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两层门面商铺楼二楼有10多平方米的孔洞，无任何楼梯建筑，空洞位置算不算建筑面积
云南－红河&08-12 08:29&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
两层门面商铺楼二楼有10多平方米的孔洞，无任何楼梯建筑，空洞位置算不算建筑面积，开发商要按套内建筑面积算钱，图子上附带楼梯间用户自理，能解释一下吗
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您的论坛积分是永定土楼：保护与打击并举
龙岩公共频道 > 龙岩记者追踪 > 正文
发布人员：江*辉
发布时间： 18:35:53 播放：次
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永定土楼：保护与打击并举（五一假期过去，作为世界文化遗产的福建永定土楼迎来一批批慕名而来的四方游客。神奇瑰宝的土楼给游客留下深刻的印象。如今，还有不少居民还住在这土楼里，但有些居民对文物保护意识比较差，往往一不小心就会对土楼带来破坏。T1：土楼一居民擅自违章搭建永定土楼被列入《世界遗产名录》后，居住在楼内的部分居民为了方便，对土楼里面的电线私拉乱接或者在土楼旁违章搭建，这些行为给土楼带来很大的危害。2016年5月份，永定土楼景区的安全员在日常巡查中发现一起严重的违章搭建事件。原来，土楼居民林某在未办理任何审批手续情况下，雇请工人擅自在奎聚楼右后侧新建楼房，为了让新建楼房木梁能紧靠奎聚楼达到更加牢固的效果，林某让工人在奎聚楼墙体上开凿孔洞，造成奎聚楼墙体毁损。日，林某被派出所民警传唤到案。案发后，虽然其自行拆除了新建楼房，但已对土楼造成了极大的破坏。经福建省文物局相关专家认定，林某新建建筑对土楼核心保护范围内的排水沟、挡土墙造成了直接破坏，人为改变了土楼右后侧的地基受力情况，对土楼的安全性也造成了较大的破坏，同时，严重破坏了土楼的环境风貌。据了解，位于龙岩市永定区湖坑镇的奎聚楼在2008年被列入《世界遗产记录》，2001年公布为第五批全国重点文物保护单位。T2：破坏文物要入刑该案件是我省首例毁损文物罪案件，永定区人民法院对该案件高度重视。法院经审理后认为，被告人林某在被确定为全国重点文物保护单位的奎聚楼右后侧新建楼房，在建造过程中对奎聚楼造成损坏，其行为已经构成故意损毁文物罪。我们中华人民共和国刑法第324条第一款有规定故意损坏国家保护的珍贵文物或者被确定为全国重点文物保护单位省级文物保护单位文物的要处三年以下有期徒刑或者拘役或者单处罚金如果情节严重要处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金林某损毁文物被判刑在当地引起很大反响，也给当地群众上了一堂教训深刻的法制课。T3：文物保护靠大家据李联铭介绍，在利益的驱动下，土楼里的住户还存在私自改建的现象。为了确保土楼景区的旅游安全，福建客家土楼旅游发展有限公司以“安全第一、预防为主、综合治理”为方针，强化旅游安全意识，落实安全责任，盘查安全隐患，健全游览安全设施，确保景区内没有发生重特大安全事故。而对国家级的土楼文物保护，永定区文物局也高度重视，每天都派出工作人员对土楼进行巡查，确保土楼的安全。
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楼上在装修楼下房顶出现孔洞 业主要索赔却难以取证
导读：现在的商品房，楼上的地板就是楼下住户的天花板，在对房子进行装修的过程中，相互之间可能会有一些影响，最近，家住经开区蔚然天地小区的孙先生就遇到了这样的困扰。18日下午，记者来到蔚然天地小区7幢甲单元1002室，见到了业主孙嘉稳，他告诉记者，就在前几天，家中装修工人在施工时，突然发现天花板开始掉石块了。“上午8点多钟的时候，木工在这里干活的时候，收东西的时候，然后头顶上掉了一块水泥块。
蔚然天地小区物管工作人员赵再柱表示：&楼上楼下两位业主协商的，我们只负责把他们联系到一起，然后负责让他们互相协商的。并不是我们（解决），不是说不让他施工，现在是楼上的施工停下来了，协商完了才开始施工。&
该工作人员告诉记者，他们得知情况后，第一时间找来开发商的施工人员进行了检查，并让楼上装修工人进行了停工，但出现的孔洞的原因一时也说不清楚，需要业主自己去请第三方鉴定机构来鉴定。
蔚然天地小区物管经理朱文英表示：&我们这个都有检测报告，房屋质量肯定没问题，然后出于人道，我们这边也是帮他积极维修，按照道理这个也不是施工单位的事情，但是施工单位会帮他维修。&
对于小区物业提出的处理方案，孙嘉稳表示可以考虑，但前提是，施工方要保证维修之后的房屋确实不影响居住，他才会同意。目前，双方还在进一步协商之中。
楼上在装修楼下房顶出现孔洞 业主要索赔却难以取证
责编：qianhaimei
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