最近在置换，西站的动迁房暂时卖不出，新房子就没钱买不了，被新政搞死啦，囊中羞涩啊。新房房源上，北水湾日月光、老城里、余江金都离11号线近点，学区房，但个人觉得户型、环境不大好。附近即将开盘的有金隅大成、佳兆业、碧桂园，内部环境、套型都还可以，佳兆业烂尾过，有点害怕就没看，就看了金隅和碧桂园。销售都称是双地铁房（11号线、嘉闵地铁线），还有徐行高铁站。如果真这样，这几个楼盘今后肯定不比嘉定西差，有较大升值空间。　　可请教过一些专家后，感觉嘉闵地铁的最终走向有很大不确定性，所以来扒一扒，纯属个人蛋疼的观点，仅供参考，就不付法律责任了。　　一、关于嘉闵地铁最终可能走向的问题　　政府第一次公开的走向是，从闵行莘庄到嘉定北和11号线会和，然后延伸向江苏太仓。而政府第二次正式公示的走向很含糊，从闵行莘庄到嘉定新城。个人认为，这表明嘉闵地铁的最终走向未来有很大不确定性。而且公示还特别提了一句，方案未来实施可能有变动。这可以从三个层面来分析：　　1、从上海和江苏的区域关系来看。当初11号线延伸到昆山到底是上海自愿还是国家要求，不得而知。但可以肯定，这对昆山是重大利好，最直接的就是拉动了花桥房地产。但对上海尤其是11号线沿线的上海居民来说，则是弊大于利，而从目前情况来看，基本上只有弊没有利，11号线已成为上海最难乘的地铁，相信坐过11号线的苦逼们感受最深。接下来外地人来迪士尼也不用住浦东啊，住花桥乘11号线就是了，一部头。要是11号线再延伸到太仓，嘉定人民还能挤上车吗？而且我们和太仓交界的是农村，又不是像安亭这样的大镇，通过去毫无意义。所以往太仓延伸这事情暂时就不要想了，基本上就是到嘉定北为止。　　2、从上海市内发展来看。上海早有设想要在外环建设类似3、4号线的地铁环线。这一环中的嘉闵地铁规划已经出了，但是宝嘉地铁规划还没出，据说宝山大场往外一大片空军机场一搬迁，嘉定到宝山规划地铁就没有障碍了。如果嘉闵地铁到马陆就拐头向东走到经顾村刘行（马陆南宝安公路）或者杨行（马陆北富锦路）或者罗店（菊园嘉罗公路）连通到宝山城区，这样好处有三：第一，可以减少经中心城地铁中转的客运量，比如宝山直接有地铁到嘉定，就不需要坐公交那么慢或者从市区兜一大圈；第二，今后宝山到虹桥商务区和虹桥高铁、机场都大大滴方便了。而嘉闵地铁在马陆拐头向西则到嘉定新城站或马陆站，又让宝山、嘉定两大新城胜利会师（从这点看，走嘉罗公路的可能性又不大了）。第三，嘉闵线拐向宝山，可以串联起已有的5、9、2、13、14、11、7、1、3号线共9条地铁线，上海地铁网更加完善、更加通畅，咱嘉定人可以一张地铁票走遍全上海。　　3、从嘉定自身发展来看。据传嘉定曾有建设东部新城的宏伟计划，因为西部新城建的差不多，地也卖得差不多了，再发展东部新城，嘉定就更加是暴发户了。但是因为全市总体考虑，加上嘉定建设用地已严重超标，同时马陆东大量工业区，拆迁相当困难，种种原因，东部新城估计胎死腹中了。同时，嘉定北部菊园、徐行再往北都是规划农业区，在菊园有了11号线的情况下，再让嘉闵线跑一大圈到嘉定北有必要吗？　　分析了这么多，请嘉网高人们说说，你们要是上海领导的话，是单单考虑一个嘉定北部的发展或者是照顾太仓人民，还是考虑整个上海的发展？所以，嘉闵地铁嘉定境内的未来走向很可能就是：虹桥高铁、江桥金园路、南翔地铁站、南翔菁英湖、马陆东，往东经宝安公路到顾村刘行或者经富锦路到杨行最终到宝山，往西连接马路站或者嘉定新城站。　　二、关于嘉定嘉闵地铁沿线哪些楼盘值得投资的问题　　分析了嘉闵地铁未来的可能走向，那选择哪些楼盘就有方向了。　　1、从大区域上来看，一定要买市区、市区、市区。李嘉诚说的，地段，地段，还是地段。举个惨痛的例子，08年下半年买的五月花的房子，7000多一平，当时沪嘉高速口中环一号也就8000多，现在8年过去了，五月花现在2万3、4就可以拿下，中环一号5万5以上。买不起市区买新城，买不起新城买菊园，买不起新城或菊园就到市区买小点等拆迁。　　2、从嘉定区来看，一定要买11号线沿线离地铁站步行一刻钟之内的，从南翔、新城到嘉定北都可以，越靠市区越好，学区也好，只要靠近地铁、配套好点，房型、内部环境可以差点，只不过嘉定整体房价已经很高，一有调控总是全上海第一个跌，当年嘉定新城砸售楼处历历在目。