我们老家都在江苏，目前定居南京，有女孩六岁，九月份上小学，移居理由：
　　1.老公在深圳发展，一时半会回不来，每个月回家一次，长期分居不利于家庭稳定
　　2.南京也雾霾，环境一般，生活压力虽不大，但也不小
　　3.孩子读书压力大，江苏教育竞争全国也排的上
　　4.考虑气候和养老，移民不太可行，不如现在有能力选择一个城市安家，孩子长大后也会有归属感
　　1，深圳房价高，压力大
　　2，南京房子不打算出售，留个后路
　　3，到广东我的工作就要放弃，生活压力大，但如果再生二胎，本来也有打算全职
　　4，不知如何选择城市，在广东没亲戚，没多少盆友，有意选择珠海，广州，惠州，湛江，想听大家意见
　　5,房价，落户难易，以后的教育和医疗，都得兼顾
　　拜谢各位！
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　　湛江就免了，离深圳太远。其实惠州也可以，就在深圳边上，房价又不高　　
　　广州离深圳也不算远，房价比深圳便宜很多。珠海的人文环境挺不错的，但比广州稍远一点　　
　　你老公的意见呢？
　　从环境人文和生活上来说首先珠海
再次之惠州！湛江不考虑！　　
　　广州郊区生活成本不高，不过珠海才是宜居城市，其他地方穷山恶水出刁民，深圳临近的惠州，东莞房价也低，不过惠州在地有个大亚湾核电站，东莞外来人口增多，治安隐患，假以时日也像深圳一样变成移民城市，不懂粤语，融入广东困难
　　中山吧，以后有过海隧道，和深圳交通方便，中山是一个美丽的小城市，小城故事多。。。。。
　　首推广州和惠州　　看到大家都推珠海，我来提点不同意见。珠海的空气和绿化很好，人文也不错，可是就没人注意到那一年8个月都明晃晃的太阳吗？真的是要特别适应湿热气候的体质才会觉得舒服吧。还有，珠海到深圳其实并不便利。　　广州郊区不错，对外来人口也很包容，且有城轨到深圳，很便利。惠州不了解，但印象是依托深圳发展得不错，还可以挑到空气和绿化很好的地方。不过这两个选择的人文方面可能就比珠海弱了。　　希望能帮到楼主~
　　佛山啊　　和广州同城　　既可以享受大城市的繁华 也可以享受小城市的便利　　地铁都通广州
　　楼主的选择里居然没有中山，看来太不了解广东了。
　　你老公在深圳建议东莞或恵州，选离你老公交通方便的区域。如果在南山宝安上班，广州东面过去也很近，以前我广深两边跑时，早上七点广州出发深圳8:45打卡绝对来的及　　
　　惠州环境不错，适合养老，房价也不高，东莞去深圳方便一点，房价也挺便宜的，相对深圳来说，而且地铁和深圳驳接，但估计要10年左右才能实现。
　　@忧天杞人009
11:59:00　　中山吧，以后有过海隧道，和深圳交通方便，中山是一个美丽的小城市，小城故事多。。。。。　　-----------------------------　　对啊，我在中山，近来好多深圳的组团来看房子
　　楼主选择可考虑：　　1.选深圳，与老公团聚了，也是来广东的主要目的，深圳什么都好，但房价超贵，约是南京的2~3倍，只要能承受这个，其它都好说；　　2.选广州，华南的中心城市，经济、教育、医疗、文化、交通等无一不居珠三角前列，发展机会多，距深圳也不算远，两地交通极为便利。房价与南京相差不大，购房落户压力较小；　　3.珠海、中山、惠州、东莞与深圳相距不算很远，属于三线城市，发展水平与深圳、广州差距大，发展机会较少，家安在这里，与在深圳工作的老公只能每周末团聚，依然不能天天在一起，唯一的好处是房子便宜；　　建议：经济条件很好选深圳，否则选广州，没有其它。另外不要当全职太太，生二胎不是好选择，经济独立是维系家庭关系的重要因素。
　　本人是江西的，目前在中山5年。。。　　说说中山的情况，据说中山的本科上线率全省第一，教育应该不差，环境什么的也还行，人不多，房价1万左右，深圳上班的话目前只能一周一回，以后深中通道开了的话有可能可以天天来回，但就是不知道什么时候才能开通，而且过路费应该不会便宜。。。。以上仅供参考。。。
　　欢迎来我们大珠海养老！如果觉得珠海房价高你可以选择中山坦洲或者三乡，三乡离深中通道近。
　　@Hahiehan
