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带你回顾2015年柳州楼市大事件
[导读]2015年，注定是柳州房地产市场一个值得铭记的年份。走过2014年房地产回落的拐点，见底上升、复苏回暖，2015年楼市上演了一场美丽的冰火舞蹈“盛宴”。
& & 导语：2015年，注定是房地产市场一个值得铭记的年份。走过2014年房地产回落的拐点，楼市正式告别黄金时代，进入房地产市场的下半场。见底上升、复苏回暖，2015年楼市上演了一场美丽的冰火舞蹈“盛宴”。这一年，在去库存的大基调下，政府把房地产市场从“调控抑制”变成了“支持促进”；全国除北上广深外全面放开限购；降准、降息、降首付等宽松政策接踵而来；房地产企业也积极寻找新的门路。
& & 新常态下，必然产生新秩序。变局时代 ，创新、转型、跨界、联手、轻资产、多元化、移动互联、金融化等关键词成为房地产行业的新焦点。作为曾经发家致富、躺着也能赚钱的标杆房地产行业，开始褪去光芒，经历一系列行业必经的道路，向着重生和涅槃进军。
& & &“桥梁博物馆”再添新秀
& & &日，柳州白沙大桥实质性开工建设，主线全长1920米，设计为双向6车道。按照项目进度，预计2017年底竣工。继这之后，又一个“后起之秀”—— 官塘大桥即将崛起。项目主线西岸起于莲花大道止点，东岸至柳州汽车城的东环城大道与规划纬六路交叉口，工程主线全长1420米。
& & 此外，其他两座跨江大桥也在积极推进中。规划建设的凤凰大桥，将是柳州具有民族特色的大桥，目前正在加紧推进前期工作，计划于2016年上半年开工；白云大桥将解决阳和片区与鱼峰片区的交通，目前已完成桥型方案的设计，将尽快开展前期工作。
& & 这些桥建好后，被称为“桥梁博物馆”的柳州，跨江大桥将增至23座（包括文惠姊妹桥增建部分）。
& &&公积金个人住房贷款上调至70万元
& & 为进一步加大住房公积金个人住房贷款力度，有效帮助柳州市住房公积金缴存职工解决和改善住房问题，发挥住房公积金对职工合理住房消费的支持作用，日起，柳州市住房公积金 管理委员会对住房公积金贷款 、提取政策作调整，进一步降低提取住房公积金门槛，市区职工个人住房委托贷款最高上调至70万元，为全区各县市中最高。
& &&租房也可确定学区
& & 日，柳州市教育局公布了2015年市区义务教育学校学区确认办法，对于柳州市市区户籍适龄儿童依然按照“分区划片 、相对就近、全员入学、免试就读”的原则，按照学生或其法定监护人的房产证地址确定学区学校，确保有柳州市市区户籍的适龄儿童少年全员入学。
& & 对于无房产证家庭，2015年的规定略有不同。以往，学生及其法定监护人无房产的，出示相关证明材料，按照实际居住地址确定学区学校。2015年则规定，按照连续居住3年及以上的居住地址确定学区学校。
& & 达不到以上条件的，则由辖区教育行政部门统筹安排。
& &&阳和工业新区22项重大项目集中开工
& & 日，柳州市阳和工业新区2015年重大项目集中开工仪式在阳和工业新区隆重举行，柳州市领导、柳东新区、阳和管委会相关领导出席了开工仪式。阳和新区2015年新开工22项重大项目，总投资104亿元，包含基础设施项目7个，投资9.82亿元；工业类项目7个，投资18.274亿元；生产、生活类服务业项目8个，投资76亿元。22项重大项目的集中开工，充分凸显了阳和加大投资稳增长的决心，同时也将为提升柳州市门户园区形象注入新的动力。
阳和工业新区
& & 在22项重大项目中，生产、生活类服务业项目中包括了温馨壹号、温馨竹园、柳州(
)、奥特莱斯国际名品城、富璟湾、(
)三期等7大地产类项目。
& & 日，龙城一年一度的全民盛事——2015中国·柳州住宅产业博览会在柳州国际会展中心盛大开幕。此次住博会展示内容不仅涵盖商品房、房地产中介、金融、家庭装修、环保建材、装饰材料、家居饰品、软性装饰等整个住宅产业链，还有大型车展 、美食节等丰富多彩的活动前来助阵。
& & 三天会期里，国内知名经济学家 、地产 专家受邀为柳州经济及地产市场走向把脉，同时开展房地产惠民讲座 、政策咨询 、主题评选以及惠民促销等十几个相关系列活动。