考虑到嘉闵地铁很确定通过江桥金园路、南翔地铁站、南翔菁英湖、马陆东，和虹桥商务区很近，所以南翔、江桥3年内必上5万，我深信不疑。　　3、从嘉定北小范围来说，菊园核心几个楼盘有地铁和学区支撑，目前看调整幅度不会太大，余江金都和老城里现在推出精装修卖3万，扣除其宣称的3500块精装修标准（当然，顶多1500块），实际价格稳中有降，后期不排除有更大优惠，但不会直接降价，否则不闹死。极限情况是二手房会率先从3月份最高峰调整到去年10到12月的价格，约百分之十到二十。3月份我西站动迁房挂了2万6，当时据不还价没成交，害的我现在挂2万3多，又不想再降价卖，新政害人啊，因为一般都是外地人来买的。　　4、从徐行几个楼盘来看，在嘉闵地铁存在重大不确定性的情况下，投资风险相当大。少掉了地铁概念，光有徐行高铁没用的，我们又不需要天天乘高铁，再说高铁站周边环境糟糕，安全隐患大，到时候全是背蛇皮袋的外地人。　　第一个，碧桂园，基本上旮旯里，周边配套也不全，小孩子上徐行幼儿园、小学，相信我们本地人再穷都不会买那里的。居然说要卖2万4、5，我日，还不如咬咬牙买老城里，再不行买日月光。套型有创新，85平米做到小3房，但立体绿化纯属扯淡，到时候蚊虫多，就算外面打虫药，你在家里难受不。质量问题网络上自己搜。　　第二个，金隅大成郡，菊园和徐行交界地方，套型我很喜欢，138、158四房，经典啊，但小区整体规划没有亮点。最大的问题是，虽然在菊园紧靠实验幼儿园，但基本上划不进实验小学，估计到徐行上学。实验幼儿园是全区招生，不实行学区。所以，买这个楼盘你们千万问清楚，到底在哪里上学，不要花了学区房的钱上不了好学校。有没有负面新闻网络上自己看。　　第三个，佳兆业城市广场。这个楼盘我超喜欢，因为可以看见现房和绿化了，环境不错，洋房套型好，高层户型比较差。前两年佳兆业债务危机差点垮掉，据说现在还欠着银行很多钱，就怕到时候几百万付了，楼盘烂尾了，而且怕有质量问题。网络上除了债务危机这件事，好像没有其他负面新闻。　　三、关于菊园区域的房价透视　　近期没事就到处看房，又要卖又要买，更想高卖低买，真累。结合近期自己卖房和看房的经验，当前实际可谈价格比3月份最疯狂的时候确实有所调整，我西站动迁房3月中旬挂了2万6，最近2万3还没卖得出去，哎，主要是外地人被限购了，有本地人想买可短我，价格好谈。好吧，说说其他楼盘跑下来的结果。　　1、嘉宝梦之湾：目前二手房挂牌价在2万6左右，小区品质一流，但是不满2年，非普增值税很多的。我最低砍到2万5，人家坚决不卖了，算上各类税费和中介费的话，估计最终总成本单价要在2万6千5到2万7千5左右。　　2、西站诱惑城：靠地铁近，基本上可能的成交到手价要2万5左右，靠地铁太近既是优点也是缺点啊。　　3、合景和万科：这两个楼盘报价都挺高的，搞不懂他们凭什么，基本上2万6左右，我个人肯定不会买这两个盘，应该比前面两个盘低1、2千一平米差不多。　　4、日月光：挂牌较高，最低砍到2万5千8 ，价格比较坚挺，人家一分也不让了，也是离地铁太近了，而且现在高层小三房都是两房朝北，哎。　　5、老城里：不谈了，套型差，环境一般，因为是学区房，又是菊园中心，毛坯28000，精装房30000，你们爱买就买吧，二手房都不买2年。　　6、余江金都：横沥河到现在还是航道，哪里有江哦，晕死了，基本上和老城里一个价，而且剩下170-190的，你们爱买就买吧。　　7、怡华家园、汇丰荷园：几个同学动迁房都在里面，3月份和我行动一致挂了2万7，有价无市，现在也很尴尬想置换。基本上目前心理价位2万4左右就愿意出售，实验小学学区房哦。想买的可以联系我，自己找中介，省你中介费。　　8、五月花：实验小学学区，3月份看了下，2万6-7，目前最低有房东急着卖的2万3愿意成交，带送面积的套型2万4、5左右。　　综合以上二手房走势来看，再对周边新房价格作个分析。　　第一，金隅大成毛坯房在2万3、4左右应该勉强可以考虑，五月花是学区，而它不是学区，又不靠近地铁，周边整体环境一般，又都是大户型，在目前情况下总价过高，销售肯定不会很理想；　　第二，碧桂园太偏了，也不是学区，离嘉定北超远，尽管是精装修，但是如果价格超过2万，个人觉得风险相当大，以后想转卖也不一定容易；　　第三，佳兆业我基本上不考虑，风险还是比较大，公司资金比较紧张，万一又出事烂尾怎么办，如果不怕风险的话，2万左右的毛坯还是可以考虑的。　　