12:01:00　　首推广州和惠州　　看到大家都推珠海，我来提点不同意见。珠海的空气和绿化很好，人文也不错，可是就没人注意到那一年8个月都明晃晃的太阳吗？真的是要特别适应湿热气候的体质才会觉得舒服吧。还有，珠海到深圳其实并不便利。　　广州郊区不错，对外来人口也很包容，且有城轨到深圳，很便利。惠州不了解，但印象是依托深圳发展得不错，还可以挑到空气和绿化很好的地方。不过这两个选择的人文方面可能就比珠海弱了。　　希......　　-----------------------------　　好像深圳就没有明晃晃的太阳似的，晒太阳好啊，不用买棉袄！　　广州郊区和惠州工厂太多，挺杂乱的，我觉得还是中山珠海吧，中山人文也不错，不喜勿喷喔！
　　@ty_勿忘初心932
22:42:00　　从环境人文和生活上来说首先珠海 次之江门 再次之惠州！湛江不考虑！　　—————————————————　　人家买房是用来住，你三句不离深圳远说这个干什么？是不是离深圳远就活不了！本土广东人
在深圳 东莞 惠州
珠三角也走遍了！　　
00:24:00　　广州郊区生活成本不高，不过珠海才是宜居城市，其他地方穷山恶水出刁民，深圳临近的惠州，东莞房价也低，不过惠州在地有个大亚湾核电站，东莞外来人口增多，治安隐患，假以时日也像深圳一样变成移民城市，不懂粤语，融入广东困难　　-----------------------------　　瞎扯吧，不懂粤语融入难，在广州，深圳，东莞之类的地方还需要说粤语吗？
　　@金秋十月168
14:39:00　　楼主选择可考虑：　　1.选深圳，与老公团聚了，也是来广东的主要目的，深圳什么都好，但房价超贵，约是南京的2~3倍，只要能承受这个，其它都好说；　　2.选广州，华南的中心城市，经济、教育、医疗、文化、交通等无一不居珠三角前列，发展机会多，距深圳也不算远，两地交通极为便利。房价与南京相差不大，购房落户压力较小；　　3.珠海、中山、惠州、东莞与深圳相距不算很远，属于三线城市，发展水平与深圳、广州差距大，......　　-----------------------------　　这才是明白人，最好的选择就是广州，单论医疗，教育，文化，交通，就足够让其他城市望尘莫及了！主要是房价不贵啊！
　　无聊ing..有组局玩手机麻将的吗？最近迷上手机麻将了，缺脚.缺脚.缺脚~脚友们快加我微信Qamar_LMT，要备注我是你的脚友哦，(*^__^*) 嘻嘻..　　
　　@忧天杞人009
11:59:00　　中山吧，以后有过海隧道，和深圳交通方便，中山是一个美丽的小城市，小城故事多。。。。。　　-----------------------------　　@肥鋒
14:17:00　　对啊，我在中山，近来好多深圳的组团来看房子　　-----------------------------　　即使有深中通道，也很远的，你看看地图。我就在中山，我在佛山买房。
　　来广州吧，四个一线中的首选，不要考虑湛江，虽然我也是湛江人，但是对老家的发展持悲观态度　　
　　@金秋十月168
14:39:00　　楼主选择可考虑：　　1.选深圳，与老公团聚了，也是来广东的主要目的，深圳什么都好，但房价超贵，约是南京的2~3倍，只要能承受这个，其它都好说；　　2.选广州，华南的中心城市，经济、教育、医疗、文化、交通等无一不居珠三角前列，发展机会多，距深圳也不算远，两地交通极为便利。房价与南京相差不大，购房落户压力较小；　　3.珠海、中山、惠州、东莞与深圳相距不算很远，属于三线城市，发展水平与深圳、广州差距大，......　　-----------------------------　　@曾经少年-09 17:34:00　　这才是明白人，最好的选择就是广州，单论医疗，教育，文化，交通，就足够让其他城市望尘莫及了！主要是房价不贵啊！　　-----------------------------　　在广州生活了好几年的我表示很适应^_^　　我在上海也生活了5年，始终没有融入，来广州很快就找到家的感觉了。广州比较包容，不一定会说粤语，普通话都可以很好。学校老师教书也是普通话（个别老师急了会用粤语，我女儿表示毫无压力）
　　广东的朋友还有啥好地方推荐，我想去珠海，最好周围3公里之内有大医院的楼盘。
　　@ty_海洋之星217
11:22:00　　广东的朋友还有啥好地方推荐，我想去珠海，最好周围3公里之内有大医院的楼盘。　　-----------------------------　　你为什么那么在意有没有大医院？
