打死都不能提前还贷吗？这三种情况例外！_个人贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
打死都不能提前还贷吗？这三种情况例外！
　　年底到了，不少人都在讨论的问题，还有人说，打死都不能提前还贷？都知道，房贷的最长期限是30年，然后数据统计，90%人都到5-7年后都会选择一次性换完剩下的房贷。其一是因为随着收入增多，存款足够支撑几年前欠下的房贷；其二是中国人大部分都觉得欠钱太不靠谱！
　　不过不得不说，房贷真的不需要用提前还，千万不要提前还！借得钱越多、时间越长越好，千万不必急于还款！
　　为什么？原因有三：
　　1.低息的房贷是优秀的融资手段，贷款越多越好（前提有能力还款）。举个例子：如果你有100w，打算买套100w的房子，首付30w之后，还有70w可用于投资理财，除了活期基本都能跑过房贷。
　　2.国内在十年内几乎没有可能发生通缩，在通胀预期下，贷款期限越长越好。同样币值的人民币的购买力随着时间推移必然下降，30年后的100w，可能只相当于现在的10-40w，而你现在看似很高的月供，30年后可能也就买几斤猪肉。更不要说你的收入还会增长。如果你期已过1/3的，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。
　　3.房贷是金融产品，在不同经济周期下采取的策略也不同，可根据利率周期选择合适的还贷方式。当高息利率周期的时候，提前还贷不失为一种好的方式；当降息周期开始，借的钱越多实际付的利率越少。如果你用的，或者贷款时有折扣的（一般为7-8.5折）。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，拿钱做一些理财，比如买些业绩稳定的基金、或者评级在AA以上的债券，都更划算。
　　不过，任何事情也不是绝对的！如果你是这三种人，就提前还&&
　　1、除了五年定存一点投资理财都不会的，就提前还吧，还完了经常看看怎么理财，相信对你一定有帮助；
　　2、想还清贷款作抵押的，没啥说的必须还；
　　3、死活不能欠银行钱，尤其家里老人催促的，就还了吧，别让老人替你操心。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
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全部答案（共1个回答）
无法清偿的问题
可以到当地税务机关申请代开发票，
综合税率各个地方都不是太一样，只能咨询当地税务机关
利息按财务费用处理
dr：财务费用
cr：银行存款等科目
只要你购买了住房，而且房屋已经正式竣工并交房就可以办理房产证，办证之前得交纳公共维修基金、契税等费用，大概是房价的4％左右（限普通住宅）。如果有银行贷款，房产证...
提前还款不再必须一次性还清，贷款期内可以申请两次提前部分还款。
现已开展住房公积金贷款提前部分还款业务。提前部分还款业务采用贷款期限不变，减少月供的方式，借款...
另外一种思路：
第一年年底还的 x 元在开始时为 x(1+5%)^{-1}；第二年年底还的 x 元在开始时为 x(1+5%)^{-2}，而二者之和为 2 ...
清偿一般是对债务而言的，清偿率就是偿还债务的比率，
清偿率=已偿还的债务金额/全部债务的金额*100%
请教一下去以下地方的日程安排
答: 此类企业通常可由单个人或少数人提供资金组成，其雇用人数与营业额皆不大，因此在经营上多半是由业主直接管理，受外界干涉较少
答: 迫于国际社会压力，“离岸公司天堂”已着手对其登记管理方法进行改革
答: [编辑]直接投资主要形式编辑(1)投资者开办独资企业，直接开店等，并且独自经营；(2)与当地企业合作开办合资企业或合作企业，从而取得各种直接经营企业的权利，并派...
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这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415& 提前清贷，要付违约金吗
提前清贷，要付违约金吗
全部10个回答
一般情况一年后就可以清贷了这个还是要根据你的合同来的
要的。银行要收取一定的违约金的
贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。
贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。
贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金
深发展银行
一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。
贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。
你好：提前还贷都有违约金的，分银行，具体多少根据银行最新利率
您好，如提前清贷，是要付违约金的，罚款为1到2个月的利息。
有的。有些是一个月的月供，有些是多少的比例。
各个银行要求不一样，有的可以一年后直接还款不受违约金，有的半年或者两年。您需要和贷款银行联系一下
一般来说都会有。
每家银行各不一样。
有的是一个月利息，有的是剩余贷款额的千分之一等等。
这个肯定是中行在给你优惠贷款利率时，有附加条件的，提前还款要交违约金，其实你还不如以后再还，600多元可以付很多个月的利息了。
这个和银行房贷的合同里都有约定提前还款时间的，正常都是2年后可以一次性还款。具体您得和您房贷银行去具体咨询一下。
借款人在正常偿还公积金贷款三个月后可以申请提前还清贷款或提前归还部分贷款，办理提前还款不收取违约金。在石家庄市区办理公积金贷款提前还款业务的，借款人可在正常工作日的每周...
信用审核请向承办贷款的银行进行咨询。
先和平解决 和平解决不了在通过法律途径解决
两种选择，第一就是换个方式，全款，第二就是换个人来贷，必须有这项协议。
如果真的贷款下不来就属于客户单方面的。
意见你可以参考。
待解决问题
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