& & 25家房地产企业，如：华润、恒大、万达、荣和、盛天等，以及14家二手房公司、8家家装单位联手“放价”，入场者人人有奖。
& &&碧桂园进柳江再入柳州
& & 日上午，碧桂园控股有限公司进驻柳江新城项目合作签约仪 式在柳江县会议中心隆重举行。此次双方合作协议的签订，标志着碧桂园集团将正式参与柳江新城开发建设，为实现资源共享 、优势互补 、合作共赢的目标迈出了可喜的第一步。
& & 8月20日，碧桂园集团又以总价4.1亿元拍得东环大道延长线西侧桂中大道延长线东侧约143.1亩地块，这也是继8月7日，碧桂园拿下柳江项目时隔不到半月再度出手拿地。12月26日，(
)至美别墅示范区盛大开放，赏五重立体景观，品精装墅景洋房样板间。
& & 2015中国·柳州住宅产业博览会举行
& & 日，龙城一年一度的全民盛事——2015中国·柳州住宅产业博览会在柳州国际会展中心盛大开幕。此次住博会展示内容不仅涵盖商品房 、房地产中介 、金融 、家庭装修 、环保建材 、装饰材料 、家居饰品 、软性装饰等整个住宅产业链，还有大型车展 、美食节等丰富多彩的活动前来助阵。
& & 三天会期里，国内知名经济学家 、地产 专家受邀为柳州经济及地产市场走向把脉，同时开展房地产惠民讲座 、政策咨询 、主题评选以及惠民促销等十几个相关系列活动。
& & 25家房地产企业，如：华润 、恒大 、万达 、荣和 、盛天等，以及14家二手房公司 、8家家装单位联手“放价”，入场者人人有奖。
& & 绿城杨柳郡落子白沙
& & 日，位于市白沙村F-2-4地块由柳州绿城房地产有限公司以8300万元顺利拿下。这是自去年绿城地产与柳北区签订了白沙村城中村改造协议后，在柳首次拿地，同时该地块也作为整个白沙村改造项目的首期地块。随着旧城改造推进，绿城进场柳北，必会对区域的升级形成不言而喻的影响。目前，绿城白沙项目案名初步定为“绿城杨柳郡”。
& & 通建17.37亿元拿地建通建·中天城
通建拍地现场
& & 日，本土房企与外来大鳄上演年度抢地大戏。最终，本土房企通建地产力压群雄，以17.37亿元拿下柳北区一棉、二棉地块，打造项目通建·中天城。12月30日下午4时许，柳州市通建房地产开发有限责任公司与中国建筑第四工程局有限公司在柳州饭店举行了隆重的签约仪式，本次签约意味着通建·中天城项目即将破土开建，给柳州楼市带来又一个高品质住区。
& & 品牌房企积极拿地深耕柳州
& & 日，恒大地产摘下阳和工业新区甲-E-6-1地块，已建设为品牌精装大盘，8月30日首次开盘。
& & 6月3日，原东风柳汽地块P（2015）12号地块被荣和集团以9.905亿元的总价顺利拿下，建设项目(
)，10月18日临时接待中心开放。
& & 6月19日，柳州市远道房地产开发有限公司以底价3.58亿元拿下位于潭中西路延长线南面的商住用地P（2015）20号地块，地块建设项目(
)，6月27日上午举行了开工典礼。
& & 8月11日，柳邕路与航生路交会处的175.2亩P（2015）27号地块被大连万 达商业地产股份有限公司以7.93亿元拿下，建设大型城市综合体项目(
& & 8月20日，碧桂园集团以4.51亿元拍得东环路延长线西侧桂中大道延长线东侧约P（2015）30号地块，建设项目。
& & 9月30日，柳州市白沙村F-2-4地块由柳州绿城房地产有限公司以8300万元顺利拿下。
& & 12月29日，广西冠亚房地产开发有限公司以2.65亿元夺得阳和63.3亩地块，将建设包括别墅、高层的更高端的宜居产品。
& & 城中、柳南——万达柳州双城记
柳州城中万达广场开业现场
& & 日，柳州城中万达广场开业，成就又一一站式潮尚购物、便捷生活的城市综合体。此前的8月11日，柳邕路与航生路交会处的175.亩P（2015）27号地块已被大连万达商业地产股份有限公司以7.293亿元拿下。该地块总投资46亿元，将建设继柳州城中万达广场后又一大型城市综合体项目—— 。12月12日，高端住宅组团万达华城在柳州市李宁体育馆首次开盘，推出7栋楼，共1000余套房源，抢房人数超6000人。
& & 温馨多盘联动、群星演唱会抢头条
& & 日，温馨地产旗下(
)4盘住宅开盘；温馨772、北岸馨园、馨和庭3项目首次亮相，(