　　@ty_勿忘初心932
16:12:00　　@ty_勿忘初心932
22:42:00　　从环境人文和生活上来说首先珠海 次之江门 再次之惠州！湛江不考虑！　　—————————————————　　人家买房是用来住，你三句不离深圳远说这个干什么？是不是离深圳远就活不了！本土广东人
在深圳 东莞 惠州
珠三角也走遍了！　　-----------------------------　　求楼主别把雾霾带过来
　　@ty_海洋之星217
11:22:00　　广东的朋友还有啥好地方推荐，我想去珠海，最好周围3公里之内有大医院的楼盘。　　-----------------------------　　@youarewhu-10 11:24:00　　你为什么那么在意有没有大医院？　　-----------------------------　　老人去住，靠医院近，比较方便。　　家里老人现在一有雾霾就发烧，前段时间去厦门，感觉很好，但是，厦门哪个房价，我又承受不起，只有看看其他地方了。原来想去东莞、虎门这些地方，听说治安不好，而且医疗也一般，就想听听大家还有什么地方推荐。
　　广州房价在哪个网站可以查到，也请各位推荐一下。　　有好的房子也可以推荐给我，老人住，有个单室间就可以了。
　　@ty_海洋之星217
11:22:00　　广东的朋友还有啥好地方推荐，我想去珠海，最好周围3公里之内有大医院的楼盘。　　-----------------------------　　@youarewhu2016
11:24:00　　你为什么那么在意有没有大医院？　　-----------------------------　　@ty_海洋之星217
11:29:00　　老人去住，靠医院近，比较方便。　　家里老人现在一有雾霾就发烧，前段时间去厦门，感觉很好，但是，厦门哪个房价，我又承受不起，只有看看其他地方了。原来想去东莞、虎门这些地方，听说治安不好，而且医疗也一般，就想听听大家还有什么地方推荐。　　-----------------------------　　还带老人？ 不好好呆在江苏，倒是给别省添堵？
　　@ty_勿忘初心932
16:12:00　　@ty_勿忘初心932
22:42:00　　从环境人文和生活上来说首先珠海 次之江门 再次之惠州！湛江不考虑！　　—————————————————　　人家买房是用来住，你三句不离深圳远说这个干什么？是不是离深圳远就活不了！本土广东人
在深圳 东莞 惠州
珠三角也走遍了！　　-----------------------------　　@youarewhu-10 11:25:00　　求楼主别把雾霾带过来　　-----------------------------　　这就难说了啊，你来，他也来，来了就买车，有车就有雾霾。这就把雾霾带过来了。最好别来，广州人排外来的雾霾
　　有钱就定居广深，钱不够就考虑东莞或中山
　　中山吧，深中通道也在修了，以后往返一个钟不到，中山相对于广州深圳来说房价还是便宜非常多，中山宜居，城市生活节奏适中，消费水平适中，当然收入水平也适中，嘿嘿。
　　深中通道、？？ 呵呵　　那个大桥 单程90 还没算油费呢！
　　墙裂推荐惠州。惠州城区环境很好，与杭州类似，半城山来半城湖（高榜山，西湖）。惠州属于那种老地级市，各种生活配套资源如教育医疗等非新晋级的地级市能媲美。惠州的大亚湾惠阳等新城区也可以考虑，尤其是大亚湾，城市规划布局都到位，犹如20年前的深圳。惠州还有一个其他珠三角其他城市不具备的，就是有海--到处都是适合家庭周末休闲的海滩海岛，海水又干净清晰。　　教育方面，广州深圳非户籍小孩读书太难了，除非去民工学校或者高价民办学校。而惠州相对来说容易得多啊！　　最关键离深圳近，往来深圳市区和惠州市区/惠阳大亚湾城区巴士基本上一小时车程可达。假如在深圳市区上班，有私家车的话，甚至可以住在惠州工作在深圳。
　　@浪色天涯
16:55:00　　深中通道、？？ 呵呵　　那个大桥 单程90 还没算油费呢！　　-----------------------------　　政府不是傻子，为了经济发展，必然开通对开城巴，不一定非要自驾。就算政府不开通，大把私家车去做那生意。