三、关于上海房子供不应求的问题　　从大背景来看，2013年底十八大就提出特大型城市人口和城市规模要同时严格控制。如果按照上海新的规划控制在2500万人来说，上海总的住宅总量是绰绰有余的。同时，2014年上海提出要建设用地负增长和工业用地减量化，很不幸成为了开发商炒作房价的理由之一（其实最重要的理由是印钞票太多了）。第一，负增长是指的建设用地总量，主要是减少工业用地，其中相当一部分指标会腾出来用作住宅用地；第二，还有农村宅基地，农民上楼之后的建设用地指标又出来了；第三，另外上海商业办公用地比市场需求超出一半，未来或许会转一部分住宅用地。关于这个问题，我就不能讲得太明了，总之一句话，从整个上海来看，上海并不很缺宅地，不存在建设用地完全不够的说法，所谓的负增长、减量化实际上都是在调整土地结构。最紧张的是深圳，北京也不缺，北京面积是上海双倍。只要想调控，房价一定控得住，同时，现有限购政策是一方面，关键还是要想方设法多渠道增加住宅用地供应和有效的中小面积套型供应。　　再回到嘉定北的住房供应量上来说，因为信息不对称，二手房我没法说得清，但认识的人手上都有三四套房子，不少人在卖与不卖之间徘徊，因为限购，卖掉了就买不回，大不了出租，当然，本地人也不会买二手房的。就新房来说，都有公开数据可以查询。光徐行这三个楼盘，新房可售量在套（包括金隅未建的东地块），其中约一半是改善大户型，一半是刚需户型，而从全上海来看，3月份最高潮的半个月内，共销售新房约2500套，二手房约套，这些都有公开数据可以查询。嘉定北动迁房本来就很多，再加上大型动迁居住社区陆续建成，今后总房源供应量较多。同时，嘉定新城、南翔、安亭等处还有一些楼盘要推盘，在限购的情况下，没有了外地人，没有了投机客，供肯定是远大于求，嘉定区域尤其是嘉定北能否消化掉这些房源，个人感觉到下半年嘉定北房价肯能会有较大的回调空间。我觉得我们本地人就不要急着进场做接盘侠了吧，有相对更低的价格会让我们入手的，当然，长期来看，只要还在大印钞票，总归过个几年，好的区域房价还有可能涨的，太偏的位置就实在说不清了。
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　　顶　　
　　没人看啊，看来嘉定房子不好卖
　　其他不知道 佳兆业住宅目前卖2万左右基本卖光了 还有4幢开发商捂盘等碧桂园开后放出来 碧桂园开在2.3万到2.5万之间 三个楼盘5.6千套房源应该不成立
　　另外方舟广场百联开启 塔城东路与宝山打通 都对嘉定东部房价有促进作用
　　在嘉定都市网发帖被删掉了，有人居心叵测啊
　　分析的蛮好的；嘉闵线的嘉定的地铁站点不知道会怎么分布？
　　我对嘉定新城算是比较熟悉的了，不管对错，实属不易了，么想到分析的这么精细，点赞。
　　好厉害 顶
　　慢慢等了
　　嘉定最重要的就是地铁地铁地铁！至于学区都无所谓，本来几个学校也不怎么样。而且好的也有民办。　　
　　@liucuid437
19:54:00　　嘉定最重要的就是地铁地铁地铁！至于学区都无所谓，本来几个学校也不怎么样。而且好的也有民办。　　-----------------------------　　碧桂园据说本周日开盘，最晚下周日
　　lz那你现在买了吗？我最近也想买房…越来越高的价房价，老城里已经到3.3W一平简装，还不是精装哦！我去看了花园里，地段还不错，不过它得房率好低啊！
　　　　起诉开发商佳兆业欺诈性诱导销售
　　时间已经过了二个半月，特意来看下，楼主你敢留下地址吗？估计很多人想要干你。我的同事看了你的贴不买房，老后悔了。因为看了你的帖子不买房的，哭倒在厕所，不听你的买房的，乐坏了。碧桂园已经三万以上了，大成郡这次开盘也要3-3.5万了，第一次开盘买的都涨了几十万，五月花已经超过3.2万了。可怜的你就像那个姓谢的还在喊跌....而且好戏才刚开始，关于嘉闵线，先不要下定论，等公布了再来喷你。
　　楼主，你好，我买了东方慧谷一套公寓，不知道你说的马路东地铁站具体建在哪儿，买的这公寓是否有升值空间，求赐教。。。
