淄博黔东南打胎手术哪专业专业吗?

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现在还上学,不想要孩子,想把孩子打掉,淄博的哪家医院做人流是专业的,做人流要多少钱?
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去正规医院,没错的。别相信什么传单,电线柱子啥的。
现在我明白了,反正回贴可以升级,也可 以赚经验,而升级又需要经验,我就把这 句话复制下来,遇贴就灌水,捞经验就闪
意外怀孕就到大铁棍子医院,记得找捅主任
生下来,敢做不敢当,鄙视你
联系苏医生电话,技术很好,可以咨询一下,电话,
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哈哈,这个社会太疯狂了,听说过不小心摔跤的,第一次听说不小心怀孕。
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别去小医院,桓台妇幼就很好还便宜
我现在很想问一句、打胎是你自己去还是和你造小孩的那个他一起去?
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措施呢?什么都没有,光知道爪起腚来!爪腚容易,事后你得承担人流的痛苦,你精神忍得了,你的身体忍的了吗!潜伏期有可能五年,甚至十年!也许就是这一次痛快,让你一辈子失去做母亲的权利,那样不是太可惜吗?为什么这么多婚后要不上孩子的?爽也要有个度啊!和他谈谈吧!不管他爱不爱你,既然事情已经发生了,以后对自己好好的!女人做母亲的那一刻是最伟大的,这个伟大可以让一个男人瞬间成熟!…好好的!
去妇幼保健院无痛人流.损伤少.六百多块钱.
不是我不小心,只是真情难以抗拒!意外怀孕不用愁!**医院解烦忧!哈哈哈!
如果日子不长,可以药流.............
桓台妇幼把,毕竟你还小,去不正规医院很容易留病。
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你个悲催滴,赶紧去妇幼最佳时间45-60天,不疼爱自己早晚有后悔那一天
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淄博妇幼保健院人流
健康咨询描述:
我和我表姐两个人都是在淄博,前段时间的时候我感觉到我自己应该是怀孕了,结果检查真的是,可是我和我男朋友都还不想要宝宝,就打算要去做人流,结果妇幼保健院的医生说没有看到孕囊。
想得到怎样的帮助:请问去做无痛人流和孕囊大小有什么关系?
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医生回复区
副主任医师
擅长: 阴道炎,宫颈炎症,附件炎症,以及阴道方面和剖宫产,
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&&&&&&你好!根据你所说的情况,如果做无痛人流的话,必须要做彩超,看到孕囊才可以做人流的,否则,应当排除是否是宫外孕还是怀孕时间太早!
卢龙县医院&& 副主任医师
擅长: 子宫肌瘤,盆腔炎,流产
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&&&&&&做人流前必须做b超,确定宫内妊娠后才可以流产的。停经45天左右,b超才能看的。考虑可能是时间短。可以再过一周做b超检查看胚胎大小。
擅长: 主要从事妇科疾病的诊治,阴道疾病,外阴疾病,宫疾病
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&&&&&&病情分析:&&&&&&你好一般来说孕囊大于5MM就可以做流产,因为此时胚胎不大,医生可通过可视技术将胚胎吸出,相对来说,对身体的伤害小、手术风险低,恢复的快。&&&&&&指导意见:&&&&&&在人流手术中把握住人流的最佳时间是非常重要的,在人流的最佳时间内进行手术,由于手术的难度低,相应地对身体伤害也最小&&&&&&以上是对“淄博妇幼保健院人流”这个问题的建议,希望对您有帮助,祝您健康!
