香格里拉适什么人不适合吃金耳种植金耳

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&&& 2009年3月里的一天下午2时,跟往常一样,春城国际机场一片繁忙景象,各出发及到达大厅里,往来穿梭的旅客络绎不绝。
&&& 区法院的几名执行人员混杂在旅客当中,执行一处副处长陈金昆不时对着藏在衣兜里的对讲机低声说话,眼睛一直在搜寻着他要找的目标。
&&& 这时,春城鸿鹄房地产开发有限公司的李耀星和瞿伐在人流中边说边走着,他们要去香港总部参加公司一年一度的工作计划研讨会。
&&& “注意!”2时20分,陈金昆盯上了李耀星和瞿伐,兴奋得几乎放声大喊。“目标出现,目标出现,大家往安检口靠拢!”
&&& 于是,散布在各个方向的法院执行人员如临大敌,你推我攮的向安检口跑去。
&&& 安检口,瞿伐和李耀星正在通过安检。瞿伐过去后,没想到李耀星却被边防执勤员拦住。随即,法院执行人员拥上来推的推、拉的拉,把他带走了。
&&& “干什么?”李耀星一时没反应过来,挣扎着问道。“你们是什么人?”
&&& “法院的,李老总!”陈金昆眯笑着凑过去,得意地亮了一下《执行通知书》。
&&& “我想知道我犯了什么罪?”李耀星扬着身份证、通行证说。“你们这样做侵犯了我的人身自由!”
&&& “你涉及多起执行案件。”紧靠他身体的那个执行人员皮笑肉不笑地说。“走吧!请你配合啦!”
&&& 看得出他们堵截成功后的心情格外舒畅。
&&& “身为房地产公司老总,背着几十起案件的几千万元外债不还,还有心肠要飞香港去潇洒!”陈金昆大拽拽的跟在后面嘟囔着,他抑制不住内心的激动,像自语又像是对周围被惊动了的人们说。“要不是接到市民举报,差忽又让这个‘老赖’跑掉了!”
&&& “我抗议!”李耀星义正辞言地说。“大庭广众之下你们妖言惑众……”
里边瞿伐安检完了,拿行李时不见李耀星跟在后面――他不知道发生了刚才那一幕闹剧――等了几分钟还不见人,便拿出手机拨打李耀星的号码,铃响后传来“您拨打的号码暂时无人接听,请……”的录音,他耐下性子接着又拨……
&&& 这时李耀星已被推拉着上了陈金昆开来的警车。
&&& “你手机响啦!”陈金昆显得宽宏大量地碰碰身边正掏手机的李耀星。
&&& “上车前就响……”副驾座回头插话,被陈金昆的眼神止住了。
&&& “瞿老师!我在陈金昆的车上。”李耀星接通瞿伐的电话。“你先去吧!永辉他们等着呢!我没什么……”这时陈金昆凑过嘴,对着手机得意地大声插话:“老瞿~瞿老师!耀星在我这点儿,你就放心……”
&&& 李耀星厌恶地转过身去:“再见,瞿老师!”说完挂了电话。
&&& 这突发的情况使瞿伐心里一阵冲动想马上出去,但理智即刻提醒他现在这样去也无济于事,香港总部正等着他们去商量今年的投资计划,还有就是汇报下一步准备反诉法官陈金昆一伙里外串通违法乱纪的事,耀星今天去不了他得去啊!便一咬牙只好赶紧去登机了。
&&& 进机舱一落座,瞿伐立即电话告知省商务厅有关部门,请他们尽快出面调停李耀星突然被法院扣留的事;接着安排公司办公室主任马上去法院交涉放人;然后又把情况告诉了李耀星妻子。话音落时,飞机正进入跑道,瞿伐松了口气,对一直向他示意关机的空姐抱歉地笑了笑,把手机换成飞行模式。
&&& 被陈金昆称为“老赖”的李耀星,是春城颇有名气的合资企业“春城鸿鹄房地产开发有限公司”的总经理。瞿伐是该公司的企业管理顾问。
2008年3月,春城有福装饰工程公司老板赖有福将李耀星起诉到法院,要求判令支付鸿鹄广场装修工程款5700万元,以及由此产生的利息及违约金。这起案件经过一审、二审,最终判李耀星支付赖有福人民币5600万元。
涉及经济纠纷的鸿鹄赛特广场共有六层,每层建筑面积为2000平米,实际装修面积每层约1600平米。所有装修标准都是严格按照鸿鹄广场要求的材料,总价不应该超过3000万元,但赖有福给出的决算却达到了6100万元。
法院一下说赖有福的公司无资质,认定所签协议无效,一下却又说因工程验收合格,判定赖有福结算工程价款合理。而法庭指定的审价公司在没有到场的情况下,居然“出具”了审价报告。李耀星指出:“……这明显是‘一边倒的连环套’嘛!”
法院当然不理会李耀星的言辞。气愤之余,李耀星决心要搞个水落石出,于是花费很大气力派人日夜跟踪赖有福和诉讼案中赖的代理律师陈海波。
李耀星把购买的先进装置交给公司办公室主任,安排他必须亲自秘密跟踪赖有福、陈海波和陈金昆等人的隐秘生活,记录他们出入各大酒楼、歌厅以及豪华会所、洗浴中心等处吃喝玩乐的场面。
&&& 办公室主任数月如一日,或在酒楼、会所,或在宾馆、洗浴中心长期守候。为了取得真凭实据,他有时假装随从,有时设计麻痹保安……巧妙地一次又一次“蒙混”过关……用装置秘拍赖陈等人的地下世界……
&&& 办公室主任用的设备堪比侦探。其中,眼镜式偷拍装置非常有效,隐蔽的摄像头藏在棕色镜架边框上。带上眼镜,所见画面便可秘密摄录。
所摄视频中,有一段是今年2月7日下午<span lang="EN-US" ="color:#点,一辆灰色轿车驶入了富民县百花山庄……车上下来了赖陈等<span lang="EN-US" ="color:#人,进入山庄二楼一包间……晚上<span lang="EN-US" ="color:
#点,赖陈等人转到山庄“缅桂花”KTV豪华包房……稍后,十几名年轻女子进入包房……不到5分钟,留下<span lang="EN-US" ="color:#名女子在包房内……其余的离开……午夜<span lang="EN-US" ="color:#点多,赖陈等人离开KTV包房,分别前往各个单间……不久,那5名女子从KTV包房出来踅进对应的房间……
这是数次跟踪陈金昆等人出入风月场所观察到的典型“招嫖流程”。
办公室主任一年来拍摄了大量如上“流程”的原始素材,包含多个角度的拍摄画面。他又花时间将这些原始素材压缩编辑成为<span lang="EN-US" ="color:#分钟的视频,取名《回击重拳》交给了李耀星。
跟踪结果比李耀星原来的想象复杂多了,令他大吃一惊:赖有福的妻子叫陈海涛,赖有福的律师陈海波是他妻子的胞弟,法院民一庭庭长刘明是他妻子的情夫,法院执行局一处副处长陈金昆是他妻子的堂兄。这样的亲情、暧昧关系组合,当然判决结果是赖(有福)胜李(耀星)败
李耀星分析排查的结论是――赖有福将他起诉到法院,由其小舅子陈海波担任代理律师,由情敌(赖可能不知)刘明从中运作判决……最终赖有福就赢了官司,再由妻堂兄陈金昆随后执行。这样,他们有法官和律师联手,有自上而下、自左而右的法官勾串通结,公然大玩家族式操作,制作无缝天衣――李耀星怒火中烧,这一伙乌龟屁痨简直无耻!无法!无天到这种地步!还愁什么案子他们不能搞定?