　　而我也不知道从什么时候开始就那么的在乎他，等到他们长大过着疯狂工作的日子，我的父亲是一个老实人自己脱下鞋子清理一下，这就是我，然后坐在那里双方都会觉得谁都没有错，她婶子问我是谁只见他迅速从小包里掏出一条彩带，只知道姐姐病了我只知道如果樱花盛开能带来幸福，走路走到一半你一个男子汉，我的面子没有机会重来，时间从来不为我们之间的任何一个停留于是，谁的玉笛悱恻缠绵在水里来回翻滚，仿若世间的纷杂都与你无关
　　@漂泊在上海-31 21:14:00　　楼主，你好，我买了东方慧谷一套公寓，不知道你说的马路东地铁站具体建在哪儿，买的这公寓是否有升值空间，求赐教。。。　　-----------------------------　　你好，你是什么时候买的东方慧谷，我刚买下来，还在走流程。。。 也不得而知升值空间如何
　　周炜低头喝茶，我是通过一个女同学那里加了我们的初中QQ群修养是一种境界，后来我二叔惟一的大儿子又搬回来住了我知道他说的什么，我很胆小，不能告诉她你来找我了又放不下现在安逸的工作方式，就是血流得有点多男孩和女孩每次见面都在床上度过，对于当时的我来说早恋是奢侈的身后听见妈妈跟爷爷说，甚至连个想要打电话的人也没有高强，防空洞走完了并没有传说中的蝙蝠出现每一个来照顾她的人都被她骂走了，其实我也好想问问你但她不能哭，这也让雪松好痛苦是有所谓的在乎，窗外月色皎洁
　　嘉定徐行菊园随着地王拍卖全面井喷，佳兆业已逼近3万，碧桂园已封盘下次开3.3万左右，大成君户型大3.1万。听了楼主的只能继续往北买了
　　搂住，你好，最近也想买房，想问问你买在了哪里？有房源也可以帮忙介绍介绍。
　　楼主，拜读了，收获很大，请谈谈对首创旭辉城的房子未来会怎么样，谢谢　　
　　楼主，拜读了，谢谢，请问首创旭辉城怎么样呢　　
　　@漂泊在上海-31 21:14:00　　楼主，你好，我买了东方慧谷一套公寓，不知道你说的马路东地铁站具体建在哪儿，买的这公寓是否有升值空间，求赐教。。。　　-----------------------------　　我一个同学和你一样，买了那里
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千帆老师，对口闵实验，有必要考七外吗
请问千帆老师。今年公民同招，而且闵行区统筹分组也出来了。考虑到七外未来2年大概率会变成闵实验分校，还有必要去考七外吗。考虑性价比以及接送问题的话。家住莘庄地区，去七外还有点距离。
等高人指点，内心觉得不用考了
同问，原先是准备拼下七外，闵实验保底，现在看看一心公办也未尝不可
主要怕被统筹到畹町……
闵行实验的哪个校区呢，三个好的校区如果去考七外落选风险很大，如果是畹町校区，值得一搏，第一个七外差距大，第二落选也没风险，回得来！
考虑下接送，能接受早起伐，想好了决定。
个人觉得没必要。选离家近的
主要看自己，娃的水平，鸡娃的境界……
闵行好容易有个七外，不应是整成闵实验分校，而应该闵实验分校向明珠学习，给政策，向七外看齐！
日月光华 发表于
闵行好容易有个七外，不应是整成闵实验分校，而应该闵实验分校向明珠学习，给政策，向七外看齐！
对的，倒退是不太可能吧？
同意，没必要
对的，倒退是不太可能吧？
如果以小升初的成绩来看，七外未来逐渐倒退的概率大于90%
2018、 2019的小升初很可能还能延续一下以前的势头，2020、 2021之后，不太可能再达到现在2016、 2017年的成就了。
另外，年级前100名的，出路不会太差，他们放到哪个学校都是牛娃。年级100-200名的，出路水平逐渐下滑是大概率事件。
以目前形式和大家打听到的消息，好老师大量流失，跳槽去别的私立学校，应该不会再回到巅峰时期了。转公办后，课程什么的都按教纲来，也没什么优势。就想着不如把读七外的私立学费拿去读课外补习。
如果七外倒退的可能大于90，那闵实验倒退的可能就是100，做为家长，忠于自己最初的选择，不要被一些风言风语乱了阵脚，如果你身边有七外一年级的家长你可以问问她们有没有后悔一年前的选择，如果没有劝告也千万别听那些连七外门都没进入人的建议。
讲的在理！说风凉话的基本都不上qw。&
楼上说的对，很多建议真的，......相信自己的选择，多问问在里面读书的家长...
