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洛阳某小区6部电梯停5部 物业称多家拖欠物业费
　　23日，一栋居民楼的6部电梯停了5部，业主上下楼非常不方便。有业主到物业公司询问原因，物业公司委屈地回答：“多数业主拒缴，我们修不起。”　　截至记者发稿时，小区内停了的电梯已全部恢复正常使用，但小区居民和物业公司都有话要说。　　1业主：电梯停了 生活不方便　　“我家住在15楼，电梯从昨晚到现在一直坏着，家有老小，上下楼很不方便。”23日一大早，家住洛龙区的市民刘先生拨打洛阳晚报热线反映。　　刘先生介绍，这个小区有一栋17层高的居民楼，内有6部电梯，几天内，3个单元的6部电梯坏了5部。相关阅读：　　“小区里很多业主对开发商有意见，所以拖着不缴物业费，物业公司可能因此停止电梯运行。”刘先生猜测。　　该小区一张姓业主也认为，电梯从21日开始先后出现故障，有可能是物业公司为催缴物业费而为之。　　2物业：业主拖欠物业费 没钱修电梯　　23日下午，洛阳晚报记者赶到顺兴苑小区物业公司，物业公司的阴经理表示，电梯停止运行并非人为。3个单元的6部电梯有5部出现故障，多因电梯内的电瓶到了该更换的时候。阴经理说，他们也找过负责电梯维护的公司，可由于2013年至2014年的电梯维保费用1.8万元一直拖欠，在补交费用前，对方拒绝维修电梯。　　为何拖欠电梯维保费用？　　“去年年底前，业主们大都能够按时缴纳物业费，可由于业主与开发商在一些协议上存在争议，一直未解决，有些业主气不过，今年就一直不缴物业费。”阴经理委屈地说。他拿出收费记录给记者看，90户业主中，有65户拖欠物业费。所以，电梯维保费用也一直未交。“不是不修，而是修不起。”他认为，有的业主有误解，认为开发商与物业公司属于一家企业，实际上是各自独立的。　　阴经理说，他打算挨家挨户拜访，督促大家补缴物业费，尽早修好电梯。　　昨日18时许，洛阳晚报记者从该小区多名居民口中得知，小区内的电梯已全部恢复使用。阴经理称，截至目前，仍有大部分业主拒缴物业费，电梯连续几天不能使用，给业主生活带来了很大的麻烦，他只能自掏腰包，花2万元先把电梯修好，解燃眉之急。　　3律师：业主拒缴物业费 物业公司有权起诉　　晚报律师帮帮团、河南大进律师事务所律师李浩认为，若业主因与开发商产生矛盾而拒缴物业费，这种行为有些不妥。　　“物业与业主双方互相履行合同义务是双方持续合作的根本。物业应当为业主提供与其缴纳的物业费等值的服务，业主也应当按时缴纳物业费，以保证物业能够提供合格服务。”李浩说，开发商与业主有争议，不能将矛头指向物业公司。这样不仅不能解决问题，反而会使业主与物业公司两败俱伤。　　李浩称，物业公司如遇到业主欠缴物业费的情况，可起诉业主；若采用停水、停电等方式催缴物业费，不仅会激化矛盾，而且有可能被业主起诉。（来源：洛阳晚报）更多相关信息 请点击搜狐焦点网洛阳站
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单项选择题有一幢钢筋混凝土框架―剪力墙结构，共9层，首层层高4.2m，其他各层层高3.6m，首层楼面比室外地面高出0.6m，屋顶有局部突出的电梯机房层高3m，在计算房屋高度时，下列(
)项是正确的。A．33.6m B．36.6m C．33.0m D．36.0m
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最新相关试卷碧水湾 一栋楼6部电梯坏2部还有两部需摸黑运行
碧水湾二期居民：各单元电梯故障频发，经常困人，已脱检半年；小区物业：电梯由开发商负责维保和年检
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　　电梯坏了，居民着急　　晨报记者 严风 摄
&晨报热线消息（记者 林熙生）昨日，泉山区碧水湾小区二期A21号高层楼业主反映，小区上房不满一年，楼房各单元的电梯经常发生故障。1单元的一部电梯5月份就坏了，没法使用，现在2单元的两部电梯也出了故障，其中一部电梯前晚大门无法打开，一名居民被困，后来消防战士赶来撬开电梯门将其救出。&&业主：&&电梯频出故障令人担忧&&昨日上午，记者来到泉山森林公园东侧的碧水湾小区，在二期21号楼看到，三个单元各配有两部电梯，一单元西侧一部电梯没有电，已经停摆。二单元东侧一部电梯也已停摆，西侧一部电梯虽然有电，但门敞开20厘米的缝隙，里面空空的，处在停运故障状态，无人乘坐。&&记者来到三单元，这里的两部电梯还都在正常运行，但是电梯内照明设施损坏，一旦关门运行，里面漆黑一片。电梯内贴有安全检验合格证，期限截至今年初，已处在脱检状态。&&几位在楼下休闲的居民告诉记者，小区是去年7月份上房，从上房以来，他们楼的电梯就没好过几回，经常出现故障。二单元居民陈先生说，该楼所安装的电梯经常出故障，不是按键没法按，就是门关上就打开不了，或打开后没法关闭。&&几乎三天两头地修，维护人员也忙得连连叫苦。”陈先生说，各单元电梯问题不断，平均每个月都要出现几次故障。上月底他所住的二单元两部电梯才刚修理好，但前晚至次日早上，又相继“歇菜”了。前晚10时半，一位居民从13楼下来，所乘的电梯到了三楼就停下。陈先生说，该居民被困了半个小时，消防官兵赶来，在外启动紧急按键也打不开门，最后硬是撬开电梯门将人救了出来。&&业主们称，该楼住着不少老人和孩子，还有残疾人，电梯频频出故障，十分不便。大家找了物业好几次，要求更换电梯，都没得到确切地回答。&&物业：&&已催促维保部门来处理&&记者来到小区物业服务中心，李主任告诉记者，开发商给二期两栋高层楼使用的电梯品牌，连电梯维保公司的专业人员都没有听说过。&&“两楼共10部电梯确实隔三岔五出故障，我们在居民报修登记簿上一笔一笔记得很清楚。”李主任说，前晚11点是他接到电话，称A21号楼电梯困人，他返回小区救援，直到午夜才处理完。&&李主任介绍，二期是在日上房，电梯的质保期为一年，期间维护保修及安检都由开发公司负责，现该方面职责还没有移交过来。今年一月份，维保公司通知物业，开发商与他们签订的维保协议到期了。物业及时与开发公司沟通，对方称如有电梯出问题，他们负责找人来修。6月份，质监部门曾下通知告知，两栋高层电梯在年初安检期已到，一直脱检至现在，为防止发生安全事故，如不再安检将封死电梯。&&“对此开发公司仍表示不给年检。”该负责人说，对此情况物业也及时催促开发公司履行责任，但遭拒绝。目前物业方已向办事处等部门做了汇报，请求予以协调解决问题。
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