管道故障 临河区这些小区暖气不热
作者：白忠义
责任编辑：杨苏雯
正北方网-北方新报
市临河区健康小区A4号楼、今典花园10号楼等住户至今都没有供暖，原因是供暖设施出了问题。电暖器、电褥子、空调成了这些小区的居民取暖的主要工具。
11月11日，临河区健康小区A4号楼的王先生告诉记者，早在几个月前，A4号楼就贴出通知，说是这栋楼的地沟供暖管道腐蚀严重，需要住户集资更换。王先生向居委会交了集资款。可是一直等到现在，管道还没更换，暖气也没供上。王先生多次到居委会询问，得知有很多住户不交集资款。费用收不齐，管道换不了。交了集资款还得挨冻，王先生对此很生气。
今典花园10号楼的居民告诉记者，从去年起，供暖企业巴彦淖尔市富源热力有限公司就贴出了更换供暖管道的缴费通知（附有更换材料费用预算），要求住户缴纳维修费用。今年，该公司又贴出了同样的通知。住户们不明白，为什么更换供暖管道要住户出钱？
对此，巴彦淖尔市富源热力有限公司的相关负责人对记者说，《巴彦淖尔市人民政府办公厅关于印发巴彦淖尔市城镇集中供热管理暂行办法的通知》巴政办发[2006]40号文件中明确规定：热源至建筑物1.5米的供热管网由供热单位进行建设、管理和维修；室内供热设施保修期满后，住宅楼供暖管道维修由供热单位承担，实行有偿服务，维修管理费用由产权人或使用人承担。因此，用热建筑外墙1.5米以内的所有供热设施，包括地沟管道、室内立管、室内散热器、排气阀等的维护、管理、改造由热用户自行负责。
记者从临河区物业管理局供热办了解到，今年临河城区共有包括健康小区A4号楼、今典花园10号楼在内的57栋楼的地沟供暖管道需要改造。目前已经改造了50栋楼。据供热办张主任介绍，更换地沟供暖管道，一般是委托相应供热企业。供热企业须严格按照改造方案，保质保量完成改造。保修期内或今后出现任何改造质量问题，由供热企业全权负责维修。维修的费用按照政府补贴30%，住户集资70%来收取。具体由办事处或居委会落实。一般来说，列入改造的都属于管道破裂、腐蚀严重到不能维持安全用热的楼栋。如果勉强供暖，不仅影响供暖质量，还有可能在加压过程中发生管道破裂的情况。所以，希望列入改造计划的住户尽早集资，完成改造。
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赤峰供热管道出现故障部分用户停暖超过20小时收藏
赤峰供热管道出现故障部分用户停暖超过20小时环球网12月18日电（车景军)12月18日，有网友反映位于沈铁家属院4号楼家中暖气突然不热了，时间过去20多个小时到现在也没有修好。据赤峰市气象部门预报，18日最低气温将达到零下19度，在镜湖宾馆记者看到，宾馆前台工作人员用电暖器取暖，她也不知道什么时候能恢复供暖。记者电话连线赤峰市供热公司维修站，工作人员说：17日上午气象局管线发生故障报修，包括沈铁家属院4、5号楼和镜湖宾馆在内的部分用户无法供暖，现在工人正在抢修，预计今天晚上可能恢复供暖。
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内蒙古供热管理条例十二条　　在采暖期内因供热设施发生故障不能正常供热，确需连续停热二十四小时以上的，热源单位或者供热单位应当及时通知热用户，并报告所在地供热行政主管部门。连续停热四十八小时以上不能恢复供热的，应当以适当方式给予热用户补偿。　　第二十三条　　采暖期内，对符合国家建筑节能标准的民用建筑，供热单位应当保证热用户室内温度达到18℃以上。　　因供热单位责任导致室内温度低于18℃，四十八小时仍未改正的，供热单位应当退还室内温度未达到规定温度期间的热费。　　热用户对采暖期起止时间、采暖温度有特殊要求的，可以与供热单位另行约定。　　第二十四条　　供热单位应当建立热用户室温检测制度，按照国家相关技术规范对热用户室温随机进行检测。检测结果应当经热用户签字后建档，并报所在地供热行政主管部门备案。　　第二十五条　　热用户认为室内温度未达到规定温度的，可以向所在地供热行政主管部门或者具备资质的检测机构申请温度检测。检测机构收取的检测费用由责任方承担。　　检测室内温度时，应当以房屋对角线中心点距地面高1.2米至1.5米处为检测点，以二十四小时为一个检测时段。