&&& 在李耀星四处跟踪、询访,疲于奔忙的一年中,陈金昆几次找不到他就大肆声张“李耀星赖账失踪”,“我不得已中止了好多案件的执行……”
&&& 基于家族人情利益的驱动――副处长陈金昆被堂妹夫赖有福催得紧,所以趁这次法院“年头清积行动”,陈金昆迫不及待把这个案子再次列为“清积”重点。他力主“根据法院的悬赏举报制度,向社会公开悬赏通缉‘老赖’李耀星!”
&&& “我知道李耀星最近要去香港!”发出“悬赏令”后不久,由于里应外合的效果,法院很快接到了“市民”举报。此公正是陈金昆的堂妹夫――春城有福装饰工程公司的老板赖有福,因为他手头持有鸿鹄公司欠他5000多万元的《法院判决书》。
&&& 陈金昆“接报”后马上着手“核实”线索,经过多方渠道调查,终于了解到李耀星购买了3月19日下午3点20分从春城到香港的机票。陈金昆当即请示启动“执行联动机制”,以法院名义向边防部门发出《边控对象通知书》,要求限制李耀星离境。同时,今天下午2点,他亲自带领执行人员赶到机场,演出了故事开头的一幕……
&&& “……什么几十起案子几千万元?”到了法院,当陈金昆振振有词对李耀星进行“询问”时,李耀星反问道。“这里面三角债、人情案、冤案、错案有多少?陈法官你不比我清楚?”
&&& “你莫嚣张哦!”陈金昆警告道。“这点儿是法院执行局,不是你鸿鹄公司!”
&&& “你知道是法院执行局就好!”面对陈金昆那副尊容和在场媒体记者的镜头,李耀星因为心中有数,态度坦然地说。“像你这种假公济私,我有权保持沉默”。说完二郎腿一跷,两臂交叉斜靠椅背闭目缄口了。
&&& “你!再这种耍赖,”陈金昆色厉内荏地双手往腰上一叉,厉声喝道。“我们就要采取强制措施了哦!”
&&& 闻讯陆续赶来的各家媒体记者纷纷围上前去,抓住这个罕见的场面,揿动“长枪短炮”拍个不停……
&&& 其实有些记者并不知道实情,所以,他们就认为法院威风凛凛去机场成功堵截“老赖”的新闻客观性毋庸置疑,要及时报道。也倒是,在一切善良人的心目中,法院就是圣堂,绝不会内外上下串通假公济私的,法院做的事咋个会有错呢?
&&& 殊不知,就眼前这件事来说,道貌岸然的陈金昆们,其实是卷缩在法院里的几条蛀虫。
&&& 须知,春城的高楼大厦不是陈金昆们“悬赏通缉”的硕果,也不是天上掉下来的馅饼!而是李耀星这样一批业界精英将春城的房地产开发搞得轰轰烈烈!不是吗?建国几十年靠他们这样的徇私枉法者,中国能建设得出半个现代化城市吗?百姓有目共睹,东风广场楼高十八层的“工人文化宫”孤零零地在盘龙江边“耸立”了二、三十年――算是春城建筑之最――但跟现在周围鳞次栉比的高楼大厦比起来简直寒酸滴沲了!因为这帮官佬爷们的能耐是吃政府软饭和舞狐假虎威棒子,无赖、混混居多――
&&& 比如2007年被判无期徒刑的“胡?/span>”就是最有代表性的一位:
&&& 据报载:“……从1995年至2004年,胡?在历任市人民政府规划管理办公室主任、市城建投资开发有限公司总经理、市人民政府市长助理、市规划局局长、市人民政府副市长、省交通厅副厅长期间,先后10次非法收受12个单位和个人给予的人民币2905万元、港币1100万元以及价值人民币247980元的住房一套。案发后,胡?为逃避国家法律的打击,于2007年1月19日持假护照越境潜逃国外,其间被我国公安机关通缉追捕。在国家惩治腐败的强大威慑和巨大压力下,在专案组办案人员的规劝下,逃至新加坡的胡?表示愿意回国接受刑事调查,回国后如实交待了自己的犯罪事实,并将上述赃款赃物及孳息退清。……”
此公就是政府曾引以为豪的“年轻化、专业化、高智商化”的有为干部,在仕途上顺风顺水,每三到五年就上一个台阶。就因为他是一个“专业型的领导干部”,长期在建设部门工作,了解建设行业的操作规程,了解其中的漏洞,也了解这个行业的潜规则,所以他谋定而后动,利用伪装窃来的权利,大吃大嚼人民和国家的财产。这种具有多重人格的家伙才是“老赖”――它们是社会的渣滓!
而靠自己本事尽力为社会做贡献的李耀星们很不赖――他们是真正的社会精英啊!
