22047 次浏览
您可能感兴趣的二手房
户型分布：
价格分布：
500-800万（）
800-1000万（）
1000万以上（）
3室2厅 169.0㎡
1150万元/套
3室2厅 158.0㎡
1215万元/套
2室2厅 136.83㎡
1250万元/套
3室2厅 158.0㎡
1215万元/套
小区成交记录（72套）
中层（共7层）
64896元/㎡
中层（共6层）
68116元/㎡
未知层（共6层）
61076元/㎡
低层（共7层）
65570元/㎡
中层（共7层）
55958元/㎡
地&&址：海淀天秀路旁京密引水渠东50米
交通状况：公交：482路、333路内环、333路外环、362路、438路、476路、509路、512路、628路、651路、743路、957路快2、968路、996路、特4路、575
地铁：4号线
您可能感兴趣的租房
3室2厅 158㎡
13500元/月
3室2厅 183㎡
15500元/月
2室1厅 20㎡
3室1厅 16㎡
61140.00元/㎡
55753.00元/㎡
75622.00元/㎡
54282.00元/㎡
业主正在房天下卖房
快速卖房找房天下
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：7×24 客服电话
国内： 香港：852- 852- 台湾：886-2- 海外：86-10-
北京酒店预订
北京天秀花园古月园附近酒店
展开服务设施&房型人数
情人节·约会
天安门/王府井商业区
鸟巢/国家会议中心
前门/大栅栏
北京展览馆/首都体育馆
中关村/人民大学
西单商业区
北大/清华/学院路
汽车客运站
东直门长途汽车站
天桥长途汽车站
德胜门长途汽车站
丽泽桥长途汽车站
西直门汽车客运站
莲花池长途汽车站
北京北郊长途汽车站
四惠长途汽车站
永定门长途汽车站
八王坟长途汽车站
北京南站长途汽车站
木樨园长途汽车站
六里桥长途客运站
新发地长途客运站
赵公口长途客运站
首都机场T1航站楼
首都机场T2航站楼
首都机场T3航站楼
北京南苑机场
舒适/高档/豪华品牌
锦江之星品尚
福朋喜来登
希尔顿逸林
丽思卡尔顿
免费接机服务
363家酒店满足条件
北京市酒店信息
小艺正在努力为您加载中...关注小区4位用户已关注&&&&&&&&&&&&分享此小区查看小区信息分享给好友查看剩余3张大图<>暂无均价信息暂无相关经纪人，请直接联系客服
全部一居二居三居其他小区均价：0元/㎡人民大学林园关注小区已有4人关注此小区
人民大学林园周边配套
努力加载中...
我有房子要卖不知道如何定价每天超过30000次估价请求量把房源委托给链家10万+专业经纪人·8000+链家门店已有房源在链家销售去链家APP业主中心管理委托去APP管理委托&&去链家APP提升卖房速度APP·移动卖房新体验暂无门店信息官方客服 热门小区推荐热门城市二手房热门城市新房热门城市租房网
还没有链家网账号？用户名或密码错误下次自动登录下次自动登录> 古月园(均价65239元/㎡)
- 海淀区青龙桥西街
1500&元/月
- 海淀区青龙桥西街
1700&元/月
- 海淀区青龙桥西街
1700&元/月
- 海淀区青龙桥西街
1500&元/月
- 海淀区青龙桥西街
1500&元/月
- 海淀区青龙桥西街
1250&元/月
- 海淀区青龙桥西街
1500&元/月
赶集网还为您找到了 古月园 附近的房源
- 圆明园西路3号
1500&元/月
- 海淀区天秀路
2660&元/月
- 颐和圆、圆明园以北，京密引水渠东侧天秀路
1500&元/月
- 海淀区肖家河天秀路南侧，颐和园正北1KM
3590&元/月
- 天秀路天秀花园荷塘月舍
2660&元/月
- 海淀区肖家河圆明园西路农大南路天秀路交汇口东侧
2690&元/月
- 天秀路西侧天秀花园安和园
1550&元/月
- 圆明园西路3号
