全美地产商巨头之选 -- 汇加移民攀登EB-5移民界新高峰-美通社PR-Newswire
全美地产商巨头之选 -- 汇加移民攀登EB-5移民界新高峰
全美地产商巨头之选 -- 汇加移民攀登EB-5移民界新高峰
上海日电 /美通社/ -- 继美国莱纳集团（LENNAR）、兆华斯坦集团（SILVERSTEIN）和迈克罗威集团（MACKLOWE）之后，近日，汇加有幸成为美国最大私营开发商&-- 瑞联集团（RELATED）的合作伙伴，成为其旗舰项目 ，也是迄今为止业内最大的开发项目 -- 纽约哈德逊广场2 期曼哈顿大厦的中国区首席代理。
汇加,美国四大地产巨头的共同选择！
哈德逊城市广场，是业内唯一受到美国政府认可，被冠以“美国国家利益优先项目”。建成后的哈德逊城市广场将超过160 万平方米，集办公大楼、购物中心、豪华住宅、公共设施为一体的城市综合体。目前，地铁平台已近完工，城市广场10 号、15 号、30 号（即曼哈顿大楼）及35 号均已开工，吸引了包括时代华纳集团、CNN、HBO、COACH，欧莱雅、尼曼百货、KKR 等行业领头机构入驻，在这些楼宇于2016 年-2019 年对外正式开放后，这里必将成为最受人瞩目的纽约新一代中央商务区及中城区豪华社区。
哈德逊城市广场项目已动工
正是这样一个巨型开发项目，将为美国带来逾19,000 个就业机会，不仅得到了纽约州、市及美国移民局的大力支持，也因此得到了中国投资移民的热烈欢迎。汇加顾问集团的专业团队经过长时间的项目文件审阅、风险分析和实地考察，综合以上考虑哈德逊广场2期曼哈顿大厦，认为其不论是在资金结构、就业创造还是未来还款方面，都将会为投资人提供安全、可靠的保障，才承接了哈德逊广场2期曼哈顿大厦的主要推广工作。
与此同时，作为这个伟大项目的开发商，瑞联集团一直期望找到与其匹配的移民服务机构，将这个宏伟的项目带到中国，让更多的中国投资者受惠于她的伟大和成功。汇加顾问集团过往完美的业绩、诚信的声誉和无与伦比的100%成功率，毋庸置疑地成为这个旗舰项目的代理方，承担2/3的销售配额。
汇加移民，作为业内美国EB-5投资移民的领航者，一直以来秉承着“项目优先、客户至上”的原则，创下了连续9年业内唯一的3个100%成功纪录：100%EB-5项目成功率、100%I-526条件绿卡成功率、100% I-829永久绿卡成功率。正是由于这样优秀的口碑和声誉，汇加移民不断收到美国房地产巨头抛来的“橄榄枝”。
消息来源: 汇加顾问集团
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什么是美国EB-5投资移民项目？ 美国投资移民EB-5项目有哪
什么是美国EB-5投资移民项目？
美国EB5投资移民简称“EB5”(Employment Based Fifth Preference)。 1991 年起实行，美国政府并于 1993 年在 EB-5 移民法规中特别增设了一种“地区中心移民方案” (Regional Center Pilot Program), 将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。使EB-5 成为美国所有移民类别中，申请最快、资格条件限制最少的一种移民方式。EB – 5项目的申请资格1. 申请人必须年满21岁，其配偶及未满21岁的未婚子女均可同时申办2. 申请人不要求有任何商业背景、教育程度、英语水平3. 对申请人无资产要求，只需要解释投资金额来源4. 在国家认可的低就业地区中心投资五十万美元并至少雇请十位雇员EB - 5项目的移民优势1. 办理时间短，两年半内就可以获得美国绿卡2. 五年后可选择取得公民身份3. 可自由进出美国，无移民监要求4. 可享受如当地居民一样的福利5. 可自行选择在美国任何地区居住或工作EB - 5项目的移民申请流程1. 国立出国顾问初步评估、签署合约2. 客户审核项目相关文件，签署《认购协议》3. 客户将投资款50万美金存入监管账户4. 法律顾问向美国大使馆递交移民申请I-526表格，如果被拒绝，投资款从监管账户汇出，归还给客户；如果获批，50万美金从监管账户划入所投资项目5. 客户到美国领事馆进行面试，通过之后获发签证6. 客户6个月内登陆美国，获得2年期有条件绿卡7. 在获得有条件绿卡21个月之后，由法律顾问向美国移民局递交免除有条件居住身份的申请（I - 829)8. 条件解除，客户获得永久绿卡（审核周期6-12个月）9. 当贷款偿付之后，将返还客户50万投资资金办理周期：约2年半（根据移民局的审核速度而变化）