)、红桥馨城、柳开馨苑、金宵云邸4大成熟楼盘推出社区商铺，温馨年华举办开工仪式，多盘联动，一举抢占全城楼市热点。 &当天晚上8点半，温馨之夜“天王天后”群星演唱会在柳州体育中心热力开唱。本次演唱会邀请到了一线的天王天后，可谓大牌云集，更有“亚洲流行天王”周杰伦首度来柳开唱，还有萧亚轩、潘玮珀等多位超人气明星强大助阵。
& & 日，位于柳州市人民广场旁的项目举行了复工仪式，正菱集团、万象投资方、客家商会等相关领导以及各界来宾共同出席了本次仪式。项目是由广西柳州万象投资有限公司投资开发，广西建工集团第五建筑工程有限责任公司承建，项目曾于日开工建设，后因正菱集团出现债务危机的影响，项目建设于2014年4月被迫停工。如今，该项目的复工建设，对正菱集团债务危机化解工作有着历史性的意义，也意味着一个崭新的开始。
& &2015（第四届）柳州地产颁奖盛典盛大举行
& &由柳州市房地产业协会牵头，柳州日报社全媒体阵营共同配合的2015（第四届 ）柳州地产颁奖盛典日在柳州丽笙酒店盛大举行。
2015（第四届 ）柳州地产颁奖盛典现场&&
& & 本届地产颁奖盛典以“聚变季华·携手共赢”为主题，由地产行业第三方研究机构、资深业内人士和学者等组成的专业评审团，对柳州市内各个在售项目进行全面考察，结合今年各个房企和各项目的表现，从媒体视角，客观、公正地评选出权威榜单。活动现场，组委会还发布2015年柳州楼市权威数据，并颁出企业类、项目类、人物类、二手房类等四大类地产奖项，同时揭晓年度品牌价值十强。
编辑：小六
来源：柳州晚报
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商业特许经营备案号：0005户型|买大户型必修课 千万别让大户型把你坑了
来源：柳州房天下 &&作者：黄利洁
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换房是许多有孩一族普遍考虑的问题，尤其是二胎放开，换个大点的房子成了许多家庭正在考虑的问题，但是也有不少住着大房子的朋友抱怨，家里四口刚好，五口还是有点挤，终其原因还是户型设计不合理。所以挑选大户型也有学问。大户型的面积界定一般我们常说的大户型在130-200平之间；而200平米以上的则称之为豪华大户型。当然，这里指的是平层大户型。大户型的特点1、空间宽裕。可设置能区，且各能区间相对；2、舒适优越。一般被置于小区的中心位置，因此可享受更舒适优越的环境；3、一步到位。可实现买房一步到位，免去换房的诸多烦恼。大户型怎么选？1、空间足够大尽量选择南向采光，且要选择可包容5到10人的空间。2、餐厅具备性作为高端消费群，应酬及交际相对较多，餐厅应具备及完整性，不能与客厅紧密相连。3、要考虑休闲空间卧室除了景观好，配外，还应考虑到休闲、阅读及交谈空间。4、尽量与卫生间保持距离大户型应具有足够宽敞的衣帽间，此外与卫生间有一定距离，避免潮湿。5、注意私密性访客交通流线与私密交通流线避免交叉或者最小化交叉。6、要有足够购大户型要留意层高，尤其是200平以上的房子，考虑到和、再加上和，3.1米以上的层高会更具温馨度。下面就给大家推荐几款性价比较高的几款大户型项目均价：8550元/平方米销售动态：绿城·杨柳郡二期新品推出17#、20#楼，面积为92-196㎡，共计160套。其中，17#楼为沿江大宅，两梯两户设计；20#楼为92㎡的稀缺小户型，三房两厅两卫，两梯四户设计，且仅有56套房源。
绿城·杨柳郡基本信息
均价8550元/平方米
柳州绿城开发有限
四居室(144.00㎡)四居室(169.00㎡)四居室(144.00㎡)
项目均价：8850元/平方米销售动态：二期加推尊峪32#楼113-143㎡精装新品，享5千抵3万钜惠，层高32层两梯四户设计。在售房源位于38#栋，层高26层，为两梯四户设计。尊峪166㎡四房在售，均价元/㎡，位于33#楼，层高31层，两梯两户设计，预计2018年8月。
柳州碧桂园基本信息
均价8850元/平方米
碧桂园房地产开发有限
四居室(166.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(115.00㎡)
