整体家居门业展览会 -24日 济南国际展览中心 家具展推荐搭建商：毕加展览2个回答神罚灭世878塔式电风扇还是可以的，塔式电风扇有点像冷风机，不过耗电大，吹的风效果挺好的，是格力的。 希望我的回答对您有所帮助为什么很多人辛劳一生，仍然生活在社会底层？ - 知乎<strong class="NumberBoard-itemValue" title="6被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title=",236,111分享邀请回答2.4K172 条评论分享收藏感谢收起27K2,405 条评论分享收藏感谢收起& 我的门面房，房客当初转我的房子，付了20万的转让费。合同已经到期，我不想再出租了，有没有什么纠纷
我的门面房，房客当初转我的房子，付了20万的转让费。合同已经到期，我不想再出租了，有没有什么纠纷
全部17个回答
不会有什么纠纷的，除非你和他签的合同有问题才会有纠纷，没问题就是合同到期不会有纠纷
不会有纠纷的，只要你房租交了，房东那边无所谓的。
没有。只要按照合同约定他的租期到期了，就没有任何纠纷，装让费只是你把门店让给你做的费用，既然他拿到了门店无论他做不做你转让费都不用退还何况你和他的合同租期已经到期，如果客人讨要装让费建议采用法律手段维护你的合法权益
您好，是不会有纠纷的，合同到期，就终止了除非再续签合同
合同到期是可以不租的，但是不晓得您合同签的时候有没有其他的附加条款，有的话就按照合同来！！！
你好。合同到期就不会有纠纷，最好提前打个招呼。
按照合同，已到期，转让费不退，房子装修所产生的费用在合同期过后如果租客不搬走，那滞留的物品全部默认为不要的，那就留下吧！
合同自然到期就没什么问题，只是换个房东而已
没有什么纠纷，转让费是他们的事情，不过以前的押金，倒是退给他，
之前的租客是有优先续租权的、除非你是要自己使用、还有就是如果你是要出售、之前的租客也是有优先购买权的、
按照合同办，是没有问题的。
没有问题一切已合同办事，
这个你要提前说一下，毕竟合同到期逆，没啥问题的
到期不会有纠纷，请放心的。
没有任何纠纷的，转让费是给上一个租客的，不是给你的，有纠纷也是两租客之间的事
没有什么纠纷，当初房客是给上一个租户转让费，合同到期了，你们的契约也就到期了，不会有纠纷，不租就让他走，当然提前说一下比较好。
合同到期了可以自然解除合同，不会有什么纠纷，请放心！
可以要回，房东未按时交出房屋供承租方使用，应当支付这段期间的违约金。希望能帮助到您！
既然这样的话，您就按合同办事吧。要么她履行合同，要么她赔付违约金，既然合同里的条款有不允许转租转让的描述。你就是具有主动权的一方。打官司吧
甲方需返还你押金2万，在赔给你违约金两万！其他的按合同违约条款进行赔付！
你这个房子的租期实在是太长了，近81年的租期，你现在在中途提出解除合同，显然是你违约，所以收取你的违约金是很正常的事情
首先要弄清楚谁也是真正业主，是你还是那个队长，张三跟谁签得合同就由义务跟那个人处理合同之间的事情，至于赔偿合同上有规定就按规定走
您的问题很麻烦，这要看您的合同里是如何约定的，如果合同里对装修费用有约定的话，您要提供当时装修票据，根据您的装修年限，走法律程序你可以获得一部分赔偿，您的其他相关损失也可...