　　广州增城区，美不美家乡水！自我感觉还可以。　　
　　我觉得的广州的郊区，比如南沙，还萝岗区都是可以的。虽说南沙的房价在上涨，但一个平方的价格对楼主你们这样的家庭还是可以接受的，即使在南沙买二手房，也是这几年刚建的，不会像广州市区那样是十几年的旧楼区。也可以选择广州番禺高铁南站附近的楼盘，从广州高铁南站到深圳北站，才半小时，一天几十个车次，和公交差不多，来去深圳也方便。
　　楼主说江苏教育压力大，这一点和广东不能比，广东近几年一本升学率在全国都是倒数，江苏在全国是前几的～～～
　　深圳房价变态，适合创业，压力太大，如果只是居住的话，推荐广州，医疗资源和教育资源远远超过深圳
　　@金秋十月168
14:39:00　　楼主选择可考虑：　　1.选深圳，与老公团聚了，也是来广东的主要目的，深圳什么都好，但房价超贵，约是南京的2~3倍，只要能承受这个，其它都好说；　　2.选广州，华南的中心城市，经济、教育、医疗、文化、交通等无一不居珠三角前列，发展机会多，距深圳也不算远，两地交通极为便利。房价与南京相差不大，购房落户压力较小；　　3.珠海、中山、惠州、东莞与深圳相距不算很远，属于三线城市，发展水平与深圳、广州差距大，......　　-----------------------------　　同感，分析得到位，有道理，赞！
　　珠海房子很贵，其他都还不错！　　关键人少！　　人少就是最好
　　生活的话选择惠州，往返深圳也方便　　不建议广州，那不如直接到位深圳了
　　@金秋十月168
14:39:00　　楼主选择可考虑： 　　1.选深圳，与老公团聚了，也是来广东的主要目的，深圳什么都好，但房价超贵，约是南京的2~3倍，只要能承受这个，其它都好说； 　　2.选广州，华南的中心城市，经济、教育、医疗、文化、交通等无一不居珠三角前列，发展机会多，距深圳也不算远，两地交通极为便利。房价与南京相差不大，购房落户压力较小； 　　3.珠海、中山、惠州、东莞与深圳相距不算很远，属于三线城市，发展水平与深圳、广州差距大，发展机会较少，家安在这里，与在深圳工作的老公只能每周末团聚，依然不能天天在一起，唯一的好处是房子便宜； 　　建议：经济条件很好选深圳，否则选广州，没有其它。另外不要当全职太太，生二胎不是好选择，经济独立是维系家庭关系的重要因素。　　-----------------------------　　谢谢，经济独立是肯定的，　　
　　谢谢大家啊，选择了中山　　
　　来广州就对了
　　东莞也不错
　　楼主，我比较有发言权，原因是我广深珠三个城市都带过，深圳不适合宜居，适合打拼，如果你老公在深圳，那么你最好选择的地方就是广州老城区、南沙或珠海，原因是广州的医疗交通教育都是省内最好的，经济发达生活便利，老城区到南山宝安高速直达1个半小时，还算便利；珠海环境是最好的，很宜居，去了就知道，觉得工作压抑了就去海边走走，情侣路，西部航空城，斗门水乡，环境从马路上就能看得出好坏，虽全年也有10天左右雾霾，但其他天气真的不错，当然广东夏天都比较晒，这是通病，不止珠海深圳两城市，其他尤其春节这几天蓝天白云真的很不错，我所指的是当然你能有一定经济实力，毕竟珠海房价现在主城区都在3/4万以上、金湾湖心片区不算太偏远也在1.5万以上，太偏的高栏港平沙才有1万左右，珠海做快车到南山宝安两个小时，我经常做，广州老城区房价基本都在3万以上，当然珠海还有港珠澳大桥的发展机遇，以上是我的意见，希望给你一些意见参考，绝对不止泛泛而谈，不谢！
　　建议不选择惠州江门，湛江直接排除，离深圳哪里跟哪里啊？惠州环境还行，但核电站不看好，并且离坪山龙岗近一点到深圳市区还是有些远，发展一般，前景不如珠海东莞，如果实在无可选，东莞也可作为备选城市，原因离深圳近，房价不如珠海广州贵。
　　本人推荐广州，历史文化、教育水平、包容性，都是广东内很不错的，特别是教育，小学到大学，十分多的名校。而且虽说是一线城市，但物价却不算太高。
　　东莞不錯，到深圳只要半小時，房价也不會太高　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)（感谢斑竹帮忙加了告字~）情况是这样子，老公去年从南京到上海来发展，他是IT行业，觉得上海机会更多，当时在南京是拿到手9千每月，后来跳槽到上海是拿到手1万7每月，都说夫妻异地生活不好，我半年后也就过来了，我的薪资在上海可以忽略不计了，税后3千9。只够平时贴点家用。