项目均价：待定销售动态：碧桂园·十里江城市展厅盛大开放，柳州VIP金卡独家办理中，持卡客户不仅可享洋房2万抵4万、叠拼5万抵10万、超豪别墅10万抵20万的购房优惠，还可到300多家联盟商家消费享受专属优惠，以及在碧桂园·十里江销售中心体验会所能。一期推出4#、5#、6#、9#、10#、11#建面125㎡至264㎡及叠拼别墅、。
碧桂园·十里江基本信息
五居室(265.00㎡)四居室(163.00㎡)四居室(145.00㎡)
项目均价：7000元/平方米销售动态：景新品11#12#楼85-126㎡一线阔江奢宅上市，价格首付5万6999元/平米起，全民老带新尊享2888元泰国品质游。
龙基本信息
均价7000元/平方米
广西川海房地产开发有限
预计日7#8#楼开盘
三居室(113.24㎡)二居室(89.79㎡)三居室(121.12㎡)
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保障安居房
城区：& 　　物业类型： 　
项目地址：柳州市航银路65号（航银路与航军路交汇处）
开发商：柳州市金贵房地产开发有限公司
电话：<em id="tel_4-8816999
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项目地址：柳州市航一路1号
开发商：柳州市望泰房地产开发有限责任公司
电话：<em id="tel_472-000 转 130
城区：& 　　物业类型： 　　
项目地址：柳州市旧飞机场航生路与航五路交叉口东北角
开发商：柳州市银阳房地产开发有限公司
电话：<em id="tel_472-000 转 128
城区：& 　　物业类型： 　　
项目地址：柳州航鹰大道14号（航鹰大道与航三路交汇处）
开发商：柳州兆安地产置业有限公司
电话：<em id="tel_472-000 转 131
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进士, 积分 2296, 距离下一级还需 704 积分
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再来补充几点：
1、不要对杨柳郡的学区期待过高。问及学区时，当初我的销售经理告诉我说杭州有名的采荷实验学校即将在杨柳郡附近建立新校址，孩子可以在那里上学。可是，我所知道的采荷实验根本就是民办初中，和任何学区都没有半毛钱关系，哪怕你跟它一墙之隔，也是不能进内就学。最终杨柳郡确定的澎什么小学，虽然说是采荷实验管理，但是采荷实验是以办初中出名的，办小学对它根本没有任何经验任何优势，这一点上，杨柳郡的学区实为不佳。甚至不如江干区很多挂羊头卖狗肉的采一、采二、采三分校。
2、小心开车在自家楼盘堵成一团糟。上次说到杨柳郡地铁将会堵成狗，那么对于开车的业主呢？别忘了，这个楼盘是不接地气的，它进出车库全部要通过空中引桥开上去，那么问题来了，空中引桥有几条？是否单行道？几千户的体量，上下班高峰期时，大家集体堵在引桥上，也是壮观的。
3、关于风水。这是个老话题了，仁者见仁智者见智，但是从来没有人会说两条高架半包围的楼盘会是风水宝地吧。
4、关于建筑质量。其实杨柳郡是在准烂尾楼的基础上兴建的。七堡地铁站和地铁维修中心早就建设好，N年前就提出地铁上盖物业，那个时候，可没你绿城什么事儿。经过N年日晒雨淋，这个上盖综合体处于准烂尾状态，迄今才由绿城进场，杨柳郡大规模的空中楼阁就是在这个基础上建造的，绿城的成本固然降低了，可是人家当时并不是按照杨柳郡这个大规模的体量的来建设基础的，到底有无隐患？
5、关于商业配套。大家津津乐道的是杨柳郡自带商业配套。可是老百姓居家过生活，最常用的还是菜场超市，这些在杨柳郡装逼的商业设计中，是被忽略的。它标榜的是自己独具特色的小房子工作室，然并卵，呵呵。
经验0 点金币426 枚钻石0 颗鲜花929 朵最后登录注册时间帖子精华0积分11929阅读权限100UID4055991
翰林, 积分 11929, 距离下一级还需 3071 积分
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房城事 发表于
再来补充几点：
1、不要对杨柳郡的学区期待过高。问及学区时，当初我的销售经理告诉我说杭州有名的采荷实 ...