擅长: 主要放射科和超声方面的咨询,临床方面也可
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&&&&&&病情分析:&&&&&&多数经腹部超声没有看到孕囊说明孕周时间不足5周。如果您月经规律的话说明怀孕晚些。还有很少的一部分可能是异位妊娠。暂时不考虑后者。&&&&&&指导意见:&&&&&&3-4天后复查超声多数就可以看到孕囊了。注意一定要憋尿。否则看不准确的。这样的情况常见的。
擅长: 高血压、高脂血症、冠心病、胃炎、胃十二指肠溃疡、慢
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&&&&&&病情分析:&&&&&&无痛人工流产手术是指麻醉医生对孕妇实施全身麻醉下妇科医生进行的人工流产术,这需要专业的麻醉科医师配合完成手术。&&&&&&指导意见:&&&&&&做无痛人流手术前要检查:B超,主要是为了排除宫外孕、妇科炎症等异常情况,并可准确地判断孕囊大小和位置。
擅长: 颈椎病.肩周炎.腰椎间盘突出症.风湿性关节炎.面瘫
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&&&&&&病情分析:&&&&&&你好,从你描述的这个情况来看,可能是你怀孕的时间比较短,所以还看不到孕囊。&&&&&&指导意见:&&&&&&你的这个情况如果时间短看不见孕囊的话,建议你的这个情况可以做药物流产。
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&&&&&&你好,孕囊大小也决定着是否可以人流,一般来说孕囊大于5MM就可以做流产。过早做人流由于孕囊发育较小,很容易造成空吸或漏吸,使手术出现人流失败,结果还要再次进行清宫;过晚做人流又会因为孕囊发育较大,子宫壁不断变薄,给手术增加难度。造成手术时间较长,对女性身体损伤较大。 人流的最佳时间为怀孕35-60天,小于35天手术难度大,所以做人流一定要选择一个适合的时间。&&&&&&以上是对“淄博妇幼保健院人流”这个问题的建议,希望对您有帮助,祝您健康!
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淄博丽人医院的口碑
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  马光友和工友们在西城一高层建筑外清洗玻璃幕墙 首席记者王锋 摄
  “蜘蛛人”每天在高空吊着作业的时间超8小时 首席记者王锋 摄
  在家中,徐健一边讲述往事一边剪纸。 记者刘玉乐 摄
  涵涵在封闭的病房里,趴在小桌子上画画。 首席记者王锋 摄
  【编者按】
  新的一年就这样铺开了,普通人生活的车轮无意识地轧过分割线,继续滚滚向前。
  这无声中,不论是心怀目标的你,努力生活的我,抑或是被意外突然击中的他,都于心底怀有一份希冀,或是“准时发钱安全回家”,或是“一手绝活后继有人”,或是“亲人安好远离病魔”……
  这许多无声中,恰是满满的希望之声。
  每天“吊”至少8小时的蜘蛛人
  只想干好活、平安回家、准时发钱
  刚清洁完高新区一高层建筑的外墙,又接到新活儿,为西城一高层建筑清洗外墙体玻璃幕墙。对48岁的“蜘蛛人”马光友和他的5名工友来说,对假期似乎并没有什么概念。
  “元旦假期,我们都会在这里干活。”马光友说,每天在高空吊着作业的时间至少8小时,每天能挣450元,虽然辛苦但收入还不错,高空中他们心里想的就是把活干好、每天都能安安全全回家、及时拿到工钱。
  “济南第一高楼外墙也是我们干的”
  日,外面寒气袭人,但接的活儿依然要干。
  在西城一高楼楼顶,马光友和赵西坡等6人做好绳子固定等各种准备工作后,带着水桶、刷子等工具,坐着座板从楼顶顺绳而下,系着安全带,将身子悬吊在了空中。从26层的楼顶到地面,近百米的高度。一趟对外墙体玻璃幕墙清洗清洁下来,需要约两个半小时。
  老家济阳的马光友,从事高空作业已有18个年头。32岁的赵西坡是老马的工友,老家在菏泽,在济南干“蜘蛛人”工作已有6年。他说,开始干这行时很紧张,好在不恐高,这么多年也习惯了。“高空作业时,我们身上同时系着两根绳子,一根作业绳,一根安全绳,我们自己也很小心,安全没有问题。”
  “从早上7点我们就开始干活了,元旦假期以及之后几天时间,每天将至少有8个小时吊在高空。”赵西坡说,这两栋26层建筑的玻璃幕墙清洁工作估计最快一周就能干完。
  说起之前干过的活儿,他们脸上露出自豪的表情。“我们清洁过的高楼太多了,现在干的是26层,30多层的高楼也干过很多。济南第一高楼绿地普利中心60层,外墙擦洗清洁也是我们干的!”马光友说。
  “我干的时间太长了,对高空这行有感情,我肯定是要干到退休的。”马光友哈哈大笑,也想为家人多挣点钱!