赤峰供暖公司就是一群2B骗钱公司！家里温度根本达不到18度，晚上睡觉能冻醒。找他们后总是说正查找原因，市区大部分都不热。cnm都快过冬了还没找到原因，强烈要求退钱，停暖。
这个可以要求，供暖部门到家测量，
几天前，正是寒冷的几天，振兴小区南口管路出问题，停暖超过72小时了，我们应该去找它们见面热费的。
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部分小区业主家供暖不热 多是设备管道出问题
城区正式供暖好几天了，潍城区金都南苑小区、中金国际小区以及坊子新区双扬新城小区部分业主仍然没体验到暖意融融的欢乐，为了防止感冒，他们不得不开空调、电暖气取暖。
　　城区正式供暖好几天了，潍城区金都南苑小区、中金国际小区以及坊子新区双扬新城小区部分业主仍然没体验到暖意融融的欢乐，为了防止感冒，他们不得不开空调、电暖气取暖。交着取暖费，还要再掏腰包为取暖买单，着实郁闷。记者兵分三路走访了这几个小区，发现居民家中没供暖多是供暖设备及管道出了问题，有关方面正在加紧抢修，修好后居民就不用为挨冻发愁了。 　　&&&&&金都南苑小区　　&&&&&&&&电暖气空调齐上阵　　11月19日上午，在潍城区金都南苑小区15号楼2单元501室，记者见到了给本报打来电话的王先生。王先生家中正开着电暖气和空调。　　“我们家白天都要开电暖气，晚上就更不用说了，不然老人和孩子在家里没法待。”王先生告诉记者，他按时交了取暖费，但是从城区供暖开始家中就没有热过，如果不开空调和电暖气，家中温度一般在14-15℃之间。他也找过小区物业，物业表示是供热公司的问题。　　随后，记者又来到该单元601室的孙先生家，孙先生的孩子裹着厚厚的毛毯，家中的温度计显示约为15℃。孙先生告诉记者，怕孩子冻感冒，家里都不敢轻易开窗，关着门窗家中才能达到15℃，到晚上就更低了，必须开空调。　　答复：金都南苑小区物业工作人员告诉记者，给小区供暖的潍坊万潍热电有限公司送的热源压力太小，造成无法正常给业主供暖，他们也没有办法。　　11月19日下午，记者联系到潍坊万潍热电有限公司的曹经理。他告诉记者，金都南苑小区是他们供暖范围的末端，热源压力确实有点低，他们也在不断调整管网，小区供暖情况应该是不错的，用户家中都能达到正常温度。而造成居民家中不热的原因有很多，金都南苑小区用户家中不热一事，并不是他们公司的责任。　　今日看点：　　【活动】　　【资讯】　　【看房】 　　【关注】　　【评楼】　　【看房】　　【视频】　　　&&　　&&双扬新城小区　　&&&&&&&&居民家地板冷冰冰　　11月19日，天气不算很冷，室外阳光明媚，但在坊子新区双扬新城小区71号楼，部分业主却只得打开空调取暖。　　“我们家中的地暖一直是凉的，今年就没有温乎过。”该楼的王先生对记者说，他们家是今年刚搬到该小区居住，没想到，小区第一个采暖季的供暖就让他们心寒。　　11月15日，王先生得知小区开始供暖了，但他在家中却丝毫没有感觉到地板有暖意。他了解到，小区是由物业用地源热泵供暖，这种供暖方式要热得慢一些，所以他刚开始非常理解。直到17日，还没等业主们家中热起来，整座楼又全停暖了。　　“我到物业咨询过，他们只说停暖的原因是供暖的零部件坏了，没说具体什么时候能修好。”王先生有些气愤地说，不少业主家中都有老人孩子，再过几天越来越冷，如果供暖零部件再修不好，他们真不知该怎么办了。　　该小区76号楼的吕先生告诉记者，他家晚上只能用空调取暖。“一直用空调取暖也不是个办法啊！这段时间没供暖，期间的取暖费能否退回来？”另外几名业主纷纷对记者说。　　答复：小区物业一名工作人员告诉记者，小区不是市政供暖，而是物业用地源热泵供暖，他们早已启动了整个小区的供暖设备，但运行过程中70号楼、71号楼的供暖设备出了故障，有零部件出现问题，目前正在全面进行抢修。最晚在20日就能修好。对于这几天停暖的这两栋居民楼，他们会为其顺延供暖时间。　　