现在在上海租房子过生活，每月租金是3千3，同时南京的房子租给了别人，租金是2千2每月。问题就来了，上个星期我们南京的租客提前不租了，我们也都是老实人，把押金都退回去了，而房子被他们糟蹋的，，找了保洁公司打扫一天才差不多恢复成原样子。。
我和老公原打算在上海租2年以后，看情况再决定是回南京还是上海，可老公给我的感觉是不大可能再回南京了，毕竟也不是南京本地人，在哪里定居都差不多。
现在我们的南京房子还要不要继续租，还是直接卖掉，真的好纠结，卖的话，不满五年，是不是不好卖？不卖的话，这样租来租去，以后肯定成什么样子，还不知道。
南京的房子不大，80平米，江宁区的，贷款已还完。卖的话，估计最多有90万，如果在上海买房的话，应该是算二套房，首付要60%,200万的房子，首付也要120万，，还不够，，
如果要是你们，会怎样做？真的很头疼，也许当初就不该来上海，在南京很安逸，不算有钱人，但生活也不会有太大压力，可现在呢，，，，，，，，
怎么办，怎么办？求办法
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请勿擅自修改。&
发表于：12-04-19 13:27
我觉得还是继续出租吧，等5年满了再卖掉
&&&还是这个保险！
发表于：12-04-19 13:27
同意楼上的，同困惑中
发表于：12-04-19 13:28
上海的二套房政策是这样的吗？
我同事老公调到上海，她就举家迁到上海了，南京的房子挂出卖掉了，在上海重买了房子
这就是我要的真实的生活！
发表于：12-04-19 13:30
以下是引用 第4楼 艾昕 的话：
上海的二套房政策是这样的吗？ 我同事老公调到上海，她就举家迁到上海了，南京的房子挂出卖掉了，在上海重买了房子 ...
政策是这样的，好郁闷
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请勿擅自修改。&
发表于：12-04-19 13:30
以下是引用 第2楼 ninina 的话：
我觉得还是继续出租吧，等5年满了再卖掉 ...
5年税是多少呢？有谁是做地产的？帮忙算算啊
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请勿擅自修改。&
发表于：12-04-19 13:35
姑娘，问一句，你们上海户口解决了吗？
我就是色，你咬我啊。
发表于：12-04-19 13:36
以下是引用 第7楼 有阳光的海岸 的话：
姑娘，问一句，你们上海户口解决了吗？ ...
才来一年，不是海龟啊，，没解决，就是公司给他办了个3年期的人才居住证，，，，
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请勿擅自修改。&
发表于：12-04-19 13:37
以下是引用 第7楼 有阳光的海岸 的话：
姑娘，问一句，你们上海户口解决了吗？ ...
上海买了房子
不就可以了么？
两情若是长久时，又岂在朝朝暮暮
发表于：12-04-19 13:38
以下是引用 第9楼 兰色忧郁07 的话：
以下是引用 第7楼 有阳光的海岸 的话：姑娘，问一句，你们上海户口解决了吗？ ...上海买了房子符合要求不就可以了么？
上海买房子，不可以解决户口的，亲
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请勿擅自修改。&
发表于：12-04-19 13:39
1、南京房子卖了，再在上海买，不算2套房。
2、在上海买的房子，尽量在200万以下80平左右吧。
柔软着坚强&嬉笑着严肃&
发表于：12-04-19 13:39
&&&&&&&&不要再问了
&&&&&热敏就是热爱周慧敏
&&&&&&&&还有，是1219
&&&&&&&&不是1912，谢谢！
发表于：12-04-19 13:40
以下是引用 第11楼 小雨点儿呀 的话：
<font color="#、南京房子卖了，再在上海买，不算2套房。2、在上海买的房子，尽量在200万以下80平左右吧。 ...