最大的问题就是这个巨大的平台，很多人根本就没有意识到。车行道只有两条，还是必须走长长的引桥的，上下都很不方便；步行，累。
好在平台上有幼儿园、小学，商业街。读初中前不生病就可以不下来～
经验4402 点金币134 枚钻石0 颗鲜花183 朵最后登录注册时间帖子精华0积分14405阅读权限100UID106480
翰林, 积分 14405, 距离下一级还需 595 积分
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什么也不说了 发表于
最大的问题就是这个巨大的平台，很多人根本就没有意识到。车行道只有两条，还是必须走长长的引桥的，上下 ...
车行道算什么问题？就是地下车库也就最多两个出口
经验0 点金币426 枚钻石0 颗鲜花929 朵最后登录注册时间帖子精华0积分11929阅读权限100UID4055991
翰林, 积分 11929, 距离下一级还需 3071 积分
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jiangqh1 发表于
车行道算什么问题？就是地下车库也就最多两个出口
去看看几百米长的引桥再说话。
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花0 朵最后登录注册时间帖子精华0积分0阅读权限5UID4321454
童生, 积分 0, 距离下一级还需 10 积分
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写这么多字不累吗？哎。喜欢就买不喜欢换别的。杭州这么多房子。
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花0 朵最后登录注册时间帖子精华0积分0阅读权限5UID4321454
童生, 积分 0, 距离下一级还需 10 积分
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写这么多字不累吗？哎。喜欢就买不喜欢换别的。杭州这么多房子。
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花6 朵最后登录注册时间帖子精华0积分1496阅读权限60UID4303851
青衣举人, 积分 1496, 距离下一级还需 4 积分
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有意思，缺点还不少。关键是看重哪些优点。
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花0 朵最后登录注册时间帖子精华0积分231阅读权限20UID4322161
青衣秀才, 积分 231, 距离下一级还需 69 积分
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房城事 发表于
再来补充几点：
1、不要对杨柳郡的学区期待过高。问及学区时，当初我的销售经理告诉我说杭州有名的采荷实 ...
对采荷实验集团你的认知是错误的…采荷实验远比采荷好开几条街…我01年就读采荷实验中学当时隔壁就有小学了。每年中考采荷实验在杭州也都是前几的。江干区最好的。这十几年来一直看周围的人各种找关系拼了命的想进采荷实验集团下面的学校就读。无论新老校区。还有七堡很乡土气息嚒？你知道曾经城西那边更乡土气息嚒。你知道钱江新城那原来是一堡二堡三堡还有各种村拆迁改造的嚒…
经验0 点金币98 枚钻石0 颗鲜花264 朵最后登录注册时间帖子精华0积分2296阅读权限80UID3678581
进士, 积分 2296, 距离下一级还需 704 积分
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zoefungyy 发表于
对采荷实验集团你的认知是错误的…采荷实验远比采荷好开几条街…我01年就读采荷实验中学当时隔壁就有小学 ...