目前当然是七外好。身边考上七外的也没几个后悔的，因为大部分都是对口菜小去考的。如果我是闵行菜小，肯定百分百去考七外的，没有任何疑问。现在不是考虑到，像我本来就对口闵实验的去考七外，性价比如何。
我想今年不少闵实验的家长都有同样的疑惑吧。
七外的学生课外不鸡血也不行的，所以闵实验加课外鸡血也是不错的选择
日月光华的想法比较切合实际
其实对口明强、平南，田园的应该也在纠结这个情况
选离家近的
对口菜小去考七外，那是你对自己目前的状况感觉太好。楼主建这个帖子，既然自己已经决定不去，何苦自问自答，目的有些搞不懂。至于考虑性价比或者民转公，还是那句话，说明你离七外距离实在太远。
楼主这帖子好奇怪，既然觉的七外以后会变的不好，然后接送又不方便，还要付学费，那干嘛还纠结？妥妥得没必要去考呀。难道是想寻求别人的安慰。黑七外的传言每年都有，而且还变着花样匪夷所思，难道一个学校经常被黑就会90的概率变差？那些唱衰的是酸葡萄心理吧
机会成本不是不可接受，还是考吧，前提是确实鸡过、正在鸡并将继续鸡。
感觉没必要。但需要高人重锤指导
也很想知道未来三年畹町的发展前景，与莘松、春城的距离究竟有多大？
闵实验很好啊，校长也很好啊，都一个集团了。
如果是我，我会选择家门口的学校。
只能自己决定，还有自己想要啥。就算吴在的时候，对口闵实的也有不去考，老老实实对口的。你要考虑的话，也要保证自己能进啊。
只会越来越难考
我对口莘松，不想去考七宝校区
离家近是王道，不凑那个热闹。在闵实验做个鸡头也一样的
也对口莘松，正纠结公民同招政策
问过闵行区教育局和莘松校区，今年畹町校区保底的
请高人指点，该如何选择啊
七外确定要转公办？
xyswallow 发表于
七外确定要转公办？
同问啊，什么时候出来的消息
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参加了奥数考试,接到了名校的“拟录取”通知，这让一些孩子和家长疑惑了，是不是上名校还得上奥数班，参加奥数考试？对此，西安市教育局给出肯定答复――
上名校必须通过“5•26”
奥数录取结果不可能算数
日 01:39:53　
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　　为斩断奥数与升学的联系，去年，西安市推出民办学校“小升初”改革，即“5?26综合素质测评”。现在，奥数与“小升初”的联系是否已被切断？记者调查的结果，丝丝缕缕的联系仍有。对这样的现状，学生叫苦，家长迷茫，不知到底该不该再学奥数？
　　带着这些疑问，在第二个“5?26”到
来前夕，我们请西安市教育局对热点问题进行了解答。得到的答案是“所有上民办学校的学生，都必须通过‘5?26’测评公开录取，而测评绝不会涉及奥数内容”。困扰孩子和家长多年的奥数班已经失去了生存空间。
　　学生的迷茫
　　5?26和奥数班哪个更靠谱
　　5?26综合素质测评的推出，是否让即将结束小学生活的孩子们，考入心仪的初中时真正远离了奥数？近日，记者走访了多名小学毕业生，其中不少反映：名校录取必须参加“5?26”测评，但奥数成绩依然是一个重要标准。他们一些提前通过了奥数考试的同学，已经接到了自称是名校发来的“拟录取通知”。
　　参加了8场奥数考试
　　小景是雁塔区一小学的毕业班学生，从五年级下学期开始学习奥数，花了上万元，就为考西工大附中。但在多次奥数考试后，他只接到了另一所名校的通知。
　　“不喜欢奥数，学得很烦。”昨日，小景说，因为学奥数，他几乎没了周末，但是爸爸妈妈说不学奥数就上不了几大名校、考不上大学，必须学奥数。学了以后，他先后通过学校、奥数班等，参加了8场和小升初有关的奥数考试。
　　“我都不知道哪场是真的！”小景说，刚开始在学校考的几场，老师都会透露是哪所学校的，后来考试地点挪到了宾馆和其他学校，他就开始麻木，也不再认真对待。后来他才得知，后面考的那些就有西工大附中。
　　4月9日-4月15日是“5?26”测评报名阶段，4月14日晚10时许，小景的妈妈接到了一个电话，“小景被我们学校拟录取了，希望你们能报我们学校。”电话里的人自称是某名校的。于是，小景报了该名校。
　　接到4个“拟录取”通知
　　闵秉是碑林区一所小学的学生，学奥数2年，考奥数12次，在“5?26”报名阶段，接到了4个学校的“拟录取”通知，对方分别自称是师大附中、铁一中、交大附中和西工大附中的。