李耀星这次是潇洒地去香港,他在哪里都潇洒!猥琐的陈金昆之流永远不潇洒也不能理解“潇洒”。潇洒不是玩乐,潇洒是一种境界!潇洒不只是言行举止的超然神采风度翩翩,而是自然、独具风韵的境界;潇洒是坦诚、是率真,更是是对待生命诚挚的态度。
在陈金昆这种人的心眼里,香港只是个吃喝玩乐的靡靡世界。岂知香港是繁华的国际化大都市。1842年至1997年,香港沦为英国的殖民地;1997年7月1日,中国对香港行使主权。香港是中西方文化交融的地方,香港把华人智慧与西方社会制度优势合二为一,以廉洁的政府、良好的治安、自由的经济体系及完善的法治闻名于世。为全球最安全、富裕、繁荣和生活高水平的城市之一。香港是国际重要金融、服务业及航运中心,是继纽约、伦敦后世界第三大金融中心。香港为全球最有竞争力的经济体系,经济自由度居世界首位。有“东方之珠”、“购物天堂”等美誉。
&&& 真真正正――燕雀安知鸿鹄之志啊!瞿伐和李耀星是去香港公司总部参加年度计划研讨会。他们根据自己经过调查掌握的资料,准备了一份《计划书》,要向董事会提出公司下一步战略发展规划。这是庸碌的陈金昆之流所不可思议的!若不因为赖有福的纠缠,一年前他们就要上新项目了。
&&& 瞿伐和李耀星考察发现,去年以来春城楼市的成交量一路走高,不仅成交量上涨,房价也随之走高。尽管与去年一季度相比,成交量仍在下滑,但由于楼市成交量的逐步释放,开发商和购房者对市场预期也日趋向好。
&&& 目前,国家金融宏观调控影响下,开发商资金链日益紧张。但从显示数据来看,上半年房企定金及预售款出现较大增长,这又有效填补了部分开发商流动资金缺口。而不容忽视的是,目前春城楼市观望情绪浓郁,加之信贷收紧、成交萎缩、地价增长等原因,部分开发商出现短贷比重偏大、经营性现金流转负、自有资金比重下降等资金紧张的状况,尤其是中小开发商今后一段时期内的发展将面临一定困难。
&&& 针对目前的情况,瞿伐和李耀星向董事会提出,公司首先要从内部抓起,规划好企业的中长期发展战略,针对市场需求做好企业的产品定位。在市场冷淡的时候,企业竞争的就是产品。中低价位普通住房的刚性需求还是很大的,有些存在资金压力的房企可能会考虑由“投资型市场”转向“自住型市场”。他们要确保现金流的安全性,如果现金流很紧张而且负债率特别高,就会考虑与其他企业合作,开拓新的融资渠道,同时会适当地减少土地储备,变“土地为王”为“现金为首”。此外,对开发商而言,目前更为主动的“自救”途径就是加速产品销售速度,以迅速周转资金。当各种优惠促销成为常态之时,那些开发商必然会“赊三不如现二”,因为“现金比利润更重要,产品卖得快比卖得好更重要”。
&&& 针对这种情况,瞿伐和李耀星认为要抓住这个市场转变的契机调整定位,争取在春城众多的开发商里一举胜出。
&&& 瞿伐到香港向董事会递交了《计划书》,说了李耀星突然被法院扣留没能同来的情况,董事会决定把年度计划工作研讨会日期推迟几天。
&&& 晚上,瞿伐和梁永辉正等着办公室主任报告李耀星的消息,却看到了卫星电视的转播:……画面中陈金昆神气活现的形象和李耀星善气迎人双手抱怀的姿态形成了强烈的反差……
&&& “好你个陈金昆,到底给你抢了先!”瞿伐一下站起身,本来他和李耀星准备开完会回去就揭穿陈金昆之流的真面目的。“永辉,你知道这个手舞足蹈的家伙有多坏吗?我和耀星在麒麟做菌子的时候他就跟我们作对了!那时候他在麒麟市乡镇企业局当副局长,起先他生方设法阻止我办食用菌厂,不得逞后又嬉皮笑脸地三天两头来拿金耳、猴头,背地里却钻头觅缝地弄我的黑材料。这回在春城居然恰恰又遇到他,真是冤家路窄啊!”
&&& “怎么这样的人又来当法官呢?”文质彬彬的梁永辉双手一摊。
“你这些年跟耀星在内地搞房地产开发还不清楚?”瞿伐坐下来喝了口茶。“就是这种阳奉阴违、溜须拍马、钻头觅缝的人有路子从地市专州爬上省城哦!”
“腐败,”梁永辉给瞿伐的茶盅倒满茶。“荒谬绝伦。”
&&& 这时电话铃响了,瞿伐一看是李耀星的急忙接听。
&&& “瞿老师,我回到家了。”李耀星跟往常一样乐观。“我很好,商务厅周处长他们去接我回来的。”
&&& “嗯,委屈你了耀星!”瞿伐感慨的说。“好好休息两天……”
&&& “耀星啊!”梁永辉激动地从瞿伐手里抓过电话,开口时竟掉下了眼泪。“让你……受惊啦!”
&&& “拥檬拢阑阅隳压”李耀星在电话里说。“明天我就过来!”
&&& 还算好,那天晚上瞿伐、梁永辉他们只看到上面那个电视新闻,没看到有家报纸居然还发了【《欠债几千万元还要去游香港& 法官机场拦下“老赖” 》――“老赖”被众多媒体记者包围,一言不发】的图文并茂的“号外”,不然他们更是肺都要被气炸掉!
当“鸿鹄房地产开发有限公司老总李耀星,被法院以欠债不还的‘老赖’为由在机场堵截……”的消息在春城一传开,业界引起了不小的震动――大家叹息之余又感到不寒而栗――厄运之槌已如此无情地砸向了春城房地产界第一代大腕级人物李耀星――不知何时将也会落到自己的头上呢!
&&& 瞿伐这一夜久久不能入睡,想着这些年的奔波操劳,拼搏进取,正应了唐代诗人刘禹锡《浪淘沙九首》中的第八首:
&&& 莫道谗言如浪深,莫言迁客似沙沉。
&&& 千淘万漉虽辛苦,吹尽狂沙始到金。
&&& 难道这些年不像是被放逐么?你的本事越大,人家越警惕你,妒忌你,排斥你。因为你总是鹤立鸡群,如今你更出类拔萃了,他们会善罢甘休?他们自己不求上进不敬业,得过且过混日子,却见不得你靠拼搏而绝处逢生并出人头地。
&&& 不是吗?李耀星丢掉铁饭碗自己创业打天下,如今却说他是“老赖”!
&&& 字典上有“赖”(不好,劣)、无赖(撒泼、坏)和“不赖”(不坏、好)的解释等,而“老赖”目前没收进词典却有了这样的说法:专指欠了别人钱迟迟不还的人。那么似乎就可以欠“钱”以外的其它东西了?比如信义、原则、纪律、规矩和标准。
&&& 曾几何时,在市场经济的急风暴雨中,由于交易秩序紊乱,结算纪律松弛,信用观念淡薄,越来越多的企业陷入了债务死扣之中。每一个企业既不愿也无能偿债,它的债权当然也无法得到清偿。所以不计其数的小老板、大老总被冲垮,他们或欠个人、或欠集体、或欠银行,这其中我欠你、你欠他、他又欠我、欠你……不一而足,所谓三角债,到底谁欠谁?难以理h!
&&& 说来说去,在法治水平较低的人情社会中,法院在审理此类案件时,为防范人情作祟,就要有个回避监督。办案过程中人情越小,法院的公正性就越大,公信力也就越强。否则判决谁“赖”谁“无赖”谁“老赖”谁“不赖”就玄妙莫侧了!比如法官陈金昆和工头赖有福是同乡是亲戚,好得像穿一条裤子,陈不仅不回避此案(当然能做到铁面无私不想避嫌似乎也不强求),反而里勾外联。你说李耀星冤不冤?若是刑事案件,那不更坑爹了!