可获得永久绿卡
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美国EB-5投资移民是最快获取美国绿卡的重要途径
目前实行的美国EB-5投资移民政策，申请人需要投资50万美元到美国指定的目标就业区（TEA）的项目中，为美国创造至少10个就业名额。投资款5年后全额返还，对申请人没有学历、年龄、经商背景的要求，没有英语要求，申请周期短、没有移民监和居住地的要求等等。一人申请，全家获得美国绿卡，孩子在美国上学享受当地人的待遇，学费比留学生要便宜很多，因此目前这种通过美国EB-5投资移民取得全家美国绿卡的方式，是最快、最便捷、最火热的途径。
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美国EB-5投资移民项目申请需要什么条件? 美国投资移民（EB-5）申请条件而且此资金不要求要通过自己经营企业所得，也可以是继承或者赠与。此移民类别
目前针对美国投资移民EB5有了新的成熟的操作模式：EB-5的几种模式：（1）区域中心项目投资，常规的投资项目，我们公司不做的原因是因为投资的项目不能保证百分百盈利，5年后的本金不能保证退还，同时政府并没有保证只要投资50万美金到区域中心项目就可以获得无条件绿卡。我们不做是因为资金有风险，绿卡也有风险。（2）入股方式。我们也不建议客户做，比如说Calibuger项目，集团占55%股份，但不是我们公司实体运营掌握100%，也不能保证5年后归还本金。（3）实体投资；这是目前公司极力推广的方式，客户进入办理程序后，将投资资金投入集团已经成熟的实体公司，开办连锁企业或者其他行业，客户不参与公司的管理，集团保证五年后返还50万美金的本金，同时每年还有1.5万美金的分红。该项目的中介服务管理费是8万美金，客户每一年获得近10万人民币，五年分红50万人民币，等于不花一分钱，五年后保证本金安全退还同时获得绿卡，所以我们的美国项目是非常具有优势。
美国EB-5投资移民是什么?：
　　美国投资移民EB-5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别,简称“EB-5” ...
美国eb-5投资移民需要什么条件：
· 申请人年满21周岁,无犯罪记录 　　1、投资要求: 　　政府认定目标就业区最低投资门槛为50万美...
投资移民EB-5是什么?跟其他有什么不同么?：
美国投资移民项目,又称为“EB-5”,由美国国会出台于1990年,其目的是通过海外投资者创造工作机会...
美国EB-5项目具体是指什么?申请的话需要满足哪些条件?：
　　美国投资移民EB-5项目介绍: 　　美国投资移民EB-5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设...
如果投资移民到美国,EB-5有什么好处么?：
美国EB5投资移民简称“EB5”(Employment Based Fifth Preference...
美国EB-3移民与EB-5有什么区别：
EB-3是职业移民 EB-5是美国投资移民 EB-3 要求最低,速度快,办理费用低。 具体要求: 1...
美国EB-5投资移民都需要提供哪些资料?：
申请条件: 1. 申请人必须年满21周岁,其配偶及未满21岁的未婚子女可同时申办; 2. 申请者具备...
美国EB-5投资移民前景乐观么?：
且4.28延期的可能性比较大,说明计划移民美国的 投 资者仍可以选择EB5作为首选方式,毕竟 它 的...
美国EB-5投资移民有陷阱怎么破：
陷阱一:中介欺骗 投资移民不仅存在风险,也存在陷阱,目前陷阱最多的集中在两方面,一方面是中介,一方面...
美国移民EB-5项目是怎么来的?：
美国投资移民项目,或“EB-5项目”,是由美国公民及服务局(USCitizenshipandImmi...