  只想干好活安全回家,及时领钱最高兴
  每天有活儿干,也意味着每天有安全风险。马光友说,家中有老婆和两个孩子,自己在高空中每天想的就是把活干好,然后安安全全地回家。“当然,最重要的也盼望老板能及时发下工钱,以前干零活时我就被拖欠过工资。”
  赵西坡也有两个孩子,大儿子9岁,小女儿5岁,都在老家。“除了刮风下雨下雪等天气对安全有影响外,其他时间有活儿肯定要干,也是为了能多挣点。”他说,现在每天高空作业能挣450元,大家都是为了家而奔波。赵西坡表示,自己一年回家八九次,没活儿的时候也会回家陪陪家人。
  下午3点多,记者离开时,他们六人都已经吊在了高空,开始了又一次从楼顶缓慢下到地面的高空保洁过程。城市的“脸庞”也就随之一点点干净了。
  4岁白血病女孩的“童画”里
  有向阳花有小朋友,还有减肥后的妈妈
  “想要只小熊,想回家上学。”2017年的最后一天,齐鲁医院儿科病房里,4岁的苏语涵说出了她的新年愿望。4岁本该是天真烂漫的年纪,本该在幼儿园跟小朋友一起快乐玩耍,但这一切正与涵涵渐行渐远。半个月前,她被确诊患上白血病,在与病床为伴的日子里,4岁的她画下了一本画册,在她的“童画”世界里,有盛开的向阳花,有点亮的圣诞树,有漂亮的红房子,有一起玩耍的小朋友,还有减肥后的妈妈……
  最怕妈妈给梳头
  日11:45,齐鲁医院儿科5病房,刚输完液的涵涵坐了起来,母亲张霞在床上支起小桌子,拿过画笔和画本,涵涵认真地画了起来,不一会,一条小鱼出现在画本上……
  涵涵一家老家在泰安黄前镇,半个多月前涵涵高烧不退,被确诊患上急性淋巴细胞性白血病。10天前,转来齐鲁医院治疗。
  打针对孩子来说总是一道难以逾越的障碍,涵涵也不例外。“妈妈,不要打针”,连续多日的输液,让原本开朗的涵涵变得有些沉默,每每要打针,她都会紧张得直哭。据了解,因为病情发现早治疗及时,孩子对药物的吸收效果比较好,涵涵的病通过化疗治愈的概率很高,“不到万不得已的话可以不用骨髓移植”。
  不过,看到同病房的小朋友一直在掉头发,已经开始化疗的涵涵也开始担心起来,原本很喜欢让妈妈给梳头的她开始抗拒起来。“她现在最害怕自己掉头发,都不让我给她梳头了。”张霞说。
  张大口使劲吃饭
  红房子前,一个扎辫子的小女孩和一个穿着金黄色衣服的小男孩正在开心地玩耍……涵涵说,扎辫子的小女孩是她自己,小男孩是她幼儿园的小朋友,“小朋友等我回家一块儿玩呢”。
  另一幅画是涵涵一家三口,她梳着双马尾,穿着裙子站在妈妈身边,妈妈穿着红色连衣裙,身材苗条,“这是减肥之后瘦下来的妈妈”;爸爸手里拿着一朵花,正朝母女二人走来。
  在涵涵的“童画”世界里,每个人的脸上都挂着幸福的笑容,只是,在病房外妈妈常常要偷偷抹掉脸上的泪水。“孩子从小就很懂事,为了不让我们担心,她就张大嘴使劲吃饭。”张霞说,涵涵让她既欣慰又心疼。
  “我多吃饭,病好了咱们就回家,爸爸妈妈也要多吃饭。”涵涵时常安慰爸爸妈妈,也这样安慰电话里的亲人……
  爸爸在工厂上班,妈妈做点小生意,虽算不上富裕,涵涵一家过得也算殷实。只是3年前姥爷患上胰腺癌,直至去年年初去世,一家积蓄被掏空。如今,涵涵患上白血病,巨额的医疗费让这个家庭步履维艰。
  地摊里走出来的“剪纸王”
  盼着能发现“好苗子”传承手艺
  日中午,槐荫区一商场大厅里,一位头发花白的老人手提布兜,正弯着腰在偌大的空地上“拼图”。他手中拿着的是自己手剪的一幅幅小狗剪纸,大约1小时后,剪纸拼成的巨型狗图案出现在地上……老人名叫徐健,67岁高龄的他以创作生肖剪纸的方式迎接新年已有15载。
  围着猪圈观察太专注,差点被人当成贼
  这位年近古稀的老人摆起拼图来动作麻利,不到一小时,一副巨狗图便出现在地上,引得众人围观。“摆的这么快,老爷子之前是不是在地上打草稿了。”有人小声嘀咕。