刚刚注册的亲，请看清楚我的原话再发言好伐啦？
采荷实验学校是好，但它是民办的初中，在公办的小学经验上，它就是个零蛋，从哪里看出比专门运营公办小学并已名声在外的采一、采二、采三好？
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花6 朵最后登录注册时间帖子精华0积分1496阅读权限60UID4303851
青衣举人, 积分 1496, 距离下一级还需 4 积分
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学区是个亮点呵
经验0 点金币6 枚钻石0 颗鲜花7 朵最后登录注册时间帖子精华0积分496阅读权限30UID4194844
白衣秀才, 积分 496, 距离下一级还需 4 积分
鲜花7 朵钻石0 颗金币6 枚注册时间
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花25 朵最后登录注册时间帖子精华0积分3917阅读权限90UID3651531
探花, 积分 3917, 距离下一级还需 1083 积分
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杨柳郡其实预售证还没有去办理就开盘了，换在其他地方政府和房管是会罚款的。杭州是绿城的地盘政府肯定不会处理的。但是大家什么时候能签约就不清楚了，绿城其实以前没这样做过，这次不知道为什么连自己的形象都不顾就开始选房，其实没这个必要。
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花5 朵最后登录注册时间帖子精华0积分173阅读权限10UID4307787
白衣童生, 积分 173, 距离下一级还需 27 积分
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zoefungyy 发表于
对采荷实验集团你的认知是错误的…采荷实验远比采荷好开几条街…我01年就读采荷实验中学当时隔壁就有小学 ...
好是好，关键得自己考
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花5 朵最后登录注册时间帖子精华0积分173阅读权限10UID4307787
白衣童生, 积分 173, 距离下一级还需 27 积分
鲜花5 朵钻石0 颗金币0 枚注册时间
其实很多人买杨柳郡 都是冲着绿城 特别是首置的客群，以往绿城的房子买不起，突然出现个能买得起的 当然是趋之若鹜了，对外也能说是绿城的业主，装装b不是。
另外相比选择世茂、招商等周边项目，那宁可选择绿城的 好歹深耕杭州，维个权也方便不是，绿城总部的大门往哪开，生活在杭州的人 都知道。再说世茂的人品也不见得好
对于上班族来说，最看重的是时间，门口直接地铁，对他们来说 是最佳的出行方式，时间可控，还方便，对于挤不挤出翔，难道杭州的地铁能挤得过魔都的？再说地铁是最保值、增值的。
学区的话，楼主说的是对的，这方面大家心里都没谱。只能寄希望于绿城和未来的邻居，大家都觉得买绿城房子的人，素质都还算不错的，那么未来学校的氛围应该会还可以吧。对于这些新学校，其实大家心里都明白师资力量和老学区没法比，仅仅寄希望能拥有一个好氛围吧
杨柳郡的缺陷 楼上也提到了 ，感觉对于菜场、超市的规划 木有提起，对未来生活或许会有影响。我以前一个邻居 买在九堡 那边的菜价比我们这里贵了不少，他甚至经常电瓶车回到原来的小区菜场 买菜 我也是醉了
神马都是浮云
总评分:&鲜花 + 5&
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花4 朵最后登录注册时间帖子精华0积分517阅读权限40UID4317236
贡生, 积分 517, 距离下一级还需 183 积分
鲜花4 朵钻石0 颗金币0 枚注册时间
其实我觉得杨柳郡算是鸡肋&&食之无味 弃之可惜&&因为地铁 绿城 加可承受的价格 大家会很心动&&但实际的性价比并非那么高& & 唉&&买的永远没有卖的精 就是这样& &最可恶的就是之前说的赠送面积后来变成自己购买&&这个举措实在太失败了&&大家会有记恨情节吧 哪怕购入
神马都是浮云
总评分:&鲜花 + 5&
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花95 朵最后登录注册时间帖子精华0积分5521阅读权限90UID4323385
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其实楼主这些缺点的确存在，可是哪个楼盘，特别是刚需的没缺点呢，马路对面那几个招商，交通不见得有多好，我刚刚还看见世茂东一号的业主在论坛维权，杭州的楼盘，特别是这个价位的，没有一个真心让购买者省心的，将心比心，绿城已经够好了
神马都是浮云
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哈哈，什么想法都有，这才正常。
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stevenlu 发表于
杨柳郡其实预售证还没有去办理就开盘了，换在其他地方政府和房管是会罚款的。杭州是绿城的地盘政府肯定不会 ...
确实，没预售证的
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