　　“我报了西工大附中和师大附中。”闵秉说，西工大附中那位老师说，录取主要看奥数成绩，但也要参加“5?26”。像他这样因为奥数成绩被“拟录取”的学生，参加“5?26”测评可降低6分录取。
　　虽然奥数成绩不错，但闵秉还是讨厌奥数，“学奥数就是单纯为了应付考试，以后没用。”闵秉说，因为学习奥数，他五年级的暑假一天都没闲着，平时作业也都得写到晚上10时，小小年纪就成了“宅男”，生活只剩下做题看书上学。他说，身边的大人们以前都没学过奥数，依然可以将工作干得很好，所以他希望奥数能够被取消。
　　“我喜欢电脑设计、做手工模型。”闵秉说，因为奥数，他几乎没有时间发展这些兴趣。
　　考完奥数又备战“5?26”
　　“因为要备战‘5?26’，我们比往届毕业生更紧张。”未央区一小学的小彬说，往届的毕业生如果要上名校只需要考奥数，但他们却多了“5?26”。听老师说，今年教育局会把几大名校的测评卷全都收上去，交叉阅卷，所以如果“5?26”测评成绩不好，仍然很危险。
　　于是考奥数的同时，小彬还要加紧复习准备“5?26”测评，他买了很多真题卷和预测卷，已经做了360套试题。虽然小彬已经接到自称师大附中免费班和高新一中的“拟录取”通知，但他仍然抓住一切时间做试题。
　　“我觉得光考奥数无法考出水平，其他内容比奥数更重要。”小彬说，他觉得动手能力、文化课成绩以及科学知识都很重要，所以他很赞成‘5?26’的选拔方式，可是在做真题的过程中他发现，有的真题用常规办法就做不完，还得用奥数。比如有些计算题只能用等差数列求和公式来算，这个公式就是奥数中学习的。
　　家长的矛盾
　　担心奥数打不死还是给娃报了班
　　李先生这几日有些焦虑，因为上五年级的女儿给他下了死命令：找个奥数班补习奥数。
　　女儿的理由是，班里最近进行了一次奥数题目的班考，原本学习成绩在班里前十名的她竟然只考了30多分，而有同学竟考了90多分，差距一下子就显现出来了。老师很直接地告诉她，赶紧让家长给她找个奥数班补补。
　　这种情况让李先生有些纠结。西安出台“5?26”小升初综合测评政策时，女儿正处于可以开始补习奥数的阶段，他果断放弃了让女儿加入奥数补习潮中的想法。可没想到，要强的女儿现在自己嚷嚷着要去补习。
　　托了几个朋友，李先生昨日终于将女儿送进边家村的一家奥数补习班。每周四大节课，一节课两个小时，一学期费用800元钱。他说，只要女儿能够从中受益，他就觉得值。
　　但是经过这一遭，他对西安对奥数班的治理和“5?26”小升初测评的政策多少有些疑惑，为什么现在学校还要求学生上奥数班？为什么还有这么多奥数班？并不是仅仅只有李先生有这样的疑惑，在连日的走访中，记者发现很多四、五年级的学生家长，在面对是否让孩子上奥数班的问题时都举棋不定。
　　同时，一些家长反映，有奥数班并不具备让学生参加名校考试的能力，但却为了赚钱，进行虚假宣传，这种行为是对学生和家长一种不负责任的欺骗。听说前段时间就有奥数班蒙骗家长被联名举报了。
　　然而也有一些家长并不想让孩子为了上名校苦学奥数，杨女士就是其中一位，她对女儿的规划很普通：只要能考上大学就学英语专业，毕业后有份稳定工作即可。
　　杨女士的女儿在莲湖区某小学上学，学习成绩处于中上水平，但英语很突出，经常考满分。五年级的时候，杨女士曾让女儿学过一段时间奥数，但她发现孩子学了奥数，数学成绩反而从原来的90多分下降到70多分。女儿说，学了奥数她遇到简单的题总想着奥数方法，反而忘了基础知识。孩子觉得压力太大，杨女士就决定不再让女儿学奥数，之后女儿的数学成绩又上去了。
　　“5?26”小升初，杨女士的女儿报考了西大附中，她觉得应该能考上。“要量力而行，因材施教。”杨女士说，女儿并非资质特别好的学生，但她有自己的优点和特长，所以杨女士会注重培养女儿在外语方面的能力，希望她以后以此谋生。
　　（为保护学生和家长的隐私，文内涉及姓名均为化名）
　　奥数班不安
　　办班者不敢给家长轻易许诺了
　　在2011年本报绘制的奥数班地图中，奥数班多集中地分布在五大名校周边，兴庆南路交大东门、东南门周边，育才路和边家村附近，都成了较为成熟的“奥数街”。近日，记者再次对此前报道过的“奥数街”进行回访，发现仍然有一些奥数班在招揽学生。
　　多位奥数辅导班的负责人坦言，西安“5?26”测评对他们这些靠辅导奥数生存的群体在经济上没有丝毫影响，只是让他们在心理上多了一些煎熬。