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川普上台！深圳汇加移民助你搭乘50万美元EB5末班车 有一个地产大亨，他在击退“我爸是总统，我哥是总统，我也要做总统”的Mini布什后，便犹如开了外挂一般一路披襟斩将所向披靡。最近更是击败了叱咤美国政坛风云三十年的第一夫人、国务卿、参议员希拉里克林顿，成功晋级为美国总统。 没错，上面那个地产大亨，就是唐纳德·特朗普——也就是我们所熟悉的川普。川普当选，很多中国人最关心的还是美国的移民政策变动。在移民态度方面，川普可以说是以全面地反移民来保护美国公民。 但是，对于合法的美国移民途径，川普则是持欢迎和肯定态度的。尤其是对美国经济和就业带来巨大贡献的EB-5投资移民，川普更是双手赞成。因为唐纳德·特朗普，除了美国总统的身份，他还是美国最具知名度的房地产商，房产多得数不过来，其中有许多产业都是EB-5投资移民项目。 尽管如此，川普的上台，必将会对移民政策和留学政策做出相应调整，意味着EB-5投资移民改革变法的激战即将打响。如今EB-5投资移民的变革已经临近，涨价已经是业内的共识。如何在新法案出台前，赶抢50万美元的投资低价，成功获取美国移民的身份，已成为美国移民业内的一股热潮。尤其是在距离12月9日EB-5变政涨价最后的这段时间内，投资人如何赶上50万美元投资移民的末班车才是当务之急。 深圳汇加移民，优质项目推荐 每年发布的EB-5项目不在少数，但是这些项目品质良莠不齐，对于投资者而言，选择合适的投资项目至关重要。这里深圳汇加移民给大家推荐一个优质的EB-5项目：奥克兰贝景湾项目。奥克兰贝景湾项目： 贝景湾项目坐落于奥克兰河口，与旧金山隔海相望。项目总占地65英亩，包括3000多套住宅和占地32英亩的公园及公共空间，湿地恢复，新建码头，以及约20万平方英尺（两万平方米）的零售和商业空间。这里理想的地理位置尽揽旧金山海湾及城市夜景，多样化的文化、商业和休闲活动选择更将使其成为湾区新的城市一景。 移民局模范认证，延续100%成功记录 选择已完全获得美国移民局认可的项目是最明智的，因为已经通过美国移民局“模范认证”的项目，又称为“预批准”的项目，获得模范认证批准的项目意味着绿卡已经近在咫尺。因为它的批准速度远远快于普通项目，并且不受一般的政策变化影响。 奥克兰贝景湾项目就是这样的优质项目，该项目已经获美国移民局模范认证，承袭猎人角6组完美记录，再续旧金山湾区经典。
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陈朝晖(DavidChen)汇加合伙人律师。毕业于上海复旦大学法律系，于1993年获得律师执业资格。1997年起从事移民法律服务，在移民业界享有崇高声誉。带来国会重磅消!自去年12月以来，陈律师曾两次率先准确披露EB-5新动向，今日汇加陈律师从国会山内部再获悉：随着美国移民局涨价至135万美金的提案公示期的结束，过去两年争执不休的国会山两派为避免涨价幅度过大给EB-5行业带来致命打击，双方都愿意做出让步，已在紧锣密鼓地起草新法，拟将涨价控制在80—85万美金，并计划在4.28前后进行国会表决。国会山新法拟定涨价至80万美金(TEA项目)—85万美金(非TEA项目)，并将TEA严格限定至单个人口普查区。该部新法案，得到了国会山“城市派”、“乡村派”，及美国商会和地产圆桌会的一致支持，并将于4月28日前后进行国会表决。历经近三年的起起落落，新法即将尘埃落定，涨价已是势在必行!陈律师建议，在4.28大限前尽早投资递案。同时，对于一些无法在新法生效前及时投资的申请人，则应选择已获模范认证的项目，此类项目不受一般政策变动影响，具有“免死金牌”的优势，如此一来，维持50万美金，净省近250万人民币!陈律师获悉，此次正在拟定的移民法案，将基于去年众议院司法委员会主席Goodlatte提案。而该提案对于模范认证“免死金牌”的作用曾有详细的表述。什么是模范认证批准?模范认证-是指区域中心将一个成熟项目的全套项目文件作为申请范本递交移民局作提前审批。模范认证的批准，意味着美国移民局已经批准了项目的资金招募文件、就业报告、商业计划等全套项目模板文件(下图右边厚厚的一叠文件)。由于全套项目模板文件已获批准，在投资人提交I-526申请时，移民局将只会审核其个人资金来源文件(即，上图中左边薄薄的一叠资料)。因此，只要EB-5申请人个人背景清白，投资来源合法，移民申请即可获批准。同时，移民局一贯对已经获得模范认证的项目持“尊重态度”，即项目将不受一般的政策变化影响。有模范认证批准的项目很稀缺，而汇加在此即将变法的关键时期，为大家带来一个上上之选的项目——纽约时代广场万豪酒店!该项目已获得模范认证批准!一个已获模范认证批准的项目一个稳妥，靠谱的项目一个要靠“抢”的项目仅有100个名额!获模范认证批准项目的优势能够获得模范认证批准的项目非常罕有，对于投资人而言，是一个绿卡的快速通道。与其它普通的项目相比，获得了模范认证批准的纽约时代广场万豪酒店项目具备以下优势：·项目相关的文件(商业计划、就业报告等)已完全获得移民局审批通过;·I-526批准速度远远快于一般项目;·移民局一贯对已经获得模范认证批准的项目持“尊重”态度，即项目不受一般的政策变化影响。纽约时代广场万豪酒店项目已于2015年6月动工，将于2017年底盛大开业!也意味着永久绿卡所需的就业将于年底全部实现!故此，汇加在此关口时间，诚意推荐纽约时代广场万豪酒店项目!选择纽约时代广场万豪酒店项目的投资者，绿卡已是囊中之物!持EB-5“免死金牌”，还不快抢!
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