  “小狗的样子都在我心里了,用不着打草稿。”老人一边说着一边掏出一沓手绘图稿,总共15页的图稿每张上都有近20幅小狗肖像,金毛、泰迪、京巴……虽只寥寥数笔,各类小狗的神韵却尽在其中。
  为了让剪出的小动物传神灵动,徐健常年骑着自行车满济南城转。“有一回骑到药山那边看人家猪圈里的猪,就趴在栅栏上盯着,差点让村里人当偷猪贼给打了。”徐健笑着说,别人劝他去动物园看也是一样的,他总觉得“动物园的动物都在笼子里,没有那股精气神”。
  如今,徐健的生肖剪纸系列已坚持了15年,剪纸拼图也摆了5年。“12生肖轮了一圈了,不过我不觉得重复,每一次观察都是新的,都会有新东西出来。”
  为剪纸49岁辞职,地摊里走出“剪纸王”
  阳光透过窗户正好照在徐健坐着的沙发上,他嘴里叙述着往事,手不自觉地就摸起了桌上的剪刀。不过半分钟的时间,手里的花样就剪成了,摊开一看,正是来访者的名字。
  “我从十四五岁就对剪纸感兴趣了。”徐健回忆,那时置办婚礼用品不如现在方便,每每遇到工友结婚,新房里贴的大红喜字总要找徐健帮忙剪。“我剪的都是自己想的,从来不用之前的老样式。”
  渐渐,徐健发现剪纸已成了生活中不可缺少的一部分,为此他特意寻访剪纸名家拜师,手艺越发精进。
  缘分的转折出现在徐健49岁那年。“当时厂里效益不行了,工人们都发不出钱来。”徐健回忆,那段日子家庭的重担都压在了妻子一个人的身上,身为一家之主的他感到格外愧疚。思前想后,他做出了一个令家人吃惊的决定――辞职回家,专职剪纸。
  “家里可是炸了锅,老婆孩子没一个支持我。”周围的人也都说,剪纸自古就是女人干的事,一个大男人拿它当爱好已经很少见,拿它当事业简直是笑话。众人的反对并没有改变徐健的想法,他坚持“不给自己留后路,一定要闯出个名堂”。
  徐健骑着他的自行车转便了济南所有的夜市、集市,有时一骑就是一个小时。从一天只有七八块钱的收入,到有人慕名前来购买,徐健的剪纸也从小小的地摊走进了艺术馆的展览大厅,“2008年那会上了电视,开始有人叫我‘剪纸王’,后来就传开了”。
  成立剪纸艺术院,教孩子们和外国人剪纸
  让更多人关注剪纸,是徐健最近几年一直在做的事。他牵头成立了济南剪纸艺术院,近在济南本地,远至新疆内蒙,徐健收的徒弟超过了100人,只要有人来学,他就倾囊相授,不收一分钱。2013年以来,除去逢年过节,徐健便不大出门摆摊了,他的身影更多的开始出现在各处小学、青年宫、青少年活动中心……“学校邀请我去教孩子剪纸,这是弘扬传统艺术的好事。”他说自己去教课也有一点“私心”,总想着“发现几个学剪纸的好苗子,能好好培养一下”。
  “有时间时,我也会去山大的留学生院,去那里教外国人剪纸。”在徐健眼里,小剪刀也有大世界,他盼着剪纸这门手艺能走出国门,让更多的人为中国民俗艺术点赞。
  值班主任:曹乐平
来源:嘉兴在线―嘉兴日报&&&&编辑:&&&&责任编辑:
风筝绿色版:淄博无痛人流手术费_【淄博丽人医院】
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淄博无痛人流手术费
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  自信用申购模式开启以来,可转债市场加入了不少打新的小散们。但进入12月,投资者对转债打新的态度骤然大变。从“趋之若鹜”到“避之唯恐不及”,可转债打新路上的小伙伴们,集体玩起了“变脸”。
  其实,打新小散们对可转债热情的分水岭,主要来自于可转债的破发。本来嘛!小散们仅仅是为了上市当天赚个一两百块钱,结果却发现,钱没赚到,还要赔上那么几十甚至上百块钱,何苦呢?