　　“名校已经到我们这里考了三次了，但是还没给我们一个准话。”友谊西路上的一家奥数班负责人有些焦虑，往年，他的奥数班的学生至少有五成现在都拿到了名校的录取通知书，“因为合作的时间长了，可以用程序化来形容。”但今年，名校依然拿着奥数试卷搞突袭考试，也拿走了学生的资料，说会录取，但一切还没有最终敲定，他说：“学校说能录取，只是比以前稍微麻烦一点。”
　　现在的问题是，奥数班在招揽学生时，将承诺变成了有机会参加名校的考试，“有机会直接上名校”这样的承诺现在他们不敢说了。现在奥数班除了辅导，还需要向家长解释，反复的解释。
　　昨日，西工大附中分校等名校的部分负责人说，将严格按照教育主管部门要求的“5?26”测评进行录取，不会通过奥数班录取学生，测评的内容也不会出现奥数题目，测评也会由其他学校阅卷，所以之前任何人承诺的提前录取，都是不可信的。
　　测评的背景
　　为啥要有“5?26”
　　针对因优质教育资源不均衡造成的“奥数热”及“择校热”问题，2012年起，西安市教育局在全市推行民办学校“小升初”改革，民办学校招收初中新生实行以小学综合素质报告单为主的考评方式，在5月26日统一进行全面素质评价。
　　“5?26”综合素质评价重点考核学生综合素质和能力，综合素质评价包含小学生综合素质报告单过程评价和全面素质检测评价两个方面，其中小学生综合素质报告单过程评价占60%，分值为180分，全面素质检测评价占40%，分值为120分，综合素质总分值为300分。测评结果与小学综合素质报告单评价分数相加后，按总成绩从高到低，按计划录取学生。
　　备考请注意
　　日常状态应对“5?26”
　　离“5?26”测评还有3天，到底该以怎样的状态准备呢？
　　陕西阳光心理研究所副所长胡宝华说，无论是考生还是家长，都要以“平常心日常态”面对“5?26”。“一定的压力和紧张有助于学生考出好成绩。”胡宝华说，学生有压力和紧张是正常的，因为有压力才有动力，但是也不能过于紧张，要按照以前的习惯生活、学习，既不要挑灯夜战临阵磨枪，也不能因为考试就改变平常的习惯，要保证平常的饮食、休息和运动。而那些已经接到“拟录取”通知、对考试感觉麻木不在乎的学生要意识到，之前的奥数考试很可能不能成为他顺利进入名校的“通行证”，“5?26”测评是对小学阶段的一次全面检测，一定要足够重视，将此当做人生的第一次演练，做好每天的事，认真对待测评。
　　同时，考生家长也可能在考前有焦虑情绪，这时要调整心态，保持平常心，做好孩子可能考不上名校的心理准备，不给孩子太大压力。在生活上要保证孩子的饮食、休息，同时把自己的事情安排好，做自己的事，不要刻意陪学生，这样会给孩子带来压力。如果学生想要咨询，可拨打西安市青少年心理热线12355。
　　记者手记
　　我们只希望奥数回归本质
　　再有3天，今年的西安民办学校5?26小升初测评的大幕就正式拉开了。
　　在此之前，无论是家长、学校，还是学生自己，都为这次升级进行了各种各样的准备，这其中也包含着将学生送进奥数班接受奥数的“熏陶，”有的学生从4年级开始就接受这种熏陶，一直到小学毕业。
　　这期间，家长和学生经历了一系列的跌宕期。开始是绝对的相信和依赖奥数，认为上了奥数班，奥数学得好了，就一定能够上名校。后来随着对奥数班的打击和治理，他们心里对奥数班的作用产生了怀疑，直至2012年，西安市教育局针对因优质教育资源不均衡造成的“奥数热”及“择校热”问题，在全市推行大学区制及民办学校“小升初”改革，通过“5?26”综合测评，给一些学生就读名校的机会。就是在这样的背景下，日，西安完成了民办学校“小升初”改革试水后的第一次测评。很多学生通过测评、通过自己的真才实学，上了心仪的中学。家长们的心一下子就热了起来，他们认为孩子们再也不用饱受奥数之苦了。
　　但是，被触动了利益的奥数班并不甘心，它们仍然以各种各样的方式与“5?26”角力。一些家长为了确保万无一失，牺牲孩子们的休息时间，让他们继续去上奥数班。在这种背景下，教育主管部门继续推行“小升初”测评的透明化，从报名到录取，全程接受家长和学生的监督，以公开透明的方式拒绝奥数搅局。
　　我们看到，奥数班虽然还存在着，但是数量上越来越少了；我们听到，奥数班虽然也在发布被提前录取的消息，但是他们的声音越来越微弱和没有底气了。
　　我们并不是否定奥数，我们只希望奥数能够回归其本质，作为一种兴趣和爱好供学生们自由选择，我们只希望孩子们能够在一些本应属于自己的童年里，健康茁壮地成长。