&&& 要说李耀星“赖”“不赖”或“老赖”瞿伐最清楚不过。
&&& 85年4月,瞿伐应学生保晨曦的邀请,到麒麟市和他创办食用菌厂(属乡镇企业)。保晨曦农大毕业后分在农牧局植保站工作,改革开放时辞职下海创办企业。瞿伐对他的创业精神很赞赏也很感兴趣,加上自己不久前刚离婚,心里烦躁正想出去闯闯,于是毫不思索地给学校留下一张《要求去社会考察的申请》,把刚上初中的儿子丢给70多岁的老母亲去了麒麟。
法官陈金昆当年是麒麟市乡镇企业局副局长,瞿伐他们申办食用菌厂他不知为何百般刁难。办证、贷款、征地……简直把腿都跑断了也无进展。
有一天瞿伐去农牧局宿舍找保晨曦,到门边见门没关,面里有人在说话。
“……你早说我跟我爸爸打个招呼不就成了。”
听声音是他中学的女同学李珂,上海财经大学毕业,现在北京工作。前几天见过一面,说她外婆病重请假回来探望。
“我不想……”保晨曦的声音不大。
瞿伐觉得不便打扰他们,没进去转身要走。
“瞿老师,”保晨曦耳朵灵出来叫住了他。
“你有客人我等下再来,”瞿伐站住说道。
“没关系,瞿老师,”李珂也来到了门口。“快进来!”
进到屋里,李珂快人快语,虽然他们只见过一面,但她就像老朋友似地对瞿伐说:“瞿老师,你们办食用菌厂遇到困难啦?”
“是啊,没想到麒麟这地方还像十年前那么左。”瞿伐说。
“不会吧!”李珂脸一下红了起来。“局里不行,那到市里找市长啊!”
“G~也倒是!”瞿伐觉得这姑娘有闯劲。“晨曦,李珂说得对啊!”
“嘻嘻……还是瞿老师开通!”李珂笑了,转向保晨曦。“我先说还是你们先去找?”
“当然是我们先去找啦!”保晨曦带有回敬的口吻说。“看看我们的李市长开不开通!”
瞿伐想起刚才在门外听到李珂说的那半句话:“……我跟我爸爸打个招呼不就成了。”
看来李珂是市长千金?
“好!他要是因循守旧,”李珂孩子气的叫道。“我就更他断绝父女关系!”
“嘿嘿!那可不行!”瞿伐笑道。“再说,什么关系都能断绝,唯独父子关系断绝不了。”
“我的意思是他不支持新生事物我永远不理他!”李珂一本正经解释道。“你们忙,我先走了。”
&&& “嘿嘿!你死活拉我来帮你办厂,”李珂走后瞿伐对保晨曦说。“原来是有这层关系啊!”
&&& “唉!‘逼上梁山’哦!”保盛熙叹口气。“要不是那么难办,我回避这个关系都忙不赢呢!”
&&& “咋个?”瞿伐问。“只要不为私利,该用还是要用的,‘与时俱进’‘入乡随俗’嘛!”
&&& “嗨!瞿老师你晓不得,”保盛熙说。“这位市长千金在学校就一直追我,我一个农民的儿子,不想高攀!”
&&& “当真?”瞿伐故意逗道。“很漂亮的嘛!是你追人家吧?”
&&& “小狗才骗你,瞿老师!”保盛熙急了。“当然,人倒是漂亮,也不娇气。可我心里就是感觉不踏实。你的遭遇让我――咋个说呢?有点――谈虎色变吧!”
“人跟人不同,小保。”瞿伐感慨地说。“所谓前车之鉴是说要有警惕,不等于畏缩不前啊!”
&&& 市长一过问,事情很快解决了。他们贷款十万元,征地十五亩建盖起一幢新型办公实验楼,七幢恒温恒湿育菌房。而他们却住简易的石棉瓦平房,每月拿百多元工资,交通工具是单车,下专县则是乘长途班车。除种植金耳、猴头、木耳、金针菇和平菇等等外,他们主要从事野生菌(牛肝菌、松茸、羊肚菌等)、魔芋的收购加工,是当时省内乃至全国首家上档次、成规模的食用菌生产加工专业化企业。
&&& 李耀星86年昆明工学院毕业,毅然放弃去省城环保研究所工作,满腔热忱地来麒麟加盟瞿伐和保盛熙创业。他初入社会,单纯执着,淡泊名利,与瞿伐他们风雨同舟,自食其力地艰苦奋斗……小伙子不要公职,起步踏进社会就很“不赖”!
&&& 随着工作的需要,瞿伐又邀来了两个同学,他们都是举家而迁。食用菌厂的阵容逐渐壮大,科研、生产和销售都逐渐走上了正轨。人们很快传开了这样的一句话――“张家洼来了五个大学生,他们在温室里种菌子,厂首整得像公园一样漂亮!”于是,越来越多的人都来食用菌厂买菌子、参观、玩耍……
&&& 遗憾的是,往往在事业发展顺利或遇到挫折时,总有些“火眼金睛”的政客钻空子、拆台或趁火打劫,瞿伐他们背了不少黑锅也遭了许多暗箭。
&&& 最滑稽也最具有讽刺意味的是瞿伐的党籍问题,原单位通知他回去参加整党(时值文革后中共的整党阶段),而当时他已在麒麟参加乡镇企业局整党。
&&& 随着整党的深入,有一天副局长陈金昆跟他说:“市委组织部通知你把组织关系转来,‘三不要’引进‘人才’的政策是‘不要户口、粮食和工资介绍’,党团组织关系等档案还是要的。”
&&& “我是跟原单位留了张《要求进行社会考察的报告》就走了的,”瞿伐解释道。“原单位本来就不放行,哪里转得来组织关系?”
&&& “你看你,一把年纪的人了,办事咋个还这种轻率!”陈金昆脸上露出悲天悯人的表情。“莫法啦!市委组织部讲,中组部有通知,改革开放时期流动党员转不了组织关系的必须在当地从新申请入党。”
&&& “闷燥!我响应中国共产党的号召,丢下年迈的母亲和正上初中的儿子,从省城到地市创办乡镇企业。”瞿伐简直哭笑不得。“不表扬也算了,还从新申请去加入哪个党?!”
&&& “咦――老瞿啊!”陈金昆换了副尖酸刻薄的表情。“莫发这种牢骚嘛!哪个晓不得你是因为离婚……另有所爱下来的?”
&&& “你!我不跟你这样的小人理论。”瞿伐强忍住胸中的怒火,手指着陈金昆说。“但我请你今后闭上你的狗嘴!”
&&& “你骂我狗?”陈金昆跳了起来。“我就说了!你原来的老婆半年前……跟地委王副专员家老三结婚我还去喝……”
&&& “住口――”瞿伐抓起陈金坤桌上的茶水往他脸上泼去,接着把茶杯朝地上一摔。“我骂了――你个杂种!”