  投资者赵先生告诉北京晨报记者,自己中了小康转债,上市当天就卖了,赚了200多元。但接着他就发现可转债的收益越来越低了,就没再申购。“本来赚的就不多,还容易破发,万一申购中了不缴费还影响信誉,没必要啊。”赵先生说。
  但并不是所有的小伙伴都像赵先生那么幸运,如今,手握可转债,打新小伙伴们的心情却是忐忑的……
  “连500元都不放过,
  给我买了半签蓝思转债”
  “好运”地中了3签蓝思转债的李先生,告诉北京晨报记者,这是他参与可转债打新以来第一次中签。没想到还能一次中3签。
  “幸亏这中签率是3.3%,要是一次中个几十签,咱们这些小散还真没那么多钱去缴款。”不过,李先生说,看到大股东一毛也没拔,他中了3签都有些后怕。
  于是,在12月12日蓝思转债缴款当日,李先生机智地全买了国债逆回购,账户里就剩500多元钱。“原以为不够1签的余额留着没问题,结果券商连500元都不‘放过’,给我买了半签蓝思转债……”李先生说,虽然钱不多,但受伤的心情挺难平复。
  “没有收益了,第一直觉就是跑”
  “到目前为止,我总共申购了不到5次可转债,一签都没有中过。后来发现情形不对,有破发的了,就索性再没申购。”老股民张先生告诉北京晨报记者,刚开始并没有关注过可转债。后来听说没钱也能申购,中一签最多也就能赚了一两百元,想着碰碰运气,赚点买菜钱也不错,就开始了可转债打新之旅。
  “可转债打新没有新股打新那么方便。”张先生说,有的营业部给发送可转债申购信息,按照上面去申购就行。但自己的营业部没有,所以每次还得上网查,申购的时候也不是一键申购,得自己敲代码。
  “这些都不算啥,只要能赚钱,麻烦点也没啥。可后来我发现,可转债的收益越来越低,从中一签赚200多元,到只赚十几元钱,再后来就破发了。”张先生说,他索性停止了可转债打新。
  “本来参与可转债打新,就冲着无风险收益的,没有收益了,第一直觉就是跑。”张先生说。
  终于拥有可转债了,却直接砸在了手里
  投资者高女士很早就参与了可转债打新。“大概从发行第二只可转债开始,我就每次不落地积极申购。”高女士说,最初可转债的中签率实在太低了。“比申购新股还要低,十万分之几,从来就没中过。”
  就在高女士对申购可转债灰心意冷之际,自己持有的久立特材(002318)发行可转债了。高女士说,她基本没怎么看发行公告,在老股东配售当日,就幸福地全额缴款、拥有了自己炒股以来第一只可转债。
  “我一共配售了87张,缴款8700元。按照20%的收益,我想着一直被套的久立特材,这一次终于给我一点零花钱了。”高女士说,从久立转2(128019)上市前两周开始,她开始观察每一只可转债上市首日表现。
  “刚开始涨停、停牌、再涨停;后来,大股东疯狂抛售;再后来也就百分之十几的收益……”高女士说,她就是没有想到,轮到久立转2上市,首日最高只涨到了103.662元。
  “扣掉手续费,我可能勉强能赚200元。但说实话,最高点是开盘时瞬间到的,当时没反应过来,根本没卖。后来越走越低,直接破发了。”高女士说,就这样,久立转2非但没赚到钱,还直接砸在了手里。
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  多家券商提示风险
  随着越来越多的可转债出现上市首日就破发的现象,券商也是迅速反应。据北京晨报记者统计,12月份以来,已经有30多家券商开始通过短信、APP弹窗提醒、微信公众号发布专题文章等形式提示可转债申购的风险。
  在提示投资者可转债申购存在破发风险的同时,也有券商提示投资者弃购会直接影响到参与新股、可转债、可交换债的申购资格。
  根据《证券发行与承销管理办法》第十三条规定:网下和网上投资者申购新股、可转换公司债券、可交换公司债券获得配售后,应当按时足额缴付认购资金。网上投资者连续12个月内累计出现3次中签后未足额缴款的情形时,6个月内不得参与新股、可转换公司债券、可交换公司债券申购。
  可转债的未来在哪里?
