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　　融资租赁起源于二战后的美国，是一种融资方式。它与银行信贷、股票、债券等并列的五大融资手段之一。在欧美发达国家，融资租赁在设备投资领域所占的份额仅次于银行信贷。目前我国的融资租赁业正在蓬勃发展当中，中国融资租赁业务总量为3.2万亿元，预计2016年将达到5万亿元，未来总空间容量据测算能达到20万亿元。融资租赁能够补充股权融资、债权融资，成为重要的社会融资渠道。　　所谓融资租赁，是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人适用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的适用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，设备产权从出租人转移到承租人。　　融资租赁项目简要　　项目形式：公用事业基金　　项目规模：人民币3-20亿现金融资（融资额度视具体情况浮动）。　　借款周期：5年期　　对比贷款优势：本项目无需抵押，放款速度快，额度大不占用征信额度（表外融资）；对此银行贷款减少了资产评估成本，担保成本，抵押物财务成本和其他隐藏风险。　　借款主体：医疗机构、自来水公司、燃气公司、高速公路、城市管网、教育系统（学校）为平台进行放款，不影响借款平台的发展及建设融资。　　还款方式：按季度还款，一年内如没有出现逾期问题，习以提高循环借款额度。　　费率：按照年化平面利率7%-8%执行。　　财务成本：资金综合成本：年利率9%-12%，根据县级、地级所有地区。　　手续费：按借款金额1％/年（共计5％）由出借方金融机构一次性收取（步骤：手续费由出借方汇款至借款方，款项到账当日内借款方支付给出借方）。　　保证金：按借款金额1％/年（共计5％）由出借方金融机构放款时扣减并出具相应保证金收据（保征金可冲抵最后一期租金）。　　服务费：服专费是四川盈鼎金融为财务公司及金融机构在项目维护和后期服务的报酬，收费标准为借款金额1％/年，（共计5％）由四川盈鼎金融服务外包有限公司一次性收取，服务费付款方式按借款方式出借方签署的合同金额，每笔款项到账后，由借款方在三个工作日内予以支付（资金到位前无任何前期费用）。　　它包含三层意思：　　【1】供货商和租赁物件均由承租人选定；　　【2】供货人直接将租赁物件交付于承租人；　　【3】租赁物件产权最终转移给承租人。　　　　①承租客户向租赁公司提出融资租赁申请并提供相应资料　　②租赁公司有关部门对承租客户的租赁项目进行现场评估　　③租赁公司有关部门对项目进行内部会审　　④租赁公司与承租客户签署并履行融资租赁有关合同　　⑤承租客户根据租赁合同约定按期向租赁公司偿还租金　　⑥租赁期结束，结束租赁合同，设备所有权归属承租客户　　特征　　由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人负责，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。　　租金计算　　出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。方案要素融资租赁期限3—5年占比限额无额度限制，根据标的物确定是否需要评级否募集资金用途募偿还贷款、补充流动资金、项目建设主要使用范围盘活企业流动资产、简单快捷备注无}