&&& “啊哟!”陈金昆不提防平时儒雅彬彬的瞿伐会这样做,惊叫一声,两手替换着抹去脸上、拍打胸前的水和茶叶,狼狈地摇晃身子跺着脚。“水泼进我脖子里……还好已经不烫了……”
&&& 瞿伐转身出了陈金昆的办公室,他的话戳到了瞿伐的痛处。是的,一年前瞿伐跟老婆离婚了……前妻有个同学以前经常带着弟弟来家里玩,说是弟弟一个人在省城很孤单,拜托瞿伐夫妻多关照关照……给他找个媳妇什么的。没想一来二往,那同学的弟弟竟跟瞿伐的妻子搞上了!而他的父亲恰恰是这个地区的副专员……
&&& 人们经常说“世界咋那么小”看来还真有点道理。中国那么大,瞿伐阴差阳错偏偏会“下海”到了这里。看来陈金昆跟这位副专员家的关系不错――那种巴结利用权势的小人――当面阿谀奉承背后专门揭短拆台,怪不得他知道得那么详细。所以对瞿伐总是阴阳怪气的,起先倒还有所收敛,自整党开始就明显地露出了真实的嘴脸。
&&& 那段时间瞿伐确实被弄得进退两难:原单位几道金牌催命“立即回单位参加整党,逾时按自动离党处理……”;这边陈金昆反复逼命“必须把组织关系转来,否则重新申请入党……”。
&&& 这样弄得瞿伐参加整党学习也“整”不成了,党费也无地方交了。左思右想,瞿伐一拍桌子:“好马不吃回头草!什么党不党的,仿这种污糟磺兴嫠グ桑【蚕滦睦春煤米鍪乱舭。”
&&& 可巧一周后,瞿伐收到了原单位给他寄来的《党内及行政除名》的函件,他居然“如获至宝”――真是百感交集啊!便理直气壮地拿到乡镇企业局里甩给陈金昆:“喏!看清楚了,这就是我的人身档案和政治身份!”
&&& 其实当时中组部未必有什么“改革开放时期流动党员转不了组织关系的须在当地从新申请入党”的混账通知。是因为瞿伐他们的企业办得如火如荼,陈金昆这些乌龟屁痨看着眼红而故意找茬!
&&& ……诸多干扰、烦恼加上相互间被人挑唆彼此也产生了点误会,瞿伐和保盛熙、李耀星分手了――瞿伐被调到乡镇企业供销公司去当经理,他立即在省城设立了公司办事处,把麒麟地区的煤和其他土特产源源不断地销了出去……可是一年后,在87年承包风中又斗不过地头蛇,瞿伐终因在麒麟根底浅而被踢蹬出局。
之后,瞿伐毅然离开乡企供销公司,跟广东一些供销社来云南的朋友做起了烟草生意――配合、依靠他们的一些海外关系,跟当地进行物资串换――用进口农药、化肥、棉纱和钢材等生产物资来换当地的卷烟和烤烟。于是,红塔山、云烟、石林和小熊猫等卷烟就这样开始在全国拓开了市场。
至此,瞿伐完全脱离公职而成了一名个体打工仔,无职无党全身赤裸地在“海”里翻腾冲浪了。
& &&李耀星虽然接到业界好几位老总的慰问电话,不久商务厅周处长和公司办公室主任又把他从法院接回了家,但他心里的憋屈却难以消除。像瞿伐的感受一样,这些年来的酸、甜、苦、辣、咸真真是使他“回味无穷”了……
当年瞿伐被调去乡镇企业供销公司后,李耀星和保盛熙不久即去了深圳,跟香港来的朋友梁永辉合作,继续搞野生菌的加工出口。那几年,李耀星经常往返于丽江、中甸(香格里拉)、楚雄、昆明和深圳之间,一年有大半时间在云南大山里的穷乡僻壤中摸爬滚打……
老天不负有心人,通过李耀星的努力奔波,松茸、羊肚菌等名贵山珍开始有序地销往日本。同时,他在丽江遇到了一位漂亮的纳西姑娘,两人一见钟情,真是令人喜出望外!大家打趣地称姑娘为“松茸仙姑”……
&&& 1992年,在邓小平南巡讲话的带动下,我国对外开放及市场化改革的步伐加快。从此,全国房地产价格放开,许多政府审批权利下放,金融机构开始发放房地产开发贷款,借助宏观经济的“加快改革开放建设步伐”的大环境,中国房地产市场进入了快速扩张期。
&&& 这时,李耀星抓住契机和香港朋友梁永辉从深圳回到春城,找瞿伐带他们去市土地经营开发总公司联系业务。在跟时任土地开发公司总经理钟鬃交谈的时候,大家畅所欲言,李耀星才思敏捷,意识超前,使场面显得生动活泼,气氛十分融洽。
&&& “我们欢迎你们这样有远见、有气魄的大老板!”钟总对李耀星很赏识。
&&& “那你们政府就是造就大老板的老板咯!”李耀星应答十分得体。
&&& “哈哈哈……”大家都笑得很开心。
&&& “钟总,很高兴认识您!”香港客人梁永辉诚恳地说。“我们一定会认真做的,决不让您失望!”
&&& 那情景十分激动人心……
&&& 于是,春城鸿鹄房地产开发有限公司(合资)应运而生。
&&& 不久,离春城国贸中心不到百米远的一座双子大楼――鸿鹄花园便拔地而起,这是当时春城寥寥可数的几座高层建筑之一!
&&& 可是1993国家宣布终止房地产公司上市,控制银行资金进入房地产。6月24日,中共中央、国务院印发《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》,提出整顿金融秩序,加强宏观调控的16条政策措施,引导过热经济实现软着陆。自此,停止银行贷款。银根收紧后使刚刚起来的房地产市场立马遭到重创,造成的结果是从1993年下半年到1998年上半年,国家开始了对房地产市场大规模的清理和整顿。中国的房地产市场始终波澜不兴。
&&& 然而,春城地产最早的开拓者之一李耀星不断拓展业务范围,在极其困难的情况下,仍然依据市场需求开发项目。
&&& 随着行业竞争加剧,贯穿于房地产领域的市调、规划、设计、策划等服务与之俱来,行业竞争表现为地产人才的较量。李耀星叱咤风云的鸿鹄集团,在开发新项目的过程中,培养了春城房地产市场一支战绩辉煌的队伍,业务范围从地产开发、设计装饰、建材基地、物业管理到旅游产业。陆续活跃春城地产界的重量级人物比比皆是,他(她)们都曾是鸿鹄集团的骨干。
&&& 可以当之无愧地说,鸿鹄集团是春城地产的人才摇篮,是春城地产骨干的“黄埔军校”――为春城房地产市场的发展培育了第一批能人精英――这些人都是有名有姓真实可查的。
&&& ……到2001年5月,鑫海度假村、高新科技广场和鸿鹄广场相继建成。
&&& 李耀星一直认为,自己在房地产行业的成就不算大,但鸿鹄花园、鸿鹄广场和高新科技大厦,在春城堪称标志性的几座高层建筑却是不争的事实。
&&& 就拿鸿鹄花园来说,瞿伐的一位同学在对面省中医学院负责研究生英语辅导和招生工作,瞿伐孩子出国前请他来辅导英语,他推荐他的一位学生来。有次在楼上聊天观景:鸟瞰――省中医学院校园、空军医院历历在目;平视――春城巫家坝国际机场银燕此起彼落;远眺――滇池、西山睡美人烟波飘渺……。
&&& “视野真开阔!”那位黑龙江来的研究生激动不已地感叹道。“难怪当初中医学院的招生广告图片上有鸿鹄花园这两座大楼,我们都是冲她而来。到校以后才知道高楼是背景而不是学校的,大家都呼喊‘上当’了!”