这名工作人员还说，小区内其他居民楼的供暖运行应该都已正常，这种地源热泵供暖同市政供暖相比，最大的问题就是提温慢，希望家中不暖的业主能耐心等待。　　&&中金国际小区　　&&&&&&&&暖气一直没热起来　　11月19日，潍城区健康西街与青年路交叉口西南角中金国际小区3号楼居民张女士反映，她在11月8日就将取暖费交给了物业，11日下午6时试供暖时，她家的暖气没有热，物业工作人员表示，马上就会供暖。14日下午6时，张女士下班回家时看到物业在单元门口贴了通知，说供暖管道出现了故障，正在抓紧检修。　　正式供暖后，张女士家中还是没有热起来，她向邻居打听了解到，小区其实没有供暖。随后几天，张女士不停地询问物业什么时候能供暖，物业均表示马上供暖。“昨天我又去找物业了，物业还说马上供暖，我问晚上能不能热起来，物业人员不敢肯定。”张女士说。　　答复：19日下午5时，记者联系张女士，她表示家里的暖气还是没有热起来，当天下午3时她询问物业，物业表示，管道存在问题正在抢修。　　随后，记者致电该小区物业，一名女工作人员表示，供暖管道回水不行，目前正抓紧抢修，管道正常回水后，居民家中暖气就会热起来。协商新闻来源：潍坊新闻网　　更多相关信息 请点击搜狐焦点网潍坊站:
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号咸阳金山小区一供暖管道故障需砸开一楼地板维修
10:41:00 来源：华商网-华商报 编辑：慕春雨（实习）
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“外出穿棉衣，进屋还得穿棉衣。”咸阳正式供暖近十天了，而金山小区20号楼4单元的业主只享受了一天的温暖，就因供热管道故障而停暖。由于维修方案未达成一致，导致目前整个单元楼都不热。
老人坐在家里用被子盖着腿
11月23日上午，家住金山小区20号楼4单元4楼的王义妮像往常一样，起床后穿上棉衣坐在客厅的沙发上，整个屋内温度与屋外并无明显差别。由于温度较低，家里也没有其他取暖设备，82岁的王义妮还得将被子盖在腿上用于保暖。
“没办法，腿脚不方便，儿女白天不在家，也不轻易下楼，但坐在家里更冷，冷了就加件衣服，实在不行就躲在被窝里。”王义妮说。
住在2楼的齐先生面临同样的问题，从供暖第二天开始，家里就没有温度。“平时在家里也舍不得开空调，等到女儿回来写作业的时候才会开，再冷也不能把孩子冷着。”
23日上午9时许，华商记者在4单元1楼东户看到，业主刘先生穿着外套，双手插在口袋坐在椅子上。刘先生说，供暖第二天暖气管道就故障了，现在家里冷的和外面一样，进屋都不敢脱衣服。平时也舍不得开空调，这几天在家里只能多穿衣服。
管道故障在一楼西户业主地下
到底故障在哪里?5楼业主杨先生说，整个单元采用的是单管串联形式，管道发生故障后，整个单元楼都会不热。由于故障在一楼西户业主地下，维修需要在业主家里动工，目前该方案未达成一致。
对此，金山小区物业工作人员介绍，确实是4单元的供热管道出现故障，已经多次与该栋楼业主接触，但是维修意见不统一，所以无法动工。
随后，华商记者在1楼西户外面看到，水泥地上已经挖开了一个口，管道直通一楼西户地下。“从外边挖的缺口只能看到故障点，要维修只能进入业主家中，砸开地板进行整修。”该物业工作人员说。
有业主疑问，为什么一供暖就爆管，供暖前没检查吗?该物业工作人员说，金山小区20号楼是2001年修建，起初供暖为锅炉形式，到2013年改为市政集中供暖，管道用了10多年。供暖前进行冷水打压时没有发现问题，直到进行热水供暖后，16日发生管道爆管。
物业：将再次召集12户业主协商
负责金山小区水电暖维修的时金海说，管道故障后，已经拿出了维修方案，即在西户业主客厅四角砸开地板进行管道更换维护，一切维修费用由物业负责。然而该户业主反对此方案，要求将客厅的地板全部砸掉重新更换。这一部分的费用物业无法承担。
“曾逐一走访12户业主，只见到了9户，方案未取得共识。”时金海说。
一楼西户业主宁先生说，去年供暖出问题就将厕所地板砸了一部分，后来更换的地板颜色不一致。担心今年客厅要砸会出现同样的情况，没有暖气都很着急，但是家里施工也不是儿戏，考虑到施工会影响上班，应该得到相应的补助。
