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房贷贷款30年，已还了5年，有钱了一次还清合适不？
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本帖最后由 情迷尔奇 于
20:15 编辑
买房时候贷了款（当时对我来说是天文数字）
贷款30年 已经还了5年&&等额本金 还是利率7折的
现在妹子我有钱了（前几天把家底都卖了哈哈哈） 一次还清值得不？
投资无门。如果现在有用钱的地方倒好了.........
比如现在还有100万没还完，下个月应还6300。
100万理财按5.5%算，每月可得＜6300，我亏了。
100万理财按7.56%算，每月可得6300。持平。
就是只有理财收益超过7.56%才能赚点钱。
银行的理财很难超过这个7.56%百分比。
放贷吧，我又不敢.......胆小，怕别人跑了
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1. &一次还完
2. &买理财
3. &其他 请回帖说说
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不还 你这样一改就没折扣了
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不划算啊，我感觉有钱应该去投资，不着急还钱。
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肯定不还！
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我讨厌欠债过日子，心里有负担
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算下，划算的话去投资
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我不还，买理财，或者其它收益高的，甚至放贷给一些可靠的人，反正收益大于跟银行贷付出的利息就好。。。当然，如果没有就还了，心理舒服呀~~~
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关键还是取决于你的投资理财的收益率和安全性
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不还 你这样一改就没折扣了
比如现在还有100万没还完，下个月应还6300。
100万理财按5.5%算，每月可得＜6300，我亏了。
100万理财按7.56%算，每月可得6300。持平。
就是只有理财收益超过7.56%才能赚点钱。
银行的理财很难超过这个7.56%百分比。
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不会投资不会做生意的还是去还了吧，这样父母都放心哈
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我讨厌欠债过日子，心里有负担
不喜欢欠账
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关键还是取决于你的投资理财的收益率和安全性
我理财只有一条路 放银行
对民间金融拆借的不稳定有顾虑
都说富贵险中求& &我不想险中求个心惊肉跳&&
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比如现在还有100万没还完，下个月应还6300。
100万理财按5.5%算，每月可得＜6300，我亏了。 ...
还是看未来的能力有关，还有通货膨胀，十年前买房贷40万都可怕，现在40万买啥啊
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不还，前期还的都是利息，你还了五年等于先把你贷款30的利息先还了，所以不还，慢慢扣，钱还能投资挣点。。。。
举例给你看看：我家是贷20年的，月供每月3000多点，还了3年，每月扣3000，但每其中只有900多是贷款的，余下的2000多是利息。。。。等于前面还的都是利息。。。
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本帖最后由 情迷尔奇 于
20:27 编辑
还是看未来的能力有关，还有通货膨胀，十年前买房贷40万都可怕，现在40万买啥啊
我的家庭现在也许正在向一生中赚钱最多的顶峰靠近，应该还未满。
通胀是个问题，大笔的利息也是个问题呢..........
100万 30年 都还完本息共165万 银行也考虑了通胀问题啊
总体来说是个长痛还是短痛的问题哈哈哈
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不还，前期还的都是利息，你还了五年等于先把你贷款30的利息先还了，所以不还，慢慢扣，钱还能投资挣点。。 ...
确实是前期利息特多
我可是30年啊啊啊啊
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本帖最后由 情迷尔奇 于
20:35 编辑
记得我买第一套房子的时候是22岁&&和同事一起去看房 自己看好决定要买
我自己出一半首付 父母给了一半首付的钱&&我和男友一起还贷 月还2200
物业到我家修灯&&他说你是房主吗 我说是啊 他说我觉得你买不起房子 觉得我还是小孩 那套房子总价45万 当时我压力可大了 巨款啊 现在看通胀的确厉害
第二套房子很小 卖了第一套添点钱全款买的
第三套贷款100万 买完手上就几千块了 5年过去 居然活的不错
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我理财只有一条路 放银行
那还是提前还贷吧，看看有没有约定提前还贷的条款，找个核算的方法
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银行让你先原的是房子的利息...本金是最后还的，怎么还主要看你的经济承受情况。如果经济条件好可以考虑提前还，如果一般，要核算下再定论。
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本帖最后由 情迷尔奇 于
20:51 编辑
银行让你先原的是房子的利息...本金是最后还的，怎么还主要看你的经济承受情况。如果经济条件好可以考虑提 ...
还完还有点点富余的那种.........
其实我大概想好了 就是想找认同感吧
想一次还完
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我买房子在农业银行按揭贷款20万,已经还款两年,现在想提前一次性还贷,应还多少?
浏览次数：0
二手房经纪人
银行一般提前还款，月供不变缩小年限，或者年限不变缩小月供！
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
如果人家真要盗的话住中间也照样被盗。
二手房经纪人
可以要提前审核客户资质，要是全款，过了就可以
二手房经纪人
应该不会有了，本身两室户型就特别少
二手房经纪人
fsdgsadfsderg
二手房经纪人
你的还款方式是等额本金还是等额本息?你当时贷款合同约定的提前还款条款是什么?这个最好是跟银行确认。百度也不知道啊。
你的还款方式是等额本金还是等额本息?你当时贷款合同约定的提前还款条款是什么?这个最好是跟银行确认。百度也不知道啊。
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我买房贷款22万等额本息贷款十年已经还了二十九个月现在一次性还清还要还多
我买房贷款22万等额本息贷款十年已经还了二十九个月现在一次性还清还要还多
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首月还本金是：1331、总还款金额是：
295087，假定当时年利率6.150%.02、最后一期利息914.73　（未考虑中途利率调整因素）&#47。（未考虑中途利率调整）
============== 已还月数是29个月：1338.38　　：￥179396；此后每月还利息金额递减.2元。　
首月还利息是；共还利息29794.06元.56；第2个月还利息是、还本金递增等额本息法：贷款总额元、共应还利息： 7.5　;现在还清还需要付出;/&#47：1120.68　、第2个月还本金是.76、共还本金41517.98
应还剩余本金178482，贷款年限10
年 ： 每月月供还款本息额是：
采纳率：97%
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