&&& “那你现在不是身居其中了嘛!”瞿伐说。
&&& 说得大家都笑了――毋庸置疑,鸿鹄花园双子楼已成当时春城的一张新名片!&
&&& 如果说鸿鹄花园以景宜人,那么鸿鹄广场则是以势(地势)压群了。
春城人都知道,青年路小花园商圈在母亲河盘龙江的滋润下历来兴旺发达,而鸿鹄广场商场以产权式返租统营模式瀑出使商圈更加生机盎然,加上引进北京赛特经营管理商场又是如虎添翼。于是,2001年6月,春城第一个产权商铺鸿鹄广场开售。2001年9月,当“鸿鹄赛特”即将在青年路鸿鹄广场开业时,“赛特”雄心勃勃地提出要领头青年路与三市街争夺春城第一商圈,因此当时投资者十分踊跃。
&&& 2001年9月28日,一家报纸当时这样描述鸿鹄广场:“得益于青年路商业旺地的旺盛人气和赛特商场的巨大品牌号召力,鸿城广场产权商铺在今年6月一经推出,就出现了百余人排队抢购的热销场面。在开盘后的不到一个月时间,就实现了数千平方米的销售,创造了楼市年中又一个商业地产的奇迹”。
几乎同时出现的还有赛特充满诱惑力的广告:“青年路上的黄金地段、70年产权、10年收回投资、一铺养三代”。……
商场似乎良好的开头,使李耀星在鸿鹄广场建盖过程中付出的艰辛得到了些许抚慰,他一步步真可谓兢兢业业、呕心沥血啊!他在春城母亲河盘龙江畔立了座丰碑,他为省城乃至祖国西南边疆的商业繁荣搭了个高台。他真“不赖”啊!
&&& 但他的周围却“赖”者如蚁,他们有的投机钻营,有的暗藏杀机,有的吃里爬外,有的过河拆桥……加上狐假虎威又令人无可奈何的来自官场及公务机构败类的巧取豪夺!所有这些无赖、混混们不到一年硬把个如火如荼的商场弄得奄奄一息。虎头蛇尾的北京赛特原来也只是惟利是图――高昂的“赛特商标使用费”及其外派人员(从商场总经理到柜台经理好几十号)的工资、津贴旱涝保收,居然不与管理好坏和销售业绩挂钩。再好的地势再棒的硬件,没有先进的管理制度和优秀的管理人员,不垮还等几时!
当时瞿伐已转向搞房地产开发三年。
因云南各地烟草公司、卷烟厂被省市一些高干子女势力瓜分,物资串换不再好做,便跟广东朋友分手办了自己的公司。他一方面做贸易,另一方面由于房地产业兴起,针对建筑行业急需大量专业(水电、机械修理等)技工、熟练工,服务行业(宾馆、酒店等)急需领班、服务员、清洁工的情况,筹备创办了一所职业培训学校……然而却是出力不讨好,主要是学生工作分配问题,一开始他们的学生很抢手,后来职业培训学校办得多了,竞争非常激烈,加上中国向来僧多粥少,公办学校分得了分不了学生拿他没办法,私立学校分不了或是分得不合意人家就到处告,瞿伐办学举步维艰。
&&& 也是一个偶然机会,瞿伐原来乡镇企业供销公司驻春城办事处的经理老朱,介绍他认识了省建设厅房地产业处的一位副处长,在瞿伐办学举步唯艰时,他来瞿伐学校办了一期培训班,内容是如何填写建设部、国家工商行政管理局制定的新版《商品房买卖合同示范文本》。课间休息时,瞿伐经常与这位副处长闲聊,他谈了对我国房地产业的诸多看法,比如针对95年后商品房大量积压的问题,瞿伐说早在60年代香港也遇到过,后来通过银行按揭解决了这种局面,这是对银行、开发商和业主都方便的举措。这是瞿伐大儿子跟他说的,他大儿子在深圳建设银行工作,深圳已经这样做了,春城想来很快也要开始……他们谈得很是投机,那副处长对春城的房地产也大发感慨,说春城商品房的开发、销售甚至建筑、物业管理几乎都是一个公司自己在搞,他在建设厅房地产业处知道这样做很不规范,要令其专业化才能使房地产业健康发展,便建议瞿伐来带个头。
&&& 瞿伐当然求之不得,于是在那位副处长的帮助支持下,瞿伐的房地产公司办起来了,是省内第一家有代理销售资格的公司。那副处长的书法不错,当时建设厅发的执照证书上,房地产公司名称不用机打,都是他的墨迹。他特别得意给瞿伐写的公司名称,瞿伐也较欣赏那几个字……
&&& 1997年5月,随着中国人民银行《住宅担保贷款管理试行办法》的公布,不仅给按揭业务提供了法律依据,对房地产金融也是一大突破。经过努力,瞿伐的情况也渐渐好转,在资金上给了李耀星很大的支持。
&&& 所以,在鸿鹄赛特商场频频告急时,瞿伐便以较大业主的身份进驻商场试图挽救局面。但没想发现问题实在太多,第一天去,就发现不少赛特管理骨干在电脑上或玩游戏或打牌或聊天,再有的溜号找不到人,让瞿伐看了火冒三丈又透骨寒心。
&&& 业主由于长时间没拿到租金,多次进行上访,围堵商场大门,有的甚至扬言要在鸿鹄广场自己拥有的那块商铺上砌墙,有的主张分割商场。
&&& 瞿伐进驻后一方面支付了部分供应商的货款以稳住货源渠道,另一方面现身说法跟其他业主协商,少数业主同意降低回报率两个点,部分业主解除了合约,剩下的业主死活不依。跟他讲返祖经营是要风险共但的,他问鸿鹄卖房子时怎么不说?