小雨点，你说的第一条是真的么？确切么？
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请勿擅自修改。&
发表于：12-04-19 13:40
以下是引用 第12楼 热敏1219 的话：
不要卖， ...
亲，我要理由~~。。。
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请勿擅自修改。&
发表于：12-04-19 13:41
你这个情况，南京的房子卖了，再上海买，还是首套的，谁说算二套啊。
既然你LG都不打算回南京了，当然是南京的房子卖掉，在上海买了。
对了，友情提醒啊，买的话，买个学区房，不要像我当年买房都没想那么多，结果娃要上学了，现在正愁呢，准备卖掉重新买，这就不是一般的折腾了，痛苦啊！
虫虫1岁，78CM,&25.2斤
虫虫1.5岁，90CM,&31.2斤
虫虫2岁，95CM,&35斤
虫虫2.5岁，100.5CM,35.6斤
虫虫3岁，103.5CM,&38斤
虫虫4岁，114CM,&42斤
发表于：12-04-19 13:41
由贷款哎,肯定算2套房
发表于：12-04-19 13:41
我们也在看，南京有房不影响上海买房
&&&&&&&&不要再问了
&&&&&热敏就是热爱周慧敏
&&&&&&&&还有，是1219
&&&&&&&&不是1912，谢谢！
发表于：12-04-19 13:41
另外,上海买房子不能解决户口问题,除非本来是集体户口
发表于：12-04-19 13:42
如果选择上海生活，除非你们还年轻，而且楼主能预见老公能在上海有更好的发展，不然我觉得以你们现在这样的条件，选择南京生活更适合。
楼主老公做IT业，不知是做技术还是其他，这行业，如果纯技术，你年龄30多，我觉得发展空间已经不大了，这个行业1万7的薪水在上海应该是正常的，估计你LG有至少5年工作经验。你们2人
2万的收入，在上海，不算多但也不算少，但你们要是在上海买房，可以预见今后生活压力会很大。
在南京，你们有房无贷款，你LG收入也很不错了，生活会很安逸的。
婚纱照:金夫人&&&&&&&&
婚&&宴:苏宁环球-卢浮宫
婚&&纱:思帝凡妮&
婚&&庆:皇家
司&&仪:胡存&
跟&&妆:成功&
跟&&拍:印迹-恐龙，馒头；昕视觉-十三妖
摄&&像:袁大侠
戒&&指:待定&
&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&
发表于：12-04-19 13:42
现在还没全国联网呢，查不出来。算首套。
我在上海的房子，还打算卖了，重新买呢，也得算首套。
虫虫1岁，78CM,&25.2斤
虫虫1.5岁，90CM,&31.2斤
虫虫2岁，95CM,&35斤
虫虫2.5岁，100.5CM,35.6斤
虫虫3岁，103.5CM,&38斤
虫虫4岁，114CM,&42斤
发表于：12-04-19 13:42
回复 第13楼 的 婚后空间公用马甲：
二套房的认定标准　　
日住房和城乡建设部、、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：
　　一、中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
　　二、应借款人的申请或授权，、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
　　如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
　　三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
　　(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
　　(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
　　(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
　　四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。
　　对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。
柔软着坚强&嬉笑着严肃&
发表于：12-04-19 13:43
以下是引用 第15楼 荷舞轻盈 的话：
你这个情况，南京的房子卖了，再上海买，还是首套的，谁说算二套啊。既然你LG都不打算回南京了，当然是南京的房子卖掉，在上海买了。对了，友情提醒啊，买的话，买个学区房，不要像我当年买房都没想那么多，结果娃要上学了，现在正愁呢，准备卖掉重新买，这就不是一般的折腾了，痛苦啊！
我们现在还没宝宝，打算就这两年要，弱弱问下，学区房是什么意思？我们现在租房子的小区，说这片的小区都能上交大附小，不知道什么意思，这个算学区房吗？
婚后空间公用马甲，如需使用，请飞语斑竹索取密码。
请勿擅自修改。&
发表于：12-04-19 13:43
限贷，首付百分之60新房是五十
&&&&&&&&不要再问了
&&&&&热敏就是热爱周慧敏
&&&&&&&&还有，是1219
&&&&&&&&不是1912，谢谢！
发表于：12-04-19 13:45
以下是引用 第19楼 Lassie81 的话：
如果选择上海生活，除非你们还年轻，而且楼主能预见老公能在上海有更好的发展，不然我觉得以你们现在这样的条件，选择南京生活更适合。楼主老公做IT业，不知是做技术还是其他，这行业，如果纯技术，你年龄30多，我觉得发展空间已经不大了，这个行业1万7的薪水在上海应该是正常的，估计你LG有至少5年工作经验。你们2人
2万的收入，在上海，不算多但也不算少，但你们要是在上海买房，可以预见今后生活压力会很大。在南京...