待解决问题
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二手门面房买卖要交哪些税收和费用？
黄春雨&&&&
weirobinson
熟悉区域：
实际上是跟房子一样多了一个增值税的，买二手商铺手续费和和税费与新铺的费用是一样的. 但是卖方就不同了. 商铺不同于住宅.商铺是满不满5年都有营业税和个税的/当然这税费也不轻. 卖方主要有一个 营业税=(评估总价-原购价)*5.6% 个税==(评估总价-原购价)*20% 增值税=这个税是最重的税.具体的还要清楚那个增值额.还有年限等等./ 其它的什么评估费。交易费那没有多少。 还有就是中介跟你说这个说明这个门面卖出去费用多，那就得打折扣，，，知道吧，，，。就不跟你说的那么清楚了。
契税3%,印花税0.05%,中介费1%。
门面商铺写字楼税费：1，个人所得税：差额的百分之二十；2，契税：全额的百分之四；3，营业税：满五年差额的百分之五点五未满五年全额的百分之五点五;4土地增值税:按增值部分征收,增值百分之五十以下征收百分之三十,增值百分之五十到百分之百征收百分之四十,增值百分之百到百分之二百征收百分之五十,增值百分之二百以上征收百分之六十.5印花税：千分之一加五元；6手续费：550元每套。如果按您的实际成交价大概要交17万的税，税费免不了，但可以按评估价交税。
weirobinson
实际上是跟房子一样多了一个增值税的，买二手商铺手续费和和税费与新铺的费用是一样的. 但是卖方就不同了. 商铺不同于住宅.商铺是满不满5年都有营业税和个税的/当然这税费也不轻. 卖方主要有一个 营业税=(评估总价-原购价)*5.6% 个税==(评估总价-原购价)*20% 增值税=这个税是最重的税.具体的还要清楚那个增值额.还有年限等等./ 其它的什么评估费。交易费那没有多少。 还有就是中介跟你说这个说明这个门面卖出去费用多，那就得打折扣，，，知道吧，，，。就不跟你说的那么清楚了。
布拉格の雯雯
我看到网上有人在问购买二手门面房，契税、营业税、个人所得税、土地增值税，所有二手门面房交易税费交的比例是多少。也没有满五年就可以优惠的税费？ 我们的方博士是这么回答的： 一、 买房人应缴纳税费： 契税：房款的3%； 印花税：房款的0.05%； 交易费：3元/平方米； 测绘费：按各区具体规定； 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 我觉得这个网友问的二手门面房交易税费很多人都还不知道，所以分享给大家看看
岚子（Magic)
首次要明确,商铺和办公楼都属于商业地产,贷款上,首付至少五成 商铺的买卖税收,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 卖出的税收计算就比较复杂。首先,是买卖合同差价的5.65%营业税及附加。第二,是土地增值税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率,分为不同的档次计算:小于等于50%,税率为30%;大于50%小于等于100%,税率为40%;大于100%小于等于200%,税率为50%;大于200%,税率60%。在扣除了营业税和土地增值税后,剩余的净利润再按照20%征收所得税。 一般业内估计商业地产卖出税收时,以买卖差价的40%左右计算,误差不大。 至于商铺选择的注意因素,需要一定的投资眼光,具体项目要具体分析了。从合同风险上来说,首先要注意产权年限,商铺产权最长不超过50年,但如果开发商或者上家持有时间较长,那就会减少你的产权年限。
买方：契税4%、印花税0.05%，交易费、办证费各地不一，产权印花税10元；卖方：营业税及附加、个人所得税等。
山政法律英杰
商铺转让所产生的费用由契税3%、土地增值税3%、差额营业税5.55%和差额20%的个税组成；另外还有一些小费用交易手续费等。
增值税，个税和契税。和商品房差不多的，就是税率不一样的。
wl4swvho643
门面房买卖要交的税费没变，各地基本一样%7E申请根据评估价格、面积后对号入座;1、测绘费2.04元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税评估额3%,买方缴纳;
4、所得税20%(差额,【评估价格 — 原税值 — 契税 — 装修费】,卖方缴纳;5、交易费10/平方,双方缴纳;
6、工本费550元,工本印花税5元,买方缴纳;
7、营业税5.6%(差额),卖方缴纳!
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