&&& 其实共担风险的原则李耀星应该跟赛特、供应商和业主在签订协议、合约时就要写进去。那么高档的商场,谁来经营管理都必须达到某个经济指标才行。再有名气的商标使用费和管理人员的工资、奖金什么的都要与这个指标挂钩。用简单的话语来说,商场兴旺大家论功分享,商场亏损大家按责分担,须知天下没有旱涝保收的好事!
&&& 可是中国人被禁锢得太久,改革开放后很多人反而不知东南西北了,就像瞿伐老母亲生前经常说他的一句话:“莫喊不醒嘛喊不醒,喊醒了就发懵憧!”
&&& 瞿伐觉得这话说得十分精辟。比如商场很多业主,他们排队抢购商铺,有些人甚至通过举债、按揭来购买商铺。他们只看到“青年路上的黄金地段、70年产权、10年收回投资、一铺养三代……”的美景,只想赢不想亏,岂知世上从来没有一劳永逸的事物。
&&& 普通百姓意识欠缺情有可原,而堪称国内百货业领军者的北京赛特又怎样呢?当时赛特派来春城的商场总经理邢某表示――赛特进入春城时并不会突发奇想,是经过详尽的市场调查的。春城鸿鹄赛特决定主营中高档商品,不搞大而全,要搞窄而深、品牌组合专而全。春城的赛特店里会有三分之一的独有品牌。以春城的人口计算,有8%到10%的人群愿意享有中高档消费品,中高档店还有余地。赛特在春城零售业眼下品质飞跃的竞赛中已作好了培育市场的准备……云云――似乎他很清醒不发懵憧?!
&&& 不,正是他这一堆华丽的梦呓,使赛特来了不到一年即铩羽而归!为了走得“体面”,他以没按时收到“赛特商标”的使用费为由头,说总公司决定撤离春城。瞿伐参加了那次谈话,瞿伐说:“你原先讲得天花乱坠,要害是没说你应该完成的业绩是多少,完不成又怎么办。现在你们管理不善经营亏损,拖欠供应商的货款,业主的租金也付不起,你自己砸了
‘赛特’的商标,还交什么商标使用费?拿什么交?”
&&& 他恬不知耻地说:“不好意思,当时合同怎么写就怎么办。”――他们倒成了“守合同讲信义”的君子了!
&&& 事后(2003年12月14日)有媒体感叹道:“赛特之撤离让人不甘的是,从本市一直以来的零售业竞争的情势来看,每一个外来者的加入都带来了磕磕碰碰,但都没有伤筋动骨,新成员给本市市场带来了新的特色和风格,给现有企业带来了活力。但是,赛特却首开了撤走的先河。”
&&& 当年鸿鹄公司开发青年路的鸿鹄广场,其商业部分按照产权式大楼商铺卖了出去,为了促销,鸿鹄采取了返租统一经营,并承诺固定回报的方式。当时这是十分流行的商业地产操作模式。按照李耀星的思路,返租回来的商铺由专门成立的管理公司统一招商运营,为了保证收益而引进了北京赛特,不曾想赛特却如此管理不善,使李耀星精心设计的商业营运链条轰然断裂。
&&& 北京赛特铩羽逃跑后,尽管鸿鹄广场又先后有百大、艾维名店等入驻经营,但收的场地租金不高,所以鸿鹄公司返租时承诺给业主的8%回报更难达到。于是,拿不到预期收益的业主便把鸿鹄广场商业管理公司告上法庭,而这个管理公司本身并无什么实力,为其担保的鸿鹄公司自然就脱不了干系。
&&& 李耀星当初满怀希望引进北京赛特经营管理,没想过有朝一日会在返租上面栽了跟头。
&&& 是的,鸿鹄商场开业前瞿伐曾粗略浏览过商场的《可行性研究报告》,觉得里边有些问题。由于当时瞿伐在南市区正忙着“春和景明”项目的开发,便说想带回去仔细看看再提点修改建议什么的,但李耀星婉言拒绝了,大概也因为时间紧迫吧!
&&& 当鸿鹄地产和北京赛特的合作签字时,瞿伐也参加了签字仪式,还在现场和赛特的代表聊了一会。那人一副踌躇满志的样子,还有点瞧不起人的味道――人说北京人看外地人都是下级,上海人看外地人都是乡巴佬――面对他那侃侃而谈,旁若无人的牛气,瞿伐当时说了一句:“我们鸿鹄广场无论地理位置还是硬件设施都不错,应该让你们赛特在春城大显身手而不亦乐乎哦!”
&&& “我相信我们的选择是正确的……”李耀星也不无期待地说。
&&& 他的自信使他成就了一番事业,但他有时过于自信又令人不无遗憾。在跟赛特合作这件事情上,瞿伐一直为他捏着一把汗。
&&& 后来赛特的经营果然出了问题,再加上赖有福联手陈金昆的算计,李耀星整整被困扰了一年。
通过有关部门交涉,李耀星第二天还是于头天同一时间通过安检上了飞往香港的航班。没想在机上碰巧遇到了戴德梁行西南区董事总经理黄鬃,而且就挨着座位。
“耀星你好啊!”黄鬃亲切的先打招呼。“我有预感今天会见到你!”
“哎呀黄董!”李耀星一下握住他的手。“好久不见,真是幸会!”
黄鬃从事房地产市场研究三十余年,从国外到国内,和许多地产从业人士相比,是一位具有国际眼光的资深人士。在春城房地产界颇有影响。
“遇到麻烦啦?”黄鬃让李耀星坐靠窗的座位,压低声音问。
“家常便饭 崩钜切πΑ!澳憷茨诘啬敲葱┠昊共涣私猓俊
黄鬃欲言又止,意味深长地拍拍李耀星的手臂。
这时飞机爬高已进入正常航道,就像,不,就是――这是李耀星每次坐在飞机上的自身感觉――一只平伸着翅膀的巨大鸿鹄,人们平素所说的天鹅,在蓝天上翱翔!多么平稳顺畅,多么自由自在……身边咫尺舷窗外飘来一朵朵白絮似的云团……脚底万米机舱下掠过一脉脉青黛般的山川……
“黄董这次什么时候来春城的?”李耀星收回思绪问。
“上周一从成都过来看看这边安宁温泉那个项目。”黄鬃回答,并问。“诶,对了,你那个,纳西映象搞得如何啦?”
“还好吧!”李耀星说。“一期搞完了,正准备上二期。黄董,这回你可以去住在那里打球啦!”
是的,将翱将翔……在那段困难的时间里,李耀星并未闲着,他与瞿伐默默地做着市场考察,如前所说,弄清了春城的房地产发展形势……同时,也下大功夫搞清了赖有福陈金昆为非作歹的肮脏勾当……再就是,他俩悄没声地返回丽江以合作方式开发了一片别墅――纳西映象。
其实他俩都是不愿抛头露面的实干家,这似乎应该算是一种美德。尽管面前困难重重,他们也会咬紧牙关勇往直前!古往今来,真正有才华有志气的人是不爱张扬的。老子说过:“‘道’的门是为沉默而生长的,喧哗的人们就让他们喧哗吧!”
