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杭州乐读科技有限公司运营：五大铁证 &解析洋河南房价必涨& & & & & & & &&& & & & & & & & & & & & & & & &前言：随着国家经济快速增长，大力推动城镇化建设，劳动力从第一产业向第二、三产业逐渐转移。 2022年冬奥会、京津冀一体化、京张高铁、区县合并及国家降准降息一系列政策表明房价上涨趋势。一& & &2022年冬奥会的到来2022年冬奥会国家预计投资9600万美元。& & &&& 北京奥运会的经济效益是“立体三维”的，给各行各业都带来了空前的发展机遇。对房地产、体育、旅游、餐饮、环保、信息、广告等行业来说是一个难能可贵的机会和挑战。& & & & 奥运带来的商机，影响最大的首先是房地产业。考察奥运题材与房地产业之间的关系，有人把前者比作是雄伟的“立交桥”，把后者比喻成“爬山虎”。看上去“爬山虎”的叶子满满的，实际上它的郁郁葱葱需要依附于“立交桥”这样可靠的支撑物。& & & & 之前北京申奥成功后的短短3个月，北京房地产价格竟然涨了3成！在这诱人的发展前景面前，众多外省市以及国外的房地产开发企业，纷纷涌入北京房地产市场。如今冬奥会的举办主办场张家口房价势必也会一路飙升包括周边区县逐步扩张。二& & & 京津冀一体化& & & & 国家指出，原则上不再发展一般制造业，做大节能环保产业，加快发展新能源汽车产业，用互联网思维改造提升传统产业，天津立足加快发展先进制造业和现代服务业；加快发展现代都市型农业；加快提升科技创新水平；河北产业结构调整的重点有五点：坚决化解过剩产能、加快推进工业转型升级、提升服务业规模和水平、实施创新驱动发展战略和促进农业增效农民增收。& & & &“京津冀一体化”带来的好处数不清，除空气好了，还能为缓解北京房价高、交通堵、人口过多的大城市病等带来良效。燕郊、香河、大厂、固安等河北环京楼市最为亢奋，一些项目已经开始以“京津冀一体化”作为支持房价上涨的一大卖点。“京津冀一体化发展”是大势所趋，也是利国利民，只是会有一个漫长的各方利益博弈过程。三& & & 京张高铁开通建设& & & &&京张城际铁路，又名京张高铁，京兰客运专线京张段，全称京兰客运高速铁路北京至张家口段，起自北京北，途径沙城、下花园、宣化，抵至河北张家口，全线长约174千米，乘火车从张家口到北京的时间将缩短到50分钟。& & & & 京张城际铁路的建成，将以高速度、高效益促进京张两地的联动发展。北京是全国政治、经济和文化中心，总部资源丰富，服务业比较发达，具有高科技、资金、技术和人才优势。将京张城际铁路作为促进城市发展的手段，做好直接或间接产业特别是旅游、餐饮、房产等行业的对接规划、资源整合。京张铁路客运专线的建成将带来人员的高速流动，进而加速推动两地之间在文化、教育、人才、信息方面的交流与合作。因此，应着手准备开展京张城际铁路建设深层战略价值的研究，以应对将来更为多元化、多层次、大规模、广角度的京张城市经济社会发展的战略互动。四& & & 区县合并& & & &&1月28日，宣化区行政区划调整动员会召开，安排部署宣化区行政区划调整工作。根据国务院的批复，同意撤销宣化县、宣化区，设立新的宣化区，以原宣化县、宣化区的行政区域为新的宣化区的行政区域。& & & & 区县合并对于统筹城乡发展、加快张家口市新型城镇化步伐具有重要意义，标志着宣化区发展进入新的历史时期，将进一步拓展城市发展空间，统筹生产力布局和基础设施建设，加快新型工业化、城镇化、农业现代化和城乡一体化，实现基本公共服务均等化，让改革发展成果惠及广大群众。他要求各级各部门和广大干部要统一思想，增强政治和大局意识，抢抓发展机遇，把区划调整作为新的起点，借势发力，实现跨越发展。要调出产业发展的高层次，积极承接京津产业转移，优化产业布局，打造新型产业集群。要调出城乡统筹发展新气象，优化资源配置，统筹城乡基础设施和公共设施建设，全力建设宜居宜业宜游的新宣化。要打好扶贫开发和美丽乡村建设攻坚战，实现美丽乡村全覆盖。五& & & 国家降准降息& & & 2016年是全面建成小康社会决胜阶段的开局之年，做好经济工作十分重要，坚持稳中求进总基调，坚持稳增长、调结构、惠民生、防风险。在稳增长的压力下，货币政策也将继续宽松，降息降准的预期仍在，支持首套房贷、二套改善需求等合理的自住需求，比如首套房贷首付比例降至二成，二套房贷首付比例降至三成等。另外，公积金使用条件放松，住房银行、房贷证券化等金融信贷政策也将继续推进。& & & &可能会调整相关房地产税收，比如取消二手房交易营业税。地方政府则会进一步加大引导购房意愿，出台购房补贴或契税优惠等政策，降低居民购房成本，从而有效去库存。 & & & &阳光苑项目毗邻宣化县第一实验小学 ，总占地103亩，绿化率35%，项目一期6栋业主现已顺利入住，二期5栋多层9月盛大交房，三期正如火如荼的开工建设中，项目自身配套有幼儿园、喷泉水景、健身广场、休闲公园、商业步行街、大型生活超市等配套，周边配套齐全有宣化县第一实验小学、银行、超市、大型商场、酒店等。阳光苑(xh--ygy)　
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