1500&元/月
- 海淀区天秀路
2200&元/月
- 海淀区肖家河农大南路南侧
1550&元/月
古月园附近小区
古月园附近小区租房
12.00㎡&南向进行自治分权实验 小区设顾问团监督业委会_新浪房产_新浪网
下载“口袋乐居”
进行自治分权实验 小区设顾问团监督业委会
来源：京华时报
作者：柳志卿
扫描到手机 楼盘消息早知道
扫一扫，用手机看本文更加方便的分享给朋友
　　3月22日，古月园小区业委会张贴公告，宣布业委会顾问团成立。
　　“业主大会类似人民代表大会，业委会就像人大常委会，而顾问团就是小区的政治协商大会。”中国政法大学副教授王宏哲说。他是“业委会顾问团”的设计者。
　　顾问团成立的目的是协助和监督业委会。
　　吸取教训设顾问团
　　天秀花园古月园位于海淀马连洼天秀路，现有709户。今年2月小区业委会成立，7位成员中有4位是知名大学的教师，其中包括中国政法大学副教授王宏哲。
　　在“学者气息”的业委会中，王宏哲开始了他的“小区自治分权实验”。
　　王宏哲说，他曾到过很多小区，看到过很多业委会的失败。“很多小区业委会成立后，和业主逐渐脱离了联系，最后业委会主任成了‘孤家寡人’。若受开发商和物业打压或收买，很快就垮了。”
　　如何保证业委会体现的是大部分业主的意志？王宏哲开始思索建立一种“分权制度”，“借鉴我国的政治协商制度，在全体业主和业委会间设立一个顾问团，把业委会和业主联系到一起”。
　　业主亲属也可参加
　　王宏哲说，小区在筹备业委会的前期工作中，有30余名志愿者一直在努力做事。其中大部分不是业主，而是业主的亲属。
　　王宏哲说：“那时候我就有了办顾问团的想法，也得到了志愿者热烈响应。”到今年年初，业委会成立之后，顾问团的成员也基本上确立。
　　3月22日，顾问团议事规则最终敲定并公布，顾问团正式成立。
　　21名积极的志愿者入选顾问团，他们大部分是业主的亲属，团长李凡也不是业主。并且，他们都不是业委会成员。
　　顾问团的职责定为协助、监督业委会。顾问团每周六开一次例会。在王宏哲的设计中，顾问团要分成若干专业组，受业委会委托，协助办理相关事务。
　　记者见到一名顾问团成员王女士，她是一名业主的母亲，因积极参与公共事务而被邀请加入顾问团。她说现在做的事情让她感到自己是小区的主人。
　　可对业委会提不信任案
　　“没有监督的权力意味着腐败。”王宏哲举例说，一个物业公司曾向某小区业委会主任出价10万元，让他设法把小区物业赶出去，引进他们。
　　“如果没有监督，整个业委会都可能被收买，怎么为业主维权？”王宏哲说，按业主大会规程，业委会须接受全体业主监督，但“怎么监督呢？‘全体业主’是一个虚的概念。业主大会将监督权赋予顾问团后，才把监督落到实处”。
　　按照古月园小区业委会顾问团议事规则，业委会会议议题需通报顾问团成员；决议发布前需征求顾问团意见；顾问团在征得2/3成员签名后，有权提起对业委会成员的不信任提案；顾问团不能直接罢免业委会成员，但却有能力发起临时业主大会，通过业主大会甚至可罢免业委会主任。
　　顾问团成立后，王宏哲和李凡又有共同的担忧：“如果小区业主不参与到公共事务中，那这些制度就没有民众基础，就谈不上民主自治。”
　　专家观点
　　业主广泛参与是关键
　　知名社区专家、前朝阳园业委会主任舒可心认为，按照现行的《业主大会规程》，业委会也能把小区管理得很好。“业主的广泛参与是最好的监督，没有小区业主广泛参与，再好的制度也没有用。”舒可心认为，“顾问团”能不能让广大业主参与到公共事务当中，能不能真正起到监督作用，只能拭目以待。
　　人民大学法学院院长王利明认为，目前的《业主大会规程》和《物业管理条例》给小区业主留有很大空间自己制定一些议事规则，成立顾问团监督业委会就是一种探索。王利明同时也认为，小区自治的关键因素是小区居民有参与公共事务的意识和行动。
　　3月22日，天秀花园古月园小区业委会顾问团宣布成立。}