同意你的说法，但是他不愿意回南京的，华为，中兴，都喊他去过，他都拒绝了，说不喜欢那种环境，，一直爱呆在外企，，诶，，愁人哦，他是30岁，研究生毕业5年了
婚后空间公用马甲，如需使用，请飞语斑竹索取密码。
请勿擅自修改。&
发表于：12-04-19 13:45
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发表于：12-04-19 13:46
我们问中介的能搞定破机子难回复不好意思
&&&&&&&&不要再问了
&&&&&热敏就是热爱周慧敏
&&&&&&&&还有，是1219
&&&&&&&&不是1912，谢谢！
发表于：12-04-19 13:46
以下是引用 第23楼 热敏1219 的话：
限贷，首付百分之60新房是五十 ...
你现在在南京有房，同时在看上海的房子，在上海买不算二套，是么？
婚后空间公用马甲，如需使用，请飞语斑竹索取密码。
请勿擅自修改。&
发表于：12-04-19 13:47
以下是引用 第26楼 热敏1219 的话：
我们问中介的能搞定破机子难回复不好意思 ...
婚后空间公用马甲，如需使用，请飞语斑竹索取密码。
请勿擅自修改。&
发表于：12-04-19 13:49
&&&&&&&&不要再问了
&&&&&热敏就是热爱周慧敏
&&&&&&&&还有，是1219
&&&&&&&&不是1912，谢谢！
发表于：12-04-19 13:50
回复 第22楼 的 婚后空间公用马甲：
交大附小我不熟悉。
我现在研究比较多的是浦东和徐汇的，你要去查查了。
最好是小学初中一次头搞定的，实在不好搞定，就搞定小学，初中直接考民办。
这里的趋势基本是：一类公办+初中民办+高中公办，或者一路民办下去。&
如果初中考不上好民办，基本高中再考会公办的可能性就很渺茫了。
虫虫1岁，78CM,&25.2斤
虫虫1.5岁，90CM,&31.2斤
虫虫2岁，95CM,&35斤
虫虫2.5岁，100.5CM,35.6斤
虫虫3岁，103.5CM,&38斤
虫虫4岁，114CM,&42斤
发表于：12-04-19 13:52
卖掉就等于少了一套房政策再变再买下一套就难了
&&&&&&&&不要再问了
&&&&&热敏就是热爱周慧敏
&&&&&&&&还有，是1219
&&&&&&&&不是1912，谢谢！
发表于：12-04-19 13:53
以下是引用 第30楼 荷舞轻盈 的话：
回复 第22楼 的 婚后空间公用马甲：交大附小我不熟悉。我现在研究比较多的是浦东和徐汇的，你要去查查了。最好是小学初中一次头搞定的，实在不好搞定，就搞定小学，初中直接考民办。这里的趋势基本是：一类公办+初中民办+高中公办，或者一路民办下去。
如果初中考不上好民办，基本高中再考会公办的可能性就很渺茫了。 ...
好的，谢谢上面美女们啊
婚后空间公用马甲，如需使用，请飞语斑竹索取密码。
请勿擅自修改。&
发表于：12-04-19 13:54
以下是引用 第31楼 热敏1219 的话：
卖掉就等于少了一套房政策再变再买下一套就难了 ...
嗯，所以最好是一步到位，买个120平米左右的。
婚后空间公用马甲，如需使用，请飞语斑竹索取密码。
请勿擅自修改。&
发表于：12-04-19 14:19
&&[第2版 04-19 14:19]
我男人毕业三年，在纠结要不要去上海呢，收入比LZ老公低一点，如果去了以后也是这种情况& 南京的房子怎么处理呢？
婚后空间公用马甲，如需使用，请飞语斑竹索取密码。
请勿擅自修改密码。
发表于：12-04-19 13:55
我觉得不如回南京生活，上海房子太贵了，工资也没高太多，上海消费比南京稍微高点。关键是上海还不能迁户口
发表于：12-04-19 14:01
以下是引用 第35楼 你是我的唯一W 的话：
我觉得不如回南京生活，上海房子太贵了，工资也没高太多，上海消费比南京稍微高点。关键是上海还不能迁户口...
