商铺门面合同到期不续签有补偿吗？合同到期出租方不续签怎么办？-法律知识大全|律师)
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商铺门面合同到期不续签有补偿吗？合同到期出租方不续签怎么办？
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热门城市：&& &&& &&&&&&& &&& &&&&&&& &&& &在日常生活中，我们常常会听说一些商铺租赁中有关门面合同续签以及相关补偿的问题，今天律师365的小编就会给大家普及一些门面合同续签方面的问题,房东在门面有补偿吗?商铺合同到期出租方不续签怎么办?一、房东在门面合同到期不续签有补偿吗?到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然，如果出租人与承租人协商续订或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。合同到期后，对于发生在期间的约定的权利义务仍然有效，对未来的没有约定的事项肯定无效。合同有效期，以及有效期终止的条件。
是否有自动续签或者优先续签的条款。 对于合同争议如何解决的条款。 如果是合同即将到期，需要延长有效期，仍可能应用合同争议解决条款。二、商铺合同到期出租方不续签怎么办?1、如果合同没有到期，出租房屋归第三方所有，你们可以继续依据这个合同继续租赁，这是民法的原则;2、如果合同已经到期，则双方的合同权利义务已经履行完毕，房东可以不再续签，并不用承担你任何法律责任，如果房屋归第三方，你们只有与第三方协商，让他把房屋出租给你们继续使用。3、合同到期自动终止。如果还要续签，需要双方重新协商。如协商不一成，承租人应当搬离，并清理房屋，交还出租人。出租人有决定是否续签与否的权利。承租人只能与其协商处理续签事宜，无权强迫房东续签。续签应该与所有权人续签，也就是说没有过户前应该与房东续签，这样不存在风险，因为即便之后发生了所有权变动，你依然可以继续租赁，这就是“买卖不破租赁”原则，落实到具体法条就是《》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁。以上的内容就是对门面合同到期不续签有无补偿的一些回答。当然，签署合同意味着产生一定的法律效力，是一件很是很严肃的事情，如果您在遇到此类问题想更好地维护好自身的利益，律师365小编建议您在签署有关门面合同续签的时候先咨询专业的律师。延伸阅读： &
无锡劳动合同律师律所：江苏优博律师事务所区域：江苏/无锡/江阴市擅长刑事辩护律所：江苏汇方律师事务所区域：江苏/无锡/擅长婚姻家庭
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&&>>&->&&->&商铺到期不续租咋办,我干了几年的店今年到期后给我不续签合同
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我干了几年的店今年到期后给我不续签合同，而签与其他人。请问这种做法对吗？&[&?]
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可以主张撤销合约，因为你同等条件有优先权。
当事人至上，法律至上，正义至上．是本律师工作之座右铭.实践中坚持追求效益最大化,效能最优化,效果最佳化.努力使当事...
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这种做法不违法。
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同等条件下你有优先承租权，可起诉请求撤销前述合同
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张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
头衔:超级大法师
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你可以主张优先权。
毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市司法局和市委政法委多年。后调入山东众旭律师事务所做专职律师，现为该所...
头衔:大天王
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在同等条件下，你有优先承租权。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
头衔:法海游民
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头衔:小法王
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朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山东省临沂市兰山区沂蒙...
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胡雪梅律师，毕业于兰州大学，法学本科。中华全国律师协会会员，甘肃省律师协会会员，现任甘肃昊泰律师事务所资深专职...
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租赁合同到期后我能否收回门面房
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三峡晚报讯
市民沈女士询问：我在本市某小区购置了一套门面房出租给他人，双方经协商签订了《房屋租赁合同》。租赁合同约定租期为三年，月租金为9000元。三年期满后，承租人继续使用门面房，我也没有要求收回，但没有续签合同。又过了两年多，我打算收回门面房，并要承租人按当年标准支付租金。可承租人认为是我要解除租赁关系，认为我违约，拒绝支付租金，也不同意退还门面，我该怎么办？
本报市民律师杜橙律师解答：
你和门面承租人在租赁合同到期后形成不定期租赁关系。根据《中华人民共和国合同法》第236条的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，承租人应当按照原合同约定的标准支付租金。
根据《中华人民共和国合同法》第232条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。据此，在不定期租赁关系中，租赁双方均可以随时解除租赁合同，您作为出租人有权解除租赁合同，收回商铺，但应当给承租人退还门面的必要准备时间。
记者房晓芸
作者：房晓芸
本文来源：荆楚网-三峡晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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全部答案（共1个回答）
你有损坏房间的东西吗？
房子没要你钱？那你赚了，但据我知，网签合同需交完首付或全款后方可签约
如果是公司承租公司办理的营业执照，应以公司的名义来命名，如果是转给个人了，则可以办理个体工商营业执照。
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