“不是说一定要全部砸掉地板，而是担心砸四个角并不能彻底维修好管道，如果明年还故障还要砸怎么办。供暖是大事，同意进屋施工，但前提是协商好补偿问题。”宁先生说。
23日上午，包括宁先生有4户业主未在现场，其余8户业主对补偿问题未发表意见。对此，时金海说，将召集12户业主对供暖事项进行再次协商，尽快恢复供暖。城市供热管道　缘何问题多--夕云-安全blog
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城市供热管道&缘何问题多
作者[孙锡云] 发表于[ 9:20:00]
城市供热管道 缘何问题多
12月13日，黑龙江省绥化市庆安县热电厂供热管道发生爆裂，使城内部分居民遭遇14小时的停热，个别居民家里的暖气片被冻裂。
12月10日，甘肃省酒泉市解放路电信大厦南侧的一级供热主管道突然爆裂发生泄漏，致使39个换热站瘫痪，附近500万平方米供热区域的15万居民供暖受阻。事故发生后，由于居民大量使用空调、电暖器等设备取暖，电网不堪重负，部分区域停电，使居民的生活雪上加霜。
供热管道是城市集中供热系统的重要组成部分。随着城市发展，大型供热管网或是超大型供热管网正在日趋形成，伴随而来的是各种管道事故日益增多，如焊缝开裂、管道下沉变形、管道腐蚀泄漏、阀门破损、补偿器腐蚀开裂等，造成的经济损失和社会影响较大。
根据相关部门对多家热力公司的一级管道和元部件的事故调查统计，集中供热管网是由管道及元部件构成的，管网故障主要为管道故障和元部件故障两大类。
统计数据表明，管道故障约占56%，元部件故障约占37%，其他故障占7%。其中，管道故障包括管道腐蚀泄漏和焊缝开裂两种情况，但腐蚀泄漏占到管道故障的98%。管道上的元部件主要是阀门和补偿器，阀门故障约占65%，补偿器故障约占35%。
城市供热管道爆炸，看起来是偶然的，但从爆炸发生的根源分析，又是必然的。
随着运行年限的增加，管线长、部件多的大型管网出现安全问题的可能性增大，但“预防为主”的战略可以超前防范，杜绝大型事故。
近年来，随着城市供热需求的增加，供热地下管线长度迅速增加，供热地下管线事故时有发生，城市供热地下管线安全已成为市政地下管线安全研究的重点问题和城市发展过程中亟待解决的热点问题。
本期，本报参照近年来国内各地区发生的供热管道安全事故，对事故根源作了分析，并提出几点预防措施，以期对预防城市供热管道安全事故起到积极作用。
热负荷计算不准确
国家现行的《城镇供热管网设计规范》《室外给水排水和燃气热力工程设计规范》《膨胀土地区建筑技术规范》等对城市供热管道的设计作了详细的规定，但是部分设计单位和设计人员只是按照惯例或者所谓的经验进行热负荷估算，导致部分热负荷远远超过实际需求、超过管道的承压能力，加之采购人员不按照供热介质工作参数选取管材，导致部分地区的供热管材不达标，为供热管道的运行埋下隐患。2006年9月18日，江苏省徐州市一供热管道爆炸就是由于管道内气压过大，一个焊接的长期不用的检查孔被炸开导致的。
管道连接混乱
供热管道主要有焊接连接、法兰连接和螺纹连接3种形式，通常采用前2种形式。实际连接中，局部管段法兰过多、法兰螺栓上有的未上螺帽或管道焊缝未完全焊透、未融合，都会增大供热管道泄漏、爆炸的几率，降低管道的力学性能。2001年1月12日，陕西省西安市一供热管道爆炸就是由于焊工随意施焊，焊接坡口没有完全融合，焊缝未经无损检测造成的。
乱用阀门及补偿器
供热管道常用的有安全阀、截止阀、减压阀等9大类，每类阀门都有其独特的功能和适用范围，如供热管道的干管或支管的起点应安装关断阀门等。
设计人员没有注意阀门间的细节差别，采购人员由于缺乏了解采购了根本不是设计中要求的阀门，安装人员不按照图纸指定位置安装等，都是导致供热管道爆炸的原因。2013年6月24日，辽宁省大连市一供暖管道爆炸主要就是由于补偿器损坏导致的。
管道中发生水击现象
水击是指突然停电或停泵后，以水为热媒的供热管道中正在流动的水突然停止流动，致使原来以一定速度流动的动能转变为压力能的现象。