  在业内人士看来,可转债申购方式的转变,使投资者申购成本大幅下降,是前期投资者申购可转债热情高涨的主要原因。
  “事实上,很多申购乃至在二级市场买卖可转债的投资者,并不了解可转债的定价依据,也不了解不同可转债的内在价值,”申万宏源证券研究所市场研究总监桂浩明表示。
  业内人士表示,目前可转债市场供给压力较大,需求端没有增量资金进入,短期供需出现不平衡,导致目前价格出现下跌。但如果从长远来看,可转债的未来走势还是取决于正股。
  而事实上,近期多只可转债破发很大程度上是供给增加所致,并不意味着可转债的内在价值大幅降低。
  分析人士表示,由于可转债本身具有债券属性,需要还本付息,意味着其内在价值是高于面值的,破发只是供给大量增加后导致价格的短期失衡,历史上破发也并非可转债的常态,即便长期低于面值,持有到期也可以面值加上一定利息回售给上市公司。
  这就意味着,如果可转债二级市场价格如果显著低于面值,反而提供了一定的套利空间。只要发行可转债的上市公司不违约,即便中途套牢,以面值为成本持有的可转债,到期是可以回本的。
  什么样的转债不能碰?
  未来,可转债还可以投资吗?事实上,大部分投资者对可转债并不熟悉,也缺乏投资经验。不知道什么样的可转债可以申购,什么样的不可申购?业内人士表示:两个特点的可转债在申购时需要谨慎,坚决不能申购。
  一是正股折价率过高的,如果达到10%左右,就要避而远之。比如蓝思科技12月15日收盘价为30.75元,蓝思转债的转股价格为36.59元,折价率高达15.96%。
  二是高估值的中小创股票。中小创整体下行趋势,高达百倍的中小创市盈率不可持续。可转债要发行一个月后才上市,这一个月里,中小创趋势不好预测,干脆不申购。
  本版撰文 北京晨报首席记者 王洁
来源:嘉兴在线―嘉兴日报&&&&编辑:&&&&责任编辑:
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  楼市有多疯?购房者等着多交30-70万吧
  来源: 凤凰房产
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  首套房贷利率上涨超20% 年内56家银行停贷
  某房地产监测数据显示,今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍,环比10月上升1.13个百分点,同比2016年11月首套房贷款平均利率4.44%,上升20.72个百分点。
  具体来看,11月,19家主要银行中有7家银行首套房贷款利率已经较基准利率上浮超10%,最高上浮15%,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大国有行首套房贷款平均利率分别在基准上浮7%-9%之间,较10月上涨1个百分点。11月,有56家银行分(支)行因额度等原因暂停受理首套房贷业务,较上月新增14家。
  另一方面,市面上几乎没有银行提供首套房贷优惠利率。去年同期,全国优惠利率占比为84.27%,今年11月优惠利率占比仅为2.43%,同比下降81.8%。11月上海仍有多家银行提供首套房贷款优惠利率,不过需达到规定贷款金额方可申请,其他地区均已无提供优惠利率银行。
  细账怕算!利率上浮得多掏多少钱?
  不少之前房价涨幅较大城市出现首套房和二套房利率上调,如北京、上海、广州、深圳、南京等,一般情况上浮5%-10%,高的上浮20%,最新发现南京各家银行首套房贷利率上浮10%-15%。房贷利率上浮这么多,购房者得多掏多少钱啊?