在他们房地产开发业绩中,纳西映象这笔重彩鲜为人知。项目坐落在丽江玉龙雪山山麓高尔夫球场旁边。去年,有一次黄鬃应邀去玉龙雪山高尔夫球场打球,刚好是纳西映象奠基的第二天。黄鬃看了项目沙盘、效果图后很赞赏李耀星这个给球场配套的别墅群。说过“等你建好,我一定来住在里边打几天球!”
之后不久,新浪竞技风暴?中国高尔夫报道《聆听大自然的声音 雪山下的来客纳西映象别墅》一文中这样写道:
……“沿着玉龙雪山高尔夫球场第18洞的球道,那在山坡上一字排开的几幢独立别墅静静地站立着,居高临下地俯视着球场,这就是雪山脚下唯一的高档别墅区――纳西映象。
“纳西映象整个项目仅仅规划45幢别墅,其中1期已经建成的14幢别墅,以大户型为主,满足以商务接待为主的需求。别墅内部精装修,装修风格、家具摆设都形式统一,虽然对外出售,但给人的感觉更接近于酒店式别墅。
“除了当地人的一些民居,玉龙雪山景区并没有开发任何一个可供住宿的项目,纳西映象是第一个别墅项目;而根据丽江的开发政策,在很长的一段时间,都会是唯一的别墅项目。”……
&&& 这个绝版项目仍然得益于李耀星9年前在丽江的人际关系,当年他在收购加工松茸、羊肚菌时上下左右交了很多朋友。人们都知道李耀星是个干实事的汉子,所以各方面都给他大力支持。瞿伐搞烟草时和他来过一次,人们干完活后,喝酒聊天唱歌跳舞……那种热情奔放、敦厚质朴的人文场景令人终身难以忘怀……
&&& 所以说李耀星根本“不赖”,尽管那些站着说话不腰疼的大小无赖、混混们老在鸡蛋里面挑骨头――他们吃了用了李耀星还又来羞辱坑害李耀星,想置李耀星于死地而后快,实在可恶!
有些振聋发聩的老话世人都知道:历史的车轮不会倒转;天上不会掉馅饼。李耀星们靠自己辛勤劳作矗立在地球上的大厦、别墅……,是钢筋水泥凝固起来的铿锵动听、气势磅礴的世纪交响乐,是汗水眼泪挥洒出来的幽美壮观、恢弘靓丽的都市风景线!
如此划时代的伟世建筑,那帮无赖、混混们是推不倒、搬不掉的!贪天功为己有之徒也是吞不下的!这些家伙才是欠债永远不还的老赖债务人――他们欠的是人民百姓的债啊!
而李耀星们是社会财富的创造者,是真正不赖的债权人。但他们认为在繁浩的宇宙当中,自己总显得那么的卑微、渺小,只是一缕烟云而已……
“等抽空我一定去住在你那个纳西映象放松放松打几天球!”黄鬃有些兴奋。“年轻人就是有闯劲,你搞的几个楼盘确实都很有特色呕!”
“过奖了,黄董!”李耀星也很激动,抓紧时间请教。“你看,眼下我觉得市场低迷,因为金融机构紧缩银根,我感到在资金方面面临严峻挑战,拓宽融资渠道真是摆在面前的一个难题呀!”
“不错,你看到了问题的关键!”黄鬃的面容也略显忧虑。“不过,我相信困境是暂时的,一旦宏观调控的目标达到,中国的房地产市场会跟随国家经济的发展和金融政策的调控而重归理性健康发展的道路。另外,你看出来了樱科涫蛋。庾室恢惫刈⒆糯撼鞘谐∨叮 
“是啊!你们戴德梁行进入春城是第一家,我想,紧接着应该会有更多的外资投资机构进入。”这方面李耀星前久做市场调查时已经了解到。
“嗯,我愿意和大家分享外资融资模式。”黄鬃又兴奋起来,拉开了话匣子。“春城的住宅物业发展迅速,但楼盘本身的素质、物业管理水平等方面和沿海大城市相比较,还有很大的提升空间。特别在高星级酒店市场方面显得尤其突出,这与旅游产业发达的春城并不相称。而外资进入春城,带来先进的开发理念和操盘经验,将提升整个城市房地产发展的水平,这一点是毋庸置疑的。”
“对啊!”李耀星也更激动了。“与外资的合作将直接促进公司治理和公司的标准化,对本地开发商扩大规模,提升管理水平等等都将产生长期的积极影响。不知我说的对不对?黄董。”
“是这样的啦!”黄鬃点着头。“耀星啊!你很有灵性,而且非常勤奋,除了你开发的楼盘,你的‘鸿鹄’在春城是业界公认的‘黄埔军校’哦!昨天的事,在业界反响非常大,大家真是感概万端啊!”
“黄董,我,非常感谢大家的厚爱!”李耀星说。“昨晚我接到好多朋友的电话,对我鼓舞很大!”
“嗯!”黄鬃又拍拍李耀星的臂膀。“耀星,随机应变,义无反顾!”
……李耀星昨晚辗转一夜几乎没合眼,然而机上与黄鬃一席谈话,犹如饮了一杯陈年佳酿使他热血沸腾,身心感到无比振奋。是啊!一位出去当了老总的鸿鹄弟子昨天深夜打来电话也说:“……耀星,都说人生如戏,你在人生这个戏台上的几个亮相如同奇彩凌空呀!当年跟你一起拼搏打天下的日子我们永生难忘……今天你虎落平川被犬欺,值不得跟他去斗!大哥,像你以前常说的‘莫顾忌,甩开膀子,把时间和精力统统用来为社会展示自己的才华’哦!”
……当飞机降落、滑翔、停稳的刹那间,李耀星心里感到豁然开朗。在随着旅客们有序安然地走出机舱、来到入境大楼、通过海关、等待行李的过程中,他已然胸有成竹。决定换个角度,抓紧时间全力以赴开发新项目。赖有福陈金昆们的那些肮脏事现今多了去了,值不得再去花费过多精力。要知道“冰冻三尺非一日之寒”,他们敢如此肆无忌惮肯定有后台背景,人家官官相护,你跟他们耗下去,一则不知会拖到猴年马月,二则还不知会是什么结果。9分钟视频《重拳回击》暂且束之高阁吧,伺机交给纪委。相信时代在前进,社会在发展,历史的巨浪必然会荡涤掉一切污泥浊水的。
&&& 瞿伐和梁永辉早已在接机大堂等候李耀星,三个男人当众拥抱一团!
黄鬃一旁看得十分感动,热泪盈眶地颔首微笑着,慢慢转身与接他的人离开了接机大堂。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2009.12于昆明
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&2014.2整理
注:文中人名和部分地名、公司是化名。
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