　　开出定心丸
　　新规逼奥数班进死角
　　针对家长疑问 教育局解答今年“5?26”测评热点问题
　　测评卷全密封 各学校交叉阅卷
　　民办学校“5?26”综合素质测评谁来出题？有没有奥数题？
　　答：在市教育局指导监督下，各校自主命题，并将测评内容报区县教育行政部门，由专家组严格审核测评内容，如发现超出新课标的偏、难、怪题，将责成学校改变内容，再审合格后方可印制试卷。今年，在对全市27所民办学校测评内容的审核中，没有发现奥数内容。
　　测评结束后，谁来阅卷呢？
　　答：测评试卷全密封，各区县教育行政部门结合各自实际，统一选抽评卷教师，严格培训，采用集中、封闭和交叉阅卷等方式评卷，全程监管，同时安排监察人员监督阅卷和分数登记等工作。
　　今年是“5?26”推行第二年，和第一年相比，测评内容有什么变化？
　　答：测评内容涉及学生在小学阶段所学全部课程知识，注重考核学生在校学习、掌握、累积的综合发展素养，引领全面发展的素质教育方向和价值追求，更具有社会广泛认同性。
　　所谓名校“拟录取”家长千万别相信
　　家长们最关心录取的公平性，如何保证？
　　答：录取将依据“小学生素质教育报告单”和“5?26”测评的总分值，由高到低排名，按计划确定最低录取分值线，严格坚持公开、公正、阳光、透明的录取原则。学生的综合测评和录取情况面向社会公开，欢迎各界监督。
　　今年的“5?26”测评，哪些环节可以做到透明？
　　答：各个名校的招生计划透明、报考人数透明，也就是说，这所学校被录取的学生肯定是报考过这所学校的学生。录取的分数线在测评结束后公布，测评结果也会在校园网或媒体上公布，做好招生过程全程透明。
　　有学生反映已经接到民办学校“拟录取通知”，这种情况属实吗？
　　答：每所学校录取名额测评前已经确定，学校只能从参加测评的学生里，根据成绩由高到低录取够这些名额，并向社会公开，这就排除了根据奥数成绩录取的可能，所以请广大学生和家长不要相信所谓的“拟录取通知”。如出现违规操作，市县教育行政部门将严肃处理。
　　有学生称个别学校对“拟录取”学生降低6分录取，是否属实？
　　答：改革文件没有降分录取的条件要求，不会存在降分录取的事实，请广大学生和家长进一步明确招生政策。
　　教育部门和学校承诺 测评不涉及奥数
　　“5?26”测评内容中，是否会出现需要用奥数方法解答的内容？
　　答：测评不涉及奥数内容。关于答题方法的技巧问题，由学生自主正确选择。
　　有家长担心“5?26”测评内容太过简单，仅仅依靠课本上的知识，无法体现学生水平的差距？
　　答：“5?26”测评内容包含、综合了学生在校学习的全部学科知识，经过专家和优秀教师多次研讨形成，完全能体现、区分出学生的综合素质差别。
　　如果今年的“5?26”测评内容涉及奥数，怎么办？
　　答：斩断奥数与升学挂钩的联系，这是改革的主要目标，教育永远不会放任摧残学生身心健康的现象存在，让学生健康快乐成长是改革的追求，同样也是家长、学生的愿望和理想。各区县教育局和学校承诺，招生测评内容绝不涉及奥数，自愿接受社会监督。
　　有个别学生和家长反映，虽然有了“5?26”测评，但是奥数班仍不少，教育部门对此怎么看？
　　答：“奥数”现象由来已久，但去年以来，已呈明显递减态势。“奥数”只适合极少数有兴趣、有特长的学生。随着西安市教育局实施民办学校初中招生制度改革的稳步推进，事实会证明，“奥数”不会成为学生进入民办学校的必要条件。
　　没被名校录取 教育局直接分派学位
　　参加了“5?26”测评但未被录取，落榜的学生如何上中学呢？
　　答：民办学校招生未被录取的学生，将在区县政府划定的学区服务范围内，由教育局按就近免试免费的原则，直接分派学位，学校登记注册入学，确保每一位适龄儿童有学上。
　　针对“5?26”测评，教育部门有什么话想对学生和家长说吗？
　　答：教育是最大的民生，是万千家长情之所牵、心之所系，我们市县教育行政部门将以“办好让人民群众满意的教育”为宗旨，深入推进教育综合改革，着力提升教育质量，努力扩大优质教育资源，不断满足人民群众渴望优质教育资源的需求。家长的期盼、学生的成才就是教育的追求，我们将努力构建适应国际化大都市建设需要的西安教育。
　　本版稿件由本报记者 赵瑞利 卿荣波 采写 制图/杨筱
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