  我们来算一笔账:
  如果买房贷款100万,按照之前首套房贷款利率享85折、30年期、等额本息计算,月供4872.68元,本息合计元。
  按照首套房贷款利率上浮15%计算,月供5762.88元,本息合计元。相比之下,月供多出890.2元,利息多还32万多元。
  更奇葩的是,北京一年中房价下跌,一套80平米的房子下跌1322元,但因为房贷利率上浮20%,和房贷利率打9折相比,总购房款多了76万多。
  若以现在全国首套房贷平均利率5.36%贷款200万元,30年等额本息还款,仅利息就需要偿还约为202.51万元。以去年11月4.44%的平均利率贷款,偿还利息约为162.25万,需要多还40.26万元的利息。
  也就是说,现在买房,这多出的几十万是增加的购房成本。
  相比房贷收紧,贷款难更严重
  作为阶段性调控的成果,房贷收紧必然会影响成交量,抑制房价上涨态势,但可不一定是降房价,目前的市场表现为成交量回落,就算房价真的降了,买不起的人依然买不起,你大可好好算算你多还的利息钱和降的房价哪个是大头?
  抛开房价而言,贷款难将是一个最大的问题,在商业银行信贷额度紧张的情况下,银行放贷是有所倾斜的,二套房房贷利率各大银行基本上浮10-30%,相比首套房,银行更喜欢给二套房批贷。当下去银行贷房贷的人最有体验,首套房贷款两个月才批下来,而二套房却只用半月就可批下来。
  在监测的35个城市首套房贷款平均利率中,最低值为厦门的4.93%,最高值是郑州的5.77%。郑州的房产经纪卢女士表示,郑州的首套房贷利率上升很快,今年6月份还能拿到基准利率的贷款,现在都已经涨到基准利率的1.2倍,而且,贷款审批的时间也在拉长。她称,现在郑州市超过60%的银行已经用完全年的贷款额度,处于无钱可用的境地。
  另外,众所周知,开发商对资金的要求非常高,别看当前很多开发商仍然钱多、胆大、抢地王,但如果半年之后,银行信贷的紧张影响到开发商,他们就会感到捉襟见肘了。不过,如果需要的时候,央妈一印票子,贷款又像开闸的洪水一样,可随心而动了。
  利率还有上升可能 拐点何时出现?
  对于此次房贷收紧,是否将成为楼市的长周期拐点,有专业人士表示,只有在2008年次贷危机爆发的时候,可以认为中国楼市有拐点出现,特点在于楼市和金融市场都比较萧条,交易和价格都比较疲软。
  但现在应该不会有拐点出现了,这在于楼市发展其实还在积极抑制泡沫,并没有萧条出现。而三四线城市又积极释放需求,可以给楼市提供支撑。
  首套房贷利率一年涨了20%,买房人的还款压力有所增大,未来还会上涨吗?
  融360李唯一分析,首套房贷利率由10月份的5.30%上浮至本月的5.36%,增速已经明显放缓,未来上浮速度将会进一步放缓,后期利率上浮空间较小。
  某研究院智库中心研究总监严跃进表示,首套房贷利率已经处于高位,但受到外围市场的影响,2018年央行加息的预期进一步上升,房贷利率上调的可能性依然存在,但上浮空间已经不大,“可能会在加息后基准利率的1.2倍”。
  如果明年的宏观经济持续向好,首套房贷利率上升的可能性会加大。如果经济表现较弱,抑制房地产市场的政策会相对减少,房贷利率上涨势头会减弱。
  同时,严跃进和李唯一均认为,到明年1月,随着新一年的贷款配额释放,贷款额度压力将得到一定程度缓解。
  其实大家所期待的房地产市场不过是一个良性的房地产市场,而良性房地产市场的表现就在于不会有恐慌性购房,也不会有恐慌性抛房,达到一种供需平衡。
  如果现在要买房,那肯定有不得不买房的理由,刚需中的刚需,要不然真没必要挤在银行房贷收紧的时候拼尽全力去买!刚需永远是最苦逼的!虽然专家呼吁不要误伤刚需,但最受伤的还是刚需!
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  责任编辑:廖淬
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