是诶，可我老公不愿意回去。。我木办法啊
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请勿擅自修改。&
发表于：12-04-19 14:06
以下是引用 第33楼 婚后空间公用马甲 的话：
嗯，所以最好是一步到位，买个120平米左右的。...
上海外环附近的基本上在240W。
你们自己算算能背几年。
我就是色，你咬我啊。
发表于：12-04-19 14:08
路过~~~~~看过~~~~~记过~~~~~没有忘过~~~~~
简单一点，再简单一点！！！
发表于：12-04-19 14:14
看来lz去上海的话户口是不能解决了，没有户口以后孩子上学怎么办? 上海也可以交赞助费入学吗？不懂，关注中……
世界再大还是遇到你
世界再小还是失去你
发表于：12-04-19 14:25
如果你老公工资在高点，年薪40万可以考虑卖掉南京的房子去上海买，以你老公现在的收入在那边买房子压力太大了。
幸福是啥玩意？
幸福就是我们笑了...
发表于：12-04-19 14:26
以下是引用 第22楼 婚后空间公用马甲 的话：
我们现在租房子的小区，说这片的小区都能上交大附小，不知道什么意思，这个算学区房吗？...
租的房子好像不能上交大附小吧
健康快乐成长
爸爸妈妈永远爱你
I(^ω^)J&&I(^ω^)J
发表于：12-04-19 14:44
回复 第24楼 的 婚后空间公用马甲：
了解，我和你LG同行业，所以知道一些，中兴，华为还是算了，如果在里面做技术，还是很辛苦的。
就算是外企，也要看什么样的外企，美资的也比较苦，欧洲国家相对人性化一些。
我也在外企，还是个女的，虽然薪水不错，但我现在还在考虑，还不如回南京生活呢。有家人朋友，生活安定啊
婚纱照:金夫人&&&&&&&&
婚&&宴:苏宁环球-卢浮宫
婚&&纱:思帝凡妮&
婚&&庆:皇家
司&&仪:胡存&
跟&&妆:成功&
跟&&拍:印迹-恐龙，馒头；昕视觉-十三妖
摄&&像:袁大侠
戒&&指:待定&
&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&
发表于：12-04-19 14:46
去年才到上海，个税满一年了吗？要不然不好买房啊
就是两家凑凑够付120万你们还得贷款80万哪，亚历山大
另外就是大家说的户口问题，你老公的单位能否解决户口，要为将来孩子考虑的
发表于：12-04-19 14:51
去上海 你得先解决的是户口问题 而房子可以在这个指挥棒下统筹解决
发表于：12-04-19 15:31
觉得南京比上海宜居。。。
不光是工资的问题，方方面面都要考虑到吧。。。。
发表于：12-04-19 15:52
还是回南京的好。。。
发表于：12-04-19 15:59
我也在纠结呢，我是昆山的，听说南京学区内的小学要一家三口在一个户头上才可以上，那我在昆山的房子怎么办呀？以后不就不能迁回昆山了吗？都是些什么坑人的政策呀？
发表于：12-04-19 16:06
以下是引用 第37楼 有阳光的海岸 的话：
以下是引用 第33楼 婚后空间公用马甲 的话：嗯，所以最好是一步到位，买个120平米左右的。...上海外环附近的基本上在240W。你们自己算算能背几年。
我看了交大闵行校区这附近的房子，均价大概在15000左右，还可以接受，如果买90平米的话，总价要135万，
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发表于：12-04-19 16:07
以下是引用 第39楼 njmqx 的话：
看来lz去上海的话户口是不能解决了，没有户口以后孩子上学怎么办? 上海也可以交赞助费入学吗？不懂，关注中…… ...
老公有人才居住证，满7年就可以申请上海户口了，另外即使不申请的话，只要有居住证，和买了相应的学区房，就可以上学了，不影响的，
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发表于：12-04-19 16:09
以下是引用 第41楼 五色琉璃 的话：
以下是引用 第22楼 婚后空间公用马甲 的话：我们现在租房子的小区，说这片的小区都能上交大附小，不知道什么意思，这个算学区房吗？...租的房子好像不能上交大附小吧
我们现在是租，如果买了，就可以上了，交大这附近的小区都是学区房a
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