水击产生的压力很大，而且随着水击前流速的加快，水击产生的压力也会增大。水击会使系统管道剧烈振动、保温层脱落，导致补水箱、安全阀上大量冒水。对于高温水供热系统，水击还会破坏管道支架。
水击是导致供热管道爆炸的主要原因之一。2011年3月16日，北京市一供热管道爆炸就是由于采暖停热，发生水击现象，管网压力波动，致使薄弱管网破损造成的。
管道埋深不达标
《城市工程管线综合规划规范》对供热管道最小覆土深度作了规定：供热管道直埋时，人行道下为 0.7米，车行道下为0.8米；供热管道敷设在管沟中时，人行道下为 0.2米，车行道下为0.2米。但是，从现场勘测和实际抽样中发现，供热管道在部分地段的实际埋深根本没有达到规定的深度。
此外，对于重型车辆通过地段和闹市地段，供热管道的埋深标准也有待修正。因为，供热管道在车辆等载荷碾压作用下由于受力过大或者受力不均，都会发生爆炸。2011年12月15日，山东省济宁市一个交叉路口发生供热管道爆炸，就是由于车辆碾压，管道变形破裂引起的。
管道超年限使用
供热管道的常规使用年限是15年至25年，但是，目前国内生产的绝大部分供热管道根本达不到其规定的使用年限。
供热管道超年限运行必然导致管道老化、锈蚀严重，在供热大负荷运行时段更容易破裂。
2012年12月2日，江苏省徐州市20小时内供热管道连续2次爆炸，就是由于管道超年限使用，锈蚀严重，水蒸气外泄引起的。
管道受腐蚀
供热管道的腐蚀分为两种，内腐蚀和外腐蚀。城市集中供热管道以地下敷设方式为主，尤其是近年来大量采用的直埋敷设方式。直埋敷设不但施工方便，而且降低了工程造价。
但是，一旦出现腐蚀泄漏等故障，查找漏点和维修都十分困难。同时，部分供热管道长期处于恶劣的地下环境中，如强酸性、强碱性环境，腐蚀速度会很快。
此外，出厂、运输和安装过程中局部保温层被划破，没有被及时修复，也会导致事故发生。2013年11月7日，山东省济南市一供热管道爆炸，就是因为雨水汛期加之供热调试升温，供热管道保温层潮气量急剧增加，不能及时外排，在保温层破损处管道破裂导致的。
自然灾害导致爆管
当城市遭遇地震、台风、雷电等自然灾害时，对供热管道的破坏是非常严重的，可能会造成整个城市供热系统瘫痪，往往还会导致次生灾害，危及人们的生命财产安全。
1975年2月4日，辽宁省海城一带发生地震，营口市供热管道受到毁灭性破坏，经过一个多月的抢修才基本恢复正常供热。
精细设计 合理配置资源
综合考虑管网投运后的运行管理及事故抢修，合理配置关断阀门及排气泄水阀，缩短事故抢修放水时间；尽量利用自然补偿或预热技术，减少补偿器数量；采用多热源联网，使管道连接形成环网布局，以提高系统的储备能力，形成代偿功能。
严把关口 确保管材质量
采用直埋敷设的，严格控制预制直埋保温管管材质量，同时，钢管、聚氨酯保温层、聚乙烯外套要三位一体，实现无补偿直埋。关断性阀门要选用进口焊接阀门或质量过关的国产焊接阀门，确保在事故状态下双向密封，满足抢修焊接需要。补偿器结构要满足敷设要求，不锈钢管材应满足耐腐蚀要求。排气管、泄水管及管件壁厚要采用加厚的。
掌握资料 加强现场管理
工程管理人员在关注管道焊接质量的同时，应对管道上附属小管的缩口保温引起高度重视。由于缩口质量不过关，地下水渗入管外壁造成管道外腐蚀的情况经常出现。同时，要对管道敷设的外部环境、相邻管线进行了解，避免外界因素对管道安全产生影响。
详细掌握管网的管径、走向、埋深等相关信息，管道、阀门及补偿器的生产厂家、型号、性能及安装时间，关断阀的位置及严密情况，放气阀、泄水阀的位置，集中供热系统中的调峰锅炉房或其他可能成为应急热源的情况，重点用户（医院、学校、养老院）的联络方式。
借助科技 提高应急能力
认真分析研究管网结构及负荷分布，制定可能出现具体问题的应急预案及措施，将影响面降到最小。推广应用先进的技术装备，快速查找管网漏点。存备一定量的备品备件，如补偿器、各种规格的短管等。配备现场抢修的车辆和装备（如管网工程抢修车、耐高温防护服等），配备专业抢修队伍，加强队伍的培训和应急演练，提高应急能力。
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